美麗的院子2#監(jiān)理規(guī)劃.doc

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節(jié)羋袈袁肅薇袇羃芀蒃袆膅肅葿袆裊荿蒞裊羇膁蚃襖肀莇蕿袃膂膀蒅袂袂蒞莁蕿羄膈芇薈肆莃薆薇螆膆薂薆羈蒂蒈薅肁芅莄薄膃肇螞薄袃芃薈薃羅肆蒄螞肇芁莀蟻螇肄芆蝕衿艿蚅蠆肁膂薁蚈膄莈蕆蚈袃膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈莄蒄螄袀膇莀螃羂莃莆螂膅芅蚄螂襖肈薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿螈節(jié)羋袈袁肅薇袇羃芀蒃袆膅肅葿袆裊荿蒞裊羇膁蚃襖肀莇蕿袃膂膀蒅袂袂蒞莁蕿羄膈芇薈肆莃薆薇螆膆薂薆羈蒂蒈薅肁芅莄薄膃肇螞薄袃芃薈薃羅肆蒄螞肇芁莀蟻螇肄芆蝕衿艿蚅蠆肁膂薁蚈膄莈蕆蚈袃膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈莄蒄螄袀膇莀螃羂莃莆螂膅芅蚄螂襖肈薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿螈節(jié)羋袈袁肅薇袇羃芀蒃袆膅肅葿袆裊荿蒞裊羇膁蚃襖肀莇蕿袃膂膀蒅袂袂蒞莁蕿羄膈芇薈肆莃薆薇螆膆薂薆羈蒂蒈薅肁芅莄薄膃肇螞薄袃芃薈薃羅肆蒄螞肇芁莀蟻螇肄芆蝕衿艿蚅蠆肁膂薁蚈膄莈蕆蚈袃膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈莄蒄螄袀膇莀螃羂莃莆螂膅芅蚄螂襖肈薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿螈節(jié)羋袈袁肅薇袇羃芀蒃袆膅肅葿袆裊荿蒞裊羇膁蚃襖肀莇蕿袃膂膀蒅袂袂蒞莁蕿羄膈芇薈肆莃薆薇螆膆薂薆羈蒂蒈薅肁芅莄薄膃肇螞薄袃芃薈薃羅肆蒄螞肇芁莀蟻螇肄芆蝕衿艿蚅蠆肁膂薁蚈膄莈蕆蚈袃膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈莄蒄螄袀膇莀螃羂莃莆螂膅芅蚄螂襖肈薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿螈節(jié)羋袈袁肅薇袇羃芀蒃袆膅肅葿袆裊荿蒞裊羇膁蚃襖肀莇蕿袃膂膀蒅袂袂蒞莁蕿羄膈芇薈肆莃薆薇螆膆薂薆羈蒂蒈薅肁芅莄薄膃肇螞薄袃芃薈薃羅肆蒄螞肇芁莀蟻螇肄芆蝕衿艿蚅蠆肁膂薁蚈膄莈蕆蚈袃膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈莄蒄螄袀膇莀螃羂莃莆螂膅芅蚄螂襖肈薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿螈節(jié)羋袈袁肅薇袇羃芀蒃袆膅肅葿袆裊荿蒞裊羇膁蚃襖肀莇蕿袃膂膀蒅袂袂蒞莁蕿羄膈芇薈肆莃薆薇螆膆薂薆羈蒂蒈薅肁芅莄薄膃肇螞薄袃芃薈薃羅肆蒄螞肇芁莀蟻螇肄芆蝕衿艿蚅蠆肁膂薁蚈膄莈蕆蚈袃膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈莄蒄螄袀膇莀螃羂莃莆螂膅芅蚄螂襖肈薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿螈節(jié)羋袈袁肅薇袇羃芀蒃袆膅肅葿袆裊荿蒞裊羇膁蚃襖肀莇蕿袃膂膀蒅袂袂蒞莁蕿羄膈芇薈肆莃薆薇螆膆薂薆羈蒂蒈薅肁芅莄薄膃肇螞薄袃芃薈薃羅肆蒄螞肇芁莀蟻螇肄芆蝕衿艿蚅蠆肁膂薁蚈膄莈蕆蚈袃膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈莄蒄螄袀膇莀螃羂莃莆螂膅芅蚄螂襖肈薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿螈節(jié)羋袈袁肅薇袇羃芀蒃袆膅肅葿袆裊荿蒞裊羇膁蚃襖肀莇蕿袃膂膀蒅袂袂蒞莁蕿羄膈芇薈肆莃薆薇螆膆薂薆羈蒂蒈薅肁芅莄薄膃肇螞薄袃芃薈薃羅肆蒄螞肇芁莀蟻螇肄芆蝕衿艿蚅蠆肁膂薁蚈膄莈蕆蚈袃膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈莄蒄螄袀膇莀螃羂莃莆螂膅芅蚄螂襖肈薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿螈節(jié)羋袈袁肅薇袇羃芀蒃袆膅肅葿袆裊荿蒞裊羇膁蚃襖肀莇蕿袃膂膀蒅袂袂蒞莁蕿羄膈芇薈肆莃薆薇螆膆薂薆羈蒂蒈薅肁芅莄薄膃肇螞薄袃芃薈薃羅肆蒄螞肇芁莀蟻螇肄芆蝕衿艿蚅蠆肁膂薁蚈膄莈蕆蚈袃膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈莄蒄螄袀膇莀螃羂莃莆螂膅芅蚄螂襖肈薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿螈節(jié)羋袈袁肅薇袇羃芀蒃袆膅肅葿袆裊荿蒞裊羇膁蚃襖肀莇蕿袃膂膀蒅袂袂蒞莁蕿羄膈芇薈肆莃薆薇螆膆薂薆羈蒂蒈薅肁芅莄薄膃肇螞薄袃芃薈薃羅肆蒄螞肇芁莀蟻螇肄芆蝕衿艿蚅蠆肁膂薁蚈膄莈蕆蚈袃膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈莄蒄螄袀膇莀螃羂莃莆螂膅芅蚄螂襖肈薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿螈節(jié)羋袈袁肅薇袇羃芀蒃袆膅肅葿袆裊荿蒞裊羇膁蚃襖肀莇蕿袃膂膀蒅袂袂蒞莁蕿羄膈芇薈肆莃薆薇螆膆薂薆羈蒂蒈薅肁芅莄薄膃肇螞薄袃芃薈薃羅肆蒄螞肇芁莀蟻螇肄芆蝕衿艿蚅蠆肁膂薁蚈膄莈蕆蚈袃膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈莄蒄螄袀膇莀螃羂莃莆螂膅芅蚄螂襖肈薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿螈節(jié)羋袈袁肅薇袇羃芀蒃袆膅肅葿袆裊荿蒞裊羇膁蚃襖肀莇蕿袃膂膀蒅袂袂蒞莁蕿羄膈芇薈肆莃薆薇螆膆薂薆羈蒂蒈薅肁芅莄薄膃肇螞薄袃芃薈薃羅肆蒄螞肇芁莀蟻螇肄芆蝕衿艿蚅蠆肁膂薁蚈膄莈蕆蚈袃膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈莄蒄螄袀膇莀螃羂莃莆螂膅芅蚄螂襖肈薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿螈節(jié)羋袈袁肅薇袇羃芀蒃袆膅肅葿袆裊荿蒞裊羇膁蚃襖肀莇蕿袃膂膀蒅袂袂蒞莁蕿羄膈芇薈肆莃薆薇螆膆薂薆羈蒂蒈薅肁芅莄薄膃肇螞薄袃芃薈薃羅肆蒄螞肇芁莀蟻螇肄芆蝕衿艿蚅蠆肁膂薁蚈膄莈蕆蚈袃膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈莄蒄螄袀膇莀螃羂莃莆螂膅芅蚄螂襖肈薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿螈節(jié)羋袈袁肅薇袇羃芀蒃袆膅肅葿袆裊荿