裝修合同 個人房屋裝修合同(最新版).doc

個人房屋裝修合同(最新版) 發(fā)包人(甲方)： 住所： 電話： 承包人(乙方)： 住所： 電話： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國消費者權(quán)益保護法、建設(shè)部住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議： 第一條、工程概況 1、工程地點： 2、工程內(nèi)容(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。) 3、工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式。 (1)乙方包工包料(詳見附表3：乙方提供裝飾裝修材料明細) (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見附表3：乙方提供裝飾裝修材料明細;附表4：甲方提供裝飾裝修材料明細) (3)乙方包工、甲方包料(詳見附表5：甲方提供裝飾裝修材料明細) 4、工程期限天，開工日期年 月日，竣工日期年 月日。 5、合同價款：本合同工程造價為(大寫)：元(￥：元) 家庭居室裝飾裝修工程預(yù)算報價表 第二條、施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供： 1、甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份; 2、甲方委托乙方設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。 第三條、甲方義務(wù) 1、開工前天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則; 2、提供施工期間的水源、電源; 3、負責協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間的關(guān)系; 4、不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù); 5、施工期間甲方仍需部分使用該居室，負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防等工作; 6、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，及竣工驗收。 第四條、乙方義務(wù) 1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及相關(guān)質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成本工程; 2、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境; 3、保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通; 4、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。 第五條、工程變更 工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表5：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。 第六條、材料的提供 1、由甲方提供的材料，甲方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù); 2、由乙方提供的材料，乙方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗。 第七條、工期延誤 1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延： (1)程量變化和設(shè)計變更; (2)可抗力; (3)同意工期順延的其他情況。 2、甲方未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的，工期順延; 3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延; 4、乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量(包含室內(nèi)空氣質(zhì)量)存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。 第八條、質(zhì)量標準 1、工程質(zhì)量 (1)雙方約定本工程施工質(zhì)量標準為： (2)施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，可申請由建設(shè)行政主管部門認可的專業(yè)檢測單位，對工程質(zhì)量予以認證，認證過程支出的相關(guān)費用由責任人承擔。 2、室內(nèi)空氣質(zhì)量 (1)依照住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法。工程竣工后，室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)當符合民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范(GB503252019)。 (2)乙方在工程驗收時應(yīng)向甲方提供由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門認可的專業(yè)的環(huán)境檢測單位出具的室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告。 第九條、工程驗收和保修 1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收： 乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進行驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單。 2、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，并填寫工程驗收單(見附表6：家庭居室裝飾裝修工程驗收單);在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。 3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為月。驗收合格簽字后，乙方應(yīng)填寫工程保修單(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。 第十條、工程款支付方式 1、雙方約定按以下第種方式支付工程款： (1)合同生效后，甲方按下表約定直接向乙方支付工程款： 支付次數(shù)支付時間支付金額 第一次開工前三日支付元 第二次工程進度過半支付元 第三次雙方驗收合格支付元 工程進度過半指 (2)其他支付方式： 2、工程驗收合格后，乙方可向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方，甲方接到資料后日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字，甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款。 第十一條、違約責任 1、合同雙方當事人中的一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。 2、因一方原因，造成合同無法履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。 3、甲方未按期支付工程款的，每延誤一天對方支付違約金元。 4、由于乙方原因，工程質(zhì)量及室內(nèi)空氣質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理或返工，工期不予順延。 5、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。 第十二條、合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決： 1、提交仲裁委員會仲裁; 2、依法向人民法院提起訴訟。 第十三條、幾項具體規(guī)定 1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場并負責將垃圾運到指定的地點，甲方負責支付垃圾清運費用(大寫)元(此費用不在工程價款內(nèi))。 2、施工期間，甲方將處屋鑰匙把，交給乙方保管，工程竣工后，甲方負責提供新鎖把，由乙方當場負責安裝交付使用。 3、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午點 分至點 分;下午點 分至點 分。 第十四條、其他約定事項 第十五條