“兩點(diǎn)一線”幕墻工程指定分包合同合同1113.doc

指定分包工程施工合同甲 方：深圳市珠江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(建設(shè)單位）乙 方： 中國(guó)第五工程局有限公司廣東公司（總包施工單位）丙 方： （指定分包單位） 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就 珠江廣場(chǎng)（辦公、產(chǎn)權(quán)式酒店、商業(yè)區(qū)域）“兩點(diǎn)一線”幕墻施工工程事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同，以資信守。第一條 承包范圍甲乙雙方將珠江廣場(chǎng)（辦公、產(chǎn)權(quán)式酒店、商業(yè)區(qū)域）“兩點(diǎn)一線”幕墻施工工程委托丙方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)丙方在施工過(guò)程中的總承包管理和施工配合。1、完成珠江廣場(chǎng)（商業(yè)寫(xiě)字樓區(qū)域）裙樓及塔樓幕墻施工圖標(biāo)明“兩點(diǎn)一線”范圍的幕墻施工?！皟牲c(diǎn)一線”范圍為：A區(qū)A1-24軸至A1-1軸的一層至五層立面、B區(qū)B-6軸至B-1軸立面、B-T軸至B-S軸立面及以上范圍內(nèi)的雨篷，包括但不限于裙樓與塔樓幕墻圖紙的設(shè)計(jì)銜接深化、材料、產(chǎn)品的供應(yīng)、加工制作、運(yùn)輸、堆放保管、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、安裝、后埋件制作安裝及防雷連接、周邊塞口、現(xiàn)場(chǎng)配合、驗(yàn)收、成品保護(hù)、竣工檔案資料匯編整理、因質(zhì)量問(wèn)題引起的維修和更換、技術(shù)指導(dǎo)等。 2、本工程埋件均為后埋件，對(duì)于后埋件部位需鑿打、打磨等工作，均由丙方自行采取補(bǔ)救措施解決，保證幕墻連接質(zhì)量，后置埋件的抗拔試驗(yàn)費(fèi)及四性試驗(yàn)費(fèi)用由丙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用在綜合報(bào)價(jià)中考慮。 3、B棟的幕墻安裝腳手架由丙方自行搭設(shè)。A1棟的幕墻安裝可免費(fèi)使用總包已搭設(shè)的腳手架，如需修改則由丙方委托總包修改，費(fèi)用包括在報(bào)價(jià)中。 4、 幕墻所有相關(guān)檢測(cè)費(fèi)均由丙方承擔(dān)。（包括幕墻四性試驗(yàn)及相溶性試驗(yàn)等全部試驗(yàn)） 5、包施工、生活水電費(fèi)和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，費(fèi)用自理，水電價(jià)按施工期政府定價(jià)上浮25%計(jì)算。第二條 合同價(jià)款與結(jié)算（一）、工程暫定含稅總價(jià)款為人民幣 元（大寫(xiě) 元 ），詳見(jiàn)附件一工程項(xiàng)目?jī)r(jià)格表，按本條結(jié)算方式按實(shí)結(jié)算。當(dāng)工程項(xiàng)目變更較大時(shí)，甲丙雙方應(yīng)及時(shí)對(duì)工程暫定總價(jià)款進(jìn)行調(diào)整，并以調(diào)整后的工程暫定總價(jià)款作為付進(jìn)度款的依據(jù)。分棟、分階段工程量及暫定總價(jià)款見(jiàn)附件一工程項(xiàng)目?jī)r(jià)格表。（二）、承包方式：本工程承包方式為工程量清單計(jì)價(jià)包干方式，即丙方以包二次深化設(shè)計(jì)及通過(guò)有關(guān)部門(mén)審查審批（如有），包人工，包材料，包機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)，包稅金，包利潤(rùn)，包保修，包質(zhì)量，包場(chǎng)地清理清運(yùn)，包二次搬運(yùn)，包腳手架，包安全防護(hù)，包保險(xiǎn)，包風(fēng)險(xiǎn)，包工期，包檢測(cè)，包驗(yàn)收的承包方式。（三）、計(jì)價(jià)依據(jù)：本工程計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局于2003年2月17日聯(lián)合發(fā)布建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2003）以及工程所在地建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的相關(guān)配套計(jì)價(jià)管理規(guī)定。（四）、工程量計(jì)算規(guī)則：除非本合同中另有約定的，適合于工程的工程量計(jì)算規(guī)則是指：執(zhí)行本合同約定的相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程，按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2003）描述的工程量計(jì)算規(guī)則。該工程量計(jì)算規(guī)則適用于本合同下任何性質(zhì)的工程及合同外工作、洽商和變更的計(jì)量。如上述工程量計(jì)算規(guī)則中缺少（或不適用）相對(duì)應(yīng)的計(jì)算規(guī)則或約定，則執(zhí)行按圖紙標(biāo)示的理論凈量進(jìn)行相應(yīng)的工程量計(jì)算的原則，或者用甲方與監(jiān)理和乙、丙方商定任何的補(bǔ)充規(guī)則用于工程計(jì)量的目的。（五）工程量變更和計(jì)價(jià)規(guī)則如果甲方認(rèn)為有必要對(duì)工程或其中任何部分的形式、質(zhì)量或數(shù)量作出任何變更，則甲方有權(quán)指示或通過(guò)監(jiān)理指示丙方進(jìn)行下述任何工作，丙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行：(a)增加或減少合同中所包括的任何工作的數(shù)量；(b)省略合同中所包括的任何工作；(c)改變合同中所包括的任何工作的性質(zhì)、質(zhì)量或類(lèi)型；(d)改變工程任何部分的標(biāo)高、基線、位置或尺寸；(e)改變工程任何部分的施工順序或時(shí)間安排。上述變更不應(yīng)以任何方式使合同作廢或失效，但對(duì)所有上述變更對(duì)工程價(jià)值的影響(如果有的話)應(yīng)按以下計(jì)價(jià)原則。如果甲方或甲方通過(guò)監(jiān)理發(fā)出指示進(jìn)行變更是因?yàn)椋?1) 丙方的違約或毀約；(2) 丙方自身施工的方便；(3) 施工措施需要；(4) 丙方應(yīng)對(duì)此負(fù)責(zé)任的原因；(5) 丙方在任何情況下，也不得就此提出有關(guān)其報(bào)價(jià)清單中考慮不周、疏忽缺漏、計(jì)算錯(cuò)誤等的補(bǔ)償要求。則由于上述原因引起的變更的費(fèi)用應(yīng)由丙方承擔(dān)。在任何情況下，甲方應(yīng)保證按本款發(fā)出的上述變更符合任何適用的法律、法規(guī)和規(guī)章。如果需要，甲方應(yīng)辦理與此有關(guān)的手續(xù)、許可和證書(shū)等。除非合同中另有約定，所有變更以及工程承包范圍的調(diào)整、承包范圍內(nèi)的工程量增減和工程現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更等文件所涉及的任何需要予以確定其價(jià)格的追加或扣減項(xiàng)目按照以下原則進(jìn)行變更和計(jì)價(jià)。(a)沒(méi)有甲方和監(jiān)理的書(shū)面指示，丙方不得作任何變更。如果工程量的增加或減少不是由于變更造成而是因?yàn)槭┕D清單中提供的工程量與實(shí)際發(fā)生的工程量不符，則甲方和監(jiān)理不必為此發(fā)出增加或減少工程量的指示。施工圖清單中提供的工程量與實(shí)際不符的情況，不屬于本條中所指的變更。(b)在變更工作確定后自丙方收到變更通知之日起天內(nèi)，變更工作涉及費(fèi)用調(diào)整的，由丙方向甲方提出變更工程價(jià)款報(bào)告，包括提交變更工程價(jià)款的書(shū)面版和電子版資料。甲方在合理時(shí)間內(nèi)審核同意后確定變更費(fèi)用，丙方不得異議。(c)在變更工作確定后自丙方收到變更通知之日起天內(nèi)，如丙方未提出變更工程價(jià)款報(bào)告，甲方將視為丙方放棄該變更增加費(fèi)用部分，甲方保留調(diào)整變更減少費(fèi)用的權(quán)利，丙方不得異議。(d)任何情況下，丙方不得以未能就變更工作的計(jì)費(fèi)達(dá)成一致而拒絕實(shí)施變更工作。如丙方以與甲方未能就變更工作的計(jì)價(jià)達(dá)成一致為由而拒絕實(shí)施變更工作則由此產(chǎn)生的工期和費(fèi)用等損失均由丙方承擔(dān)。