高爾夫項(xiàng)目樓書文案

鴻華高爾夫莊園樓書文案（地演論）扉1序天工開物如果沒有城市，別墅和農(nóng)業(yè)社會(huì)隨處可見的民居并無二致，可能奢華有余，卻不足以傳世。如果沒有城市，高爾夫到現(xiàn)在可能還是蘇格蘭牧羊人的鄉(xiāng)間游戲，不足以登大雅之堂，受寵于上流社會(huì)。城市，發(fā)現(xiàn)了土地的價(jià)值并且前所未有地挖掘了土地的物理價(jià)值。城市，締造了土地的價(jià)值，并且站在人居文明的高度，開創(chuàng)性地演繹了土地的文化價(jià)值。因此，沒有城市，便沒有土地的文明；失卻對(duì)土地文化價(jià)值的追問，城市的人居文明便無從談起。因此，有關(guān)土地及土地的一切想象，不能不從城市開始。 亞奧核心，是這座城市最能激發(fā)想象力的土地。四年之后的國(guó)際盛會(huì)將在這片土地隆重綻放，承載一個(gè)國(guó)家的騰飛標(biāo)志和十三億人的雄起夢(mèng)想，這片土地注定被載入史冊(cè)，萬世流芳。三年時(shí)間，數(shù)億巨資，無數(shù)精工巧匠，傳奇巨星加盟設(shè)計(jì)，最先進(jìn)的噴灌技術(shù)，最名貴的草種，最惹人矚目的球場(chǎng)會(huì)所，一切一切，只是在默默前行的途中，昭示了令世人動(dòng)容的信念：如果不能后無來者，那也須前無古人。在亞奧核心不可再生的城市焦點(diǎn)區(qū)域，難以置信地編織一個(gè)有關(guān)城市、別墅、高爾夫、北美風(fēng)格、英倫內(nèi)涵、田園生活的美好幻想，并且將此隱藏在許多人內(nèi)心深處的終極幻想演變?yōu)轷r活的現(xiàn)實(shí)。當(dāng)100余席城市別墅驕傲地面對(duì)這座占地1300畝的國(guó)際高爾夫球場(chǎng)之后，我們準(zhǔn)備開始結(jié)束，這場(chǎng)漫長(zhǎng)的對(duì)于土地以及城市生活的想象之旅。感謝造物主，因?yàn)樗粌H賦予了我們想象力，而且也賜給了我們將想象力發(fā)揮到極致的自由權(quán)力。如果生活的腳步不能停滯，那么，我們寧愿選擇讓想象的翅膀就此歇息。鴻華高爾夫莊園，國(guó)際高爾夫球場(chǎng)邊的別墅。一切從對(duì)土地的想象開始，到對(duì)城市生活的想象結(jié)束。本文借用“天工開物”之名，以證土地與城市辯證關(guān)系之實(shí)。扉2對(duì)城市生活的想象到此為止。亞奧核心國(guó)際高爾夫球場(chǎng)邊別墅綱要18年滄海桑田，一個(gè)國(guó)家中興的宏偉藍(lán)圖，一個(gè)民族復(fù)興的偉大夢(mèng)想，都將被這片神奇的土地所具體見證-亞奧核心。尋找最契合房子的人，為人奉獻(xiàn)最契合的房子，在亞奧核心這片日漸珍稀的土地，呈現(xiàn)一派令世人尊重并且愛慕的勝境。鴻華高爾夫莊園，突破傳統(tǒng)別墅設(shè)計(jì)思路雙拼、疊拼英式別墅隆重巨獻(xiàn)，獨(dú)有空中別墅配備進(jìn)口私家電梯，一覽1300畝浩瀚綠意，遠(yuǎn)眺整個(gè)亞奧繁華似錦。城市別墅，收官亞奧。一定是這樣的人。一定要有這樣的高度。并且一定是不以此自詡的人。才匹配這樣的房子。才理解這樣的生活。才能真正品位出生命的樂趣。溫潤(rùn)如玉，君子之風(fēng)-鴻華高爾夫莊園的主人。目錄書至譽(yù)無譽(yù)。 插頁(yè)壹壹肆 流水別墅，森林別墅，海邊別墅，城市桃花源 第1-4P伍 揭幕。對(duì)城市生活的想象到此為止 第5-6P列傳 知我者希，則我者貴。 插頁(yè)貳起源、揮桿、溯源、致敬第1-4P鴻華夢(mèng)境，驚鴻綠苑第5-8P價(jià)值體系 亞奧核心+國(guó)際GOLF+城市別墅 第9-14P本紀(jì)以其不爭(zhēng)，故天下莫能與之爭(zhēng)。插頁(yè)叁一切從對(duì)土地的想象開始，到對(duì)城市生活的想象結(jié)束。第1-2P一幅英國(guó)的風(fēng)景畫藝術(shù)、跨過小河，沒入林中。 第 3-6P空中別墅、私家電梯、風(fēng)月無邊，第7-8P世家直而不肆。光而不耀。插頁(yè)肆溫潤(rùn)如玉君子之風(fēng)讓、藏、謙、和 第1-10P表圣人抱一為天下式插頁(yè)伍產(chǎn)品綜述第1-12P插頁(yè)壹1-2書至譽(yù)無譽(yù)。語(yǔ)之所貴者，意也，意有所隨。意之所隨者，不可以言傳也，而世因貴言傳書。比語(yǔ)言更傳神的是意境，意境需要用心感受，否則不能抵達(dá)靈魂的深處。第1-6P：第1P 壹 流水別墅我們對(duì)本世紀(jì)最偉大的建筑大師賴特先生致以崇高的敬意。即使再好的別墅，也不應(yīng)該遠(yuǎn)離城市，否則連最基本的食物供應(yīng)都成問題。別墅是用來生活的，而不是一座僅供后世瞻仰憑吊的建筑博物館。這是別墅設(shè)計(jì)者和別墅購(gòu)買人之間應(yīng)該達(dá)成默契的地方，因?yàn)?，世界上只需要一座流水別墅就夠了。