建設項目前期手續(xù)辦理流程.doc

建設項目審批流程預計需280多天一、立項報批1. 申報材料2. 辦事程序和辦結時限3. 主管部門4. 實行核準制的企業(yè)投資項目立項申報材料二 規(guī)劃設計1. 辦理建設項目選址意見書2. 辦理建設用地規(guī)劃許可證3. 辦理建設工程設計規(guī)劃要求通知書4. 辦理建設工程設計方案規(guī)劃審查意見書5. 辦理建設工程規(guī)劃許可證 6. 臨時建設用地規(guī)劃許可證審批程序7. 臨時建設工程規(guī)劃許可證審批程序 三、建設工程施工許可證1. 申請報告、申報表、委托書（建設單位編寫10個工作日）2. 委托規(guī)劃咨詢單位（建設單位辦理7個工作日）3. 委托釘樁測繪公司（合同簽訂后3個工作日）4. 以上工作完成后申請規(guī)劃意見書（規(guī)劃局）15個工作日5. 委托咨詢公司編制立項申請報告（建設單位自行編寫7個工作日6. 委托環(huán)評公司獲得環(huán)評報告（合同簽訂后20個工作日）7. 簽訂污水排放協(xié)議書（合同簽訂后7個工作日）8. 簽訂熱力供暖意向書（合同簽訂后7個工作日）9. 地塊土地使用證明（防地局7個工作日）10. 環(huán)境影響評價審批（環(huán)保局30個工作日）11. 交通流量評價審批（交通局7個工作日）12. 以上工作完成后申請項目立項批復（市發(fā)改委30工作日）13. 招標代理機構招標（建設單位7個工作日）14. 勘察設計招標登記（勘察設計管理辦公室7個工作日）15. 設計單位招標（建設單位、招標代理、規(guī)劃委30個工作日）16. 勘察設計招標備案（勘察設計管理辦公室7個工作日）17. 編制規(guī)劃設計方案（設計單位需10個工作日）18. 設計方案審查（規(guī)劃局提交后30個工作日）19. 人防工程規(guī)劃咨詢、規(guī)劃意見書（民防辦12工作日）20. 人防工程初步設計審核（民防辦16工作日）21. 交通規(guī)劃方案審批（交通局20個工作日）22. 消防設計防火審核（消防局16個工作日）23. 園林規(guī)劃設計審核（園林局20個工作日）24. 以上工作完成申報建設工程規(guī)劃許可證規(guī)劃局30個工作日25. 地質勘察成果審查（設計院7個工作日）26. 人防工程施工圖審查（民防辦7個工作日）27. 施工圖設計審查（專業(yè)審圖公司15個工作日）28. 消防設計施工圖審查（消防局16個工作日）29. 建筑節(jié)能設計審查（節(jié)能辦7個工作日）30. 施工單位招（建設單位、招標代理、建筑市場10個工作日）31. 施工合同備案（建委7個工作日）32. 監(jiān)理單位招標（建設單位、招標代理、建筑市場10個工作日）33. 監(jiān)理合同備案（建委7個工作日）34. 工程質量監(jiān)督手續(xù)（建委、監(jiān)督站）35. 工程安全監(jiān)督手續(xù)（建委、安監(jiān)辦）36. 工程竣工檔案登記（規(guī)