深圳珠江廣場項(xiàng)目裝修工程招標(biāo)技術(shù)方案(裙樓).doc

深圳珠江廣場皇冠假日酒店裝修工程招標(biāo)技術(shù)方案一、工程概況：1、工程名稱：深圳珠江廣場皇冠假日酒店裙樓裝修工程2、建設(shè)單位：深圳市珠江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3、工程地點(diǎn)：深圳市龍崗中心區(qū)龍翔大道旁4、工程規(guī)模：本次招標(biāo)的工程為深圳珠江廣場皇冠假日酒店裙樓裝修工程，包括局部地下室，面積約2.1萬平方米。5、招標(biāo)條件：詳情如下：（1）、現(xiàn)場情況：主體為鋼筋砼結(jié)構(gòu)，墻體為加氣砼砌塊，土建結(jié)構(gòu)部分于2009年11月30日完成施工，裙樓幕墻于2009年12月15日完成施工。（2）、承包人的現(xiàn)場辦公和生活可到現(xiàn)場總包單位租用活動(dòng)房，或自行到外面租房，費(fèi)用承包人自行負(fù)責(zé)。施工現(xiàn)場不許住人。（3）、現(xiàn)場總包在距施工現(xiàn)場50米內(nèi)提供施工用水用電接駁點(diǎn)，水電費(fèi)由承包人負(fù)責(zé)，水電單價(jià)按政府定價(jià)上浮25%計(jì)算。（4）、承包人在現(xiàn)場施工必須服從總包的安全文明施工管理。（5）、圖紙情況：5.1室內(nèi)裝修施工所需的圖紙和技術(shù)資料齊全，詳見招標(biāo)圖紙。5.2室內(nèi)機(jī)電安裝圖紙和技術(shù)資料齊全，詳見招標(biāo)圖紙。上述資料均提供電子文件（詳見光盤附件）。二、招標(biāo)范圍：1、以下給出的工程承包范圍和說明描述只是概括的，不應(yīng)認(rèn)為是全面的、無缺的，承包人應(yīng)研究圖紙、招標(biāo)書以及其他文件，以完全了解本工程的實(shí)際范圍；室內(nèi)裝飾工程包括但不限于裙樓室內(nèi)設(shè)計(jì)圖紙的銜接圖紙深化、材料與產(chǎn)品的供應(yīng)、加工制作、運(yùn)輸、堆放保管、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、安裝、現(xiàn)場配合、驗(yàn)收、成品保護(hù)、竣工檔案資料匯編整理，因質(zhì)量問題引起的維修和更換、技術(shù)指導(dǎo)等。 2、承包人被認(rèn)為已詳細(xì)閱讀過構(gòu)成本工程合同文件的其它有關(guān)文件。尤其是已充分研究了合同、圖紙和招標(biāo)文件了解工程的內(nèi)容；3、本工程承包項(xiàng)目包括：（1）、除非是發(fā)包人自己負(fù)責(zé)的項(xiàng)目或本招標(biāo)書中列明的由其他承包人完成的項(xiàng)目，承包人須按圖紙內(nèi)容和招標(biāo)書要求負(fù)責(zé)各個(gè)標(biāo)段工程所有的施工任務(wù)，包括材料設(shè)備的采購、施工、保護(hù)及保修，不論是永久性質(zhì)的或是臨時(shí)性質(zhì)的；（2）作為簡單的介紹，承包工程包括但不限于下列各項(xiàng)：2.1裝飾工程：主要分項(xiàng)工程有：鋼化玻璃隔斷、輕鋼龍骨石膏板吊頂、木龍骨夾板造型吊頂、墻面石材濕貼、墻面木制作、墻面軟包、墻面壁紙、鏡面制安、涂料、木門、地面石材鑲貼、地面石材鋪設(shè)、地面地毯鋪設(shè)等。本標(biāo)段分部工程還有：裝飾燈具、固定家具、活動(dòng)家具、窗簾制作安裝、衛(wèi)生間潔具、潔具五金配件購置安裝工程。2.2強(qiáng)電：自室內(nèi)配電箱內(nèi)開關(guān)下端接線起，至室內(nèi)所有開關(guān)、插座、燈具等用電設(shè)備的線纜敷設(shè)及接線（空調(diào)盤管及控制面板管線不在范圍之內(nèi)）。2.3弱電：2.3.1室內(nèi)（包括外墻）所有智能化系統(tǒng)終端點(diǎn)位的管道敷設(shè)。2.3.2室內(nèi)所有電話、電視、網(wǎng)絡(luò)以及AV系統(tǒng)管道敷設(shè)。2.3.3室內(nèi)RCU控制系統(tǒng)的管道敷設(shè)。2.3.4門鈴、門鈴按鈕以及各種指示燈指示牌的管道敷設(shè)。2.3.5室內(nèi)廣播喇叭、音箱的管道敷設(shè)。2.3.6室內(nèi)火災(zāi)報(bào)警探測器的管道敷設(shè)。2.3.7室內(nèi)空調(diào)傳感器、空調(diào)控制器的管道敷設(shè)。2.4給排水：2.4.1酒店區(qū)域的五星級酒店精裝修范圍內(nèi)的衛(wèi)生間給排水系統(tǒng)，給水系統(tǒng)由總包安裝至橫管的截止閥后，并出管道井200mm處預(yù)留接口；排水系統(tǒng)由總包安裝至橫管后，并出管道井250mm處預(yù)留接口；預(yù)留孔洞、預(yù)埋套管由總包負(fù)責(zé)預(yù)留預(yù)埋，孔洞封堵、塞縫由精裝修單位負(fù)責(zé)；其他所有給排水管道敷設(shè)，衛(wèi)生潔具、閥門、地漏等所有給排水專業(yè)的設(shè)施及構(gòu)配件的購置與施工安裝由精裝修單位負(fù)責(zé)。2.4.2室內(nèi)給排水系統(tǒng)的管道部分已經(jīng)按原廣州市城市規(guī)劃勘測研究院出圖完畢，因裝修需要根據(jù)確定的衛(wèi)生潔具進(jìn)行給排水點(diǎn)位復(fù)核，可能進(jìn)行局部的管道調(diào)整。因漏埋或管道調(diào)整等各種原因需要增加的套管以及管道安裝后的封堵收口等，以及根據(jù)圖紙及甲方要求，相應(yīng)的給排水管線、潔具及地漏等的移位；包括已有現(xiàn)狀（管道標(biāo)高、走向等）與圖紙不符或因招標(biāo)人要求或裝修需要而調(diào)整的全部工程內(nèi)容都在本次投標(biāo)報(bào)價(jià)和施工范圍內(nèi)?？赡芤蛘{(diào)整管線走向及避讓其它管線設(shè)備等增加的工程量及費(fèi)用均在報(bào)價(jià)內(nèi)，承包人必須充分予以考慮，不報(bào)視為讓利，不得以此為理由要求費(fèi)用增加。三、對投標(biāo)單位的資質(zhì)要求：1、投標(biāo)人必須具備有效的營業(yè)執(zhí)照，具有深圳市同類型工程施工的獨(dú)立法人資格。2、投標(biāo)人資質(zhì)等級必須具備建筑裝飾甲級設(shè)計(jì)單位、建筑裝飾施工一級企業(yè)、通過ISO9001認(rèn)證、近3年內(nèi)裝飾裝修五星級酒店項(xiàng)目不低于5個(gè)。3、由于投標(biāo)人因資質(zhì)證書缺陷而影響工程不能按合同條款如期開工或本工程驗(yàn)收，投標(biāo)人必須向建設(shè)單位賠償由此引致的一切損失。4、投標(biāo)單位必須具有足夠的資產(chǎn)及能力來有效地履行合同。5、投標(biāo)人需提供曾牽涉在內(nèi)的任何仲裁或訴訟事件的聲明，并具體列出該事件的現(xiàn)況及對投標(biāo)人的潛在財(cái)政影響。6、投標(biāo)人因參與本工程而引致與投標(biāo)人經(jīng)營的其它業(yè)務(wù)產(chǎn)生任何利益沖突的聲明。7、投標(biāo)單位必須具有相應(yīng)的技術(shù)能力及良好的社會(huì)信譽(yù)。（1）、投標(biāo)人及其總部的法定地址及經(jīng)營地址。（2）、投標(biāo)人過去在本工程所屬的市區(qū)或其它市區(qū)進(jìn)行同類工程的經(jīng)驗(yàn)及現(xiàn)時(shí)正在進(jìn)行工程的詳細(xì)資料。（3）、投標(biāo)單位在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中有串通投標(biāo)不良行為記錄或涉嫌串通投標(biāo)并正在接受我市主管部門調(diào)查的投標(biāo)申請人將不被接受。以上所有聲明均需由投標(biāo)人的法定代表或授權(quán)代表簽署并蓋章。