蒞裊羇膁蚃襖肀莇蕿袃膂膀蒅袂袂蒞莁蕿羄膈芇薈肆莃薆薇螆膆薂薆羈蒂蒈薅肁芅莄薄膃肇螞薄袃芃薈薃羅肆蒄螞肇芁莀蟻螇肄芆蝕衿艿蚅蠆肁膂薁蚈膄莈蕆蚈袃膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈莄蒄螄袀膇莀螃羂莃莆螂膅芅蚄螂襖肈薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿螈節(jié)羋袈袁肅薇袇羃芀蒃袆膅肅葿袆裊荿蒞裊羇膁蚃襖肀莇蕿袃膂膀蒅袂袂蒞莁蕿羄膈芇薈肆莃薆薇螆膆薂薆羈蒂蒈薅肁芅莄薄膃肇螞薄袃芃薈薃羅肆蒄螞肇芁莀蟻螇肄芆蝕衿艿蚅蠆肁膂薁蚈膄莈蕆蚈袃膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈莄蒄螄袀膇莀螃羂莃莆螂膅芅蚄螂襖肈薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿螈節(jié)羋袈袁肅薇袇羃芀蒃袆膅肅葿袆裊荿蒞裊羇膁蚃襖肀莇蕿袃膂膀蒅袂袂蒞莁蕿羄膈芇薈肆莃薆薇螆膆薂薆羈蒂蒈薅肁芅莄薄膃肇螞薄袃芃薈薃羅肆蒄螞肇芁莀蟻螇肄芆蝕衿艿蚅蠆肁膂薁蚈膄莈蕆蚈袃膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈莄蒄螄袀膇莀螃羂莃莆螂膅芅蚄螂襖肈薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿螈節(jié)羋袈袁肅薇袇羃芀蒃袆膅肅葿袆裊荿蒞裊羇膁蚃襖肀莇蕿袃膂膀蒅袂袂蒞莁蕿羄膈芇薈肆莃薆薇螆膆薂薆羈蒂蒈薅肁芅莄薄膃肇螞薄袃芃薈薃羅肆蒄螞肇芁莀蟻螇肄芆蝕衿艿蚅蠆肁膂薁蚈膄莈蕆蚈袃膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈莄蒄螄袀膇莀螃羂莃莆螂膅芅蚄螂襖肈薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿螈節(jié)羋袈袁肅薇袇羃芀蒃袆膅肅葿袆裊荿蒞裊羇膁蚃襖肀莇蕿袃膂膀蒅袂袂蒞莁蕿羄膈芇薈肆莃薆薇螆膆薂薆羈蒂蒈薅肁芅莄薄膃肇螞薄袃芃薈薃羅肆蒄螞肇芁莀蟻螇肄芆蝕衿艿蚅蠆肁膂薁蚈膄莈蕆蚈袃膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈莄蒄螄袀膇莀螃羂莃莆螂膅芅蚄螂襖肈薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿螈節(jié)羋袈袁肅薇袇羃芀蒃袆膅肅葿袆裊荿蒞裊羇膁蚃襖肀莇蕿袃膂膀蒅袂袂蒞莁蕿羄膈芇薈肆莃薆薇螆膆薂薆羈蒂蒈薅肁芅莄薄膃肇螞薄袃芃薈薃羅肆蒄螞肇芁莀蟻螇肄芆蝕衿艿蚅蠆肁膂薁蚈膄莈蕆蚈袃膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈莄蒄螄袀膇莀螃羂莃莆螂膅芅蚄螂襖肈薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿螈節(jié)羋袈袁肅薇袇羃芀蒃袆膅肅葿袆裊荿蒞裊羇膁蚃襖肀莇蕿袃膂膀蒅袂袂蒞莁蕿羄膈芇薈肆莃薆薇螆膆薂薆羈蒂蒈薅肁芅莄薄膃肇螞薄袃芃薈薃羅肆蒄螞肇芁莀蟻螇肄芆蝕衿艿蚅蠆肁膂薁蚈膄莈蕆蚈袃膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈莄蒄螄袀膇莀螃羂莃莆螂膅芅蚄螂襖肈薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿螈節(jié)羋袈袁肅薇袇羃芀蒃袆膅肅葿袆裊荿蒞裊羇膁蚃襖肀莇蕿袃膂膀蒅袂袂蒞莁蕿羄膈芇薈肆莃薆薇螆膆薂薆羈蒂蒈薅肁芅莄薄膃肇螞薄袃芃薈薃羅肆蒄螞肇芁莀蟻螇肄芆蝕衿艿蚅蠆肁膂薁蚈膄莈蕆蚈袃膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈莄蒄螄袀膇莀螃羂莃莆螂膅芅蚄螂襖肈薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿螈節(jié)羋袈袁肅薇袇羃芀蒃袆膅肅葿袆裊荿蒞裊羇膁蚃襖肀莇蕿袃膂膀蒅袂袂蒞莁蕿羄膈芇薈肆莃薆薇螆膆薂薆羈蒂蒈薅肁芅莄薄膃肇螞薄袃芃薈薃羅肆蒄螞肇芁莀蟻螇肄芆蝕衿艿蚅蠆肁膂薁蚈膄莈蕆蚈袃膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈莄蒄螄袀膇莀螃羂莃莆螂膅芅蚄螂襖肈薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿螈節(jié)羋袈袁肅薇袇羃芀蒃袆膅肅葿袆裊荿蒞裊羇膁蚃襖肀莇蕿袃膂膀蒅袂袂蒞莁蕿羄膈芇薈肆莃薆薇螆膆薂薆羈蒂蒈薅肁芅莄薄膃肇螞薄袃芃薈薃羅肆蒄螞肇芁莀蟻螇肄芆蝕衿艿蚅蠆肁膂薁蚈膄莈蕆蚈袃膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈莄蒄螄袀膇莀螃羂莃莆螂膅芅蚄螂襖肈薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿螈節(jié)羋袈袁肅薇袇羃芀蒃袆膅肅葿袆裊荿蒞裊羇膁蚃襖肀莇蕿袃膂膀蒅袂袂蒞莁蕿羄膈芇薈肆莃薆薇螆膆薂薆羈蒂蒈薅肁芅莄薄膃肇螞薄袃芃薈薃羅肆蒄螞肇芁莀蟻螇肄芆蝕衿艿蚅蠆肁膂薁蚈膄莈蕆蚈袃膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈莄蒄螄袀膇莀螃羂莃莆螂膅芅蚄螂襖肈薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿螈節(jié)羋袈袁肅薇袇羃芀蒃袆膅肅葿袆裊荿蒞裊羇膁蚃襖肀莇蕿袃膂膀蒅袂袂蒞莁蕿羄膈芇薈肆莃薆薇螆膆薂薆羈蒂蒈薅肁芅莄薄膃肇螞薄袃芃薈薃羅肆蒄螞肇芁莀蟻螇肄芆蝕衿艿蚅蠆肁膂薁蚈膄莈蕆蚈袃膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈莄蒄螄袀膇莀螃羂莃莆螂膅芅蚄螂襖肈薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿螈節(jié)羋袈袁肅薇袇羃芀蒃袆膅肅葿袆裊荿蒞裊羇膁蚃襖肀莇蕿袃膂膀蒅袂袂蒞莁蕿羄膈芇薈肆莃薆薇螆膆薂薆羈蒂蒈薅肁芅莄薄膃肇螞薄袃芃薈薃羅肆蒄螞肇芁莀蟻螇肄芆蝕衿艿蚅蠆肁膂薁蚈膄莈蕆蚈袃膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈莄蒄螄袀膇莀螃羂莃莆螂膅芅蚄螂襖肈薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿螈節(jié)羋袈袁肅薇袇羃芀蒃袆膅肅葿袆裊荿蒞裊羇膁蚃襖肀莇蕿袃膂膀蒅袂袂蒞莁蕿羄膈芇薈肆莃薆薇螆膆薂薆羈蒂蒈薅肁芅莄薄膃肇螞薄袃芃薈薃羅肆蒄螞肇芁莀蟻螇肄芆蝕衿艿蚅蠆肁膂薁蚈膄莈蕆蚈袃膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈莄蒄螄袀膇莀螃羂莃莆螂膅芅蚄螂襖肈薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿螈節(jié)羋袈袁肅薇袇羃芀蒃袆膅肅葿袆裊荿蒞裊羇膁蚃襖肀莇蕿袃膂膀蒅袂袂蒞莁蕿羄膈芇薈肆莃薆薇螆膆薂薆羈蒂蒈薅肁芅莄薄膃肇螞薄袃芃薈薃羅肆蒄螞肇芁莀蟻螇肄芆蝕衿艿蚅蠆肁膂薁蚈膄莈蕆蚈袃膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈莄蒄螄袀膇莀螃羂莃莆螂膅芅蚄螂襖肈薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿螈節(jié)羋袈袁肅薇袇羃芀蒃袆膅肅葿袆裊荿蒞裊羇膁蚃襖肀莇蕿袃膂膀蒅袂袂蒞莁蕿羄膈芇薈肆莃薆薇螆膆薂薆羈蒂蒈薅肁芅莄薄膃肇螞薄袃芃薈薃羅肆蒄螞肇芁莀蟻螇肄芆蝕衿艿蚅蠆肁膂薁蚈膄莈蕆蚈袃膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈莄蒄螄袀膇莀螃羂莃莆螂膅芅蚄螂襖肈薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿螈節(jié)羋袈袁肅薇袇羃芀蒃袆膅肅葿袆裊荿蒞裊羇膁蚃襖肀莇蕿袃膂膀蒅袂袂蒞莁蕿羄膈芇薈肆莃薆薇螆膆薂薆羈蒂蒈薅肁芅莄薄膃肇螞薄袃芃薈薃羅肆蒄螞肇芁莀蟻螇肄芆蝕衿艿蚅蠆肁膂薁蚈膄莈蕆蚈袃膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈莄蒄螄袀膇莀螃羂莃莆螂膅芅蚄螂襖肈薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿螈節(jié)羋袈袁肅薇袇羃芀蒃袆膅肅葿袆裊荿蒞裊羇膁蚃襖肀莇蕿袃膂膀蒅袂袂蒞莁蕿羄膈芇薈肆莃薆薇螆膆薂薆羈蒂蒈薅肁芅莄薄膃肇螞薄袃芃薈薃羅肆蒄螞肇芁莀蟻螇肄芆蝕衿艿蚅蠆肁膂薁蚈膄莈蕆蚈袃膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈莄蒄螄袀膇莀螃羂莃莆螂膅芅蚄螂襖肈薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿螈 監(jiān) 理 規(guī) 劃項(xiàng) 目 名 稱(chēng)： 四季南路“美麗的院子”2#商住樓 項(xiàng)目監(jiān)理部： 四季南路“美麗的院子”項(xiàng)目監(jiān)理部 編 制： 審 核（項(xiàng)目總監(jiān)）： 審 批（總工程師）： 編 制 日 期： 項(xiàng)目監(jiān)理部（印章）： 監(jiān)理單位（印章）：陜西華建工程監(jiān)理有限責(zé)任公司目 錄1、 工程項(xiàng)目概況2、 監(jiān)理工作范圍3、 監(jiān)理工作內(nèi)容4、 監(jiān)理工作依據(jù)5、 監(jiān)理工作目標(biāo)6、 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的組織形式7、 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃8、 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)9、 監(jiān)理工作程序10、 監(jiān)理工作方法及措施11、 監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)及手段12、 監(jiān)理工作制度13、 監(jiān)理設(shè)施一、 工程概況：本工程為“美麗的院子”2#商住樓工程，本工程位于西安市四季南路中段南側(cè)，東臨美術(shù)學(xué)院，西臨路橋集團(tuán)第二公路工程局技工學(xué)校。總建筑面積40385M2，（其中地上36678.57M2；地下3706.43M2），建筑規(guī)模386戶(hù)商住樓，主體30層，下部1層商業(yè)帶部分住宅，上部29層住宅，地下1層，總高度為93.05M。建筑物結(jié)構(gòu)形式為：剪力墻結(jié)構(gòu)；建筑類(lèi)別為一類(lèi)；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限50年；工程等級(jí)為二級(jí)；防火設(shè)計(jì)建筑分類(lèi)為一級(jí)；耐火等級(jí)一級(jí)。工程特點(diǎn)：本工程為高層建筑，包含多種新工藝、新材料并且要進(jìn)行二次裝修設(shè)計(jì)，并且建筑面積大，施工需投入大量勞力、機(jī)械、對(duì)材料供應(yīng)、堆放、加工，現(xiàn)場(chǎng)施工組織管理都增加了難度。本工程由陜西海成置業(yè)有限責(zé)任公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，由浙江廣宏建設(shè)有限公司承建，施工單位建設(shè)資質(zhì)等級(jí)為一級(jí)。二、 監(jiān)理工作范圍：根據(jù)監(jiān)理委托合同本工程監(jiān)理工作范圍為施工階段的土建、電器照明、采暖通風(fēng)、給排水工程的投資、進(jìn)度、質(zhì)量控制、安全監(jiān)理及合同管理。三、 監(jiān)理工作內(nèi)容：依據(jù)委托監(jiān)理合同中約定的工作內(nèi)容監(jiān)理部對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行控制，對(duì)工程的合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的安全及文明施工進(jìn)行監(jiān)督，協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方合同中約定的工作內(nèi)容。具體的各項(xiàng)監(jiān)理工作內(nèi)容在后面各章節(jié)的監(jiān)理工作程序及監(jiān)理工作方法和措施中體現(xiàn)。 四、 監(jiān)理工作依據(jù)：1、 國(guó)家制訂的中華人民共和國(guó)建筑法、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、關(guān)于落實(shí)建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任的若干意見(jiàn)等法律法規(guī)。2、 經(jīng)過(guò)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查簽認(rèn)的四季南路“美麗的院子”2#樓施工圖。