設(shè)計(jì)單位招標(biāo)執(zhí)行方案.doc

陜西山昊置業(yè)有限公司含光路項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位招標(biāo)一、 建設(shè)單位（招標(biāo)單位）：陜西山昊置業(yè)有限公司二、 工程項(xiàng)目：山昊置業(yè)含光路項(xiàng)目三、 工程地點(diǎn)：南二環(huán)南段含光路交界處西南角四、 招標(biāo)內(nèi)容：設(shè)計(jì)方案招標(biāo)五、 招標(biāo)方式：邀請(qǐng)招標(biāo)六、 邀請(qǐng)投標(biāo)單位：具有類似設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)、有志參與山昊置業(yè)含光路項(xiàng)目的以下設(shè)計(jì)單位。（排名不分先后）1 待定2 待定3 待定4 待定七、 工程概況及設(shè)計(jì)基本內(nèi)容：見所附（設(shè)計(jì)任務(wù)書）八、 設(shè)計(jì)依據(jù)：1. 設(shè)計(jì)任務(wù)書2. 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3 本招標(biāo)文件4 國家和陜西省的有關(guān)規(guī)范及西安市的有關(guān)規(guī)定九、 日程安排：1 于2011年7月3日下午3時(shí)，由山昊置業(yè)組織各設(shè)計(jì)單位勘察現(xiàn)場(chǎng)。2 于2011年7月5日上午10時(shí)在山昊置業(yè)會(huì)議室內(nèi)進(jìn)行招標(biāo)答疑。各投標(biāo)單位須將疑問形成書面材料，并于招標(biāo)答疑會(huì)召開前1天內(nèi)將材料提供到山昊置業(yè)公司內(nèi)。3 各投標(biāo)單位2011年7月10日下午5時(shí)半前到中山市建華房地產(chǎn)發(fā)展有限公司領(lǐng)取招標(biāo)答疑文件。4 各投標(biāo)單位攜帶標(biāo)函于2011年7月15日上午9時(shí)前到山昊置業(yè)，由山昊置業(yè)有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行內(nèi)部開標(biāo)評(píng)標(biāo)會(huì)議，遲到30分鐘以上者作棄權(quán)處理。5 招標(biāo)文件的修改：（1） 在投標(biāo)截止日期前，招標(biāo)人有可能以補(bǔ)充通知的方式修改招標(biāo)文件。（2） 補(bǔ)充通知將以書面方式發(fā)給各投標(biāo)人，補(bǔ)充通知作為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)投標(biāo)人起同等約束作用。（3） 為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)把補(bǔ)充通知內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)人將延長遞交投標(biāo)文件的截止日期。具體時(shí)間將在補(bǔ)充通知中寫明。6 在評(píng)標(biāo)工作結(jié)束確定中標(biāo)結(jié)果后5個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出中標(biāo)通知書，中標(biāo)單位在中標(biāo)通知書約定的日期內(nèi)簽定中標(biāo)設(shè)計(jì)承包合同。 十、標(biāo)函內(nèi)容：1 投標(biāo)單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書及有關(guān)業(yè)績證明材料復(fù)印件。 （1份，采用A4型紙）2 設(shè)計(jì)文件：（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)說明書：（1式4份，A3型紙）A項(xiàng)目設(shè)計(jì)說明書封面，列明該冊(cè)內(nèi)容目錄，在封面上加蓋法人公章，并由法定代表人簽名。B設(shè)計(jì)概念說明：設(shè)計(jì)思路及方案特點(diǎn)等。C綜合說明：總體平面布置、功能分析、局部構(gòu)思、主要材料以及對(duì)消防、環(huán)保、衛(wèi)生等方面的要求和采取的措施等的說明。D主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。E設(shè)計(jì)方案投資估（概）算。本工程采用限額設(shè)計(jì)，工程內(nèi)容及總體造價(jià)要求如下：設(shè)計(jì)范圍 （詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書）整個(gè)會(huì)所的室內(nèi)環(huán)境部分。（除底層停車場(chǎng)、底層商店、設(shè)備房、走火梯、三樓美容、茶室、棋牌室、夾層宮廷養(yǎng)身館以外）總體造價(jià)要求：（已包括給排水、強(qiáng)弱電、消防設(shè)備及含家具、擺設(shè)）總體平均造價(jià)約1500元/M以下。具體細(xì)分如下：1）首層恒溫泳池區(qū)域：中高檔高檔2）二層一般辦公區(qū)：700800元/M2 3）二層經(jīng)理室、會(huì)議室、總經(jīng)理辦公室：10001200元/M2 4）售樓區(qū)及室外門廳部分：25003000元/M2 5）中空廳大堂部分：25003000元/M2以上造價(jià)均包括給排水、強(qiáng)弱電、消防設(shè)備及含家具、擺設(shè)F施工技術(shù)的簡(jiǎn)要說明。G承諾書，至少承諾以下三方面：保證施工圖的設(shè)計(jì)進(jìn)度應(yīng)能滿足建設(shè)周期要求，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量措施的落實(shí)，配合現(xiàn)場(chǎng)施工服務(wù)措施的落實(shí)情況。