若投標(biāo)人為合伙公司或承包聯(lián)合體，其合伙人或承保聯(lián)合體須各自提交以上聲明供建設(shè)單位參考備案。四、工期要求：1、本工程工期要求如下（1）、本項(xiàng)目施工工期為：240天（日歷天）； （2）、工期計(jì)算方法為自甲方發(fā)出進(jìn)場通知書之日起至工程竣工并通過甲方驗(yàn)收之日止；2、如遇下列情況，經(jīng)甲乙雙方代表簽證，工期相應(yīng)順延，但費(fèi)用不做調(diào)整：（1）、因甲方原因，影響工程項(xiàng)目進(jìn)度，如不按時(shí)交出場地影響施工；（2）、不可抗力的因素。由于裝飾工程工序復(fù)雜、工種較多、參加施工人員也多，工期比較緊而且很多項(xiàng)目需經(jīng)反復(fù)穿插施工作業(yè)才能完成。投標(biāo)人必須在總進(jìn)度計(jì)劃安排下，合理安排施工作業(yè)，嚴(yán)密控制施工細(xì)節(jié)，使各工種工序銜接嚴(yán)密，按計(jì)劃如期完成施工指標(biāo)。五、招標(biāo)技術(shù)要求（一）、質(zhì)量要求：符合國家工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工程施工驗(yàn)收規(guī)范，達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。（二）、對技術(shù)標(biāo)投標(biāo)方案的要求：1、技術(shù)標(biāo)主要包括下列內(nèi)容：（1）、施工方案：1.1主要施工方法；1.2工程投入的主要物資和施工機(jī)具設(shè)備情況；1.3勞動(dòng)力安排計(jì)劃；1.4確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施；1.5確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施；1.6確保文明施工的技術(shù)組織措施；1.7確保工期的技術(shù)組織措施（含24小時(shí)作業(yè)計(jì)劃）；1.8施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖表；1.9施工總平面布置設(shè)計(jì)。（2）、項(xiàng)目管理班子配備2.1項(xiàng)目管理班子一覽表；2.2項(xiàng)目經(jīng)理簡歷表；2.3項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷表；2.4項(xiàng)目管理班子配備情況其它輔助說明資料；（3）、擬分包項(xiàng)目名稱和分包商情況。2、施工組織設(shè)計(jì)要求（1）、應(yīng)采用文字并結(jié)合圖表闡述說明各分部分項(xiàng)工程的施工方法；主要材料、施工機(jī)械設(shè)備、勞動(dòng)力采購、運(yùn)輸、使用、計(jì)劃安排；結(jié)合工程特點(diǎn)提出切實(shí)可行的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、工程進(jìn)度技術(shù)組織措施，同時(shí)應(yīng)對關(guān)鍵工序、復(fù)雜環(huán)節(jié)重點(diǎn)提出相應(yīng)技術(shù)措施。（2）、施工組織設(shè)計(jì)除采用文字表述外應(yīng)附下列圖表，圖表及格式要求附后。2.1擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表；2.2勞動(dòng)力計(jì)劃表；2.3計(jì)劃開、竣工日期和詳細(xì)的分部分項(xiàng)施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖；3、項(xiàng)目管理班子配備（1）、投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目的要求，提供一份為本項(xiàng)目配備的管理班子人員資料，該資料必須真實(shí)，并對項(xiàng)目的全過程具有約束作用； （2）、未經(jīng)招標(biāo)人許可，中標(biāo)人不得更換投標(biāo)時(shí)列明的人員；（3）、投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的文件格式填報(bào)，招標(biāo)人提供如下文件格式：3.1項(xiàng)目管理班子配備情況表；3.2項(xiàng)目經(jīng)理簡歷表；3.3項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷表；3.3項(xiàng)目管理班子配備情況輔助說明資料。(三)、專業(yè)技術(shù)要求：1、一般要求：（1）、各專業(yè)技術(shù)要求的統(tǒng)一說明1.1各專業(yè)的技術(shù)要求與設(shè)計(jì)圖紙有矛盾時(shí)，以本招標(biāo)書中各專業(yè)的技術(shù)要求為準(zhǔn)；1.2 各專業(yè)的技術(shù)要求未涉及部分仍按設(shè)計(jì)圖紙要求執(zhí)行；1.3 設(shè)計(jì)圖紙中無明確要求時(shí)，按有關(guān)規(guī)范的要求執(zhí)行；1.4 承包人采用的材料、設(shè)備和操作工藝應(yīng)符合圖紙、招標(biāo)文件或合同所規(guī)定的相應(yīng)品牌和類級，并符合發(fā)包人或監(jiān)理工程師指令要求；1.5 承包人應(yīng)隨時(shí)按監(jiān)理工程師的要求，在制造、加工或制配地點(diǎn)，或在現(xiàn)場進(jìn)行檢驗(yàn)。為了對材料或設(shè)備進(jìn)行檢查量測和檢驗(yàn)，承包人應(yīng)提供一切正常需要的手段，并應(yīng)在用于工程之前，提供材料樣品，按照監(jiān)理工程師的選擇和要求進(jìn)行檢驗(yàn)。（2）、應(yīng)當(dāng)遵守的一般標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范2.1依據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙和技術(shù)文件要求，本工程項(xiàng)目的材料、設(shè)備、施工必須達(dá)到現(xiàn)行中華人民共和國、行業(yè)及深圳市的一切有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范的要求，如上述標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求有出入則以較嚴(yán)格者為準(zhǔn)。2.2 若經(jīng)甲方確認(rèn)的各專業(yè)材料設(shè)備供應(yīng)商提供的專業(yè)施工規(guī)程或驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求高于規(guī)范要求，應(yīng)以較嚴(yán)格要求者為準(zhǔn)進(jìn)行施工。（3）、其他：3.1招標(biāo)資料、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更等技術(shù)文件中有矛盾時(shí)，應(yīng)以最近的設(shè)計(jì)變更、業(yè)主聯(lián)系函、會(huì)議紀(jì)要為準(zhǔn)。3.2本工程所使用的各類材料，應(yīng)符合招標(biāo)文件及設(shè)計(jì)師的要求，使用前應(yīng)向招標(biāo)人提供產(chǎn)品的出廠合格證、使用說明書、試驗(yàn)資料等質(zhì)量證明文件，并經(jīng)指定的質(zhì)量檢測部門認(rèn)證，保證其質(zhì)量符合技術(shù)要求，未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的產(chǎn)品不得用于施工。