項目經(jīng)理面試-工程管理問答.doc

一、 問：總承包單位中標以后到正式開工之前需要做哪些程序性準備？答：拿到中標通知書后，1. 投標階段有無未解決問題，書面落實。2. 根據(jù)投標文件結合實際情況，組建項目管理班子，向建設單位報備。3. 取得以下文件（復印件加蓋建設單位公章）：監(jiān)理中標通知書，土地產(chǎn)權證，土地規(guī)劃，建設工程規(guī)劃。4. 響應招投標文件要求，簽訂總承包合同并完成合同備案。5. 建設單位聯(lián)系參加各方出具終身責任制、項目負責人授權等文件，辦理檢測機構委托，辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。6. 總包單位辦理總承包單位備案和相關勞務、專業(yè)分包備案，安措費備案，辦理安全監(jiān)督手續(xù)。7. 辦理施工許可證，向監(jiān)理單位提請開工報告，待批復后正式開工。二、 問：建設單位要求項目要獲得魯班獎，在項目管理中，程序方面應該注意哪些？答：魯班獎的申報原則上會遵循以下順序：先通過青島市優(yōu)質(zhì)結構工程獎，竣工驗收1-3年內(nèi)，申報青島杯，青島杯通過當年就可以先后申報泰山杯和魯班獎。（因為監(jiān)督員會在優(yōu)質(zhì)結構中擇優(yōu)推薦青島杯，泰山杯申報條件中中明確要求“工程已獲得市、省直、中直部門級工程質(zhì)量獎”，獲得省市各級獎項是魯班獎評選時重要的加分項，所以最好在申報魯班獎的過程中提前申報各級獎項）。 還應該注意的，首先項目體量要達到創(chuàng)獎要求，其次是在工程管理中嚴格遵循程序合法性，必須要手續(xù)齊全后開工，墊層施工前上報青島市優(yōu)質(zhì)結構創(chuàng)獎申請，主體施工，裝飾裝修，竣工驗收等節(jié)點，優(yōu)質(zhì)結構工程評選小組會現(xiàn)場檢查。施工過程中嚴格杜絕未檢先用，先施工后報驗等程序性錯誤，盡可能的獲得省市級QC小組成果、工法、建筑業(yè)新技術應用示范工程等，為創(chuàng)獎評選加分。三、 問：衛(wèi)生間防水控制要點有哪些？答：首先是結構自防水，加強混凝土振搗，控制模板支撐，避免樓板通縫；返沿與樓板一次性整澆成型；保證衛(wèi)生間降板標高；盡可能使用成品止水節(jié)，如果需要吊模，用高一標號的抗?jié)B微膨脹混凝土，注意振搗密實，及時處理吊模用的鐵絲等，避免增加滲水路徑。防水施工前，進行結構蓄水，確保結構層無漏水，然后方可開展防水施工。施工前清理好基底，做好工人交底，控制好材料質(zhì)量（合格證，備案證，直接聯(lián)系廠家核實進貨渠道等），施工中控制好涂刷或粘貼的層數(shù)，厚度，上返高度以及附加層等。防水層做完后，蓄水，合格后交接土建做保護層；再蓄水，合格后交接精裝貼瓷磚（如果有精裝）；第三次蓄水，合格后方可交付業(yè)主。（三次蓄水，如果發(fā)生漏水，能有效避免各工序工種之間扯皮）。四、 問：內(nèi)墻抹灰的工藝流程是什么？答：準備工作：清理基底，對剪力墻尺寸偏差較大的進行鑿毛等處理，封堵對拉螺栓眼，穿線管開槽后進行封堵，收集成品砂漿、鋼絲網(wǎng)片、耐堿網(wǎng)格布等材料的合格證明材料，重點注意成品砂漿備案證，做好砂漿材料送檢復試，控制好原材質(zhì)量。施工過程中：釘鋼絲網(wǎng)片，在不同材料墻體間，穿線管槽等部位，每邊100mm。然后噴漿，噴漿后一定要養(yǎng)護。隨后打灰餅，沖筋（以保證房間幾何尺寸方正為目的，結合規(guī)范要求，調(diào)整灰餅厚度），然后從上往下抹灰，最后面層施工時壓入抗裂用的耐堿網(wǎng)格布（以完成面不漏網(wǎng)為標準），搭接寬度保證100mm。五、 水泥基滲透結晶施工中最應該注意的幾點？答：最重要的就是注意養(yǎng)護。涂刷前先將混凝土基地表面的浮土油污清除，充分潤濕。要保證兩遍