年產(chǎn)5萬噸純凈水項目可行性研究報告

xxxxxx 水業(yè)有限公司 年產(chǎn) 5 萬噸純凈水項目 可行性研究報告 xxx 咨詢有限公司 2010 年 4 月 公司年產(chǎn) 5 萬噸純凈水項目 可行性研究報告 I 目 錄 第一章 總論 . 1 1.1 項目名稱與承辦單位 . 1 1.2 研究工作的依據(jù)、內(nèi)容及范圍 . 1 1.3 編制原則 . 3 1.4 項目概況 . 3 1.5 技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) . 5 1.6 結(jié)論 . 6 第二章 項目背景及建設(shè)必要性 . 8 2.1 項目背景 . 8 2.2 建設(shè)的必要性 . 9 第三章 建設(shè)條件 . 11 3.1 項目區(qū)概況 . 11 3.2 建設(shè)地點選擇 . 16 3.3 項目建設(shè)條件優(yōu)劣勢分析 . 16 第四章 市場分析與銷售方案 . 19 4.1 市場分析 . 19 4.2 營銷策略、方案、模式 . 20 第五章 建設(shè)方案 . 21 5.1 建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案 . 21 公司年產(chǎn) 5 萬噸純凈水項目 可行性研究報告 II 5.2 建設(shè)規(guī)劃和布局 . 21 5.3 運輸 . 24 5.4 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) . 24 5.5 公用工程 . 26 5.6 工藝技術(shù)方案 . 27 5.7 設(shè)備方案 . 27 5.8 節(jié)能減排措施 . 30 第六章 環(huán)境影響評價 . 31 6.1 環(huán)境影響 . 31 6.2 環(huán)境保護(hù)與治理措施 . 32 6.3 評價與審批 . 34 第七章 項目組織與管理 . 35 7.1 組織機構(gòu)與職能劃分 . 35 7.2 勞動定員 . 35 7.3 經(jīng)營管理措施 . 36 7.4 技術(shù)培訓(xùn) . 36 第八章 勞動、安全、衛(wèi)生與消防 . 37 8.1 編制依據(jù)及采用的標(biāo)準(zhǔn) . 37 8.2 安全衛(wèi)生防護(hù)原則 . 37 8.3 自然災(zāi)害危害因素分 析及防范措施 . 38 8.4 生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的危害因素分析及防范措施 . 38 公司年產(chǎn) 5 萬噸純凈水項目 可行性研究報告 III 8.5 消防編制依據(jù)及采用的標(biāo)準(zhǔn) . 40 8.6 消防設(shè)計原則 . 41 8.7 火災(zāi)隱患分析 . 41 8.8 總平面消防設(shè)計 . 41 8.9 消防給水設(shè)計 . 42 8.10 建筑防火 . 42 8.11 火災(zāi)檢測報警系統(tǒng) . 43 8.12 預(yù)期效果 . 43 第九章 項目實施進(jìn)度 . 44 9.1 實施進(jìn)度計劃 . 44 9.2 項目實施建議 . 44 第十章 項目招投標(biāo)方案 . 46 10.1 招標(biāo)原則 . 46 10.2 項目招標(biāo)范圍 . 46 10.3 投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)程序 . 46 10.4 評標(biāo)委員會的人員組成和資格要求 . 48 第十一章 投資估算和資金籌措 . 49 11.1 投資估算 . 49 11.2 資金籌措及使用計劃 . 51 第十二章 財務(wù)評價 . 53 12.1 費用與效益估算 . 53 公司年產(chǎn) 5 萬噸純凈水項目 可行性研究報告 IV 12.2 財務(wù)分析 . 54 12.3 不確定性分析 . 55 12.5 財務(wù)評價結(jié)論 . 56 第十三章 建設(shè)合理性分析 . 57 13.1 產(chǎn)業(yè)政策符合性分析 . 57 13.2 清潔生產(chǎn)符合性分析 . 57 13.3 規(guī)劃符合性分 析 . 57 13.4 項目建設(shè)環(huán)保政策符合性分析 . 57 13.5 環(huán)境承載性分析 . 57 13.6 結(jié)論 . 58 第十四章 結(jié)論與建議 . 