3.3由于本次中標(biāo)單位施工原因造成標(biāo)高、定位、尺寸的施工質(zhì)量問題而影響其他工程，由本次中標(biāo)單位負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.4因工地現(xiàn)場地處偏僻，投標(biāo)人必須明確現(xiàn)場環(huán)境及安全等因素對施工的影響，施工組織設(shè)計(jì)中必須明確相應(yīng)措施以保證工程材料和成品的防盜搶，凡因此類原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用增加，概由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。3.5投標(biāo)人在施工時(shí)應(yīng)注意對環(huán)境的保護(hù)，做到工完場清，所有施工垃圾不得填埋于本施工現(xiàn)場。3.6 所有招標(biāo)人提供的產(chǎn)品或由招標(biāo)人組織招標(biāo)的產(chǎn)品，均由承包人提供場地、協(xié)助卸貨、保管，一直到竣工驗(yàn)收后移交管理單位。2、裝飾工程技術(shù)要求：（1）、基本要求1.1所有材料均按施工圖設(shè)計(jì)公司提供的樣板進(jìn)行報(bào)價(jià)，包括墻面、地面、天花、潔具、龍頭配件、房門、把手、固定家具、固定裝飾、燈具等材料。同時(shí)承包人應(yīng)在回標(biāo)前七天送樣給招標(biāo)機(jī)構(gòu)確認(rèn)所選擇的樣板。如不提供，即按甲方提供的樣板施工，經(jīng)甲方確認(rèn)后施工。1.2主要的裝飾材料應(yīng)有廠家的生產(chǎn)資質(zhì)證書、產(chǎn)品合格證和質(zhì)量保證書。另外裝飾材料應(yīng)符合國家的環(huán)保規(guī)定，應(yīng)提供產(chǎn)品的有關(guān)試驗(yàn)數(shù)據(jù)，及相關(guān)管理部門的認(rèn)可證書，并應(yīng)滿足甲方提供的環(huán)保技術(shù)要求。為滿足以上要求而產(chǎn)生的材料送檢費(fèi)用由乙方支付，材料經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。1.3按裝修圖要求，完成室內(nèi)所有水、電工程及相應(yīng)的土建修改和恢復(fù)，包括材料、設(shè)備、器具的預(yù)埋及安裝。1.4所有固定家具、門、及木裝飾物等應(yīng)在工廠制作現(xiàn)場安裝。1.5裝修標(biāo)準(zhǔn)按高級精裝修有關(guān)國家及行業(yè)規(guī)定進(jìn)行檢查驗(yàn)收。1.6施工組織設(shè)計(jì)中應(yīng)包括各道裝修施工工序的詳細(xì)做法和要求、文明施工的措施等。如無此項(xiàng)內(nèi)容，招標(biāo)人則認(rèn)定此投標(biāo)無效。1.7招標(biāo)圖紙及文件中已明確，但承包人漏報(bào)或缺項(xiàng)的內(nèi)容，招標(biāo)人可認(rèn)為承包人讓利，必須按圖紙及設(shè)計(jì)文件要求施工，達(dá)到設(shè)計(jì)要求的效果。1.8承包人的報(bào)價(jià)必須達(dá)到設(shè)計(jì)圖要求的效果，招標(biāo)人有權(quán)在產(chǎn)品檔次相同的前提下更換產(chǎn)品的廠商和品牌，承包人不得借此提出增加工程造價(jià)，若產(chǎn)品檔次高于或低于原定產(chǎn)品，則工程造價(jià)應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整，具體可通過雙方協(xié)商解決。1.9所有材料在施工前均應(yīng)向招標(biāo)人送樣，經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)后方可施工。（2）、主要技術(shù)要求2.1定位放線技術(shù)要求：2.1.1平面圖紙（必須在圖紙會(huì)審中確認(rèn)的）進(jìn)行計(jì)量、測定、編制坐標(biāo)定位。2.1.2以立面圖的分格及造型設(shè)計(jì)在施工立面以實(shí)際發(fā)生的尺寸分配定位。2.1.3天花跌級造型的定位，以地面中線坐標(biāo)定位后,將天花跌級造型投影在地面上進(jìn)行線造型。2.2天花工程技術(shù)要求：首先確認(rèn)施工部位，測量設(shè)計(jì)標(biāo)高與實(shí)際高是否相符，受到其它設(shè)施的影響，即提交技術(shù)組負(fù)責(zé)人落實(shí)解決。接著根據(jù)確認(rèn)下來的標(biāo)高，準(zhǔn)確地在墻上1M高四周彈水平線，且按如下的步驟進(jìn)行嚴(yán)格的施工。2.2.1熟識(shí)圖紙，了解天棚上的燈具、空調(diào)口、噴淋頭、消防探頭的具體位置。2.2.2主龍骨吊點(diǎn)間必須保證1平方米內(nèi)有一吊桿，吊桿應(yīng)為8MM的鋼筋，鋼筋如不夠長需焊接時(shí)，必須焊固，不存在虛焊，同時(shí)做防銹處理。拉爆螺絲應(yīng)完全拉緊，不得有松動(dòng)。2.2.3主龍骨的型號必須滿足承受吊頂荷截的要求，主龍骨的間距應(yīng)在9001200之間，次龍骨的間距不得大于400600mm。2.2.4輕鋼龍骨在施工中應(yīng)有起拱高度，且應(yīng)不小于房間短向跨度的起拱不小于房間短向跨度的1/200，跨度越大起拱隨之增大。2.2.5全面校正主次龍骨的位置及水平度，其它各專業(yè)工種也必須緊密地配合，做好各自的隱蔽工程，以便隱蔽驗(yàn)收后，才能進(jìn)行石膏板封閉。2.2.6接到天棚隱蔽工程記錄認(rèn)可表后，開始石膏板的安裝，石膏板宜豎向鋪設(shè)，安裝時(shí)自攻螺，釘與板邊距離應(yīng)為1015mm，螺釘間距以150170mm為宜，均勻固定。釘頭嵌入板面深度以0.51mm為宜，板與板之間縫隙應(yīng)在35mm左右，固定時(shí)應(yīng)從一塊板的中間向板的四邊固定，不得多點(diǎn)同時(shí)操作。2.2.7凡用夾板造型的跌級天棚，應(yīng)在地面上開線彈墨定位，再用懸垂掛線定出吊裝跌造型為準(zhǔn)確位置。安裝好吊裝裝的支撐鐵件或吊桿，試吊后臨時(shí)掛起，通線后調(diào)平，再把跌級造型件緊固。所用的木方，夾板均要進(jìn)行防火涂料處理及防蟲處理。（防白蟻基層處理由招標(biāo)人指定的其他施工單位負(fù)責(zé)，但由承包人具體通知協(xié)調(diào)并對防治質(zhì)量負(fù)監(jiān)督和連帶責(zé)任）。2.2.8吊頂石膏板應(yīng)采用12MM板，要錯(cuò)縫布置。石膏板螺釘眼應(yīng)先刷防銹漆，再用石膏膩?zhàn)狱c(diǎn)補(bǔ)，縫隙在填滿后必須用紗布封閉，然后根據(jù)面層的裝飾材料，做好板面的平整和防潮處理。2.2.9吊頂通過較大風(fēng)管時(shí)，應(yīng)增加“U”型型鋼吊架。2.2.10工程質(zhì)量允許偏差：（用2m拿尺和鍥形塞形尺檢查）石膏板：表面平整3mm，接縫高低1mm。膠合板：表面平整2mm，立面垂直3mm，接縫高底0.5mm。（3）、木作、木結(jié)構(gòu)、木飾面板的施工技術(shù)要求：首先熟識(shí)圖紙，測量實(shí)際尺寸是否相符，如出入太大，需經(jīng)設(shè)計(jì)師修改設(shè)計(jì)后，方能施工，同時(shí)對新、老圖紙應(yīng)分開，無另外通知均以新圖為準(zhǔn)。然后定出基準(zhǔn)線，并注意如下事項(xiàng)：3.1選用的木料必須干燥木材，含水率應(yīng)小于15%，無裂痕、無柱腐，夾板318mm均按設(shè)計(jì)要求選用進(jìn)口或國產(chǎn)一級品，如天棚有吸頂燈的部位用9mm，貼鏡部位用9mm，跌級造型天花制作采用12mm18mm夾板，弧形面采用35mm夾板，木龍骨采用3040（企凹方），支撐懸吊木方每平方四個(gè)點(diǎn)。