工程質(zhì)量監(jiān)理404個(gè)質(zhì)量控制點(diǎn).docx

一 新房驗(yàn)收硬指標(biāo)1、 敲擊墻地面是否空鼓，并用彩色粉筆標(biāo)注清楚空鼓位置，提醒維修時(shí)先切割后鉆打，避免擴(kuò)大空鼓，維修時(shí)注意下面有線管水管；2、 墻地頂面開裂檢查，并用彩色粉筆標(biāo)注開裂位置，提醒維修時(shí)開“V”槽處理。毛坯墻縫隙如不空可以不處理，后期的建筑白水泥可抗裂。3、 檢查防盜門安裝是否歪斜；4、 防盜門表面是否有劃痕及碰撞凹陷；5、 防盜門四周是否有震動(dòng)松脫現(xiàn)象；6、 防盜門密封條是否完好；7、 防盜門下口是否夠強(qiáng)度或灌漿；8、 防盜門門鎖是否開關(guān)靈活或松動(dòng)搖晃；9、 用錘子砸開一塊地面及墻面檢查粉刷層是否松軟；10、 廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)做閉水試驗(yàn)；11、 往下水管及地漏內(nèi)倒水，檢查下水是否通暢；12、 提前聯(lián)系物業(yè)到樓上房間，往下水管及地漏內(nèi)倒水，檢查下水管接頭是否滲漏；13、 連接冷熱水管，測(cè)試水壓；14、 打開總閥并逐個(gè)打開堵頭，檢查是否通水和出水量的大??；15、 檢查出水口是否內(nèi)陷；16、 檢查出水口是否歪斜；17、 檢查所有窗外的密封膠是否有開裂，脫落現(xiàn)象；18、 檢查墻及頂面有無潮濕滲水現(xiàn)象；19、 檢查衛(wèi)生間頂面下水管周圍是否有滲漏痕跡；20、 檢查廚房頂面下水管周圍是否有滲漏痕跡；21、 檢查陽(yáng)臺(tái)頂面下水管周圍是否有滲漏痕跡；22、 檢查下水管是否破損；23、 檢查外墻磚受否有脫落破損現(xiàn)象；24、 檢查外墻涂料是否出現(xiàn)龜裂；25、 打開所有電燈開關(guān)，看是否燈亮通電；26、 把強(qiáng)弱電插座面板下掉，檢查電線的線徑是否達(dá)標(biāo)；27、 把強(qiáng)弱電插座面板下掉，檢查電線的質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)；28、 把強(qiáng)弱電插座面板下掉，檢查電線是否貨線；29、 測(cè)試漏電保護(hù)和插座是否有電；30、 檢查配電箱，保證進(jìn)線線徑，是否是四個(gè)回路以上；31、 檢查可視電話門鈴是否完好；32、 檢查煤氣表是否完好；33、 檢查電表是否完好；34、 檢查煤氣表是否完好；35、 檢查水表是否完好；36、 檢查暖氣表是否完好；37、 用水平儀檢查每個(gè)房間的凈高度誤差；38、 用水平儀檢查每個(gè)房間的水平誤差；39、 用水平儀檢查每個(gè)房間的墻角垂直度誤差；40、 用水平儀檢查每個(gè)房間的墻體梁柱是否歪斜；41、 檢查門窗五金是否開關(guān)順暢；42、 檢查門窗有無歪斜；43、 檢查門窗紗窗是否配備；44、 移門和窗戶玻璃是否有CCC認(rèn)證；45、 開發(fā)商承諾的雙層或真空玻璃是否兌現(xiàn)；46、 檢查陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄油漆剝離；47、 廚房陰陽(yáng)角是否90度角；48、 衛(wèi)生間陰陽(yáng)角是否90度角；49、 所有房間陰陽(yáng)角是否90度角；50、 客廳和餐廳陰陽(yáng)角是否90度角；51、 查看整個(gè)新房的繡點(diǎn)和漏網(wǎng)；52、 閉水試驗(yàn)；53、 填寫毛坯新房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，張貼全套表格。 二、預(yù)算合同審核硬指標(biāo)54、 平面布置圖的合理性；55、 家具制作和購(gòu)買的總量是否超出環(huán)保要求（環(huán)保預(yù)評(píng)估）；56、 效果圖色彩是否凌亂，并給與建議57、 看預(yù)算項(xiàng)目是否完善；58、 看特殊項(xiàng)目是否標(biāo)注（陽(yáng)臺(tái)防水、防潮、門檻石、封門頭、陽(yáng)臺(tái)墻處理、異形磚的鋪貼、殘破墻體的粉刷）；59、 看預(yù)算項(xiàng)目審核施工圖紙60、 看柜類深度；61、 看柜類空間跨度；62、 看圖紙材料標(biāo)注63、 看家具內(nèi)部結(jié)構(gòu)64、 