二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工合同

二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工合同書發(fā)包人：中天建設集團有限公司河北分公司 （以下簡稱甲方）承包人：東陽市富海建筑勞務公司 （以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循自愿、公正和誠實信用的原則，雙方就 中山華府一期A標段 建設工程勞務合作事項協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。第一條、工程概況、承包內(nèi)容1.1工程名稱： 中山華府一期A標工程（1#、2#、3#、5#住宅樓、地下車庫南區(qū)、1#、2#、3#、4#商業(yè)樓） 1.2工程地點： 石家莊市大徑街以西，規(guī)劃正義街以東，規(guī)劃民生路以南，煤市路以北1.3建設規(guī)模：本工程為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下1層，地上33層，包括屋頂機房，暫定建筑面積93310 平方米。第二條、承包范圍及內(nèi)容1.4承包范圍：本工程3#、5#住宅樓，1#、2#商業(yè)樓，地下車庫 人防 施工圖紙范圍內(nèi)所含的二次結(jié)構(gòu)所有工程及達到交房標準的初裝修工程，包括現(xiàn)場安全防護、消防、文明施工等。（分包班組施工，具體負責施工幢號及施工部位由甲方指定，乙方不得有異議）1.5分包工作內(nèi)容：從開始施工至竣工完成二次結(jié)構(gòu)驗收合格及初裝修達到交房標準為止；含樓層放線、測量標高、拌運砂漿、材料二次搬運、砌塊砌筑、剪力墻螺栓孔封睹，6米以下腳手架搭拆，清掃地面、清理墻面、局部挖土、鉆孔、清理、植筋、篩砂、澆水潤磚、選磚、砌磚、按設計及規(guī)范要求砌體工程中所需設置的鋼筋砼構(gòu)造柱、圈梁、過梁、砼腰帶等的鋼筋制作、模板搭拆、砼澆筑、養(yǎng)護、施工洞封堵、木磚的制作安放、與主體結(jié)構(gòu)之間的拉接筋、膨脹螺絲的打鑿焊接、防潮層施工、墻面及砌筑場地的清理、安裝拆除攪拌機、砌砂石料堆場、室內(nèi)強頂板膩子涂料施工、抹灰、地面澆筑、廚衛(wèi)墻地磚粘貼、踢腳線的粘貼、地下室及屋面地面、室外散水、公共走道、入口地面踏步花崗巖的鋪貼成品保護等、文明標化施工等所有圖紙及設計變更洽商內(nèi)增加的內(nèi)容均在工作內(nèi)容內(nèi)。1.6合同履行期間業(yè)主、甲方認為有必要追加的工作內(nèi)容。1.7甲方有對乙方在上述工作未施工時或乙方未能履行合同時予以調(diào)整的權(quán)力。第三條、合同工期工期：2010年 4 月 15 日至 2010 年 11 月 20 日，按照甲方制定的分部工程進度計劃每周由乙方向甲方書面上報本周的進度完成情況和下周的進度計劃及勞動力組織情況（進度計劃必需由執(zhí)行經(jīng)理 夏利華 簽字確認），如每周進度拖延一天按照500元/天進行罰款；每月乙方向甲方書面上報本月的進度情況和下月的進度計劃（進度計劃必需由執(zhí)行經(jīng)理簽認）,如每月進度拖延按照1000元/天進行罰款，非乙方原因造成的工期延誤，乙方書面報告甲方執(zhí)行經(jīng)理，甲方執(zhí)行經(jīng)理認可后工期順延。施工期間如發(fā)現(xiàn)乙方有可能達不到合同工期要求，甲方有權(quán)插入其它施工隊進行承包，插入隊伍的承包單價由甲方根據(jù)市場價確定，所插入隊伍的結(jié)算款由甲方直接從乙方勞務款中扣除，乙方不得有異議。 第四條、合同價款及工程款的支付3.1 本合同采用固定單價方式， 工程量按實際完成工程量結(jié)算，總價暫定為： 3000000元（人民幣）大寫：叁百萬元；最終按實際完成工程量結(jié)算 。