59 公司年產(chǎn) 5 萬噸純凈水項目 可行性研究報告 咨詢有限公司 1 第一章 總論 1.1 項目名稱與承辦單位 1.1.1 項目名稱 年產(chǎn) 5 萬噸純凈水項目 1.1.2 項目承辦單位、法人代表 項目承辦單位： xxxxxx 水業(yè)有限公司 法人代表： xxx 1.1.3 建設(shè) 性質(zhì)與 地點 建設(shè)性質(zhì)：新 建設(shè)地點： xxx 市 xxx， xxx 道交叉西 2 公里路南 1.1.4 可行性研究報告編制單位 編制單位： xxx 咨詢有限公司 工程咨詢等級： 1.2 研究工作的依據(jù)、內(nèi)容及范圍 1.2.1 研究依據(jù) 1、關(guān)于編制 xxxxxx 水業(yè)有限公司年產(chǎn) 5 萬噸純凈水項目可行性研究報告 的委托書； 2、中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法 (1989 年 )； 3、中華人民共和國水污染防治法 (1996 年 )； 4、中華人民共和國水污染防治法實施細(xì)則 (2000 年 3 月 )； 5、中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法 (2002 年 6 月 )； 6、中華人民共和國水土保持法實施條例（國務(wù)院令 120公司年產(chǎn) 5 萬噸純凈水項目 可行性研究報告 咨詢有限公司 2 號， 1993 年 8 月）； 7、 水利水電工程項目可行性 研究編制規(guī)程（水利部水規(guī)（ 1996） 608 號文） ； 8、 開發(fā)建設(shè)項目水土保持工程概（估）算編制規(guī)定（水利部水總 200367 文） ； 9、 生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) （ GB5749-2006） ； 10、 瓶裝 飲用純凈水 標(biāo)準(zhǔn) （ GB17323-1998）； 11、 瓶裝飲用純凈水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) （ GB17324-1998）； 12、 建設(shè)項目可行性研究報告編制內(nèi)容深度的規(guī)定； 13、項目單位提供的基礎(chǔ)材料； 14、現(xiàn)場勘查所得的資料和數(shù)據(jù) 。 1.2.2 研究內(nèi)容及范圍 根據(jù)項目建設(shè)單位的委托，項目可行性研究的范圍包括： 1、對項目提出的背景、必要性、產(chǎn)品的市場前景進(jìn)行分析，對企業(yè)銷售、市場發(fā)展趨勢和需求量進(jìn)行預(yù)測； 2、對產(chǎn)品方案、生產(chǎn)工藝進(jìn)行論述，通過研究確定項目擬建規(guī)模，擬定合理工藝技術(shù)方案和設(shè)備選型； 3、對項目的建設(shè)條件、廠址、原料供應(yīng)、交通條件進(jìn)行研究； 4、對項目總圖運輸、生產(chǎn)工藝、公用設(shè)施等技術(shù)方案進(jìn)行研究； 5、就項目的消防、環(huán)保、勞動安全衛(wèi)生及節(jié)能措施的評價； 6、 對項目實施進(jìn)度、勞動定員的確定； 公司年產(chǎn) 5 萬噸純凈水項目 可行性研究報告 咨詢有限公司 3 7、進(jìn)行項目投資估算，對項目的產(chǎn)品成本估算和經(jīng)濟效益分析，進(jìn)行不確定性分析，提出財務(wù)評價結(jié)論； 8、提出項目的可行性研究工作結(jié)論。 1.3 編制原則 1、積極貫徹執(zhí)行國家基本建設(shè)的方針政策，嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定，使設(shè)計做到切合實際，技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟合理，安全適用； 2、重視優(yōu)化設(shè)計方案工作，通過設(shè)計方案的論證來提高設(shè)計水平和降低工程投資額； 3、“三廢”治理措施與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)。排出物符合國家及地方的“三廢”排放標(biāo)準(zhǔn)。 4、節(jié)能與降耗 并重，做好工藝余熱的回收和水的重復(fù)利用，提高水的循環(huán)利用率。 1.4 項目概況 1.4.1 項目單位簡介 xxxxxx 水業(yè)有限公司 為私有 制企業(yè)。 該公司新上 年產(chǎn) 5 萬噸純凈水項目 ， 產(chǎn)品質(zhì)量 國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的 要求 。 本項目 的開發(fā)具有一定的社會、環(huán)境效益和經(jīng)濟利益。符合國家產(chǎn)業(yè)調(diào)整政策，又有較好的發(fā)展前景，是一項利國利民的產(chǎn)業(yè)。 本項目 一旦投入正常生產(chǎn)，對促進(jìn)地方經(jīng)濟的發(fā)展將起積極的作用。 1.4.2 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 本項目征地 6000 平方米，廠區(qū)東西寬 50 米，南北長 120 米。公司年產(chǎn) 5 萬噸純凈水項目 可行性研究報告 咨詢有限公司 4 新上 自動灌裝純凈水生產(chǎn)線 1 條 ，主要建設(shè)廠房、 辦公 樓 、宿舍、倉庫等。 本項目投產(chǎn)后 ， 年產(chǎn) 5 萬噸純凈水， 約 550 萬瓶瓶裝（ 500ml）純凈水和 250 萬桶桶裝（ 18.9L）純凈水 。 1.4.5 場址概述 本項目位于 xxx 市 xxx， xxx 道交叉西 2 公里路南 ，為工業(yè)用地 。 