3.2木材內(nèi)面必須除上防火涂料，木結(jié)構(gòu)靠外墻或靠衛(wèi)生間的墻面應(yīng)做防潮處理，預(yù)埋于墻體中的木材應(yīng)作防腐處理。3.3木地板含水率應(yīng)為1415%，木地板與石材地面平接縫不加銅壓條，留3mm縫隙，用近色硅膠填充。3.4封頂前必須請有關(guān)部門進(jìn)行隱蔽工程檢查，得到認(rèn)可后才能進(jìn)行。3.5飾面板表面不能有缺陷，在一完整的飾面上不能在紋理的垂直方向出現(xiàn)接口，平行方向的接縫也要拼密，其它偏差范圍應(yīng)嚴(yán)控在有關(guān)規(guī)定范圍之內(nèi)。3.6安裝飾面板時(shí)，應(yīng)注意逐塊將該處的照明、弱電等導(dǎo)線拉出，出線孔的位置，標(biāo)高應(yīng)符合裝修設(shè)計(jì)要求。3.7飾面板拼接“回字”花紋時(shí)。接口緊密無隙、木紋的排列應(yīng)縱橫連貫一致。安裝時(shí)盡開能用針形氣槍緊固、減少釘孔的明顯度。3.8木飾線收邊時(shí)應(yīng)周邊平外一致，連接緊密均勻。3.9木裝飾花線應(yīng)為干燥木材制作。無裂痕、無缺口、無毛邊、頭尾平直均勻、尺寸、規(guī)格、型號統(tǒng)一。長短視乎裝飾件的要求合理挑選，減少浪費(fèi)。木裝飾花線在安裝前按設(shè)計(jì)圖紙選型加工，并得到有關(guān)單位認(rèn)可，才大批量中工。（4）油漆的施工技術(shù)要求：4.1基本要求4.1.1在施工前根據(jù)圖紙要求，應(yīng)先做一塊不少于300300mm的飾面板進(jìn)行油漆。樣品制好后，待設(shè)計(jì)師及發(fā)標(biāo)方認(rèn)可方能大面積施工。4.1.2所有用于油漆的工具排筆都必須是清潔、干凈、無異物、包括噴漆的壓縮機(jī)、管道和噴槍都干凈。4.1.3所有裝飾件的油漆施工都應(yīng)該是在干凈的環(huán)境中進(jìn)行，油漆作業(yè)時(shí)，嚴(yán)禁在封閉的地方進(jìn)行，為了減少氣體積聚密度，一定要通風(fēng)透氣。4.1.4油漆的材料：所選用的顏色和油漆種類一定要按設(shè)計(jì)要求和確認(rèn)樣品后才能使用，所有油漆材料必須有產(chǎn)品合格證及商檢測試報(bào)告，以及符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。并在儲(chǔ)存有效期內(nèi)使用。4.2、工藝程序要求：4.2.1所有油漆的木飾面板表面均用砂布先打磨光滑并清除粉塵。4.2.2非原本色的油漆（手掃漆）表面要先補(bǔ)灰、補(bǔ)灰膩?zhàn)拥牟牧媳仨氝m應(yīng)油漆的附著，避免脫層現(xiàn)象?；覍雍穸冗m當(dāng)，待干透后再進(jìn)行反復(fù)打磨，直至光滑平整無缺陷、不出現(xiàn)裂口為止。還應(yīng)注意報(bào)據(jù)使用部位，基層材料底涂料和面涂料的不同性能，合理地選用膩?zhàn)拥呐浜媳取?.2.3清漆油漆的施工需分層次進(jìn)行。不同的漆類進(jìn)行的次數(shù)均不相同，嚴(yán)禁一次性完成，對本色清漆的裝飾面，選進(jìn)行清漆封閉處理，刷漆二遍（防止飾面受污染）再進(jìn)行加工成型后補(bǔ)釘孔，補(bǔ)灰縫，打砂紙，去粉塵后，噴漆二遍（不能有流淚痕跡，不能有發(fā)白現(xiàn)象，不能有微細(xì)氣泡等缺陷，做完的油漆面應(yīng)平滑，手感豐滿。4.2.4不管是油刷還是噴射施工，對不該油的部位應(yīng)先保護(hù)起來，嚴(yán)禁有油漆占上后再鏟除的處理方式。4.2.5在整套工序完成后，油漆層完全自然干透后，再進(jìn)行保護(hù)處理。4.2.6遇上天氣濕度大，油漆未干時(shí)，不能強(qiáng)行用太陽燈管進(jìn)行加熱烘干的錯(cuò)誤做法時(shí)行作業(yè)，會(huì)引起火災(zāi)。油漆期間，絕對嚴(yán)禁吸煙、生火。4.2.7油料應(yīng)單獨(dú)堆放和儲(chǔ)存在四周磚結(jié)構(gòu)的倉庫。庫門口放一定數(shù)量的滅火器及砂箱，油漆庫內(nèi)不能放道其它易燃物品。領(lǐng)取油漆不能在倉庫內(nèi)進(jìn)行油漆稀釋調(diào)配。完剩的油漆應(yīng)加蓋密封好或用板加蓋好，不應(yīng)隨意亂放。4.2.8洗手、洗刷、洗噴槍向前進(jìn)剩余的殘油及抹布不能亂扔亂倒，慎防火災(zāi)。（5）、石材工程施工技術(shù)要求：5.1地面石材施工技術(shù)要求：5.1.1選料：石材的選型要按設(shè)計(jì)圖紙選出樣品300X300mm規(guī)格，并經(jīng)業(yè)主認(rèn)可才進(jìn)行采購，大批量加工要派人到加工廠檢查質(zhì)量。磨光板面要平滑，磨光度符合要求，紋理排列要統(tǒng)一，所有板塊外邊緣切口要直，不能崩角崩邊，平面不能有裂紋。厚度要基本一致，長、寬度尺寸要準(zhǔn)確，角線差誤不超0.5MM5.1.2施工要求：首生要檢查地面的平整度，清洗地面，高差較大的要先用素混凝土找平，高出部位要打低至地平要求，當(dāng)即要施工的地面應(yīng)先掃水泥漿一遍。拌好水泥砂漿（1：3）拌料，水份標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)是手抓成團(tuán)，輕放又能散開為宜，把拌好的料找平壓實(shí)，厚度與結(jié)合層相當(dāng)。水泥砂漿結(jié)合層表面加鋪素水泥漿一層，安放石材板，再用木錘或橡皮錘敲壓擠實(shí)板塊，直至沒有空虛的地方為止。用2米直尺檢查平整，最后抹凈石料表面臟物，使用前清洗磨打上光（特殊情況在按合同要求另行規(guī)定）。5.1.3質(zhì)量檢查要求：地面平整色澤基本調(diào)和，不得有空鼓現(xiàn)象。表面平整1mm（光面），（用2m拿尺和鍥形塞尺檢查），接縫平直2mm（拉5m線檢查，不足5m拉通線檢查）；接縫高低0.3mm，接縫寬度0.5mm。5.1.4成品、半成品保護(hù)：5.1.4.1存放大理石板塊，不得長期受雨淋和水泡，要采取立放，光面相對，板塊下應(yīng)支墊木方，現(xiàn)場搬運(yùn)時(shí)也應(yīng)按上述要求。5.1.4.2施工人員應(yīng)穿軟底鞋，并要做到隨砌隨揩凈。5.1.4.3石板因供貨不到位，地面鋪面尚未完成，其邊沿的石為了防止被碰撞松脫，應(yīng)在邊面前加鋪一派邊余石（報(bào)廢無用的）。加以保護(hù)。5.1.4.4鋪砌好地面的房間應(yīng)臨時(shí)封閉，當(dāng)必需進(jìn)入施工時(shí)，應(yīng)在地面上作必要的鋪墊保護(hù)，要避免重物鐵器碰傷或劃痕。5.2墻面石材施工技術(shù)要求5.1選料：石材的選型要按設(shè)計(jì)圖紙選出樣品300X300mm規(guī)格，并經(jīng)業(yè)主認(rèn)可才進(jìn)行采購，大批量加工要派人到加工廠檢查質(zhì)量。磨光板面要平滑，磨、光度符合要求，紋理排列要統(tǒng)一，所有板塊外邊緣切口要直，不能崩角崩邊，平面不能有裂紋，石膽，雜色要達(dá)到90度才行。厚度要基本一致，長、寬度尺寸要準(zhǔn)確，角線差誤不超0.5mm。5.2石材排列挑選：石料在貼墻之前應(yīng)要進(jìn)行色差挑選，同色歸類、紋理方面通過排列之后編號，然后堆放好準(zhǔn)備墻面裝飾施工。5.3石板定位：在掛石前先在墻體上定出水平線（基準(zhǔn)線）及懸垂定出墻垂直線。5.4干掛石施工方法：墻身如采用干掛石工藝施工，應(yīng)采用不銹鋼件將石板與墻體聯(lián)結(jié)，每塊石材都由不銹鋼件固定并完全承托。干掛面完成面距離墻紙不大于75mm。5.5質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：石板材品種，顏色及石材的紋理排列必須符合設(shè)計(jì)要求，不得有裂縫，缺棱和掉角缺陷，主要“十字”線要對齊。板材與基層粘接牢固，不應(yīng)有空鼓，表面現(xiàn)象平整1mm，墻面垂直2mm（光面室內(nèi)），室外3mm；粗麻面室內(nèi)3mm，室外6mm，（2m托線板檢查）陽角方正2mm（用200mm方尺檢查）。