塔吊租賃合同整理版.doc

.塔吊租賃合同承租方（甲方）：出租方（乙方）：經甲乙雙方友好協商，在雙方平等互利的基礎上，根據中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，甲方向乙方租用塔吊貳臺，由乙方協助甲方完成施工任務，雙方同意按以下原則簽定合同。一、工程概況：工程名稱：中嘉國際商城，施工地點：湖北省黃岡市英山縣干臣大道南，中央大道西。建筑面積：約120000平方米，結構形式：現澆框架結構預計工期：分兩標段施工，一標段約為60000平方米，預計工期約6個月（按實際發(fā)生的工作日為準），二標段約為60000平方米，預計工期約6個月（按實際發(fā)生的工作日為準）。二、租賃設備概況和費用的組成序號塔吊型號自由高度臂長租賃費/月進出場費備注注：1、進出場費含（塔吊運輸、頂升、錨固及拆裝）。2、塔吊基礎由甲方負責提供，預埋地腳由乙方負責提供與預埋。3、在安、拆塔吊過程中，因甲方原因施工現場不能滿足乙方使用的50噸汽車吊時，乙方租用的大型吊車所發(fā)生的費用由甲方承擔差價。三、甲方責任：（1）甲方應按乙方要求，平整或拆除現場障礙物，確保塔吊進出場順利進行，如條件不具備造成車輛放空或影響拆轉，甲方應付運輸塔吊的車輛、汽車吊的放空費及安裝塔吊的人工費。（2）甲方負責完成塔吊基礎的制作工作，由乙方的技術人員現場指導，根據塔吊基礎說明書安裝塔吊地腳，甲方配合安裝，基礎承載力必須符合塔吊的技術要求。（3）甲方負責塔吊進場后機械設備及附屬材料的安全保衛(wèi)工作。（4）根據施工進度，甲方應提前7天向乙方通知塔吊頂升錨固的工作要求，包括塔吊的頂升高度。（5）甲方負責乙方塔吊司機的食宿及工資，每臺塔吊司機工資為每月5500元（包含加班費、降溫費、生活費、節(jié)假日補助、勞保用品），工資壓一個月以轉賬方式至乙方指定賬戶，乙方必須按時將工資發(fā)放給所聘用司機，如乙方未能按時將工資發(fā)放給所聘用司機，則相應責任由乙方承擔。四、乙方責任：（1） 負責勘察現場并對塔吊路基基礎進行技術交底。（2）負責塔吊的拆、運、立、調試、驗收及與塔吊相關的資料工作。（3）負責機械操作、維修、保養(yǎng)、配件供應及相關人員安全責任（由于甲方原因造成的責任事故除外）。（4）根據工地的實際工作，安排好司機的班次，因塔吊司機缺勤導致的停工，乙方應賠償甲方相應損失。（5）塔吊機組人員要服從甲方的安排，保證工作時間。及時完成塔吊的故障修理工作。（6）合同期塔吊為24小時全天運轉，機械出現故障時，乙方必須保證在6小時內排除故障，保證生產使用，如一次維修超出8小時扣除一個臺班，一次維修超出36小時應賠償甲方相應的損失（損失含現場周轉材料租賃費及管理費用）。（7）塔吊司機不得擅自離開崗位，必須有塔吊專業(yè)人員證件。提高服務質量，做到隨叫隨到。五、費用的計取及其他：（1）塔吊安裝完畢、驗收合格后，按雙方確認的日期開始計收租賃費。塔吊運轉滿一個月，甲方應給予確認并對簽認單做出簽認，月簽認單作為租賃費結算依據，塔吊租期不滿一個月時，按實際使用天數計算租金，以（月租金30天）實際租賃天數記取租金。（2）遇有風、雨、雪等自然災害及因甲方原因造成的停工，乙方正常收取租賃費。遇有春節(jié)放假停工，停滯工期不超出30天，按實際天數免收租賃費，超出30天，乙方最多免收30天的停滯費。 （3）塔吊一切費用自工程結束后60天內給付。甲方可用中嘉國際商城商鋪或現金給乙方作為塔吊租賃費用，乙方有權選擇甲方許可范圍內的商鋪，乙方所選商鋪總價不得低于總租金70%，商鋪價格按甲方與開發(fā)商的協議價，不得高于售樓部銷售價格。如商鋪不足以支付乙方的租賃費用，甲方以現金補足不足部分。六、施工安全（雙方責任）：（1）甲乙雙方必須認真貫徹執(zhí)行國家和雙方的上級頒發(fā)的有關安全生產的法規(guī)和各項規(guī)章制度。（2）雙方在塔吊出租、操作、檢查、使用管理過程中，均應按塔式起重機安全操作規(guī)程標準中的有關規(guī)定執(zhí)行。（3）甲方負責吊鉤以下的吊索具及吊索繩，和在使用過程中的安全管理和檢查工作。（4）塔吊在投入使用后，甲方有權不定期或定期對塔吊本身的安全進行檢查，由乙方負責塔吊本身的安全檢查。（5）凡因在安裝、拆卸或在使用過程中，因機械設備本身的缺陷、安全保護不齊全，或失效造成的損失，由乙方承擔全部責任。（6）在操作過程中，司機不服從信號指揮，違反操作規(guī)程，私自將塔吊交給無證人員操作，所造成的損失由乙方承擔。（7）乙方司機有權拒絕甲方的違章指揮，嚴格執(zhí)行“十不吊”的規(guī)定內容。（8）甲方須配備專業(yè)信號工（必須持證上崗），按規(guī)范負責指揮塔吊工作。乙方司機按甲方信號指揮人員的指揮操作機械。甲方在施工中如隔樓吊裝，須配備接力信號。甲方夜間施工要配有足夠的照明。（9）甲方對散件、吊裝要綁扎牢固方可指揮起吊（小鋼模板、磚等零散物品必須加容器）。（10）乙方應保證機械設備，在甲方施工現場使用的全過程中，不影響其安全文明現場和達標活動的實施。（11）塔吊的所有產權屬于乙方，甲方不得將塔吊轉讓、抵押和遷移地方，在沒有經過乙方的書面同意，甲方不得將債權轉讓第三方，否則按經濟合同詐騙執(zhí)行（12）在履行本合同中，如發(fā)生爭議，雙方可協商解決，如協商不成，可在乙方所在地法院解決。七、合同一經簽定，雙方應共同遵守。單方違約，須承擔因