1.4.6 基礎(chǔ)設(shè)施條件 本項目所在地交通便利，地勢平坦，水源充沛，基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全 。本項目水源自來 自備井 ， 本項目 用電由 xxx 電網(wǎng)供給 ，可以滿足本項目生產(chǎn)、生活的需求。 1.4.7 環(huán)境保護(hù) 本項目設(shè)有環(huán)保設(shè)施，可以控制污染物，使其達(dá)標(biāo)排放。 1.4.8 項目定員和來源 本項目的勞動定員為 20 人 ， 全部 面向社會招聘。 1.4.9 項目實施 進(jìn)度 本項目建設(shè)期 6 月，計劃于 2010 年 6 月份開工建設(shè)，期間完成項目的土建，設(shè)備安裝調(diào)試等項工程，預(yù)計 2010 年 12 月工程全部竣工。 1.4.10 總投資及資金籌措 本項目 總投資 200 萬元 ， 其中 建設(shè)投資 150 萬元 ，流動資金50 萬元 。 公司年產(chǎn) 5 萬噸純凈水項目 可行性研究報告 咨詢有限公司 5 本項目所需資金全部由企業(yè)自籌解決。 1.5 技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)表 序號 項目 單位 數(shù)量 一 生產(chǎn)規(guī)模 1 純凈水 萬 t 5 二 主要原料及燃料動力 1 水 萬 t/a 5.1425 2 電 萬 kWh/a 50 3 一次性聚 乙烯瓶 萬 個 550 4 水桶 萬 個 250 三 勞動定員 人 20 四 占地面積 平方米 6000 五 建筑面積 平方米 4300 六 運行時間 天 /年 330 七 主要經(jīng)濟指標(biāo) 1 總投資 萬元 200 建設(shè)投資 萬元 150 流動資金 萬元 50 2 生產(chǎn)成本 萬元 /年 718.5 3 年銷售收入 萬元 /年 1052.5 公司年產(chǎn) 5 萬噸純凈水項目 可行性研究報告 咨詢有限公司 6 4 年利潤 萬元 /年 121.3 5 投資回收期 稅前 年 2.5 稅后 年 3.1 6 財務(wù)內(nèi)部收益率 稅前 % 86.40 稅后 % 71.28 7 投資利潤率 % 60.70 8 盈虧平衡點 % 38.71 1.6 結(jié)論 1、 本項目屬于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2007 年本）中城市基礎(chǔ)設(shè)施及房地產(chǎn)類的“鎮(zhèn)供排水和中水管網(wǎng)工程、供水水源及凈水廠、污水處理廠工程改造和建設(shè)”行業(yè)，屬于國家鼓勵類 ，符合國家產(chǎn)業(yè)政策 。 2、 項目方案策劃遵循了 “ 可持續(xù)發(fā)展 ” 的道路，環(huán)保設(shè)施與生產(chǎn)設(shè)施 “ 同時設(shè)計、同時建設(shè)、同時投產(chǎn) ” 的方針，對 純凈水生產(chǎn) 過程中 產(chǎn)生的污染物進(jìn)行有效處理 ， 有利于對環(huán)境的保護(hù)，有利于創(chuàng)造綠色、和諧的社會環(huán)境。 3、 本 項目建 設(shè)具有一定的 技術(shù) 含量，能夠吸納富裕勞動力，創(chuàng)造部分就業(yè)機會 ，增加農(nóng)民收入，促進(jìn)地方經(jīng)濟的發(fā)展。 4、 本 項目經(jīng)濟評價可行、投資回收期適中，方案抵御市場公司年產(chǎn) 5 萬噸純凈水項目 可行性研究報告 咨詢有限公司 7 波動的能力強，具有較高的可信性。 總之，本項目建設(shè)符合國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和地方發(fā)展規(guī)劃，具有很好的社會效益和經(jīng)濟效益。 建議有關(guān)部門盡快批準(zhǔn)立項，并給予政策扶持，爭取早投資、早受益。 公司年產(chǎn) 5 萬噸純凈水項目 可行性研究報告 咨詢有限公司 8 第二章 項目背景及建設(shè)必要性 2.1 項目背景 純凈水最早出現(xiàn)在 60 年代的美國，是宇航員太空飛行時專用飲用水，故稱“太空水”這種水不含任何雜質(zhì)，水質(zhì)純凈、無毒、無菌、甘甜可口可直接生飲 。七十年代初美國制造純凈水的工廠已達(dá) 500 多家，純凈水多裝在桶和飲料瓶中銷售。 1991 年美國桶裝水銷量達(dá) 4.25 億加侖，比 87 年增長 70%，銷售額達(dá) 20億美元之多。其它許多國家從 80 年代開始飲用純凈水， 90 年代中期，在歐美、日本、東南亞、一些國家和地區(qū)的純凈水普及率已達(dá) 80%以上。 中國的純凈水生產(chǎn)開始于 90 年代初期 。 1994 年生產(chǎn)廠家已發(fā)展到 100 多家，銷量接近 30 萬噸； 1998 年桶裝純凈水更是大幅度的增加，且以每年 350%的驚人速度遞增。 中國純凈水市場從無到有，從小到大、從總量快速擴張到結(jié)構(gòu)明顯升級，逐 步形成了有中國特色的多樣化、多層次的消費市場。 