仰慕大師經(jīng)典結(jié)合現(xiàn)狀反思超越并制造新的經(jīng)典鴻華高爾夫莊園流水別墅： 建筑師: 賴特 所在地: 美國(guó)賓夕法尼亞州 建筑類型: 別墅 結(jié)構(gòu): 鋼筋混凝土，石材 當(dāng)?shù)貧夂? 溫和 所處環(huán)境: 田園 建筑風(fēng)格: 有機(jī)建筑Prairie Houses第2P 貳 森林別墅百年參天古樹，各種奇花異草，清脆的鳥鳴遠(yuǎn)近可聞，可愛的小獸不時(shí)閃現(xiàn)，宛如美倫美奐的童話世界?？上В@只是一段關(guān)于森林別墅的詩(shī)意幻想。即便如此，我們?nèi)匀徊荒芊艞墝?duì)理想居住環(huán)境的不斷追逐。綠樹紅花，鮮氧藍(lán)天，甚至比森林更擁有使人迷醉的資本，踩在綠草如茵的路上，在美景中漫步，與杰出的人士為伍，僅僅這些，就已經(jīng)超越了森林別墅引以為傲的象征意義。亞奧核心鴻華GOLF城市別墅F40的第一居所。第3P 叁 海邊別墅自古以來，人類對(duì)海的復(fù)雜情感始終都在崇拜與敬畏之間糾纏交葛。海邊別墅以一種征服與景仰的姿態(tài)，受到了財(cái)富精英們的青睞與追捧。人生自是向往萬事全圓，但也不抵御迭宕起伏的魅力，不住在海風(fēng)咸咸的別墅里，不代表不能向海納百川的博大胸懷致敬，不代表人生不能擁有如海般寧?kù)o如鏡又如海般洶涌澎湃的理智與激情之路。鴻華高爾夫莊園果嶺、小河、鏡湖，微風(fēng)不在海邊，勝似海邊。第4P 肆 城市桃花源香格里拉或許真是世人所能親見的唯一的桃源勝境。只可惜她是大多數(shù)人的一個(gè)夢(mèng)，千里萬里跋涉而去，談不上享受，從某種意義上說更是心靈的朝圣與精神的皈依。1300畝鴻華國(guó)際高爾夫球場(chǎng)歷經(jīng)三年，終于在亞奧版塊橫空出世的同時(shí)，便注定了鴻華高爾夫莊園的一脈同生之舉。這片土地，必須演繹一段令世人矚目的傳奇，必須突破固有的別墅開發(fā)模式，必須史無前例地將高爾夫與別墅完美的融為一體。之所以這么肯定，是因?yàn)檫@片土地已經(jīng)具備了創(chuàng)造“城市桃花源”的地理環(huán)境，我們需要做的，只是不弗天意，為世人呈現(xiàn)一派前所未有的城市勝境而已。陶源明（365427）：別號(hào)五柳先生，東晉大詩(shī)人，具有“猛志逸四?！焙汀靶员緪矍鹕健眱煞N不同志趣，中國(guó)士大夫階層的典型代表。 第5-6P 伍 揭幕。對(duì)城市生活的想象到此為止。亞奧核心，國(guó)際GOLF球場(chǎng)邊城市別墅。人類的一切豐功偉績(jī)以及一切人類的偉大導(dǎo)師，都與上帝賜予人類的豐富想象力有直接關(guān)聯(lián)。“對(duì)城市生活的想象到此為止”，不僅僅只是一句可以震懾競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的廣告宣傳語(yǔ)，與其搏取文字游戲的“一語(yǔ)驚人”，不如踏踏實(shí)實(shí)地把產(chǎn)品做到無以挑剔的完美。雙拼別墅 英倫內(nèi)涵 北美風(fēng)格空中別墅 私家電梯 開創(chuàng)別墅新紀(jì)元100余席 亞奧核心 鴻華國(guó)際GOLF球場(chǎng)邊城市別墅插頁(yè)貳3-4P列傳知我者希，則我者貴。以身觀身，以家觀家，以鄉(xiāng)觀鄉(xiāng)，以邦觀邦，以天下觀天下。有價(jià)值的事物，總是能夠穿越時(shí)間隧道，歷久彌新。1-16P第1P起源石子？羽毛？高爾夫？圓的或橢圓形的石子山毛櫸木球 羽毛制球 古塔膠球 哈斯克爾球凹痕球 標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球高爾夫球的祖宗是誰？或許真的就象高爾夫史家說的那樣只是一塊偶然被蘇格蘭牧羊人用牧羊棍打向天空最后無意落入兔子洞的小石頭GOLF蘇格蘭起源說：關(guān)于GOLF的起源，歷史上有兩種不同的說法：其一，認(rèn)為是蘇格蘭牧羊人在放羊時(shí)，發(fā)現(xiàn)了這種妙趣橫生的“擊石入窩”的游戲。其二，據(jù)說十五世紀(jì)初，駐守在蘇格蘭北海沿岸的圣安德魯斯城的士兵們，在訓(xùn)練之余，經(jīng)常在草地上進(jìn)行一種擊球入穴的游戲。第2P揮桿世界上只有一個(gè)伍茲，卻有無數(shù)熱愛GOLF的人。喬丹聲言“老虎”是我的新偶像十年前飛人陛下還是伍茲的偶像現(xiàn)在“老虎”只說他是個(gè)好人。貝肯鮑爾聲言如果20歲就知道打高爾夫這么有意思那我就不當(dāng)“足球皇帝”了。還有更多熱愛高爾夫的“名人”他們的共同特點(diǎn)是崇拜“老虎”伍茲因?yàn)橹皇窃诟郀柗蚯驁?chǎng)他們做不了勝利者。根據(jù)體育學(xué)專家的研究，名人基于時(shí)間、安全、健身與休閑效果等諸多因素的考量，最喜歡從事的十種體育活動(dòng)是：(1)高爾夫(2)網(wǎng)球(3)游泳(4)慢跑(5)騎馬(6)打獵(7)開跑車(8)釣魚(9)滑雪(10)臺(tái)球。