單位工程驗(yàn)收評(píng)定報(bào)告.doc

工程質(zhì)量評(píng)定報(bào)告工程名稱(chēng) ：廈門(mén)市公安交通指揮中心大樓 建設(shè)單位 ：廈門(mén)市公安交通管理局 施工單位 ：福建省第一建筑工程公司 設(shè)計(jì)單位 ：中元國(guó)際工程設(shè)計(jì)研究院 監(jiān)理單位 ：廈門(mén)象嶼工程咨詢(xún)監(jiān)理有限公司 總監(jiān)理工程師（簽名） 監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人（簽名） 監(jiān)理單位法人代表（簽名） 廈門(mén)市公安交通指揮中心大樓工程工程質(zhì)量評(píng)定報(bào)告一、工程概況：廈門(mén)市公安交通指揮中心大樓由廈門(mén)市公安交通管理局投資建設(shè)，廈門(mén)市質(zhì)量安全監(jiān)督站監(jiān)督，福建省第一建筑工程公司承建，中元國(guó)際工程設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，廈門(mén)象嶼工程咨詢(xún)監(jiān)理有限公司承擔(dān)本工程施工階段的監(jiān)理工作。本工程為地上二十三層，地下一層，總建筑面積31997.4M2（地上：27252.5M2；地下：4744.9M2），一類(lèi)高層建筑。本工程采用預(yù)應(yīng)力（PHC）管樁基礎(chǔ)，樁端持力層為散體狀強(qiáng)風(fēng)化花崗巖。主體為框架結(jié)構(gòu)，圓形裙房圓形報(bào)告廳頂棚為鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)。本工程空調(diào)采用大金變頻空調(diào)由甘肅第二安裝工程公司施工；電梯采用富仕達(dá)電梯，由廈門(mén)威途電梯有限公司安裝，福建省勞安特種機(jī)電設(shè)備技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)中心監(jiān)理；智能化由北京興華工程咨詢(xún)公司施工；主樓4層計(jì)算機(jī)房、5層電教室、電子閱覽室由清華紫光股份公司裝飾施工，由福建省華融投資咨詢(xún)有限公司監(jiān)理；重點(diǎn)部位2123層監(jiān)控大廳、12層大堂、附樓12層辦證大廳、圓形裙房報(bào)告廳為廈門(mén)華麗設(shè)計(jì)裝修工程有限公司施工。給排水工程包括生活給水、消火栓給水、噴淋、雨淋、污水、及雨水系統(tǒng)。電氣：本工程為一級(jí)負(fù)荷，采用兩路獨(dú)立10KV高壓線路供電，地下室設(shè)柴油發(fā)電機(jī)作為第三電源，機(jī)房、消控室設(shè)UPS供電；消防用電設(shè)備、應(yīng)急照明、中心機(jī)房等均采用雙電源末端切換箱，其余均按三類(lèi)負(fù)荷考慮;智能化包括綜合布線、火災(zāi)報(bào)警、樓宇自控、電視監(jiān)控、有線電視、視頻會(huì)議、停車(chē)場(chǎng)、門(mén)禁、巡更等系統(tǒng)；暖通采用風(fēng)冷冷媒系統(tǒng)，地下室、防煙樓梯設(shè)排煙、送風(fēng)系統(tǒng)，衛(wèi)生間設(shè)通風(fēng)系統(tǒng)。工程分區(qū)情況如下圖：A區(qū)B區(qū)D區(qū)C區(qū) 5F 23F2F二、監(jiān)理內(nèi)容和范圍根據(jù)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同，我項(xiàng)目部對(duì)廈門(mén)市公安交通指揮中心大樓進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容如下：對(duì)建筑項(xiàng)目在施工和保修階段的全過(guò)程實(shí)施監(jiān)理，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收、審查承包人提交的竣工驗(yàn)收資料，對(duì)工程質(zhì)量等級(jí)進(jìn)行評(píng)定，提出工程質(zhì)量評(píng)定報(bào)告。 對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的投資、建設(shè)工期、工程質(zhì)量、施工安全進(jìn)行控制，同時(shí)進(jìn)行合同管理，信息管理以及各方關(guān)系的協(xié)調(diào)。三、監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成及主要管理人員變動(dòng)情況：廈門(mén)市公安交通指揮中心大樓工程由廈門(mén)象嶼工程咨詢(xún)監(jiān)理有限公司第七項(xiàng)目部實(shí)施監(jiān)理。項(xiàng)目部設(shè)總監(jiān)一名，土建專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師三名，水電空調(diào)專(zhuān)業(yè)工程師三名，造價(jià)工程師和測(cè)量工程師各一名，組成監(jiān)理機(jī)構(gòu)。