房建主體工程勞務承包合同

建設工程勞務班組承包協(xié)議編號：_工 程 名 稱： 凱力威錦繡陽光一期1棟、2棟、9棟 工 程 地 點： 簡陽市凱力威大道1號 承 包 范 圍： 1棟、2棟、9棟（所有勞務） 發(fā)包方（簡稱甲方）： 簡陽市實業(yè)建筑工程公司 地 址 ： 凱力威錦繡陽光一期項目部 承包方（簡稱乙方）: 簡陽市玉泰建筑勞務有限公司 地 址: 簡陽市凱力威大道1號 協(xié) 議 訂 地 點： 凱力威錦繡陽光一期項目部 合同簽訂日期 年 月 日建設工程勞務班組承包協(xié)議工程名稱：凱力威錦繡陽光一期1棟、2棟、9棟工程地點：簡陽市凱力威大道1號 勞務承包：圖紙中所包含的全部勞務 承包范圍：凱力威錦繡陽光一期主體、鋼筋、模板、粉刷及雙方約定的其他項目。承包內容：圖紙內所包含的全部工程勞務（具體內容詳工程單價）。根據(jù)中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法及相關法規(guī)，結合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商自愿達成以下協(xié)議條款，對雙方進行約束。 1、一般規(guī)定1-1乙方受本班組操作人員委托代表本班組與甲方簽訂本合同，未簽協(xié)議和協(xié)議內容以外乙方的任何行為產(chǎn)生的一切后果由其自己承擔。1-2 乙方以獨立核算人的身份受操作人員委托，持所操作人員授權委托書，代表操作人員簽定合同，并對其操作人員的行為負責。1-3乙方應將本合同條款對其操作人員公開，并組織學習，讓操作人員認識自己的責任和義務，對本合同認可后簽訂委托書交甲方。1-4 乙方必須遵守國家有關建設工程施工管理、技術管理等方面規(guī)定、文件、新頒布文件及甲方公司內部管理文件和規(guī)定。1-5本合同附件（包括每一次的項目部會議紀要）及與本合同涉及工程相關的施工技術、工地管理、管理細則、管理手冊、技術交底、班前交底等文件與本合同具有同等法律效力。1-6乙方應親自處理涉及施工的各種事宜，并將施工中出現(xiàn)的各種情況填報于施工日志中。1-7 本工程項目乙方不得轉包，應該直接組織和帶領工人進行生產(chǎn)勞動，如果發(fā)現(xiàn)轉包甲方有權終止本合同，并扣2%的工程款作為處罰，相應的法律和經(jīng)濟責任由乙方一并承擔。1-8 乙方不得使用未滿十六周歲的未成年人。1-9乙方使用的操作人員必須持有就業(yè)證、身份證、特種工操作證、職業(yè)資格證等（使用外來人員的應當辦理暫住證手續(xù)）。所使用人員若沒有上述證件由甲方代為辦證時發(fā)生的費用將在承包款中扣除。1-10參加施工的人員應遵紀守法，講究職業(yè)道德，服從甲方各有關部門在相關方面工作的管理，不得發(fā)生打架斗毆等違反國家法律、法規(guī)的行為。1-11乙方應合理分配工人工資，不得克扣、滯留工人工資，如有工人投訴，所發(fā)生的一切法律、經(jīng)濟責任由乙方承擔。1-12乙方須根據(jù)所承擔工程量交納保證金（100萬元），保證金在1、2棟主體結構到10層后退還。1-13合同簽定后，按甲乙雙方合同約定的工程內容和單價一次性包干，乙方不得因社會福利、工資與物價上漲等因素，向甲方提出新的提高單價等方面的要求，如因此而影響工程進度、質量、安全時，乙方所交納保證金將全部扣除，且承擔由此造成的一切損失。1-14乙方或者受乙方委托的現(xiàn)場負責人在承擔工程期間，必須到甲方指定地點打卡上班，保證通訊工具的暢通有效。1-15乙方所委托的現(xiàn)場負責人必須親自協(xié)助或者安排人協(xié)助施工員操平放線，每層樓面抄平放線時各組必須有一個人參加，否則甲方有權將每次產(chǎn)生的費用從乙方工資中扣出。2、安全生產(chǎn)、文明施工2-1全面執(zhí)行和向本班組工人宣傳落實公司的質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全目標；需各班組認真落實的管理目標有：2-1-1安全目標必須確保本工程在施工工期內無任何安全責任事故。