地毯項(xiàng)目簡介及立項(xiàng)備案申請.docx

泓域咨詢MACRO/ 地毯項(xiàng)目簡介及立項(xiàng)備案申請地毯項(xiàng)目簡介及立項(xiàng)備案申請一、項(xiàng)目建設(shè)背景地毯，是以棉、麻、毛、絲、草等天然纖維或化學(xué)合成纖維類原料，經(jīng)手工或機(jī)械工藝進(jìn)行編結(jié)、栽絨或紡織而成的地面鋪敷物。它是世界范圍內(nèi)具有悠久歷史傳統(tǒng)的工藝美術(shù)品類之一。覆蓋于住宅、賓館、體育館、展覽廳、車輛、船舶、飛機(jī)等的地面，有減少噪聲、隔熱和裝飾效果。地毯（地氈），是一種紡織物，鋪放于地上，作為?裝修設(shè)施，有美化家居，保溫等功能。尤其家中有幼童或長者，可以避免摔倒受傷。二、項(xiàng)目承辦單位（一）承辦單位xxx實(shí)業(yè)發(fā)展公司（二）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人梁xx（三）項(xiàng)目承辦單位簡介公司秉承以市場的為導(dǎo)向，堅(jiān)持自主創(chuàng)新、合作共贏。同時，以產(chǎn)業(yè)經(jīng)營為主體，以技術(shù)研究和資本經(jīng)營為兩翼，形成“產(chǎn)業(yè)+技術(shù)+資本”相生互動、良性循環(huán)的業(yè)務(wù)生態(tài)效應(yīng)。公司根據(jù)自身發(fā)展的需要，擬在項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)項(xiàng)目，同時，為公司后期產(chǎn)品的研制開發(fā)預(yù)留發(fā)展余地，項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，不僅大幅度提升項(xiàng)目承辦單位項(xiàng)目產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化水平，為新產(chǎn)品研發(fā)打下良好基礎(chǔ)，有力促進(jìn)公司經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的提高，將帶動區(qū)域內(nèi)相關(guān)行業(yè)發(fā)展，形成配套的產(chǎn)業(yè)集群，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。優(yōu)良的品質(zhì)是公司獲得消費(fèi)者信任、贏得市場競爭的基礎(chǔ)，是公司業(yè)務(wù)可持續(xù)發(fā)展的保障。公司高度重視產(chǎn)品和服務(wù)的質(zhì)量管理，設(shè)立了品管部，有專職質(zhì)量控制管理人員，主要負(fù)責(zé)制定公司質(zhì)量管理目標(biāo)以及組織公司內(nèi)部質(zhì)量管理相關(guān)的策劃、實(shí)施、監(jiān)督等工作。三、建設(shè)地點(diǎn)（一）項(xiàng)目選址及用地方案1、項(xiàng)目建設(shè)選址該項(xiàng)目選址位于xxx產(chǎn)業(yè)示范中心。2、項(xiàng)目用地性質(zhì)項(xiàng)目用地為建設(shè)用地，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，適宜本期工程項(xiàng)目建設(shè)。3、項(xiàng)目用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積30141.73平方米（折合約45.19畝），其中：凈用地面積30141.73平方米（紅線范圍折合約45.19畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積47322.52平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程30082.91平方米，計(jì)容建筑面積47322.52平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資3682.16萬元。（二）土地利用合理性分析擬建項(xiàng)目用地位置周圍5.00千米以內(nèi)沒有地下礦藏、文物和歷史文化遺址，項(xiàng)目建設(shè)不影響周圍軍事設(shè)施建設(shè)和使用，也不影響河道的防洪和排澇。該項(xiàng)目均按照項(xiàng)目建設(shè)地部門審批的建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時，嚴(yán)格按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)規(guī)劃部門與國土資源管理部門提供的界址點(diǎn)坐標(biāo)及用地方案圖布置場區(qū)總平面圖。四、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模（一）產(chǎn)品方案項(xiàng)目主要產(chǎn)品為地毯，根據(jù)市場情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值26312.00萬元。（二）投資方案1、固定資產(chǎn)投資估算本期項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資7708.96(萬元）。固定資產(chǎn)投資估算表序號項(xiàng)目單位建筑工程費(fèi)設(shè)備購置及安裝費(fèi)其它費(fèi)用合計(jì)占總投資比例1項(xiàng)目建設(shè)投資萬元3682.162575.13170.597708.961.1工程費(fèi)用萬元3682.162575.1316786.851.1.1建筑工程費(fèi)用萬元3682.163682.1634.04%1.1.2設(shè)備購置及安裝費(fèi)萬元2575.132575.1323.81%1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元1451.671451.6713.42%1.2.1無形資產(chǎn)萬元759.03759.031.3預(yù)備費(fèi)萬元692.64692.641.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬元377.69377.691.3.2漲價預(yù)備費(fèi)萬元314.95314.952建設(shè)期利息萬元3固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元7708.967708.962、流動資金投資估算預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)年需用流動資金3106.91萬元。流動資金投資估算表序號項(xiàng)目單位達(dá)產(chǎn)年指標(biāo)第一年第二年第三年第四年第五年1流動資產(chǎn)萬元16786.857507.8313980.6516786.8516786.8516786.851.1應(yīng)收賬款萬元5036.052266.223777.045036.055036.055036.051.2存貨萬元7554.083399.345665.567554.087554.087554.081.2.1原輔材料萬元2266.221019.801699.672266.222266.222266.221.2.2燃料動力萬元113.3150.9984.98113.31113.31113.311.2.3在產(chǎn)品萬元3474.881563.692606.163474.883474.883474.881.2.4產(chǎn)成品萬元1699.67764.851274.751699.671699.671699.671.3現(xiàn)金萬元4196.711888.523147.534196.714196.714196.712流動負(fù)債萬元13679.946155.9710259.9513679.9413679.9413679.942.1應(yīng)付賬款萬元13679.946155.9710259.9513679.9413679.9413679.943流動資金萬元3106.911398.112330.183106.913106.913106.914鋪底流動資金萬元1035.63466.04776.731035.631035.631035.633、總投資構(gòu)成分析（1）總投資及其構(gòu)成分析：項(xiàng)目總投資10815.87萬元，其中：固定資產(chǎn)投資7708.96萬元，占項(xiàng)目總投資的71.27%；流動資金3106.91萬元，占項(xiàng)目總投資的28.73%。