最新房屋租賃合同5樣本.doc

最新房屋租賃合同5樣本 最新房屋租賃合同55本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 房屋租賃合同出租方（甲方）:_身份證號碼:承租方（乙方）:身份證號碼:依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成本合同，以資共同遵守。 第一條房屋基本情況（一）該房屋座落于:福州市倉山區(qū)首山路口七街十二府號樓室。 （二）該房屋結(jié)構(gòu)為:室廚衛(wèi)。 裝修狀況:中檔裝修。 其它條件為:家具、電器全配置等。 第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為:甲方對該房屋享有所有權(quán)。 第三條房屋配套及附屬設(shè)施（一）房屋配套設(shè)施:水電設(shè)施/閉路電視線路/計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)/t Inter接入/其它:。 （二）家俱及設(shè)備:參見本合同附件一房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單。 （三）固定裝修:甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分，包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、木門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、排氣扇、燈具、櫥衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性。 （四）租賃期滿，乙方應(yīng)保證房屋配套及附屬設(shè)施的完整性并歸還甲方。 第四條房屋用途該房屋用途為:居家。 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不擅自改變該房屋的用途。 第五條租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至年月日止。 （二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按約交還。 乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前至少30日（租賃期滿當(dāng)月一日之前）向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 如乙方繼續(xù)使用租賃房屋且甲方未提出異議，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前至少30日（合同解除當(dāng)月一日之前）書面通知對方。 （三）租賃期屆滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 第六條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn):人民幣元/月。 該房屋租金在租賃期保持不變，租賃期滿后如有續(xù)約，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。 有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。 （二）租金支付時間:按月支付，于每月三十日前支付下月租金。 首月租金在入住之前支付。 （三）租金支付方式:甲方收款賬號為:（開戶行:戶名:賬號:）。 第七條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付相當(dāng)于22個月租金的房屋租賃保證金，具體金額為:元（大寫:整），不計利息。 房屋租賃保證金在簽訂合同時交付。 （二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。 第八條其它費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為:（一）乙方承擔(dān)水費/電費/電視收視費/物業(yè)管理費/t Inter使用費/其它:等費用。 （二）費用繳交方式:t Inter接入使用費由乙方自行向電信部門繳納，物業(yè)管理費、水費、電費由乙方按月連同房屋租金一起向甲方交付，如使用閉路收視由乙方向甲方交付年使用費。 乙方應(yīng)保存相關(guān)繳費憑據(jù)，并將憑據(jù)復(fù)印件交與甲方。 第九條房屋的交付及交還（一）交付:甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。 房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。 （二）交還:租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)交還該房屋及其附屬設(shè)施。 甲乙雙方驗收認(rèn)可后在房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單上簽字蓋章。 甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 乙方添置的新物可由其自行收回。 交還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。 第十條房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。 乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。 因維修房屋影響乙方使用時，由雙方協(xié)商解決辦法。 （二）乙方不得擅自對房屋進(jìn)行裝修或其它任何形式的改造。 乙方不得破壞房屋地板面及墻體表面，包括但不限于在墻體表面鉆孔、釘釘子、粘掛鉤等。 （三）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。 因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)。 （四）對于該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。 第十一條轉(zhuǎn)租，租賃期間，乙方不得擅自將該房屋整體或肢解分割進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押。 第十二條合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，能夠解除本合同。 （二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但當(dāng)事方應(yīng)當(dāng)履行及時告知義務(wù): 11、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 22、國家政策的改變因素導(dǎo)致本合同無法履行的。 33、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其它損失的。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同: 11、未按約定時間交付該房屋達(dá)10日的。 22、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。 33、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。 44、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 55、其它:。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋:本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 11、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)10日的。 22、欠繳各項費用達(dá)?元的。 33、擅自改變該房屋用途的。 44、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 55、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 66。 、利用該房屋從事違反國家和地方政府的法律、法規(guī)、法令和政策的非法活動的。 77、其它:。 第十三條違約責(zé)任依照中華人民共和國合同法的規(guī)定，本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按約定履行，否則屬違約行為。 違約方按以下條款賠償守約方相關(guān)損失:（一）甲方有本合同第十二條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_100_%向乙方支付違約金。 （二）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 （三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前至少30日（收回房屋當(dāng)月一日之前）通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的10%向乙方支付違約金。 （四）乙方有本合同第十二條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的100%向甲方支付違約金。 （五）乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，或違反本合同第十條第二款約定的，甲方能夠要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。 （六）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前至少30日（退租當(dāng)月一日之前）通知甲方，并按月租金的10%向甲方支付違約金。 （七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方未按約定時間交還房屋的，應(yīng)按月租金100%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 （八）乙方未按約定支付租金達(dá)_55_日，但未達(dá)到解除合同條件的，自第_66日起，每拖欠一日按月租金的11%向甲方支付違約金。 第十四條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 第十五條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效。 本合同（及附件）共六頁，一式_貳_份，甲乙雙方各執(zhí)_壹_份，具有同等法律效力。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。 補(bǔ)充協(xié)議視作本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。 本合同和補(bǔ)充協(xié)議未規(guī)定的事項，均遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)、法令和政策執(zhí)行。 第十六條其它約定事項（一）乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)動物寵物。 （二）乙方應(yīng)對自己的人身安全和財產(chǎn)安全負(fù)責(zé)。 除第十三條第二款約定外，甲方不對乙方的任何人身傷害和財產(chǎn)損失承擔(dān)任何責(zé)任。 （三）乙方應(yīng)對因用火不當(dāng)引起的火災(zāi)承擔(dān)相應(yīng)的民事及刑事責(zé)任。 （四）乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家和地方政府的法規(guī)和政策規(guī)定，辦理暫住證等相關(guān)證件，搞好計劃生育和防火防盜等相關(guān)事項，不得存放易燃易爆等危險品，不得利用租賃房屋從事各類非法活動。 出租方（甲方）簽章:承租方（乙方）簽章:住所:住所:電話:電話:簽約時間:簽約時間:本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。