粉刷工程勞務(wù)分包合同.doc

.建筑粗裝飾分項(xiàng)工程勞務(wù)分包協(xié)議書發(fā)包方：浙江寶業(yè)建設(shè)集團(tuán)有限公司曲屯安置小區(qū)工程 （以下簡稱甲方） 承包方： 身份證號(hào)： （以下簡稱乙方） 由甲方總承包的鏡湖新區(qū)曲屯安置小區(qū)工程中建筑粗裝飾分項(xiàng)工程，現(xiàn)由乙方承包施工，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立以下協(xié)議，以致共同遵守：一、工程承包范圍：鏡湖新區(qū)曲屯安置小區(qū)工程 #樓、 #樓、 #、 #樓的室內(nèi)外抹灰、屋面、樓地面、節(jié)能施工等分項(xiàng)工程，工作內(nèi)容和工作要求詳見粗裝飾工作要求明細(xì)單（以下簡稱附表）。二、承包方式及內(nèi)容：承包方式：勞務(wù)分包，包質(zhì)量、包安全及文明施工、包進(jìn)度，其中附屬用料、施工工具等由乙方包干，包括但不限于下列內(nèi)容：直尺、建筑線、鐵揪、泥桶、翻斗車、電動(dòng)光面機(jī)、水管、掃帚、勞動(dòng)保護(hù)用品、照明小太陽、攪拌機(jī)、噴漿機(jī)等。承包內(nèi)容：按建筑圖和聯(lián)系單進(jìn)行施工，承包范圍內(nèi)涉及屋面、樓地面、室內(nèi)外抹灰、節(jié)能施工等所有粗裝飾工程（除附表注明由其它班組施工的）均由乙方負(fù)責(zé)施工，工作內(nèi)容包括基層清理、洞口封堵、結(jié)構(gòu)缺陷修補(bǔ)、基層界面處理、材料攪拌和運(yùn)輸、裝飾施工、施工用架子搭拆（架子高超過4米的由甲方安排架子工搭拆，費(fèi)用雙方各承擔(dān)一半）、養(yǎng)護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)清理、成品保護(hù)、上下道工序施工配合（包括煙道與墻之間的縫隙修補(bǔ)、消防箱背面粉刷等）、檢查與維修等。分戶驗(yàn)收和工程移交時(shí)乙方必須配合做好相關(guān)工作，施工內(nèi)容包括但不限于附表內(nèi)容。三、承包價(jià)格結(jié)算：經(jīng)雙方根據(jù)施工圖紙，踏看現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)商如下：各樓綜價(jià)一次性包干： #樓 元、 #樓 元、 #樓 元、 #樓 元，合計(jì)人民幣 元，粉刷班承包工程款大寫 元整。 四、工程款支付方式：1、乙方與項(xiàng)目部統(tǒng)計(jì)員每月 10 日前核算好上月完成工程量和產(chǎn)值（按分項(xiàng)單價(jià)計(jì)算），經(jīng)項(xiàng)目部施工、安全、質(zhì)量、生產(chǎn)等負(fù)責(zé)人簽認(rèn)同意后再報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理。工程完工后乙方與項(xiàng)目部生產(chǎn)負(fù)責(zé)人結(jié)算，經(jīng)財(cái)務(wù)、倉庫簽署意見后報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理。每月25日左右支付上月實(shí)際完成工作量的60%，到粗裝飾全部完工付至合同總款的80%，到工程驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)付至合同總款的90%，余款10%作為質(zhì)量保修金（不計(jì)息），保修期為8年，保修金在竣工驗(yàn)收滿一年后三個(gè)月內(nèi)付70%，滿兩年后三個(gè)月內(nèi)全部付清（在保修期間如乙方承包范圍工程達(dá)不到要求或因乙方施工工序引起的質(zhì)量問題，乙方須無條件修補(bǔ)）。每次付款前乙方必須提供職工工資發(fā)放清單，若有不足部分由乙方承擔(dān)。2、簽訂合同前乙方需繳納質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工信譽(yù)保證金共 壹拾萬 元，待分戶實(shí)測(cè)實(shí)量驗(yàn)收完成并達(dá)到工程竣工驗(yàn)收要求后一周內(nèi)無息返還，若乙方在質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工方面未達(dá)到協(xié)議要求或有其他違約行為者，保證金作罰沒處理，不予退還。 五、質(zhì)量要求： 本工程質(zhì)量目標(biāo)為：市優(yōu)質(zhì)工程。