四、施工合同履行、設(shè)計(jì)文件執(zhí)行情況：本工程施工總承包單位及各分包商已按施工圖紙的內(nèi)容和合同約定的內(nèi)容完成承包內(nèi)容，建筑物的竣工面積與施工許可證一致。五、執(zhí)行工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)情況：本工程施工過(guò)程中按現(xiàn)行的國(guó)家施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文及現(xiàn)行的福建省和廈門(mén)市的專(zhuān)項(xiàng)規(guī)定及有關(guān)規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙的要求編制各分項(xiàng)工程監(jiān)理細(xì)則，進(jìn)行質(zhì)量控制，各分項(xiàng)質(zhì)量符合設(shè)計(jì)與規(guī)范的要求，無(wú)違反強(qiáng)制性條文的規(guī)定。六、專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收結(jié)論：1、樁基與基坑支護(hù)：樁基由中元國(guó)際工程設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，基坑支護(hù)由京冶設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，均由福建省第一建筑工程公司施工，同時(shí)于2003年4月24日驗(yàn)收，評(píng)定為合格。2、地基與基礎(chǔ)分部：地基與基礎(chǔ)分部于2003年10月13日進(jìn)行驗(yàn)收，評(píng)定為合格。3、主體結(jié)構(gòu)分部：主體結(jié)構(gòu)分部一層至十二層及A區(qū)、十三層及B、D區(qū)分別于2003年12月1日、2004年2月27日兩次進(jìn)行驗(yàn)收，評(píng)定為合格。4、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)：網(wǎng)架結(jié)構(gòu)于2004年7月29日進(jìn)行驗(yàn)收，評(píng)定為合格。七、見(jiàn)證取樣和送檢結(jié)果匯總：產(chǎn)品或項(xiàng)目總檢驗(yàn)組數(shù)見(jiàn)證取樣組 數(shù)見(jiàn)證送檢組 數(shù)抽 檢結(jié) 論見(jiàn)證取樣率（%）鋼筋999970符合要求70.7鋼筋焊接接頭317317223符合要求70.3水泥121212符合要求100砂121212符合要求100多孔磚413符合要求75普通小型砼空心砌塊555符合要求100加氣砼砌塊444符合要求100砂漿試塊565646符合要求82.1鋼板212符合要求100花崗巖999符合要求100防水材料999符合要求100石材養(yǎng)護(hù)劑111符合要求100?；u111符合要求100電線111符合要求100電纜111符合要求100 用于本工程的的主要材料按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢，見(jiàn)證率達(dá)100%，見(jiàn)證送檢率達(dá)30%以上。 八、質(zhì)量控制資料核查意見(jiàn)：1、建筑與結(jié)構(gòu)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄229份；工程定位測(cè)量、放線記錄45份；原材料出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告300份；施工試驗(yàn)報(bào)告及見(jiàn)證檢測(cè)報(bào)告542份；隱蔽工程驗(yàn)收記錄342份；施工記錄351份；預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證172份；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測(cè)資料6份；分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄72份；2、給排水與采暖圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄24份；材料、配件出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告27份；管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄12份；隱蔽工程驗(yàn)收記錄16份；系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄17份；施工記錄69份；分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄18份；3、建筑電氣圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄16份；材料、配件出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告51份；設(shè)備調(diào)試記錄1份；接地、絕緣電阻測(cè)試記錄118份；隱蔽工程驗(yàn)收