看家具內(nèi)部處理65、 看材料清單明碼標(biāo)價(jià)24項(xiàng)66、 看制作工藝是否完善67、 看制作工藝中的附加條件68、 看合同是否為正規(guī)合同文本69、 看開工日期和竣工日期70、 看工程款的支付71、 看雙方的責(zé)任和義務(wù)及違約賠償辦法72、 合同補(bǔ)充條款內(nèi)標(biāo)注預(yù)決算誤差5%73、 增項(xiàng)是否享受優(yōu)惠及減項(xiàng)是否承擔(dān)違約責(zé)任74、 檢查裝飾公司相關(guān)證照75、 告之業(yè)主水電改造涉及的廚柜、潔具及電器的安裝圖紙要在開工前落實(shí) 三、開工交底硬指標(biāo)（都要給業(yè)主講到）76、 冷暖系統(tǒng)人員需到場(chǎng)配合交底77、 智能系統(tǒng)人員需到場(chǎng)配合交底78、 帶電衛(wèi)浴人員需到場(chǎng)配合交底79、 通風(fēng)系統(tǒng)人員需到場(chǎng)配合交底80、 臥室床頭柜插座81、 臥室電話插座82、 臥室床頭雙控83、 臥室是否裝網(wǎng)線84、 臥室電風(fēng)扇插座85、 臥室電視插座及電視是否懸掛86、 臥室是否裝壁燈87、 臥室主燈及效果燈開關(guān)面板位置88、 臥室暖氣片的擺放89、 臥室中央空調(diào)出風(fēng)口及開關(guān)的位置90、 書房是否布置效果燈91、 臥室主燈是否移中92、 臥室空調(diào)插座及空調(diào)孔是否移位93、 臥室是否打墻94、 衛(wèi)生間是否打墻95、 衛(wèi)生間鏡前燈的高度96、 衛(wèi)生間浴霸或暖風(fēng)機(jī)（20穿線管）及排氣孔97、 衛(wèi)生間熱水器插座和出水口的位置98、 衛(wèi)生間馬桶進(jìn)水口位置，是否配備插座99、 衛(wèi)生間淋浴出水口位置是否要改100、 衛(wèi)生間淋浴房或浴缸是否要電源，是否擋地漏101、 衛(wèi)生間臺(tái)盆柜出水口與龍頭的距離不能過大及排水口位置102、 衛(wèi)生間太陽(yáng)能熱水器閥門的安裝及同時(shí)安裝燃?xì)鉄崴鏖y門的安裝103、 衛(wèi)生間電吹風(fēng)插座位置104、 衛(wèi)生間暖氣片擺放位置105、 衛(wèi)生間是否擺放暖氣片的分水器106、 衛(wèi)生間毛巾架的安裝位置預(yù)留107、 衛(wèi)生間淋浴隔斷、淋浴房或浴缸的安裝位置是否擁擠或擋窗戶108、 書房電腦插座的布置109、 書房電風(fēng)扇插座的布置110、 書房是否布置地插111、 書房是否布置氧吧插座112、 書房主燈是否移中113、 書房是否布置效果等114、 書桌上方是否布置插座115、 書房暖氣片位置擺放116、 書房中央空調(diào)出風(fēng)口及開關(guān)位置擺放117、 書房主燈及效果燈開關(guān)面板位置118、 客餐廳是否有拆墻改造119、 客餐廳火鍋插座位置120、 客餐廳電風(fēng)扇插座位置121、 客餐廳電話插座的位置122、 客餐廳過道夜燈是否布置123、 客餐廳擦鞋機(jī)插座是否布置124、 客餐廳電視電源插座及閉路電視插座的布置125、 客餐廳電視導(dǎo)管的布置126、 音響線及VGA線的布置127、 客餐廳電視懸掛墻加固處理128、 客餐廳沙發(fā)背景充電器及燈位插座布置129、 客餐廳魚缸的插座布置130、 過道燈、端景燈開關(guān)面板的位置131、 餐廳主燈及效果燈開關(guān)面板的位置132、 客廳主燈及效果燈的開關(guān)面板位置133、 客餐廳是否安裝吊扇134、 客餐廳暖氣片擺放位置135、 客餐廳中央空調(diào)出風(fēng)口及開關(guān)擺放位置136、 家具內(nèi)是否有燈137、 陽(yáng)臺(tái)拖把池出水口及下水的擺放位置138、 陽(yáng)臺(tái)洗衣機(jī)擺放位置及出水口、下水口和電源插座位置139、 陽(yáng)臺(tái)休閑電源插座位置140、 陽(yáng)臺(tái)洗衣池出水口和下水口的擺放位置141、 燃?xì)鉄崴鞑遄⒊鏊诤兔簹夤軐?dǎo)管的安排142、 油煙機(jī)位置及插座的擺放143、 微波爐、電飯鍋、豆?jié){機(jī)燈電源插座的擺放144、 消毒柜插座的擺放145、 冰箱插座的擺放146、 洗菜水槽上方是否裝燈147、 