3、 用于本工程國(guó)家頒布的工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及圖集：（1）混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖03G101-1（2）地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2002（3）建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)范JGJ120-99（4）建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ113（5）砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2002（6）鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-2003（7）鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-2003（8）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001（9）屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2002（10）建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002（11）通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-2002（12）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50261-2005（13）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002（14）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001（15）建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000（16）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002（17）建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2002（18）電梯工程施工驗(yàn)收規(guī)范GB50310-2002（19）建筑與建筑群綜合布線(xiàn)系統(tǒng)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB/T 50312-2000（20）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005（21）建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)JGJ146-20044、 本工程相關(guān)合同（1）建設(shè)工程委托監(jiān)理合同編號(hào)2006N6A08017（2）工程施工合同5、 本工程招投標(biāo)文件、地質(zhì)勘察報(bào)告、水文地質(zhì)資料、規(guī)劃單位簽發(fā)的建筑紅線(xiàn)驗(yàn)線(xiàn)通知書(shū)、測(cè)繪部門(mén)提交的水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)及驗(yàn)線(xiàn)記錄。6、 與本工程項(xiàng)目相關(guān)的其它文件及資料。 五、 監(jiān)理的工作目標(biāo)：工期目標(biāo)：按施工合同約定于2009年11月1日前完成所有建筑安裝工程。質(zhì)量目標(biāo)：按施工合同約定工程質(zhì)量為合格。投資目標(biāo)：將投資控制在施工預(yù)算范圍內(nèi)。其他目標(biāo)：施工期內(nèi)無(wú)安全質(zhì)量事故。六、 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式（1）組織形式本工程建筑面積大，結(jié)構(gòu)類(lèi)型復(fù)雜，所含施工工藝繁多，包含多項(xiàng)新技術(shù)、新工藝。但本項(xiàng)目部在長(zhǎng)期工作中積累了較為豐富的管理經(jīng)驗(yàn)，項(xiàng)目部配備的總、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師也均具備3年以上相關(guān)類(lèi)似工程的經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)本工程以上特點(diǎn)項(xiàng)目部決定采用能快速做出決策、信息傳遞便捷、隸屬關(guān)系明確、組織結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單的直線(xiàn)制組織形。總監(jiān)理工程師 土建專(zhuān)業(yè)組水電暖專(zhuān)業(yè)組投資控制組信息合同組 （2）監(jiān)理人員構(gòu)成：姓名職務(wù)職稱(chēng)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證書(shū)朱元倉(cāng)總監(jiān)工程師工民建省注冊(cè)監(jiān)理工程師楊進(jìn)軍土建監(jiān)理工程師工民建豆玉良土建監(jiān)理助理工程師工民建祁海龍土建監(jiān)理助理工程師工民建許強(qiáng)土建監(jiān)理助理工程師工民建常峰華電氣監(jiān)理工程師電氣李林水暖監(jiān)理高級(jí)工程師水暖齊武昌水暖監(jiān)理工程師水暖于晶造價(jià)、合同信息監(jiān)理助理工程師工程造價(jià)陜西省注冊(cè)造價(jià)員七、 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)階段時(shí)間監(jiān)理人員人數(shù)合同簽定后監(jiān)理準(zhǔn)備階段工作4人基礎(chǔ)施工階段5人主體施工階段7人裝飾裝修階段7人竣工驗(yàn)收階段5人監(jiān)理職責(zé)范圍：項(xiàng)目監(jiān)理部職責(zé)：協(xié)助組織和檢查項(xiàng)目啟動(dòng)前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。