3.2合同單價為：3.2.1砌體砌筑 200 元/M3（含內(nèi)外墻構(gòu)造柱、圈、過梁、砼腰、導墻、預制磚、過梁、植筋、窗臺壓頂、砌磚、磚模板、鋼筋綁扎）。3.2.2內(nèi)墻抹灰12元/（含套方、沖筋、護角、修角、水泥踢腳線的制作）。3.2.3水泥壓光地面11元/（含地面清理、混凝土澆注、收面壓光、煙風道的灌縫與封堵）。3.2.4樓梯水泥壓光45元/投影面積（含踏步護角鑲嵌）。3.2.5不抹灰墻體門窗收口8元/m（門雙邊收口，窗單邊收口完活按洞口延長米結(jié)算）。3.2.6水暖電管井混凝土封堵60元/個（含鋼筋、模板）。3.2.7不上人屋面32元/投影面積（含放坡、排水溝施工）。3.2.8上人屋面45元/投影面積（含放坡、排水溝施工、屋面磚的鋪貼）。3.2.9廚房、衛(wèi)生間墻面磚鋪貼26元/。（墻面磚粘貼打底8元/）3.2.10廚房、衛(wèi)生間地磚鋪貼18元/。3.2.11電梯前室、公共走道防滑地磚鋪貼20元/。3.2.12電梯前室、公共走道踢腳線4元/m 。3.2.13住宅樓、商業(yè)樓入口電梯通道花崗巖平鋪30元/、踏步45元/（含鑲邊）。3.2.14室外散水、踏步、殘疾人通道20元/（含回填、三七灰土、砌磚、墊層）。3.2.15超過4m墻體砌筑設置的板帶15元/m（含鋼筋、模板）。3.3上述單價為閉口包干的完全價格，此價格含完成工作所需的人工費（含各類工人保險）、超高及搭設操作費用、質(zhì)量費、工期費、垃圾清運費、清理費、施工管理費、輔助材料費（甲供以外）、機具費、現(xiàn)場材料二次搬運費、材料裝卸費、加班費、夜施費、冬雨季施工防護費、酷熱天氣施工費、成品保護費、測量試驗配合費、文明安全標化費（含倉庫、及設備維護的搭拆）、擾民調(diào)停費（指由乙方自身原因引起的擾民或民擾）、環(huán)境保護費、甲供設施的維修保養(yǎng)費、所有臨設及剩余材料的歸庫費、與其他工種的配合費、稅金、利潤、質(zhì)保期間的維修費及相關(guān)政府部門對民工的辦證費和各類規(guī)費。因發(fā)包人原因?qū)е抡`工15日以內(nèi)，誤工補償已包在合同單價內(nèi)，由乙方自行承擔，超過部分按備案并按實際人數(shù)每人每日15元標準補償。本合同一經(jīng)簽訂，在本合同約定外增減的任何費用，必需由項目經(jīng)理蔣朝云簽字確認后生效）。乙方已完全熟悉圖紙，充分了解施工工藝及甲方的質(zhì)量標準要求，并承擔受人工工資、材料漲價、人民幣幣值調(diào)整等對乙方施工成本增加的風險。乙方不得提出增加單價的要求。3.4乙方進場施工滿一個月后，按 800 元/每人每月支付生活費，管理人員 1000 元/每人支付生活費（憑勞務發(fā)票）；但不得超過當月所完成工程量 65 %的勞務費；工程竣工經(jīng)建設單位（建設單位工程部和交房辦）、監(jiān)理單位、質(zhì)監(jiān)站驗收合格，付至所完成工程量勞務費的 85 ，同時乙方憑甲方出具的結(jié)算審批表（各部門須簽字齊全）到預算部門辦理結(jié)算，余款在結(jié)算資料確認后， 兩個 月內(nèi)（以甲方項目部經(jīng)理最終審批確認的時間起算）付至結(jié)算價的 95 ，質(zhì)保期與甲方同建設方質(zhì)保期相同，質(zhì)保期滿后（扣除維修費用）一次性無息付清。3.5工程完工后，如有因乙方原因引起的維修、剔補所用人工費、材料費及業(yè)主的索賠款均由乙方承擔，乙方應積極返修，造成的所有費用甲方直接從勞務款中扣除。3.6承包范圍內(nèi)不存在零點工，工程外發(fā)生的零工，經(jīng)項目經(jīng)理簽認后生效，按大工60 元/工日，小工 40 元/工日結(jié)算。3.7結(jié)算及付款均由乙方代表 本人簽字辦理，付款均以乙方出具勞務發(fā)票并以支票形式支付。第五條、質(zhì)量標準 4.1本工程質(zhì)量必須達到 “河北省安濟杯”標準。