（2）固定資產(chǎn)投資及其構(gòu)成分析：本期工程項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資包括：建筑工程投資3682.16萬元，占項(xiàng)目總投資的34.04%；設(shè)備購置費(fèi)2575.13萬元，占項(xiàng)目總投資的23.81%；其它投資1451.67萬元，占項(xiàng)目總投資的13.42%。（3）總投資及其構(gòu)成估算：總投資=固定資產(chǎn)投資+流動資金。項(xiàng)目總投資=7708.96+3106.91=10815.87（萬元）?？偼顿Y構(gòu)成估算表序號項(xiàng)目單位指標(biāo)占建設(shè)投資比例占固定投資比例占總投資比例1項(xiàng)目總投資萬元10815.87140.30%140.30%100.00%2項(xiàng)目建設(shè)投資萬元7708.96100.00%100.00%71.27%2.1工程費(fèi)用萬元6257.2981.17%81.17%57.85%2.1.1建筑工程費(fèi)萬元3682.1647.76%47.76%34.04%2.1.2設(shè)備購置及安裝費(fèi)萬元2575.1333.40%33.40%23.81%2.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元759.039.85%9.85%7.02%2.2.1無形資產(chǎn)萬元759.039.85%9.85%7.02%2.3預(yù)備費(fèi)萬元692.648.98%8.98%6.40%2.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬元377.694.90%4.90%3.49%2.3.2漲價預(yù)備費(fèi)萬元314.954.09%4.09%2.91%3建設(shè)期利息萬元4固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元7708.96100.00%100.00%71.27%5建設(shè)期間費(fèi)用萬元6流動資金萬元3106.9140.30%40.30%28.73%7鋪底流動資金萬元1035.6413.43%13.43%9.58%（三）土建方案本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)70.91%，建筑容積率1.57，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.73%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度170.59萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項(xiàng)目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計(jì)容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程15111.0615111.0630082.9130082.912574.821.1主要生產(chǎn)車間9066.649066.6418049.7518049.751596.391.2輔助生產(chǎn)車間4835.544835.549626.539626.53823.941.3其他生產(chǎn)車間1208.881208.881744.811744.81154.492倉儲工程3206.033206.0311205.7511205.75697.532.1成品貯存801.51801.512801.442801.44174.382.2原料倉儲1667.141667.145826.995826.99362.722.3輔助材料倉庫737.39737.392577.322577.32160.433供配電工程170.99170.99170.99170.9911.973.1供配電室170.99170.99170.99170.9911.974給排水工程196.64196.64196.64196.6410.714.1給排水196.64196.64196.64196.6410.715服務(wù)性工程2030.482030.482030.482030.48126.395.1辦公用房1165.281165.281165.281165.2858.885.2生活服務(wù)865.20865.20865.20865.2070.276消防及環(huán)保工程572.81572.81572.81572.8140.116.1消防環(huán)保工程572.81572.81572.81572.8140.117項(xiàng)目總圖工程85.4985.4985.4985.49151.657.1場地及道路硬化5775.051171.021171.027.2場區(qū)圍墻1171.025775.055775.057.3安全保衛(wèi)室85.4985.4985.4985.498綠化工程1970.8968.98合計(jì)21373.5047322.5247322.523682.16（四）設(shè)備方案項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)79臺（套），設(shè)備購置費(fèi)2575.13萬元。五、節(jié)能與環(huán)保1、項(xiàng)目年用電量936766.76千瓦時，折合115.13噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量27306.99立方米，折合2.33噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“地毯項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量936766.76千瓦時，年總用水量27306.99立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）117.46噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量50.34噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率26.50%，能源利用效果良好。4、項(xiàng)目符合xxx產(chǎn)業(yè)示范中心發(fā)展規(guī)劃，符合xxx產(chǎn)業(yè)示范中心產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。六、項(xiàng)目符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx實(shí)業(yè)發(fā)展公司承辦的“地毯項(xiàng)目”主要從事地毯項(xiàng)目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項(xiàng)目。（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性地毯項(xiàng)目選址于xxx產(chǎn)業(yè)示范中心，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足xxx產(chǎn)業(yè)示范中心環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項(xiàng)目符合項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃要求