一項調(diào)查顯示，城市居民中已有近 30%的人經(jīng)常飲用純凈水，另有 50%的人對純凈水持接受態(tài)度， 14%的人抱無所謂態(tài)度，而持排斥態(tài)度的人僅占 6%。 我們無法準(zhǔn)確估計純凈水市場到底有多么龐大，但一個數(shù)據(jù)足以讓人們瞠目 。 那就是 1998 年全國共消耗瓶（桶）裝飲用水100 億瓶（桶） 。 從 2005 年至 2007 年，中國 瓶（桶）裝飲用水公司年產(chǎn) 5 萬噸純凈水項目 可行性研究報告 咨詢有限公司 9 產(chǎn)量均在一千多萬噸，同比增長 14%； 2008 年，全國 瓶（桶）裝飲用水 類累計產(chǎn)量為 24， 755， 766.64 噸， 2009 年， 瓶（桶）裝飲用水 類累計產(chǎn)量為 31， 590， 309.80 噸。 毫無疑問，純凈水有著無比巨大的消費市場，但 許多城市的純凈水市場仍然處于賣方階段，還有著極大的市場空白點，尤其是很多縣級城市甚至還沒有當(dāng)?shù)氐募儍羲a(chǎn)廠，由此我們可以看到瓶、桶裝純凈水生產(chǎn)業(yè)，蘊涵著無限的商機。 基于這一點，xxxxxx 水業(yè)有限公司決定投資 200 萬元，建設(shè)年產(chǎn) 5 萬噸純凈水項目。 2.2 建設(shè) 的 必要性 隨著， 人民生活水平的普遍提高，越來越多的人們開始注重飲水健康。而作為城鎮(zhèn)居民的主要飲水 -自來水卻存在著水源污染和管網(wǎng)污染等問題。盡管各地水廠的技術(shù)多數(shù)是可以保證其自來水 基本符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，但由于水源污染的日益嚴(yán)重和城市供水管道的老化、高層水箱的二次污染 等， 都嚴(yán)重影響著飲用水的質(zhì)量。據(jù)調(diào)查，在中國城市居民飲用水能夠達(dá)到直接生飲的自來水不到 2%。國務(wù)院為落實江澤民同志的“大力發(fā)展飲用水工程，改善市民飲用水質(zhì)量”的指示精神，號召全民健康，從飲水抓起。 純凈水對人體有著諸多的益處 ， 加之純凈水現(xiàn)代、時尚、方便、衛(wèi)生的飲用特點，使得純凈水正在日漸改變?nèi)藗兊膫鹘y(tǒng)飲水觀念，飲用純凈水已成為人們健康飲水的標(biāo)準(zhǔn)。純凈水市場呈現(xiàn)公司年產(chǎn) 5 萬噸純凈水項目 可行性研究報告 咨詢有限公司 10 殷切、旺盛的需求。隨著人們的生活水平的進(jìn)一步提高，以及國家政策的引導(dǎo) 。純凈水市場普及率必然將大幅上升， 綜上所述，本項目的建設(shè)是十分必要的。 公司年產(chǎn) 5 萬噸純凈水項目 可行性研究報告 咨詢有限公司 11 第三章 建設(shè)條件 3.1 項目區(qū)概況 3.1.1 地理位置 xxx 區(qū)在 xxx 市東北部，東與 xxx 的。地勢東高西低，處于自然傾斜狀態(tài)。 3.1.2 地形地貌 （ 1）區(qū)域地質(zhì) xxx 區(qū)在大地構(gòu)造上屬羊莊向斜盆地，位于秦嶺負(fù)荷構(gòu)造帶和魯西旋轉(zhuǎn)構(gòu)造體系復(fù)合部位，斷裂和摺曲構(gòu)造發(fā)育，北部有西北 東南向的長龍斷裂帶，南部有平行長龍斷裂的西北 東南走向的曹王墓斷裂帶，在西部 30km 處有南北向的嶧山斷裂，東部10km 處有南北向的上辛莊 馬頭斷裂， 從而形成一個獨立的 xxx斷塊。 xxx 斷塊雖與西南部 20km 外著名的羊莊盆地斷塊同屬羊莊盆地，但分屬兩個不同的斷塊，中間有曹王墓斷層和桑村穹隆相隔。 羊莊盆地為一呈北東 南西向展布的較大的向斜構(gòu)造盆地，周圍巖層均向腹地傾斜，巖石傾角 5。 12。 。兩條北西西向斷裂長龍斷裂和曹王墓斷裂將羊盆地割為三個次級構(gòu)造單元：辛莊 辛召斷塊、 xxx 徐莊斷塊和羊莊 辛集構(gòu)造盆地。辛莊 辛召斷塊主要由下寒統(tǒng)和太古界變質(zhì)巖及火成巖組成； xxx 徐莊斷塊主要由中、上寒武統(tǒng)組成；羊莊 辛集構(gòu)造盆地主要由奧陶公司年產(chǎn) 5 萬噸純凈水項目 可行性研究報告 咨詢有限公司 12 系和上寒武統(tǒng)組成。各單元 中的山間盆地、谷地分布著第四紀(jì)地層。 （ 2）區(qū)域地勢地貌 xxx 區(qū)全區(qū)就地勢而言為東高西低，東部為群山區(qū)，最高的山海拔 620m，西部為剝蝕殘丘和山前傾斜平地，海拔一般在75120m 之間，山前平地占總面積的 20%。 （ 3）廠區(qū)地質(zhì)地貌 廠區(qū)微地貌屬平原，地形較平坦、地勢為東高西低。在勘探深度內(nèi)揭露地層分為第四系全新統(tǒng)殘坡積物和奧陶系石灰?guī)r兩層，自上而下依次為： a、第四系粘土層 該層層厚 0.70 4.10m，上部 0.2 0.4m 為耕土 ， 下部為暗紅色、棕紅色粘土，局部為次生紅粘土，裂隙較發(fā)育。 b、奧陶系石灰 巖 該層灰?guī)r最大揭露厚度為 6.10m，呈青灰色，隱晶質(zhì)結(jié)構(gòu)，巖溶和裂隙不甚發(fā)育，局部發(fā)育的溶洞均為紅粘土充填。 根據(jù)勘探結(jié)果，在揭露深度范圍內(nèi)（鉆孔最深 7.0m）未見地下水。 (4)地震 根據(jù)中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖（ GB18306 2001），工程所在地地震動峰值加速度為 0.10g。 公司年產(chǎn) 5 萬噸純凈水項目 可行性研究報告 咨詢有限公司 13 3.1.3 自然地理 xxx 區(qū)地勢東高西低，呈自然傾斜狀，東部為海拔 500 米左右的低丘陵山區(qū)，西部為海拔 100 米以下的沖積平原。地層屬華北型沉積，巖石以石灰?guī)r為主。全區(qū)有大、小山頭 5000 多個，海拔在 400 米以上的 161 個。 xxx 市最高的 3 座山峰即高山、摩天嶺、抱犢崮均在 xxx 境內(nèi)。境內(nèi)山地丘陵面積 134 萬畝，平原面積 13.6 萬畝，分別占全區(qū)總面積的 88.6%和 9%。耕地面積 39.5萬畝，占全區(qū)總面積的 25.7%，人均耕地 0.96 畝。全區(qū)宜林面積 70 萬畝。 xxx 屬于溫帶季風(fēng)型大陸性氣候，大陸度為 65.18%，一般盛行風(fēng)向東風(fēng)和東南風(fēng)，年平均風(fēng)速為 2.5m/s，夏季平均風(fēng)速2.6m/s，冬季平均風(fēng)速 2.3 m/s，瞬時最大風(fēng)速 14.1m/s，風(fēng)向年主導(dǎo)風(fēng)向 ENE，夏季主導(dǎo)風(fēng)向 E，冬季主導(dǎo)風(fēng)向 ENE。但受海洋一定程度的調(diào)節(jié)和影響， 氣候資源豐富，具有氣候適宜、四季分明、雨量充沛、氣溫較高、光照充足、無霜期長等特點。 xxx 區(qū)冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，年均氣溫 13.5 ，其中最熱月份 7 月平均氣溫 26.7 ，最冷月份 1 月平均氣溫 -0.2 ，累年極端最低氣溫 -9.2 ，極端最高氣溫 40.1 。無霜期平均 200天左右，最長 227 天，最短 165 天。平均初霜期多出現(xiàn)在 10 月下旬，終霜期為 4 月上旬，歷年凍土最大深度 29cm。 xxx 光能資源豐富，全區(qū)年平均日照時數(shù)長達(dá) 24002800 小時，太陽總輻射年均 136.6 千卡 /厘米 2，生理輻射總量為 59 千公司年產(chǎn) 5 萬噸純凈水項目 可行性研究報告 咨詢有限公司 14 卡 /厘米 2。除 1月份平均氣溫在 -22 之間外，其他各月均在 0以上。年積溫為 4892.25131.3 。 xxx 區(qū)雨量充沛，年平均降水量 875 毫米， 70%集中在 6 9月份，約為 612 毫米，其他月份年降水量約為總量的 30%，約 263毫米。年平均相對濕度 66%，最高月相對濕度 80%（ 7 月、 8 月），最低月相對濕度 58%（ 2 月、 3 月）。暴雨次數(shù)少，強度不大，時間集中，受地形影響大，一般很少發(fā)生，防洪能力 50 年一遇，洪峰量 400m3/s，洪水在河道處水深 5 米。暴雨平均初日為 6 月22 日，終日為 8 月 29 日，初終間日數(shù)約 為 69 天。多年平均暴雨量為 328.7 毫米。雷擊天氣發(fā)生較少，有則多發(fā)生在 6 9 月份， 7 8 月份為重點月份。 3.1.4 歷史沿革 xxx 區(qū)民風(fēng)純樸濃郁，民俗風(fēng)情包羅萬象：紅山峪民俗村一度引起全國及省、市民俗界的極大關(guān)注；洪門葡萄村被列為全國庭院生態(tài)示范村；伏里土陶工藝歷史悠久、內(nèi)涵豐富、造型獨特，享譽國內(nèi)外；西集羊肉湯久負(fù)盛名、風(fēng)味獨特，有“華夏第一湯”之美譽。 xxx 區(qū)人文薈萃：有歷史悠久的大汶口文化、伏里遺址、邾國遺址、漢像畫石、漢墓群；有戰(zhàn)國時期的靈邱、梁王固城等遺址；有唐宋以來修建的普照寺、靈 泉觀、靈芝寺塔等人文、歷史景觀。 xxx 區(qū)不僅有悠久的歷史文化和無限的自然風(fēng)光，且有震驚公司年產(chǎn) 5 萬噸純凈水項目 可行性研究報告 咨詢有限公司 15 中外的政治事件和光榮的革命傳統(tǒng)。 1923 年 5 月，以孫美瑤為首的“ xxx 建國自治軍”，在抱犢崮山區(qū)制造了轟動中外的“臨城劫車案”，史稱“民國第一案”。 1935 年 4 月，中共臨時特委郭致遠(yuǎn)在北莊鎮(zhèn)建立了魯南山區(qū)第一個黨支部； 1939 年秋，羅榮桓、肖華、陳光等率領(lǐng)八路軍 115 師進(jìn)駐抱犢崮山區(qū)抗日根據(jù)地，沉痛打擊了日本侵略者，保衛(wèi)了魯南抗日根據(jù)地，捍衛(wèi)了民族尊嚴(yán)。 3.1.5 社會環(huán)境概況 xxx 區(qū)為 xxx 市市轄區(qū)，國內(nèi)生產(chǎn) 總值完成 22.28 億元，地方財政收入完成 8196 萬元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 4204 元，農(nóng)民人均純收 2292 元。 xxx 辦事處 地處 xxx 市 xxx 區(qū)西部，為 xxx 省中心鎮(zhèn)，總面積 78 平方公里，總?cè)丝?6 萬人。