3、施工過(guò)程中形成的工程簽證單須同時(shí)具備下列條件方為有效的結(jié)算依據(jù)，否則為無(wú)效簽證，不能作為結(jié)算依據(jù)：(1)工程簽證單須具備甲方委派的設(shè)計(jì)代表、項(xiàng)目工程部經(jīng)理、及項(xiàng)目公司總經(jīng)理的確認(rèn)簽名方為有效。不符合該要求的甲方人員確認(rèn)簽名亦為無(wú)效簽證。(2)工程簽證單須是甲方發(fā)出的附帶編號(hào)的三聯(lián)簽證單中的丙方持有聯(lián)原件，簽證單上須有本合同約定的甲方人員的確認(rèn)簽名及簽署日期。 （六）、結(jié)算方式：1、工程量按建設(shè)單位提供的施工圖、設(shè)計(jì)變更、簽證按實(shí)計(jì)算，結(jié)算單價(jià)按附件一中相應(yīng)清單單價(jià)結(jié)算，工程量按甲方確認(rèn)簽字的工程量為準(zhǔn)。2、附件一工程項(xiàng)目?jī)r(jià)格表以外增加的幕墻、雨篷或按甲方要求規(guī)格、樣式發(fā)生設(shè)計(jì)變更及簽證的，其單價(jià)按附件一中規(guī)格、樣式最相似的項(xiàng)目單價(jià)并結(jié)合材料含量確定，如沒(méi)有相近或類(lèi)似的項(xiàng)目按如下規(guī)定進(jìn)行結(jié)算：（1）裝飾部分執(zhí)行2003深圳市裝飾工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的計(jì)價(jià)文件，按工程所在地區(qū)類(lèi)別計(jì)費(fèi)，不計(jì)預(yù)算包干費(fèi)，利潤(rùn)和其他措施費(fèi)用按中間值計(jì)算，稅前下浮10；（2）水電安裝部分執(zhí)行2003深圳市安裝工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的計(jì)價(jià)文件，按工程所在地區(qū)類(lèi)別計(jì)費(fèi)，不計(jì)預(yù)算包干費(fèi)，利潤(rùn)和其他措施費(fèi)用按中間值計(jì)算，稅前下浮10；（3）土建部分執(zhí)行2003深圳市建筑工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的計(jì)價(jià)文件，按工程所在地區(qū)類(lèi)別計(jì)費(fèi)，不計(jì)預(yù)算包干費(fèi)，利潤(rùn)和其他措施費(fèi)用按中間值計(jì)算，稅前下浮10；（4）以上13項(xiàng)的主要材料價(jià)格，如果屬于本工程招標(biāo)范圍內(nèi)使用材料則按招標(biāo)主材價(jià)格，否則須由丙方在施工前提供三家報(bào)價(jià)報(bào)送甲方審核部門(mén)確定后方能作為結(jié)算依據(jù)，主材不下浮，輔材材料、人工價(jià)差按工程所在地當(dāng)期發(fā)布的信息價(jià)調(diào)整。3、外墻石材作為“A”類(lèi)材料由甲方指定品牌集中招標(biāo)，按指定品牌甲方“集團(tuán)工程招標(biāo)與預(yù)算管理中心發(fā)布的當(dāng)期價(jià)格(中標(biāo)價(jià)+采保費(fèi)(中標(biāo)價(jià)*3%)-合同指定價(jià)格定額含量”方式調(diào)整價(jià)差。調(diào)整所得價(jià)差除計(jì)算稅金外，不可計(jì)算利潤(rùn)和管理費(fèi)等其他任何費(fèi)用。其中A類(lèi)材料是指甲方指定價(jià)格及供貨廠家的材料。具體品牌、規(guī)格型號(hào)、供貨單位名稱及聯(lián)系方式甲方于簽訂合同后15天內(nèi)提供給丙方，由丙方采購(gòu)。4、丙方報(bào)送的結(jié)算金額必須真實(shí)準(zhǔn)確，若丙方報(bào)送的結(jié)算總金額或結(jié)算單項(xiàng)金額超過(guò)最終審定金額的3（不含3%），則甲方除扣回超過(guò)部分金額外，按照?qǐng)?bào)送金額與最終審定金額之差的10在結(jié)算金額中扣罰。5. 在甲方審核過(guò)程中如需丙方配合核對(duì)的，丙方應(yīng)自收到甲方發(fā)出的核對(duì)通知之日起3天內(nèi)與甲方核對(duì)。丙方逾期未報(bào)送完整結(jié)算資料或逾期不與甲方核對(duì)的，甲方有權(quán)不結(jié)算及不支付剩余工程款給丙方。甲方對(duì)竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料進(jìn)行最終審定時(shí)，如發(fā)現(xiàn)施工圖與簽證單重復(fù)計(jì)算的，甲方有權(quán)將重復(fù)部分扣除不計(jì)。第三條 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、地點(diǎn)及工期（一）進(jìn)場(chǎng)1、本合同簽訂后，甲方根據(jù)施工進(jìn)度在要求丙方進(jìn)場(chǎng)之日 2 天前向丙方下達(dá)進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)，具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間與地點(diǎn)以進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)為準(zhǔn)。2、丙方應(yīng)當(dāng)按照甲方指定的日期進(jìn)場(chǎng)施工，如丙方發(fā)現(xiàn)在指定的日期內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)尚不具備施工條件，應(yīng)與甲方進(jìn)行協(xié)商并重新確定進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。（二）、工期需在甲方確認(rèn)進(jìn)場(chǎng)通知的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間后30日歷天完成。（三）、如遇下列情況，丙方須在發(fā)生簽證事由2日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲丙雙方代表簽證，工期相應(yīng)順延；否則視為丙方放棄簽證的權(quán)利，工期不予順延：1、因甲方原因影響工程項(xiàng)目進(jìn)度，如未按時(shí)交出場(chǎng)地、接通水電、甲方變更設(shè)計(jì)影響施工；2、不可抗力因素，詳見(jiàn)合同第十五條款。第四條 付款方式（一）甲方對(duì)丙方的付款1、本工程在丙方進(jìn)場(chǎng)施工后3個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)款的5%。2、工程形象進(jìn)度達(dá)到30時(shí)，經(jīng)甲、乙、丙三方及監(jiān)理確認(rèn)合格后十個(gè)工作日內(nèi)甲方向丙方支付合同總價(jià)款的15。3、工程形象進(jìn)度達(dá)到50時(shí)，經(jīng)甲、乙、丙三方及監(jiān)理確認(rèn)合格后十個(gè)工作日內(nèi)甲方向丙方支付合同總價(jià)款的25。3、工程形象進(jìn)度達(dá)到100時(shí)，經(jīng)甲、乙、丙三方及監(jiān)理內(nèi)部驗(yàn)收通過(guò)后十個(gè)工作日內(nèi)甲方向丙方付至已完成產(chǎn)值的85。4、本工程竣工驗(yàn)收合格后丙方應(yīng)在15日內(nèi)向甲、乙方報(bào)送完整的工程結(jié)算書(shū)及結(jié)算資料。甲、乙、丙三方辦理竣工驗(yàn)收和結(jié)算手續(xù)，在審定的結(jié)算書(shū)簽字認(rèn)可后的 10 個(gè)工作日內(nèi)甲方向丙方付至工程結(jié)算總價(jià)款的95，竣工結(jié)算款的5作為質(zhì)保金。5、甲方在保修期滿10個(gè)工作日內(nèi)會(huì)同甲方確認(rèn)的物業(yè)管理公司組織復(fù)檢并辦理保修終結(jié)手續(xù)，甲方在按合同約定扣除保修期間應(yīng)由丙方支付的各項(xiàng)款項(xiàng)和違約金后無(wú)息向丙方結(jié)清。6、以上付款，甲方將以轉(zhuǎn)賬支票或電匯方式支付，若甲方提出按六個(gè)月的銀行承兌匯票支付的，則按開(kāi)票銀行同期貼現(xiàn)利息補(bǔ)息。7、每次付款時(shí)，丙方向甲方發(fā)出付款申請(qǐng)，并提供合同約定的相關(guān)資料、經(jīng)甲方審核確認(rèn)后付款。丙方須提供工程所在地區(qū)有效的等值發(fā)票，且付至工程結(jié)算總價(jià)款的95%時(shí)必須提供完全額工程價(jià)款的發(fā)票。否則，甲方有權(quán)順延付款。（二）履約擔(dān)保除非合同中另有約定，在協(xié)議書(shū)簽署后7天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交總額為合同總價(jià)的10%(百分之十)并且形式(或格式)符合甲方要求的履約擔(dān)保。