裝修合同范本（精簡(jiǎn)版）.doc

精品文檔xxxxxxxx裝飾合同xxx,給您舒適安心的家！ 裝飾合同發(fā)包方： 身份證號(hào)： （以下簡(jiǎn)稱甲方）聯(lián)系（通訊）地址： 電話： 手機(jī)： 承包方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）聯(lián)系（通訊）地址： 電話： 手機(jī)： 依照中華人民共和國合同法及相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，本著平等、自愿、誠信的原則，經(jīng)甲、乙雙方一致協(xié)商，共同訂立如下條款： 第一條 工程概況1.1工程地點(diǎn)： 1.2建筑面積： 1.3戶型： 室 廳 衛(wèi)，為平層，或錯(cuò)層，或復(fù)式，或別墅（確定的內(nèi)容打示下）1.4承包方式，雙方商定采用下列第 種方式承包,(1)全包(以“甲方委托乙方代購主材清單”為準(zhǔn)) (2)乙方包工、包輔助施工材料。甲方提供主材(見甲方提供材料明細(xì)表)1.5施工內(nèi)容:(附施工說明、施工圖及工程報(bào)價(jià)單)1.6工程承包日期： 年 月 日至 年 月 日，合同工期共 天。1.7合同價(jià)款：人民幣 元整（小寫： 元）。1.8支付方式(做多少、付多少)：合同簽訂后，支付定金 ，進(jìn)場(chǎng)施工，水電隱蔽工程完工驗(yàn)收后支付水電款 元和主材款 元工程款；泥工工程完工驗(yàn)收后支付 元工程款;木工材料進(jìn)場(chǎng)支付 元工程款;木工工程完工驗(yàn)收之后支付 元工程款；油漆工程完工驗(yàn)收后支付 元工程款；工程竣工驗(yàn)收后5日內(nèi)付清尾款 元。1.9甲方向乙方支付定金和工程款時(shí),應(yīng)認(rèn)真核對(duì)乙方收款印鑒,取得乙方蓋有“財(cái)務(wù)專用”的收據(jù)或發(fā)票,除此以外的憑證,乙方均不認(rèn)可。第二條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：2.1甲方自行設(shè)計(jì)提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。2.2甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份甲乙雙方各一份。設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫) 元，（此費(fèi)用由甲方支付;此費(fèi)用予以減免）。第三條 甲方工作3.1若由甲方自行設(shè)計(jì)的開工前向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙和施工說明，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。3.2審核和確定乙方設(shè)計(jì)的施工圖紙、施工說明及提交出的工程報(bào)價(jià)單，并分別簽字認(rèn)可。3.3開工前為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，包括搬空室內(nèi)家具，或歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。3.4提供施工所需的水、電辦理施工所涉及申請(qǐng)手續(xù)及支付相關(guān)費(fèi)用。3.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。3.6及時(shí)提供符合設(shè)計(jì)要求、正規(guī)廠家合格的自備材料和設(shè)備。3.7參加工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗(yàn)收。 第四條 乙方工作4.1嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,防火安全法規(guī)和環(huán)境保護(hù)規(guī)定，嚴(yán)格按雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和施工說明進(jìn)行施工，按期保質(zhì)保量完成裝修工程。4.2若由乙方設(shè)計(jì),開工前向甲方提供雙方確認(rèn)的施工圖紙和施工說明，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。4.3施工中不得拆改承重結(jié)構(gòu)，暖通及燃?xì)庠O(shè)施，如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門辦理相關(guān)審批手續(xù)。4.4確保裝修質(zhì)量,尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴(yán)防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生施工造成的質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)返工返修，費(fèi)用支付。4.5遵守有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關(guān)系。4.6保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到小區(qū)指定的地點(diǎn)。4.7組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、乙雙方（第三方監(jiān)理也參加）共同進(jìn)行隱蔽工程，中間工程和竣工驗(yàn)收。第五條 工期5.1乙方應(yīng)按合同期限完成整個(gè)工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設(shè)計(jì)方案和停電、停水等或不可抗力因素導(dǎo)致停工4時(shí)以上原因外,工期每拖延一天,由乙方支付甲方工程總造價(jià)的千分之一的違約金。5.2由于甲方原因拖延工程款或其它原因?qū)е轮型就９?，工期順延。且每停工一天，由甲方按工程總造價(jià)的千分之一補(bǔ)償乙方誤工費(fèi)。第六條 材料供應(yīng)6.1本工程甲方采購的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，并應(yīng)時(shí)供應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或“三無”產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔(dān)。