境內(nèi)有 xxx 磐基管樁有限公司、xxx 億豐源科技有限公司、 xxx 亨元精細(xì)化工有限公司、 xxx 誠信食品有限公司和中國北方最大的塑編基地、魯南地區(qū)最大的紅椒基地，林果、畜禽、石灰石、水等資源十分豐富。交通四通八達(dá)，店韓路、北留路兩條省道在鎮(zhèn)內(nèi)經(jīng)過，緊靠京杭大運河和京滬、京福高速公路及京滬鐵路、即將建設(shè)的京滬高速鐵 路，臨近徐州、臨沂、濟寧、濟南四個機場。近年來，鎮(zhèn)黨委、政府堅持用科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)攬經(jīng)濟社會發(fā)展全局，以愛民、富民、安民、便民為工作出發(fā)點，按照 “農(nóng)業(yè)抓調(diào)整、工業(yè)抓項目、城鎮(zhèn)抓開發(fā)、產(chǎn)品抓市場、持續(xù)發(fā)展抓科教、干部抓服務(wù) ”的 “六抓 ”工作重點，公司年產(chǎn) 5 萬噸純凈水項目 可行性研究報告 咨詢有限公司 16 全鎮(zhèn)保持了經(jīng)濟發(fā)展和社會穩(wěn)定的良好勢頭。特別是緊緊抓住xxx 辦事處 西靠滕州、東靠新城這一具有承接新城發(fā)展的區(qū)位優(yōu)勢，順勢而為，樹立全民招商的意識，積極突破土地、資金等 “瓶頸 ”制約，努力提高引資項目投資強度，千方百計引進(jìn)大、高、外、潔項目。同時積極優(yōu)化經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境，把環(huán)境作為 經(jīng)濟發(fā)展的生命線，努力實現(xiàn)全鎮(zhèn)爭先發(fā)展、和諧發(fā)展、科學(xué)發(fā)展、協(xié)調(diào)發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展。 2006 年，全鎮(zhèn)國內(nèi)生產(chǎn)總值完成 5.5 億元，增長 17.2%；全社會固定資產(chǎn)投資完成 1.74 億元，增長 37.1%；地方財政收入完成 407 萬元，按可比口徑增長 30.4%；農(nóng)民人均純收入 4213 元，增長 12.6%；共簽訂招商引資合同 12 個，合同利用鎮(zhèn)外資金 2億元，實際到位資金 1.4 億元。 3.2 建設(shè)地點選擇 本項目位于 xxx 市 xxx， xxx 道交叉西 2 公里路南 ，為工業(yè)用地。 該區(qū)域空氣質(zhì)量優(yōu)良，地下水資源豐富、水質(zhì)優(yōu)良，同時項 目區(qū)域交通便利、通訊方便 ，是建設(shè) 純凈水廠 的理想場所。 3.3 項目建設(shè)條件優(yōu)劣勢分析 3.3.1 優(yōu)勢條件 1、技術(shù)優(yōu)勢 xxxxxx 水業(yè)有限公司 勞動定員 20 人 ，其中管理人員 9 名。在人才結(jié)構(gòu)上具備新產(chǎn)品研發(fā)和新技術(shù)應(yīng)用的科研技術(shù)攻關(guān)能力。同時， xxxxxx 水業(yè)有限公司 與科研單位、高校具有密切合公司年產(chǎn) 5 萬噸純凈水項目 可行性研究報告 咨詢有限公司 17 作關(guān)系，依托科研單位、高校的技術(shù)資源積極開發(fā)新產(chǎn)品和新技術(shù)，為公司發(fā)展不斷注入新的活力。此外， xxxxxx 水業(yè)有限公司 為行業(yè)精英提供優(yōu)厚的待遇和積極和諧的環(huán)境，吸引其加盟公司，為公司發(fā)展備足后勁。 2、區(qū)位優(yōu)勢 本項目位于 xxx，區(qū)位優(yōu)勢顯著。 xxx，交通十分便利。南北分別貫穿鎮(zhèn)腹地，在鎮(zhèn)駐地呈十字交叉。 3、政策優(yōu)勢 本項目屬于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2007 年本）中城市基礎(chǔ)設(shè)施及房地產(chǎn)類的“鎮(zhèn)供排水和中水管網(wǎng)工程、供水水源及凈水廠、污水處理廠工程改造和建設(shè)”行業(yè)，屬于國家鼓勵類 ，符合國家產(chǎn)業(yè)政策 。 本項目的建設(shè)得到了國家和地方政府的政策支持。在投資環(huán)境以及供水、供電、土地征用等方面，當(dāng)?shù)卣冀o予了本項目最大的支持和幫助。 3.3.2 主要障礙因素及解決方案 1、市場空間的拓展 本 項目建成后的產(chǎn)品數(shù)量較大，要根據(jù)產(chǎn)品的銷 售確定產(chǎn)品的 產(chǎn)量。 項目建設(shè)單位需要設(shè)立專業(yè)部門進(jìn)行市場的拓展，這對本公司是一個新的挑戰(zhàn)，尤其是產(chǎn)品進(jìn)入市場的時機和方式，對于本公司來說是一個新的課題，隨著產(chǎn)量的增加和產(chǎn)品的成熟，必須開拓外地的銷售渠道和新的市場，需要聘用和培養(yǎng)一批精悍的銷售隊伍，以保證產(chǎn)品的順利銷售。 公司年產(chǎn) 5 萬噸純凈水項目 可行性研究報告 咨詢有限公司 18 2、項目風(fēng)險管理 當(dāng)前，我國飲用水產(chǎn)業(yè)經(jīng)過多年的發(fā)展逐漸走向成熟，在 “便捷時代 ”、 “健康時代 ”之后進(jìn)入 “生態(tài)時代 ”。 “便捷時代 ”，消費者缺乏基本的飲水安全、健康意識，消費目標(biāo)多以水飲品為主。 “健康時代 ”，消費者對飲用水的 需求提升到健康的高度 。 “生態(tài)時代”， 圍繞健康，形成對節(jié)能、環(huán)保、營養(yǎng)、服務(wù)等綜合性需求，行業(yè)開始構(gòu)建飲用水和諧生態(tài)環(huán)境。 公司要加強自身管理能力和技術(shù)水平，實施標(biāo)準(zhǔn)化戰(zhàn)略，在純凈水制備 過程中嚴(yán)格執(zhí)行飼 相關(guān) 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，加強對工人的技術(shù)培訓(xùn)指導(dǎo)和監(jiān)督，保證產(chǎn)品質(zhì)量。 同時，對節(jié)能、環(huán)保、營養(yǎng)、服務(wù)等加強要求，構(gòu)建飲用水和諧生態(tài)環(huán)境。 公司年產(chǎn) 5 萬噸純凈水項目 可行性研究報告 咨詢有限公司 19 第四章 市場分析與 銷售方案 4.1 市場分析 桶 （瓶） 裝 純凈 水是指采用自來水或抽取地下水，經(jīng)過現(xiàn)代工業(yè)技術(shù)處理而成的純凈水，由灌裝生產(chǎn)線灌裝得到的產(chǎn)品。由于城市的發(fā)展，密集型住宅及辦公地點的出現(xiàn)，使 桶 （瓶） 裝 純凈 水 有了市場 。 桶 （瓶） 裝 純凈 水 方便了大眾，節(jié)約了時間 ， 是一種服務(wù)行業(yè)的伴生產(chǎn)物。 純凈水 憑借其 現(xiàn)代、時尚、方便、衛(wèi)生的飲用特點，已成為人們健康飲水的標(biāo)準(zhǔn)。純凈水市場呈現(xiàn)殷切、旺盛的需求。隨著人們的生活水平的進(jìn)一步提高，以及國家政策的引導(dǎo)。純凈水市場普及率必然將大幅上升，純凈水市場商機也自然凸起。 2008 年全國 桶 （瓶） 裝 純凈 水 總銷量為 2475.58 萬噸 ， 較2007 年的 1811.87 噸增長 37%。其中，康師傅以 403 萬噸的絕對優(yōu)勢占據(jù)第一位；娃哈哈以 300 多萬噸的銷量緊隨其后；第三 、第四位分別是農(nóng)夫山泉和怡 寶，兩品牌的銷量均超過 100 萬噸。 在金融危機的背景下， “喝健康 ”成為市民的消費的心態(tài)。2008 年開始，國內(nèi)的碳酸飲料、果汁市場份額分別下降 17%、18%，而 桶 （瓶） 裝 純凈 水 市場份額已上升到 36.64%。 果汁類消費降低，水飲消費上升與百姓生活水平提高有關(guān)。飲料的的功能是解渴，但由于中國百姓過去在解渴中還需要味覺的感受，所以選擇果汁等。隨著生活水平的提高，解渴的觀念也發(fā)生變化，開公司年產(chǎn) 5 萬噸純凈水項目 可行性研究報告 咨詢有限公司 20 始由 “解饞 ”回歸到解渴，到喝健康。消費者的口味變化帶來了 桶（瓶） 裝 純凈 水 的銷量上升。 4.2 營銷策略、方案、模式 本項目 的 建設(shè)對于提 高經(jīng)營效益，延伸和完善產(chǎn)業(yè)鏈，是十分必要的。 4.2.1 營銷 策略 首先，采取多種方式宣傳 企業(yè) 品牌，擴大品牌知名度和國際、國內(nèi)市場占有率。 其次，注重研究市場需求，研究消費者心理，不斷根據(jù)市場需求，調(diào)整品種、質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量結(jié)構(gòu)，由市場決定產(chǎn)品，不斷提高市場占有份額，以得到長期、穩(wěn)定的回報。 第三，在始終如一地保證品質(zhì)的前提下，實行多種促銷策略，如有獎促銷、薄利多銷等。 4.2.2 產(chǎn)品 營銷 方案與營銷模式 建立一支職責(zé)分明、精干高效、分工協(xié)作的銷售隊伍。采取委托代理等形勢發(fā)展間接銷售網(wǎng)點，最終形成直接銷售、間接 銷售有機結(jié)合的銷售網(wǎng)絡(luò)。在鞏固擴大國內(nèi)市場的同時，積極發(fā)展國際市場，形成國內(nèi)、國際兩大市場銷售網(wǎng)絡(luò)。 公司年產(chǎn) 5 萬噸純凈水項目 可行性研究報告 咨詢有限公司 21 第五章 建設(shè)方案 5.1 建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案 本項目征地 6000 平方米，廠區(qū)東西寬 50 米，南北長 120 米。新上 自動灌裝純凈水生產(chǎn)線 1 條 ，主要建設(shè) 生產(chǎn)車間 、 辦公樓 、宿舍、倉庫等。 本項目投產(chǎn)后，年產(chǎn) 5 萬噸純凈水， 約 550 萬瓶瓶裝（ 500ml）純凈水和 250 萬桶桶裝（ 18.9L）純凈水 。 5.2 建設(shè)規(guī)劃和布局 5.2.1 總圖布置原則 根據(jù)工業(yè)企業(yè)設(shè)計暫行衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定， 本項目 規(guī)劃布局設(shè)計時，重點堅持如下原則 : （ 1）認(rèn)真執(zhí)行國家有關(guān)政策、法令、法規(guī)。