第1篇投標人須知.doc

08年7月16日修改內(nèi)容：1、前附表二第10項的內(nèi)容。2、須知11.5條的內(nèi)容。3、須知20.10條的內(nèi)容。4、合同特別條款第四條內(nèi)容。5、合同協(xié)議書第二條C、D條的內(nèi)容。6、第8篇監(jiān)理資信表格式編寫要求中A的內(nèi)容。7、第8篇監(jiān)理資信表格式表四內(nèi)容。08年7月31日修改內(nèi)容：1、 修改抽簽法第20.1條內(nèi)容。08年9月24日修改內(nèi)容：1、 修改先評后抽法第20.11、12、13條內(nèi)容。2、 增加合同專用條款中“新增條款”第4條內(nèi)容。08年10月27日修改內(nèi)容：1、 刪除投標邀請書第8條內(nèi)容。2、 修改投標人須知第8.1條內(nèi)容。3、 修改投標人須知第17.2條內(nèi)容。4、 修改投標人須知第29.1條（先評后抽法、綜合評估法）的內(nèi)容。5、 修改投標人須知第20.8條（先評后抽法）的內(nèi)容。6、 修改監(jiān)理規(guī)范第4.11條第一段的內(nèi)容。08年11月6日修改內(nèi)容： 1、修改前附表二第10項內(nèi)容。09年2月10日修改內(nèi)容：1、修改投標人須知11.1，刪除11.52、監(jiān)理招標綜合評審表（適用于先評后抽）。3、取消監(jiān)理單位提供工作人員的要求及配套措施：取消前附表二第11項、取消第3篇合同特別條款4監(jiān)理組織機構(gòu)中為業(yè)主提供工作人員的規(guī)定；第2篇合同一般條款5服務(wù)范圍中增加“協(xié)助業(yè)主收集、整理、歸檔工程資料”。4、修改第3篇合同特別條款4監(jiān)理組織機構(gòu)中的表格及增加“人員必須滿足規(guī)定”。5、修改第6篇投標承諾書格式第1條。6、修改第8篇監(jiān)理資信表格式中的附表（有增加）。7、原“監(jiān)理服務(wù)費”、“監(jiān)理酬金”均改為“監(jiān)理費”。8、修改合同特別條款新增條款第1條關(guān)于監(jiān)理工程師的要求。9、增加合同特別條款新增條款第5條更換監(jiān)理班子人員的記錄。10、修改合同特別條款12.3-12.6：績效監(jiān)理費的支付方式和條件。09年6月1日修改內(nèi)容：1、 評分表；2、 績效監(jiān)理費支付條款改回2008年11月6日版本?？冃ПO(jiān)理費處罰條款改為合同特別新增條款的處罰條款。09年10月28日修改內(nèi)容：1、 監(jiān)理費按深價規(guī)20091號文件標準計費。10年2月8日修改內(nèi)容：1、 投標人須知17.2、30.1中的時限；2、 增加專家評分專用表格；3、 第5篇監(jiān)理規(guī)范部分監(jiān)理義務(wù)。10年6月30日修改內(nèi)容：1、 增加前附件：投標文件否決性條款；2、 合同條款增加業(yè)主和監(jiān)理工程師的權(quán)利和責任；3、 監(jiān)理規(guī)范增加工程安全、文明施工及建筑節(jié)能的監(jiān)理內(nèi)容；4、 修改投標人須知7.2、8.1、29.1；5、 修改評分表中資信分權(quán)重。深 圳 市 建 筑 工 務(wù) 署 監(jiān)理招標文件（范本）（適用于抽簽法、先評后抽法、綜合評估法） 建設(shè)項目 招標工程 二一 年 月 2010年6月30日版溫 馨 提 示一、投標人所報監(jiān)理班子人員其業(yè)績情況已在招標階段進行了評審打分，對于進場后更換人員情況，本招標文件做了扣監(jiān)理費和限制投標的規(guī)定，詳見合同特別條款新增條款第2條、第6條。 二、招標人將加大力度核查投標文件的真實性，一旦發(fā)現(xiàn)投標人弄虛作假的，將嚴格按照招標文件和相關(guān)規(guī)定給予處罰。三、對于不符合招標文件要求的人員、業(yè)績，請勿放入招標文件，以免誤導(dǎo)評標專家。監(jiān)理招標文件總 目 錄前附件：投標文件否決性條款第一卷 投標人須知第0篇 投標邀請書第1篇 投標人須知第二卷 合同條件及合同格式第2篇 合同一般條款第3篇 合同特殊條款第4篇 合同格式第三卷 監(jiān)理規(guī)范第5篇 監(jiān)理規(guī)范第四卷 投標文件第6篇 投標承諾書格式第7篇 監(jiān)理規(guī)劃格式第8篇 監(jiān)理資信表格式第五卷 圖紙和資料前附件：投標文件否決性條款提示投標人和評標委員會：本章節(jié)是本監(jiān)理招標文件(含招標文件的澄清、答疑、補充文件等)的否決性條款，否決性條款包括：招標文件不予受理（開標會），無效標（初步評審）、廢標（詳細評審）條款。除出現(xiàn)以下情形外，投標文件的其他任何情形均不得作否決處理。招標文件中有關(guān)否決性條款的闡述與本章節(jié)不一致的，以本章節(jié)內(nèi)容為準。一、開標階段的不予受理情形：（由招標人或其委派人員負責判定）1、在本投標須知前附表一規(guī)定的投標截止時間以后逾期送達的或者未送達指定地點的；2、未按本招標文件的規(guī)定進行密封、標記和騎縫加蓋投標人公章的或違反暗標（包括監(jiān)理投標答辯）規(guī)定的；3、資格后審被評為不合格的；4、投標承諾書未按規(guī)定填寫及簽字蓋章；監(jiān)理方案標采取暗標時對投標文件的標記與識別5、監(jiān)理方案標評審?fù)戤吅?，由建設(shè)工程交易服務(wù)中心工作人員和招標人代表邀請全部投標人共同監(jiān)督，依次檢查各投標人保存的識別標記信封的密封狀態(tài)。凡識別標記信封已經(jīng)提前開啟的均將被判定為廢標。