要求乙方必須按國家及石家莊市相關(guān)規(guī)范、規(guī)定和現(xiàn)行施工工藝操作，嚴把質(zhì)量關(guān),做好質(zhì)量“三檢”工作。（分項報驗依據(jù)項目部制度）。4.2本合同單價為“河北省安濟杯”標準的價格，如因乙方原因達不到“河北省安濟杯”標準不必返工的，則按“1.5元/建筑平米”扣除，作為對甲方的賠償，乙方不得有異議；如因乙方原因達不到“河北省安濟杯” 標準必需返修的，則返工的所有費用和其他損失均有乙方承當。4.3在施工過程中，甲方定期或不定期的對乙方所完成的分項工程進行檢查，如因質(zhì)量不合格造成返工的人工費、材料費、機械費均由乙方承擔，同時甲方還有權(quán)處以3003000元的罰款。第六條、機具供應5.1 臨電臨水：甲方僅提供施工電梯、攪拌機、電源（一級箱和二級箱）及水源，其它涉及臨電臨水的材料及人工均由乙方自理。5.2 本工程所需中小型機具械、設備由乙方自理。包括電錘、電鉆、水管、鉆頭、手推車、手鋸、檢查用的鋁合金托尺、鋁合金靠尺、工程線、線錘、水平尺、泥桶、灰斗、瓦刀、云石機、振動機、振動棒、手把燈、碘鎢燈、及鋸片、勞保用品（安全帽、安全帶、手套、防暑降溫用品）等工程所需全部用具。5.3 乙方在施工中應做好機具的清理保養(yǎng)及維修工作，并承擔由此產(chǎn)生的費用。5.4所有中小型機械設備的操作工均由乙方提供，由此產(chǎn)生的費用均由乙方承擔。第七條、材料管理6.1實體性材料嚴格執(zhí)行甲方的材料領(lǐng)用制，材料節(jié)余部分按材料價10%獎勵給乙方。如超領(lǐng)部分均由乙方全部承擔（從勞務費中扣除），材料標準領(lǐng)用量以甲方專業(yè)工長、預算員、乙方負責人三人以施工圖紙、施工方案、現(xiàn)行預算定額為依據(jù)進行材料量核準，核準量經(jīng)執(zhí)行經(jīng)理簽字確認后為準。6.2非實體性材料和易耗材料中如焊條、大小笤帚、水管、鐵絲、釘子、海棉條、脫模劑等小型材料均由乙方自備，其費用已包含在本合同單價中，乙方不得以任何理由向甲方索取補償。6.3乙方負責材料、機具退場前的維修保養(yǎng)工作，各類材料的上下車、堆放入甲方指定倉庫。6.4現(xiàn)場各類材料的標識牌均由乙方制作擺放，甲方僅提供原材料。6.5乙方如對材料的維修保養(yǎng)無故拖延怠工，或以此要求增加費用，甲方有權(quán)調(diào)配其它隊伍完成，所發(fā)生費用直接從乙方勞務款中扣除，乙方不得有異議。6.6工程完工驗收后，乙方與甲方庫房相關(guān)人員核對所有材料的領(lǐng)用量，并將最終確認之結(jié)果報項目部預算部門，否則造成結(jié)算工作延誤的后果由乙方承擔。6.7甲方有權(quán)對乙方任何浪費材料的現(xiàn)象進行處罰，甲方根據(jù)情節(jié)輕重給予乙方2001000元的罰款。6.8甲供的材料設備甲方根據(jù)工程實際施工情況甲方分期分批的發(fā)放給乙方，乙方在使用中要做好任何材料設備的節(jié)約，按照正常損耗量，甲方不于處罰；超出部分在結(jié)算時按照原價的3倍進行處罰。6.9鋼筋按料單加工成型，不得隨意亂用，長料短用，鋼筋廢料控制在鋼筋實際用量的1%以內(nèi)，鍍鋅扎絲按每噸鋼筋5公斤承包，材料超出部分由乙方承擔。第八條、現(xiàn)場文明施工 7.1 施工現(xiàn)場必須達到“石家莊市文明安全工地” （如果達不到按照 1.5元/M2進行扣除）, 嚴格執(zhí)行石家莊市施工現(xiàn)場管理條例規(guī)定，加強科學管理，文明施工。7.2現(xiàn)場文明施工所涉及的標牌制作、安裝由甲方提供材料，乙方負責人工費。7.3日常對所屬建筑物周圍保持清潔，做好落手清工作。7.4做好日常對責任區(qū)中的材料上下車、場內(nèi)搬運、堆放及維護保養(yǎng)等工作。