根據(jù)監(jiān)理委托合同全面開(kāi)展監(jiān)理工作，實(shí)施工程質(zhì)量、進(jìn)度及造價(jià)控制和工程安全生產(chǎn)監(jiān)督、合同及信息管理，施工協(xié)調(diào)工作。審查承包單位主要專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資質(zhì)及特種從業(yè)人員資格證、施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量保證體系、安全生產(chǎn)體系、審查危險(xiǎn)性較大工程專(zhuān)項(xiàng)施工方案、審核施工單位應(yīng)急救援預(yù)案和安全防護(hù)措施費(fèi)用使用計(jì)劃等，指令更換不稱(chēng)職的施工管理人員。審查承包單位年、月進(jìn)度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施，記錄實(shí)際進(jìn)度并進(jìn)行統(tǒng)計(jì)匯報(bào)，不符合進(jìn)度計(jì)劃指令更正。審查承包單位機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃及進(jìn)場(chǎng)設(shè)備，對(duì)不合格機(jī)械設(shè)備指令更正。審查承包單位進(jìn)場(chǎng)原材料，按規(guī)定要求監(jiān)督抽樣送檢，不合格原材料指令退場(chǎng)。主持召開(kāi)每周的監(jiān)理例會(huì)，編制會(huì)議紀(jì)要。審查單項(xiàng)工程開(kāi)工報(bào)告，簽發(fā)單項(xiàng)工程開(kāi)工令。復(fù)核高程、坐標(biāo)、軸線(xiàn)等。對(duì)工程進(jìn)行中的各項(xiàng)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收并簽發(fā)驗(yàn)收合格證。對(duì)不合格工序和業(yè)主協(xié)商后，簽發(fā)暫停施工指令、返工指令，并對(duì)承包人提出的整改措施及整改結(jié)果進(jìn)行審查，合格后簽發(fā)復(fù)工令。對(duì)關(guān)鍵工序及重要部位提出旁站監(jiān)理計(jì)劃及方案，實(shí)施旁站監(jiān)理。對(duì)分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批、分部工程、單位工程進(jìn)行施工過(guò)程的巡視、平行檢驗(yàn)及竣工驗(yàn)收。對(duì)地基及基礎(chǔ)工程、單位工程驗(yàn)收合格后提交質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。在施工階段，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)情況進(jìn)行巡視檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的各類(lèi)安全事故隱患，書(shū)面通知施工單位，并督促立即整改。對(duì)合格工程進(jìn)行計(jì)量，審查承包人的計(jì)量單、費(fèi)用憑證及各項(xiàng)報(bào)表，簽發(fā)月進(jìn)度款支付證書(shū)。對(duì)工程結(jié)算進(jìn)行審查。工程竣工，監(jiān)理工作結(jié)束后提交監(jiān)理工作總結(jié)。八、 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)各級(jí)崗位責(zé)任1、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師a） 確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工及崗位職責(zé)。b） 主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作。c） 審查分包單位資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn)。d） 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不稱(chēng)職的人員應(yīng)調(diào)換其工作。e） 主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)利機(jī)構(gòu)的文件和指令。f） 審定承包單位提交的開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃。g） 審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書(shū)和竣工結(jié)算。h） 審查和處理工程變更。i） 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。j） 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期。k） 組織編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專(zhuān)題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)。l） 審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。m） 主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。2、項(xiàng)目總監(jiān)代表監(jiān)理公司同意，總監(jiān)理工程師授權(quán)，負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定交辦的事宜。3、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師a） 負(fù)責(zé)編制本專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。b） 負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施。c） 組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告。