2-1-2環(huán)境目標 1.2.1施工現(xiàn)場揚塵、道路運輸有效控制率100%。 1.2.2固體廢棄物統(tǒng)一分類(危險、可回收)，收集和處理控制率100%。 1.2.3有毒、有害廢物管理：有專人負責、有控制措施、有管理方法，按規(guī)定有效控制實施率100%。2-1-3職業(yè)健康目標 1.3.1重點危險源每旬監(jiān)測并得到控制、重大危險源整改率100%、合格率100%，隱患整改率100%。 1.3.2重大(火災、機械、爆炸、交通)事故發(fā)生率O。 1.3.3死亡事故發(fā)生率O；重傷頻率為0。1.3.4輕傷頻率1。1.3.5特種作業(yè)人員持證上崗率100%，全員教育上崗率100%。1.3.6傳播性疾病有效控制率100% ；職業(yè)病發(fā)生率O。1.3.7食物中毒事故發(fā)生率O。2-2乙方應組織工人學習建筑安裝工人安全技術操作規(guī)程，嚴格執(zhí)行國家有關安全生產(chǎn)的方針、政策、法律、法規(guī)，必須嚴格遵守甲方制定的有關安全文明施工的規(guī)定，做到不違反操作規(guī)程。2-3乙方應加強對所雇用人員的安全思想教育，樹立“安全第一、預防為主”的指導思想，認識安全標牌、警示；嚴禁酒后作業(yè)。2-4未列條款執(zhí)行甲方工地有關管理制度、操作規(guī)程、安全施工管理實施細則、質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全生產(chǎn)責任書和與承包內容、范圍內容有關的交底書及各類通知等。2-5工傷事故：乙方作業(yè)人員必須嚴格按有關安全操作規(guī)程、規(guī)定及法律文件作業(yè)，杜絕安全事故的發(fā)生。若發(fā)生安全事故，損失金額貳萬無（含）以內的由乙方全額承擔；損失金額超出貳萬元的甲方承擔70%，乙方承擔30%。2-6乙方在工人進場后必須組織工人參加項目部的安全三級教育，并每周對工人進行安全教育，做好安全技術交底，簽字手續(xù)要齊全，做好班組長安全活動工作及做好記錄，加強日常施工中的檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時消除，全體工人應該自覺遵守安全操作規(guī)程不得違章作業(yè)。2-7乙方必須對安全生產(chǎn)負全面責任，必須向操作工人配發(fā)必要的勞動保護用品、用具，改善勞動條件，統(tǒng)一安全帽。2-8乙方特殊工種（電工、焊工、架子工、機操工等）必須持有相關機關審核頒發(fā)的特種人員操作證上崗，無證者嚴禁從事特殊工種作業(yè)和高空作業(yè)。2-9乙方必須做到每日工完場清、文明施工。按照甲方的施工現(xiàn)場的平面布置搞好材料的規(guī)范堆碼。2-10乙方在施工期間應加強班組內部工人的教育，不得發(fā)生野蠻施工，打架斗毆等現(xiàn)象。3、工程質量目標 3-1質量目標：達到國家施工及驗收規(guī)范規(guī)定的合格標準。具體為：3-1-1分項、分部工程質量驗收一次性合格率100%。3-1-2顧客滿意率達90%。3-2施工質量以現(xiàn)行的國家施工規(guī)范和建筑安全工程質量檢查評定標準和設計圖紙、設計變更等為依據(jù)，乙方確保所施工的分項工程一次交驗合格。3-3因乙方責任造成工程質量不符合設計要求和雙方約定的標準，甲方可要求乙方停工和返工，由此產(chǎn)生的相關費用由乙方全部承擔，并不得延誤工期。3-4乙方在施工過程中應該根據(jù)甲方的要求進行自檢、互檢、交接檢，隨時接受業(yè)主、監(jiān)理和甲方施工現(xiàn)場的管理人員的檢查驗收，配合檢查檢驗。3-5乙方施工的工程質量達不到約定的，除按規(guī)定時間返工外，還必須承擔相應的材料、工期、信譽等方面損失賠償，賠償數(shù)額的多少按照甲方公司審批的有關規(guī)定執(zhí)行。