粗裝飾分項(xiàng)工程施工質(zhì)量必須按上述目標(biāo)控制，工程施工、驗(yàn)收、保修期內(nèi)凡涉及粗裝飾分項(xiàng)工程的起殼空鼓、開裂、起砂、垂直、平整、開間和形狀尺寸偏差等質(zhì)量缺陷均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)返工產(chǎn)生的一切費(fèi)用，同時(shí)賠償由此引起的相關(guān)損失。 六、甲方職責(zé)：1、負(fù)責(zé)辦理乙方施工人員在施工當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)、暫住等手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。辦理手續(xù)所需施工人員名單、身份證、照片等由乙方提供。2、負(fù)責(zé)做好工程標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)（線）的測(cè)量及放線工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目部一級(jí)的工程施工技術(shù)交底和的安全教育工作。3、組織工程驗(yàn)收，對(duì)工程施工作統(tǒng)一安排，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各班組之間的工作，并對(duì)乙方的施工進(jìn)行全過程檢查、督促和指導(dǎo)，乙方在施工過程中如有影響工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全和文明施工的行為，經(jīng)勸阻不聽的，甲方有權(quán)按下列規(guī)定對(duì)乙方作出罰款處理，罰款在當(dāng)月承包款中扣除，情節(jié)較嚴(yán)重的，予以清退：裝飾面起殼空鼓：超過100cm2的按1元/ cm2處罰；裝飾面起砂：按2元/ cm2處罰；裝飾面垂直、平整：2.5M檢查尺檢查偏差超過3mm，按50元/處罰；陰陽角順直、線條平直度：偏差超過3mm，按50元/M處罰；開間、層高：出現(xiàn)負(fù)偏差的，按2000元/間處罰；其它質(zhì)量問題：根據(jù)實(shí)際情況，按50元1000元/次處罰；粗裝飾材料費(fèi)：內(nèi)墻面100元/、外墻面200元/、地面500元/；因粗裝飾原因造成下道工序返工的，按下道工序返工量按實(shí)賠償。4、傳送、解釋工程各項(xiàng)設(shè)計(jì)文件、聯(lián)系單等施工資料和設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理、公司有關(guān)工程施工的信息。5、在本工程施工期間，向乙方提供材料倉庫、職工住宿、伙食等生活方便。負(fù)責(zé)將水、電接至施工層和砂漿加工場(chǎng)地。6、如在施工過程中，乙方能提出合理化建議、為工程創(chuàng)造較好效益或被上級(jí)（公司、業(yè)主、監(jiān)理、當(dāng)?shù)亟ㄖ鞴懿块T）通報(bào)表揚(yáng)的，甲方應(yīng)視具體情況給予10005000元獎(jiǎng)勵(lì)。 七、乙方職責(zé)1、乙方必須嚴(yán)格按甲方提供的施工圖、設(shè)計(jì)文件、聯(lián)系單和國家現(xiàn)行的驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及浙江寶業(yè)公司的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、創(chuàng)優(yōu)要求進(jìn)行施工和質(zhì)量控制。粗裝飾分項(xiàng)工程質(zhì)量必須符合現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、建筑屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，質(zhì)量驗(yàn)收必須一次達(dá)到合格等級(jí)，細(xì)部做法達(dá)到公司創(chuàng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)或樣板標(biāo)準(zhǔn)。乙方在施工時(shí)必須無條件配合其他工種，共同做好裝飾施工工作，工作有抵觸雙方不能當(dāng)場(chǎng)協(xié)調(diào)的，報(bào)項(xiàng)目部處理。結(jié)構(gòu)缺陷乙方應(yīng)在合同簽訂后3天內(nèi)提出，超出3天視乙方認(rèn)可，如需修補(bǔ)均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。2、負(fù)責(zé)做好攪拌機(jī)械和計(jì)量工具的保養(yǎng)工作，要求每天收工前作一次清理并切斷電源，每一星期作一次保養(yǎng)，經(jīng)常保持表面清潔；攪拌機(jī)清洗出來的水泥漿必須經(jīng)沉淀處理，并負(fù)責(zé)清理排水溝，保持排水管道暢通。