d） 審查承包單位提交涉及本專(zhuān)業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更、并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告。e） 負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收。f） 定期向總監(jiān)理工程師提交本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示。g） 根據(jù)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記。h） 負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)。i） 核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)。j） 負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。4、監(jiān) 理 員a) 在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作。b) 檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄。c) 復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。d) 按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)承包單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄。e) 擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告。f) 做好監(jiān)理日志和有關(guān)的監(jiān)理記錄。九、 監(jiān)理工作程序監(jiān)理工作總程序簽訂監(jiān)理合同業(yè)主、監(jiān)理公司審查現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)工條件，簽發(fā)開(kāi)工令總監(jiān)理工程師審核、復(fù)測(cè)測(cè)量成果專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理公司工程技術(shù)部第一次工地會(huì)議業(yè)主主持、施工、監(jiān)理單位參加實(shí)施施工過(guò)程三大控制及階段質(zhì)量驗(yàn)收項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)熟悉設(shè)計(jì)文件、參加設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)業(yè)主主持，設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位參加單位工程竣工進(jìn)行竣工予驗(yàn)收總監(jiān)主持，施工單位參加審查施工組織設(shè)計(jì)總監(jiān)組織，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師參加工程竣工資料驗(yàn)收監(jiān)理預(yù)驗(yàn)，城建檔案館審定審查并確認(rèn)分包施工單位總監(jiān)確認(rèn)編制工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告總監(jiān)主持，監(jiān)理工程師參加單位工程竣工驗(yàn)收業(yè)主主持、勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、質(zhì)檢站參加編制項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃總監(jiān)主持，監(jiān)理工程師參加分專(zhuān)業(yè)編制監(jiān)理工作程序及實(shí)施細(xì)則專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師編制，總監(jiān)審批編寫(xiě)監(jiān)理工作總結(jié)總監(jiān)組織、監(jiān)理工程師參加進(jìn)入工程保修階段監(jiān)理項(xiàng)目監(jiān)理部審查現(xiàn)場(chǎng)施工項(xiàng)目部質(zhì)量、技術(shù)、管理體系總監(jiān)組織，監(jiān)理工程師參加保修期滿(mǎn)，監(jiān)理合同終止業(yè)主、監(jiān)理公司單位工程監(jiān)理質(zhì)量驗(yàn)收程序各分部工程驗(yàn)收合格施工單位、監(jiān)理單位整改施工單位單位工程竣工自檢驗(yàn)收工程總承包單位自檢結(jié)果 不合格 合格填報(bào)竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告工程總承包單位方法;1、 核查所含分部工程是否全部驗(yàn)收合格；2、 核查質(zhì)量控制資料是否完整；3、 核查有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料是否完整；4、 進(jìn)行觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)合格；組織單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收總監(jiān)理工程師預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 不合格 合格提交單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告監(jiān)理單位單位工程竣工驗(yàn)收建設(shè)單位組織，相關(guān)單位參加分部工程監(jiān)理質(zhì)量驗(yàn)收程序整改施工單位各分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格施工單位、監(jiān)理單位分部工程自檢合格施工單位填報(bào)填報(bào)報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表施工單位方法;1、 