如果采取履約保函的形式提供履約擔(dān)保。開(kāi)具保函的機(jī)構(gòu)須經(jīng)甲方同意。除非合同另有約定，為執(zhí)行本款所發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。在乙方按照本款向甲方提交履約擔(dān)保之前，甲方?jīng)]有義務(wù)向乙方支付任何款項(xiàng)。履約擔(dān)保的有效期應(yīng)持續(xù)到甲方簽發(fā)的完工移交證書(shū)上所標(biāo)明的簽發(fā)日期28天后截止。如果工程不能按期完工，在任何時(shí)間，履約擔(dān)保的有效期將按甲方的要求延長(zhǎng)直至滿足本款關(guān)于履約擔(dān)保有效期的約定。在約定的履約擔(dān)保有效期之后，甲方即不應(yīng)就該擔(dān)保提出任何索賠，并應(yīng)在合同中約定的履約擔(dān)保有效期滿后28天內(nèi)將該擔(dān)保退還給乙方。在任何情況下，甲方在按照上述履約擔(dān)保提出索賠之前，均應(yīng)通知乙方并說(shuō)明導(dǎo)致索賠的違約性質(zhì)。第五條 質(zhì)量要求及驗(yàn)收（一）質(zhì)量要求丙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方、乙方現(xiàn)場(chǎng)代表及監(jiān)理的監(jiān)督。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范，應(yīng)達(dá)到 合格 。 （二）驗(yàn)收1、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行,行業(yè)規(guī)范、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)大于國(guó)家規(guī)范的按最高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，包括但不限于以下相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50411-2007）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）玻璃幕墻工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（JGJ/T139-2001）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001）金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范（JGJ133-2001）鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50205-2001）玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范（JGJ102-2003） 延料的供應(yīng)時(shí)間、數(shù)量必須與工程進(jìn)度相符。2、驗(yàn)收方式：根據(jù)國(guó)家有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范或甲方及設(shè)計(jì)提出的相關(guān)技術(shù)指標(biāo)要求，相應(yīng)的材料及安裝質(zhì)檢報(bào)告，并通過(guò)節(jié)能分項(xiàng)驗(yàn)收及甲方、乙方、監(jiān)理和質(zhì)監(jiān)站等相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收。其中丙方提供安裝質(zhì)量驗(yàn)收檢驗(yàn)合格報(bào)告，包括但不限于空氣滲透、雨水滲漏、風(fēng)壓變形、保溫隔熱、節(jié)能、氣密性、平面內(nèi)變形等性能指標(biāo)。3、丙方在進(jìn)場(chǎng)施工前預(yù)先在甲方、乙方指定的位置做一套樣板，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 丙方制作的樣板應(yīng)當(dāng)符合本合同約定的質(zhì)量要求。4、丙方安裝完成后應(yīng)書(shū)面通知甲、乙方進(jìn)行初驗(yàn)，并經(jīng)甲方、乙方簽字確認(rèn)后視為初驗(yàn)合格。5、丙方應(yīng)于通過(guò)竣工驗(yàn)收30日內(nèi)提供完整的竣工驗(yàn)收、結(jié)算資料（含全部應(yīng)交城建檔案館的資料，且達(dá)到市城建檔案館驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)）。甲、乙、丙三方辦理正式竣工驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)后為指定分包工程竣工驗(yàn)收合格。第六條 施工與設(shè)計(jì)變更1、甲方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，丙方必須在投標(biāo)前對(duì)其設(shè)計(jì)的合理性及缺漏予以復(fù)核，如有設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或者不合理的地方應(yīng)立即作出書(shū)面響應(yīng)，由甲方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等單位作出修改意見(jiàn)或變更設(shè)計(jì)文件，并及時(shí)將修改或變更的設(shè)計(jì)文件送達(dá)丙方，丙方應(yīng)按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，并作為施工的有效依據(jù)。日后施工過(guò)程中，如丙方對(duì)設(shè)計(jì)合理性及錯(cuò)漏有異議，其一切責(zé)任由丙方承擔(dān)，為彌補(bǔ)設(shè)計(jì)錯(cuò)漏或不合理而發(fā)生的一切費(fèi)用、工期和責(zé)任由丙方承擔(dān)，該彌補(bǔ)方案須經(jīng)甲方及設(shè)計(jì)批準(zhǔn)；同時(shí)丙方不得以此為由暫停施工，對(duì)此甲方有權(quán)自行解除合同，因解除合同給甲方造成的一切損失由丙方承擔(dān)。2、對(duì)于施工過(guò)程中丙方有責(zé)任和義務(wù)向甲方提出為按時(shí)按質(zhì)完成本項(xiàng)目的合理化建議，該合理化建議必須經(jīng)甲方、乙方和監(jiān)理的批準(zhǔn)或認(rèn)可后方可執(zhí)行，丙方為實(shí)施該類(lèi)合理化建議而發(fā)生的費(fèi)用由丙方自行承擔(dān)。3、甲方如需變更設(shè)計(jì)，必須由原設(shè)計(jì)單位作出正式修改通知書(shū)和修改圖紙，并送達(dá)給丙方，丙方才予實(shí)施。4、若由于甲方變更、修改設(shè)計(jì)，造成工程預(yù)算總價(jià)款增加或減少，經(jīng)甲方簽證確認(rèn)后按實(shí)際工程價(jià)款結(jié)算。第七條 保修條款1、本工程的保修期為 五 年，保修期自工程通過(guò)本合同約定的全部驗(yàn)收之日起計(jì)。2、保修期內(nèi)，丙方必須及時(shí)處理甲方或乙方提出的質(zhì)量問(wèn)題，凡因丙方施工造成的質(zhì)量問(wèn)題，丙方自甲方通知送達(dá)之日起 3 日內(nèi)，應(yīng)無(wú)條件予以維修完畢。否則，甲方有權(quán)另派施工隊(duì)伍施工、維修，一切費(fèi)用在保修金內(nèi)扣除，超出保修金的部分，甲方有權(quán)向丙方追償。第八條 三方義務(wù)（一）甲方的義務(wù)1、委派現(xiàn)場(chǎng)代表（甲方工程部經(jīng)理） 負(fù)責(zé)對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行全面管理，解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的需要甲方協(xié)調(diào)的相關(guān)問(wèn)題，并會(huì)同乙方參與工程的初驗(yàn)、各種驗(yàn)收和簽證工作。如變更現(xiàn)場(chǎng)代表應(yīng)及時(shí)通知乙方、丙方。2、提供本項(xiàng)目樣板、施工圖紙或使用技術(shù)要求，負(fù)責(zé)組織甲方、乙方、丙方、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)單位、監(jiān)理單位以及各承包單位參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。