第3P溯源英國(guó)圣安德魯斯皇家古代高爾夫俱樂部 Royal and Ancient Golf Club of St.Andrews圣安德魯斯是舉世公認(rèn)的GOLF圣地，五百年前，從這里開始了以后風(fēng)靡全球的GOLF運(yùn)動(dòng)。自始至終，圣安德魯斯皇家古代高爾夫俱樂部的權(quán)威地位都不可挑戰(zhàn)，這里舉辦過無數(shù)屆頂尖GOLF賽事，也誕生了無數(shù)名留史冊(cè)的大師級(jí)選手。向圣安德魯斯皇家古代高爾夫俱樂部表達(dá)我們無以復(fù)加的尊重，中西五百年，不過彈指一揮間，今天的中華，需要誕生自己的圣安德魯斯。1854年，在圣安德魯斯市正式組織了“圣安德魯斯皇家古代高爾夫俱樂部”(Royal and Ancient Golf Club of St.Andrews)。據(jù)說，該俱樂部由22個(gè)貴族和紳士組成，他們進(jìn)行比賽，來爭(zhēng)奪一根銀制球桿，并制定了13條基本的高爾夫球規(guī)則。今天，世界上成千上萬的高爾夫球場(chǎng)還在沿用這些規(guī)則。除了美國(guó)高爾夫球協(xié)會(huì)外，世界上沒有任何人或者任何機(jī)構(gòu)可以擁有超越圣安德魯斯皇家古代高爾夫俱樂部的發(fā)言權(quán)。第4P致敬美國(guó) 奧古斯塔國(guó)家高爾夫俱樂部 Augusta National Golf Club據(jù)說，世界首富比爾蓋茨經(jīng)過10年申請(qǐng)，才終于被準(zhǔn)許進(jìn)入奧古斯塔國(guó)家俱樂部，作為一家最私密、最尊重傳統(tǒng)的私人會(huì)所，奧古斯塔始終是一個(gè)謎。每年四月的第一個(gè)星期，在奧古斯塔舉辦的大師賽，被公認(rèn)為高爾夫四大巡回賽中含金量最高的賽事，這一個(gè)星期，是奧古斯塔每年唯一一次對(duì)世人開放的日子。向七十年的花香，跨世紀(jì)的高爾夫球場(chǎng)奧古斯塔俱樂部致敬，我們確信，中國(guó)的奧古斯塔俱樂部，正在路上。奧古斯塔國(guó)家高爾夫俱樂部，是男子職業(yè)高爾夫球四大賽之一的大師賽的誕生地和最終所在地，于1933年開業(yè)，奠基者是華爾街的一位銀行家羅伯茲和美國(guó)偉大的業(yè)余球手鮑比瓊斯。俱樂部有一個(gè)18洞標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地和一個(gè)9洞場(chǎng)地，其中標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地中的11、12和13洞被認(rèn)為是世界上最難的球洞。在1997、1998和1999年，奧古斯塔俱樂部連續(xù)三次被評(píng)為最佳俱樂部。第5-6P鴻華夢(mèng)境費(fèi)時(shí)三年，耗資數(shù)億，亞奧核心球場(chǎng)小橋、流水、山光、湖色、花香、鳥語(yǔ)，您可以在午后與友人彈奏一曲柔情慢板似的田園牧歌；沙坑、水潭、樹林、玄機(jī)、挑戰(zhàn)、考驗(yàn)?zāi)部梢匀缂憋L(fēng)暴雨般的節(jié)奏進(jìn)行一場(chǎng)盡興地“搏殺”。自然與人為的精致和巧妙在這里匯萃，像音樂在流淌，西方的激情澎湃與與東方的智慧圓融在這里交匯，如癡如醉，如夢(mèng)如幻。國(guó)際錦標(biāo)賽級(jí)別18洞市內(nèi)丘陵球場(chǎng)建造一座18洞的國(guó)際錦標(biāo)賽級(jí)別的市內(nèi)丘陵球場(chǎng)，需要三年時(shí)間,數(shù)億巨資,上千余人的精心栽培；就連一個(gè)果嶺的草地，也可能需要十個(gè)技術(shù)工人一個(gè)月的耐心修剪，方可成型；想象一下，湖光水色，樹木成蔭，鮮氧藍(lán)天，白沙青石，該需要多少人多少次的不懈努力，不凡，來自堅(jiān)持不輟創(chuàng)造完美的信念。第7-8P驚鴻綠苑“英國(guó)球王”尼克佛度的杰作結(jié)束了職業(yè)生涯的尼克佛度，成立了自己的事務(wù)所，從一代球王到GOLF球場(chǎng)設(shè)計(jì)大師，他的人生之路依然充滿著傳奇色彩。白沙、綠樹、紅墻、藍(lán)天。尼克佛度特別喜歡鴻華，采訪他的時(shí)候，他對(duì)自己在北京的作品贊不絕口。投資人對(duì)設(shè)計(jì)師佛度的設(shè)計(jì)思路很尊重，施工時(shí)完全還原了他的想法。于是，在北京亞運(yùn)村的城市腹地，居然平地升起了一座驚鴻綠苑。因?yàn)榭紤]到要舉辦大賽，每個(gè)球道兩邊都有觀眾看臺(tái)，隨著球道走勢(shì)此起彼伏。觀眾方便了，但是對(duì)于球員，一旦開球偏出，下一桿就可能是一個(gè)高難度的坡地救球。7203碼的球場(chǎng)地處平原，沙坑和水塘成為主要障礙。種著本特草的果嶺形狀怪異，像蝴蝶的翅膀一樣起伏飄蕩，很好看，但特別難推。15號(hào)洞的沙坑陣非常精彩，一個(gè)100多碼長(zhǎng)的異型沙坑讓尼克佛度留下了滿意的簽名。球場(chǎng)的英式會(huì)所設(shè)計(jì)氣派而精美，紅色鐘樓和典雅內(nèi)飾都有強(qiáng)烈的異域風(fēng)情。