廚房主燈及開關(guān)面板的位置轉(zhuǎn)貼者補(bǔ)充：飲水機(jī)插座位置，飄窗是否要電源插座，衛(wèi)星電視線路安排，考慮智能弱電系統(tǒng)布線 四、成品保護(hù)及現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施和注意事項(xiàng)叮囑148、 防盜子母門的保護(hù)149、 可視對(duì)講的保護(hù)150、 下水地漏的保護(hù)151、 暖氣管保護(hù)及暖氣片的取下保護(hù)152、 煤氣表及煤氣報(bào)警器的保護(hù)153、 自帶馬桶154、 滅火器的擺放155、 施工圖紙的擺放156、 工地標(biāo)志的張貼157、 臨時(shí)用電設(shè)備及工具箱的擺放158、 動(dòng)工前要對(duì)新房質(zhì)量進(jìn)行全面檢查，如不檢查，動(dòng)工后出現(xiàn)的任何新房質(zhì)量問題均由施工方負(fù)責(zé)159、 動(dòng)工前對(duì)水電量進(jìn)行測(cè)算，征得業(yè)主及監(jiān)理同意后方可施工，水電改造工程量的預(yù)決算誤差不得超過10%160、 水電未完成，木制作的材料不得進(jìn)場(chǎng)轉(zhuǎn)貼者補(bǔ)充：動(dòng)工前要對(duì)新房質(zhì)量進(jìn)行全面檢查,可以防止以后出現(xiàn)瓷磚空鼓扯皮現(xiàn)象。還有就是對(duì)于墻面，地面平整度的測(cè)量，直接關(guān)系到是否需要額外找平，關(guān)系到業(yè)主是否要多支出找平費(fèi)用。對(duì)門洞尺寸檢查可以決定是否要做額外的門套基礎(chǔ)?？紤]工人的飲水衛(wèi)生問題，以及考慮掛小黑板和工人溝通。五、 打墻及水電改造硬指標(biāo)161、 先到物業(yè)申請(qǐng)，通過后再打墻；162、 先用切割機(jī)將需拆除部分雙面切割一下再打；學(xué)習(xí)了163、 不可使用大錘，以免震動(dòng)太大影響到不拆除的墻面；先用小錘鉆子將底面掏空再慢慢向上打；學(xué)習(xí)了164、 新掏的門洞門頭要加過梁，封門頭不得使用木制品；165、 不可打部分：承重墻、配重墻、混凝土墻；166、 原門框要拆除；167、 打墻前要對(duì)地面已鋪設(shè)的暖氣管道做好保護(hù)；168、 要對(duì)土建使用的水管的壁厚等指標(biāo)進(jìn)行檢測(cè)；169、 仔細(xì)檢查驗(yàn)收水電材料是否與預(yù)算合同規(guī)定相符170、 水管全部采用熱水管，管及管件品牌要一致，壁厚3.2以上，未經(jīng)驗(yàn)收的材料不得使用；171、 下沉衛(wèi)生間的下水管均要有S防臭彎；172、 對(duì)下水口要進(jìn)行注水測(cè)試，看排水是否通暢及滲漏；173、 冷熱水管埋入墻內(nèi)深度要保證在瓷磚貼好后一平；174、 出水口嚴(yán)格遵循左熱右冷原則；175、 水管封閉前固定，不得用銅絲或鋼絲、鐵絲固定；176、 廢棄的出水口要用堵帽封死177、 衛(wèi)生間確認(rèn)永久改為儲(chǔ)藏間或衣帽間的要將墻體內(nèi)的水管從源頭廢棄。 重要！不然以后這一段漏水就不好辦了。178、 淋浴或浴缸龍頭冷熱出水口須嚴(yán)格間距尺寸15cm布置；179、 出水口做到橫平豎直，冷熱出水口要保證同一水平高度，內(nèi)外絲要分清；180、 通往陽(yáng)臺(tái)的水管不得明裝，不可裸漏在外；181、 陽(yáng)臺(tái)下水盡可能不破壞地面防水層，應(yīng)由陽(yáng)臺(tái)下水主管上接三通解決下水問題；看來如果破外了也要重新做防水182、 水管出水口不可放置在電源插座上面；183、 衛(wèi)生間上水管要求走暗管；184、 燃?xì)鉄崴髅簹夤懿豢芍苯勇裨趬?nèi)，要布設(shè)3.2以上的PVC管做燃?xì)夤軐?dǎo)管；185、 打壓測(cè)試水管有無滲漏，連接冷熱水管，打開總閥并逐個(gè)打開堵頭，檢查是否通水和出水量；186、 檢查浴缸、淋浴、臺(tái)盆、洗衣機(jī)，拖把池出水口的高度是否合理；拖把池有時(shí)候需要矮一點(diǎn)，要注意。洗衣機(jī)出水口也要考慮好上排水，下排水不同。187、 若有燃?xì)鉄崴骱碗姛崴鞴灿玫那闆r，要分開閥門控制；188、 打壓測(cè)試壓力表的照片及水管線路的照片的拍攝，并附詳細(xì)說明交網(wǎng)絡(luò)部存檔。