二、圍標、串標與廢標的判定與處理1、圍標、串標的判定與處理有下列情形之一的，經(jīng)評標委員會遵循少數(shù)服從多數(shù)的原則集體表決認定后，按圍標、串標行為對待，除按廢標處理外，將提請建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)行政管理部門根據(jù)情況依法做出處罰：.不同投標人的投標文件內(nèi)容存在非正常一致；.不同投標人的投標文件錯漏之處一致的；.不同投標人的投標文件由同一單位或者同一人編制的；.不同投標人的投標文件載明的項目監(jiān)理機構(gòu)成員出現(xiàn)同一人的；.不同投標人的投標文件相互混裝的；.不同投標人的投標文件由同一臺電腦編制或者同一臺附屬設(shè)備打印的；.不同投標人委托同一人提交投標文件的；.評標委員會認定的其他串通投標情形。2.廢標的判定與處理有下列情形之一的，經(jīng)評標委員會遵循少數(shù)服從多數(shù)的原則集體表決認定后，按廢標處理而讓該投標文件退出評標程序。.投標文件未按本招標文件的相關(guān)規(guī)定對進行密封、標記和騎縫加蓋投標人企業(yè)公章，或沒有投標人企業(yè)法定代表人或其授權(quán)委托人簽章的；.投標文件未按招標文件的相關(guān)規(guī)定加蓋投標人企業(yè)公章，或沒有投標人企業(yè)法定代表人或其授權(quán)委托人簽章的；.當投標文件的簽署為投標人企業(yè)法定代表人的授權(quán)委托代理人時，投標文件中沒有投標人企業(yè)法定代表人的授權(quán)委托書原件的；.當監(jiān)理方案標采用“暗標”時，違反本招標文件有關(guān)“暗標”的相關(guān)規(guī)定的；.投標人以他人的名義投標或有弄虛作假投標嫌疑，或出現(xiàn)上述圍標或串標情形的；.投標人擬派駐的總監(jiān)的任職資格條件不符合國家有關(guān)規(guī)定的；.監(jiān)理方案標書中有違反國家規(guī)范強制性條文或技術(shù)標準的。3、其他規(guī)定對于采用綜合評估法的監(jiān)理投標答辯，投標人如無正當理由放棄答辯的，評標委員會可以直接按廢標處理該投標文件，并通過審核其投標文件，判定是否存有圍標、串標嫌疑或其他違規(guī)行為，如判定確有圍標、串標嫌疑或其他違規(guī)行為，應(yīng)報請建議行政主管部門予以處罰。第一卷投標人須知第一卷第0篇 投標邀請書投標邀請書致（投標人全稱）： 1、 （以下簡稱本項目）已由市政府批準修建，并已列入深圳市基本建設(shè)計劃，現(xiàn)決定對該工程監(jiān)理實行公開招標，特邀請貴單位參加監(jiān)理投標; 下述第2條適用于多標段工程，不選用刪除2、本項目監(jiān)理招標共分為 標段，各標段獨立招標;本邀請書邀請貴單位參加上述 個標段之一第 標段投標;3、資金來源：政府投資;4、監(jiān)理階段：施工階段（含施工準備階段）、保修階段5、參加投標的監(jiān)理單位可根據(jù)上述監(jiān)理工作范圍和工程內(nèi)容編制投標文件。6、被邀請且愿意參加投標的監(jiān)理單位，請憑本邀請書于200 年 月 日到 參加招標會，監(jiān)理招標文件每套收成本費人民幣 元，圖紙光盤 50 元，售后不退；另借閱圖紙須交付押金人民幣 元/套。7、現(xiàn)場考察、標前會議、截標期和開標時間等事項招標會上予以宣布。招標人地址：電 話： 深圳市建筑工務(wù)署傳 真： （蓋章）聯(lián) 系 人： 201 年 月 日第一卷第1篇 投標人須知第1篇 投標人須知目 錄前附表A. 總 則1工程說明2. 資金來源3. 參加監(jiān)理投標的合格條件4. 投標費用 5. 現(xiàn)場考察6. 標前會議B. 招標文件7. 施工監(jiān)理招標文件的內(nèi)容8. 招標文件的澄清和解答 9. 招標文件的修改C. 投標文件的編制10. 投標文件的組成11. 監(jiān)理費12. 投標文件有效期13. 投標擔保14. 監(jiān)理服務(wù)時間15. 投標文件的簽署D. 投標文件的送交16. 投標文件的密封和標記17. 送交投標文件的截止期.18. 遲到的投標文件19. 投標文件的更改與撤回E. 開標、評標與定標20. 抽簽程序，或開標與評標21. 開標與評標22. 投標文件的澄清23. 定標24. 保密25. 符合性的鑒定F. 合同的授予26、合同授予的條件27. 中標通知書28. 履約擔保29監(jiān)理規(guī)劃30. 合同協(xié)議書的簽署 31. 其它前附表一：監(jiān)理招標程序中的主要期限項號內(nèi) 容期 限地 點投標人須知有關(guān)條款1投標截止期 201 年 月 日 時第17條2開標時間201 年 月 日 時第20條3現(xiàn)場考察201 年 月 日 時第5條4標前會日期 201 年 月 日 時第6條5正式書面要求答復(fù)問題的提交投標文件截止期10天前第8條6正式書面答復(fù)（補遺書）的日期投標文件截止期7天前第8條7投標文件有效期投標截止之日后 90 天第12.1 條8發(fā)出推遲送投標文件截止期的通知不遲于送交投標文件截止期前7天第17.2 條9中標通知書投標文件有效期滿 10 天前第27條10履約擔保R 不提供第28條11簽訂合同協(xié)議書收到中標通知書后 21 天內(nèi)第30 條前附表二：工程主要事項項號內(nèi) 容規(guī) 定條款號1工程名稱須知1.12工程地址須知1.23工程概況須知1.34工程質(zhì)量要求須知1.45工程工期 日歷天須知1.46監(jiān)理標段劃分須知1.77監(jiān)理階段及服務(wù)時間1、監(jiān)理階段：施工階段（包含施工準備階段） 保修階段2、監(jiān)理服務(wù)時間： 年 月至工程竣工驗收及結(jié)算；保修階段：按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行須知14.18專業(yè)調(diào)整系數(shù)工程類型： 專業(yè)調(diào)整系數(shù)： 須知119工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)復(fù)雜程度等級為級的工程概算投資額為： 萬元；復(fù)雜程度等級為級的工程概算投資額為： 萬元；復(fù)雜程度等級為級的工程概算投資額為： 萬元；本工程加權(quán)復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)為： 10保修工作量調(diào)整系數(shù)本項目為 工程，保修工作量調(diào)整系數(shù)取 。