3、甲方應(yīng)會(huì)同乙方及時(shí)對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，參加材料報(bào)驗(yàn)、樣板驗(yàn)收、組織工程的初驗(yàn)，接丙方書(shū)面通知起4個(gè)工作小時(shí)內(nèi)參加隱蔽工程驗(yàn)收；在施工過(guò)程中，如丙方不按合同要求進(jìn)行施工，甲方可勒令丙方暫停施工，待整改完畢后報(bào)甲方驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的損失由丙方負(fù)責(zé)。4、接丙方書(shū)面竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。5、對(duì)設(shè)計(jì)變更、工程變更，應(yīng)在收到丙方書(shū)面材料起3工作日內(nèi)進(jìn)行審批或確認(rèn)，辦理有關(guān)的簽證。6、接丙方提供工程進(jìn)度報(bào)表后3個(gè)工作日內(nèi)審批并確認(rèn)工程施工進(jìn)度，并按合同約定支付合同款項(xiàng)。7、負(fù)責(zé)會(huì)同乙方協(xié)調(diào)丙方與其他各承包單位的關(guān)系，并協(xié)助解決材料堆放場(chǎng)地，費(fèi)用由丙方承擔(dān)并直接向乙方支付。8、按相關(guān)規(guī)定辦理幕墻施工所需證件、手續(xù)，提供有關(guān)的資料。9、甲方在收到丙方所提交的竣工結(jié)算書(shū)及完整的竣工結(jié)算資料后，應(yīng)在兩周內(nèi)通知丙方核對(duì)工程價(jià)款并于竣工驗(yàn)收后的三個(gè)月內(nèi)完成結(jié)算。（二）乙方的義務(wù)1、乙方應(yīng)會(huì)同甲方及時(shí)對(duì)丙方的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，參加材料報(bào)驗(yàn)、樣板驗(yàn)收、組織工程的初驗(yàn)，接丙方書(shū)面通知起4個(gè)工作小時(shí)內(nèi)參加隱蔽工程驗(yàn)收。2、乙方應(yīng)根據(jù)總包合同的要求，負(fù)責(zé)丙方在進(jìn)場(chǎng)及施工過(guò)程中的配合與協(xié)調(diào)工作，包括但不限于如下工作：(1)、將乙方負(fù)責(zé)修建、維修及保養(yǎng)的任何道路或通道，提供給丙方人員使用;(2)、允許丙方使用乙方提供的臨時(shí)工程或乙方在現(xiàn)場(chǎng)的垂直運(yùn)輸機(jī)械和設(shè)備(如果有)；(3)為保證乙方和丙方的工作不發(fā)生沖突，乙方應(yīng)對(duì)他們的工作場(chǎng)所或材料存放場(chǎng)所等負(fù)責(zé)提供；(4)為丙方提供在總包合同中約定的任何其他服務(wù)和配合；(5)對(duì)包括丙方工作在內(nèi)的工程總體施工進(jìn)度計(jì)劃的安排和日常協(xié)調(diào);(6)為丙方及時(shí)提供足夠的和無(wú)障礙的工作面;(7)臨時(shí)水、電接口及其他臨時(shí)設(shè)施的支持配合，包括臨時(shí)用水用電的設(shè)施并承擔(dān)所有丙方消耗或發(fā)生的水電費(fèi)；(8)在丙方完成工作并將工作成品移交給乙方后，乙方應(yīng)采取的成品保護(hù)措施；(9)乙方提供丙方工作所需的基準(zhǔn)定位軸線、定位標(biāo)高、主要軸線和其它定位點(diǎn)；3、丙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)，乙方書(shū)面就工地管理制度、規(guī)定及具體管理人員名單向丙方交底。4、為丙方施工人員有償提供生活、辦公場(chǎng)地，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由乙方、丙方協(xié)商確定。5、負(fù)責(zé)代丙方申報(bào)工人臨時(shí)戶口手續(xù)，費(fèi)用由丙方負(fù)責(zé)，如丙方不申報(bào)，罰款由丙方負(fù)責(zé)。6、在具備驗(yàn)收條件的情況下，甲方、乙方應(yīng)在收到丙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。甲方、乙方未及時(shí)驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格并不免除丙方對(duì)產(chǎn)品、工程可能存在的隱蔽瑕疵所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。7、任何本合同之所載，及甲方在本合同簽署及蓋章，都不應(yīng)減輕乙方對(duì)指定分包工程在總承包合同內(nèi)應(yīng)負(fù)之責(zé)任；在任何方面不能免除乙方作為總承包人應(yīng)對(duì)丙方的質(zhì)量管理、進(jìn)度、安全、文明施工和環(huán)境保護(hù)等方面全面負(fù)責(zé)的責(zé)任。（三）丙方的義務(wù)1、丙方在簽訂本合同前，已對(duì)本工程的全部圖紙、技術(shù)說(shuō)明、工程量清單、合同條件、本工程所在周?chē)h(huán)境、交通道路等情況均已詳細(xì)研究明了，所有的經(jīng)濟(jì)報(bào)價(jià)已按施工組織設(shè)計(jì)中的工程承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求，充分考慮了人工、材料、機(jī)械、包裝運(yùn)輸、分批加工、施工技術(shù)、配合設(shè)計(jì)、損耗、檢驗(yàn)、調(diào)試、驗(yàn)收、樣品、管理、成品保護(hù)、利潤(rùn)、建安營(yíng)業(yè)稅及附加的其它稅金、為保證交付進(jìn)度及產(chǎn)品質(zhì)量所采用的一切技術(shù)措施等所需的一切費(fèi)用和工期的影響等因素，如有錯(cuò)漏，概由丙方負(fù)責(zé)，單價(jià)在工程結(jié)算時(shí)一律不予調(diào)整。本合同所附的單價(jià)丙方已充分考慮施工期內(nèi)人工、材料和機(jī)械的價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，在工程結(jié)算時(shí)一律不再調(diào)整。國(guó)家及地方政府規(guī)定由丙方繳納的各種稅收及其他費(fèi)用已包含在本工程的總價(jià)內(nèi)，并由丙方向稅收等部門(mén)繳納或由甲方代扣代繳。施工措施費(fèi)包含但不限于：成品保護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)臨建、趕工措施、垃圾清運(yùn)、現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求等，在施工過(guò)程中發(fā)生的施工措施費(fèi)結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。2、遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方、監(jiān)理和乙方的指令及監(jiān)督管理，按照合同中約定的合同價(jià)款、施工地點(diǎn)、工期、質(zhì)量等要求完成本合同承包內(nèi)容，并按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。3、丙方負(fù)責(zé)辦理丙方在施工現(xiàn)場(chǎng)人員的生命財(cái)產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用已含在合同價(jià)款中。因丙方原因造成的任何事故（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用等責(zé)任由丙方承擔(dān)。4、負(fù)責(zé)按照甲方、乙方總體進(jìn)度要求進(jìn)場(chǎng)施工，貨到現(xiàn)場(chǎng)自行卸車(chē)，在工程進(jìn)行中注意保護(hù)成品和半成品。由于丙方導(dǎo)致乙方的成品破壞（如抹灰、砌筑、面磚等），修補(bǔ)責(zé)任由丙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，否則甲方將指定其他單位進(jìn)行修補(bǔ)，修補(bǔ)費(fèi)用按發(fā)生費(fèi)用并增加15管理費(fèi)由丙方承擔(dān)。5、每月25日前向甲方、監(jiān)理和乙方書(shū)面報(bào)送下月施工計(jì)劃和本月完成工程月報(bào)，下月施工計(jì)劃必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、增加人力的來(lái)源、工程量等。否則甲方有權(quán)不予支付本期進(jìn)度款或順延支付時(shí)間，造成的一切損失均由丙方負(fù)責(zé)。6、每周例會(huì)前一天向甲方、監(jiān)理和乙方報(bào)送周報(bào)，包括本周計(jì)劃和上周完成工作、未完成工作的情況說(shuō)明（包括擬采取措施、最終完成時(shí)間），違者一次罰款1000元。