如在甲方規(guī)定的時間內，提前高質量高水平的完成規(guī)定任務的，按規(guī)定給予經(jīng)濟獎勵。4、工程進度、工期執(zhí)行4-1 乙方的工程進度按工程建設方進度計劃為準，嚴格按進度計劃執(zhí)行。無特殊原因延誤工期其獎懲由甲方公司指揮部、項目部根據(jù)實際情況執(zhí)行。4-2進度工期按施工組織設計以及單項施工方案的進度計劃和現(xiàn)場實際工期執(zhí)行。4-3乙方必須根據(jù)所承包的工程進度計劃、質量要求需要合理配備人員數(shù)量，人員技術素質相適應的施工人員。4-4乙方簽訂合同前必須提供所承包工程內容相配的人員花名冊、委托書、操作證、資格證復印件。班組施工人員名冊及委托書附表1。5、材料供應與管理5-1工程直接材料5-1-1乙方必須按照圖紙施工，并協(xié)助甲方施工管理人員提前提供施工消耗量，填報班組材料需用量計劃，甲方審核后及時供應各種材料，乙方必須按照規(guī)范施工，在保證質量的前提下，節(jié)約材料用量。5-1-2工程所需材料計劃由乙方在接到施工圖紙后按工程進度及時上報。甲方負責及時供應。5-1-3乙方使用材料的消耗量必須在甲方規(guī)定的消耗量之內。5-1-4乙方領用的材料必須實行限額領料，使用過程中發(fā)現(xiàn)材料浪費現(xiàn)象必須按甲方的材料管理辦法執(zhí)行。5-1-5所有乙方自供材料由甲方材料員和乙方相關人員在進場時共同進行驗收，并辦理相關手續(xù)。5-2輔材及小型機械 與本工程相關的一切小型機械、工具、小型機械、照明線、燈、表箱外電動機具用電線等一律由乙方負責提供，費用已包含在單價中。6、工程單價6-1、從挖孔樁、樁芯砼澆筑起按照施工圖所標注建筑面積計算，每平方米263.00元（大寫：貳佰玖拾元正）本工程1、2、9棟合計面積為55144m2。工作內容： 圖紙所包含的全部勞務。6-2、乙方承擔棟號相鄰的商鋪、地下室等工程均由乙方承擔（單價詳見補充單價表），工作內容參6-1相關項目。6-3、計時工：大工 150 元/工日 ，小工 70 元/工日 。6-4、甲方提供塔吊、施工電梯、攪拌機、砼輸送泵。其余小型機械、機具、施工工人安全帽、安全帶、安全繩、雨天施工工人防護雨衣，雨鞋等乙方自理，甲方不提供住宿。6-5、施工抽、排水不另計，砼鑿毛、蓋麻袋、養(yǎng)護不另計。6-6、建筑面積計算按四川省2009年定額規(guī)則計算，結算依據(jù)：按施工圖紙所標注的建筑面積計算。7、承包款的支付與結算7-1乙方在簽訂合同時交1000000.00元（特注明：主體、模板、鋼筋、粉刷）履約保證金，此款在主體結構到10層返還。7-2承包款的支付：由乙方和甲方現(xiàn)場管理人員按合同的節(jié)點支付款時，共同核對工程量，由甲方具體分管的工長簽發(fā)核對后，由項目經(jīng)理審核簽字后報公司相關部門。7-3支付時間及支付比例：經(jīng)批準簽字后的工資，在下月 15 日內已完工程量的一定比例支付700/0，遇公司周轉資金困難時適當順延。結帳方式；1號樓，2號樓，9號樓從基礎到0.000完工結700/0,上部按照6層已完工程量的700/07-4;其于的300/0工程竣工結算時扣留質量保修金：質量保修金為乙方所承擔工程造價的5%，此款在竣工驗收合格后按國家規(guī)定的工程質量保修時間返還。7-5支付方式：除工程履約保證金和質量保證金外，其他工資付款時須帶工人、工人工資花名冊到支付地點，工人憑身份證和工作證領取工資。7-6承包款結算：工程竣工驗收合格后結算，除扣留的質量、安全保證金外，其余全部半年內付清。7-7由于設計變更發(fā)生的工程量增加或減少，承包單價應根據(jù)實際工程量的變化而做調整。（調整價格按實際市場價調整）7-8 由于開發(fā)商原因施工過程中圖紙與不相符的工作內容，或是業(yè)主方取消和增加的工作內容，結算時按市場價進行調整，扣除和增加。7-9 內墻保溫面積在結算時按實際面積結算，在總工程價款里面扣除。單價每平米10.0元扣除。外墻粉刷按每平方米20.0元計算，結算時按實際面積計算。