（房屋建筑工程、隧道工程為0.8-1.0；市政工程（隧道工程除外）為0.4-0.6；園林綠化工程為0-0.2）土石方、填海等不需保修的項目，不計取保修階段監(jiān)理費。11監(jiān)理費下浮比例施工階段監(jiān)理收費向下浮動 %。12監(jiān)理費本標段工程概算投資額為 萬元；本項目施工階段監(jiān)理費約 萬元；本項目保修階段監(jiān)理費約 萬元；本項目監(jiān)理費合計約 萬元；本項目折合監(jiān)理費率約為 %。13績效監(jiān)理費無有：績效監(jiān)理費占監(jiān)理費的 %，監(jiān)理單位與監(jiān)理班子績效監(jiān)理費比例為 : 。14履約評價獎R履約評價獎罰：竣工驗收完成后，發(fā)包人將對承包人進行全面履約評價。對履約評價優(yōu)秀的，給予合同價1%的獎勵；對履約評價不合格的，給予相同數(shù)額的罰款；對履約評價良好及合格的，則不獎不罰。15監(jiān)理投標報名條件須知3.416投標文件組成o 投標承諾書及其附件（適用于抽簽法）o 投標承諾書及其附件、監(jiān)理方案標、監(jiān)理資信標（適用于先評后抽法、綜合評估法）須知10.117評標辦法o 抽簽法o 先評后抽法(得分前 名總監(jiān)答辯，綜合得分前 名抽簽)o 綜合評估法須知20、21、2418招標組織機構(gòu)辦公地點、聯(lián)系人電話一、項目情況及技術(shù)問題請聯(lián)系項目組辦公地點設(shè)在市府二辦 室，聯(lián)系人： 移動電話： 傳真： 二、程序及合同問題請聯(lián)系合同預(yù)算處市府二辦320室，聯(lián)系人：陳先生聯(lián)系電話：82104750，傳真：82104580三、報名環(huán)節(jié)的手續(xù)問題請聯(lián)系交易中心工作人員 窗口電話：83787181、83787182四、有關(guān)人員廉潔問題請聯(lián)系市紀委監(jiān)察派駐組市府二辦537室，聯(lián)系人：王先生聯(lián)系電話：82104369，傳真82099059五、投訴和反映問題請采用書面方式，并留下聯(lián)系人和聯(lián)系電話，以便招標人反饋情況。前附件：投標文件無效和廢標的有關(guān)條款本章節(jié)是本招標文件中涉及的所有無效標和廢標情形的摘要，除出現(xiàn)以下情形外，投標文件的其他任何情形均不得作無效標和廢標處理。招標文件中有關(guān)無效標和廢標條款的闡述與本章節(jié)不一致的，以本章節(jié)內(nèi)容為準。有下列情況之一者，投標文件即告作廢，投標人應(yīng)退出本工程的投標活動：(25)（1） 投標文件未按規(guī)定密封或簽名蓋章的；（2） 投標承諾書未按規(guī)定填寫及簽字蓋章；（3） 監(jiān)理方案標留有投標人（包括個人）的識別標志；（監(jiān)理方案標采用隱標的選用上述第（3）條，不選用刪除此條）（4） 評標辦法采用抽簽法或先評后抽法的，投標人法定代表人或委托代理人未準時參加抽簽會議的，或未帶有效身份證明文件的。A. 總 則1、工程說明1.1 工程名稱：見本須知前附表二。1.2 工程地址：見本須知前附表二。1.3 工程概況：見本須知前附表二。1.4 工程質(zhì)量要求及工期：見本須知前附表二。1.6 工程地質(zhì)情況：詳見地勘報告。1.7 監(jiān)理標段劃分：見本須知前附表二。2. 資金來源本招標項目已列入深圳市基本建設(shè)計劃，資金來源為政府投資。監(jiān)理費結(jié)算和支付，均以人民幣元為單位。 深圳市建筑工務(wù)署 為本工程項目的招標人和建設(shè)單位。3. 參加監(jiān)理投標的合格條件3.1 凡參加監(jiān)理投標的單位必須具備法人資格，且：經(jīng)資格預(yù)審合格的單位在建設(shè)交易中心報名且符合監(jiān)理報名條件的單位3.2 凡參加監(jiān)理投標的單位應(yīng)具有參加與本工程類似的其它工程的施工監(jiān)理和技術(shù)咨詢工作的經(jīng)驗，有相當豐富的監(jiān)理咨詢工作經(jīng)驗和技術(shù)力量。3.3 監(jiān)理班子中專業(yè)監(jiān)理工程師及以上人員必須有國家注冊監(jiān)理工程師證、相關(guān)人員應(yīng)具有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和上崗證。監(jiān)理班子人員組織配備，應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)范和本須知有關(guān)要求。若進行了資格預(yù)審，監(jiān)理班子人員配備還應(yīng)與資格預(yù)審填報的名單保持一致，否則，招標人有權(quán)拒絕其投標。3.4投標報名條件：見本須知前附表二。4.投標費用4.1投標人在投標過程中的一切費用，不論中標與否，均由投標人自負。5.