學(xué)校熱水工程零投資運(yùn)營(yíng)方案.doc

學(xué)校熱水工程零投資運(yùn)營(yíng)方案企業(yè)傾情鉅獻(xiàn) 校企強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手打造綠色節(jié)能校園零投資安裝節(jié)能熱水工程為積極響應(yīng)黨和國(guó)家節(jié)能減排，低碳經(jīng)濟(jì)的號(hào)召，大力推廣綠色節(jié)能產(chǎn)品，新能源科技有限公司以感恩之心，真誠(chéng)回饋社會(huì)，特投入巨資在全國(guó)范圍內(nèi)誠(chéng)邀各重點(diǎn)大專(zhuān)院校安裝空氣能和太陽(yáng)能熱水工程設(shè)備，與院校一起共同打造綠色節(jié)能校園。在此次公司的新能源投資項(xiàng)目中，將以推廣綠色節(jié)能熱水產(chǎn)品為目的，由公司全額投資學(xué)校校園熱水工程系統(tǒng)，通過(guò)運(yùn)營(yíng)一定的年限收回投資和獲得利潤(rùn)，合作期滿后，所有投資的設(shè)備歸校方所有。校方無(wú)須任何投資，即校方“零成本”實(shí)現(xiàn)校園生活熱水建設(shè)工程，讓師生隨時(shí)用上所需的45-55度的生活熱水，從而解決院校師生生活熱水的最大問(wèn)題，從而搭建科學(xué)智能的后勤網(wǎng)絡(luò)管理平臺(tái)，真正快速提升后勤服務(wù)水平的檔次，達(dá)到節(jié)能、節(jié)水、降耗，減排的目的。讓合作院校成為大力推廣綠色節(jié)能新能源產(chǎn)品的社會(huì)標(biāo)桿，提高院校的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和美譽(yù)度。公司在選定投資院校后，將與院方簽訂投資安裝協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，要求院方全力配合企業(yè)的各項(xiàng)工作。免費(fèi)提供安裝場(chǎng)地， 適用的電源和管理辦公室。為維持整套節(jié)能熱水設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，院校教學(xué)生活的穩(wěn)定，公司將在節(jié)能設(shè)備安裝后使用IC卡預(yù)付費(fèi)水表形式收取運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。一、零投資安裝熱水工程合作方式的特點(diǎn)： 院校零投資部設(shè)計(jì)、審計(jì)、融資、采購(gòu)、施工監(jiān)測(cè)等均由公司負(fù)責(zé)，不需要院校投資。只需院校提供安裝場(chǎng)地， 適用的電源和管理辦公室。 院校低風(fēng)險(xiǎn)無(wú)須投資大筆資金即可導(dǎo)入節(jié)能產(chǎn)品及技術(shù)，專(zhuān)業(yè)化服務(wù)，風(fēng)險(xiǎn)很低。 院校節(jié)能有保證公司可以向院校承諾節(jié)能產(chǎn)品的質(zhì)量和節(jié)能效果，保證院?？梢詫?shí)現(xiàn)能源成本的下降。 節(jié)能效率高所安裝熱水設(shè)備的綜合節(jié)能率一般在30%50%，最高可達(dá)75%。 節(jié)能更專(zhuān)業(yè)公司提供能源診斷、改善方案評(píng)估、工程設(shè)計(jì)、工程施工、監(jiān)造管理、資金與財(cái)務(wù)計(jì)劃等全面性服務(wù)，全面負(fù)責(zé)工程的管理。 