中醫(yī)藥健康生態(tài)園項(xiàng)目規(guī)劃

中醫(yī)藥健康生態(tài)園項(xiàng)目規(guī)劃 一 項(xiàng)目背景一 項(xiàng)目背景 2014 年 08 月 21 日 國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)旅游業(yè)改革發(fā)展的若干意見(jiàn) 中指出 發(fā)揮中醫(yī)藥優(yōu)勢(shì) 形成一批中醫(yī)藥健康旅游服務(wù)產(chǎn)品 規(guī)范服務(wù)流程和服務(wù) 標(biāo)準(zhǔn) 發(fā)展特色醫(yī)療 療養(yǎng)康復(fù) 美容保健等醫(yī)療旅游 如今 隨著健康旅游觀念興起 醫(yī)療與旅游相結(jié)合的模式逐漸形成 人們 對(duì)旅游品質(zhì)的追求也有所改變 走馬觀花式的疲勞旅行也已被靜靜享受 養(yǎng)生 休閑 舒適放松所替代 越來(lái)越多的打造以養(yǎng)生和旅游相融合的中醫(yī)藥健康旅 游項(xiàng)目 中醫(yī)藥健康服務(wù)正在如火如荼地開(kāi)發(fā)中 中醫(yī)藥旅游是一以中醫(yī)藥為載體的旅游項(xiàng)目 集旅游與中醫(yī)藥為一體 是 中醫(yī)藥的延伸和旅游業(yè)的擴(kuò)展 發(fā)展中醫(yī)藥旅游 游客不僅能夠觀賞藥園 喝 中藥保健茶 洗藥浴 品藥膳 購(gòu)買特制的中草藥配方 而且可以觀看針灸 刮痧 拔罐 推拿等中醫(yī)技術(shù) 還可以摸摸 嘗嘗草根 樹(shù)皮等藥材 甚至讓 大夫望聞問(wèn)切 治療一番 因此 新建 中醫(yī)藥健康生態(tài)園 具有長(zhǎng)遠(yuǎn)意義 二 項(xiàng)目基礎(chǔ)二 項(xiàng)目基礎(chǔ) 園區(qū)位于青島膠州市洋河鎮(zhèn)南官莊村 山洲水庫(kù)東北方向 省道 328 北側(cè) 總面積約 200 畝 地勢(shì)較為平坦 局部出現(xiàn)高低落差 周圍有道路 三 規(guī)劃思路與目標(biāo)三 規(guī)劃思路與目標(biāo) 一 規(guī)劃思路 一 規(guī)劃思路 以中草藥種植為載體 以中醫(yī)藥文化為靈魂 以中醫(yī)藥養(yǎng)生為抓手 把園 區(qū)的生產(chǎn)和旅游的開(kāi)發(fā)相結(jié)合 建立種植基地 建設(shè)中草藥品牌 并引入中醫(yī) 藥科普 體驗(yàn)等項(xiàng)目 二 規(guī)劃目標(biāo) 二 規(guī)劃目標(biāo) 在生態(tài)保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展的前提下 通過(guò)旅游產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)和配套設(shè)施的完 善 把園區(qū)打造成為以中草藥種植 中醫(yī)藥文化養(yǎng)生為主的 集休閑觀光 文 化展示 科普觀光 醫(yī)療保健與一體的中醫(yī)藥健康生態(tài)園 三 總體功能分區(qū)與項(xiàng)目設(shè)計(jì)三 總體功能分區(qū)與項(xiàng)目設(shè)計(jì) 一 總體功能分區(qū) 一 總體功能分區(qū) 根據(jù)園區(qū)的現(xiàn)狀條件 擬將園區(qū)劃分為 六區(qū) 即入口服務(wù)區(qū) 中醫(yī)藥文 化區(qū) 中醫(yī)藥養(yǎng)生區(qū) 中藥種植區(qū) 科普觀光區(qū) 生產(chǎn)加工區(qū) 二 項(xiàng)目設(shè)計(jì) 二 項(xiàng)目設(shè)計(jì) 1 1 入口服務(wù)區(qū) 入口服務(wù)區(qū) 園區(qū)大門(mén) 園區(qū)大門(mén) 在入口處設(shè)置一個(gè)樸素的木質(zhì)大門(mén) 