檢查各分項(xiàng)工程驗(yàn)收是否正確，有無(wú)漏項(xiàng)、缺項(xiàng)；2、 核查質(zhì)量控制資料是否完整3、 有關(guān)安全及功能的檢測(cè)和抽樣檢測(cè)結(jié)果是否合格；4、 觀感質(zhì)量驗(yàn)收是否合格； 組織分部工程質(zhì)量驗(yàn)收總監(jiān)理工程師驗(yàn)收結(jié)果有缺漏項(xiàng) 合格編制分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告監(jiān)理單位簽署報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表總監(jiān)理工程師本分部工程驗(yàn)收完成分項(xiàng)工程監(jiān)理質(zhì)量驗(yàn)收程序現(xiàn)場(chǎng)巡視及旁站監(jiān)理監(jiān)理單位分項(xiàng)工程施工施工單位施工測(cè)量放線(xiàn)復(fù)檢監(jiān)理單位進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件、設(shè)備檢驗(yàn)監(jiān)理單位按檢驗(yàn)批完成后自檢施工單位整改施工單位檢驗(yàn)結(jié)果 不合格 合格方法：1、 現(xiàn)場(chǎng)平行檢驗(yàn)2、 查驗(yàn)試驗(yàn)室資料3、 查驗(yàn)專(zhuān)業(yè)檢測(cè)單位資料4、 查驗(yàn)隱蔽工程驗(yàn)收記錄填報(bào)報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表施工單位檢查檢驗(yàn)批質(zhì)量監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)果 不合格 合格簽署報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表監(jiān)理單位檢查本分項(xiàng)工程是否全部完成監(jiān)理單位檢驗(yàn)結(jié)果 否本分項(xiàng)工程完成驗(yàn)收 是 工程變更監(jiān)理工作程序施工單位提出工程變更施工單位申請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位提出審計(jì)變更設(shè)計(jì)單位簽發(fā)建設(shè)單位提出工程變更建設(shè)單位簽發(fā)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核意見(jiàn)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)建設(shè)單位審查意見(jiàn)建設(shè)單位簽認(rèn)設(shè)計(jì)單位審定同意，編制設(shè)計(jì)變更文件設(shè)計(jì)單位簽發(fā)建設(shè)單位最終意見(jiàn)建設(shè)單位簽認(rèn)設(shè)計(jì)單位審定同意，編制設(shè)計(jì)變更文件設(shè)計(jì)單位簽認(rèn)建設(shè)單位最終意見(jiàn)建設(shè)單位簽認(rèn)對(duì)變更費(fèi)用、工期審核意見(jiàn)建設(shè)單位工程變更費(fèi)用及工期申請(qǐng)施工單位工程變更費(fèi)用、工期協(xié)調(diào)及審核總監(jiān)理工程師主持協(xié)調(diào)結(jié)果工程變更費(fèi)用、工期簽訂協(xié)議建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位會(huì)簽監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽發(fā)工程變更單總監(jiān)理工程師對(duì)工程變更施工監(jiān)理監(jiān)理機(jī)構(gòu)實(shí)施工程變更內(nèi)容施工單位工程變更驗(yàn)收監(jiān)理單位月工程量計(jì)量和進(jìn)度款支付工作流程質(zhì)量工程師對(duì)月完成的分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量已簽認(rèn)合格設(shè)計(jì)變更費(fèi)用、現(xiàn)場(chǎng)簽證、索賠費(fèi)用等承包單位填寫(xiě)工程款支付申請(qǐng)表專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審核月完成工程量、造價(jià)員審核月進(jìn)度并填寫(xiě)工程款支付證書(shū)雙方協(xié)商總監(jiān)理工程師簽字、蓋公章業(yè)主審查業(yè)主審查業(yè)主向承包單位支付進(jìn)度款工程竣工結(jié)算審核的工作程序工程經(jīng)各方竣工驗(yàn)收承包單位提出竣工結(jié)算資料專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審核工程量監(jiān)理公司造價(jià)員審核工程價(jià)款總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)否業(yè)主審批或?qū)徲?jì)部門(mén)審計(jì)業(yè)主向承包單位付款進(jìn)度控制工作基本程序編制施工總進(jìn)度計(jì)劃書(shū)施工單位修改施工單位如總進(jìn)度計(jì)劃為施工組織設(shè)計(jì)的一部分，可不單獨(dú)審批監(jiān)理機(jī)構(gòu)審批總監(jiān)理工程師合格不合格制定進(jìn)度控制方案監(jiān)理機(jī)構(gòu)控制調(diào)整計(jì)劃施工單位編制年、季、月度施工進(jìn)度計(jì)劃施工單位監(jiān)理機(jī)構(gòu)審批總監(jiān)理工程師合格不合格按計(jì)劃組織實(shí)施施工單位對(duì)進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況檢查、分析監(jiān)理機(jī)構(gòu)基本實(shí)現(xiàn)計(jì)劃目標(biāo)施工單位偏離進(jìn)度計(jì)劃，要求調(diào)整計(jì)劃監(jiān)理工程師發(fā)采取必要措施專(zhuān)題會(huì)議實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于進(jìn)度計(jì)劃報(bào)總監(jiān)理工程師與建設(shè)單位商定編制下一期進(jìn)度計(jì)劃施工單位索賠處理監(jiān)理工作程序施工單位提出索賠報(bào)審專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師總監(jiān)主持審核索賠的意見(jiàn)是否成立？