6.2凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，其品牌、規(guī)格、單價(jià)、產(chǎn)地及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方檢驗(yàn)后才能使用，否則造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。第七條 工程變更7.1工程項(xiàng)目及施工方式如需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(附裝修工程變更單)。7.2無故未按期支付工程款，工期相應(yīng)順延，并支付乙方相應(yīng)賠償金額的誤工費(fèi)。7.3若甲方中途要求變更設(shè)計(jì)，影響到乙方已購回的材料，已定制的成品、半成品的施工，且無法調(diào)整的，損失由甲方承擔(dān)。第八條 工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修8.1工程以雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工說明、設(shè)計(jì)變更等內(nèi)容為依據(jù)，以建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001）為質(zhì)量評(píng)定的最低標(biāo)準(zhǔn);以室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)和民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范為室內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。8.2在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行中間工程驗(yàn)收。如甲方不按時(shí)參加，乙方可自行驗(yàn)收，甲方予以承認(rèn)。8.3工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲為接到驗(yàn)收通知后應(yīng)按通知時(shí)間參加驗(yàn)收，辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方不能按時(shí)參加，乙方可自行驗(yàn)收，甲方予以承認(rèn)。8.4在隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收過程中甲乙雙方(第三方監(jiān)理也參加確認(rèn)的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)返修工)并承擔(dān)費(fèi)用和工期;在竣工驗(yàn)收中確認(rèn)的質(zhì)量間題,乙方負(fù)責(zé)返修(返工)并承擔(dān)費(fèi)用,但不再承擔(dān)工期。8.5未辦理驗(yàn)收支付手續(xù)，甲方使用房屋視為質(zhì)量驗(yàn)收合格,由此引起的后由甲方負(fù)責(zé)。8.6工程竣工后,乙方負(fù)責(zé)對(duì)所施工項(xiàng)目進(jìn)行保修,并出據(jù)保修單，保修期以保修單為準(zhǔn)。 第九條 違約責(zé)任9.1甲方未辦理有關(guān)手續(xù),擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管，采暖，給排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。9.2未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，未辦理有關(guān)手續(xù)，乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣設(shè)施,采暖,給排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。 9.3在施工過程中,甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內(nèi)容,所引起的質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)。 9.4若因違反施工規(guī)范,安全操作規(guī)程,防火法規(guī),環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定,對(duì)乙方自身和對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失,由乙方承擔(dān)責(zé)任。 9.5因一方原因,合同無法履行,應(yīng)通知對(duì)方,辦理合同終止手續(xù),并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。若不辦理合同終止手續(xù), 擅自停止履約,違約方應(yīng)承擔(dān)違約金,并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。(違約金按合同金額的10%支付,設(shè)計(jì)費(fèi)按20元/平方米建筑面積支付)。第十條 爭(zhēng)議或糾紛處理10.1本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭(zhēng)議可采取協(xié)商或向武漢建筑裝飾協(xié)會(huì)家裝委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商不成時(shí),甲乙雙方可以用以下兩種方式解決；（1）武漢仲裁委員會(huì)仲裁；（2）法院提起訴訟。第十一條 其他11.1如甲方在工程完工驗(yàn)收合格15個(gè)工作日之內(nèi),未在乙方公司結(jié)清尾款,未辦理售后手續(xù)，視同放棄售后服務(wù)的權(quán)利，乙方有權(quán)拒絕售后。 11.2本合一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.3合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效應(yīng)。（1）附件1：補(bǔ)充協(xié)議；（2）附