河南住建廳住宅產(chǎn)業(yè)化文件

河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的指導(dǎo)意見 豫建（2015）78號各省轄市、省直管縣（市）建設(shè)主管部門，鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)市政建設(shè)環(huán)保局，林州市建筑業(yè)管理局： 建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是以標準化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配式施工、信息化管理為主要特征，整合設(shè)計、生產(chǎn)、施工等產(chǎn)業(yè)鏈，實現(xiàn)建筑產(chǎn)品節(jié)能、環(huán)保、全生命周期價值最大化的可持續(xù)發(fā)展的新型建筑生產(chǎn)方式。發(fā)展建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是建筑生產(chǎn)方式從粗放型生產(chǎn)向集約型生產(chǎn)的根本轉(zhuǎn)變，是衡量一個地區(qū)建筑業(yè)發(fā)展水平的重要標志，是我省建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的必由之路。為貫徹落實國務(wù)院辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色建筑行動方案的通知（國辦發(fā)20131號）、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部促進建筑業(yè)改革發(fā)展的意見（建市201494號）和河南省綠色建筑行動實施方案（豫政辦201357號），推動我省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化穩(wěn)步發(fā)展，現(xiàn)提出如下指導(dǎo)意見。 一、總體要求 （一）指導(dǎo)思想。按照加快建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會的總體要求，著力打造以綠色建筑為核心的建筑業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈，上下游企業(yè)協(xié)同發(fā)展；著力依靠科技進步和技術(shù)創(chuàng)新，以住宅產(chǎn)業(yè)化為切入點，以政府和國有投資的保障性住房及學(xué)校、醫(yī)院等公益性項目為突破口，形成建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化生產(chǎn)和施工能力，打造專業(yè)化施工水平高、具有自主知識產(chǎn)權(quán)和核心競爭優(yōu)勢的高效、節(jié)能、環(huán)保型產(chǎn)業(yè)集群，培育我省經(jīng)濟新的增長點。 （二）基本原則。堅持建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化與產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級相結(jié)合、政府引導(dǎo)與市場主導(dǎo)相結(jié)合、統(tǒng)籌規(guī)劃與重點推進相結(jié)合、循序漸進與示范帶動相結(jié)合和設(shè)計、施工、裝飾裝修一體化的原則，穩(wěn)步推進我省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。 （三）發(fā)展目標。到2017年，全省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化技術(shù)標準體系、政策體系和項目監(jiān)管體系基本完善；培育3-5家大型建筑構(gòu)部件生產(chǎn)企業(yè)，探索建立一批集研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)、銷售為一體的建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)和基地，初步形成建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化生產(chǎn)集群；建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化項目建設(shè)有序推進，全省預(yù)制裝配式建筑的單體預(yù)制化率達到15%以上。 二、重點任務(wù) （一）建立技術(shù)標準體系。依托科研機構(gòu)和龍頭企業(yè)成立河南省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化地方標準編制委員會，2017年底前完成裝配式結(jié)構(gòu)體系的設(shè)計、構(gòu)件生產(chǎn)、裝配施工、竣工驗收、使用維護、造價管理和系統(tǒng)評價等一系列標準、規(guī)范和圖集的編制工作。編制河南省預(yù)制裝配式建筑通用部品標準，規(guī)范部品設(shè)計與生產(chǎn)，實現(xiàn)建筑部品標準化、模數(shù)化和通用化。分階段實施編制計劃，開展建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化關(guān)鍵技術(shù)研究及集成示范，在此基礎(chǔ)上總結(jié)編發(fā)河南省相關(guān)技術(shù)導(dǎo)則，成熟技術(shù)及時編發(fā)地方標準；暫無標準、無技術(shù)導(dǎo)則的結(jié)構(gòu)體系，可進行專項技術(shù)方案論證，出具專家論證意見等形式推廣應(yīng)用。 （二）建立監(jiān)管服務(wù)機制。