技術(shù)更先進(jìn)公司背后有國(guó)內(nèi)外最新、最先進(jìn)的節(jié)能技術(shù)和節(jié)能產(chǎn)品作支持，并且專(zhuān)門(mén)用于校園后勤設(shè)備升級(jí)和節(jié)能促進(jìn)項(xiàng)目。 公司擁有熱水節(jié)能控制系統(tǒng)的國(guó)家專(zhuān)利，水平世界一流。 改善院?，F(xiàn)金流院校借助公司實(shí)施生活熱水服務(wù)，安裝節(jié)能熱水工程，可以改善現(xiàn)金流量，把有限的資金投資在其他更需優(yōu)先的投資領(lǐng)域。 提升院校競(jìng)爭(zhēng)力實(shí)施節(jié)能改進(jìn)，節(jié)約能源，減少能源成本支出，使用綠色新能源產(chǎn)品，改善校園環(huán)境品質(zhì)，建立綠色校園形象，提高后勤服務(wù)水平，提升社會(huì)公眾形象，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。 使院校管理更科學(xué)院校借助公司實(shí)施節(jié)能服務(wù)，安裝節(jié)能熱水工程，可以獲得專(zhuān)業(yè)節(jié)能資訊和新能源管理經(jīng)驗(yàn)，提升管理人員素質(zhì)，促進(jìn)內(nèi)部管理科學(xué)化。二、公司投資的熱水供應(yīng)系統(tǒng)包括以下各個(gè)方面：1、空氣能熱泵系統(tǒng)/太陽(yáng)能加熱系統(tǒng)等中央熱水節(jié)能設(shè)備；2、分布于各用水點(diǎn)的IC卡水控終端；3浴室或宿舍保溫供給水管工程；4、不銹鋼保溫水箱；5、樓層保溫循環(huán)供水管道；6、其它周邊配套工程。 三、空氣源熱泵技術(shù)特點(diǎn) 空氣源熱泵技術(shù)是基于逆卡諾循環(huán)原理建立起來(lái)的一種節(jié)能、環(huán)保制熱技術(shù)?？諝庠礋岜孟到y(tǒng)通過(guò)自然能(空氣蓄熱)獲取低溫?zé)嵩矗?jīng)系統(tǒng)高效集熱整合后成為高溫?zé)嵩?，用?lái)取(供)暖或供應(yīng)熱水，整個(gè)系統(tǒng)集熱效率甚高。 熱泵四大優(yōu)點(diǎn)：第一 節(jié)能，有利于能源的綜合利用。第二 零排放，無(wú)污染，有利于環(huán)境保護(hù)。第三 冷熱結(jié)合，設(shè)備應(yīng)用率高，節(jié)省投資。第四 電能驅(qū)動(dòng)，調(diào)控比較方便，備受大家關(guān)心。 熱泵技術(shù)是二十一世紀(jì)的一個(gè)能源技術(shù)，能通過(guò)熱泵的形式，可以提高能效的利用，能效的利用有兩個(gè)含義，從環(huán)境角度來(lái)講，可以減少溫室氣體的排放，減少對(duì)環(huán)境的有害的因素，從另外一個(gè)方面來(lái)說(shuō)，就是解決電力高負(fù)荷的一項(xiàng)技術(shù)。 熱泵產(chǎn)品屬于太陽(yáng)能產(chǎn)品嗎？從工作原理上講，不屬于傳統(tǒng)太陽(yáng)能產(chǎn)品。熱泵產(chǎn)品與常規(guī)太陽(yáng)能產(chǎn)品區(qū)別較大，常規(guī)太陽(yáng)能產(chǎn)品利用水為介質(zhì)，必須依靠太陽(yáng)光的直射或輻射才能達(dá)到供熱效果，而熱泵產(chǎn)品，利用制冷劑吸收空氣中的熱能和太陽(yáng)輻射能，并通過(guò)壓縮機(jī)壓縮制熱后與水交換熱量來(lái)達(dá)到供熱效果，比傳統(tǒng)的太陽(yáng)能更不受時(shí)間空間的限制。產(chǎn)品與空調(diào)原理相同。 