建筑工程各專業(yè)施工界面劃分.xls

建建筑筑工工程程施施工工界界面面劃劃分分 序序號號專專業(yè)業(yè)名名稱稱工工作作界界面面劃劃分分 1總包 執(zhí)行下列分包界面 2監(jiān)理 無界面劃分 3鋼結(jié)構(gòu) 總總包包負(fù)負(fù)責(zé)責(zé) 1 根據(jù)設(shè)計要求埋設(shè)預(yù)埋件 若分包定標(biāo)于主體結(jié) 構(gòu)施工之后 2 按照合同和深化圖紙要求完成主體結(jié)構(gòu)施工 負(fù)責(zé)預(yù)留結(jié)構(gòu)內(nèi)鋼筋連接的接頭 3 提供合理工期內(nèi)的現(xiàn)有外 腳手架的搭拆 垂直及水平運輸配合 4 總包 或機電分包 負(fù)責(zé)防雷接地施工并引到位 5 鋼結(jié)構(gòu)與主體結(jié)構(gòu)的收口 可 選 分分包包負(fù)負(fù)責(zé)責(zé) 1 根據(jù)設(shè)計要求埋設(shè)預(yù)埋件 若分包定標(biāo)于主體結(jié)構(gòu)施工期間 2 進(jìn)場后對總包預(yù)埋的埋件數(shù)量及位置進(jìn)行復(fù)核 接收現(xiàn)場 若 分包定標(biāo)于主體結(jié)構(gòu)施工之后 3 自行搭設(shè)自用腳手架 4 鋼結(jié)構(gòu)防雷焊接至主體防雷接駁點 5 鋼結(jié)構(gòu)與主體結(jié)構(gòu)的收口 可選 4 門窗 欄桿 百葉 總總包包負(fù)負(fù)責(zé)責(zé) 1 洞口超差部分的先行修補 預(yù)埋件 如有 及土建 收口 2 提供外腳手架的搭拆 垂直及水平運輸配合 3 負(fù)責(zé) 防雷接地施工并引到位 4 門下口與毛坯地坪間填縫 其其他他分分包包負(fù)負(fù)責(zé)責(zé) 1 窗口的保溫 外飾面 分分包包單單位位負(fù)負(fù)責(zé)責(zé) 1 完成附框 窗框 窗扇 玻璃 欄桿 百葉 五金件供貨及安裝 2 門窗窗 百葉內(nèi)外密封膠施工 3 完成 窗口的附加防水層施工 如有 4 門窗 欄桿接地 5 施工 過程的垃圾清運 負(fù)責(zé)門窗 欄桿 百葉外表面的裝飾面保護層 施工 滿足發(fā)包人的要求 5幕墻 總總包包負(fù)負(fù)責(zé)責(zé) 1 按照合同圖紙 深化圖紙要求 完成門窗洞口的砌筑 工作 負(fù)責(zé)預(yù)留金屬門窗構(gòu)件與結(jié)構(gòu)內(nèi)鋼筋連接的接頭 2 根據(jù)設(shè)計 要求預(yù)埋玻璃幕墻 玻璃采光頂 玻璃雨蓬 門窗工程的預(yù)埋件 若 分包定標(biāo)于地上結(jié)構(gòu)施工之后 3 提供合理工期內(nèi)的現(xiàn)有外腳手架 的搭拆 垂直及水平運輸配合 4 總包 或機電分包 負(fù)責(zé)防雷接地 施工并引到位 分分包包負(fù)負(fù)責(zé)責(zé) 1 根據(jù)設(shè)計要求 自行預(yù)埋玻璃幕墻 玻璃采光頂 玻璃雨蓬 門窗工程的預(yù)埋件 若 分包定標(biāo)于地上結(jié)構(gòu)施工之前 幕墻工程施工 2 進(jìn)場后對總包預(yù) 埋的埋件數(shù)量及位置進(jìn)行復(fù)核 接收現(xiàn)場 負(fù)責(zé)后續(xù)預(yù)埋及新增點位 預(yù)埋 若分包定標(biāo)于地上結(jié)構(gòu)施工之后 3 自行搭設(shè)非設(shè)在屋面的 玻璃采光頂?shù)臐M堂腳手架 4 防雷焊接至主體防雷接駁點 5 幕墻 工程的外墻保溫 6 幕墻工程背后墻體表面防水層 7 外墻面LOGO預(yù)埋件 8 層間梁等結(jié)構(gòu)部位 