房屋租賃合同-精裝.doc

房屋租賃合同出租方：（甲方） 承租方：（乙方）根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和長(zhǎng)沙市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、 房屋座落1、甲方將座落在 長(zhǎng)沙 市 區(qū) 路 小區(qū) 棟 單元 號(hào)房出租給乙方使用。二、租賃用途1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅在租賃期限內(nèi)享有居住使用權(quán)。2、在租賃期內(nèi)，事前未征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋的用途和結(jié)構(gòu)。3、在租賃期內(nèi)，乙方不得在出租屋內(nèi)，從事或經(jīng)營(yíng)一些違法違紀(jì)違規(guī)的非法活動(dòng)，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)。三、租賃期限1、該房屋租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。若甲方要提前收回房屋，均需提前30天通知對(duì)方，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式1、該房屋的月租金為 元整。（大寫(xiě)： ）2、租金按半年一交，每月 元，（大寫(xiě)： ）應(yīng)，以后的租金應(yīng)于每期提前一個(gè)月支付，先付后住，甲方在收到租金后應(yīng)該給乙方開(kāi)據(jù)一份收款收據(jù)。3、租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的方式支付均可，延遲支付房租超過(guò)十五天，則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。五、保證金1、為確保房屋及其所屬設(shè)施安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，甲、乙雙方同意本合同的保證金（押金）為 元整（大寫(xiě)： ）。2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金，甲方在收到保證金后給乙方開(kāi)據(jù)一份收款收據(jù)。3、租賃期滿后，乙方在交房時(shí)應(yīng)提前一周通知甲方，以便甲方在交房之日清點(diǎn)設(shè)備（家具、家電）設(shè)施（房屋門(mén)窗、水電設(shè)施），自然損耗除外，并付清所應(yīng)付費(fèi)用（水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、保潔費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等），經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金退還乙方。六、其它費(fèi)用1、乙方在租賃期限內(nèi)，水表底數(shù) 噸，電表底數(shù) 度，天然氣 立方，實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、保潔費(fèi)等按實(shí)際發(fā)生結(jié)算，并憑繳費(fèi)賬單或收據(jù)與下一期的房租一并繳納給甲方。2、乙方應(yīng)把已繳納過(guò)的單據(jù)復(fù)印件交于甲方。七、責(zé)任與義務(wù)1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它產(chǎn)生的費(fèi)用。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋及設(shè)備實(shí)施，如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯(cuò)使房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險(xiǎn)品及國(guó)家明文規(guī)定的不合法物品，如因此造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、合同終止及解除規(guī)定1、在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方不得隨意終止合同，甲、乙雙方任何一方提前終止合同至少提前壹個(gè)月通知，并征得對(duì)方同意，否則應(yīng)承擔(dān)損失，并予以補(bǔ)償。2、租賃期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，甲方通知乙方后，仍不取走，可視為自動(dòng)放棄，可任憑甲方處置。3、只要房屋設(shè)施和家具、家電未損壞（自然損耗除外），押金應(yīng)全部退還給乙方九、補(bǔ)充條款 空調(diào) 臺(tái)，冰箱 臺(tái)，洗衣機(jī) 臺(tái)，熱水器 臺(tái)，電視機(jī) 臺(tái)，床 張，沙發(fā) 張，餐桌 張，衣柜 臺(tái)，燃?xì)庠?臺(tái)，油煙機(jī) 臺(tái)等。本合同共有肆頁(yè)，壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等效力。簽