熱泵產(chǎn)品的工作原理：產(chǎn)品用制冷劑作為媒介，制冷劑汽化溫度低，在-40即可汽化，故此，它與外界溫度存在著溫差，冷媒吸收了外界的溫度后汽化，通過(guò)壓縮機(jī)壓縮制熱，變成高溫高壓氣體，再經(jīng)熱交換器與水交換熱量后，經(jīng)膨脹閥釋放壓力，回到低溫低壓的液化狀態(tài)，通過(guò)制冷劑的不斷循環(huán)并與水交換熱量，將水罐中的水加熱。壓縮機(jī)用電能來(lái)壓縮制熱，不是直接加熱，空氣源熱泵還有風(fēng)扇，也需要用電，但用電量較少，只相當(dāng)于電熱水器的四分之一。 熱泵產(chǎn)品的特點(diǎn)為何？1、不受環(huán)境影響，一年四季可用；2、節(jié)能效果突出，投資回收期短；3、環(huán)保型產(chǎn)品，無(wú)任何污染；4、使用壽命長(zhǎng)，運(yùn)行費(fèi)用低；5、運(yùn)行安全，無(wú)人操作；6、模塊化設(shè)計(jì)，安裝方便運(yùn)行穩(wěn)定。 空氣能熱泵與常規(guī)太陽(yáng)能產(chǎn)品相比的優(yōu)點(diǎn)：1、適用范圍廣，產(chǎn)品適用溫度范圍在-10-40，并且一年四季全天候使用，不受陰、雨、雪等惡劣天氣和冬季夜晚的影響，都可正常使用。2、可連續(xù)加熱，與傳統(tǒng)太陽(yáng)能儲(chǔ)水式相比，熱泵產(chǎn)品可連續(xù)加熱，持續(xù)不斷供熱水，滿足用戶需求。 3、運(yùn)行成本低：與常規(guī)太陽(yáng)能相比，在春、夏、秋季陽(yáng)光較好時(shí)，運(yùn)行費(fèi)用高于太陽(yáng)能，但在陰雨天和夜晚，熱效率遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于太陽(yáng)能的電輔助加熱。全年平均下來(lái)，常規(guī)太陽(yáng)能輔助系統(tǒng)全年耗能比熱泵產(chǎn)品全年總耗能還要高出很多。 4、安裝方便：空氣源熱泵占地空間很小，外形與空調(diào)室外機(jī)相似，可直接接保溫水箱或與供暖管網(wǎng)連接，適合于大中城市的高層建筑，對(duì)于大型中央供熱問(wèn)題，熱泵產(chǎn)品是最好的選擇。 空氣源熱泵產(chǎn)品與鍋爐相比的優(yōu)點(diǎn)：1、熱效率高：產(chǎn)品熱效率全年平均在300以上，而鍋爐的熱效率不會(huì)超過(guò)100。2、運(yùn)行費(fèi)用低：與燃油，燃?xì)忮仩t比，全年平均可節(jié)70的能源，加上電價(jià)的走低和燃料價(jià)格的上漲，運(yùn)行費(fèi)用低的優(yōu)點(diǎn)日益突出。3、環(huán)保：熱泵產(chǎn)品無(wú)任何燃燒排放物，制冷劑選用了環(huán)保制冷劑R417A，對(duì)臭氧層零污染，是較好的環(huán)保型產(chǎn)品。4、運(yùn)行安全，無(wú)需值守：與燃料鍋爐相比，運(yùn)行絕對(duì)安全，而且全自動(dòng)控制，無(wú)需人員值守，可節(jié)省人員成本。5、模塊式安裝，便于增添設(shè)備：產(chǎn)品采用多臺(tái)機(jī)組并聯(lián)的安裝模式，當(dāng)用戶用水量增大時(shí)，可隨時(shí)增添設(shè)備。 空氣源熱泵產(chǎn)品與鍋爐相比的缺點(diǎn)：1、加熱速度慢：熱泵產(chǎn)品是以制冷劑為媒介，采用壓縮機(jī)壓縮制熱方式，與鍋爐直接加熱模式相比，速度相對(duì)較慢。2、一次性投入大：與燃油，燃?xì)忮仩t比，當(dāng)用水量大于10噸時(shí)，一次性投入大于鍋爐，用水量越大，產(chǎn)品相對(duì)投入越大。3、加熱水溫有限制：熱泵出水溫度一般在60（水源熱泵可達(dá)80），不能產(chǎn)生80以上高溫水或蒸汽。