7、在施工過(guò)程中必須配合甲方銷(xiāo)售需要，積極配合售樓部、樣板房及室外環(huán)境的施工。8、在甲方或監(jiān)理單位提出要求時(shí)，配合甲方或監(jiān)理單位在生產(chǎn)過(guò)程中對(duì)原材料、半成品、成品及加工過(guò)程進(jìn)行抽查，此費(fèi)用包含在合同價(jià)款中。9、遵守政府主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及和安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書(shū)面形式通知甲方、監(jiān)理、乙方，嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，并按照環(huán)境檢查審核要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境管理，在施工過(guò)程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施，否則由此發(fā)生的費(fèi)用及由于丙方責(zé)任造成的罰款由丙方負(fù)責(zé)。10、丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合同范圍內(nèi)工程施工、驗(yàn)收等程序所需與工程所在地政府部門(mén)、社區(qū)聯(lián)系協(xié)調(diào)的全部責(zé)任，由此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均包含在本合同價(jià)款中。11、已完工工程未交付甲方之前，負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，丙方自費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。12、合同規(guī)定由丙方完成或提供配合的工作（包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等），如丙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用(另加15%的管理費(fèi))從丙方當(dāng)期工程款中扣回，影響工期造成的相關(guān)責(zé)任由丙方負(fù)責(zé)。13、對(duì)甲方支付的工程款，丙方須優(yōu)先用于支付工人勞動(dòng)報(bào)酬。14、丙方進(jìn)度滯后嚴(yán)重或者存在嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，僅根據(jù)合同與丙方就完成的合格工程量進(jìn)行結(jié)算，不做任何補(bǔ)償，丙方必須在收到甲方退場(chǎng)指令后10天內(nèi)完成退場(chǎng)，丙方不得提出異議，并承擔(dān)由此給甲方帶來(lái)的一切損失。15、負(fù)責(zé)該合同工程的保修及其他竣工驗(yàn)收后的服務(wù)，并由丙方承擔(dān)因其工程工期、質(zhì)量引起的第三方索賠給甲方造成的損失。16、執(zhí)行本合同中丙方的有關(guān)權(quán)利和責(zé)任，按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程的施工。17、委派項(xiàng)目經(jīng)理 負(fù)責(zé)施工期間的全面管理。該現(xiàn)場(chǎng)代表須持有與本工程項(xiàng)目相適應(yīng)的資格證書(shū)，如變更現(xiàn)場(chǎng)代表應(yīng)事先經(jīng)甲方書(shū)面同意。18、丙方項(xiàng)目經(jīng)理即為丙方現(xiàn)場(chǎng)代表，代表丙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。丙方的要求、通知，均以書(shū)面形式由丙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字加蓋丙方公章后遞交甲方和監(jiān)理。19、根據(jù)甲方確認(rèn)的施工圖紙，按照本合同約定完成承包范圍內(nèi)的施工工作，并按甲方和監(jiān)理要求的格式書(shū)面提請(qǐng)辦理驗(yàn)收和確認(rèn)手續(xù)。20、工程項(xiàng)目開(kāi)工前應(yīng)將完整的施工組織設(shè)計(jì)、網(wǎng)絡(luò)圖和施工技術(shù)措施和工程主要負(fù)責(zé)人名單報(bào)甲方、乙方及監(jiān)理確認(rèn)、備案，其中包括擬派人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件，如丙方更換工程主要負(fù)責(zé)人，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。21、丙方材料進(jìn)場(chǎng)前，須提前1個(gè)工作日書(shū)面通知甲方、乙方及監(jiān)理，進(jìn)場(chǎng)時(shí)經(jīng)三方共同驗(yàn)證開(kāi)箱驗(yàn)收并作書(shū)面記錄。22、施工過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理時(shí)，應(yīng)立即停工并書(shū)面通知甲方。否則，丙方應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失負(fù)責(zé)賠償。23、于達(dá)到合同約定的付款條件時(shí)，按甲方付款流程規(guī)定向甲方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度確認(rèn)等報(bào)表，若丙方未及時(shí)提供前述資料，甲方可相應(yīng)順延付款時(shí)間。24、按相關(guān)安全法規(guī)進(jìn)行安全施工，遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)管理的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)在施工過(guò)程中的防火、防盜、防止事故發(fā)生等安全責(zé)任。若出現(xiàn)安全問(wèn)題，責(zé)任由丙方自行承擔(dān)。25、丙方應(yīng)處理好與其他在建專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍的關(guān)系，保證施工場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生符合相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生管理的規(guī)定，做到工完場(chǎng)清。26、工程交付甲方前，應(yīng)負(fù)責(zé)已完工工程的保護(hù)工作，在此期間發(fā)生損壞的，由丙方自費(fèi)予以修復(fù)并按合同約定交付甲方，由此造成工期延誤，按違約責(zé)任中的逾期完工條款處理。27、丙方如在施工過(guò)程中損壞甲方現(xiàn)場(chǎng)的其他工程成品或半成品，丙方應(yīng)賠償給甲方，甲方有權(quán)在工程結(jié)算款中扣除。28、丙方進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)，應(yīng)與乙方簽訂有關(guān)的協(xié)議或合同。29、丙方與其員工之間的一切勞動(dòng)糾紛由其自行負(fù)責(zé)，由此給甲方造成損失的，丙方應(yīng)予以賠償。30、因丙方原因造成的不符合裝修標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量問(wèn)題及工程隱患而甲方在驗(yàn)收時(shí)沒(méi)能發(fā)現(xiàn)的，由丙方負(fù)責(zé)在甲方要求的期限內(nèi)免費(fèi)整改。31、丙方不得未經(jīng)甲方同意改變或破壞工程樓房的承重結(jié)構(gòu)。32、甲供材料（如有）損耗率必須在定額內(nèi)（具體定額范圍在附件中約定），超過(guò)部分由丙方負(fù)責(zé)。33、竣工驗(yàn)收后，丙方人員必須在2日內(nèi)清理并撤離施工場(chǎng)地。34、圖紙外（現(xiàn)場(chǎng)變更、臨時(shí)工程等）的工程簽證，屬于隱蔽工程的應(yīng)于隱蔽前辦理簽證，非隱蔽工程應(yīng)于完成后2個(gè)工作日內(nèi)辦理簽證。簽證時(shí)，丙方應(yīng)至少提前1個(gè)工作日通知甲方，經(jīng)甲方項(xiàng)目工程部、審核部及丙方共同現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收簽證，并在簽證單中簽名確認(rèn)方為有效。甲方、丙方雙方各執(zhí)2份，作為工程結(jié)算依據(jù).不按以上要求的事后補(bǔ)簽，甲方可不予以認(rèn)可及結(jié)算，后果由丙方自己承擔(dān)。