以上文字摘自高爾夫雜志，這本權(quán)威GOLF雜志用十分優(yōu)美的筆觸描繪了北京十大高爾夫球場(chǎng)之一的鴻華國(guó)際高爾夫球場(chǎng)。其實(shí)，作為國(guó)內(nèi)首個(gè)雙球會(huì)會(huì)籍，北京唯一商務(wù)中心區(qū)域高爾夫俱樂部，鴻華的姊妹球場(chǎng)北京CBD國(guó)際高爾夫俱樂部同樣不容忽視：位于北京市朝陽(yáng)區(qū)高碑店路,由IMG(國(guó)際管理集團(tuán))設(shè)計(jì),特別營(yíng)造了中國(guó)第一個(gè)TPC(職業(yè)錦標(biāo)賽專用)球場(chǎng)。CBD球場(chǎng)包括18洞PGA標(biāo)準(zhǔn)球場(chǎng)、練習(xí)場(chǎng)和純北美鄉(xiāng)村風(fēng)格的會(huì)所,每條球道都由狹長(zhǎng)的水面和沙坑構(gòu)成,第16洞擁有經(jīng)典的全島形果嶺。第9-10P我們主張建立屬于房子本身的價(jià)值體系，令世人從紛擾的廣告說詞和渲染中抽身而出，不求洞若觀火，但求了然于胸。NO.1 亞奧 公元前776公元2008亞奧區(qū)域核心地段，四年之后，一百多個(gè)國(guó)家的環(huán)球盛會(huì)，將見證一個(gè)東方大國(guó)的重新崛起，而作為這場(chǎng)盛會(huì)的主要舉辦地點(diǎn)，亞奧，被世人銘記僅僅只是宏觀意義上的榮耀，更深遠(yuǎn)的意義在于其賦予這片土地前所未有的發(fā)展機(jī)遇。從1990年那場(chǎng)亞洲盛會(huì)開始，到四年之后全球矚目的國(guó)際盛會(huì)，18年滄海桑田，一個(gè)國(guó)家中興的宏偉藍(lán)圖，一個(gè)民族復(fù)興的偉大夢(mèng)想，都將被這片神奇的土地所具體見證。亞奧核心，放眼過去，現(xiàn)在，未來，已然勃勃生機(jī)，充滿希翼。公元前776年 古希臘 奧林匹亞公元1893年， 法國(guó)巴黎 奧運(yùn)復(fù)興公元2008年 中國(guó)北京 第29屆奧運(yùn)會(huì)第11-12P語(yǔ)言或許是蒼白的，但感受是豐富的；張揚(yáng)或許是無力的，但靜默是深刻的；越接近事物的本質(zhì)，或許用來描述她的語(yǔ)言就越質(zhì)樸。NO.2 國(guó)際GOLF“家門口就是鴻華國(guó)際高爾夫球場(chǎng)，偶爾約幾個(gè)朋友一起到球場(chǎng)里打打球，但更多的時(shí)候，我都是站在家里的陽(yáng)臺(tái)上，呼吸微風(fēng)帶來的球場(chǎng)里青草的鮮香，初次面對(duì)1300畝浩瀚的綠讓人有點(diǎn)不知所措，甚至懷疑自己是否身處一個(gè)人口超過千萬的大都市中，這種感覺真的太奇妙了，有一種生命的喜悅，仿佛世界突然變得很清涼。”不錯(cuò)，這只是一段想象性質(zhì)的心理速寫，不過，它還沒有充分地表達(dá)出鴻華高爾夫莊園主人的真實(shí)心態(tài)，他或者她在那一刻，也許是異常激動(dòng)的，也許是平靜無痕的，這些其實(shí)都不重要，重要的是，你已經(jīng)住進(jìn)來了，從此你便擁有了。第13-14P像說明書一樣，把產(chǎn)品用平實(shí)的語(yǔ)言力求精確地呈現(xiàn)于世人眼前；拒絕押賭一樣，充滿懸念的買賣行為。NO.3 城市別墅有山，非文脈西山；有水，非滄浪之水；有墅，非山水別墅。給熱愛城市生活的精英，一個(gè)回歸執(zhí)行城市生活本真的空間，鴻華高爾夫莊園，城市別墅，收官亞奧。演繹城市生活至高級(jí)，亞奧核心第一居所。鴻華高爾夫莊園，城市別墅代表作。插頁(yè)叁 5-6P本紀(jì)以其不爭(zhēng)，故天下莫能與之爭(zhēng)。其動(dòng)也天，其靜也地，一心定而王天下；其鬼不祟，其魂不疲，一心定而萬物服。想要得到，最好的辦法是先要忘記。內(nèi)心決定勝負(fù)。1-2P 一切從對(duì)土地的想象開始，到對(duì)城市生活的想象結(jié)束。讓成為真正的名著存在，而不是從城市到郊外的長(zhǎng)途奔襲。我們需要一座田園風(fēng)格的城市別墅，而不是城市風(fēng)格的鄉(xiāng)村小樓。鴻華高爾夫莊園，城市中的夢(mèng)幻田園，笑傲別墅圈。3-4P 一幅英國(guó)的風(fēng)景畫藝術(shù) English landscape art and the English countryside在上層社會(huì)你能沉思、工作、就餐、喝咖啡，或者完全享受你所擁有的世界上最秘密、最炫耀的位置英國(guó)鄉(xiāng)村。的確如此，沒人可以否認(rèn)英國(guó)貴族對(duì)鄉(xiāng)村的癡迷程度，鄉(xiāng)村成了紳士依舊可以慢條斯理、從容優(yōu)雅的唯一保障，很難想象，如果這個(gè)星球失去了鄉(xiāng)村，那么將會(huì)失去多少生活的樂趣？鴻華高爾夫莊園，清晨醒來聽見一聲鳥鳴，傍晚在庭院里看見一只蛐蛐，一切小的樂趣最終匯成生命快樂的理由。