在滿足正常生產(chǎn)的前提下，以降低工程造價、節(jié)約建設(shè)用地為原則，同時為生產(chǎn)及貨物運輸創(chuàng)造良好的條件。 （ 2）根據(jù)生產(chǎn)工藝要求和廠區(qū)環(huán)境條件綜合進(jìn)行總平面布置，力求做到功能分區(qū)明確，布置緊湊合理，工程管理便捷，并為方便施工創(chuàng)造有利條件。 （ 3）充分滿足當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)總體規(guī)劃及消防、安全、環(huán)保、衛(wèi)生等要求，配置合理的綠化設(shè)施，創(chuàng)造良好的生產(chǎn)和生活環(huán)境條件。 5.2.2 廠區(qū)總平面布置 根據(jù)本項目行業(yè)特點和廠區(qū)各建（構(gòu)）筑物的功能要求，結(jié)合公司年產(chǎn) 5 萬噸純凈水項目 可行性研究報告 咨詢有限公司 22 廠區(qū)地形、氣象條件等綜合因素，因地制宜地布 置本工程建（構(gòu)）筑物，使廠區(qū)總圖布置符合物流有序、經(jīng)濟合理、安全環(huán)保的要求 ，同時又滿足合理緊湊、節(jié)省用地的原則，為員工創(chuàng)造一個良好的工作 環(huán)境。 為了充分合理的利用土地，本著物流順暢，便于管理，形式美觀的設(shè)計思路，將 大門設(shè)置在廠址 北 側(cè)，靠近公路。 生產(chǎn)車間布置在廠區(qū)的 西 側(cè) 。 根據(jù)生產(chǎn)工藝流程要求， 化驗室、 配電房 等附屬設(shè)施 圍繞生產(chǎn)車間設(shè)置 。 倉庫設(shè)置在生產(chǎn)車間的 東 側(cè)，靠近生產(chǎn)區(qū)主干道，方便 原輔材料和產(chǎn)品 的運輸 。 廠區(qū)主要道路與每個車間之間道路相連形成環(huán)路，符合消防要求。 辦公樓 位于整個廠區(qū)的東北角，靠近大門，方便外來人員 來訪。 宿舍和食堂位于辦公樓的南面。 5.2.3 豎向布置 廠區(qū)豎向設(shè)計地坪標(biāo)高根據(jù)場地自然場面標(biāo)高及廠外城市道路標(biāo)高確定在 495mm，全廠在同一個平面上。同時考慮廠區(qū)排水的順暢，并盡量減少土方工程量。 5.2.4 廠區(qū)道路 和綠化 作為現(xiàn)代化工廠，應(yīng)使廠內(nèi)、外交通運輸相適應(yīng)。廠區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)的布置應(yīng)有足夠的寬度使運輸車輛能夠方便快捷地到達(dá)每個車間，并形成環(huán)形路網(wǎng) ， 同時充分考慮廠區(qū)內(nèi)部通道與外部道路的貫通，留足消防通道，在形成簡捷的單向運輸路線的基礎(chǔ)上，能夠滿足廠內(nèi)運輸以及廠區(qū)消防疏散等要求 。本項目道路分主干道、次 干道二種，連接廠區(qū)主要出入口的道路主干道寬 12m，生產(chǎn)車間之間公司年產(chǎn) 5 萬噸純凈水項目 可行性研究報告 咨詢有限公司 23 次干道寬 4-6m。道路路面結(jié)構(gòu)為水泥砼路面帶蓋板明溝，路肩寬度宜采用 1m。 廠區(qū)綠化布置重點在道路兩旁、圍墻內(nèi)側(cè)和建筑物周圍，因地制宜種植適合當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境和氣候條件的花草樹木。沿圍墻內(nèi)側(cè)布置綠籬，廠區(qū)出入口附近可適當(dāng)布置一些花壇，使全廠形成點、線、面相結(jié)合的綠化空間，力求創(chuàng)造一個整潔、美觀的生產(chǎn)環(huán)境，廠區(qū)綠化系數(shù) 8。 5.2.5 總平面主要技術(shù)指標(biāo) 總平面主要技術(shù)指標(biāo)表 序號 項 目 單位 指標(biāo) 1 廠區(qū)用地面積 6000 2 建筑面積 4300 2.1 生產(chǎn)車間 2000 2.2 原料倉庫 400 2.3 產(chǎn)品倉庫 700 2.4 辦公樓 250 2.5 化驗室 150 2.6 宿舍 200 2.7 食堂 200 2.8 配電室等附屬設(shè)施 400 3 道路及硬化地面占地面積 500 4 綠化面積 800 公司年產(chǎn) 5 萬噸純凈水項目 可行性研究報告 咨詢有限公司 24 5 綠化率 % 13.3 5.3 運輸 工廠運輸設(shè)計應(yīng)符合企業(yè)總體規(guī)劃要求，并根據(jù)生產(chǎn)要求，運輸現(xiàn)狀，統(tǒng)籌安排，合理組織人流、貨流，確保工廠原材料運進(jìn)和成品運出，使運輸路 線短捷，經(jīng)濟合理，有利于提高勞動生產(chǎn)率，減輕勞動強度，使廠內(nèi)外運輸、裝卸和儲存形成一個完整、連續(xù)的運輸體系。 5.3.1 全年運輸量 本項目達(dá)產(chǎn)后，全年總運輸量為 14312t。其中運入量 1500t/a，運出量 5 萬 t/a。 場區(qū)運輸量表 序