洗衣機項目簡介及立項備案申請.docx

泓域咨詢MACRO/ 洗衣機項目簡介及立項備案申請洗衣機項目簡介及立項備案申請一、項目建設背景洗衣機是利用電能產(chǎn)生機械作用來洗滌衣物的清潔電器，按其額定洗滌容量分為家用和集體用兩類。中國規(guī)定洗滌容量在6千克以下的屬于家用洗衣機：家用洗衣機主要由箱體、洗滌脫水桶（有的洗滌和脫水桶分開）、傳動和控制系統(tǒng)等組成，有的還裝有加熱裝置。洗衣機一般專指使用水作為主要的清洗液體，有別于使用特制清潔溶液，及通常由專人負責的干洗。二、項目承辦單位（一）承辦單位xxx集團（二）項目負責人崔xx（三）項目承辦單位簡介公司主要客戶在國內、國外均衡分布，沒有集中度過高的風險，并不存在對某個或某幾個固定客戶的重大依賴，公司采購的主要原材料市場競爭充分，供應商數(shù)量眾多，在采購方面具有非常大的自主權，項目承辦單位通過供應商評價體系與部分供應商建立了長期合作關系，不存在對單一供應商依賴的風險。公司生產(chǎn)的項目產(chǎn)品系列產(chǎn)品，各項技術指標已經(jīng)達到國內同類產(chǎn)品的領先水平，可廣泛應用于國民經(jīng)濟相關的各個領域，產(chǎn)品受到了廣大用戶的一致好評；公司設備先進，技術實力雄厚，擁有一批多年從事項目產(chǎn)品研制、開發(fā)、制造、管理、銷售的人才團隊，企業(yè)管理人員經(jīng)驗豐富，其知識、年齡結構合理，具備配合高端制造研發(fā)新品的能力，保障了企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展；在原料供應鏈及產(chǎn)品銷售渠道方面，已經(jīng)與主要原材料供應商及主要目標客戶達成戰(zhàn)略合作意向，在工藝設計和生產(chǎn)布局以及設備選型方面采用了系統(tǒng)優(yōu)化設計，充分考慮了自動化生產(chǎn)、智能化節(jié)電、節(jié)水和互聯(lián)網(wǎng)技術的應用，產(chǎn)品遠銷全國二十余個省、市、自治區(qū)，并部分出口東南亞、歐洲各國，深受廣大客戶的歡迎。公司認真落實科學發(fā)展觀，在國家產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)境保護政策以及相關行業(yè)規(guī)范的指導下，在各級政府的強力領導和相關部門的大力支持下，將建設“資源節(jié)約型、環(huán)境友好型”企業(yè)，作為企業(yè)科學發(fā)展的永恒目標和責無旁貸的社會責任；公司始終堅持“源頭消減、過程控制、資源綜合利用和必要的未端治理”的清潔生產(chǎn)方針；以淘汰落后及節(jié)能、降耗、清潔生產(chǎn)和資源的循環(huán)利用為重點；以強化能源基礎管理、推進節(jié)能減排技術改造及淘汰落后裝備、深化能源循環(huán)利用為措施，緊緊依靠技術創(chuàng)新、管理創(chuàng)新，突出節(jié)能技術、節(jié)能工藝的應用與開發(fā)，實現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展；以細化管理、對標挖潛、能源稽查、動態(tài)分析、指標考核為手段，全面推動全員能源管理及全員節(jié)能的管理思想；在項目承辦單位全體職工中樹立“人人要節(jié)能，人人會節(jié)能”的節(jié)能理念，達到了以精細管理促節(jié)能，以精細操作降能耗的目的；為切實加快相關行業(yè)的技術改造，提升產(chǎn)品科技含量等方面做了一定的工作，提高了能源利用效率，增強了企業(yè)的市場競爭力，從而有力地促進了項目承辦單位的高速、高效、健康發(fā)展。公司通過了ISO質量管理體系認證，并嚴格按照上述管理體系的要求對研發(fā)、采購、生產(chǎn)和銷售等過程進行管理，同時以客戶提出的品質要求為基礎，建立了完整的產(chǎn)品質量控制體系，保證產(chǎn)品質量的優(yōu)質、穩(wěn)定。三、建設地點（一）項目選址及用地方案1、項目建設選址該項目選址位于xxx產(chǎn)業(yè)示范基地。2、項目用地性質項目用地為建設用地，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，適宜本期工程項目建設。3、項目用地規(guī)模該項目總征地面積26233.11平方米（折合約39.33畝），其中：凈用地面積26233.11平方米（紅線范圍折合約39.33畝）。項目規(guī)劃總建筑面積36464.02平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程28903.37平方米，計容建筑面積36464.02平方米；預計建筑工程投資2844.77萬元。（二）土地利用合理性分析投資項目選址符合國家相關供地政策及規(guī)劃要求，其建筑系數(shù)、建筑容積率、建設區(qū)域綠化覆蓋率、辦公及生活服務用地比例、投資強度等各項用地指標，均符合工業(yè)項目建設用地控制指標（2008版）中的相關規(guī)定要求。四、主要建設內容和規(guī)模（一）產(chǎn)品方案項目主要產(chǎn)品為洗衣機，根據(jù)市場情況，預計年產(chǎn)值21948.00萬元。（二）投資方案1、固定資產(chǎn)投資估算本期項目的固定資產(chǎn)投資7435.73(萬元）。固定資產(chǎn)投資估算表序號項目單位建筑工程費設備購置及安裝費其它費用合計占總投資比例1項目建設投資萬元2844.772250.45189.067435.731.1工程費用萬元2844.772250.4515663.301.1.1建筑工程費用萬元2844.772844.7728.42%1.1.2設備購置及安裝費萬元2250.452250.4522.48%1.2工程建設其他費用萬元2340.512340.5123.38%1.2.1無形資產(chǎn)萬元1381.311381.311.3預備費萬元959.20959.201.3.1基本預備費萬元547.00547.001.3.2漲價預備費萬元412.20412.202建設期利息萬元3固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元7435.737435.732、流動資金投資估算預計達產(chǎn)年需用流動資金2573.50萬元。