189、 電線線徑要用卡尺測(cè)量并記錄下數(shù)據(jù)，電線管及管件品牌要一致，未經(jīng)驗(yàn)收的材料不得使用；190、 電路布線嚴(yán)格按照先布管，后穿線的原則，保證每根是活線；裝修公司能做到嗎？191、 所有管槽必須彈線，用切割機(jī)裁切,墻面保持橫平豎直,直角拐彎處應(yīng)切成弧度，地面就近走斜線；192、 柜機(jī)空調(diào)走4平方單獨(dú)回路，廚房、衛(wèi)生間建議各單獨(dú)走4平方回路，照明走一條2.5平方回路，普通插座走2.5平方回路，不使用1.5平方電線；看來不用買1.5平方線了。193、 強(qiáng)弱電分開間距為20公分以上，強(qiáng)電管與暖氣管（片）、熱水管、煤氣管之間的間距要大于20公分；194、 同一房間電源、電話、電視等插座要在同一水平標(biāo)高上（特殊情況除外）；195、 嚴(yán)格遵循左零右火地線在上原則，零線和火線不得用同色線，接地線要使用國(guó)標(biāo)規(guī)定的黃綠線；196、 進(jìn)盒線管要帶鎖頭保護(hù)，線盒敷設(shè)要平整，線路走線不得使用彎頭，拐彎處要熱彎或簧彎處理，線管不得出線凹扁現(xiàn)象；197、 接管束接要用PVC膠水焊接牢固，頂部和混凝土墻面走線不能埋管的地方要穿方臘管保護(hù)，不得裸埋電線；198、 吊頂內(nèi)電線須固定，不得使用塑料波紋軟管，要用金屬軟管，開關(guān)插座的出線長(zhǎng)度至少要大于15公分。199、 弱電不可有接頭（閉路電視線要用分頻器或直接走整線），網(wǎng)線嚴(yán)禁接頭；200、 電源線管內(nèi)嚴(yán)禁電線接頭；201、 地面不得明設(shè)電線管，如有特殊情況一定要作好電管保護(hù)；202、 3組線同進(jìn)一個(gè)線盒時(shí)要另外布設(shè)一個(gè)過線盒，吊頂有燈位的地方要預(yù)留線盒；203、 電路工程完工，要用電燈泡對(duì)所有插座、燈線測(cè)試一下是否通電，強(qiáng)弱電都要抽拉看是否是活線，沒經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收不得進(jìn)行下一項(xiàng)工序；204、 房間應(yīng)有空調(diào)出墻洞，宜低于室內(nèi)機(jī)的下口，壁掛機(jī)預(yù)埋不小于55.9PVC管，一般離地2000。柜機(jī)預(yù)埋不小于70PVC管，一般離地200。衛(wèi)生間應(yīng)有換氣管出墻洞，廚房應(yīng)有燃?xì)鉄崴鲗Ｓ贸鰤Χ矗?05、 電線管槽深度要達(dá)到電線管管徑的1.5倍，線盒要端正，鎖母要齊備；206、 粉刷填實(shí)過的電線管槽及電視導(dǎo)管要平整光滑，不得超出墻面和空鼓，粉刷前要將槽內(nèi)垃圾沖洗干凈；要督促執(zhí)行207、 插座移位要就近走線，網(wǎng)線或閉路電視線移位將原短線抽出換成長(zhǎng)線延續(xù)到需要的位置即可，不得重新布管走線；208、 臥室壁掛電視導(dǎo)管要用50以上PVC管兩邊帶暗盒，水管和電線管的埋設(shè)不得突出墻面，否則現(xiàn)場(chǎng)拆除。210、 驗(yàn)收后要拍攝照片，并附詳細(xì)說明交網(wǎng)絡(luò)部存檔。督促裝飾公司繪制精確線路圖交業(yè)主保存后方可封槽； 過梁不懂，找百度：鋼筋磚過梁或者混凝土過梁比較合適，這里列出鋼筋磚過梁的介紹：鋼筋磚過梁砌筑方法與墻體相同，僅在過梁的底部水平灰縫內(nèi)配置受力鋼筋而成。其凈跨不宜超過15m，梁底砂漿層厚度不宜小于30mm，一般采用1：3水泥砂漿。砂漿層內(nèi)鋼筋直徑不應(yīng)小于5mm，間距不宜大于120mm。鋼筋伸入支座砌體內(nèi)長(zhǎng)度不應(yīng)小于240mm，并應(yīng)在末端彎鉤。在截面計(jì)算高度內(nèi)砂漿強(qiáng)度等級(jí)不宜低于M5。 六、殘破墻體粉刷和砌墻硬指標(biāo)211、 此時(shí)提醒業(yè)主定制封閉陽(yáng)臺(tái)工程和打孔洞、購(gòu)買瓷磚及門檻窗臺(tái)石材212、 殘破墻體周圍的空鼓面要切除后方可修補(bǔ)213、 大面積粉刷砂漿要加適量膠水或?qū)Ｓ锰砑觿?14、 殘破墻體先將墻體粉平直，不得突出周圍墻面，然后灑水養(yǎng)護(hù)2-3天215、 新砌墻體要加拉筋，垂直平整，磚使用前必須灑水216、 砌6分墻每80公分必須停止，待來勁后再繼續(xù)往上砌。看來包立管要注意這個(gè)高度問題。