35、分項(xiàng)工程施工完成，丙方進(jìn)行自檢合格后應(yīng)以書(shū)面形式（按甲方要求的格式）通知甲方及監(jiān)理驗(yàn)收。通知包括驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。甲方及監(jiān)理驗(yàn)收合格后，丙方方可進(jìn)行下一道工序的施工。驗(yàn)收不合格，丙方在甲方限定的時(shí)間內(nèi)整改后重新報(bào)驗(yàn)。 36、丙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后30日內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算書(shū)及完整的竣工結(jié)算資料，并在收到甲方發(fā)出的核對(duì)工程價(jià)款通知之日起3日內(nèi)與甲方核對(duì)工程價(jià)款。37、丙方不按上款約定履行義務(wù)的，視為丙方同意以甲方結(jié)算金額作為本工程的最終結(jié)算金額。如工程的最終結(jié)算金額少于甲方已支付的工程款總額，則丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起5日內(nèi)將甲方已支付的工程款總額和工程的最終結(jié)算金額之間的差額退回給甲方。38、丙方須按本合同附件二施工單位進(jìn)場(chǎng)須知的規(guī)定進(jìn)行各項(xiàng)工作，否則視為丙方的工作不符合合同的要求或未達(dá)到合同約定的條件，由此造成的一切后果由丙方自行承擔(dān)。39、丙方應(yīng)承擔(dān)幕墻周邊15范圍內(nèi)出現(xiàn)滲漏水等質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任。第九條 違約責(zé)任1、甲方逾期付款：從合同應(yīng)付工程款的第二個(gè)月起，每逾期一日，則按應(yīng)付未付款的銀行同期貸款利息向丙方支付違約金。2、丙方未按期完工的，應(yīng)承擔(dān)逾期完工的違約責(zé)任，每逾期一天，按逾期完工部分價(jià)款的1向甲方支付違約金。逾期超過(guò)15天，甲方有權(quán)解除本合同，丙方應(yīng)按本合同暫定總價(jià)款的20向甲方支付違約金。3、丙方未按本合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等施工的，丙方應(yīng)按甲方要求更換直至通過(guò)驗(yàn)收。因此造成逾期完工的，丙方應(yīng)按前款承擔(dān)違約責(zé)任。4、若丙方的安裝工程質(zhì)量未能達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或進(jìn)度上不符合甲方要求的，丙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)整改直至通過(guò)驗(yàn)收，因此造成逾期通過(guò)驗(yàn)收的，每逾期一天，按本合同暫定總價(jià)款的1向甲方支付違約金。否則，甲方有權(quán)解除本合同，丙方應(yīng)按本合同暫定總價(jià)款的20向甲方支付違約金。 5、甲方、乙方必須按本合同約定參加隱蔽工程驗(yàn)收，否則視為默認(rèn)，丙方可進(jìn)行下道工序。但丙方施工質(zhì)量不符合合同約定的要求，丙方必須承擔(dān)違約責(zé)任。驗(yàn)收后甲方或乙方提出復(fù)查的，復(fù)查合格時(shí)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)；復(fù)查結(jié)果不合格，復(fù)查及返修費(fèi)用由丙方承擔(dān)，工期不予順延。6、丙方人員在施工區(qū)內(nèi)出現(xiàn)打架斗毆、損壞工程成品、安全事故等情況時(shí)，所產(chǎn)生的對(duì)丙方人員或第三人的損害由乙方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償；由此造成的乙方的損失，由丙方負(fù)責(zé)全額賠償。7、甲方、乙方依本合同約定解除合同的，丙方所有人員、設(shè)備必須在甲方解除通知送達(dá)之日起三個(gè)工作日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)并向乙方移交有關(guān)的所有工程資料和乙方交予丙方使用的材料、工具或其他物品。8、丙方以次充好、以假換真，未按照招標(biāo)文件、本合同、附表關(guān)于質(zhì)量技術(shù)要求制作樣板蒙混過(guò)關(guān)，導(dǎo)致丙方產(chǎn)品質(zhì)量嚴(yán)重不合格的，丙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)解除合同，丙方應(yīng)按工程總價(jià)款的20向甲方支付違約金。9、丙方應(yīng)向甲方支付的違約金，甲方有權(quán)直接在丙方應(yīng)付未付款中代為扣除，剩余工程款不足以彌補(bǔ)甲方損失和支付違約金的，甲方可繼續(xù)向丙方追償。10丙方不得擅自把工程分包或轉(zhuǎn)包給其它任何單位，否則甲方有權(quán)解除合同，丙方應(yīng)按工程總價(jià)款的20向甲方支付違約金。第十條 轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)合同其他方書(shū)面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十一條 合同終止（一）因解除而終止：1、由于丙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲、乙雙方認(rèn)為本合同已無(wú)必要繼續(xù)履行或丙方在收到甲、乙雙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲、乙雙方有權(quán)向丙方發(fā)出解除本合同的書(shū)面通知，該通知自送達(dá)丙方時(shí)生效，丙方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任。2、由于甲方或乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方及乙方在收到丙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則丙方有權(quán)向甲方及乙方發(fā)出解除本合同的書(shū)面通知，該通知自送達(dá)甲乙雙方時(shí)生效，甲方應(yīng)向丙方支付乙、丙雙方確認(rèn)已完成工作量的款項(xiàng)，甲方或乙方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3、合同一方依本合同約定行使解除權(quán)的，合同自解除通知送達(dá)之日起終止。違約方應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金或賠償損失。4、合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責(zé)任。（二）有下列情形之一的，合同權(quán)利義務(wù)終止：1、本合同已按約定履行完畢；2、本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止；3、本合同因一方出現(xiàn)本條第（一）款的違約情況（包括一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)行為），另一方發(fā)出解除合同的通知；4、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。第十二條 保密條款1、在本合同訂立前、履行中、終止后未經(jīng)合同其他方書(shū)面同意，任何一方對(duì)本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等）負(fù)保密責(zé)任。2、任何一方違反上述約定的，責(zé)任方應(yīng)按分批合同總價(jià)款的10向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應(yīng)按合同其他方的實(shí)際損失賠償。3、本保密條款具有獨(dú)立性，不受本合同的終止或解除的影響。第十三條 免責(zé)條款由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)縣級(jí)以上政府部門(mén)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件原件，由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任。