7.5承包方在施工中的文明標化未按發(fā)包方要求完成，發(fā)包方有權(quán)調(diào)配其它隊伍完成，并按實際用工從承包方勞務費中直接扣除，承包人不得有異議。7.6發(fā)包方、建設方等單位通知考察或檢查，由于承包方平時文明施工不到位的，發(fā)包方要求突擊現(xiàn)場清理等一切用工已含在承包單價中，承包人不得另外計取，并對乙方進行每次20005000元的處罰。7.7乙方在施工過程中要嚴禁擾民問題的出現(xiàn)，如有發(fā)生，甲方對乙方進行500元/次的罰款。7.8乙方在施工過程中應嚴格控制粉塵污染，如被政府有關(guān)部門警告則處以2000元/次的罰款，如警告后經(jīng)相關(guān)部門檢查還未整改的，由此造成的一切費用均由乙方承擔。7.9乙方人員的生活污水、施工用水要統(tǒng)一排放到指定地點。第九條、安全施工8.1乙方嚴禁雇用未成年人，甲方發(fā)現(xiàn)后除立即解除外并對乙方罰款2000元/人。8.2信號工、電焊工等特殊工種必須持有效證件上崗。如發(fā)現(xiàn)無證或持無效證件上崗，甲方有權(quán)立即解雇并給予500元/人/次的罰款。8.3乙方進場必須接受甲方的入場教育。8.4乙方人員在進行高空施工時要注意高空墜落，做好防護措施及人身保護措施，如有發(fā)生則一切后果由乙方自己承擔。8.5乙方人員夜間施工要做好照明工作。8.6乙方人員在施工過程中要注意觸電及電源、電線的擺放與連接安全，嚴防發(fā)生火災、觸電事故，并承擔因措施不當而造成的一切后果。8.7乙方嚴格按有關(guān)安全生產(chǎn)的法規(guī)及規(guī)定和安全標準施工。積極參加項目部組織的安全交底、生產(chǎn)協(xié)調(diào)會和安全檢查，服從項目部管理人員的指揮和安排。8.8乙方應嚴格按甲方的安全交底進行施工，并必須按甲方要求做好施工現(xiàn)場的安全設施，做好安全標識，若甲方及政府各部門現(xiàn)場檢查時發(fā)現(xiàn)安全隱患（甲方有要求但乙方未完成的），甲方將按500元/次進行罰款，并直接從乙方勞務款中扣除，乙方不得有異議。8.9乙方應做好周密的安全措施，對在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責，如果乙方在施工中發(fā)生安全事故均由乙方自行承擔，甲方不負任何責任。8.10乙方在合同簽訂后向甲方交3萬元的安全質(zhì)量保證金。第十條、人員9.1乙方必須配備專職總負責人1名、技術(shù)員1名、專職安全員一名、工長3名、質(zhì)量員各1名、勞務專管員1名、臨電工1名。按照上級要求，乙方在每15名施工人員中，要有一名兼職安全員，且每天必需佩戴紅袖標。9.2甲方主持的每周生產(chǎn)例會及各種管理會議，乙方負責人及相關(guān)人員必須準時參加，不得無故缺席，否則甲方有權(quán)給予200元/人的處罰。9.3管理人員和特殊工種的持證率必須達到100，其它工種的持證率應達到95以上。9.4乙方所配備的勞動人數(shù)、且綜合素質(zhì)必須符合本工程質(zhì)量、進度和安全的需要。所有人員必須按石家莊市規(guī)定進行備案注冊登記。在施工過程中，若甲方認為乙方人員素質(zhì)、人數(shù)不能滿足本工程需要時，雙方商定甲方有權(quán)責令乙方在規(guī)定時間內(nèi)更換或增減人員，若乙方在接到此類通知后，仍不能在規(guī)定時間內(nèi)滿足人員要求，甲方將按所缺人數(shù)150 元/人/天進行罰款，此類情況如延續(xù)四天，甲方有權(quán)調(diào)配其它隊伍另行分包，所插入隊伍的結(jié)算按本合同第二條之規(guī)定執(zhí)行；如延續(xù)三天，則甲方有權(quán)終止本合同，責令乙方退場，乙方承擔一切責任和損失。9.4乙方必須做好民工工資的發(fā)放和日常事務處理，保證民工工資必需按時發(fā)放到每個民工的手中，保證施工人員穩(wěn)定性。