保證在施工過程中對(duì)于設(shè)計(jì)變更（不論是建設(shè)單位提出或設(shè)計(jì)單位考慮的原因），以及在施工過程中所發(fā)生的各類重大問題需要設(shè)計(jì)方配合時(shí)，應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)積極配合。本次設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)應(yīng)考慮到以后可能發(fā)生的情況（如優(yōu)化設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更、配合施工等），本次設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)即為設(shè)計(jì)承包合同造價(jià)，中標(biāo)后設(shè)計(jì)單位不得對(duì)設(shè)計(jì)費(fèi)用提出任何增加要求。（2）設(shè)計(jì)圖紙要求：（1式4份、A3型紙）1）設(shè)計(jì)說明書：包括設(shè)計(jì)構(gòu)思、建筑聲學(xué)、視線設(shè)計(jì)、空調(diào)、供電、消防、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)等。2）各層室內(nèi)設(shè)計(jì)總平面圖布置方案（標(biāo)明材料、顏色、規(guī)格）3）各室內(nèi)設(shè)計(jì)平面、立面、剖面圖4）室內(nèi)設(shè)計(jì)主要區(qū)域的透視效果圖大堂 （23張、A2圖幅）售樓區(qū)及門廳 （共3張、A2圖幅）恒溫泳池大堂 （1張 A2圖幅）二層辦公區(qū)的董事長辦公室、經(jīng)理室、會(huì)議室 各1張 （A2圖幅）西餐廳 （1張 A2圖幅）5）主要材料樣板及其等級(jí)、市場(chǎng)價(jià)格3. 設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)（按建筑設(shè)計(jì)平面面積計(jì)算）設(shè)計(jì)費(fèi)由投標(biāo)單位自行報(bào)價(jià)，由法定代表人簽字，并加蓋設(shè)計(jì)單位公章，用小信封單獨(dú)密封并加蓋騎縫章裝入標(biāo)函內(nèi)。4 標(biāo)函內(nèi)容裝訂成冊(cè)一起裝入大文件袋密封，所有密封處均應(yīng)由法定代表人簽名并加蓋騎縫章（1式4份，A3紙）。主要設(shè)計(jì)效果圖均要求用展板裝裱，可不用密封。十一、出現(xiàn)下列情況之一者，投標(biāo)文件無效：（1） 逾期送達(dá)投標(biāo)文件的（2） 投標(biāo)單位法定代表人或其委托代理人未參加開標(biāo)會(huì)議或未持有效證明證件的（3） 未按招標(biāo)文件要求裝訂、密封、蓋章、簽名的（4） 投標(biāo)文件內(nèi)容不齊全的（5） 投標(biāo)承諾內(nèi)容不全面或不符合招標(biāo)文件要求的（6） 投標(biāo)文件圖文和字跡模糊，辨認(rèn)不清，內(nèi)容不全或粗制濫造的十二、補(bǔ)償及投標(biāo)資料歸屬問題1 若本次招標(biāo)評(píng)選出了中標(biāo)單位，則落標(biāo)單位可獲取投標(biāo)保底金為肆萬元。并在接到通知后十五日內(nèi)領(lǐng)取保底金。對(duì)中標(biāo)設(shè)計(jì)方案不再支付此項(xiàng)費(fèi)用，中標(biāo)單位將取得本工程后續(xù)設(shè)計(jì)權(quán)。2 所有投標(biāo)單位設(shè)計(jì)方案的知識(shí)產(chǎn)權(quán)屬招標(biāo)單位中山市建華房地產(chǎn)發(fā)展有限公司所有。3 中標(biāo)通知書發(fā)出14天內(nèi)，若中標(biāo)單位拒絕簽訂合同，招標(biāo)單位有權(quán)廢止中標(biāo)通知書，雙方均不追究責(zé)任，但其設(shè)計(jì)方案招標(biāo)單位有權(quán)使用。十三、擬簽訂設(shè)計(jì)承包合同的主要條款：1 本工程設(shè)計(jì)出圖（包括中標(biāo)后優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、方案施工圖制作等）工作必須于2011年9月30日前全部完成。時(shí)間延長不得超過三天，否則建設(shè)方因此造成的一切損失將由設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)。2. 保證在施工過程中對(duì)于設(shè)計(jì)變更（不論是建設(shè)單位提出或設(shè)計(jì)單位考慮的原因），以及在施工過程中所發(fā)生的各類重大問題需要設(shè)計(jì)方配合時(shí)，應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)積極配合。時(shí)間延長不得超過三天，否則建設(shè)方因此造成的一切損失將由設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)。3 按中標(biāo)單位設(shè)計(jì)費(fèi)用報(bào)價(jià)總額計(jì)，設(shè)計(jì)承包合同簽訂后七日內(nèi)付款20%：施工圖出齊后十日內(nèi)付款40%：，余款40%待本工程施工竣工驗(yàn)收合格后十五日內(nèi)一次性付清。陜西山昊置業(yè)有限公司2011年6月17日陜西山昊置業(yè)有限公司含光路項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案招標(biāo)書陜西山昊置業(yè)有限公司 招標(biāo)邀請(qǐng)函致： 陜西山昊置業(yè)含光路項(xiàng)目，是我公司重點(diǎn)開發(fā)項(xiàng)目之一。經(jīng)研究，決定采取招標(biāo)方法進(jìn)行委托設(shè)計(jì)?，F(xiàn)