建立適應(yīng)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的工程建設(shè)管理制度。2015年年底前制定完成河南省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工程項目定額、取費、招投標、質(zhì)量安全監(jiān)管等制度。在設(shè)計取費和工程定額方面，提高預(yù)制裝配化項目的標準；在招投標方面，制定針對預(yù)制裝配結(jié)構(gòu)設(shè)計和施工的工程量清單計價規(guī)范；在工程質(zhì)量安全管理方面，制定預(yù)制裝配式施工的工程質(zhì)量安全過程監(jiān)管和竣工驗收標準；在產(chǎn)品管理方面，建立建筑部品使用目錄，推廣應(yīng)用國內(nèi)外先進的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化新技術(shù)、新工藝、新材料、新裝備，定期發(fā)布推廣應(yīng)用、限期使用和強制淘汰的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備目錄。 （三）開展技術(shù)創(chuàng)新。增加建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的科研投入，扶持企業(yè)建立建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化技術(shù)中心。支持龍頭企業(yè)與科研院所建立技術(shù)聯(lián)盟開展建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化共性技術(shù)和關(guān)鍵技術(shù)攻關(guān)，重點圍繞建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化技術(shù)的推廣應(yīng)用開展標準化設(shè)計、部品構(gòu)件生產(chǎn)、裝配施工工藝等技術(shù)研究，形成建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化技術(shù)應(yīng)用成套體系。積極研發(fā)應(yīng)用BIM等現(xiàn)代化信息技術(shù)，實現(xiàn)建筑產(chǎn)品全過程的追蹤、定位和維護。 （四）培育市場實施主體。鼓勵省內(nèi)大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和設(shè)計、施工骨干企業(yè)融合，進軍建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化領(lǐng)域。引導(dǎo)省內(nèi)規(guī)模較大、技術(shù)能力較強的構(gòu)件、商品混凝土、傳統(tǒng)建材、新型墻體材料生產(chǎn)企業(yè)向建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化部品生產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型。吸引國內(nèi)外綜合實力強、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化水平高的企業(yè)進駐河南，引領(lǐng)和帶動我省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展。 （五）建設(shè)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化生產(chǎn)基地。按照優(yōu)化資源、合理布局的要求，以產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、帶動能力強的地區(qū)和優(yōu)勢明顯的企業(yè)為主體，積極推動產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)。出臺河南省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化基地管理辦法，支持鄭州、新鄉(xiāng)、焦作等市先行建設(shè)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化生產(chǎn)基地。支持有條件的地市建設(shè)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化園區(qū)，發(fā)揮示范、引導(dǎo)、集聚和輻射作用。 （六）組織試點示范。以住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化為切入點，選擇政府和國有投資的保障性住房和學(xué)校、醫(yī)院等公益性項目作為推動建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的示范工程，力爭到2017年底全省保障性住房工程中預(yù)制裝配式住宅建筑面積不低于300萬平方米。示范工程重點對不同產(chǎn)業(yè)化水平的預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)或裝配式鋼結(jié)構(gòu)成套技術(shù)應(yīng)用、國內(nèi)現(xiàn)有成熟技術(shù)與產(chǎn)品的工業(yè)化生產(chǎn)和安裝、我省開發(fā)的適合河南地區(qū)資源和氣候特點的預(yù)制構(gòu)部件及配套產(chǎn)品應(yīng)用、住房城鄉(xiāng)建設(shè)和質(zhì)量監(jiān)督部門對預(yù)制構(gòu)配件的質(zhì)量監(jiān)管模式、探索行之有效的扶持政策等內(nèi)容進行示范。 （七）推行住宅全裝修。制定住宅全裝修質(zhì)量技術(shù)標準,強化對全裝修住宅建設(shè)過程的質(zhì)量監(jiān)管。