廉租房管理辦公室年終工作總結(jié).doc

廉租房管理辦公室年終工作總結(jié)廉租房管理辦公室年終工作總結(jié)小編寄語(yǔ)：下面是我們文秘114的小編為大家整理的廉租房管理辦公室年終工作總結(jié)，請(qǐng)大家參閱，希望可以幫到您！2016年以來(lái)，我們xx區(qū)廉租辦緊緊圍繞廉租住房“實(shí)物配租和貨幣補(bǔ)貼”保障管理兩項(xiàng)職能工作，以為民辦實(shí)事為目標(biāo)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，逐級(jí)落實(shí)任務(wù)，全辦上下扎實(shí)工作，攻堅(jiān)克難，各項(xiàng)工作穩(wěn)步推進(jìn)，取得實(shí)效。2017年，我辦將訂計(jì)劃早安排，進(jìn)一步做好廉租住房實(shí)物配租和貨幣補(bǔ)貼各項(xiàng)工作。一、2016年工作總結(jié)1、不斷完善制度建設(shè)，積極探索長(zhǎng)效管理新舉措。今年以來(lái)，我辦繼續(xù)改進(jìn)和完善內(nèi)部管理制度，強(qiáng)化內(nèi)涵建設(shè)，建立切實(shí)可行的長(zhǎng)效管理模式。一是在科室管理上，實(shí)行“三定一抓”責(zé)任制，各科室定崗、定員、定責(zé)，層層抓落實(shí)，一級(jí)對(duì)一級(jí)負(fù)責(zé)，從而使廉租住房保障工作的各個(gè)環(huán)節(jié)都能落實(shí)到位。二是在人員管理上，實(shí)行每天上班三簽到制度，即上下午上班準(zhǔn)時(shí)簽到，下午到下班時(shí)間簽到。用制度來(lái)規(guī)范工作時(shí)間，極大地提高了工作效率。三是在工作秩序管理上，今年陸續(xù)完善了廉租辦工作紀(jì)律、廉租辦考勤制度、廉租辦工作人員責(zé)任追究制度、廉租辦請(qǐng)銷(xiāo)假制度和值班報(bào)告制度等制度，保證了工作秩序的規(guī)范可行。四是在工作程序上，做到了有章可循。年初，我辦制定出臺(tái)了2016年廉租住房管理工作方案，明確了廉租住房保障對(duì)象、保障標(biāo)準(zhǔn)、管理方式、保障機(jī)構(gòu)、申請(qǐng)審核程序等，為我區(qū)廉租住房保障工作提供了依據(jù)。2、加強(qiáng)廉租住房貨幣補(bǔ)貼保障管理工作力度，努力做到應(yīng)補(bǔ)盡補(bǔ)。貨幣補(bǔ)貼是指區(qū)政府向申請(qǐng)廉租住房保障的xx區(qū)低收入住房困難家庭發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼，由其自行承租住房。由于我區(qū)申請(qǐng)戶(hù)較多，每年這項(xiàng)工作特別繁重。今年以來(lái)，我辦認(rèn)真執(zhí)行貨幣補(bǔ)貼申請(qǐng)、審核、公示和退出的管理制度。堅(jiān)持陽(yáng)光操作，公開(kāi)申請(qǐng)審批程序，自覺(jué)接受社會(huì)各界和廣大廉租住房申請(qǐng)戶(hù)的監(jiān)督。在具體工作中我們實(shí)行分級(jí)審核、分層審查的辦法，各相關(guān)職能單位各負(fù)其責(zé)、層層把關(guān)。一是對(duì)新申請(qǐng)要求享受廉租房保障的家庭進(jìn)行三級(jí)審核。經(jīng)過(guò)社區(qū)初審、街道辦事處審核、再由我辦統(tǒng)一送至市產(chǎn)權(quán)辦、市房改辦、市房屋住宅修建公司、市房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司等部門(mén)對(duì)申請(qǐng)人的住房狀況進(jìn)行審查，并給出情況說(shuō)明，最后我辦再審核確定補(bǔ)貼對(duì)象。今年共確定補(bǔ)貼450戶(hù)新增申請(qǐng)戶(hù)，做到了應(yīng)補(bǔ)盡補(bǔ)。二是對(duì)歷年來(lái)已享受貨幣補(bǔ)貼的家庭，進(jìn)行年度復(fù)核。通過(guò)嚴(yán)格的復(fù)核審查，對(duì)符合補(bǔ)貼條件的家庭繼續(xù)發(fā)放補(bǔ)貼，每年每戶(hù)1200元。由區(qū)財(cái)政將補(bǔ)貼資金直接打入保障戶(hù)的“一卡通”賬戶(hù)上。對(duì)不符合補(bǔ)貼條件家庭及時(shí)清退。