樓宇維保合同.doc

XXXX小區(qū)樓宇系統(tǒng)維護(hù)合同合同名稱：樓宇系統(tǒng)維護(hù)合同合同編號(hào)：甲 方： 乙 方：四川XXXXXXXXXX有限公司簽訂日期： 2011年 6 月 10 日XXXX小區(qū)樓宇系統(tǒng)維護(hù)合同甲 方：XXXXXXXXXXXXXX乙 方：XXXXXXXXXX有限公司一、 甲乙雙方商定由乙方為甲方XXXXX小區(qū)單元對(duì)講系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)工作。二、 維護(hù)責(zé)任有效時(shí)間： 2011 年 6 月 10 日至 2011 年 6 月 9日止，維護(hù)責(zé)任有效時(shí)間為 壹 年，在此期間，甲乙雙方解除維護(hù)責(zé)任須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，在維護(hù)責(zé)任終止之前，甲乙雙方必須完成在維護(hù)責(zé)任終止之前的所有維護(hù)責(zé)任。三、 維護(hù)服務(wù)內(nèi)容：1 乙方為甲方的硬件設(shè)備（單元對(duì)講）提供預(yù)防性及故障維護(hù)服務(wù)。2 乙方為甲方建立系統(tǒng)維護(hù)檔案，其內(nèi)容包括所有硬件配置及變動(dòng)記錄，以保證不同的維護(hù)人員均對(duì)該系統(tǒng)有清晰全面的了解。3 乙方為甲方的系統(tǒng)長期提供小區(qū)智能化系統(tǒng)方面的咨詢,并對(duì)甲方的小區(qū)智能化系統(tǒng)的優(yōu)化、運(yùn)行狀態(tài)等方面提供專業(yè)的建議,方案和服務(wù)。4 前期設(shè)備如果不完整，或徹底損壞無法維修的設(shè)備，購買費(fèi)用由甲方支付。5 當(dāng)甲方硬件系統(tǒng)在正常使用的情況下發(fā)生故障時(shí)，乙方負(fù)責(zé)故障的診斷排除及恢復(fù)其正常工作。若遇自然災(zāi)害或人為造成系統(tǒng)硬件的損壞或事故則由甲方承擔(dān)。A乙方維修過程中承擔(dān)甲方XXXX小區(qū)小區(qū)對(duì)講系統(tǒng)（電器部分）的維修材料費(fèi)。業(yè)主室內(nèi)可視分機(jī)，如果不能維修需要更換，費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。B當(dāng)現(xiàn)場不能維修時(shí)，乙方負(fù)責(zé)將損壞設(shè)備在一星期內(nèi)修復(fù)使系統(tǒng)正常工作。C如果因設(shè)備徹底損壞或設(shè)備廠家已淘汰產(chǎn)品導(dǎo)致無法修理，可建議購買其同類產(chǎn)品以作更換。D甲方進(jìn)行硬件設(shè)備、配件等更新/升級(jí)/采購時(shí), 乙方將協(xié)助甲方, 包括提出合理建議并給予其他行動(dòng)上的幫助。 E服務(wù)時(shí)間：每星期1次的例行檢查和維修。6、乙方違反上述合同協(xié)議內(nèi)容的，由甲方向乙方進(jìn)行維護(hù)質(zhì)量扣款，50元/次，超過3次的，甲方有權(quán)解除合同。如有維護(hù)質(zhì)量問題甲方應(yīng)以書面形式告知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)并進(jìn)行整改，未經(jīng)整改造成甲方人、才、物、等產(chǎn)生的損失甲方扣除當(dāng)月維護(hù)費(fèi)或甲方有權(quán)解除合同。四、 維護(hù)費(fèi)用按月結(jié)算每月XXXXX元（2.00元/月、戶，小區(qū)共計(jì)XXXX戶）。五、 付款方式：每月15日前將上月維護(hù)費(fèi)以支票方式轉(zhuǎn)入乙方指定帳戶。六、 乙方不承擔(dān)因軟件、硬件損壞而造成的小區(qū)內(nèi)違法或其它事故等而引起的后果及責(zé)任。七、 乙方保證嚴(yán)守甲方的安防系統(tǒng)布局秘密，而不受外界人員惡意侵犯。八、 本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有