217、 與原墻接壤處的粉刷層各個(gè)面要拆除10cm218、 新砌墻體不可使用舊磚，現(xiàn)場(chǎng)拆墻產(chǎn)生的磚，可以使用219、 木工板掛鋼絲網(wǎng)粉刷必須要求木工板必須做防潮處理，處理后再蒙9mm水泥板，然后掛鋼絲網(wǎng)或直接用瓷磚膠鋪貼，鋼絲網(wǎng)掛好后用2：1水泥砂漿粉刷找平，帖磚前做滿墻防潮處理。220、 粉刷層如果厚度超過1.5cm，要分多次粉刷221、 粉刷層必須干透后才可做木制品222、 電視墻需要加固的施工。 應(yīng)該是指把電視在墻體上的掛靠點(diǎn)做一下加固223、 封門頭不可使用木制做，要用磚封。 好像很多人都是用木工板做的，要注意。 七、 防水防潮224、 嚴(yán)格按照不同防水材料的施工說明施工，不得隨意減少材料用量；225、 將墻地面需要作防水的地方打掃沖刷干凈，管槽封閉要用2：1水泥砂漿找平，封閉平整無縫隙和孔洞；226、 地面防水材料必須采用結(jié)晶滲透類柔韌性防水材料，嚴(yán)密涂刷防水涂料兩遍227、 控制好兩遍的間隔時(shí)間，有下水管的地方要向上卷起10CM并用無紡布或玻璃纖維布做加強(qiáng)處理；228、 地面防水要向墻面上卷20CM以上，要向門檻石上卷至石材側(cè)面；229、 干燥兩天后將下水管和地漏堵嚴(yán)實(shí)，放上5-8CM深的水作48小時(shí)的閉水試驗(yàn)，確保樓上樓下無滲漏方可鋪貼地磚，沒有做閉水試驗(yàn)嚴(yán)禁鋪地磚；230、 濕區(qū)墻面刷防潮涂料一遍，高度最好在1.5-1.8M以上，涂刷要嚴(yán)密，趁潮濕撒少許干沙；這個(gè)方法不錯(cuò)，拉毛防水墻面便于貼磚231、 門窗套及木制品靠墻處作防潮處理，防止以后遇潮氣發(fā)生霉變發(fā)黑，制作時(shí)將酚醛清漆均勻涂刷在木板靠墻面和地面趁漆潮濕黏貼防潮膜一層；232、 陽(yáng)臺(tái)與客廳推拉門交接處必須做防水處理233、 凡是客廳鋪木地板的廚房地面防水要上卷至門檻石側(cè)面234、 窗戶外接縫處要重新做防水處理 （一般是物業(yè)來整改） 八、瓦工檢查235、 結(jié)塊，有顆粒、發(fā)熱、過期的水泥不得使用236、 鋪貼前要與業(yè)主確認(rèn)各種磚的鋪貼位置和花磚、腰線的鋪貼方法。 業(yè)主自己要有明確要求。237、 原墻面刷過油漆、乳膠漆的須作鏟除或打毛處理，打毛后刷或粉水泥漿處理一遍238、 衛(wèi)生間確認(rèn)永久改為儲(chǔ)藏間或衣帽間的下水和地漏要用水泥砂漿和石膏粉漲實(shí)，避免返臭，并將地面做的與房間地面持平239、 老房子墻面鏟除到紅磚的，須在粉刷養(yǎng)護(hù)后 7 天再貼瓷磚，鋪貼前須在墻面灑清水；240、 瓷磚鋪貼前要檢查包裝是否為優(yōu)等品、色號(hào)是否一致、型號(hào)是否一致，批號(hào)是否一致241、 抽檢檢查翹曲度和大小誤差、提醒瓦工鋪貼前要仔細(xì)檢查翹曲度、大小誤差及爆釉242、 墻磚泡水時(shí)間要在30分鐘以上，要用2：1水泥砂漿，沙要篩過方可使用，鋪貼時(shí)手摸四角和四邊是否平整，如不平整不得鋪貼243、 地磚鋪貼要用3：1的干漿打底，捶平，地磚反面置1cm凈漿，鋪貼時(shí)手摸四角和四邊是否平整，如不平整不得鋪貼244、 墻地磚要帶水平垂直線鋪貼，橫平豎直，不得空鼓245、 墻地磚在墻磚 45 度角處要作到不掉釉，不爆邊，手感光滑，不可拼貼過緊246、 提醒瓦工陰陽(yáng)角要保證90度247、 墻地面任何一邊的最后兩片磚要對(duì)分248、 廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)墻地磚的鋪貼，嚴(yán)格按照墻壓地的程序鋪貼，整塊在上（特殊情況除外）249、 淺色鏡面地磚要在上水泥凈漿前刷白水泥漿一遍；不懂，可能是為了達(dá)到和色效果250、 破損墻體的粉刷要橫平豎直，外露的鋼筋要切除并做好防銹處理，新的粉刷層要連續(xù)三天做灑水養(yǎng)護(hù)251、 廚房、衛(wèi)生間需要貼瓷磚的水管，嚴(yán)禁使用木制作，要用水泥、黃沙、碎磚以下水管外壁為準(zhǔn)，盡可能包到最小；或用PVC扣板包管；252、 墻地磚鋪貼溝縫要用專用防霉填縫劑，填補(bǔ)前要先將磚縫內(nèi)的原砂漿掏干凈，填補(bǔ)要均勻美觀，用指甲刮沒有脫落現(xiàn)象；253、 瓷磚鋪貼完成，水龍頭接口內(nèi)絲要與瓷磚表面持平或內(nèi)陷不允許超過 5 毫米254、 墻地磚鋪貼要預(yù)留 2 毫米以上膨脹縫，嚴(yán)禁鋪貼質(zhì)量差的無縫磚（在不留膨脹縫的情況下）。