現(xiàn)場考察5.1投標人應(yīng)對工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行考察以獲取那些需投標人自己負責的有關(guān)投標準備和簽署合同所需的所有資料，考察現(xiàn)場的費用由投標人自負。5.2監(jiān)理現(xiàn)場考察前，招標人或其委托的設(shè)計單位將介紹工程的地形、地貌、水文、地質(zhì)、氣象、水源、通訊、交通條件等，以幫助投標人了解現(xiàn)場情況。5.3招標人將安排正式現(xiàn)場考察。5.4在現(xiàn)場考察過程中，投標人如果發(fā)生人身傷亡、財產(chǎn)或其他損失、不論何種原因所造成，招標人均不負責。5.5 現(xiàn)場考察的時間見本須知前附表一。6.標前會議6.1投標人應(yīng)按照本須知前附表一約定的時間和地點派代表出席招標人主持的標前會議。6.2標前會議（即投標預(yù)備會議）的目的，是澄清并解答投標人在現(xiàn)場考察及查閱招標文件后，可能提出的任何方面的問題。6.3投標人應(yīng)在標前會議召開以前，書面將要求答復(fù)的問題送交招標人，標前會議上招標人將據(jù)此作出澄清和解答，會后招標人將正式以書面答復(fù)（補遺書）發(fā)給所有投標人。投標人在收到書面答復(fù)（補遺書）后應(yīng)立即以電報或傳真告知招標人。6.4 擬派項目總監(jiān)須參加標前會議并簽到。B. 招標文件7.監(jiān)理招標文件的內(nèi)容7.1招標文件第一、二、三、四卷合訂本，第五卷另冊，除本款下述各卷冊的內(nèi)容外，招標人在招標期間發(fā)出的補遺書和其它正式有效函件，均是監(jiān)理招標文件的組成部分。各卷冊的內(nèi)容如下：卷次 篇次 內(nèi)容第一卷 投標人須知第0篇 投標邀請書 第1篇 投標人須知第二卷 合同條件第2篇 合同一般條款 第3篇 合同特別條款 第4篇 合同格式第三卷 監(jiān)理規(guī)范 第5篇 監(jiān)理規(guī)范第四卷 投標文件第6篇 投標承諾書格式第7篇 監(jiān)理規(guī)劃格式第8篇 監(jiān)理資信表格式第五卷 圖紙和資料 （施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、承包合同條款）7.2投標人應(yīng)仔細閱讀招標文件，按招標文件的規(guī)定與要求編寫投標文件，如果投標文件與招標文件的規(guī)定和要求不符合，則投標人應(yīng)自行負責。7.3 投標人應(yīng)認真檢查招標文件是否完整，若發(fā)現(xiàn)有缺頁或附件不全時，應(yīng)及時向招標人提出，以便補齊。8. 招標文件的澄清和解答8.1要求對招標文件進行澄清和解答的投標人，應(yīng)在送交投標文件截止期 10 天以前，將要求澄清和解答的問題書面(包括信函、電報或傳真)送達招標人，招標人將在送交投標文件截止期限 7 天以前，將書面答復(fù)（補遺書）送達所有投標人。投標人在收到書面答復(fù)（含補遺書）后應(yīng)立即以電報或傳真告知招標人。9. 招標文件的修改9.1在送交投標文件截止之前的任何時候，招標人可能會因任何原因、或按某投標人提出的某項詢問或要求（包括按本須知第條在標前會議期間提出的問題），以發(fā)出補遺書的形式對招標文件進行修改。9.2補遺書以書面形式寄（送）給所有投標人，補遺書（含本須知第、條提出的補遺書）對所有投標人都有約束力。投標人在收到補遺書后，應(yīng)立即以電報或傳真告知招標人。9.3為使投標人有合理的時間將補遺書的內(nèi)容在編寫投標文件時予以考慮， 在必要時招標人可按本須知第17條的規(guī)定，酌情延長送交投標文件截止日期。.投標文件的編制10. 投標文件的組成10.1 投標人編寫的投標文件，應(yīng)包括：o 投標承諾書及其附件（適用于抽簽法）。o 投標承諾書及其附件、監(jiān)理方案標（監(jiān)理規(guī)劃）、監(jiān)理資信標（適用于先評后抽法、綜合評估法）。11. 監(jiān)理費11.1 監(jiān)理取費：11.1.1 監(jiān)理費按照深圳市物價局、深圳市建設(shè)局文件深價規(guī)20091號文執(zhí)行；11.1.2 監(jiān)理費=施工階段監(jiān)理費+保修階段監(jiān)理費11.1.3 各階段監(jiān)理費計取方式：服務(wù)階段主要工作內(nèi)容是否需要監(jiān)理費計取方式施工階段施工過程中的質(zhì)量、進度、費用控制，安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面的協(xié)調(diào)管理。詳見合同一般條款和合同特別條款。需要不需要按深圳市物價局、深圳市建設(shè)局文件深價規(guī)20091號文執(zhí)行。保修階段檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對缺陷原因進行調(diào)查分析并確定責任歸屬，審核修復(fù)方案，監(jiān)督修復(fù)過程并驗收，審核修復(fù)費用。需要不需要保修階段監(jiān)理費=施工階段監(jiān)理費5%保修工作量調(diào)整系數(shù)。11.1.4 施工監(jiān)理服務(wù)收費基準價根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費標準計算后下浮20%；下浮比例一般取20%，根據(jù)項目的實際情況可在0-20%之間調(diào)整11.1.5 工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)按單項工程的造價比例計算加權(quán)系數(shù)，并以本招標文件確定的系數(shù)為準，結(jié)算時不再重新計算；11.1.6 簽訂監(jiān)理合同時，以批復(fù)的工程概算投資額作為計費額（若簽訂合同時無批復(fù)概算，則以計劃立項的總投資額乘以0.8作為計費額）；結(jié)算時，以最終批復(fù)的工程概算投資額作為計費額。