施工中須節(jié)約材料，落地灰及時(shí)清理并充分利用，不得故意浪費(fèi)材料。如有上述違規(guī)現(xiàn)象發(fā)生，甲方可對(duì)乙方處以 2000 元/次的罰款。3、乙方必須遵守甲方的有關(guān)管理制度，在施工過程中必須服從項(xiàng)目部管理人員的指揮，接受項(xiàng)目部、公司、業(yè)主、監(jiān)理和上級(jí)主管部門等的監(jiān)督檢查，對(duì)檢查時(shí)提出的問題必須無條件的接受，并認(rèn)真進(jìn)行整改。有下列情況的甲方可對(duì)乙方處以 2000 元/次的罰款：監(jiān)理下發(fā)整改通知、提出問題整改不及時(shí)或未按要求完成的、同一問題再次出現(xiàn)。4、粗裝飾分項(xiàng)工程施工進(jìn)度以甲方編制的工程施工進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。乙方必須按甲方編制的施工進(jìn)度計(jì)劃，組織足夠的人員，與其他工種相互配合，按期完成各項(xiàng)施工任務(wù)。在施工中任何一方不得影響其他工種的正常工作，如有影響其他工種正常施工行為并給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，必須承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。如因乙方原因影響下道工序施工并造成工期延誤的，處以 2000 元/天的罰款。本工程高層每幢大面積120天全部完成；多層每幢大面積50天完成，具體以項(xiàng)目部每周工作例會(huì)安排為準(zhǔn)，若因乙方原因未按周工作計(jì)劃完成的處以1000元/天罰款。5、負(fù)責(zé)做好工程開間、層高、裝飾面標(biāo)高的測(cè)量工作；負(fù)責(zé)做好本工種的各項(xiàng)技術(shù)復(fù)核（自復(fù)）工作；做好本班組的技術(shù)交底和職工的安全教育工作，并組織本班組人員認(rèn)真開展各項(xiàng)質(zhì)量、安全活動(dòng)。6、施工期間如因乙方施工質(zhì)量原因，檢驗(yàn)批質(zhì)量達(dá)不到一次性驗(yàn)收合格等級(jí)的，必須無條件返工至合格，由此引起的返工損失和材料損失均由乙方負(fù)責(zé)；如已成形且不能作返工處理，造成永久性缺陷并影響工程總體質(zhì)量等級(jí)評(píng)定的，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。7、工程竣工交付后，如因乙方施工質(zhì)量原因需要維修，乙方在接到甲方通知后，必須在2天內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)，無特殊情況，2天內(nèi)修復(fù)，由此引起的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)（包括由此給用戶造成的其它損失）；如不是乙方施工原因造成需要維修的，乙方必須予以配合，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8、乙方必須按每一施工段、每一樓層計(jì)算材料用量，并提前 3 天用書面形式報(bào)材料供應(yīng)計(jì)劃給甲方。9、本工程原則上無點(diǎn)工簽證，合同外零星點(diǎn)工和修補(bǔ)，經(jīng)甲方簽證后按技工200元/工、普工150元/工結(jié)算（每工的工作時(shí)間為10小時(shí)）。10、乙方必須按時(shí)出席項(xiàng)目部的生產(chǎn)例會(huì)，施工期間月出勤率不少于 25 天，如需外出，必須經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理同意。乙方代表 必須常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，通信暢通，聯(lián)系電話 QQ或微信 并加入甲方項(xiàng)目管理群。八、安全生產(chǎn)和文明施工1、乙方必須按有關(guān)安全要求，有專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全工作，落實(shí)各項(xiàng)安全技術(shù)措施，做好安全技術(shù)交底和職工的安全教育工作，督促施工人員正確使用個(gè)人安全防護(hù)用品，嚴(yán)禁違章作業(yè)。如發(fā)生安全事故，首先乙方必須無條件配合甲方做好事故處理工作，最后根據(jù)事故發(fā)生原因承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如是乙方原因造成的，一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。