越冬維護方案.docx

越冬維護方案一、工程概況虹橋新城小區(qū)1.1期住宅樓。工程結構形式為框架剪力墻結構。本工程主體工程基本完成，由于部分塑鋼窗都未安裝，今年入冬樓體內(nèi)不能進行暖封閉，現(xiàn)今室外最低氣溫已經(jīng)降至5以下，工程需考慮越冬維護。本工程基本凍深1.6m。二、工程冬季維護界限 根據(jù)當?shù)爻Ｄ隁庀笥^測資料，結合建筑工程冬期施工規(guī)程及工程相關冬季施工的有關規(guī)定，連續(xù)五天低于+5進入越冬維護期。到明年的4月15日，視天氣氣溫情況開始復工。三、越冬維護措施1、維護部位（1）、 地下室底板后澆帶維護（2）、電梯井底板維護（3）、施工現(xiàn)場臨時用電線路及用電設備維護（4）、塔吊和塔吊基礎維護（5）、施工機械設備的維護（6）、施工現(xiàn)場的圍擋（7）、模板，鋼筋原材料、半成品的越冬維護（8）、施工預留鋼筋越冬維護（9）、施工現(xiàn)場：現(xiàn)場周邊、辦公區(qū)、生活區(qū)、施工區(qū)維護2、維護方案及相應措施（1）、地下室底板后澆帶維護 鋪設保溫層：滿鋪袋裝珍珠巖兩層（厚度500mm），鋪設嚴密，錯縫鋪設。鋪設的平面尺寸是后澆帶每邊超出1000mm鋪設防雨層：在保溫層上鋪設厚塑料布防雨層。防雨層每邊超出保溫層不小于500mm，防雨層搭接不小于500mm，在周邊采用50*100木方固定防雨層，在保溫層上部采用釘成整體的12mm厚多層板保護防雨層。鋪設防火層：在多層板保護層上面鋪設50mm厚的砂層，起到防火作用。（2）、電梯井底板維護用袋裝珍珠巖將電梯基坑填500mm厚珍珠巖。在袋裝珍珠巖上面設防水層：用厚塑料布覆蓋在珍珠巖上面，四周沿坑壁上返至少500mm，用木方固定在電梯坑壁上。在防水層上設置保護層：滿鋪12mm厚模板。在保護層上覆蓋防火層：在模板上鋪50mm厚的砂作為防火層 （3）、施工現(xiàn)場臨時用電線路及用電設備維護施工現(xiàn)場臨時用電由專職電工進行全面檢修，所有生產(chǎn)用電及職工宿舍全部拉閘斷電，其二級配電箱及開關箱必須上鎖。施工用二級配電箱及開關箱均拆除，存放在庫房內(nèi)。所有未拆除得配電箱必須進行防雨雪防護。 （4）、塔吊和塔吊基礎維護a、塔吊維護：撤掉電源，將塔吊電線收在塔吊上面；收起吊鉤，封閉駕駛室，將電機封閉好，用防雨布覆蓋，防止進水。封閉最底層標準節(jié)，采用大塊模板將四周封閉，禁止上人。 b、在塔吊基礎頂面用500mm厚袋裝珍珠巖覆蓋保溫，鋪塑料布上用50mm厚砂子壓實。雪后晴天要及時清除冰雪。以防融化后浸水受凍。在塔吊基礎磚砌擋土墻上架設鋼管支撐架，間距雙向2000mm，在鋼管支撐架上固定木方，間距1000mm，滿鋪多層板，用釘子固定在木方上。覆蓋防雨、雪層：在多層板上覆蓋塑料布，每邊超出塔吊基礎不小于500mm，用木方固定在多層板上。覆蓋防火層：在塑料布上覆蓋50厚砂層。（5）、施工機械設備的維護a、鋼筋、木工機械：均拆除相應的開關箱及配電線路，集中堆放于鋼筋操作棚下，用彩條布覆蓋嚴實。b、其他小型施工機械:鋼筋切斷機等小型施工機械全部進入庫房集中存放。（6）、施工現(xiàn)場的圍擋 留主入口處一個大門，其他門口均進行封閉。具體做法：首先，搭設木支撐架，支撐架高度為2000mm，采用斜撐加固；然后，將彩鋼板固定在木支撐架上。（7）、模板，鋼筋原材料、半成品的越冬維護a、主體工程基本完成，留下小部分模板待明年復工后用作零星工程。其余模板準備下個工程使用。b、留下待用模板全部，并用鐵絲捆扎，統(tǒng)一堆放在料場。c、鋼筋原材料、半成品的維護 現(xiàn)場留下的部分鋼筋原材料進行冬季維護，避免因鋼筋出現(xiàn)銹蝕造成不必要的損失。將現(xiàn)場鋼筋進行集中堆放、整理。按照直徑和級別、種類等統(tǒng)一堆放在A區(qū)的鋼筋堆放場地，鋼筋上用彩條布覆蓋防水層，彩條布防水層必須覆蓋嚴密，綁扎牢固，并壓實。（8） 、施工預留鋼筋在越冬前要刷好水泥漿，防止雨雪侵蝕生銹。（9） 、施工現(xiàn)場：現(xiàn)場周邊、辦公區(qū)、生活區(qū)、施工區(qū)維護 辦公室、宿舍的用電設備全部斷電，辦公室內(nèi)的辦公用品整理，存放在文件柜內(nèi)辦公桌、文件柜上鎖。辦公室、生活區(qū)的門窗全部上鎖。四、安全保衛(wèi)制度越冬期間每個區(qū)設置一名維護人員，所有人員要嚴格遵守項目部的有關安全制度，做好現(xiàn)場的維護及保衛(wèi)工作，加強值班和巡邏，防止材料及財物的丟失，及時巡邏現(xiàn)場，工作期間不得喝酒，不得擅自離開工作崗位。不得留宿無關人員，無關人員嚴禁進入工地，做好交接班記錄。防盜搶電話：110 火警電話：119 急救電話：120五、越冬維護消防措施 冬季維護人員必須嚴格執(zhí)行消防防護管理條例及項目部有關消防防火的有關制度，嚴禁動用明火。 對冬季維護人員進行交底，簽訂冬維消防責任書，劃分責任分區(qū)， 加強責任心，杜絕消防事故的發(fā)生。 其他消防注意事項1、嚴禁動用明火2、嚴禁燃放煙花爆竹3、熟練消防設施的應用，在冬季維護前，由項目部安全人員組織冬維人員進行安全交底。4、日常進行消防設施的檢查，保持消防設施的完好性。 2017年10月24日表C011工程技術文件報審表 工程名稱 虹橋新城小區(qū)1.1期住宅樓 施工編號 監(jiān)理編號 日 期 年 月 日致 吉林建信工程咨詢有限公司 （監(jiān)理單位）我方已編制完成了 越冬維護專項施工方案 ，并經(jīng)相關技術負責人審查批準，請予以審定。附：技術文件 6 頁 1 冊 施工總承包單位：松原市永勝建設工程有限公司