室內(nèi)隔墻等墻體部位與 幕墻間的水平 豎向防火封堵系統(tǒng) 9 女兒墻壓頂及女兒墻內(nèi)側(cè)至屋 面間裝飾面處理 10 建筑物的變形縫 沉降縫 伸縮縫等 的施工 處理 11 深化設(shè)計后的施工圖與招標(biāo)人下發(fā)幕墻預(yù)埋件不一致需要 增加的幕墻結(jié)構(gòu)固定處理 12 裝飾面之間及裝飾面與其他建筑面層 之間接縫部分的封膠處理 外裝修工程所需要的預(yù)留洞 開洞 堵洞 13 負(fù)責(zé)與景觀施工界面處收邊封口工作 13 配合泛光照明 機電等各專業(yè)施工單位在外裝飾面的施工 包括但不限于防水收口 收邊 面層打孔 洞等 及泛光施工完成后的打膠工作 6支護 無界面劃分 7樁基 總總包包負(fù)負(fù)責(zé)責(zé) 截樁 清理樁芯 分分包包負(fù)負(fù)責(zé)責(zé) 供樁 壓樁 8裝飾 總總包包負(fù)負(fù)責(zé)責(zé) 1 入戶門廳 標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳等公共部位的地面及頂棚 由總包單位負(fù)責(zé)根據(jù)建筑 結(jié)構(gòu)施工圖施工至結(jié)構(gòu)層 并確保地 面及頂棚面的平整度后交付專業(yè)承包單位 2 總包單位負(fù)責(zé)公共 部位磚砌體的砌筑 如墻面采用涂料或真石漆 由總包完成墻面 基層粉刷 其他均不做粉刷 3 入戶門廳 標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳等公 共部位的安裝工程僅由總包單位根據(jù)強弱電施工圖在砼墻 砼頂 棚中預(yù)埋管并穿鐵絲 此項安裝內(nèi)容也可以全部由總包單位進(jìn) 行實施 分分包包負(fù)負(fù)責(zé)責(zé) 1 入戶門廳 標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳位置的鋁合金門窗 玻璃 幕墻由門窗 幕墻單位安裝完成后 由裝飾專業(yè)承包單位 原則 為后施工的單位負(fù)責(zé)收口 負(fù)責(zé)進(jìn)行交接位置的裝飾收頭處理 2 入戶門廳 標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳內(nèi)的樓梯間及管道井防火門 消火栓 門由防火門專業(yè)承包單位的要求統(tǒng)一采購并安裝 門貼臉及門扇 外裝飾均由裝飾專業(yè)承包單位實施 可可選選項項目目 1 樓梯間墻 頂涂料由總包或分包施工 施工單位須 包含門邊 洞口收邊 2 公共區(qū)域頂棚穿線及燈具安裝可由總包 或分包施工 9 景觀 雕塑 小品 總總包包負(fù)負(fù)責(zé)責(zé) 1 總包單位負(fù)責(zé)施工至主體室外地坪以上外墻和單元 入戶門以內(nèi)的建筑 結(jié)構(gòu)施工圖中相應(yīng)內(nèi)容 以及室外地下室頂 板的剛性防水層 2 室外單元入戶臺階 殘疾人坡道及欄桿 架空層地面及墻面頂 棚裝飾等均由專業(yè)承包單位實施 分分包包負(fù)負(fù)責(zé)責(zé) 1 底層外立面石材或鋁板幕墻應(yīng)向下延伸至室外地坪 標(biāo)高以下100mm 并由景觀單位進(jìn)行地面鋪裝或綠化種植的收頭 處理 底層玻璃幕墻室外側(cè)的鋪裝收頭處理有景觀單位負(fù)責(zé)完成 2 汽車坡道及自行車坡道鋼結(jié)構(gòu)雨棚與預(yù)埋件連接完成后 由景觀單位進(jìn)行坡道側(cè)墻頂面的裝飾收頭處理 也可全部由景 觀單位制作 3 市政填土標(biāo)高及市政雨污水井實施標(biāo)高由簽證 確定 