5.6觀感要求：色澤要求基本一致，花紋拼對正確，倒邊倒角要光滑平整成一直線。5.7成品保護(hù)：5.7.1放大理石板塊，不得長期受雨淋和水泡，要采取立放、光面相對，板塊下應(yīng)與墊木方、現(xiàn)場拌運(yùn)時(shí)也應(yīng)按上述要求。5.7.2石圓柱、方柱及墻角的石面為了防止碰撞，應(yīng)用夾板、纖維板包起來保護(hù)。（6）、木門施工技術(shù)要求：6.1首先根據(jù)門的圖紙，檢查門的型號、規(guī)格、門框色顏色，木門材質(zhì)材是否符合要求，然后根據(jù)門窗的安裝規(guī)范進(jìn)行施工，應(yīng)注意如下問題。6.2根據(jù)圖紙對門洞做水平和垂直的較正，門框木質(zhì)必須堅(jiān)實(shí)，門框靠墻面做好防潮處理，如門框埋下地面10mm部分，應(yīng)做好防潮封閉處理。6.3固定門框可采用焊接，膨脹螺栓或射燈等方式，但磚墻嚴(yán)禁用射釘固定。門框裝好調(diào)平垂直后，用水泥砂漿，把門框內(nèi)側(cè)空位填實(shí)批平。6.4門套制作應(yīng)考慮飾面板與實(shí)木裝飾線的收口處理，碰接縫必須密實(shí)無間隙，門套木裝飾線不能在中間接駁。木線并接要平整光滑，門套上下之間尺寸必須一致，對角線相等。門扇制作時(shí)必須防止變形，因此做門的骨架木方時(shí)就防變型技術(shù)處理。門扇的基層及飾面板的貼合應(yīng)考慮總的厚度，與門鎖的配合必須一致，門扇本身的造型拼花應(yīng)對稱均勻，拼縫細(xì)密，跌級地方實(shí)木裝飾線壓邊收口，門扇周邊實(shí)木收邊收口。6.5門扇與地面縫（裝飾面5mm），門扇與門企縫（油漆前25mm），門扇與門上框縫（油漆前2mm）6.6門的油漆、顏色根據(jù)設(shè)計(jì)的要求，按油漆施工規(guī)程嚴(yán)格施工。6.7門框安裝后，對人流繁忙的通道，門扇不得同時(shí)裝，應(yīng)根據(jù)實(shí)際施工計(jì)劃安排。6.8門框、門扇，安裝完成后，必須嚴(yán)格做好保護(hù)措施，使在意外碰擊下不致?lián)p壞。6.9門扇應(yīng)開啟靈活，無翹曲，阻滯及反彈現(xiàn)象，五金配件齊全、位置正確。關(guān)閉后密封條處壓縮壯態(tài)。6.10門的安裝質(zhì)量允許偏差要根據(jù)門的材料，裝修標(biāo)準(zhǔn)高低，再結(jié)合國家驗(yàn)收規(guī)范制定出本工程的實(shí)際要求。（7）金屬加工工程的施工技術(shù)要求：7.1不銹鋼選料應(yīng)經(jīng)過慎重考慮后決定，主要是板厚確保裝飾表面有足夠的鋼度，一般用1.2mm厚，較小尺寸可用1.0mm。7.2不銹鋼材原廠的保護(hù)膜在加工和安裝期間不能斯掉。7.3安裝前一定要先定出縱橫軸線、垂直線、控制線、并驗(yàn)證實(shí)際加工尺寸。7.4安裝柱子前必須確認(rèn)板的尺寸、規(guī)格與設(shè)計(jì)是否相符，確保安裝順利。7.5安裝時(shí)應(yīng)先進(jìn)行試安裝，如有尺寸不吻合，應(yīng)送工廠返工或修理，安裝時(shí)抹膠要均勻，由里向縫口順序壓緊，排膠、排氣、使板材與底板貼緊，擠出的膠液要立即擦凈，不能留有膠痕。7.6不銹鋼、銅管的轉(zhuǎn)彎接口處焊接牢固，磨平拋光后不得看出接口。7.7焊接采用氬護(hù)焊接、接口處焊接牢固，磨平拋光后不得看出接口。7.8完工后一定要做好保護(hù)處理，特別要防止硬止撞擊使板面形成凹陷。7.9施工前接口與轉(zhuǎn)彎接口先做好樣品，等設(shè)計(jì)師驗(yàn)證認(rèn)可后方能全面施工。（8）、壁紙施工技術(shù)要求：8.1通常應(yīng)在其它部位的油漆和裝飾工程完工后再貼壁紙。壁紙、墻布的圖案、品種、色彩等均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求并提交樣板經(jīng)業(yè)主認(rèn)可，所用的壁紙必須有產(chǎn)品合格證，施工要求如下：8.2底層處理：墻面基層必須具有一定強(qiáng)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不松散、起粉脫落，不潮濕發(fā)霉，墻面基本干燥，平整度合格，對麻點(diǎn)、凹坑、接縫等缺陷，用膩?zhàn)有扪a(bǔ)填平，干固后同砂紙磨平，對木板底層，要求不外露釘頭，釘頭處要先刷防銹漆，再補(bǔ)充磨平。8.3底層刷清油二遍，要求薄面均勻，不漏刷，不流淌，對于局部深色的底層，應(yīng)用白油漆，涂刷二遍，把深色覆蓋為止，此墻面可以進(jìn)行貼壁紙。8.4墻面彈水平線及垂直線，目的是使壁紙粘貼后的花紋圖案、線條縱橫連貫，作為操作時(shí)依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)。8.5核實(shí)壁紙的品種，花紋圖案和色彩，當(dāng)進(jìn)料較多時(shí)，還應(yīng)檢查同一品種的生產(chǎn)批號是否相同，避免色差過大。8.6根據(jù)壁紙規(guī)格及墻面尺寸，統(tǒng)籌規(guī)劃裁紙編號，并按順序粘貼，要考慮完工后的花紋、圖案、光澤效果，應(yīng)該對接準(zhǔn)確和紙順方向一致。8.7壁紙?jiān)谏蠅η跋扔盟⑶逅槐?，再均勻刷貼接劑一遍，粘接劑不能刷得過多過厚、以防溢出污染壁紙，但也不能太少刷不到位，以防起泡高亮和粘接不牢。8.8壁紙粘貼首先要垂直，后對花紋拼縫，再用刮板用力刮平整。陽角處不準(zhǔn)留縫，擠刮出紙邊的多其粘接齊要及時(shí)用干凈的濕布擦凈。一般采用搭口拼縫，要待粘接劑干到一定程度時(shí)，才用刀具裁割，再刮壓密實(shí)。8.9對裱糊好的墻面全面檢查一致，無氣泡、空鼓、要及時(shí)處理。8.10工程質(zhì)量符合下列規(guī)定：8.10.1粘貼牢固，表面色澤一致，無氣泡、裂縫、翹邊和斑污，余視無膠痕。8.10.2表面平整、無波紋起伏、壁紙與掛鏡線、踢腳板和木線條緊貼，不得有縫隙。8.10.3拼接橫平堅(jiān)直，拼接處花紋、圖案吻合、不高縫、不搭接、距墻面1.5米處，正視不見縫。8.10.4陰陽角垂直，棱角分明，陰角處搭接順光，陽角處無接縫。8.10.5對裱好的墻面要做好成品防護(hù)，要防止其它工種安裝設(shè)備或配件時(shí)污染墻面，雨季要注意關(guān)好窗戶，以免雨水浸入澆濕。（9）墻面涂料施工工藝與技術(shù)措施：9.1.一般規(guī)定：9.1.1室內(nèi)外各種水性涂料、乳液型涂料、溶劑型涂料（包括油性涂料）等涂料工程均應(yīng)按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。9.1.2涂料工程的等級和產(chǎn)品的品種應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行有關(guān)產(chǎn)品國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。9.2涂飾工程的基層處理應(yīng)符合下列要求：9.2.1新建筑物的混凝土或抹灰基層在涂飾涂料前應(yīng)涂刷搞堿封閉底漆；9.2.2舊墻面在涂飾涂料前應(yīng)清除疏松的舊裝飾裝修層，并涂刷界面劑。9.2.3混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時(shí)，含水率不得8大于%；涂刷乳液型涂料時(shí)，含水率不得大于10%。木材基層的含水率不得大于12%。9.2.4基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固、無粉化、起皮和裂縫；內(nèi)墻膩?zhàn)拥恼辰Y(jié)強(qiáng)度應(yīng)符合建筑室內(nèi)用膩?zhàn)?JG/T3049)的規(guī)定；9.2.5涂層與其他裝飾裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)清晰。