乙方的施工人員建筑工程農(nóng)民工工傷保險(xiǎn)費(fèi)由甲方交納，工傷醫(yī)療費(fèi)用：按單體一個(gè)人計(jì)算，醫(yī)療費(fèi)用（扣除保險(xiǎn)公司賠償費(fèi)后）在5萬元以下（包括5萬元）全部由乙方自負(fù)；醫(yī)療費(fèi)用（扣除保險(xiǎn)公司賠償費(fèi)后）在5萬元以上的，超出5萬元部分由甲方承擔(dān)40%，乙方承擔(dān)60%。2、乙方施工人員都必須持有有效身份證、育齡流動(dòng)人員計(jì)生證等，并按當(dāng)?shù)匾筠k理就業(yè)證、暫住證、上崗證，進(jìn)場(chǎng)后24小時(shí)內(nèi)必須報(bào)項(xiàng)目部登記，未在項(xiàng)目部登記的人員不納入工傷保險(xiǎn)，一切責(zé)任及費(fèi)用由乙方自負(fù)。乙方必須與每個(gè)職工簽訂勞務(wù)合同，并報(bào)項(xiàng)目部備案。乙方職工身體不適合本行業(yè)或未滿18周歲、超過60歲的人不得招用。3、凡乙方施工人員有參與賭博、打架、偷竊等違法亂紀(jì)行為，不論責(zé)任是否在乙方，均處 1000 元/次的罰款。根據(jù)調(diào)查結(jié)果，主要責(zé)任人予以清退，其他有關(guān)人員作教育處理，情節(jié)嚴(yán)重的，送交公安部門處理。因賭博、打架、偷竊或工資糾紛等有職工到項(xiàng)目部鬧事影響項(xiàng)目部管理人員工作的，甲方可對(duì)乙方處 2000 元/次的罰款。4、施工場(chǎng)地必須做到工完場(chǎng)清，每天做好“落手清”工作，負(fù)責(zé)做好材料堆放場(chǎng)地的衛(wèi)生工作；每一樓層或施工段完成后，有專人對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行清理。現(xiàn)場(chǎng)清理工作要及時(shí)，多余材料分類堆放整齊。上述現(xiàn)象如經(jīng)發(fā)現(xiàn)后勸阻不聽的，由甲方派人代為施工，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的三倍從乙方承包款中扣除。5、保持宿舍內(nèi)的整潔，生活用品擺放整齊，做好各項(xiàng)衛(wèi)生工作，不污染環(huán)境。在宿舍內(nèi)不準(zhǔn)使用、放置煤氣瓶、煤氣灶、電爐、電飯煲和用電在200瓦以上器具，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，全部沒收。乙方督促職工自覺在項(xiàng)目部指定位置停放好電瓶車、摩托車、自行車。如因車輛被盜由乙方自負(fù)。夫妻、女職工本項(xiàng)目不安排宿舍，嚴(yán)禁帶小孩進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。6、無條件配合甲方做好施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理工作和突擊衛(wèi)生清理工作。7、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽，嚴(yán)禁赤膊、穿拖鞋，嚴(yán)禁酒后上班。如有上述違規(guī)現(xiàn)象發(fā)生，甲方可對(duì)乙方處以 100 元/次的罰款，喝酒者責(zé)令停止作業(yè)。本工程如有不戴安全帽被甲方或建設(shè)單位、監(jiān)理照片拍攝記錄的，對(duì)乙方處以2000元/人.次的罰款。九、其它：1、若發(fā)生下列情形，本協(xié)議自動(dòng)終止，乙方無條件退場(chǎng)，保證金作罰沒處理，不予退還外，已完成工程量（須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，不合格的扣除并由乙方承擔(dān)返工損失）經(jīng)雙方核實(shí)后、工程款按分項(xiàng)單價(jià)計(jì)算按80%結(jié)算，余款作為影響甲方工程施工影響的補(bǔ)償費(fèi)用。如乙方拒絕退場(chǎng)，甲方有權(quán)強(qiáng)制乙方退場(chǎng)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)：1.1未經(jīng)甲方同意，乙方將承包的工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包；1.2工期嚴(yán)重滯后，連續(xù)二周不能完成甲方施工計(jì)劃的；1.3工程質(zhì)量不合格，經(jīng)整改仍達(dá)不到甲方要求的或未按甲方要求進(jìn)行整改的；1.4乙方管理混亂，有偷工減料行為或違反甲方管理制度，甲方二次警告無效的。2、