游客服務(wù)中心 游客服務(wù)中心 在園區(qū)的入口處設(shè)置木屋作為游客服務(wù)中心 配套咨詢 出售門(mén)票 游客集散 停車等服務(wù) 在游客中心周邊放置園區(qū)的全景導(dǎo)覽牌 并修建一個(gè)生態(tài)停車場(chǎng) 將園區(qū)門(mén)票設(shè)計(jì)成為精美的功能性旅游紀(jì)念品 入口廣場(chǎng) 入口廣場(chǎng) 入口廣場(chǎng)設(shè)置孫思邈的雕像 地鋪雕刻中草藥圖譜 營(yíng)造中醫(yī) 藥文化氛圍 2 2 中醫(yī)文化區(qū) 中醫(yī)文化區(qū) 以中醫(yī)藥文化展示為核心 設(shè)置中醫(yī)藥文化墻 中醫(yī)藥文化長(zhǎng)廊 國(guó)醫(yī)館 等項(xiàng)目 中醫(yī)藥文化墻 中醫(yī)藥文化墻 墻壁上有中醫(yī)養(yǎng)生適宜技術(shù)展示 包括拔罐 艾灸 刮痧 藥枕 藥浴等 以貼近大眾 通俗易懂的語(yǔ)言傳達(dá)中醫(yī)藥文化 中醫(yī)藥文化長(zhǎng)廊 中醫(yī)藥文化長(zhǎng)廊 長(zhǎng)廊展示以彩繪創(chuàng)作 浮雕及展板為主體 宣揚(yáng)中醫(yī)藥 文化 中醫(yī)藥文化展覽館 中醫(yī)藥文化展覽館 用實(shí)物和影視圖片的方式展示中草藥文化 國(guó)醫(yī)館 國(guó)醫(yī)館 整體空間裝飾為古中醫(yī)藥房 裝飾物件有 牌匾 藥柜 寶閣 柜臺(tái)及制采藥工具 醫(yī)療器具 著作等 進(jìn)行人文表演 如 開(kāi)方 抓藥 制 藥過(guò)程等 可聘請(qǐng)老中醫(yī)為游客把脈診治 3 3 中醫(yī)藥養(yǎng)生區(qū) 中醫(yī)藥養(yǎng)生區(qū) 本區(qū)以中醫(yī)藥的養(yǎng)生功能為核心 以木屋的形式 用道路串聯(lián) 提供住宿 茶飲 休閑等服務(wù) 設(shè)置如下項(xiàng)目 養(yǎng)生藥膳館 養(yǎng)生藥膳館 利用中藥材與特色食材開(kāi)發(fā)具有養(yǎng)生意義的特色食譜 同時(shí) 輔以養(yǎng)生藥酒 養(yǎng)生茶舍 養(yǎng)生茶舍 以藥茶為主的休閑茶館 中藥小鋪 中藥小鋪 主要出售園區(qū)種植加工的特色的藥材 保健養(yǎng)生產(chǎn)品 養(yǎng)生館 養(yǎng)生館 建設(shè)木制度假小屋 內(nèi)部裝修上營(yíng)造傳統(tǒng)中醫(yī)藥文化氣息 設(shè)置 藥浴 藥茶 中藥按摩等高端養(yǎng)生康療服務(wù)內(nèi)容 養(yǎng)生旅館 為度假養(yǎng)生的游客提供住宿服務(wù) 4 4 科普觀光區(qū) 科普觀光區(qū) 打造成為藥用植物科普?qǐng)@ 設(shè)置游覽路徑 供游客體驗(yàn)自然藥浴 設(shè)置 銘牌對(duì)各類中草藥進(jìn)行科普介紹 分門(mén)別類將李時(shí)珍 本草綱目 醫(yī)藥巨著中所記載的 1892 種中藥材用現(xiàn)代 科技手段進(jìn)行種植 養(yǎng)殖 陳列 按種植的藥材種類及習(xí)性又分為木本園 草 本園 花卉園 養(yǎng)殖園 蘄春四寶園 熱帶藥物園 寒帶溫控園 香草園 毒 藥園等 并收集 本草綱目 中未記載的少數(shù)民族用藥和外國(guó)植物藥 5 5 中藥種植區(qū) 中藥種植區(qū) 該區(qū)域主要內(nèi)容為中草藥的育苗 種植 科研等 根據(jù)重要的品種 顏色 等的搭配 形成景觀 可開(kāi)辟出一塊區(qū)域 作為游客親自種植 采摘中草藥的區(qū)域 6 6 生產(chǎn)加工區(qū) 生產(chǎn)加工區(qū) 作為中草藥加工和中草藥產(chǎn)品生產(chǎn)的區(qū)域 分為現(xiàn)代生產(chǎn)加工車間和傳統(tǒng) 手工作坊 同時(shí)設(shè)置銷售點(diǎn) 