監(jiān)理合同價和結(jié)算價均以批復(fù)概算的監(jiān)理費為控制上限。11.2 本標段工程總造價: 見本須知前附表二。11.3監(jiān)理費已包括了為實施和完成本項目全部建設(shè)工程監(jiān)理及其相關(guān)服務(wù)所需的勞務(wù)費、技術(shù)服務(wù)費、自備儀器設(shè)備的使用和管理、保險、稅費和利潤等費用，除非上述費用在合同中另有說明。11.4 招標人僅向現(xiàn)場監(jiān)理班子提供臨時辦公用房。除此之外的其它設(shè)施均由監(jiān)理單位自行負責，該部分費用已包含在監(jiān)理費中。（備注：以下11.5條適用于監(jiān)理費包括基本監(jiān)理費和績效監(jiān)理費，不選用刪除11.5條）11.5本工程監(jiān)理費包括基本監(jiān)理費和績效監(jiān)理費。11.5.1基本監(jiān)理費為監(jiān)理費的80%，支付方式和時間依照合同特別條款執(zhí)行。11.5.2績效監(jiān)理費為監(jiān)理費的20%，其中績效監(jiān)理費的60%為監(jiān)理單位績效監(jiān)理費，績效監(jiān)理費另外的40%將作為現(xiàn)場監(jiān)理班子全體人員的績效監(jiān)理費，支付方式和時間依照合同特別條款執(zhí)行。（備注：大型項目績效監(jiān)理費為10%，監(jiān)理單位與現(xiàn)場監(jiān)理班子績效監(jiān)理費的比例，一般項目為6:4，大型項目為7:3）12. 投標文件有效期12.1投標文件有效期為開標之日后的90天內(nèi)。在此期限內(nèi)，所有的投標文件均保持有效。12.2在特殊情況下，招標人在原定投標文件有效期內(nèi)可以根據(jù)需要向投標人提出延長投標文件有效期的要求，投標人應(yīng)立即對此作出答復(fù)。招標人的要求和投標人的答復(fù)均須以傳真或信函通知對方。投標人有權(quán)拒絕招標人的此項要求。同意延期的投標人不得因此而提出修改投標文件的要求。13. 投標擔保13.1招標人不要求投標人在送交投標文件時提供投標擔保。14. 監(jiān)理階段及服務(wù)時間14.1見本須知前附表二。15. 投標文件的簽署15.1投標人應(yīng)按本須知第10.1條的規(guī)定，向招標人提供一式三份投標文件，其中一份正本，兩份副本。當正本與副本有不一致時，以正本為準。15.2投標文件應(yīng)按招標人提供的格式編制，并由投標人的法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署。 .投標文件的送交16. 投標文件的密封和標記（備注：適用于抽簽法，不選用刪除此條）16.1投標人應(yīng)當將投標文件一起包裝在一個密封袋里，并在袋上注明工程編號、工程名稱以及投標人名稱、地址、郵政編碼，封口處應(yīng)貼封條并騎縫加蓋投標人公章。（備注：以下16.1-16.4適用于先評后抽法、綜合評估法，且方案標為隱標，不選用刪除16.1-16.4條）16.1 投標文件分投標承諾書及其附件、監(jiān)理方案和監(jiān)理資信三部分，分別裝訂、封裝（正本與副本裝在同一封套里）, 并在封套上加貼封條，其中監(jiān)理方案為隱標。監(jiān)理方案應(yīng)匿去監(jiān)理單位、監(jiān)理工程師姓名、本單位曾監(jiān)理過的項目名稱等有關(guān)能辯別出投標單位的任何標志。16.2監(jiān)理方案標的版面、格式、目錄、裝訂16.2.1 版面、格式1、監(jiān)理方案采用A4紙單面打印或復(fù)印，白紙、黑字，不得采用加粗、斜體、下劃線、陰影、反白等裝飾；2、正文字體采用小四號簡體宋體字（圖表除外），行距1.5倍；3、標題分3層次：章、節(jié)、小標題，章、節(jié)標題及編號采用小三號簡體黑體字，小標題采用小四號簡體黑體字；4、章、節(jié)標題居中，小標題與正文一同排版；5、頁碼居中，小五號宋體字，格式“-1-”；6、不設(shè)頁眉、頁腳、裝訂線；7、正文中的圖表、框圖等應(yīng)同正文統(tǒng)一連續(xù)編排頁碼，正文之后的附圖、附件可不編排頁碼。16.2.2目錄1、目錄詳細程度由投標人自行確定，但應(yīng)清楚明了；2、目錄應(yīng)單獨編排頁碼（頁碼格式同正文頁碼）。16.2.3 裝訂1、使用招標人提供統(tǒng)一的封面；2、左側(cè)對中打孔，用招標人統(tǒng)一提供的裝訂夾裝訂；3、包裝使用招標人提供的檔案袋；4、使用招標人統(tǒng)一提供的封條密封。16.3密封、送標1、投標文件一式 3 份，其中正本1份，副本 2 份，投標文件分投標承諾書及其附件、監(jiān)理方案和監(jiān)理資信三部分，分別裝訂、封裝（正本與副本裝在同一封套里）, 并在封套上加貼封條，其中監(jiān)理方案為隱標。不符合該規(guī)定的標書將不予簽收。正本與副本應(yīng)有相應(yīng)的標記，當正本與副本不一致時，以正本為準。