9.2.6廚房、衛(wèi)生間墻面天花必須使用耐水膩?zhàn)印?.2.7水性涂料涂飾工程施工的環(huán)境濕度應(yīng)在535之間。9.2.8涂飾工程應(yīng)在涂層養(yǎng)護(hù)期滿后進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。9.2.9涂料的工作粘度或稠度，必須加以控制，使其在涂料放涂時(shí)不流墜、不顯刷紋。刷涂過程中不得任意稀釋。9.2.10雙組份或多組涂料在施涂前，應(yīng)按產(chǎn)品說明規(guī)定的配合比，根據(jù)使用情況分批混合，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)用完。所有涂料在施涂前和施涂過程中，均應(yīng)充分?jǐn)嚢琛?.2.11施涂溶劑型涂料時(shí)，后一遍涂料必須在前一遍涂料干燥后進(jìn)行；施涂水性和乳液涂料時(shí)，后一遍涂料必須在前一遍涂料表干后進(jìn)行。每一遍涂料應(yīng)施涂均勻，各層必須結(jié)合牢固。9.2.12水性和乳液涂料施涂時(shí)的環(huán)境溫度，應(yīng)按產(chǎn)品說明書的溫度控制。冬期室內(nèi)施涂涂料時(shí)，應(yīng)在采暖條件下進(jìn)行，室溫應(yīng)保持均衡，不得突然變化。9.2.13建筑物中的細(xì)木制品、金屬構(gòu)件和制品，如為工廠制作組裝，其涂料宜在生產(chǎn)制作階段施涂，最后一遍涂料宜在安裝后施涂；如為現(xiàn)場制作組裝，組裝前應(yīng)先施涂一遍底子油（干性油、防銹涂料），安裝后再做施涂涂料。9.2.14采用機(jī)械噴涂涂料時(shí)，應(yīng)將不噴涂的部位遮蓋，以防玷污。9.2.15施涂工具使用完畢后，應(yīng)及時(shí)清洗或浸泡在相應(yīng)的溶劑中。9.3涂料材料質(zhì)量要求9.3.1 涂料工程所有的涂料和半成品（包括施涂現(xiàn)場配制的），均應(yīng)有品名、種類、顏色、制作時(shí)間、貯存有效期、使用說明和產(chǎn)品合格證。9.3.2涂料工程所用膩?zhàn)拥乃苄院鸵淄啃詰?yīng)滿足施工要求，干燥后應(yīng)堅(jiān)固，并按基層、底涂料和面涂料的性能配套使用。膩?zhàn)拥呐浜媳纫姼戒洝?.4施工工藝及技術(shù)措施9.4.1新建筑物的混凝土或抹灰基層在涂飾涂料前應(yīng)涂刷搞堿封閉底漆；混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時(shí)，含水率不得8大于%；涂刷乳液型涂料時(shí)，含水率不得大于10%。木材基層的含水率不得大于12%。9.4.2廚房、衛(wèi)生間墻面天花必須使用耐水膩?zhàn)印?.4.3水性涂料涂飾工程施工的環(huán)境濕度應(yīng)在535之間。在涂料放涂時(shí)不流墜、不顯刷紋。刷涂過程中不得任意稀釋。雙組份或多組涂料在施涂前，應(yīng)按產(chǎn)品說明規(guī)定的配合比，根據(jù)使用情況分批混合，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)用完。所有涂料在施涂前和施涂過程中，均應(yīng)充分?jǐn)嚢琛?.4.4施涂溶劑型涂料時(shí)，后一遍涂料必須在前一遍涂料干燥后進(jìn)行；施涂水性和乳液涂料時(shí)，后一遍涂料必須在前一遍涂料表干后進(jìn)行。每一遍涂料應(yīng)施涂均勻，各層必須結(jié)合牢固。9.4.5水性和乳液涂料施涂時(shí)的環(huán)境溫度，應(yīng)按產(chǎn)品說明書的溫度控制。冬期室內(nèi)施涂涂料時(shí)，應(yīng)在采暖條件下進(jìn)行，室溫應(yīng)保持均衡，不得突然變化。9.4.6建筑物中的細(xì)木制品、金屬構(gòu)件和制品，如為工廠制作組裝，其涂料宜在生產(chǎn)制作階段施涂，最后一遍涂料宜在安裝后施涂；如為現(xiàn)場制作組裝，組裝前應(yīng)先施涂一遍底子油（干性油、防銹涂料），安裝后再做施涂涂料。采用機(jī)械噴涂涂料時(shí)，應(yīng)將不噴涂的部位遮蓋，以防玷污。（10）地毯鋪裝：10.1.羊毛地毯是以純羊毛多用手工制成，化纖地毯是以尼龍纖維（棉綸）、聚丙烯纖維（丙綸）、聚丙烯腈纖維（腈綸），聚酯纖維（滌綸）等化學(xué)纖維為原料，經(jīng)過機(jī)織法、簇絨法等加要而成的面層織物，再以背襯進(jìn)行復(fù)合處理而成?；w地毯所用化學(xué)纖維隨著地毯不同功能的要求，可用尼龍與聚丙烯混紡、聚酯與尼龍混紡或聚丙烯腈與尼龍混紡等不同形式?？椢飳拥睦w維可以是卷曲的、起圈的、長絨或長毛絨的，也可以是中空異形的等不同形式，以適應(yīng)地毯的不同要求。纖維本身并可被加工成耐污染和抗靜電的。由于選用了適當(dāng)分散的酸性陰離子型染料，同一染缸內(nèi)可染成多種色彩，且使染色有良好的熱穩(wěn)定性?；w地毯以表面織物不同有：栽絨地毯、針扎地毯、機(jī)織地毯、編結(jié)地毯、粘結(jié)地毯、靜電植絨地毯等，是近來發(fā)展的一種新型地面覆蓋材料。與傳統(tǒng)的純毛地毯相比，化纖地毯具有輕質(zhì)、耐磨、色澤鮮艷、腳感舒適、富有彈性、步履輕便、鋪設(shè)簡便等優(yōu)點(diǎn)，并兼有吸聲、隔聲、保溫、美觀之特點(diǎn)。10.2施工要點(diǎn)10.2.1化纖維地毯分固式鋪設(shè)和不固定式鋪設(shè)兩種方法。固定式鋪設(shè)是將地毯裁邊后，粘結(jié)拼縫成一整片，四周與房間地面加以固定。10.2.2固定可采用兩種方法：一是用膠粘劑將地毯背面的四周與地面粘貼??；另一種是在房間四周邊地面上安設(shè)帶有朝天小鉤的小木條，將地毯背面固定在木卡條的小釘鉤上。此種方法適合于不常需要翻起地毯或不經(jīng)常搬動(dòng)家具的地方。10.3化纖地毯的鋪設(shè)施工工序10.3.1地毯裁剪地毯拼接固定地毯清掃地毯。10.3.2地毯裁剪：按照房間尺寸和化纖地毯格仔細(xì)裁剪。10.3.3按房間尺寸、形狀用裁邊機(jī)斷下地毯料，每段地毯的長度要比房間長度約長20MM，寬寬要以裁去地毯的邊緣線后的尺寸來計(jì)算。10.3.4經(jīng)過彈線后，再裁去地毯的邊緣多余部分。10.3.5地毯拼接：為了使地毯在使用過程中遇到較大的推力時(shí)不致隆起，應(yīng)保持平整膠貼。10.3.6用麻布窄條襯在兩塊待拼接的地毯之下，將施工膠粘劑刮在麻布帶上，然后把地毯拼接粘牢。10.3.7再用同樣的方法，將地毯逐一拼成一整片。拼接地毯時(shí)須用經(jīng)緊器將地毯鋪平，鋪服貼，不得起拱。10.3.8拼接后的地毯，兩條地毯間的縫隙要盡可能小到見不到背襯，并用螺絲釘局部暫時(shí)固定。10.3.9固定地毯：地毯用張緊器由中心向外撐開張緊后，即進(jìn)行固定。10.3.10門口地毯的敞邊處裝上門口鋁合金壓條，拆去暫時(shí)固定的木螺絲，并用扁鏟將墻腳處或踢腳板下地毯掩邊。如果化纖地毯采用不固定式鋪設(shè)，則只需將地毯修剪整齊即可。10.3.11走廊的化纖地毯采用固定式鋪設(shè)，其鋪設(shè)步驟與房間固定式鋪設(shè)類似，其兩側(cè)長邊在離邊緣2CM處將地毯與地面固定?？v向要求每隔2CM將地毯與地面固定。(11)衛(wèi)生潔具安裝施工技術(shù)措施11.1按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求管材的材質(zhì)、型號、規(guī)格，及其與管材組適應(yīng)的管件、配件，均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。11.2按施工圖確定橫支管管段時(shí)，從立管甩頭處的管件起，至橫支管所連接的衛(wèi)生器具、用水設(shè)備等的進(jìn)水口位置為止，量出橫支管管段的尺寸，作出草圖，標(biāo)明支管的位置和管段尺寸。然后，根據(jù)實(shí)測尺寸，按施工圖規(guī)定的管道排列順序編號，進(jìn)行下料。