第十四條 法律適用對(duì)本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十五條 爭(zhēng)議的解決在本合同的簽訂、履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，三方應(yīng)當(dāng)本著友好、協(xié)作的精神進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成的，可以提起訴訟，三方同意訴訟由合同簽訂地人民法院管轄。第十六條 其它1、若甲方及乙方需在本合同約定的標(biāo)的或工作量以外委托丙方完成一定的工作量，應(yīng)以經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的正式書(shū)面形式將具體工作范圍、價(jià)款、完成時(shí)間、付款方式等主要內(nèi)容通知丙方。沒(méi)有甲乙雙方正式書(shū)面委托而進(jìn)行的工程或工作量，甲方不予結(jié)算。2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、合同各方通訊地址改變的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知合同對(duì)方。4、本合同附表是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力5、本合同一式 陸 份，甲、乙、丙三方各執(zhí) 貳 份，均具同等法律效力。6、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。7、其他約定： （以下無(wú)正文）（以上無(wú)正文）甲方： 地址： 法定代表人（或授權(quán)簽約人）： 聯(lián)系電話： 乙方：地址：法定代表人（或授權(quán)簽約人）：聯(lián)系電話：丙方：地址：法定代表人（或授權(quán)簽約人）：聯(lián)系電話：附表（共 4 件）附表一： 工程項(xiàng)目?jī)r(jià)格表附表二：珠江廣場(chǎng)（辦公、產(chǎn)權(quán)式酒店、商業(yè)區(qū)域）幕墻工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、技術(shù)要求、材料要求附表三：廉潔協(xié)議附件四：施工單位進(jìn)場(chǎng)須知附件一：中標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)表（中標(biāo)后提供）附件二：珠江廣場(chǎng)（辦公、產(chǎn)權(quán)式酒店、商業(yè)區(qū)域）幕墻工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、技術(shù)要求、材料要求（一）、工程質(zhì)量及施工要求：1、符合國(guó)家工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工程施工驗(yàn)收規(guī)范，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2、工程安全施工應(yīng)按照國(guó)家建設(shè)部頒布的建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定和深圳市政府頒布的深圳市建設(shè)工程文明施工管理暫行規(guī)定，做好安全文明施工管理工作。3、中標(biāo)單位在施工過(guò)程中必須接受總包單位對(duì)施工質(zhì)量、安全、工期等的監(jiān)督和管理。4、中標(biāo)單位應(yīng)在隱蔽工程的自檢和互檢驗(yàn)收達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，提前二天以書(shū)面形式通知招標(biāo)單位、監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)招標(biāo)單位、監(jiān)理單位簽證后，方可繼續(xù)施工，否則造成的損失均由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)。5、凡施工用的各種材料、半成品、成品、構(gòu)件都必須符合設(shè)計(jì)要求，并附有質(zhì)保書(shū)或出廠檢驗(yàn)合格證和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。6、中標(biāo)單位的工程施工順序和方案，必須事先征得總包單位、監(jiān)理單位同意后方可進(jìn)行施工，并按質(zhì)量要求進(jìn)行驗(yàn)收。7、本工程須達(dá)到雙優(yōu)樣板文明工地。8、中標(biāo)單位自進(jìn)場(chǎng)日至竣工驗(yàn)收日，在施工區(qū)域內(nèi)，應(yīng)根據(jù)總包單位要求，做好所有安全、保衛(wèi)、消防、市容保潔、現(xiàn)場(chǎng)管理及協(xié)調(diào)等工作。9、投標(biāo)單位應(yīng)在投標(biāo)文件中，結(jié)合本工程的特點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，制定相應(yīng)確保質(zhì)量、安全的實(shí)施措施。（二）、對(duì)技術(shù)標(biāo)投標(biāo)方案的要求：1、技術(shù)標(biāo)主要包括下列內(nèi)容：（1）、施工方案： 主要施工方法，幕墻制作、加工、安裝、施工及主要工藝和措施等。 工程投入的主要物資和施工機(jī)具設(shè)備情況； 勞動(dòng)力安排計(jì)劃； 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施； 確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施； 確保文明施工的技術(shù)組織措施； 施工質(zhì)量檢測(cè)方法；選用的主要施工機(jī)械(型號(hào)、數(shù)量、性能) 確保工期的技術(shù)組織措施（含24小時(shí)作業(yè)計(jì)劃）； 施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖表； 工程管理與其他中標(biāo)單位施工配合、協(xié)調(diào)措施。 施工采用的主要標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范以及相關(guān)資料。（2）、項(xiàng)目管理班子配備 項(xiàng)目管理班子一覽表； 項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷表； 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表； 項(xiàng)目管理班子配備情況其它輔助說(shuō)明資料；（3）擬分包項(xiàng)目名稱和分包商情況。2、施工組織設(shè)計(jì)要求1）、應(yīng)采用文字并結(jié)合圖表闡述說(shuō)明各分部分項(xiàng)工程的施工方法；主要材料、施工機(jī)械設(shè)備、勞動(dòng)力采購(gòu)、運(yùn)輸、使用、計(jì)劃安排；結(jié)合工程特點(diǎn)提出切實(shí)可行的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、工程進(jìn)度技術(shù)組織措施，同時(shí)應(yīng)對(duì)關(guān)鍵工序、復(fù)雜環(huán)節(jié)重點(diǎn)提出相應(yīng)技術(shù)措施。2）、施工組織設(shè)計(jì)除采用文字表述外應(yīng)附下列圖表，圖表及格式要求附后。（1）、擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表；（2）、勞動(dòng)力計(jì)劃表；（3）、計(jì)劃開(kāi)、竣工日期和詳細(xì)的分部分項(xiàng)施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖；3）、施工過(guò)程中涉及各專(zhuān)業(yè)資質(zhì)施工的同步進(jìn)行，如何協(xié)調(diào)配合總承包單位搞好現(xiàn)場(chǎng)的施工管理；交叉施工時(shí)需注意哪些問(wèn)題；應(yīng)采取哪些措施。請(qǐng)投標(biāo)單位在施工組織設(shè)計(jì)中詳細(xì)說(shuō)明。4）、玻璃幕墻、鋼結(jié)構(gòu)施工中如何確保安全施工；應(yīng)采取哪些措施。請(qǐng)投標(biāo)單位在施工組織設(shè)計(jì)中詳細(xì)說(shuō)明。5）、施工組織設(shè)計(jì)中應(yīng)包括各道幕墻施工工序的詳細(xì)做法和要求、文明施工的措施等。如無(wú)此項(xiàng)內(nèi)容，招標(biāo)人則認(rèn)定此投標(biāo)無(wú)效。