四、IC卡預(yù)付費(fèi)水表形式管理的意義： “不用白不用，洗澡者在熱氣騰騰的浴室中正愜意的引亢高歌，上百公斤的熱水就這樣隨著他（她）的歌聲流走了”。這一幕每天都在一些高校，大型企業(yè)的澡堂或公寓的浴室里上演。因?yàn)槌瑯?biāo)用水被政府職能部門(mén)給予重罰，而燒熱水的煤，電，油，氣的成本也居高不下，為此單位不得不支付巨額的費(fèi)用。因此，既能保障學(xué)生員工的福利，又能節(jié)約用水，減少經(jīng)費(fèi)開(kāi)支，便成為每個(gè)單位后勤管理部門(mén)最頭疼的問(wèn)題。針對(duì)各院校用水狀況，公司順應(yīng)潮流，及時(shí)引進(jìn)了-智能卡用水收費(fèi)系統(tǒng)。利用該系統(tǒng)的終端控制每一個(gè)出水口，實(shí)行實(shí)時(shí)計(jì)量計(jì)費(fèi)的功能?？筛鶕?jù)合作單位的需要連接空氣能熱水系統(tǒng)，太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)等各種水源，控制熱水的使用。系統(tǒng)采用12V的安全電壓，性能安全，穩(wěn)定，可靠。這種新技術(shù)已成功的在清華大學(xué)，北京大學(xué)，北京理工大學(xué)，湖南大學(xué)，國(guó)防科技大學(xué)，廣州大學(xué)，廣東工業(yè)大學(xué)等近三百多所高校推廣使用，節(jié)水率達(dá)到百分之七十以上，確實(shí)解決了管理上用水收費(fèi)及分配不合理的難題，又大大降低了經(jīng)營(yíng)成本。 五、熱水水控系統(tǒng)的優(yōu)勢(shì)： 1多年的設(shè)備設(shè)計(jì)及工程實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，系統(tǒng)更穩(wěn)定，工程質(zhì)量更可靠。2機(jī)器性能更穩(wěn)定；3全方位7*24小時(shí)售前、售中、售后服務(wù)；4可拓展性強(qiáng)，可兼容校園、企業(yè)一卡通系統(tǒng)；5多年的行業(yè)誠(chéng)信，良好的售后服務(wù)口碑，深受大中院校的一致好評(píng)；6完善的技術(shù)解決方案，公司擁有全面的技術(shù)人才，為客戶提供配套設(shè)備的技術(shù)服務(wù)。六、其他運(yùn)營(yíng)管理細(xì)節(jié)：1管理形式為：由企業(yè)管理 從設(shè)備進(jìn)場(chǎng)到安裝維護(hù)，使用管理，由企業(yè)全權(quán)負(fù)責(zé)，運(yùn)營(yíng)當(dāng)中的安全管理由雙方派人員共同管理。 2收費(fèi)形式為：先收費(fèi)再使用（磁卡充值） 校方免費(fèi)提供管理辦公室，國(guó)喜公司負(fù)責(zé)熱水設(shè)備和收費(fèi)設(shè)備的日常管理和充值收費(fèi)工作，以利于師生隨時(shí)充值繳費(fèi) 3收費(fèi)期限為：十年 根據(jù)預(yù)計(jì)所投設(shè)備費(fèi)用的回收情況，為保證設(shè)備的穩(wěn)定運(yùn)行，院校教學(xué)生活的正常有序，企業(yè)的良性發(fā)展，必須約定校方在企業(yè)設(shè)備安裝使用后的十年內(nèi)不能再安裝和使用同類(lèi)設(shè)備。合同期滿后，熱水設(shè)備歸校方所有，管理和使用權(quán)全部移交給校方。 4收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：50元每噸 其中費(fèi)用包含水費(fèi)和電費(fèi)，管理人工費(fèi)，設(shè)備折舊和維護(hù)費(fèi)等。