11.3橫支管的預(yù)制與安裝，應(yīng)符合以下要求：11.3.1按施工圖要求及排列位置，確定支(托、吊)架安裝的位置和數(shù)量。設(shè)置支(托、吊)架，支架的埋設(shè)要牢固并應(yīng)找平、找平，確保管道的坡向及管道中心與墻面的距離。待埋設(shè)支架填塞的砂漿達(dá)到強(qiáng)度后，方可將管段安放在支(托、吊)架上，按接口工藝和調(diào)直工藝進(jìn)行連接。調(diào)直好接口，并找正各甩頭管件口的朝向準(zhǔn)確，并使坡度、坡向符合設(shè)計(jì)要求后，方可緊固卡具，固定管道牢固。11.3.2管道組裝應(yīng)按支管的排列順序，嚴(yán)格控制接口質(zhì)量，調(diào)直水平支管，找準(zhǔn)支管上各甩頭管件的位置和朝向，確保橫支管安裝后，連接衛(wèi)生器具給水配件和用水設(shè)備等短管位置的正確。橫管與墻面距離應(yīng)符合規(guī)定，確定維修操作的方便。11.3.3冷、熱水管上下平等安裝時(shí)，熱水管道應(yīng)在冷水管道的上面。11.3.4連接衛(wèi)生器具給水配件和各類用水設(shè)備的短支管安裝，應(yīng)符合以下要求：11.3.4.1安裝衛(wèi)生器具給水配件和用水設(shè)備的短支管時(shí)，應(yīng)從給水橫支管甩頭管件口中心吊一線墜，根據(jù)衛(wèi)生器具進(jìn)水需要的標(biāo)高量取給水短管的尺寸，記錄在草圖上，標(biāo)明它的位置、編號及尺寸。11.3.4.2根據(jù)草圖記錄的編號尺寸下料，必須使其符合支管至衛(wèi)生器具給水配件和用水設(shè)備進(jìn)水口處的尺寸。安裝時(shí)要嚴(yán)格控制短管的坐標(biāo)與標(biāo)高，使其能滿足安裝衛(wèi)生器具和、給水配件的需要。11.3.4.3在衛(wèi)生器具上安裝冷、熱水龍頭支管時(shí)，熱水龍頭應(yīng)安裝在面向的左側(cè)。11.3.5防腐、防露處理，應(yīng)符合以下要求：11.3.5.1對隱蔽管道如有防腐、防露要求，應(yīng)在隱蔽前做水壓試驗(yàn)屏做出試驗(yàn)記錄。11.3.5.2根據(jù)設(shè)計(jì)要求和防腐、防露標(biāo)準(zhǔn)的工藝規(guī)定，對其橫支管(包括支、托、吊架)進(jìn)行防腐、防露處理。3、電氣工程技術(shù)要求（1）、基本要求：1.1承包人必須配備專職電氣技術(shù)監(jiān)督人員，所有電氣從業(yè)人員必須具有縣以上主管部門頒發(fā)的電工證書，否則不能承包電氣安裝工程。1.2開工前承包人必須將電氣從業(yè)人員名單及資格證書交監(jiān)理人員查驗(yàn)，嚴(yán)禁將工程交給無證人員施工。1.3承包人應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況編寫施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方及監(jiān)理審查同意后嚴(yán)格遵照執(zhí)行。1.4承包人必須根據(jù)裝修設(shè)計(jì)圖、電氣工程施工圖、樣板房智能化系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)圖、以及相關(guān)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，并報(bào)甲方及監(jiān)理審查同意后方可按深化設(shè)計(jì)圖進(jìn)行施工。（2）、材料供貨方式及品牌：2.1線管、線纜及開關(guān)插座面板供貨方式為甲定乙供，產(chǎn)品品牌要求如下：2.1.1電線管采用深圳市緊定高產(chǎn)品。2.1.2電線、電纜采用新威訊品牌產(chǎn)品；電話及網(wǎng)絡(luò)線采用奇勝、康普品牌產(chǎn)品。2.1.3開關(guān)、插座面板采用奇勝ULT1系列產(chǎn)品、羅格朗馬賽系列產(chǎn)品，招標(biāo)前先由設(shè)計(jì)師和設(shè)計(jì)代表確定樣板。2.1.4燈的光源采用飛利浦；燈體采用國內(nèi)名牌產(chǎn)品報(bào)甲方審定。（3）、施工技術(shù)要求3.1所有材料在訂貨前須送樣品及詳細(xì)資料報(bào)甲方、監(jiān)理確認(rèn)后方可組織訂貨。3.2所有材料進(jìn)場均須報(bào)甲方、監(jiān)理審核通過后方可進(jìn)場使用。3.3管道隱蔽須提前報(bào)甲方、監(jiān)理進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收通過后方可隱蔽。3.4施工作業(yè)及施工工藝應(yīng)遵守國家及深圳市相應(yīng)規(guī)范要求，施工資料應(yīng)及時(shí)辦理。3.5預(yù)埋預(yù)留管道須保證暢通，并穿鐵絲。3.6裝修單位進(jìn)行裝修作業(yè)時(shí)應(yīng)注意與其它單位和工種的配合，裝修封板前應(yīng)及時(shí)提前提醒、知會(huì)其它分包和工種，如因裝修單位配合不及時(shí)造成裝修返工，責(zé)任由裝修單位承擔(dān)。3.7裝修單位應(yīng)對其它單位的成品和半成品具有保護(hù)的責(zé)任，如因裝修單位成品保護(hù)不善所造成的損失，責(zé)任由裝修單位承擔(dān)。4、給排水工程技術(shù)要求（1）、基本要求：1.1承包人必須配備專職給排水技術(shù)監(jiān)督人員，該給排水技術(shù)監(jiān)督人員必須具有五年以上大型工程的施工管理經(jīng)驗(yàn)，如果可能承接后續(xù)酒店塔樓客房施工，給水薄壁不銹鋼管的施工人員必須要有不銹鋼管管施工培訓(xùn)證、焊接證和上崗證，排水管道和設(shè)備的施工安裝應(yīng)由有相應(yīng)資質(zhì)的人員進(jìn)行，否則不能承包給排水安裝工程。1.2開工前承包人必須將給排水從業(yè)人員名單及資格證書交監(jiān)理和甲方查驗(yàn)。1.3承包人應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況編寫施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方及監(jiān)理審查同意后嚴(yán)格遵照執(zhí)行。1.4投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本工程需要進(jìn)行給排水專業(yè)排水系統(tǒng)（包括衛(wèi)生間吊頂內(nèi)排水系統(tǒng)）的深化設(shè)計(jì)，并獲得招標(biāo)人同意。該費(fèi)用應(yīng)在本次投標(biāo)報(bào)價(jià)范圍內(nèi)統(tǒng)一考慮，結(jié)算時(shí)不再給予補(bǔ)償。若投標(biāo)人的設(shè)計(jì)無法滿足招標(biāo)人要求，招標(biāo)人有權(quán)另外委托其他單位進(jìn)行設(shè)計(jì)配合，其費(fèi)用按給排水工程總價(jià)的3%從工程款中扣除，由招標(biāo)人直接支付給設(shè)計(jì)配合單位，投標(biāo)人應(yīng)保證無異議。1.5施工現(xiàn)場臨時(shí)給排水設(shè)施，承包人應(yīng)按招標(biāo)人要求購置提升設(shè)備并全部安裝調(diào)試完成，必須達(dá)到滿足日常使用要求。1.6所有在室外地面以下的外墻套管均必須采用防水套管。1.7凡圖紙中平面圖與系統(tǒng)圖管徑標(biāo)注不一致者，均按大管徑報(bào)價(jià)及施工。1.8凡圖紙中平面圖與系統(tǒng)圖管道走向，或設(shè)備的位置表示不一致者、不合理者，均按合理走向報(bào)價(jià)及施工，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。