2、投標承諾書及其附件書包裝時使用封套，并在封套上加貼密封條，封條上加蓋投標人公章，封套上應(yīng)寫明：（1）投標承諾書及附件（2）招標人：深圳市建筑工務(wù)署 （3）項目名稱：（4）工程名稱： 標段：監(jiān)理招標（5）投標人： 3、監(jiān)理資信標書包裝時使用封套，并在封套上加貼密封條，封條上加蓋投標人公章，封套上應(yīng)寫明：（1）監(jiān)理資信標書（2）招標人：深圳市建筑工務(wù)署 （3）項目名稱：（4）工程名稱： 標段：監(jiān)理招標（5）投標人： 4、招標人按投標人數(shù)量提前準備相同組數(shù)的密碼信封，每組2只，內(nèi)裝相同隱標號，并由招標人密封，未經(jīng)招標人同意任何人不得開啟密碼信封；5、投標人報送監(jiān)理方案投標文件時，在招標人監(jiān)督下隨機抽取1組密碼信封，將其中1只信封帖在所報送的監(jiān)理方案投標文件外封套上，交市交易中心統(tǒng)一保管，另1只由投標人保存；6、投標人提交的監(jiān)理方案投標文件應(yīng)符合招標文件的規(guī)定，招標文件未規(guī)定的，投標人可自行處理但不得違反招標文件關(guān)于隱標的規(guī)定。16.4對于因標書標識不清、密封不嚴等造成的后果，投標人自行承擔責任。（備注：以下16.1-16.3適用于先評后抽法、綜合評估法，且方案標為明標，不選用刪除16.1-16.3條）16.1 投標文件分投標承諾書及其附件、監(jiān)理方案和監(jiān)理資信三部分，分別裝訂、封裝（正本與副本裝在同一封套里）, 并在封套上加貼封條，監(jiān)理方案為明標。16.2密封、送標1、投標文件一式 3 份，其中正本1份，副本 2 份，正本與副本應(yīng)有相應(yīng)的標記，當正本與副本不一致時，以正本為準。2、投標承諾書及其附件書包裝時使用封套，并在封套上加貼密封條，封條上加蓋投標人公章，封套上應(yīng)寫明：（1）投標承諾書及附件（2）招標人：深圳市建筑工務(wù)署 （3）項目名稱：（4）工程名稱： 標段：監(jiān)理招標（5）投標人： 3、監(jiān)理方案標書包裝時使用封套，并在封套上加貼密封條，封條上加蓋投標人公章，封套上應(yīng)寫明：（1）監(jiān)理方案標書（2）招標人：深圳市建筑工務(wù)署 （3）項目名稱：（4）工程名稱： 標段：監(jiān)理招標（5）投標人： 4、監(jiān)理資信標書包裝時使用封套，并在封套上加貼密封條，封條上加蓋投標人公章，封套上應(yīng)寫明：（1）監(jiān)理資信標書（2）招標人：深圳市建筑工務(wù)署 （3）項目名稱：（4）工程名稱： 標段：監(jiān)理招標（5）投標人： 16.3對于因標書標識不清、密封不嚴等造成的后果，投標人自行承擔責任。17. 送交投標文件截止期17.1投標人必須在前附表寫明的投標截止期前，將投標文件送達深圳市建設(shè)工程交易服務(wù)中心簽收。17.2招標人根據(jù)本須知第條的規(guī)定發(fā)出補遺書后，如果決定推遲交投標文件的截止期，至少應(yīng)在原定截止期7天前將此決定通知送達所有投標人，在此情況下，招標人和投標人的權(quán)利和義務(wù)不因推遲送交投標文件截止期而改變。18. 遲到的投標文件18.1招標人在按本須知第17條規(guī)定的送交投標文件書截止期以后收到的投標文件，將不被接受。19. 投標文件的更改與撤回19.1送交投標文件截止期以后，投標文件不得更改或撤回。.開標、評標與定標20. 抽簽程序（備注：適用于抽簽法）20.1本施工監(jiān)理招標將按“投標邀請書”中規(guī)定的時間和地點，對所有收到的并通過25條符合性審查的投標文件進行公開抽簽定標。參加抽簽會議的投標人只委派一名代表，且必須是本單位法定代表人或投標員。法定代表人須隨身攜帶企業(yè)投標信息卡（即法人卡），投標員須攜帶企業(yè)投標信息卡（即法人卡）并進行指紋簽到。20.2 本施工監(jiān)理招標抽簽會將按下列程序進行：（1）招標人核查參加抽簽會的各投標人代表身份、公布抽簽中標的原則；（2）招標人接受投標承諾書；（3）招標人對收取的投標文件進行審查：是否由招標文件規(guī)定的投標承諾書及其附件材料組成，且簽字、蓋章是否合法、有效；是否對招標文件規(guī)定的投標承諾書及其附件材料的內(nèi)容作了實質(zhì)性的修改；（4）審查合格的投標人進行抽簽，確定有排序的兩名中標候選人。招標人對抽簽結(jié)果進行記錄，投標人予以確認；（5）招標人宣布抽簽結(jié)果。20.3 本工程抽簽活動在建設(shè)工程交易服務(wù)中心進行，投標人應(yīng)當遵守該中心的相關(guān)規(guī)定。投標人違反上述交易服務(wù)規(guī)定可能導(dǎo)致不利后果，責任由該投標人自負。(備注：以下20-23條適用于先評后抽法，不選用刪除20-23條)20. 開標與評標20.1本施工監(jiān)理招標將按“投標邀請書”中規(guī)定的時間和地點，對所有收到的投標文件進行公開開標。投標人法定代表人或授權(quán)委托人應(yīng)準時出席，并在簽到簿上簽名。20.2投標人出席開標會的代表應(yīng)出示本人有效身份證明文件：(1)法定代表人證明書、法定代表人身份證（均為原件）；或（2）法定代表人證明書、法人授權(quán)委托證明書、委托代理人的身份證（均為原件）或（3）持本人投標員卡。如投標人未出席開標會，視為對開標程序及結(jié)果認可。20.3開標由招標人主持，招標人按有關(guān)規(guī)定和程序進行開標。20.4 招標人將只對實質(zhì)上符合招標文件規(guī)定的投標文件進行評標。20.5招標人將按有關(guān)規(guī)定在交易中心專家?guī)熘谐槿∪藛T組成評標委員會展開評標工作。具體評審內(nèi)容詳見“監(jiān)理招標綜合評審表”。20.6評標委員會首先只對“監(jiān)理招標綜合評審表”除“總監(jiān)答辯”以外的內(nèi)容進行打分并匯總，按分數(shù)從高至低取前 名進行總監(jiān)答辯。20.7總監(jiān)答辯時間為10分鐘。20.8 按照“監(jiān)理招標綜合評審表” 計算最終總得分，按此分數(shù)由高至低排定投標人的綜合評審名次。20.9綜合評審得分前 名的投標人獲得抽簽資格。