255、 地漏要與下水口對(duì)齊并將中間部分用凈水泥漿涂抹光滑256、 半成品浴缸安裝要預(yù)留好檢修口257、 貼磚前要把該打的孔洞打好258、 貼磚前要會(huì)同項(xiàng)目負(fù)責(zé)人確認(rèn)有無需要封閉的暗盒259、 玻璃磚的安裝要加拉筋和玻璃膠固定，并飾以密封膠，施工光滑美觀260、 馬賽克的鋪貼要先將墻面找平后再刷漿鋪貼261、 馬桶和淋浴背景要對(duì)齊，保證美觀262、 瓷磚挖孔要整齊美觀263、 衛(wèi)生間安裝鋁合金成品門的要先裝門，再貼磚。 這個(gè)是這樣的嗎？264、 地磚鋪貼要便于淋浴隔斷安裝，邊框下口要鋪貼10cm兩邊倒邊石材水平條265、 衛(wèi)生間安裝的等電位箱嚴(yán)禁封閉266、 每天收工要將地面水泥砂漿清除干凈.267、 廚衛(wèi)陽(yáng)地面返水要順暢，驗(yàn)收時(shí)倒水測(cè)試268、 要對(duì)陰陽(yáng)角是否90度進(jìn)行檢查269、 瓷磚鋪貼完畢要標(biāo)注水電線路走向。 并拍照記錄 九、 木工工程質(zhì)量硬指標(biāo)270、 此時(shí)提醒業(yè)主定制成品門271、 水電（包含頂部電線布置）未完成，嚴(yán)禁木工施工272、 檢查驗(yàn)收木工材料是否與預(yù)算合同規(guī)定材料相符273、 隔墻和封門洞、門頭沒有特殊情況不得使用木制作石膏板，要用磚頭砌274、 門檻石和窗臺(tái)石沒安裝不得做門窗套，石材裝好后要及時(shí)做好保護(hù)275、 客廳地磚要在吊頂工程完成，家具未打之前鋪設(shè)，鋪好干燥后做好成品保護(hù)再上木工 不要為了趕工期就一起搞，不利于成品保護(hù)。276、 窗戶臺(tái)嚴(yán)禁用木制作，建議采用天然石材、800元/米以上人造石、瓷磚、馬賽克等裝飾；277、 除鋁塑板、防火板黏貼外，其他木制作板一律不得使用萬能膠278、 1.5厚的木工板和5厘板家裝不允許使用，120元以下的劣質(zhì)集成板嚴(yán)禁使用。279、 木工板為18厘，兩邊刷光，板芯紋理年輪清晰，板塊寬窄一致280、 木工板芯材以杉木、柳桉木為佳，不得使用楊木芯和雜木芯。281、 飾面板厚度必須達(dá)到2.7以上，不可有大的色差，板芯要是柳桉芯，紋路要和諧、一致282、 3*4木龍骨必須達(dá)到2.6*3.6以上，有豁口邊皮的不得使用，木龍骨以白松、杉木材質(zhì)為佳 要實(shí)地測(cè)量一下龍骨尺寸283、 吊頂輕鋼龍骨厚度要達(dá)到1個(gè)厚以上 ，5厘米寬，間距為寬30厘米，長(zhǎng)60厘米，吊筋間距為70厘米284、 石膏板吊頂邊龍要使用木龍骨，除大洋釘固定外，每50厘米打膨脹螺絲一個(gè)285、 石膏板吊頂輕鋼龍骨之間用鉚釘固定，與邊龍木龍骨固定用自攻螺絲，必須帶水平線調(diào)平286、 與梁平齊的地方吊頂，要采用頂包梁或縮入梁內(nèi)1公分的方式吊頂，避免以后正面開裂287、 用木棍逐個(gè)檢查吊桿與主龍骨之間、主龍骨與副龍骨之間、副龍骨與邊龍骨之間連接是否牢固 我沒有木棍，我用靠尺敲。288、 仔細(xì)檢查木工膠水和封閉底漆是否達(dá)到環(huán)保要求和過期289、 提醒木工要將所有門洞高度做到一致、橫平豎直，不可有喇叭口現(xiàn)象290、 石膏板吊頂上石膏板不能圖省事用槍釘暫時(shí)固定，應(yīng)用自攻螺絲固定 這個(gè)經(jīng)常出現(xiàn)問題291、 窗簾盒三面都要蒙石膏板，不可只蒙單面 我反正不做窗簾盒292、 石膏板吊頂特殊造型處可適量采用木龍骨，蒙石膏板前，木龍骨必須涂刷防火涂料293、 此時(shí)提醒業(yè)主定制五金件（鉸鏈、軌道、門鎖、門吸、庫(kù)抽等等）294、 木楔最好采用成品防腐亂木楔，或放在太陽(yáng)下曬干后再使用 有道理。295、 集成材要拼接緊密，板間不得有裂縫，板面不得有孔洞，不得有膩?zhàn)有扪a(bǔ)痕跡296、 原有的門框要拆除后重新作門套，殘破墻體先將墻體粉平直，經(jīng)灑水養(yǎng)護(hù)待干燥后再做木制品。 