國家強制推行的綠色建筑和保障性住房項目實施一次性裝修到位，逐步擴大全裝修住宅的比例和范圍。 三、保障措施 （一）加強組織領(lǐng)導(dǎo)。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳成立以廳長為組長、分管廳長為副組長，有關(guān)處室、單位參加的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在廳建筑管理處。各省轄市、省直管縣（市）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門要高度重視建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作，建立健全領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)和工作機制，出臺推動建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的實施意見，研究制定經(jīng)濟激勵政策和技術(shù)措施，確保工作順利開展。 （二）加大政策扶持力度。政府投資的保障性住房和學(xué)校、醫(yī)院等公益性項目應(yīng)優(yōu)先采用預(yù)制裝配式技術(shù)建造，增加的工程造價計入項目建設(shè)成本。采用裝配式技術(shù)建造的房地產(chǎn)項目在辦理規(guī)劃時，其外墻預(yù)制部分建筑面積（不超過規(guī)劃總建筑面積的3%）不計入成交地塊的容積率核算，具體辦法由各地結(jié)合實際制定。裝配式構(gòu)件投入可計入工程建設(shè)總投資額，竣工驗收合格后新型墻體材料專項基金可實行優(yōu)惠返還政策，可優(yōu)先參與工程建設(shè)領(lǐng)域的各類評優(yōu)評先。把建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化結(jié)構(gòu)體系列入河南省綠色建筑評價標準創(chuàng)新項內(nèi)容予以加分；對獲得綠色建筑評價二星級運行標識的保障性住房項目省級財政按20元/給予獎勵，一星級保障性住房綠色建筑達到10萬平方米以上規(guī)模的執(zhí)行定額補助上限，并優(yōu)先推薦申請國家綠色建筑獎勵資金。建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化墻材生產(chǎn)企業(yè)優(yōu)先納入新型墻材專項基金項目扶持范圍。 （三）建立產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化項目論證機制。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳組建全省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化專家委員會，指導(dǎo)各地建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化項目建設(shè)。各省轄市、省直管縣（市）成立相應(yīng)的專家委員會，在試點推進階段，負責(zé)對本地建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化項目建設(shè)方案和應(yīng)用的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化成套部品及技術(shù)進行論證。 （四）加大宣傳培訓(xùn)力度。加強對行業(yè)主管部門、相關(guān)企業(yè)的技術(shù)人員和一線操作人員培訓(xùn)，培養(yǎng)具備相關(guān)專業(yè)技術(shù)知識的管理型人才和生產(chǎn)、操作經(jīng)驗的技能型產(chǎn)業(yè)技術(shù)工人。利用各種新聞媒體，加強對消費者的宣傳，提高群眾對建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作的認知度。2015年6月5日開封市政府召開第46次常務(wù)會議原則通過關(guān)于大力推進裝配式建筑發(fā)展的實施意見開封市人民政府法制辦公室管理員來源：開封市人民政府法制辦公室 時間：2017-05-17 09:32:575月12日上午，市長侯紅主持召開市政府第46次常務(wù)會議，傳達學(xué)習(xí)李克強總理在開封考察時的重要講話精神，對政府系統(tǒng)落實講話精神作出安排部署；深入研究信訪共性問題辦理、補齊外向型經(jīng)濟發(fā)展短板、國有企業(yè)改革、關(guān)于大力推進裝配式建筑發(fā)展的實施意見等事項。會上，市政府法制辦主任張冕匯報開封市人民政府關(guān)于大力推進裝配式建筑發(fā)展的意見（草案）的審核意見。按照市領(lǐng)導(dǎo)指示，法制辦依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，對市住建局起草的開封市人民政府關(guān)于大力推進裝配式建筑發(fā)展的意見（草案）進行了認真細致的對照審核。經(jīng)研究，提出以下意見：一、主要依據(jù)草案主要依據(jù)中共中央 國務(wù)院關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見（中發(fā)20166號）、國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見（國辦發(fā)201671號）等文件，參考鄭州市人民政府關(guān)于大力推進裝配式建筑發(fā)展的實施意見（鄭政文201737號）起草。二、審核修改情況法制辦收文后，通過“中國.開封公眾信息網(wǎng)”公開征求了社會公眾意見，并書面征求了各縣、區(qū)政府和市財政局、發(fā)改委、規(guī)劃局、國土局、國稅局、地稅局、科技局、公安局、環(huán)保局、交通運輸局、金融辦、公積金中心等部門意見。草案規(guī)定的工作目標、工作措施、政策扶持等主要內(nèi)容符合上級文件規(guī)定?！卑l(fā)