面對(duì)著眼前1300畝的“綠色狂想曲”，象感受一幅英國(guó)的風(fēng)景畫藝術(shù)，親切之余，卻不會(huì)有嗟嘆。5-6P 跨過小河，沒入林中。東方古典美學(xué)的精髓便是“含蓄”二字，曲比直好，婉轉(zhuǎn)迂回勝過飛流直下，身處亞奧顯赫地段卻拒絕暴露身形于天下，正所謂：神龍見首不見尾?？v觀古今中外，凡大宅者，皆講究隱、藏、掩、曲。不如此，不得韻味。鴻華高爾夫莊園與鴻華國(guó)際高爾夫球場(chǎng)一脈相承，珠聯(lián)璧合，相互輝映。綠樹、灰墻掩映，曲徑、小路通幽；生活的人不凡，生活的品味自是不凡，正如“跨過小河，沒入林中”，一路意趣，非常人所能感悟。7-8P 空中別墅 私家電梯 風(fēng)月無邊 世界七大奇觀之一的古巴比倫空中花園，永遠(yuǎn)是一個(gè)讓后世唏噓的歷史奇跡。我們沒有必要再去創(chuàng)造什么驚世之作，但我們從不諱言創(chuàng)新帶給我們的激情與樂趣。鴻華高爾夫莊園，28席空中別墅隆重巨獻(xiàn)，突破傳統(tǒng)別墅設(shè)計(jì)思路，配備進(jìn)口私家電梯，一覽1300畝浩瀚綠意，遠(yuǎn)眺整個(gè)亞奧繁華似錦。在愜意的夏日黃昏，與家人一起登高，看華燈初上，人間萬象，享受一派清涼盛景，仿佛坐在記憶深處的巷口，看那行將落去的太陽(yáng)，點(diǎn)點(diǎn)金光中，風(fēng)月無邊。鴻華高爾夫莊園樓書文案（地演論）插頁(yè)肆7-8P世家直而不肆。光而不耀。大丈夫，處其厚不居其薄。處其實(shí)，不居其華?？梢粤鱾飨聛淼?，必然是值得繼承下去的1-2P溫潤(rùn)如玉 君子之風(fēng)一定是這樣的人。一定要有這樣的高度。并且一定是不以此自詡的人。才匹配這樣的房子。才理解這樣的生活。才能真正品位出生命的樂趣。我堅(jiān)信人生的巨大差異源自對(duì)待人生的不同態(tài)度，以財(cái)富為榮，但不被名利所役；身居巔峰，卻也不妨閑庭信步。有大丈夫“青云”之志，卻也不失“梅妻鶴子”之淡趣。溫潤(rùn)如玉，君子之風(fēng)-鴻華高爾夫莊園的主人。3-4P讓君子之爭(zhēng)，不可失君子風(fēng)范。君子之爭(zhēng)，不可失君子禮儀。君子之爭(zhēng)，不可失君子氣度。讓非為認(rèn)輸，讓非為畏懼，讓非為無爭(zhēng)。乃君子淡定，不為片刻長(zhǎng)短所動(dòng)。心胸開闊者方能以退為進(jìn)，氣宇豁達(dá)者方能圓通天下。東方圓通智慧的結(jié)晶與西方高爾夫運(yùn)動(dòng)“禮讓”規(guī)則完美交融。鴻華高爾夫莊園，東方智慧為綱，西方風(fēng)格為目，以綱張目。高爾夫運(yùn)動(dòng)相關(guān)規(guī)則：注意不要在有人走過身旁的時(shí)候揮桿，同時(shí)也不要在別人揮桿時(shí)從其身旁走過。每次擊球之前只做一次揮桿練習(xí)，然后馬上擊球。在輪到你擊球之前做好充足準(zhǔn)備，諸如用哪根球桿，最好趁別人擊球時(shí)提前考慮周全。當(dāng)前面一組球員離開果嶺時(shí)，你應(yīng)該已經(jīng)做好擊球準(zhǔn)備。當(dāng)走向果嶺時(shí)，觀察好下一洞發(fā)球臺(tái)方位，然后將球桿擺放（或球車停放）在果嶺距離下一發(fā)球臺(tái)較近的一側(cè)。5-6P藏藏于山，藏于水，不如藏于川，藏于顯，藏于貴，不如藏于慧，君子之風(fēng)，在于藏與不藏之間，增一分則偽，減一分則浮。顯山露水固然激蕩如歌，不過盛氣逼人，易攻難守，人生自是不能瀟灑團(tuán)圓。藏與不藏，取乎人，在乎意，圣人有云：直而不肆。光而不耀。乃君子不顯，仍為君子之至理矣。鴻華高爾夫莊園，藏于繁華，不藏于君子。7-8P謙喜歡濃烈，亦享受清淡，在勝負(fù)面前，漸棄執(zhí)著之心，方能拾獲王者之運(yùn)。謙非為勢(shì)弱，乃勢(shì)太強(qiáng)矣，故遵天地陰陽(yáng)守衡之理，以下為上，智者所為。胸中波瀾壯闊，心藏千軍萬馬，不流露于形，不忘乎所以，不驕橫跋扈，乃大業(yè)者也。鴻華高爾夫莊園，獻(xiàn)禮以大業(yè)為念者。9-10P和人生羈旅，難免“朝花夕拾”，鋒芒畢露之時(shí)，不料他日失足之恨。因此出刀不如藏鞘，激蕩不如平和，為人處事，以和為貴。此乃精英者所共識(shí)也?！昂汀斌w現(xiàn)了東方智慧“圓通”之精髓，包容與寬納，不可錙珠必較，不可心存狹隘，和乃萬事順利之源，乃君子正身修心之端，和者，天下和。鴻華高爾夫莊園，與人為本，別墅有別。插頁(yè)伍 9-10P表圣人抱一為天下式曲則全，枉則直，洼則盈，敝則新，少則得，多則惑。無論是減法還是加法，都要視具體情況而定1-2P 總規(guī)【全境/全景/鳥瞰】了解本項(xiàng)目的全貌，對(duì)于購(gòu)買別墅的人來說是必需的。鴻華高爾夫莊園項(xiàng)目簡(jiǎn)介鴻華高爾夫莊園系東方鴻銘集團(tuán)成功建設(shè)鴻華國(guó)際高爾夫球會(huì)后，再次切入京城住宅市場(chǎng)，為城市精英一族打造的高檔居住區(qū)，項(xiàng)目位于亞奧核心區(qū)，南接鴻華高爾夫球場(chǎng)，北依天安門招待所(北京國(guó)際會(huì)議中心)，東靠城市規(guī)劃綠地，西鄰未來的奧運(yùn)中心主會(huì)場(chǎng)，為城市中罕見的高爾夫高尚居住社區(qū)。