否（有理）索賠依據(jù)是否完整、有效？否（有據(jù)）索賠的計(jì)算是否正確？否接受索賠報(bào)告并與對(duì)方協(xié)調(diào)/談判（有度）業(yè)主調(diào)解或仲裁意見(jiàn)一致否起草索賠意見(jiàn)或簽證批復(fù)業(yè)主雙方達(dá)成一致后簽署索賠生效項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)安全生產(chǎn)監(jiān)督工作程序編制項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃中的項(xiàng)目安全生產(chǎn)監(jiān)督方案審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施及安全生產(chǎn)管理體系1、 施工現(xiàn)場(chǎng)日常巡檢2、 檢查施工單位安全生產(chǎn)制度執(zhí)行情況3、 及時(shí)處理施工安全隱患監(jiān)督及檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)情況分階段進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及檢查通報(bào)安全事故調(diào)查與處理安全工作評(píng)估與總結(jié)安全監(jiān)督管理資料歸檔十、 監(jiān)理工作方法及措施（一）監(jiān)理工作的基本方法1、 明確監(jiān)理工作的中心，做好對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資的規(guī)劃和控制，加強(qiáng)對(duì)施工合同的管理和信息管理，積極溝通工程項(xiàng)目的各方參與單位，做好組織協(xié)調(diào)工作。2、 編制完善的監(jiān)理工作程序，使監(jiān)理工作程序化、規(guī)范化。3、 監(jiān)理工作對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、投資的控制加以事前控制和主動(dòng)控制為主的工作方法，強(qiáng)調(diào)過(guò)程的動(dòng)態(tài)控制。4、 建立各項(xiàng)監(jiān)理工作制度，完善監(jiān)理工作制度化建設(shè)。5、 采取有效的組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施和合同措施實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)、投資目標(biāo)的控制。（二）工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全、合同、信息控制的具體措施本工程監(jiān)理按照建設(shè)單位的要求，對(duì)本工程的施工進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，即運(yùn)用合同管理、現(xiàn)場(chǎng)管理、信息管理和全面組織協(xié)調(diào)等手段來(lái)控制工程項(xiàng)目的質(zhì)量、投資、進(jìn)度和安全文明施工。 為確保本工程達(dá)到預(yù)定目標(biāo)，我公司在實(shí)施控制中既要抓主動(dòng)控制（事前控制），貫徹預(yù)防為主的原則，也要抓被動(dòng)控制（事中控制、事后控制），并將它們有機(jī)結(jié)合起來(lái)，形成對(duì)目標(biāo)的動(dòng)態(tài)管理。同時(shí)，還要借助必要的檢測(cè)手段（也包括事前檢測(cè)、試驗(yàn)和事后復(fù)測(cè)、復(fù)查），以實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)為依據(jù)。1、質(zhì)量控制1.1質(zhì)量的事前控制1、熟悉施工圖設(shè)計(jì)文件和專(zhuān)業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范中對(duì)工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)要求，執(zhí)行圖紙會(huì)審制度。2、對(duì)施工組織設(shè)計(jì)中質(zhì)量計(jì)劃進(jìn)行審查（詳見(jiàn)施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作導(dǎo)則）。3、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師與施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人協(xié)商共同確認(rèn)本工程的各分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批劃分及重要部位、關(guān)鍵工序；并要求施工單位報(bào)送重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工藝、原材料使用、勞動(dòng)力配置、施工機(jī)械配置計(jì)劃和確保工程質(zhì)量措施的專(zhuān)項(xiàng)施工方案。專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)專(zhuān)項(xiàng)施工方案進(jìn)行審核，同意后簽認(rèn)。專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)編制相應(yīng)的旁站監(jiān)理方案和計(jì)劃、檢驗(yàn)批平行檢驗(yàn)計(jì)劃，由總監(jiān)理工程師審批后執(zhí)行（詳見(jiàn)“監(jiān)理巡視、平行檢驗(yàn)和旁站監(jiān)理制度”）。4、 要求施工單位編制特殊的季節(jié)性施工方案（如冬季施工、雨季施工等），在施工前報(bào)送監(jiān)理機(jī)構(gòu)，由總監(jiān)理工程師組織相關(guān)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審核其