水和電都會(huì)單獨(dú)裝表計(jì)量，按月向校方繳納費(fèi)用。七、對(duì)學(xué)校的要求： 1、工程量要求：日用熱水量30噸以上 2、學(xué)校單位要求：（1）屬?lài)?guó)家或地方的重點(diǎn)院校；（2）運(yùn)行穩(wěn)定，生源好；（3）財(cái)務(wù)狀況良好，各項(xiàng)管理制度健全；（4）具有良好的社會(huì)聲譽(yù)和一定的品牌知名度；（5）具有一定的社會(huì)影響力。 八、學(xué)校零投資熱水工程現(xiàn)實(shí)案例分析：案例一：現(xiàn)象：洗澡又洗衣服，水龍頭不夠用，洗一個(gè)澡太難，熱水不夠用。 某大型工廠員工有5000多人，工廠有澡堂，供員工免費(fèi)洗澡，員工基本上每天洗一次澡，每次洗澡的平均時(shí)間為30分鐘以上，特別是女員工還要附帶在澡堂洗衣服，長(zhǎng)期霸占水龍頭，而外面等待洗澡的人排起了長(zhǎng)長(zhǎng)的隊(duì)伍，常常出現(xiàn)澡堂為爭(zhēng)水龍頭的事情而打架，等到后面的人洗完澡和衣服，時(shí)間已經(jīng)是深夜了，而第二天又要早起上班，許多員工的休息得不到保證。加上由于當(dāng)?shù)卣谟盟召M(fèi)上實(shí)行階梯式收費(fèi)，對(duì)超額用水的工廠收費(fèi)非常高昂。工廠為督促員工節(jié)約用水，并提高澡堂的利用率，決定在員工澡堂安裝節(jié)水控制器。公司將每月補(bǔ)貼水費(fèi)發(fā)放到員工的IC卡中，員工洗澡自己通過(guò)IC卡付費(fèi)，水費(fèi)補(bǔ)貼沒(méi)有用完的屬于員工自己的收入。自從實(shí)行這個(gè)措施并安裝了節(jié)水控制器后，效果非常明顯，不但用水下降到政府規(guī)定的額度，而且員工洗澡的時(shí)間下降了許多，提高了澡堂的利用率，解決了員工洗澡擁擠的問(wèn)題。案例二：現(xiàn)象：平攤水費(fèi)，太不公平，產(chǎn)生矛盾，沒(méi)有節(jié)約觀念。 某學(xué)生公寓共8人，共用一個(gè)熱水龍頭洗澡，水費(fèi)每月由管理處上門(mén)抄表收取，然后再由宿舍8個(gè)人平均分?jǐn)偅Y(jié)果在分?jǐn)偟倪^(guò)程中常常出現(xiàn)矛盾，因?yàn)?個(gè)人洗澡的頻率不一樣，而且每次洗的時(shí)間不一樣，有的洗一次澡只要10分鐘，有的卻要將近一個(gè)小時(shí)，那么洗澡快的人就認(rèn)為憑什么要讓我出那么多的錢(qián)，長(zhǎng)期以來(lái)，洗澡快的慢慢也就洗的時(shí)間長(zhǎng)了，而且經(jīng)常心理不平衡，既造成許多水的浪費(fèi)，而且也導(dǎo)致大家鬧矛盾。學(xué)校為了解決這些問(wèn)題，將每個(gè)宿舍的普通熱表?yè)Q成了IC卡一體計(jì)量水控機(jī)，一卡多表，一表多卡，按流量收費(fèi)，學(xué)生一人一卡，誰(shuí)用水，誰(shuí)刷卡，多用多付，少用少付。這樣自己洗澡就要自己掏錢(qián)，洗得時(shí)間長(zhǎng)的人慢慢就縮短了時(shí)間，而且大家各自出各自的費(fèi)用，矛盾也就化解了。 水控系統(tǒng)使用前后對(duì)照表（1000人案例）鍋爐供水（柴油加熱） 項(xiàng)目使用前（未裝水控系統(tǒng)）使用后（已安裝水控系統(tǒng)）自來(lái)水總用量（噸）7020人均用水量（公斤）7010日均耗油量（公斤）20057日耗柴油費(fèi)用（元）600171日均熱水成本（元）705201日節(jié)約成本（元）534年節(jié)約成本（元）192240備注：1、供澡堂熱水溫度為60，送澡堂后與冷水混合使用；2、此表格未計(jì)入混合使用的