沅陵三中校園總體規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明書.doc

沅陵三中校園總體規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明書一、學(xué)校簡(jiǎn)介沅陵三中位于沅陵縣城城南青龍山，與風(fēng)景優(yōu)美的鳳凰山、歷史悠久的鳳鳴塔呈品字架構(gòu)，這里離少帥廣場(chǎng)260米，環(huán)境安謐、空氣清新、區(qū)位優(yōu)良，擬定規(guī)劃用地54.96畝。2002年12月，鄭家村鄉(xiāng)中學(xué)與鄭家村鄉(xiāng)小學(xué)合并，組建成鄭家村鄉(xiāng)九校；2004年7月，鄭家村鄉(xiāng)九校并入原沅陵縣第三中學(xué)，成為沅陵三中鄭家村分校；2006年7月，新沅陵三中在原鄭家村九校的薄弱基礎(chǔ)上成立。學(xué)校現(xiàn)有在職教職工102人，其中大專學(xué)歷及以上99人，高級(jí)職稱1人，中級(jí)職稱64人；在校學(xué)生812人，19個(gè)教學(xué)班。目前，學(xué)校只有教學(xué)樓一幢，學(xué)生宿舍一幢，老師宿舍一幢。教學(xué)和生活用房建筑面積3714.8。二、規(guī)劃的必要性1、現(xiàn)有教學(xué)生活用房等教育教學(xué)設(shè)施嚴(yán)重滯后。目前，學(xué)校只有教學(xué)樓一幢，學(xué)生宿舍一幢，教師宿舍一幢，建筑面積共計(jì)3714.8，900多名師生的生活、學(xué)習(xí)空間非常擁擠，教師坐班無(wú)辦公場(chǎng)所，音體美勞舞蹈信息科學(xué)等提高學(xué)生素質(zhì)學(xué)科無(wú)法開課。2、能逐步滿足人們對(duì)優(yōu)質(zhì)教育不斷增長(zhǎng)的需求。隨著縣委政府“提升城北，發(fā)展城南”的建設(shè)目標(biāo)的實(shí)施，城南建設(shè)5年內(nèi)將有一個(gè)質(zhì)的飛躍，常住人口將由現(xiàn)在的2萬(wàn)多增至6萬(wàn)人，進(jìn)城務(wù)農(nóng)的農(nóng)民將逐年增多，沅陵三中作為城南唯一的初級(jí)中學(xué)，學(xué)生人數(shù)將達(dá)到2000人。三、建設(shè)項(xiàng)目的說(shuō)明1、教學(xué)樓按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)尚需教室35間；2、教輔用房（各種功能室、實(shí)驗(yàn)用房）；3、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地：籃球場(chǎng)4個(gè)，250M環(huán)形跑道田徑場(chǎng)一個(gè)；4、生活用房：（寢室、食堂、廁所、浴室）；5、教師辦公用房；6、教師周轉(zhuǎn)房（30套，60/套）7、圍墻；8、進(jìn)校道路及硬化；9、征地費(fèi)用；10、校園美化、綠化。四、建設(shè)項(xiàng)目布局1、教學(xué)區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目：教學(xué)樓；實(shí)驗(yàn)樓；綜合樓。2、運(yùn)動(dòng)區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目：籃球場(chǎng)；進(jìn)校公路。3、生活區(qū)建設(shè)項(xiàng)目：學(xué)生寢室；食堂；浴室及廁所；球場(chǎng)；教師周轉(zhuǎn)房。五、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1、總用地：36636.5，合計(jì)54.96畝。其中：一期用地2754，折合13畝；二期用地（活動(dòng)場(chǎng)區(qū)）：1498.89，折合2.25畝；三期規(guī)劃控制用地：7598.42，折合11.40畝。2、總建筑用地：11070.8其中：新建項(xiàng)目7356已建項(xiàng)目：3714.83、建筑密度：11.69%4、容積率：0.405、綠化率：45%6、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)用地：56177、規(guī)劃目標(biāo)：規(guī)劃學(xué)生人數(shù)1500人，35個(gè)教學(xué)班，寄宿生人數(shù)400人?，F(xiàn)有教室34間，學(xué)生寄宿生床位數(shù)200個(gè)，新建學(xué)生宿舍床位數(shù)200個(gè)，規(guī)劃生均用地（含三期用地）24.4生均建筑面積7.38。六、規(guī)劃設(shè)計(jì)概論1、實(shí)施“總體規(guī)劃、依山就勢(shì)、分期建設(shè)”的原則有利于降低建設(shè)成本，緩解縣政府的財(cái)政壓力。2、按建設(shè)總體設(shè)計(jì)，建設(shè)三中有利于減輕城區(qū)初中的學(xué)位壓力，以緩解社會(huì)矛盾。3、我校校園總體規(guī)劃迫在眉睫。近幾年來(lái)，學(xué)校周邊荒山荒地都已非法轉(zhuǎn)賣，學(xué)校發(fā)展的空間越來(lái)越小；更為嚴(yán)重的是部分居民建房還非法侵占了本屬于學(xué)校土地，學(xué)校面臨著嚴(yán)竣的生存危機(jī)。如果我校校園總體規(guī)劃完成后，將為學(xué)校的生存和發(fā)展創(chuàng)造有力條件。4、沅陵三中規(guī)劃實(shí)施完成后，使城區(qū)學(xué)校布局更加合理，必將有力的促進(jìn)城市的發(fā)展。一所制宿制的城區(qū)初中，必將有力提升我縣義務(wù)教育水平，既滿足社會(huì)對(duì)優(yōu)質(zhì)教育資源的要求，又能提升城區(qū)的辦學(xué)水平。近三年來(lái)，為了發(fā)展我縣教育，推動(dòng)沅陵經(jīng)濟(jì)發(fā)展，縣教育局確定了我校有原地改擴(kuò)建方案。新三中的校園總體規(guī)劃實(shí)施完成后，一所布局合理、設(shè)施完備、質(zhì)量一流、家長(zhǎng)放心、社會(huì)滿意的新三中，將滿足進(jìn)城務(wù)工農(nóng)家子弟的學(xué)位需求，必將為城市發(fā)展，教育振興作出更大貢獻(xiàn)。沅陵縣第三中學(xué)2009年2月附：建設(shè)項(xiàng)目一覽表新建項(xiàng)目項(xiàng)目名稱建筑面積（）估算造價(jià)（萬(wàn)元）志和樓（教學(xué)）1437172.44綜合樓1440172.8實(shí)驗(yàn)樓1518185.76食堂81097學(xué)生宿舍2號(hào)樓978171.36浴室?guī)?6043.2教師宿舍78393.96小計(jì)7356882.52已建項(xiàng)目學(xué)生宿舍1