8、工程保修8-1保修時間：按國家有關規(guī)定執(zhí)行，沒有規(guī)定的，保修期為二年。8-2保修范圍：所承包形式內的工程量，屬乙方維修的由乙方自行支付費用，經(jīng)甲方通知乙方未維修的，甲方另找其它施工人員維修，其費用從扣留的保證金中支付。從竣工之日起到保修期完無維修的，保證金全額返還。9、雙方的權利、責任、義務9-1甲方的權利、責任、義務9-1-1對乙方進行技術指導及分部分項技術、安全交底，解決施工中的技術問題。9-1-2為乙方提供合同約定的設備，有故障及時派人修理。9-1-3根據(jù)乙方上報的材料計劃，及時供應材料。9-1-4如乙方不能滿足甲方項目部對工期、質量、現(xiàn)場安全及文明施工要求，甲方有權責令乙方停工整改，如仍達不到要求，甲方有權終止合同，乙方須無條件退場，由此造成的損失由乙方承擔。9-1-5乙方不能滿足甲方進度要求時，甲方有權要求乙方增加人力物力以滿足甲方項目部的工期要求等，如乙方無力按甲方要求實施，則甲方有權派其它人員突擊乙方工作，其突擊工資按該工種當時市場價的2倍向乙方計取。9-2乙方權利、責任、義務：9-2-1 乙方必須配備好一套完整的管理班子，提供管理人員配置表及相應身份證復印件一份，乙方必須保證其隊伍的人員穩(wěn)定，不能隨意變動，原則上不允許變動人員，如需變動增減人員，必須在三天前向甲方提供變更人員名單。甲方有權隨時對乙方人員進行查對，一旦發(fā)現(xiàn)乙方人員與所報名單不符，將給予相應該處罰。乙方人員與所報名單不符者所發(fā)生的傷、亡事故，甲方將視其為私招亂雇，勿論原因，一切后果出乙方負責，所發(fā)生的一切費用由乙方承擔并按項目規(guī)章制度對其處罰。9-2-2 乙方指定 為現(xiàn)場負責人；乙方負責人不得擅自離開施工現(xiàn)場且每日早、晚均要向甲方對口專業(yè)管理人員報到，偶爾離開須向甲方請假并委托代理負責人，如未經(jīng)請假離開或未委托代理負責人，將給予相應該處罰。乙方管理人員在管理好自身的勞動班組之外應接受甲方管理人員的領導和安排并配合其他管理人員合理安排的工作。9-2-3 乙方必須根據(jù)承包范圍和內容組織足夠的人員進場施工，以確保工程進度不受人力不足的影響；特殊工種必須經(jīng)甲方考核合格后才能錄用，特殊工種和管理人員必須持有上崗證；乙方必須在進場的3天內將進場人員花名冊、身份證、健康證以及特殊工種上崗證原件交付甲方備案；高血壓、心臟病、癲癇病患者嚴禁進入施工現(xiàn)場。9-2-4 乙方必須嚴格按照甲方項目部施工方案、施工方法、技術交底、作業(yè)圖及指令進行作業(yè)，并按甲方要求及時編制甲方供應材料需用月計劃，以及勞動力計劃、配模方案等，并交由甲方審批。9-2-5 施工過程中，如無甲方指令，乙方不得擅自停工。若乙方提出中途退場，則退場前施工的所有工程量不予結算并賠償由此給甲方造成的一切損失。9-2-6 按工程需要自備和維修本合同規(guī)定乙方承擔的機械設備、照明燈具等。械設設備、照明燈具及檢測儀器等必須在型號、規(guī)格、感觀和使用功能上滿足甲方項目部要求，并必須經(jīng)甲方項目部驗收后才能進場投入使用。9-2-7乙方做好承包范圍的成品和半成品保護工作并不得破壞其它范圍內的成品和半成品，否則按損失狀況，加倍處罰。9-2-8 乙方必須有較強的管理、控制所派勞務人員的能力，不得在任何時候特別是重大節(jié)假日如五一、國慶、春節(jié)等發(fā)生民工沖擊項目部辦公室、監(jiān)理、業(yè)主和政府部門及堵塞道路交通等過激行為。如有發(fā)生、每發(fā)生一次乙方必須承擔全部經(jīng)濟損失，并承擔合同額5%的違約金。9-2-9所有勞保費用包含在包干單價中，甲方不另承擔，乙方須隨時做好雨、雪天施工的準備，配備雨、雪天施工所需的雨衣、雨鞋等和安全帽、安全帶、安全繩等勞動保護用品。9-2-10乙方必須遵守甲方現(xiàn)場的安全、保衛(wèi)、生活管理制度，愛護公共財務，注重環(huán)境衛(wèi)生，做到文明施工，施工現(xiàn)