項(xiàng)目總占地面積53579平米，總建筑面積70120平米，其中地上建筑面積54200平米，地下建筑面積15920平米，單體建筑44棟，社區(qū)容積率1.01，綠化率35%，覆蓋率33%；小區(qū)為東西走向長(zhǎng)方形布局，東西長(zhǎng)約320米，南北深約160米，堪稱獲取良好采光，通風(fēng)及飽覽高爾夫球場(chǎng)美景秀色的絕佳地域。本項(xiàng)目以雙拼Townhouse為龍頭產(chǎn)品，在傾力打造32棟雙拼Townhouse同時(shí)，推出6棟精致的三拼Townhouse，四棟疊拼house及一棟公寓住宅，除公寓外，每戶均設(shè)樓內(nèi)停車庫(kù)房，區(qū)內(nèi)道路設(shè)計(jì)寬度為6米，方便業(yè)主便捷進(jìn)出。鴻華高爾夫莊園外觀設(shè)計(jì)力圖與鴻華高爾夫球場(chǎng)建筑相呼應(yīng)，從而保持球場(chǎng)綠茵秀色與整個(gè)小區(qū)在視覺形象上的統(tǒng)一,達(dá)到一種由外在形象到內(nèi)在氣質(zhì)的完美融合.外立面設(shè)計(jì)充分體現(xiàn)英式建筑風(fēng)格，既讓人感受到高貴，端莊的典雅氣質(zhì)，同時(shí)又將田園,親切的詩(shī)意棲居精神表露無遺；將建筑、人、球場(chǎng)及高爾夫運(yùn)動(dòng)本身的內(nèi)涵融為一體，不僅滿足現(xiàn)代都市高尚人群的健康生活需要，同時(shí)不可復(fù)制地營(yíng)造了城市貴族一貫神往的陽(yáng)光、綠地、氧氣，自由的生活意境,讓許多徘徊在森林別墅,流水別墅,海邊別墅的人回歸城市第一居所的生活本質(zhì)。3-4P戶型【戶型/使用價(jià)值/理性主義】別墅的戶型決定別墅的使用價(jià)值，戶型的革新創(chuàng)造了別墅升級(jí)換代的可能性。在感性主義塵囂至上的今天，以理性主義的創(chuàng)作態(tài)度實(shí)現(xiàn)對(duì)傳統(tǒng)別墅戶型的超越。創(chuàng)意，源自感性思考，成就于理性實(shí)踐。疊拼/雙拼/三拼/私家電梯/空中別墅/下沉式前庭/后花園本項(xiàng)目精心設(shè)計(jì)六種Townhouse戶型、四種疊拼house戶型，三種公寓戶型，每種戶型在體現(xiàn)英式布局的前提下，充分考慮了中國(guó)人的起居習(xí)慣，同時(shí)在考慮通風(fēng)采光的前提下，又各具創(chuàng)意，為業(yè)主提供了多種選擇。下沉式前庭花園,匠心獨(dú)具,生活的情趣展露無遺,與后花園前后呼應(yīng),為生活平添幾分意料之外的精彩?？罩袆e墅，實(shí)現(xiàn)城市別墅視野的無極限，私家電梯，彰顯身份的最好標(biāo)簽。A戶型【地下室】酒窖家庭電影室桌球房私人生活俱樂部；下沉式前庭創(chuàng)造令人難以抑制的生活沖動(dòng)，有天有地；私家車庫(kù)愛車有巢?！臼讓印块T廳類似屏風(fēng)作用，彰顯主人身份，車庫(kù)連通門廳，避免主人遭受風(fēng)吹雨淋；大客廳采光通風(fēng)條件極佳，是主人舉辦宴會(huì)或者沙龍的首選；中餐廚房是女主人一展身手為貴客制造饕餮大餐的絕好場(chǎng)所?！径印孔优P室孩子居于二層，上下皆方便。VIP客房若有貴客留宿，VIP客房不會(huì)亞于五星級(jí)酒店的感覺。小客廳娛樂、聊天、游戲的好地方。衛(wèi)生間 主客有別，生活的素養(yǎng)立判高下?！卷攲印恐髋P與陽(yáng)光室相連，生活充滿明亮色彩；書房必不可少，修身養(yǎng)性。健身房隨時(shí)可以跑跑步，做做瑜珈；大浴室你可以安裝比總統(tǒng)套房的浴缸尺碼更大的浴缸；專門的更衣室更細(xì)致地分門別類是戶型設(shè)計(jì)進(jìn)步的衡量標(biāo)尺。5-6P會(huì)所【獨(dú)具風(fēng)格/尊貴享受/雙會(huì)所】不可否認(rèn)，雙會(huì)所并非難得一見；難得一見的是獨(dú)具一格的小區(qū)會(huì)所建筑造型和球場(chǎng)會(huì)所五星級(jí)的服務(wù)質(zhì)量。NO.1小區(qū)會(huì)所現(xiàn)代風(fēng)格，紅色墻體與無色玻璃相呼應(yīng)，造成強(qiáng)烈視覺沖擊和獨(dú)特印象。共分兩層，地下一層，地上一層，地上600平米，地下700平米。地下層：壁球館，健身房、桌球房，乒乓球房，更衣室，設(shè)備用房。地上層：小型超市，茶吧，棋牌活動(dòng)室，兒童活動(dòng)室，接待中心，中央控制機(jī)房，美容院。NO.2鴻華高爾夫球場(chǎng)會(huì)所游泳池，雪茄吧，紅酒吧，茶吧，中西餐廳，高爾夫用品商店，健身房，VIP會(huì)客室?！拘∑穲@林/經(jīng)典歐陸風(fēng)情景致】小品是最能體現(xiàn)園林設(shè)計(jì)者功底的作品形式，在社區(qū)內(nèi)部點(diǎn)綴星星點(diǎn)點(diǎn)的小品，比創(chuàng)造一個(gè)巨大的園林更讓人覺得可貴。