抽簽前，招標人將投標人的業(yè)績、人員情況以及擬派總監(jiān)業(yè)績在深圳市建設(shè)交易網(wǎng)上公示3天，同時組成核查小組對公示內(nèi)容真實性進行核查，無異議的通知入圍抽簽的投標人抽簽確定有排序的兩名中標候選人。20.10 對于弄虛作假、提供虛假資料的投標人，招標人將取消其抽簽資格，經(jīng)建設(shè)主管部門同意，已抽簽中標的取消其中標資格，并記錄不良行為，限制其在招標人其它工程中的投標，同時報建設(shè)主管部門按有關(guān)法律予以處罰。20.11 在建項目中擔任總監(jiān)的人員，除非事先得到在建項目的建設(shè)單位書面同意（需在截標前報招標人備案），否則不得作為本次招標項目的投標單位擬派監(jiān)理成員。已報名的，取消投標資格，已獲抽簽資格的，取消抽簽資格，已中標的，取消中標資格。20.12 對于取消抽簽資格的，將按照綜合評審得分由高向低的順序依次遞補。對于遞補入圍抽簽的投標人，招標人將同樣對其進行業(yè)績審查及公示。20.13 如兩名中標候選人均被取消中標資格，招標人將重新組織招標。21. 投標文件的澄清21.1在評標階段，招標人認為需要時，可書面通知投標人要求澄清投標文件中的問題，或者要求補充某些資料，包括監(jiān)理規(guī)劃的技術(shù)細節(jié)等，對此，投標人不得拒絕。21.2有關(guān)澄清的要求和答復(fù)，均應(yīng)以書面進行，投標人不得借澄清問題的機會，對原投標文件內(nèi)容提供修改。22. 抽簽與定標22.1本工程抽簽活動在建設(shè)工程交易服務(wù)中心進行，投標人應(yīng)當遵守該中心的相關(guān)規(guī)定。22.2最終取得抽簽資格的投標人派代表參加抽簽，招標人核查各參加抽簽投標人代表身份，公布抽簽中標的原則。22.3審查合格的投標人進行抽簽，招標人對抽簽結(jié)果進行記錄，投標人予以確認。22.4招標人宣布抽簽結(jié)果。23.保密23.1公開開標以后，直到簽訂合同協(xié)議書為止，凡有關(guān)對投標文件的審查、澄清、評價和比較工作，都應(yīng)在保密的情況下進行，任何有關(guān)信息和資料，均不得向投標人或與上述工作無關(guān)人員泄露。23.2投標人在上述工作過程中對招標人施加任何影響的行為，都將會導(dǎo)致取消對其投標文件的評定。(備注：以下20-24條適用于綜合評估法，不選用刪除20-24條)20.開標20.1本監(jiān)理工程招標將按本須知前附表一規(guī)定的時間和地點，對所有收到的投標文件進行公開開標。投標人應(yīng)委派合法代表參加，并在簽到簿上簽名。20.2 投標人出席開標會的代表應(yīng)出示本人有效身份證明文件：(1)法定代表人證明書、法定代表人身份證（均為原件）；或（2）法定代表人證明書、法人授權(quán)委托證明書、委托代理人的身份證（均為原件）或（3）持本人投標員卡。如投標人未出席開標會，視為對開標程序及結(jié)果認可。20.3 開標時，招標人對投標文件進行審查，當投標文件出現(xiàn)本須知25條規(guī)定情形之一的將視為無效，按廢標處理，不得進入評標。21 投標文件的澄清21.1在評標階段，招標人或評標委員會認為需要時，可通知投標人要求澄清投標文件中的問題，或者要求補充某些資料，包括監(jiān)理方案的技術(shù)細節(jié)等，對此，投標人不得拒絕。21.2有關(guān)澄清的要求和答復(fù)，均應(yīng)以書面進行，投標人不得借澄清問題的機會，對原投標文件內(nèi)容提出修改。22評標22.1 開標會議結(jié)束后，召開評標會議，評標會議采用保密方式進行。評標會議由評標委員會負責。22.2 本項目監(jiān)理招標采用綜合評估法，具體評標辦法及細則見附件一。23定標231 定標前，招標人將評標委員會推薦的中標候選人的業(yè)績、人員情況以及擬派總監(jiān)在深圳建設(shè)工程交易服務(wù)網(wǎng)上公示3天，同時招標人組成核查小組對公示內(nèi)容真實性進行核查。232 對于弄虛作假、提供虛假資料的投標人，招標人將取消其中標候選人資格，已經(jīng)中標的取消其中標資格，并記錄不良行為，限制其在招標人其它工程中的投標，同時報建設(shè)主管部門按有關(guān)法律和規(guī)定予以處罰。233 如兩名中標候選人均被取消中標資格，招標人將重新組織招標。24. 保密24.1公開開標以后，直到簽訂合同協(xié)議書為止，凡有關(guān)對投標文件的審查、澄清、評價和比較工作，都應(yīng)在保密的情況下進行，任何有關(guān)信息和資料，均不得向投標人或與上述工作無關(guān)人員泄露。24.2投標人在上述工作過程中對招標人施加任何影響的行為，都將會導(dǎo)致取消對其投標文件的評定。25. 符合性的鑒定有下列情況之一者，投標文件即告作廢，投標人應(yīng)退出本工程的投標活動：1. 投標文件未按規(guī)定密封或簽名蓋章的；2. 投標承諾書未按規(guī)定填寫及簽字蓋章；3. 監(jiān)理方案標留有投標人（包括個人）的識別標志；（監(jiān)理方案標采用隱標的選用此條，不選用刪除此條）4. 評標辦法采用抽簽法或先評后抽法的，投標人法定代表人或委托代理人未準時參加抽簽會議，或未帶有效身份證明文件的。F. 合同的授予26、合同授予的條件26.1抽簽或評標結(jié)束后，招標人對中標候選人的投標文件進行復(fù)核和澄清。26.1.1澄清工作由招標人的項目組負責；26.1.2監(jiān)理投標文件復(fù)核和澄清的主要內(nèi)容：（1）監(jiān)理班子人員配備是否滿足招標文件要求；（2）總監(jiān)、總監(jiān)代表、專業(yè)監(jiān)理工程師的資質(zhì)、業(yè)績是否滿足招標文件要求；（3）工程重點、難點的監(jiān)理措施是否合理可行；（4）監(jiān)理質(zhì)量控制、進度控制、投資控制的措施是否合理可行；（5）自備的監(jiān)理儀器、設(shè)備等是否滿足招標文件要求；（6）其它存在的問題。