記錄136份；施工記錄169份；分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄34份；4、通風(fēng)與空調(diào)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄11份；材料、配件出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告326份；制冷、空調(diào)、水管道強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄29份；隱蔽工程驗(yàn)收記錄41份；制冷設(shè)備運(yùn)行調(diào)試記錄48份；通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄76份；施工記錄40份；分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄19份；5、電梯設(shè)備出廠合格證書(shū)及開(kāi)箱檢驗(yàn)記錄4份；隱蔽工程驗(yàn)收記錄2份；接地、絕緣電阻測(cè)試記錄4份；負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝置檢查記錄4份；分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄12份；6、智能建筑圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄、竣工圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明4份；材料、配件出廠合格證書(shū)及技術(shù)文件進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告123份；隱蔽工程驗(yàn)收記錄32份；系統(tǒng)功能測(cè)定及設(shè)備調(diào)試記錄12份；系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊(cè)12份；系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)記錄12份；系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告12份；分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄36份。九、對(duì)重要使用功能抽查和檢測(cè)情況：（一）、建筑與結(jié)構(gòu)：（1）屋面蓄水實(shí)驗(yàn)，蓄水24小時(shí)，無(wú)滲漏；（2）地下室外墻及底板防水效果經(jīng)檢查無(wú)滲漏現(xiàn)象；（3）衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)：蓄水24小時(shí)，無(wú)滲漏；（4）建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量記錄：按要求在各拐角處設(shè)立測(cè)點(diǎn)，對(duì)整個(gè)工程的垂直度進(jìn)行實(shí)測(cè)，偏差最大值為18mm，標(biāo)高觀測(cè)按各樓層標(biāo)高觀測(cè)一次，偏差最大值為2mm，全高觀測(cè)偏差最大值為16mm，以上均符合規(guī)范要求；（5）抽氣（風(fēng)）道檢查合格；（6）幕墻“四性試驗(yàn)”及鋁合金“三性試驗(yàn)”均符合要求；（7）建筑物沉降觀測(cè)測(cè)量情況：共觀測(cè)了27次，最大沉降量為18mm，最小沉降量為12mm；相鄰兩點(diǎn)最大沉降差為6mm，沉降較均勻。（二）水衛(wèi)與電氣、安裝：（1）給排水管道通水試驗(yàn)合格。（2）衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)記錄合格。（3）消防管道壓力試驗(yàn)記錄合格。（4）排水干管通球試驗(yàn)記錄合格。（5）照明全負(fù)荷試驗(yàn)合格。（6）避雷接地電阻測(cè)試記錄合格。（7）線路、插座、開(kāi)關(guān)接地檢驗(yàn)合格。（8）通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行合格。（9）風(fēng)量、溫度測(cè)試合格。（10）制冷機(jī)組試運(yùn)行調(diào)試合格。（11）電梯運(yùn)行測(cè)試合格。（12）電梯安全裝置檢測(cè)報(bào)告合格。（13）系統(tǒng)試運(yùn)行合格。（14）系統(tǒng)電源及接地檢測(cè)合格。十、分部質(zhì)量驗(yàn)收情況匯總，子單位工程質(zhì)量情況1、分部質(zhì)量評(píng)定情況匯總： 序號(hào)分 部 工 程子分部工程項(xiàng) 數(shù)分項(xiàng)工程項(xiàng) 數(shù)質(zhì)量情況備注1地基與基礎(chǔ)工程59合格2主體結(jié)構(gòu)工程411合格3建筑裝飾裝修工程922合格4建筑屋面工程26合格5建筑給水、排水工程512合格6建筑電氣工程628合格7通風(fēng)與空調(diào)工程414合格8電梯工程110合格9智