市政填土以上的覆土及市政井道實施標(biāo)高以上的升井工作 由景觀單位實施 10面磚 地板 無界面劃分 11保溫 總總包包負(fù)負(fù)責(zé)責(zé) 1 完成外墻抹灰 交接工作面 2 提供合理工期內(nèi)的現(xiàn) 有外腳手架的搭拆 垂直及水平運輸配合 3 做好供水供電的配合 其其他他分分包包負(fù)負(fù)責(zé)責(zé) 1 門窗 欄桿的成品保護 分分包包單單位位負(fù)負(fù)責(zé)責(zé) 1 根據(jù)甲方提供的 經(jīng)確認(rèn)的施工構(gòu)造圖和主要節(jié)點 詳圖 工程總進(jìn)度計劃及分階段進(jìn)度計劃 結(jié)合現(xiàn)場實際情況編制施 工組織設(shè)計及施工方案 繪制圖紙及專業(yè)工種進(jìn)度計劃報甲方及土建 總包單位批準(zhǔn)后執(zhí)行 在實施過程中 根據(jù)現(xiàn)場工程實際進(jìn)度的變化 隨時調(diào)整安裝作業(yè)計劃及施工工序 滿足土建總包單位的進(jìn)度要求 確保產(chǎn)品安裝的如期完成 2 外墻保溫粘貼 抗裂砂漿薄抹灰系統(tǒng) 包含試驗及備案資料制作 3 對門窗洞口的保護 4 施工過程的 垃圾清運 滿足發(fā)包人的要求 5 若對腳手架有特殊要求 須在總 包搭設(shè)之前與總包進(jìn)行交底工作 12 外墻飾面 真 石漆 石材 總總包包負(fù)負(fù)責(zé)責(zé) 1 完成架子的拆除工作 2 配合分包單位對吊籃位置的 安防工作 3 做好供水供電的配合 其其他他分分包包負(fù)負(fù)責(zé)責(zé) 1 門窗 欄桿的成品保護 分分包包單單位位負(fù)負(fù)責(zé)責(zé) 1 根據(jù)甲方提供的 經(jīng)確認(rèn)的施工構(gòu)造圖和主要節(jié)點 詳圖 工程總進(jìn)度計劃及分階段進(jìn)度計劃 結(jié)合現(xiàn)場實際情況編制施 工組織設(shè)計及施工方案 繪制圖紙及專業(yè)工種進(jìn)度計劃報甲方及土建 總包單位批準(zhǔn)后執(zhí)行 在實施過程中 根據(jù)現(xiàn)場工程實際進(jìn)度的變化 隨時調(diào)整安裝作業(yè)計劃及施工工序 滿足土建總包單位的進(jìn)度要求 確保產(chǎn)品安裝的如期完成 2 外墻真石漆底層 面層 罩面 3 配合總包單位4 對門窗洞口的保護 5 施工過程的垃圾清運 滿足 發(fā)包人的要求 6 對已完真石漆墻面做防污染保護 13綠化 其其他他分分包包單單位位 土方單位負(fù)責(zé)將土堆放至綠化指定的區(qū)域 分分包包負(fù)負(fù)責(zé)責(zé) 綠化單位成型設(shè)計范圍內(nèi)的綠化種植工程 包括小區(qū) 施工范圍內(nèi)綠化地機械整理造型 土方缺損量由土方單位運輸至 現(xiàn)場施工指定區(qū)域 乙方配合施工 綠化地細(xì)平整 苗木購置 運輸 種植 由乙方原因造成的綠化地范圍內(nèi)窨井清理 一年 成活率養(yǎng)護 養(yǎng)護期植物澆灌用水用電由甲方負(fù)責(zé)提供 費用由 乙方支付 14 進(jìn)戶門 防火 門 總總包包負(fù)負(fù)責(zé)責(zé) 預(yù)留門洞 進(jìn)戶門和防火門安裝完成后的收口 門下 口與地坪間的填縫 分分包包單單位位負(fù)負(fù)責(zé)責(zé) 進(jìn)戶門和防火門安裝 進(jìn)戶門門縫灌漿 木質(zhì)防 火門油漆按合同約定是否由總包施工 15室外總體 總總包包負(fù)負(fù)責(zé)責(zé) 室外場地內(nèi)硬化路面 塔吊基礎(chǔ)以及其他臨時設(shè)施的 破除 清理出場地 排水管接入室外工程第一個井內(nèi) 