26.1.3澄清原則:監(jiān)理班子人員配備、總監(jiān)、總監(jiān)代表、專業(yè)監(jiān)理工程師的資質(zhì)、業(yè)績必須滿足招標文件要求，否則中標候選人須按招標文件要求重新調(diào)整人員配備。26.1.4發(fā)中標通知書之前，通過澄清后，如果第一中標候選人自動退出，招標人對第二候選人進行復(fù)核和澄清。26.2本合同將授予符合以下條件的投標人，即：在投標文件已被確認與招標文件要求實質(zhì)上符合和具備有效地履行本合同的能力、經(jīng)驗、人力、物力、財力和信譽的中標候選人。27. 中標通知書27.1 定標后，招標人將在投標文件有效期截止前向中標人發(fā)出中標通知書，確認其投標已被接受。中標通知書按本招標文件提供的格式。27.2中標通知書是合同文件的組成部分。27.3中標人在收到中標通知書后，應(yīng)按本須知第28條的規(guī)定向業(yè)主提交履約擔保，招標人收到履約擔保后，與中標人簽訂合同協(xié)議書。28. 履約擔保（R 不提供 o 提供）28.1中標人在收到中標通知書后 14 天內(nèi)并在簽訂合同協(xié)議書之前，應(yīng)按合同條件的規(guī)定，向業(yè)主提交一份由招標人認可的銀行出具的履約保函。擔保金額為合同總價的10%。28.2 為取得履約擔保所需的費用，由中標人自行負責。29. 監(jiān)理規(guī)劃29.1投標人在收到中標通知書后 14 天內(nèi)并在簽訂合同協(xié)議書之前，應(yīng)編制或修改完成監(jiān)理規(guī)劃，并得到招標人批準認可。若投標人提供的監(jiān)理規(guī)劃（見第七篇）不能滿足合同一般條款、特別條款以及監(jiān)理規(guī)范的要求，且經(jīng)修改后仍不能滿足要求，經(jīng)行政主管部門批準后，招標人可取消其中標資格。在此情況下，招標人可將合同授予第二中標候選單位，或者重新組織招標。（備注：抽簽法選用，不選用刪除此條）29.1投標人在收到中標通知書后 14 天內(nèi)并在簽訂合同協(xié)議書之前，應(yīng)修改完成監(jiān)理規(guī)劃，并得到招標人批準認可。若投標人提供的監(jiān)理規(guī)劃經(jīng)修改后仍不能滿足要求，經(jīng)行政主管部門批準后，招標人可取消其中標資格。在此情況下，招標人可將合同授予第二中標候選單位，或者重新組織招標。（備注：先評后抽法、綜合評估法選用，不選用刪除此條）30. 合同協(xié)議書的簽署30.1投標人在收到中標通知書后 30 日內(nèi)，應(yīng)與業(yè)主簽訂施工監(jiān)理服務(wù)合同協(xié)議書。在簽訂合同協(xié)議書之前，應(yīng)按本須知第28條規(guī)定提交履約擔保。30.2簽訂合同協(xié)議書時，簽約雙方應(yīng)出示法定代表人證書或其代理人的授權(quán)書。30.3合同協(xié)議書經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署或加蓋公章后生效。30.4如果中標人未能遵守本須知第28.1或第29款的規(guī)定，招標人則可取消其中標資格。在此情況下，招標人可將合同授予第二中標候選單位，或者重新組織招標。31.其它對在投標報名中提供虛假資料、履約評價不合格或被發(fā)包人認定為不良行為的，發(fā)包人有權(quán)拒絕其在發(fā)包人負責建設(shè)的項目中投標。附表一 監(jiān)理招標綜合評審表（適用于先評后抽）序號評分要素得分一公司資質(zhì)（滿分5分）甲級資質(zhì)得5分，乙級資質(zhì)得3分，乙級以下不得分。（當招標項目資質(zhì)要求為甲級的，此項5分加至第二項，第二項滿分改為10分）二公 司 人 員 情 況（滿分5分）注冊監(jiān)理工程師：少于15人得0分，15人得1分，超過15人每增加一人加0.25分?！揪唧w數(shù)值供參考】注冊造價工程師：少于3人得0分，3人得0.5分，超過3人每增加一人加0.25分?！揪唧w數(shù)值供參考】其他人員（監(jiān)理員、資料員）：少于等于6人得0分，超過6人每增加一人加0.25分，滿分0.5分。【具體數(shù)值供參考】三針對本工程的管理體系（滿分15分）監(jiān)理質(zhì)量控制措施、進度控制措施、投資控制措施、安全保證措施、文明施工措施有針對性和可行性四對本工程特點、難點、重點及節(jié)點工期和總工期的分析，針對本工程特點、難點、重點及節(jié)點工期和總工期提出的監(jiān)理措施及合理化建議（滿分25分）五總監(jiān)答辯（滿分10分）5.1熟悉本工程：地理位置、周邊環(huán)境、工程概況描述，此項滿分2分5.2結(jié)合本評分表第“三”欄內(nèi)容表述條理清晰度及反映出的管理水平和專業(yè)水平能力（，此項滿分8分。答辯時間為10分鐘。六公司業(yè)績（滿分13分）6.1 有深圳監(jiān)理經(jīng)驗得1分，否則此項不得分；6.2公司工程項目業(yè)績（此項滿分12分）：造價0.6 *F*C的項目不得分；0.6 *F*C造價1.2 *F*C，1個項目得2分；1.2 *F*C造價1.8 *F*C，1個項目得3分；造價1.8 *F*C，1個項目得4分。七擬派駐的監(jiān)理班子情況（滿分27分）7.1、本項目涉及的專業(yè)工程及相關(guān)監(jiān)理工作如下，監(jiān)理班子的配置必須滿足工作需求，評標專家根據(jù)投標文件中人員配置數(shù)量、專職人員數(shù)量、專業(yè)齊全程度、人員工作經(jīng)歷以及各監(jiān)理班子人員進場時間是否合理等情況進行綜合評審，滿分5分：建筑