不能急297、 包門窗套前要將門窗套原墻面做嚴(yán)密的防潮處理，集成板不得用來做門窗套和門板（安裝時(shí)對(duì)門套背面和接觸地面的部位作防潮處理，并就具體的防潮處理方法推薦如下： 方法一：安裝前先用封口膠帶密封門套各部件背面，及鋸后安裝時(shí)部件的接地面，安裝完后，用玻璃膠密封門套與地面之間的接地縫隙； 方法二：與上述操作方法和流程一樣，采用噴或刷防潮漆的辦法代替用封口膠，最后用玻璃膠密封門套與地面之間的接地縫隙； 方法三：先用封口膠或防潮漆密封鋸后各部件的接地面，然后在門套主架（邊挺、檔頭）調(diào)節(jié)固定好后，用聚氨脂發(fā)泡填充門套與墻洞之間的縫隙，最后用玻璃膠封接地縫隙。）298、 木料進(jìn)場(chǎng)要監(jiān)督工人拆開晾曬，干燥后方可使用，集成材要及時(shí)雙面刷漆封固299、 需裝門的一邊必須使用兩張細(xì)木工板站邊加固，兩張板要貼在一起，調(diào)平由靠墻面來調(diào)，提高鉸鏈握釘力300、 門窗套線條一定要足尺，不得低于1CM，線條上好以后要仔細(xì)檢查45敖鞘欠衿秸?br/301、 實(shí)木線條和飾面板不夠長(zhǎng)，要提醒工人師傅與業(yè)主溝通，征得業(yè)主同意在做302、 門窗套基層要用拳頭敲打，檢查有無松動(dòng)，起皮，鼓包及開裂的木工板要堅(jiān)決更換。303、 定做的半成品門無論做清水油漆還是混水油漆，表面一定要平整光滑304、 定做的半成品門需要做混水油漆的凹槽內(nèi)嚴(yán)禁貼木皮305、 廚衛(wèi)門套必須放置在門檻石上面，窗臺(tái)石兩邊突出要與窗套線持平，不得內(nèi)縮306、 實(shí)木門套線條和其他實(shí)木線條應(yīng)提前4-5天購(gòu)買，開捆放在工地晾干，與周圍空氣融合，并及時(shí)刷底漆封固307、 釘門窗套線條要人為的預(yù)留1毫米以上的收縮余地，切不可即時(shí)收口。通常（夏天）收縮3天以上、（冬天）收縮6天以上再收口；308、 需要做混油的木制品要在飾面板與實(shí)木線條和飾面板與板接觸處開“V”槽處理，實(shí)木線條背面要刷白乳膠；309、 遇門洞過大，門套線不能完全蓋住門套基層，蓋不住的部分要提前內(nèi)縮2cm，用石膏板蒙一層310、 吊頂及隔墻要采用輕鋼龍骨，特殊情況用木龍骨的要刷防火涂料311、 石膏板拼接要留5mm左右的縫隙，嚴(yán)禁抵死312、 石膏板面自攻螺絲內(nèi)陷 1-2 毫米并做防繡處理，要做到平整牢固，異型要做到線條流暢313、 制作成實(shí)心門要用兩張優(yōu)質(zhì)細(xì)木工板分別開板半深度寬3毫米、間距12公分的對(duì)應(yīng)槽，用木工膠水將兩張開好對(duì)應(yīng)槽的木工板疊壓在一起，（也可用一張整板，另一半用小板拼實(shí)）兩面壓上飾面板314、 制作成實(shí)心門要將疊壓好的門坯放在平整的地面上，用500斤以上重量壓制10天以上，壓制過程中正反面翻動(dòng)3-4次，10天后將門坯用實(shí)木線條收邊。315、 實(shí)木線條收后切不可即時(shí)收口。通常（夏天）收縮3天以上、（冬天）收縮6天以上再收口；316、 門安裝好后關(guān)閉時(shí)要與門套縫隙四周緊密，用手按壓上下拐角處無閃動(dòng)，開啟時(shí)無異常響聲317、 門鎖安裝，要將鎖搭子的不銹鋼搭到邊318、 同一組和同一空間的家具面板紋路及實(shí)木線條顏色要一致319、 門窗套及家具收口一定要采用實(shí)木線條收口，嚴(yán)禁使用飾面板收口，收口要平整，光滑，美觀，到位320、 檢查實(shí)木線條收口時(shí)有無損壞飾面板，基層板的拼接是否平整321、 柜門門扇制作，厚度一般為20左右，使用木工板制作時(shí)，盡可能交叉開口，以防變型。322、 中纖板做柜門，如正面有水縫造型，則反面應(yīng)同時(shí)做成出與正面尺寸、深淺一致的水縫，以免板面彎曲變型。323、 柜門長(zhǎng)度超出1600須安裝三個(gè)合頁(yè)，并提醒木工及時(shí)安裝碰珠，柜門的寬度不得超過45公分。324、 衣柜的上下柜門分隔處，柜內(nèi)橫向木工板應(yīng)采用雙層加固，增加強(qiáng)度，避免柜體變形。