小區(qū)綠化以小品為主，采用歐式設(shè)計(jì)手法，布設(shè)中央綠地，噴泉，歐式柱廊，風(fēng)雨廊等節(jié)點(diǎn)，布置多種喬木，灌木，果樹，草地，花地，步移景移，品位歐式園林景致的魅力與韻致，生活的美感在您進(jìn)出自己家園的那一刻油然而生。7-8P系統(tǒng)【環(huán)保/健康/全空氣系統(tǒng)/硬件】硬件始終是不可或缺的基礎(chǔ)，全面，環(huán)保，健康，應(yīng)該成為硬件使用的重要衡量標(biāo)準(zhǔn)。鴻華高爾夫莊園在精心設(shè)計(jì)平面，立面，戶型的同時(shí)，對(duì)系統(tǒng)配套進(jìn)行了深入的調(diào)研，在充分了解北京地區(qū)多風(fēng)，多塵，空氣干燥的前提下，設(shè)計(jì)了中央空調(diào)全空氣系統(tǒng)，以空調(diào)燃?xì)庵鳈C(jī)，新風(fēng)機(jī)，加濕機(jī)，除塵設(shè)備等設(shè)備保證了舒適家居環(huán)境，營(yíng)造出優(yōu)越生活氛圍；同時(shí)中央吸塵系統(tǒng)，軟水凈水系統(tǒng)，家用熱水系統(tǒng)，家庭安防系統(tǒng)，網(wǎng)絡(luò)及有線電視系統(tǒng)等也一一齊備。【全面/細(xì)心/人性化/物業(yè)管理/軟件】軟件是提升項(xiàng)目品質(zhì)的關(guān)鍵因素，物業(yè)管理和服務(wù)作顯然是衡量軟件質(zhì)量的重要參考指標(biāo)。北京鴻銘物業(yè)管理有限公司作為鴻銘集團(tuán)各地物業(yè)管理公司的總部，現(xiàn)有員工550余名，注冊(cè)資金500萬元人民幣，物業(yè)管理二級(jí)資質(zhì)，現(xiàn)管理項(xiàng)目包括安立花園小區(qū)、美麗園小區(qū)、中谷糧油集團(tuán)辦公樓、清華生物芯片北京國(guó)家工程研究中心科研樓和服務(wù)樓、北京鴻華國(guó)際高爾夫球場(chǎng)和北京CBD國(guó)際高爾夫球場(chǎng)及配套的商務(wù)花園、星級(jí)會(huì)所和別墅等6個(gè)項(xiàng)目。2003年，公司被評(píng)為“北京市首屆物業(yè)管理優(yōu)秀集體”，每年的客戶滿意率均高于98%。物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清潔服務(wù)：開荒保潔，油煙機(jī)清洗、空調(diào)過濾網(wǎng)清洗、木地板打蠟，地面清洗、地毯清洗，刮玻璃。洗車服務(wù)：無水洗車，室內(nèi)吸塵，車體打蠟，全車清洗。私家花園服務(wù)：澆水、打藥殺蟲、施肥、草坪修剪、長(zhǎng)期養(yǎng)護(hù)。商務(wù)服務(wù)：代購(gòu)飛機(jī)票、代訂報(bào)紙雜志、臨時(shí)代為保管小物品、代客購(gòu)物、傳真、復(fù)印、打印、電腦打字，房屋代管、出租。文化娛樂服務(wù)：提供圖書閱覽，開設(shè)棋內(nèi)活動(dòng)場(chǎng)所，開展氣功、太極拳（劍）培訓(xùn)。其它服務(wù)：代請(qǐng)家教、保姆；代購(gòu)送菜、代租汽車、小件物品搬運(yùn)、純凈水送水服務(wù)、洗滌衣物、代交各項(xiàng)水、電、氣、電話費(fèi)。9-10P交房標(biāo)準(zhǔn)【鴻華高爾夫莊園交房標(biāo)準(zhǔn)】A雙拼別墅結(jié)構(gòu)：箱型基礎(chǔ)，地上為剪力墻結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土全現(xiàn)澆樓板。外墻：外墻采用外貼擠塑板保溫做法；飾面采用天然砂巖石及花崗巖墻裙，主墻高級(jí)磨砂陶土面磚及優(yōu)質(zhì)彩色涂料。屋面：優(yōu)質(zhì)陶土亞光彩色波型瓦；采用成品雨水斗及雨水管。戶內(nèi)：（居室，廚衛(wèi)）初裝修標(biāo)準(zhǔn)。外窗：采用鋁包木木色門窗，樓間處采用仿木色防火窗，中空清玻。門：入戶門為高級(jí)實(shí)木門；金屬車庫(kù)門。陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、花臺(tái)：采用實(shí)木及鐵藝裝飾，地面為水泥砂漿壓光，留50MM裝飾。下沉式私家花園：實(shí)木質(zhì)圍欄，墻面為優(yōu)質(zhì)外墻涂料；小院內(nèi)做簡(jiǎn)易綠化，草地、甬路、灌木。通信系統(tǒng)：每戶預(yù)設(shè)4對(duì)獨(dú)立電話外線，廳室+主衛(wèi)+廚房+餐廳布施。網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：ADSL引入（預(yù)留小區(qū)局域網(wǎng)），室內(nèi)超五類布線，廳+主臥+書房布施。