1.9工程范圍內(nèi)所有管道能穿梁的必須穿梁，管道穿梁處需預(yù)留（埋）鋼套管，圖紙中未表示由此可能增加的費(fèi)用在本報(bào)價(jià)中一并報(bào)出，不報(bào)視為讓利，承包人不得以此理由要求費(fèi)用增加。1.10因工程需要，承包人需向土建施工總包單位和甲方申請施工用水。承包單位應(yīng)服從土建總包單位的管理，承包人應(yīng)承擔(dān)本施工用水的管網(wǎng)水損、管網(wǎng)加壓的費(fèi)用，簽定施工用水的管理協(xié)議。（2）、設(shè)備、材料及配件選用及施工技術(shù)要求：2.1除非標(biāo)書另有要求,否則室內(nèi)給排水設(shè)備和管道材料詳見施工圖紙內(nèi)容。訂貨及選用前，必須送樣品或詳細(xì)產(chǎn)品資料給監(jiān)理及發(fā)包人，經(jīng)監(jiān)理及發(fā)包人認(rèn)可后，方能訂貨。設(shè)備和材料運(yùn)抵工地時(shí)，必須報(bào)請監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收，簽證認(rèn)可后才能進(jìn)行施工安裝，若發(fā)現(xiàn)所用產(chǎn)品與樣品及要求不符造成的返工，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。材料、制品、設(shè)備和五金配件應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，并具有出廠合格證和試驗(yàn)記錄。承包人購買與供應(yīng)的所有材料、設(shè)備，應(yīng)與發(fā)包人提供的樣板相符（發(fā)包人未提供樣板的，應(yīng)由承包人按發(fā)包人要求提供樣品并取得發(fā)包人書面認(rèn)可），并提供產(chǎn)品生產(chǎn)廠家出具的供貨單，同時(shí)加蓋廠家單位公章，供貨單原件一份應(yīng)提供給發(fā)包人備案核查。2.2室內(nèi)給水管材料的選用：當(dāng)管徑DN50mm時(shí)，采用寧波華濤廠生產(chǎn)的“通洋” 牌或溫州金陽廠生產(chǎn)的“金陽”牌或浙江久田廠生產(chǎn)的“KOTEN”牌，執(zhí)行相關(guān)國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。管道及配件的公稱壓力1.6Mpa；管道采用亞弧焊和承插卡壓連接，采用相應(yīng)的配件進(jìn)口品牌或經(jīng)甲方確認(rèn)的其他進(jìn)口品牌產(chǎn)品，輔材的價(jià)格在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)包干，結(jié)算不給予調(diào)整。所有焊口、彎頭、三通應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定要求進(jìn)行處理，并經(jīng)監(jiān)理檢查同意后才可以進(jìn)行隱蔽。2.3所有閥門上均應(yīng)有箭頭表明水流方向、開啟方向，DN50以下閥門采用黃銅截止閥，絲接，閥門均采用 “東洋”牌或“維景”或“昭和”牌。所有浮球閥、止回閥均采用 “丹佛斯”牌，減壓閥采用“多若特”。2.4污水、雨水管道均采用“臨汾創(chuàng)新”牌卡箍式離心排水鑄鐵管（必須與主體施工單位采用同一品牌），采用該品牌配套卡箍連接。2.5潔具及五金配件的品牌規(guī)格型號詳見材料清單。所有產(chǎn)品均應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。對于潔具的其他配件，如排水管、角閥、軟管等選用與衛(wèi)生潔具陶瓷同品牌的配件，洗菜龍頭的軟管采用鍍鉻銅管。水龍頭角閥的工作壓力不小于1.2Mpa。2.6上述指定廠商及產(chǎn)品僅供投標(biāo)報(bào)價(jià)用，招標(biāo)人保留更改材料、產(chǎn)品品牌及廠商、供應(yīng)商、產(chǎn)品單價(jià)的權(quán)利。2.7實(shí)際工程量以圖紙中實(shí)際設(shè)計(jì)尺寸為準(zhǔn)。2.8設(shè)備、材料的送檢、儲(chǔ)運(yùn)、安裝、施工及驗(yàn)收應(yīng)按設(shè)計(jì)、相應(yīng)規(guī)范和供應(yīng)商的要求進(jìn)行。所采用的材料、制品、設(shè)備和配件均應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。若暫無上述標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)滿足經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可的制造商的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。屬政府主管部門進(jìn)行市場管理的產(chǎn)品，承建商應(yīng)提供相應(yīng)的許可證。投標(biāo)單位應(yīng)對擬采用的管道、管件、潔具、閥門、地漏等材料的品牌、型號、規(guī)格、制造商、制造標(biāo)準(zhǔn)提供詳細(xì)的說明。2.9投標(biāo)單位在提交標(biāo)書時(shí)，同時(shí)提供擬采用的材料樣品和相關(guān)的技術(shù)說明。承建商在訂貨及選用前，必須提供樣品和詳細(xì)產(chǎn)品資料給監(jiān)理工程師和業(yè)主，經(jīng)其確認(rèn)后才能采用；承建商所采用的管道、管件、附件、設(shè)備等必須有明確的產(chǎn)品質(zhì)量和規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)。投標(biāo)單位應(yīng)提供相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，否則中標(biāo)后，招標(biāo)人有權(quán)確定產(chǎn)品質(zhì)量和規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)；2.10承包范圍內(nèi)的冷水、熱水、排水等所有系統(tǒng)，均應(yīng)安裝調(diào)試達(dá)到滿足今后正常使用的要求。2.11給水管道水壓試驗(yàn)：所有給水管道應(yīng)按照規(guī)范要求進(jìn)行水壓試驗(yàn)，暗裝管道應(yīng)增加試壓次數(shù)。在工程竣工移交時(shí)應(yīng)單獨(dú)進(jìn)行水壓試驗(yàn)。以上費(fèi)用應(yīng)包含在本次投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)，不報(bào)視為投標(biāo)人對發(fā)包人的讓利行為，結(jié)算時(shí)不再進(jìn)行調(diào)整。凡屬管道系統(tǒng)試壓、閉水、通水、隱蔽工程均應(yīng)有記錄，并須經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收簽字。2.12單體內(nèi)的給水管道：在樓吊頂內(nèi)暗敷和嵌墻安裝的給水管道，其試壓工作必須在吊頂封板或封堵前進(jìn)行，達(dá)到試壓要求后，裝修方能繼續(xù)施工。所有預(yù)留口應(yīng)以專用管堵或管帽進(jìn)行封堵；另外，室內(nèi)冷、熱水管道暗敷部分在施工完成后，必須根據(jù)發(fā)包人要求在墻面、地面用紅色油漆畫線或采取其他措施標(biāo)明所有暗敷管道的性質(zhì)、位置及走向。以上費(fèi)用應(yīng)包含在本次投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)，不報(bào)視為投標(biāo)人對發(fā)包人的讓利行為，結(jié)算時(shí)不再進(jìn)行調(diào)整。2.13排水管道的安裝：2.13.1所有污水管道相連的地漏均設(shè)帶清掃口的存水彎。2.13.2橫管與橫管、橫管與立管連接的三通，一律采