今年完成復(fù)核并可繼續(xù)享受貨幣補(bǔ)貼的家庭共計(jì)7297戶(hù)，并已公示。近期將補(bǔ)貼資金打入每戶(hù)的“一卡通”賬戶(hù)，使廉租住房保障政策真正落到了實(shí)處。3、嚴(yán)把實(shí)物配租審批程序，確保配租結(jié)果公平。實(shí)物配租是指廉租辦向申請(qǐng)廉租住房保障的xx區(qū)低收入住房困難家庭提供住房，并按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取租金。今年以來(lái)，我辦在實(shí)物配租過(guò)程中堅(jiān)持申請(qǐng)條件公開(kāi)、審核程序透明、輪候規(guī)則公正的原則。一是以人為本，陽(yáng)光操作。在申請(qǐng)審核上，公開(kāi)申請(qǐng)家庭條件、審核所需材料、申請(qǐng)審批程序等。在核準(zhǔn)過(guò)程中，優(yōu)先面向“孤、老、病、殘”等特殊困難家庭，并由他們優(yōu)先選擇房號(hào)，分配一至三層，剩余房號(hào)公開(kāi)抓鬮。在分配現(xiàn)場(chǎng)，我辦依據(jù)xx市xx區(qū)廉租房保障辦法的相關(guān)規(guī)定，按照信息公開(kāi)、公示、現(xiàn)場(chǎng)公證、抽選公平的分配辦法，邀請(qǐng)公證處、宣傳部、媒體等工作人員到場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，公開(kāi)抽號(hào)領(lǐng)取房源鑰匙。今年共分配廉租房392套。在實(shí)物配租上做到了有分配、有監(jiān)督、有管理。二是認(rèn)真做好對(duì)已享受配租家庭的年度復(fù)核。符合規(guī)定條件的繼續(xù)承租，不符合規(guī)定條件的按照合同約定退回廉租住房。使廉租住房實(shí)物配租走上了正常化軌道。二、存在的問(wèn)題和建議1、部門(mén)行使行政權(quán)力沒(méi)有理順。按照xx市人民政府辦公廳關(guān)于優(yōu)化審批流程進(jìn)一步規(guī)范xx鎮(zhèn)住房保障制度的意見(jiàn)同政辦發(fā)（2014）71號(hào)的規(guī)定，民政部門(mén)負(fù)責(zé)以聯(lián)合辦公等形式組織公安、人社、稅務(wù)、工商等部門(mén)審核申請(qǐng)人家庭收入、財(cái)產(chǎn)情況，但我區(qū)一直是我辦代為審核。其中對(duì)無(wú)固定工作居民的收入情況一直由社區(qū)居委會(huì)提供無(wú)工作無(wú)收入證明。今年以來(lái)，根據(jù)中共xx市委組織部、xx市民政局關(guān)于全面推進(jìn)社區(qū)減負(fù)工作的通知同民發(fā)（xx）117號(hào)文件規(guī)定，社區(qū)居委會(huì)蓋章項(xiàng)目清單無(wú)此項(xiàng)證明。無(wú)此項(xiàng)證明我辦不能對(duì)無(wú)固定工作居民的申請(qǐng)進(jìn)行審批。政府能否予以明確。2、廉租房申請(qǐng)人是否單身，是分配廉租房必須明確的審核條件。根據(jù)民政廳有關(guān)規(guī)定，婚姻登記處不再出具單身證明，政府能否明確我單位及街道辦事處對(duì)xx區(qū)婚姻登記處公對(duì)公查詢(xún)。3、xx市四個(gè)產(chǎn)權(quán)部門(mén)在比對(duì)申請(qǐng)戶(hù)房產(chǎn)信息上周期長(zhǎng)，造成我辦工作嚴(yán)重滯后。4、由于市政府分配給我區(qū)的配租房源太少，很大程度上滿(mǎn)足不了達(dá)到實(shí)物配租條件的申請(qǐng)戶(hù)要求，造成工作矛盾多、壓力大。5、廉租住房實(shí)物配租對(duì)象中，老弱病殘型困難群眾比例較大，配租房源好路段、低層次的房源又太少。每次配租都無(wú)法滿(mǎn)足他們的需求。配租后，矛盾很多，我們無(wú)法解決。6、由于我區(qū)無(wú)土地?zé)o規(guī)劃且沒(méi)有合適房源回購(gòu)，歷年來(lái)上級(jí)財(cái)政下達(dá)我區(qū)的廉租住房專(zhuān)項(xiàng)資金連同歷年貨幣補(bǔ)貼節(jié)余資金共計(jì)7621萬(wàn)元有待及時(shí)解決。就此問(wèn)題，我辦已陸續(xù)向市政府請(qǐng)示報(bào)告了四次，要求收回資