2018年一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》輔導(dǎo)講義不確定分析.docVIP

2018年一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)輔導(dǎo)講義不確定分析 考友們都準(zhǔn)備好一級(jí)建造師考試了嗎?本文“2018年一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)輔導(dǎo)講義：不確定分析”，跟著出guo來(lái)了解一下吧。要相信只要自己有足夠的實(shí)力，無(wú)論考什么都不會(huì)害怕! 要計(jì)算評(píng)價(jià)指標(biāo)必須知道建設(shè)投資、經(jīng)營(yíng)成本、銷(xiāo)售收入等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，這些數(shù)據(jù)在獲取時(shí)就假設(shè)其是準(zhǔn)確的，確定不變的。 但實(shí)際上，這些基礎(chǔ)數(shù)據(jù)會(huì)隨著外部環(huán)境的變化而改變，為了盡量避免決策失誤，我們需要了解各種內(nèi)外部環(huán)境發(fā)生變化時(shí)，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的變化對(duì)技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果的影響程度，進(jìn)而衡量項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。 1、盈虧平衡分析 2、敏感分析 3、概率分析(教材刪除) 三種分析都是用來(lái)揭示風(fēng)險(xiǎn)大小的，盈虧平衡分析用來(lái)分析目前項(xiàng)目目前的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)總體的大小。敏感分析是找到對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)影響最大的因素;概率分析是考慮風(fēng)險(xiǎn)因素變化的概率后對(duì)項(xiàng)目期望收益的計(jì)算。 一、盈虧平衡分析 從盈虧平衡的計(jì)算過(guò)程來(lái)看，使用的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)是項(xiàng)目的售價(jià)、銷(xiāo)量、固定成本和單位可變成本、單位營(yíng)業(yè)稅金等，這些數(shù)據(jù)并不現(xiàn)金流量表，而是企業(yè)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表。 盈虧平衡分析并非分析整個(gè)項(xiàng)目的計(jì)算期的內(nèi)容，而是取運(yùn)營(yíng)期的某個(gè)年份，計(jì)算盈虧平衡點(diǎn)，根據(jù)目前產(chǎn)量和盈虧平衡點(diǎn)的關(guān)系，判斷項(xiàng)目在這個(gè)年份的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。 取不同年份的數(shù)據(jù)，計(jì)算的盈虧平衡點(diǎn)不同，項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)大小更不一致。 1、進(jìn)入生產(chǎn)階段，某個(gè)年份的固定成本、單位可變成本 固定成本CF 一定的產(chǎn)量范圍內(nèi)不受產(chǎn)品產(chǎn)量及銷(xiāo)售量影響的成本，即不隨產(chǎn)品產(chǎn)量及銷(xiāo)售量的增減發(fā)生變化的各項(xiàng)成本費(fèi)用，是個(gè)固定值。 如工資及福利費(fèi)(計(jì)件工資除外)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、無(wú)形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷(xiāo)費(fèi)、其他費(fèi)用等。 固定成本的數(shù)據(jù)在財(cái)務(wù)報(bào)表上是可查的，所以是已知的。 可變成本Cu 單位可變成本是固定的，總可變成本隨產(chǎn)品產(chǎn)量及銷(xiāo)售量的增減而成正比例變化的各項(xiàng)成本。 如原材料、燃料、動(dòng)力費(fèi)、包裝費(fèi)和計(jì)件工資等。 單位可變成本的數(shù)據(jù)也是可以通過(guò)財(cái)務(wù)報(bào)表計(jì)算得到的。 C=CF+CuQ (1Z101032-1) C總成本; Q一產(chǎn)量(或工程量)。 2、生產(chǎn)階段某個(gè)年份的銷(xiāo)售收入 假設(shè)技術(shù)方案的銷(xiāo)售收入是銷(xiāo)量的線(xiàn)性函數(shù)，即： S=PQ-TuQ S銷(xiāo)售收入; P單位產(chǎn)品售價(jià); Tu單位產(chǎn)品營(yíng)業(yè)稅金及附加; Q一銷(xiāo)量 B=S-C 即利潤(rùn)=銷(xiāo)售收入-總成本;因?yàn)椋?S=PQ-TuQ C=CF+CuQ 所以， B=PQ-CuQ-CF-TuQ 這就是盈虧平衡分析的基本方程。 (三)盈虧平衡的表示方法 1、用產(chǎn)銷(xiāo)量表示盈虧平衡 【xx】68【xx】73.項(xiàng)目盈虧平衡分析中，若其他條件不變，可以降低盈虧平衡點(diǎn)產(chǎn)量的途徑有()。 A.提高設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力 B.降低產(chǎn)品售價(jià) C.提高營(yíng)業(yè)稅金及附加率 D.降低固定成本 E.降低單位產(chǎn)品變動(dòng)成本 答案：DE (三)盈虧平衡的表示方法 2、用價(jià)格表示的盈虧平衡 假設(shè)利潤(rùn)=0，其他數(shù)據(jù)都是已知的，Q為設(shè)計(jì)產(chǎn)銷(xiāo)量，可以得到下面的公式： BEP(P)=【CuQ+CF+TuQ】/Q =CF/Q+Cu+Tu 此處Q為設(shè)計(jì)產(chǎn)銷(xiāo)量。 (三)盈虧平衡的表示方法 3、用固定成本表示的盈虧平衡 假設(shè)利潤(rùn)=0，其他數(shù)據(jù)都是已知的，Q為設(shè)計(jì)產(chǎn)銷(xiāo)量，可以得到下面的公式： BEP(CF)=(P-Cu-Tu)*Q 此處Q為設(shè)計(jì)產(chǎn)銷(xiāo)量。 【xx】某項(xiàng)目設(shè)計(jì)年生產(chǎn)能力為50萬(wàn)件，年固定成本為300萬(wàn)元，單位產(chǎn)品可變成本為80元，單位產(chǎn)品營(yíng)業(yè)稅金及附加為5元。則以單位產(chǎn)品價(jià)格表示的盈虧平衡點(diǎn)是()元。 A.91.00 B.86.00 C.95.00 D.85.00 答案：A 4、用生產(chǎn)能力利用率表示盈虧平衡 (四)如何用盈虧平衡點(diǎn)反映經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)大小? 按照教材的說(shuō)法，盈虧平衡點(diǎn)越低，項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力越強(qiáng)。 實(shí)際上，項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)大小和盈虧平衡點(diǎn)并無(wú)直接聯(lián)系，而和目前的產(chǎn)銷(xiāo)量與盈虧平衡點(diǎn)的關(guān)系有關(guān)，如果產(chǎn)銷(xiāo)量Q比較接近盈虧平衡點(diǎn)BEP(Q)，則經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)較大，反之，較小。 同樣道理，如果價(jià)格(成本)比較接近項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)價(jià)格(成本)，經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)較大。下面舉例說(shuō)明： (四)如何用盈虧平衡點(diǎn)反映經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)? 反映經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，財(cái)務(wù)管理中一般使用財(cái)務(wù)杠桿。 什么是財(cái)務(wù)杠桿(DOL)? 財(cái)務(wù)杠桿反映目前產(chǎn)量的變化對(duì)利潤(rùn)的影響，財(cái)務(wù)杠桿越大，風(fēng)險(xiǎn)越大。 財(cái)務(wù)杠桿(DOL)= 利潤(rùn)的變化率/利潤(rùn)/產(chǎn)量的變化率/產(chǎn)量 中間推倒過(guò)程略去， 財(cái)務(wù)杠桿=Q/(Q-BEP(Q) 所以，當(dāng)我們計(jì)算出盈虧平衡點(diǎn)的產(chǎn)銷(xiāo)量后，在項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期，如果要降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，就是要盡量讓實(shí)際的產(chǎn)銷(xiāo)量遠(yuǎn)離盈虧平衡點(diǎn)。 當(dāng)項(xiàng)目的產(chǎn)銷(xiāo)量接近盈虧平衡點(diǎn)時(shí)，項(xiàng)目財(cái)務(wù)杠桿會(huì)越大越大，此時(shí)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)很大，銷(xiāo)量的任何變動(dòng)，都會(huì)對(duì)利潤(rùn)帶來(lái)更大的變動(dòng); 反之，當(dāng)項(xiàng)目的產(chǎn)銷(xiāo)量遠(yuǎn)離盈虧平衡點(diǎn)，產(chǎn)銷(xiāo)量的變化對(duì)項(xiàng)目的利潤(rùn)影響不大，即使銷(xiāo)量下降，項(xiàng)目也是十分安全的。 當(dāng)然，盈虧平衡點(diǎn)越低，實(shí)際的產(chǎn)銷(xiāo)量超過(guò)盈虧平衡點(diǎn)的可能性就越大，技術(shù)方案的抗風(fēng)險(xiǎn)能力也越強(qiáng)。 盈虧平衡分析雖然能夠從市場(chǎng)適應(yīng)性