如發(fā)生糾紛，一律由乙方內(nèi)部處理，結(jié)果以書面形式報甲方項目部。9.5除管理人員外，職工一律不得擅自進入項目部辦公室，違者罰款200元。9.6若因特殊原因，甲方要求乙方人員臨時進場和撤離，乙方應無條件服從該命令，并不得對因該項命令導致的損失向甲方索取任何費用。9.7春節(jié)及其它節(jié)假日期間，乙方嚴格按甲方要求滿足施工的需要，若甲方同意休假，乙方休假的往返費用及休假期間所發(fā)生的費用也包含在合同單價中。第十一條、 甲方義務10.1、根據(jù)施工組織設計、工程總進度計劃，制定生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全等各方面的計劃、方案、措施，由甲方工長向乙方安排、交底。在施工過程中，向乙方進行日常的技術(shù)、質(zhì)量、安全等書面交底。10.2、根據(jù)質(zhì)量管理目標，采取各種有效手段，強化對乙方的質(zhì)量教育，向乙方提供設計變更交底及進行技術(shù)咨詢工作，辦理分部分項、隱蔽工程報驗手續(xù)。10.3、在合同履行全過程，對乙方進行全方位的監(jiān)督、檢查、指導、驗收，及時解決施工中安全技術(shù)問題。10.4、安排各種材料及時、足量、配套進場，保證乙方能夠均衡、連續(xù)進行施工。10.5、定期召開生產(chǎn)、進度、技術(shù)、安全會議，協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系。10.6、信守合同、按期付款。 第十二條、違約和爭議11.1乙方不得以任何理由中途停止或要求給予經(jīng)濟補償，如發(fā)生此類事情，甲方可立即終止合同，由此造成的損失由乙方承擔。11.2乙方人員在現(xiàn)場打架、鬧事、給甲方造成經(jīng)濟和名譽損失的，甲方可終止合同，乙方應承擔由此造成的相應經(jīng)濟損失，并視情節(jié)輕重程度給予乙方每次3000-5000元的處罰。11.3施工過程中，若乙方在工程質(zhì)量、安全、進度等方面達不到合同要求時，甲方有權(quán)清退乙方，終止合同。乙方在規(guī)定時間內(nèi)無條件退場。退場后三天辦理結(jié)算手續(xù)。11.4由于乙方原因，造成合同終止，乙方所有勞務工程款暫時凍結(jié)，直到甲方完成本合同的工程再協(xié)商，如果甲方為完成剩下的工程所發(fā)生的費用（包括直接及間接的各類費用）加上乙方已完工程的結(jié)算款之和大于按本合同第三條單價所計算的金額，其差額由乙方負責賠償，若所發(fā)生費用加上乙方已完工程的結(jié)算款之和小于按本合同第三條單價所計算的金額，則乙方已完成工程量勞務款（無息）由甲方支付給乙方。11.5承包工作內(nèi)容完成后，乙方應在3日之內(nèi)無條件的撤離全部人員，不得以勞務費結(jié)算糾紛在內(nèi)的任何理由留守勞動力及管理人員阻礙甲方后續(xù)施工，不得擅自帶走甲方任何設備、材料等。若乙方不按規(guī)定時間離場，甲方向乙方收取3000元/天的暫住費，此款從工程款中扣除。第十三條、其他12.1甲方同意乙方生產(chǎn)主管帶家屬一人，甲方安排住宿，生活水電費由乙方自理，其他任何人不準帶家屬。12.2當甲乙雙方的合同執(zhí)行者對本合同有關(guān)條款理解不同時，解釋權(quán)歸甲方項目經(jīng)理部所有。12.3甲方項目經(jīng)理部可在本合同條款的基礎(chǔ)上，制定更為詳細深入的管理措施以及其它可具操作性措施。乙方應尊重并嚴格遵守甲方項目部的各項規(guī)章制度和工作程序，并視為合同條款內(nèi)容。12.4乙方所涉及的材料倉庫的搭設由甲方提供場地和材料，搭設必須符合甲方標準。12.5乙方要做好施工過程中的配合施工工作，如配合結(jié)構(gòu)施工時的水、電、通風和其他專業(yè)的工作，乙方不得有任何要求。12.6乙方必須做好已