流動資金投資估算表序號項目單位達產(chǎn)年指標第一年第二年第三年第四年第五年1流動資產(chǎn)萬元15663.306256.0312973.6715663.3015663.3015663.301.1應收賬款萬元4698.991879.603524.244698.994698.994698.991.2存貨萬元7048.482819.395286.367048.487048.487048.481.2.1原輔材料萬元2114.54845.821585.912114.542114.542114.541.2.2燃料動力萬元105.7342.2979.30105.73105.73105.731.2.3在產(chǎn)品萬元3242.301296.922431.733242.303242.303242.301.2.4產(chǎn)成品萬元1585.91634.361189.431585.911585.911585.911.3現(xiàn)金萬元3915.821566.332936.873915.823915.823915.822流動負債萬元13089.805235.929817.3513089.8013089.8013089.802.1應付賬款萬元13089.805235.929817.3513089.8013089.8013089.803流動資金萬元2573.501029.401930.132573.502573.502573.504鋪底流動資金萬元857.82343.13643.37857.82857.82857.823、總投資構成分析（1）總投資及其構成分析：項目總投資10009.23萬元，其中：固定資產(chǎn)投資7435.73萬元，占項目總投資的74.29%；流動資金2573.50萬元，占項目總投資的25.71%。（2）固定資產(chǎn)投資及其構成分析：本期工程項目固定資產(chǎn)投資包括：建筑工程投資2844.77萬元，占項目總投資的28.42%；設備購置費2250.45萬元，占項目總投資的22.48%；其它投資2340.51萬元，占項目總投資的23.38%。（3）總投資及其構成估算：總投資=固定資產(chǎn)投資+流動資金。項目總投資=7435.73+2573.50=10009.23（萬元）。總投資構成估算表序號項目單位指標占建設投資比例占固定投資比例占總投資比例1項目總投資萬元10009.23134.61%134.61%100.00%2項目建設投資萬元7435.73100.00%100.00%74.29%2.1工程費用萬元5095.2268.52%68.52%50.91%2.1.1建筑工程費萬元2844.7738.26%38.26%28.42%2.1.2設備購置及安裝費萬元2250.4530.27%30.27%22.48%2.2工程建設其他費用萬元1381.3118.58%18.58%13.80%2.2.1無形資產(chǎn)萬元1381.3118.58%18.58%13.80%2.3預備費萬元959.2012.90%12.90%9.58%2.3.1基本預備費萬元547.007.36%7.36%5.46%2.3.2漲價預備費萬元412.205.54%5.54%4.12%3建設期利息萬元4固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元7435.73100.00%100.00%74.29%5建設期間費用萬元6流動資金萬元2573.5034.61%34.61%25.71%7鋪底流動資金萬元857.8311.54%11.54%8.57%（三）土建方案本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數(shù)68.40%，建筑容積率1.39，建設區(qū)域綠化覆蓋率5.44%，固定資產(chǎn)投資強度189.06萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程12686.0212686.0228903.3728903.372480.411.1主要生產(chǎn)車間7611.617611.6117342.0217342.021537.851.2輔助生產(chǎn)車間4059.534059.539249.089249.08793.731.3其他生產(chǎn)車間1014.881014.881676.401676.40148.822倉儲工程2691.522691.524914.424914.42306.722.1成品貯存672.88672.881228.611228.6176.682.2原料倉儲1399.591399.592555.502555.50159.492.3輔助材料倉庫619.05619.051130.321130.3270.553供配電工程143.55143.55143.55143.5510.083.1供配電室143.55143.55143.55143.5510.084給排水工程165.08165.08165.08165.089.024.1給排水165.08165.08165.08165.089.025服務性工程1704.631704.631704.631704.63106.395.1辦公用房807.46807.46807.46807.4649.645.2生活服務897.17897.17897.17897.1750.176消防及環(huán)保工程480.88480.88480.88480.8833.766.1消防環(huán)保工程480.88480.88480.88480.8833.767項目總圖工程71.7771.7771.7771.77-160.497.1場地及道路硬化4556.72943.90943.907.2場區(qū)圍墻943.904556.724556.727.3安全保衛(wèi)室71.7771.7771.7771.778綠化工程1682.1658.88合計17943.4536464.0236464.022844.77（四）設備方案項目計劃購置設備共計78臺（套），設備購置費2250.45萬元。五、節(jié)能與環(huán)保1、項目年用電量854098.90千瓦時，折合104.97噸標準煤。2、項目年總用水量20378.05立方米，折合1.74噸標準煤。3、“洗衣機項目投資建設項目”，年用電量854098.90千瓦時，年總用水量20378.05立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）106.71噸標準煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量37.49噸標準煤/年，項目總節(jié)能率26.54%，能源利用效果良好。4、項目符合xxx產(chǎn)業(yè)示范基地發(fā)展規(guī)劃，符合xxx產(chǎn)業(yè)示范基地產(chǎn)業(yè)結構調整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內，項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。六、項目符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx集團承辦的“洗衣機項目”主要從事洗衣機項目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結構調整指導目錄（2011年本）（2013年修正）有關條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性洗衣機項目選址于xxx產(chǎn)業(yè)示范基地，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設前后，未改變項目建設區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標排放，滿足xxx產(chǎn)業(yè)示范基地環(huán)境保護規(guī)劃要求。因此，建設項目符合項目