325、 玻璃需要四方車邊，避免劃破手指326、 柜門最大長(zhǎng)度一般應(yīng)1650327、 柜內(nèi)結(jié)構(gòu)跨度不得超過1米，抽屜長(zhǎng)度不得超過60厘米，庫(kù)抽、抽屜等不得妨礙移門和床頭柜328、 波音軟片的黏貼要將兩頭折4毫米以上的壓邊，背板先將波音軟片黏貼好后再組裝，波音軟片折扣要用實(shí)木線條壓住防起翹329、 窗套木制作要在天然石材或人造石裝上以后在制作，以達(dá)到嚴(yán)絲合縫；330、 安裝合頁(yè)必須在門扇及門框上雙面開槽，門扇開口與合頁(yè)嚴(yán)密，合頁(yè)安裝要采用“多定少動(dòng)”的工藝安裝331、 墻面木制作造型要采用木工板打底，不得采用木龍骨加五厘板的制作工藝，板墻最少要用優(yōu)質(zhì)9厘板，不得使用5厘板332、 墻面層板要采用嵌入墻體的制作工藝333、 木制品與墻體接縫處要采取避免開裂的處理334、 家具實(shí)用性，合理性的模擬試驗(yàn)335、 此時(shí)提醒業(yè)主定制移門、地板、開關(guān)面板、廚衛(wèi)扣板吊頂及燈具和窗簾 十、油漆質(zhì)量控制336、 木工全面撤離現(xiàn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)打掃干凈，待油漆工進(jìn)場(chǎng)337、 室內(nèi)溫度低于10度及下雨潮濕天氣不得進(jìn)行施工338、 最后幾遍油漆時(shí)要把門窗關(guān)閉，地面灑水，避免灰塵339、 油漆時(shí)要對(duì)施工周圍地面進(jìn)行保護(hù)，防止污染成品340、 油漆使用前要過濾341、 檢查工地現(xiàn)場(chǎng)油漆材料的用量要與現(xiàn)場(chǎng)面積相符（重點(diǎn)是底漆），并貼花，并抽查有無偷換；342、 仔細(xì)檢查驗(yàn)收油漆工程材料是否與預(yù)算合同規(guī)定相符343、 做清水油漆，飾面板過于粗糙的需要滿刮自調(diào)同色膩?zhàn)右槐?44、 需要擦色的工藝，最好不要人工手擦，建議采用調(diào)色機(jī)噴工藝制作345、 如所使用油漆品牌沒有自配透明膩?zhàn)?，不得使用與所使用油漆不同品牌的透明膩?zhàn)?46、 仔細(xì)檢查飾面板上是否有污染的痕跡和鉛筆印347、 抽屜的反面及四周要刷漆封閉348、 門四周油漆要到位349、 仔細(xì)檢查飾面板側(cè)面有無明顯的波浪，凸凹；基層平整后方可刷底漆；350、 仔細(xì)檢查釘眼補(bǔ)灰是否與飾面板有明顯的色差，是否平整，是否有漏補(bǔ)的現(xiàn)象；351、 門鎖、鉸鏈等小五金是否已保護(hù)，有需要跳色的地方要用美紋紙隔開352、 混油工藝要用原子灰批第一遍，打磨后從側(cè)面檢查是否有波浪，刮膠膩?zhàn)诱移絿?yán)禁養(yǎng)灰353、 大面積油漆打磨需用砂紙架，打到無光亮為止354、 最后一遍底漆和面漆要帶水打磨355、 油漆完成后不得用砂紙拋光356、 木制柜門的反面也要油漆357、 檢查工地現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生，打掃干凈撤去除油漆外所有的工具和材料（板凳、梯子除外），油漆必須在乳膠漆之前完成358、 油漆驗(yàn)收要做到手感光滑，無流墜現(xiàn)象 十一、水性漆色漆施工程序359、 采用底漆加30%清水，攪拌均勻，4-6小時(shí)干燥，一般封閉1遍360、 水性原子灰壓入釘眼嵌實(shí)，裂縫要“v”型口，干燥24小時(shí)后，用180號(hào)砂紙打磨361、 用專用膩?zhàn)訚M刮1-2遍，盡量薄362、 刷底漆前，用600號(hào)砂紙打磨平整，底漆加30%清水，噴涂2遍363、 蘸水打磨，軟布同步擦拭364、 面漆加30%清水，噴涂3遍以上，噴最后一遍前用1000-1500號(hào)砂紙打磨 十二、水性漆清漆施工程序365、 采用底漆加30%清水，攪拌均勻，4-6小時(shí)干燥，一般封閉2遍366、 專用修補(bǔ)膏壓入釘眼嵌實(shí)，干燥2小時(shí)后，用360號(hào)砂紙打磨至與面板一平367、 底漆加30%清水，涂刷2遍，360號(hào)砂紙打磨，適當(dāng)修色368、 涂刮透明膩?zhàn)?，每遍間隔3小時(shí)，用360號(hào)砂紙打磨369、 面漆涂刷前2遍不加水，最后一遍加10%清水，用1200號(hào)砂紙打磨370、 面漆加30%清水，噴涂3遍以上，噴最后一遍前用1000-1500號(hào)砂紙打磨 十三、乳膠漆質(zhì)量硬指標(biāo)371、 水泥毛墻要用建筑白水泥批一遍，開發(fā)商已經(jīng)處理過的白墻如未批白水泥或粉化嚴(yán)重須鏟除372、 經(jīng)過鏟除的白墻和原粉化比較輕的白墻，在批膩?zhàn)又靶枰獫L涂建筑膠水一遍固底373、 用墨斗彈出陰陽(yáng)角直線，用石膏