井由室外 總體施工單位施工 分分包包單單位位負(fù)負(fù)責(zé)責(zé) 小區(qū)室外雨水 污水管道系統(tǒng) 小區(qū)瀝青道路施 工 其其他他分分包包單單位位 入戶口 自行車車庫入口 景觀園路與小區(qū)瀝青 道路的銜接口平石鋪裝 側(cè)石的轉(zhuǎn)角石側(cè)石鋪裝 以及各種鋪裝 面雨污水井蓋 井座施工 不含井筒 景觀園路排水系統(tǒng)施工 16空調(diào)工程 VRVVRV多多聯(lián)聯(lián)機機系系統(tǒng)統(tǒng)施施工工界界面面劃劃分分 分包單位 負(fù)責(zé)室外機電源接線 室內(nèi)機電源線電工套管敷設(shè) 穿線及接線 室內(nèi)外機控制線電工套管敷設(shè) 穿線及接線 冷凝水管及冷凝水管保冷 冷媒管及冷媒管保溫 室內(nèi)外機設(shè)備采購安裝 室外機型鋼基礎(chǔ)安裝 其它單位 室外機電纜敷設(shè) 室內(nèi)外機砼基礎(chǔ) 中中央央空空調(diào)調(diào)系系統(tǒng)統(tǒng)施施工工界界面面劃劃分分 分包單位 負(fù)責(zé)空調(diào)設(shè)備的安裝 設(shè)備甲供 空調(diào)水管 風(fēng)管及管件 閥 門的采購安裝 空調(diào)水管及風(fēng)管保溫 設(shè)備自帶控制箱安裝 電源箱至控制 箱至設(shè)備段的電源線纜安裝 其它單位 室內(nèi)外機砼基礎(chǔ) 設(shè)備電源箱安裝 電源箱甲供 及設(shè)備電源箱 上端頭電纜安裝 排水管道安裝 17 地庫劃線交通 設(shè)施 全部由分包單位施工 與其它單位沒有界面劃分問題 18智能化 分分包包單單位位 負(fù)責(zé)系統(tǒng)設(shè)備采購 安裝 調(diào)試 系統(tǒng)線纜采購安裝 室外弱電管網(wǎng)主井至終端段部分布管及穿線 其其它它單單位位 電源及控制線電工套管 接線盒安裝 室外弱電主管 網(wǎng)敷設(shè) 19消 防 分分包包單單位位 消防泵房消防控制柜出線線纜 橋架 電管 風(fēng)機 卷簾門電機接線調(diào)試 風(fēng)機洞口 消火栓箱洞口及風(fēng)管洞口其它 單位預(yù)留時檢查 消防水管道穿越樓板及墻體洞口預(yù)留及預(yù)埋鋼 套管 風(fēng)機控制箱 甲供 安裝 風(fēng)機控制箱至風(fēng)機段電源布線 及接線 其其它它單單位位 消防報警系統(tǒng)預(yù)埋管盒 風(fēng)機控制箱至風(fēng)機段電源布 管 風(fēng)機洞口 消火栓箱洞口及風(fēng)管洞口預(yù)留 20 標(biāo)識標(biāo)牌 樓 體發(fā)光字 無界面劃分 21 衛(wèi)生器具 燈 具 總總包包負(fù)負(fù)責(zé)責(zé) 毛坯房內(nèi)洗滌盆和坐便器采購施工 其他衛(wèi)生潔具僅 留位 毛坯房內(nèi)普通燈具采購施工 公共部位天棚燈具安裝 可 由總包或分包施工 分分包包負(fù)負(fù)責(zé)責(zé) 精裝修衛(wèi)生潔具 可甲供也可乙供 由裝飾單位負(fù)責(zé) 施工 裝飾型燈具可甲供也可乙供 由裝飾單位負(fù)責(zé)施工 室外 景觀燈具可甲供也可乙供 由景觀單位負(fù)責(zé)施工 22線纜 總總包包負(fù)負(fù)責(zé)責(zé) 局管部分從電表箱到各戶的開關(guān)燈具的線纜敷設(shè) 自 管部分從低壓配電間的配電柜到各配電箱的線纜敷設(shè) 分分包包負(fù)負(fù)責(zé)責(zé) 1 局管部分高壓從開閉所 或室外高壓環(huán)網(wǎng)柜 出線 起至配電房的電纜敷設(shè) 低壓從配電房至單體樓下的刀熔箱再到 