現(xiàn)場(chǎng)跟蹤審計(jì)工作要點(diǎn).doc

顧明先現(xiàn)場(chǎng)跟蹤審計(jì)工作要點(diǎn)：1、 參與圖紙會(huì)審工作，熟悉圖紙，提前發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，防止事中事后設(shè)計(jì)變更增加施工成本。2、 收集設(shè)計(jì)變更文件，審查是否按程序進(jìn)行變更，防止隨意變更事件發(fā)生。3、 了解施工圖紙要求及材料要求，施工技術(shù)要求，細(xì)部做法，跟蹤施工過(guò)程施工用料、做法尺寸、厚度、是否符合設(shè)計(jì)要求。 審查進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件，設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)等是否符合業(yè)主方的甲供材料或設(shè)計(jì)要求。對(duì)不符合要求的禁止使用，并向業(yè)主方及公司匯報(bào)。4、 熟悉合同文件及合同約定的定額計(jì)價(jià)方式，做好合同管理工作，審查合同承包范圍內(nèi)容，對(duì)合同外的內(nèi)容是否有設(shè)計(jì)、業(yè)主方的相關(guān)指令文件，做好工程量簽證；5、 熟悉各種施工方案，施工組織設(shè)計(jì)，審查是否按其實(shí)施。是否有增加工程量，增加部份是否已經(jīng)業(yè)主方、監(jiān)理方認(rèn)可。是否超過(guò)規(guī)定范圍。6、 收集業(yè)主方、監(jiān)理方關(guān)于工程經(jīng)濟(jì)、技術(shù)方面的文件資料，做好檔案管理。7、 現(xiàn)場(chǎng)收方簽證注意在收方前先檢查儀器等測(cè)量工具是否正常，收方過(guò)程做好相片及視頻記錄，現(xiàn)場(chǎng)簽證單據(jù)當(dāng)場(chǎng)拍照，并要求施工單位的所有收方簽證均有相片（特殊情況外），收集好所有現(xiàn)場(chǎng)收方記錄并歸檔。所有經(jīng)濟(jì)簽證資料按周或旬、月向公司造價(jià)部門提交；并做好編號(hào)及統(tǒng)計(jì)表。8、 要求施工單位在收方后一周內(nèi)報(bào)正式簽證單，及時(shí)辦理經(jīng)濟(jì)簽證，防止拖拉，做到及時(shí)、真實(shí)，準(zhǔn)確。9、 隱蔽工程驗(yàn)收，嚴(yán)格審查是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，實(shí)際情況增加的工程量是否經(jīng)地勘單位、設(shè)計(jì)單位、業(yè)主單位、監(jiān)理單位認(rèn)可并簽字確認(rèn)。 10、 對(duì)工程材料未定價(jià)的，需配合業(yè)主方進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià)的，及時(shí)聯(lián)系公司專業(yè)造價(jià)人員參與。材料因各種原因需進(jìn)行調(diào)價(jià)的，針得業(yè)主方監(jiān)理方同意，并向公司專業(yè)造價(jià)人員反映情況，調(diào)價(jià)價(jià)格由造價(jià)人員決定。11、 跟蹤現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度情況并做好跟蹤審計(jì)日志，施工進(jìn)度每三天或一周向公司主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。12、 嚴(yán)格審查施工方月度進(jìn)度款申請(qǐng)，是否按申請(qǐng)內(nèi)容完成相關(guān)施工任務(wù)，是否經(jīng)驗(yàn)收合格，達(dá)到工程款支付條件，并對(duì)各月支付情況做好統(tǒng)計(jì)表。13、 做好施工單位索賠調(diào)查工作，收集好證據(jù)，協(xié)調(diào)各方處理索賠事件，必要時(shí)進(jìn)行反索賠工作，做到公正公平。14、 防止無(wú)故增加施工成本，掌握導(dǎo)致成本增加的責(zé)任方情況，增加成本是否通過(guò)約定程序確認(rèn)。非程序單方面增加成本的，向業(yè)主方反映情況，追究責(zé)任方的責(zé)任，挽回或賠償業(yè)主方損失。招標(biāo)文件要求：重點(diǎn)審計(jì)4、現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)六個(gè)關(guān)鍵控制點(diǎn)：4.1.招投標(biāo)及合同管理招投標(biāo)審計(jì)包含：招投標(biāo)前的準(zhǔn)備工作，招投標(biāo)文件及標(biāo)底文件，開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)過(guò)程等內(nèi)容的審計(jì)。另外，還應(yīng)加強(qiáng)對(duì)符合公開招投標(biāo)條件而不進(jìn)行公開招投標(biāo)情況的審計(jì)。合同管理審計(jì)包含：合同簽訂程序，合同內(nèi)容，合同履行情況，合同日常管理等內(nèi)容的審計(jì)。4.2.物資設(shè)備采購(gòu)管理物資設(shè)備采購(gòu)管理審計(jì)包含：物資設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃，物資設(shè)備采購(gòu)合同，物資設(shè)備驗(yàn)收、入庫(kù)、保管，出庫(kù)及維護(hù)情況確保真實(shí)性，各項(xiàng)采購(gòu)費(fèi)用及會(huì)計(jì)核算，暫估價(jià)物資設(shè)備價(jià)格確定等內(nèi)容的審計(jì)。4.3.工程進(jìn)度款支付工程進(jìn)度款支付審計(jì)包含：付款程序、支付方式是否符合合同規(guī)定，形象進(jìn)度是否與實(shí)際施工或驗(yàn)收情況相符，承包商工程進(jìn)度款報(bào)審資料是否準(zhǔn)確等內(nèi)容的審計(jì)。4.4.設(shè)計(jì)變更及工程索賠設(shè)計(jì)變更及工程索賠審計(jì)包含：變更、索賠發(fā)生的原因是否符合合同規(guī)定，有關(guān)確認(rèn)手續(xù)是否齊全，變更、索賠文件及相關(guān)資料是否完整，變更、索賠項(xiàng)目是否符合概（預(yù)）算項(xiàng)目等內(nèi)容的審計(jì)。4.5.隱蔽工程驗(yàn)收及現(xiàn)場(chǎng)簽證隱蔽工程驗(yàn)收及現(xiàn)場(chǎng)簽證審計(jì)包含：是否按合同技術(shù)要求建立隱蔽工程驗(yàn)收與現(xiàn)場(chǎng)簽證管理的制度及其執(zhí)行情況，隱蔽工程驗(yàn)收程序是否恰當(dāng)，有無(wú)后補(bǔ)驗(yàn)收程序的情況，各相關(guān)單位是否參與隱蔽工程驗(yàn)收并形成各方簽認(rèn)的文字記錄，工程結(jié)算時(shí)是否以隱蔽工程驗(yàn)收的實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算等內(nèi)容的審計(jì)。4.6.轉(zhuǎn)包及違法分包轉(zhuǎn)包及違法分包審計(jì)包含：工程