3、項(xiàng)目管理班子配備1）、投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目的要求，提供一份為本項(xiàng)目配備的管理班子人員資料，該資料必須真實(shí)，并對(duì)項(xiàng)目的全過(guò)程具有約束作用； 2）、未經(jīng)招標(biāo)人許可，中標(biāo)人不得更換投標(biāo)時(shí)列明的人員；3）、 投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的文件格式填報(bào)，招標(biāo)人提供如下文件格式：（1）、項(xiàng)目管理班子配備情況表；（2）、項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷表；（3）、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表；（4）、項(xiàng)目管理班子配備情況輔助說(shuō)明資料。(三)、專(zhuān)業(yè)技術(shù)要求：本技術(shù)方案僅提出建筑幕墻工程的主要要求，不應(yīng)作為所有詳細(xì)要求，投標(biāo)人需對(duì)整個(gè)工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度負(fù)責(zé),并保證工程符合標(biāo)書(shū)的要求。1、一般要求（1）、技術(shù)要求的統(tǒng)一說(shuō)明1.1 各專(zhuān)業(yè)的技術(shù)要求與設(shè)計(jì)圖紙有矛盾時(shí)，以本招標(biāo)書(shū)中各專(zhuān)業(yè)的技術(shù)要求為準(zhǔn)；1.2 各專(zhuān)業(yè)的技術(shù)要求未涉及部分仍按設(shè)計(jì)圖紙要求執(zhí)行；1.3 設(shè)計(jì)圖紙中無(wú)明確要求時(shí)，按有關(guān)規(guī)范的要求執(zhí)行；1.4 承包人采用的材料、設(shè)備和操作工藝應(yīng)符合圖紙、招標(biāo)文件或合同所規(guī)定的相應(yīng)品牌和類(lèi)級(jí)，并符合發(fā)包人或監(jiān)理工程師指令要求；1.5 承包人應(yīng)隨時(shí)按監(jiān)理工程師的要求，在制造、加工或制配地點(diǎn)，或在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢驗(yàn)。為了對(duì)材料或設(shè)備進(jìn)行檢查量測(cè)和檢驗(yàn)，承包人應(yīng)提供一切正常需要的手段，并應(yīng)在用于工程之前，提供材料樣品，按照監(jiān)理工程師的選擇和要求進(jìn)行檢驗(yàn)。（2）、應(yīng)當(dāng)遵守的一般標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范2.1依據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙和技術(shù)文件要求，本工程項(xiàng)目的材料、設(shè)備、施工必須達(dá)到現(xiàn)行中華人民共和國(guó)、行業(yè)及深圳市的一切有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范的要求，如上述標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求有出入則以較嚴(yán)格者為準(zhǔn)。2.2 若經(jīng)甲方確認(rèn)的各專(zhuān)業(yè)材料設(shè)備供應(yīng)商提供的專(zhuān)業(yè)施工規(guī)程或驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求高于規(guī)范要求，應(yīng)以較嚴(yán)格要求者為準(zhǔn)進(jìn)行施工。23 材料標(biāo)準(zhǔn)鋁合金建筑型材GB/T5237鋁及鋁合金加工產(chǎn)品的化學(xué)成分GB/T3190碳素結(jié)構(gòu)鋼GB700低合金高強(qiáng)度結(jié)構(gòu)鋼GB1597浮法玻璃GB11614鋼化玻璃中空玻璃天然花崗巖建筑板材JC205鋁及鋁合金板材GB38802.4性能檢測(cè)方法建筑幕墻空氣滲透性能檢測(cè)方法GB/T15226建筑幕墻風(fēng)壓變形性能檢測(cè)方法GB/T15227建筑幕墻雨水滲透性能檢測(cè)方法GB/T1522825幕墻工程技術(shù)規(guī)范建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001）鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50205-2001）玻璃幕墻工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（JGJ/T139-2001）金屬石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ 133-2001玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范（JGJ102-2003）建筑幕墻工程技術(shù)規(guī)程DBJ08-56-96施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-88建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-99建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-91深圳市建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理辦法 深建施199841號(hào)2、工程技術(shù)要求1）、基本要求（1）、投標(biāo)時(shí)提供技術(shù)資料和樣品、建筑幕墻材料樣品應(yīng)包括各類(lèi)型完整的單元樣品及所有有關(guān)材料的文件和測(cè)試報(bào)告，樣品應(yīng)隨投標(biāo)副本一同送達(dá),供建筑師及業(yè)主作為評(píng)標(biāo)依據(jù)，其中包括但不限于：A) 300mm300mm玻璃及有關(guān)框件樣本B) 各類(lèi)密封膠/密封墊C) 三元乙丙橡膠條(EPDM)D) 300mm300mmPVDF鋁板樣本E) PVDF鋁板采用的龍骨及固定件F) 各種規(guī)格不銹鋼連接件G) 其它有關(guān)附件、進(jìn)度計(jì)劃表包括幕墻試驗(yàn)、構(gòu)件的生產(chǎn)及運(yùn)輸、材料裝嵌及現(xiàn)場(chǎng)安裝各階段的時(shí)間。該進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)服從業(yè)主總進(jìn)度計(jì)劃的要求。（2）、主要的材料應(yīng)有廠家的生產(chǎn)資質(zhì)證書(shū)、產(chǎn)品合格證和質(zhì)量保證書(shū)。另外材料應(yīng)符合國(guó)家的環(huán)保規(guī)定，應(yīng)提供產(chǎn)品的有關(guān)試驗(yàn)數(shù)據(jù)，及相關(guān)管理部門(mén)的認(rèn)可證書(shū)，并應(yīng)滿足甲方提供的環(huán)保技術(shù)要求。為滿足以上要求而產(chǎn)生的材料送檢費(fèi)用由乙方支付，材料經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。（3）、簽約后需提供技術(shù)資料和樣品、投標(biāo)單位中標(biāo)并簽定合同后，需按時(shí)提供幕墻工程進(jìn)度計(jì)劃、和施工組織設(shè)計(jì)供業(yè)主審核。投標(biāo)單位應(yīng)預(yù)留足夠時(shí)間，包括被業(yè)主駁回送審資料，修改后再送審的時(shí)間，否則時(shí)間及經(jīng)濟(jì)上的損失由投標(biāo)單位自負(fù)。業(yè)主有權(quán)要求投標(biāo)單位澄清、翻譯專(zhuān)有名詞、術(shù)語(yǔ)等。、幕墻工程進(jìn)度計(jì)劃合同簽定后的5天之內(nèi)，投標(biāo)單位需按總承包的進(jìn)度計(jì)劃提交此幕墻工程的進(jìn)度表；并需按照實(shí)際施工情況作出修改、所有按實(shí)際情況作出的進(jìn)度計(jì)劃的修改仍應(yīng)滿足業(yè)主總進(jìn)度計(jì)劃，此項(xiàng)修改風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)被視為已包括在合約金額內(nèi)，進(jìn)度表應(yīng)至少包括以下內(nèi)容：I. 材料訂購(gòu)II. 樣板及整樣試驗(yàn)III. 構(gòu)件加工、組合IV. 材料、構(gòu)件和配套件的運(yùn)輸V. 幕墻單元工廠制作VI. 材料、構(gòu)件、配套件和幕墻制成品單元的安裝VII. 外墻清潔VIII. 現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)（4）、幕墻應(yīng)形成自身的防雷體系，并與主體結(jié)構(gòu)的防雷體系可靠連接