電視系統(tǒng)：有線電視系統(tǒng)，廳室+主衛(wèi)+廚房+餐廳布施。可視對(duì)講系統(tǒng)：住戶門口設(shè)可視對(duì)講主機(jī)；室內(nèi)首層設(shè)可視對(duì)講分機(jī)，其它各層設(shè)非可視對(duì)講分機(jī)。內(nèi)部呼叫系統(tǒng)：各臥室設(shè)置呼叫按鈕，呼叫顯示器設(shè)于工人房?jī)?nèi)。家庭安防系統(tǒng)：紅外幕簾（地下一、首層主入口側(cè)）、雙鑒探測(cè)器（二、三層樓梯口，主臥）、緊急報(bào)警按鈕，煤氣探測(cè)器。周界安防系統(tǒng)：周界紅外對(duì)射，小區(qū)監(jiān)控、保安巡更、出入口道閘。B疊拼別墅結(jié)構(gòu)：箱型基礎(chǔ)，地上為剪力墻結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土全現(xiàn)澆樓板。外墻：外墻采用外貼擠塑板保溫做法；飾面采用高級(jí)磨砂陶土面磚及優(yōu)質(zhì)彩色涂料。屋面：優(yōu)質(zhì)陶土亞光彩色波型瓦；采用成品雨水斗及雨水管。戶內(nèi)：（居室，廚衛(wèi)）初裝修標(biāo)準(zhǔn)。外窗：居室采用鋁包木木色門窗，樓間處采用仿木色鋁合金玻璃幕墻。門：樓單元門為剛質(zhì)大門；入戶門為高級(jí)實(shí)木門；金屬車庫(kù)門。陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、花臺(tái)：采用實(shí)木、GRC裝飾構(gòu)件及鐵藝裝飾，地面為水泥砂漿壓光，留50MM裝飾。下沉式私家花園：實(shí)木質(zhì)圍欄，墻面為優(yōu)質(zhì)外墻涂料；小院內(nèi)做簡(jiǎn)易綠化，草地、甬路、灌木。樓梯間及通道地面：為天然大理石板，采用拉絲不銹鋼或鐵藝欄桿。車庫(kù)通道：采用波形植草磚鋪砌。通信系統(tǒng)：每戶預(yù)設(shè)4對(duì)獨(dú)立電話外線，廳室+主衛(wèi)+廚房+餐廳布施。網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：ADSL引入（預(yù)留小區(qū)局域網(wǎng)），室內(nèi)超五類布線，廳+主臥+書房布施。電視系統(tǒng)：有線電視系統(tǒng)，廳室+主衛(wèi)+廚房+餐廳布施?？梢晫?duì)講系統(tǒng)：可視對(duì)講主機(jī)；可視對(duì)講分機(jī)，非可視對(duì)講分機(jī)。家庭安防系統(tǒng)：紅外幕簾（地下一、首層、四層主入口側(cè)）、雙鑒探測(cè)器（二、三、五層樓梯口，主臥）、緊急報(bào)警按鈕，煤氣探測(cè)器。周界安防系統(tǒng)：周界紅外對(duì)射，小區(qū)監(jiān)控、保安巡更、出入口道閘。11-12P球場(chǎng)北京鴻華國(guó)際高爾夫球會(huì)一、總體介紹鴻華高爾夫球場(chǎng)位于朝陽(yáng)區(qū)亞運(yùn)村北苑路（北京市北部最繁華的亞運(yùn)村商圈），南距北辰集團(tuán)五洲大酒店1500米，西距北京2008年奧運(yùn)會(huì)主會(huì)場(chǎng)地僅1000米；地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)亞運(yùn)村北苑路108號(hào)郵編：100102規(guī)劃用地：2025畝（2025/15=135公頃），包括27洞（18標(biāo)準(zhǔn)+9洞燈光）鴻華球場(chǎng)包括：18洞PGA標(biāo)準(zhǔn)球場(chǎng)、練習(xí)場(chǎng)和純英式古典風(fēng)格的會(huì)所二、球場(chǎng)介紹：球場(chǎng)面積：1300畝（1300/15=86.7公頃），18洞PGA球場(chǎng)球道長(zhǎng)度：7203碼（72030.914=6583.5米）設(shè)計(jì)單位：IMG國(guó)際管理集團(tuán)設(shè)計(jì)師：Nick Faldo簽名設(shè)計(jì)，B6（15洞）洞被命名Nick Faldo球洞建設(shè)總監(jiān)：澳大利亞Stepen Alexander;造型師：美國(guó)Therom Knapp球場(chǎng)噴灌系統(tǒng)：美國(guó)Rain Bird雨鳥最先進(jìn)的700E和750E系列草坪維護(hù)設(shè)備：全套美國(guó)TORO設(shè)備球場(chǎng)的草種：果嶺和Tee剪股穎；球道早熟禾；長(zhǎng)草區(qū)高羊茅。均為美國(guó)進(jìn)口冷季型草種。沙坑：白色石英砂特點(diǎn)：北京市區(qū)內(nèi)第一個(gè)世界頂級(jí)的丘陵球場(chǎng)，設(shè)計(jì)符合USGA標(biāo)準(zhǔn)（美國(guó)高協(xié)），為國(guó)際錦標(biāo)賽級(jí)別的市內(nèi)丘陵球場(chǎng)，采用經(jīng)典的方形T