電表箱的電纜敷設(shè) 自管部分從配電房出線到低壓配電間的配電 柜的電纜敷設(shè) 2 消防單位負(fù)責(zé)消防火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及漏電報警系統(tǒng)的線纜敷 設(shè) 3 智能化單位負(fù)責(zé)周界報警系統(tǒng) 閉路電視系統(tǒng) 家居報警系統(tǒng) 緊急廣播與背景音樂系統(tǒng) 停車場管理系統(tǒng) 可視對講系統(tǒng)等 的線纜敷設(shè) 4 景觀單位負(fù)責(zé)從電源接入點到室外各景觀燈的線纜敷設(shè) 5 寬帶 有線電視 電話由各專業(yè)單位負(fù)責(zé)線纜敷設(shè) 23水泵 總總包包負(fù)負(fù)責(zé)責(zé) 各種泵基礎(chǔ)砌筑 構(gòu)件埋設(shè) 電房開關(guān)柜至泵房消防 泵電源柜電纜 電源柜 含 至消防泵控制柜電纜施工 有關(guān)排 污泵安裝的一切工作 分分包包負(fù)負(fù)責(zé)責(zé) 供貨單位 消防泵 排污泵 含排污泵控制柜至集水 井內(nèi)排污泵的防水電纜 無負(fù)壓泵供貨 消防單位 安裝消防 泵 控制柜 含 至消防泵的電纜及橋架 外水單位 無負(fù)壓設(shè) 備安裝的一切工作 24太陽能 總總包包單單位位 引水管及強電線 管 插座施工 太陽能光伏樓層照 明箱安裝 照明箱至燈具預(yù)埋線管及穿線 分分包包單單位位 太陽能熱水器僅安裝太陽能所有設(shè)備及相關(guān)支架 太 陽能光伏從屋頂太陽能板 含屋頂設(shè)基礎(chǔ) 施工樓層ALE箱 包含 太陽能電池板 太陽能控制柜及設(shè)備電纜 太陽能控制柜至樓 層照明箱電纜 室內(nèi)太陽能燈具安裝 室外太陽能景觀照明全由 太陽能施工單位完成 含電纜敷設(shè) 燈具安裝 燈具基礎(chǔ) 25泛光照明 總總包包負(fù)負(fù)責(zé)責(zé) 泛光照明系統(tǒng)外的主電源柜 含 及電纜施工 燈具 預(yù)埋件的制作安裝 分分包包負(fù)負(fù)責(zé)責(zé) 系統(tǒng)內(nèi)所有設(shè)備線纜管線安裝 燈具支架 非預(yù)埋件 安裝 26機械車位 總總包包負(fù)負(fù)責(zé)責(zé) 控制柜的引入電纜放線到控制柜安裝位 含配套橋架 分分包包負(fù)負(fù)責(zé)責(zé) 機械停車系統(tǒng)內(nèi)所有設(shè)備管線安裝調(diào)試 包含專業(yè)設(shè) 備 支架制安 控制箱 27三網(wǎng)合一 總總包包單單位位 管線進(jìn)單體樓內(nèi)洞孔預(yù)留 單體樓豎井內(nèi)弱電橋架施 工 單體樓內(nèi)電線管及戶內(nèi)多媒體箱 甲供 安裝及接線盒預(yù)埋 施工 分分包包單單位位 從小區(qū)光交箱 含 開始施工 沿途的光纖及保護管 土建配套 此處也可由弱電總包施工 等的施工 進(jìn)單體樓的 套管 光纖 續(xù)接箱等所有設(shè)備安裝 28供配電 1 1 公公配配變變供供配配電電系系統(tǒng)統(tǒng) 分分包包單單位位 居民用電 從接入電源下樁頭始到居民戶內(nèi)配電箱上 樁頭止 不含戶內(nèi)配電箱 含土建電纜通道建安 備注 因安 慶供電部門收取一戶一表費用 所以到居民戶內(nèi)配電箱 各城市 可能不同 商業(yè)用電 從接入電源下樁頭始到供電計量箱下樁 頭止 含計量箱 土建電纜通道建安 總總包包單單位位 配電房土建 配電房預(yù)留 預(yù)埋 建筑物內(nèi)電纜橋架 商業(yè)及物業(yè)計量箱至控制箱的線纜 2 2 自自管管變變供供配配電電系系統(tǒng)統(tǒng) 分分包包單單位