現(xiàn)代生產(chǎn)加工車間 現(xiàn)代生產(chǎn)加工車間 運(yùn)用現(xiàn)代化的生產(chǎn)加工技術(shù)生產(chǎn) 游客可進(jìn)行參觀 傳統(tǒng)手工作坊 傳統(tǒng)手工作坊 以傳統(tǒng)手工的方式展示加工的過(guò)程 游客可以在工作人員 的指導(dǎo)下親自參與加工制作 并購(gòu)買制成品 四 基礎(chǔ)設(shè)施四 基礎(chǔ)設(shè)施 一 道路交通 一 道路交通 園區(qū)內(nèi)禁止車輛進(jìn)入 園區(qū)道路以健身步道為主 按照中醫(yī)足底按摩原理 設(shè)置而成的 步道上鋪有突起的卵圓形小石頭 游客可赤腳行走其上 以按摩 足底穴位和反射區(qū) 從而調(diào)節(jié)臟腑 強(qiáng)身健體 二 小品 景觀 二 小品 景觀 設(shè)計(jì)特色的小品 以中醫(yī)藥文化為元素 點(diǎn)綴在園區(qū)各處 對(duì)園區(qū)內(nèi)的景 觀進(jìn)行優(yōu)化 種植合適的樹(shù)木 花草 園區(qū)周邊種植龍柏等樹(shù)木 作為與外界的隔離帶 三 旅游配套設(shè)施 三 旅游配套設(shè)施 在園區(qū)內(nèi)放置生態(tài)環(huán)保旅游廁所 4 座 設(shè)置污水處理設(shè)備 垃圾回收站 沼氣池等 設(shè)計(jì)中草藥元素的太陽(yáng)能路燈及垃圾桶沿街放置 設(shè)置休息區(qū)和休息座椅 五 園區(qū)投資估算五 園區(qū)投資估算 所在功能區(qū)項(xiàng)目名稱投資額估算 萬(wàn)元 園區(qū)大門(mén) 10 游客服務(wù)中心 30 生態(tài)停車場(chǎng) 20 入口服務(wù)區(qū) 入口廣場(chǎng) 30 中醫(yī)藥文化墻 10 中醫(yī)藥文化長(zhǎng)廊 10 中醫(yī)藥文化展覽館 50 中醫(yī)文化區(qū) 國(guó)醫(yī)館 100 養(yǎng)生藥膳館 50 養(yǎng)生茶舍 50 中藥小鋪 30 中醫(yī)藥養(yǎng)生區(qū) 養(yǎng)生館 150 科普觀光區(qū) 300 中藥種植區(qū) 600 生產(chǎn)加工區(qū) 400 基礎(chǔ)設(shè)施 200 合計(jì) 2040 園區(qū)投資分為建筑工程 苗樹(shù)中藥種苗 設(shè)備購(gòu)置 人力成本 日常維護(hù) 等進(jìn)行估算 初步估算總投資為 2040 萬(wàn)元 六 效益分析六 效益分析 一 經(jīng)濟(jì)效益 一 經(jīng)濟(jì)效益 園區(qū)規(guī)劃實(shí)施完成后 可以產(chǎn)生顯著的經(jīng)濟(jì)效益 1 園區(qū)門(mén)票收入 年可產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益 100 萬(wàn)元 2 中醫(yī)文化區(qū)收入 年可產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益 50 萬(wàn)元 3 中醫(yī)藥養(yǎng)生區(qū)收入 200 萬(wàn)元 4 中藥材種植加工收入 600 萬(wàn)元 除去稅 日常開(kāi)支 園區(qū)年純收入為 400 萬(wàn)元 二 社會(huì)效益 二 社會(huì)效益 緊密圍繞洋河鎮(zhèn)農(nóng)業(yè) 中藥種植業(yè)的發(fā)展 滿足城市居民對(duì)觀光農(nóng)業(yè)的需 求和對(duì)高端中草藥的消費(fèi)需求 本項(xiàng)目的實(shí)施 實(shí)現(xiàn) 種 養(yǎng) 加 游 結(jié)合 延長(zhǎng)了產(chǎn)業(yè)鏈 實(shí)現(xiàn)了中 藥種植產(chǎn)業(yè)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展中的自我調(diào)節(jié) 提高了農(nóng)產(chǎn)品的附加值 解決農(nóng) 民的就業(yè)問(wèn)題 增加農(nóng)民的輸入 同時(shí)拉動(dòng)周圍中草藥的種植 三 生態(tài)效益 三 生態(tài)效益 規(guī)劃的實(shí)施將產(chǎn)生顯著的生態(tài)效益 突出表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面 一是通過(guò) 園區(qū)小流域綜合治理 可以有效防止園區(qū)水土流失現(xiàn)象 二是通過(guò)增施有機(jī)肥 降低化肥的使用量 改善和優(yōu)化了土壤結(jié)構(gòu) 可以防止土壤退化現(xiàn)象 七 組織與管理七 組織與管理 一 組織領(lǐng)導(dǎo)及配套措施 一 組織領(lǐng)導(dǎo)及配套措施 項(xiàng)目實(shí)行主管單位領(lǐng)導(dǎo)下的首席專家負(fù)責(zé)制 成立專門(mén)管理機(jī)構(gòu) 設(shè)立專 職管理人員 對(duì)園區(qū)建設(shè) 生產(chǎn) 經(jīng)營(yíng)等統(tǒng)一管理 制定園區(qū)管理制度 規(guī)章 和條例等 規(guī)范企業(yè)和員工行為 二 建設(shè)管理 二 建設(shè)管理 由項(xiàng)目實(shí)施小組具體實(shí)施項(xiàng)目計(jì)劃 實(shí)行合同制管理 建設(shè)項(xiàng)目各分項(xiàng)分 別簽訂項(xiàng)目合同書(shū) 明確各方負(fù)責(zé)人和責(zé)任權(quán)限 三 資金管理 三 資金管理 實(shí)施小組首席專家負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的分配和使用 并將資金使用情況報(bào)請(qǐng)領(lǐng) 導(dǎo)小組和主管部門(mén)批準(zhǔn)后方可實(shí)施 項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)資金流向情況進(jìn)行監(jiān) 督 協(xié)調(diào) 四 機(jī)制與保障措施 四 機(jī)制與保障措施 成立專門(mén)管理機(jī)構(gòu) 設(shè)立專職管理人員 對(duì)園區(qū)建設(shè) 生產(chǎn) 經(jīng)營(yíng)等統(tǒng)一 管理 制定園區(qū)管理制度 規(guī)章和條例等 規(guī)范企業(yè)和員工行為 八 項(xiàng)目建成后管護(hù)八 項(xiàng)目建成后管護(hù) 1 1 積極探索園區(qū)運(yùn)行機(jī)制 提高園區(qū)效益 積極探索園區(qū)運(yùn)行機(jī)制 提高園區(qū)效益 積極探索土地流轉(zhuǎn)機(jī)制 通過(guò)土地租賃 承包 入股等形式 實(shí)現(xiàn)土地的 合理流轉(zhuǎn) 推動(dòng)園區(qū)規(guī)模經(jīng)營(yíng)發(fā)展 制定優(yōu)惠政策 鼓勵(lì)農(nóng)戶 企事業(yè)單位進(jìn)園合作開(kāi)發(fā) 2 2 加強(qiáng)生產(chǎn)技術(shù)管理 確保產(chǎn)品質(zhì)量 加強(qiáng)生產(chǎn)技術(shù)管理 確保產(chǎn)品質(zhì)量 成立園區(qū)技術(shù)研發(fā)部門(mén) 制定生產(chǎn)技術(shù)管理規(guī)程 嚴(yán)格生產(chǎn)技術(shù)管理 保 證產(chǎn)品品質(zhì) 3 3 積極拓展市場(chǎng) 擴(kuò)大品牌效應(yīng) 積極拓展市場(chǎng) 擴(kuò)大品牌