監(jiān)理規(guī)劃(新).doc

阜南縣公安局鄉(xiāng)鎮(zhèn)派出所建設(shè)阜南縣公安局鄉(xiāng)鎮(zhèn)派出所建設(shè)阜南縣公安局鄉(xiāng)鎮(zhèn)派出所辦公樓工程監(jiān)理規(guī)劃安徽國(guó)華建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司二00八年四月十二日安徽國(guó)華建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司簽 署 頁(yè)監(jiān)理文件名稱(chēng)阜南縣公安局鄉(xiāng)鎮(zhèn)派出所辦公樓2#-4#標(biāo)段工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃文件編制部門(mén)安徽國(guó)華建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司阜南縣公安局鄉(xiāng)鎮(zhèn)派出所辦公樓2#-4#標(biāo)段工程監(jiān)理部總監(jiān) 年 月 日編制人 年 月 日技術(shù)負(fù)責(zé)人 年 月 日建設(shè)單位 年 月 日 目 錄1.工程項(xiàng)目概況42.監(jiān)理工作范圍53.監(jiān)理工作內(nèi)容5 4.監(jiān)理工作目標(biāo)55.監(jiān)理工作依據(jù)66.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式和人員配備計(jì)劃77.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)77.1 總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)87.2 總監(jiān)理工程師代表崗位職責(zé)87.3 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)87.4 監(jiān)理員崗位職責(zé)97.5 見(jiàn)證員崗位職責(zé)97.6 資料員崗位職責(zé)97.7 安全監(jiān)理員崗位職責(zé)98.監(jiān)理設(shè)施109.監(jiān)理工作目標(biāo)分解109.1 監(jiān)理工作目標(biāo)109.2 監(jiān)理工作目標(biāo)分解1010.質(zhì)量控制 1110.1 監(jiān)理工作程序 1110.2 監(jiān)理工作方法及措施 2010.3 關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的旁站監(jiān)理2211.進(jìn)度控制 2311.1 監(jiān)理工作程序 2311.2 監(jiān)理工作方法及措施2412.投資控制2412.1 監(jiān)理工作程序2512.2 監(jiān)理工作方法及措施2613.安全控制2713.1 監(jiān)理工作程序2713.2 監(jiān)理工作方法及措施2814.合同管理2915.監(jiān)理工作制度 3215.1設(shè)計(jì)交底與施工圖紙會(huì)審制度3215.2施工組織設(shè)計(jì)(方案)審核制度 3215.3 工程開(kāi)工申請(qǐng)制度 3215.4 工程材料、成品、半成品質(zhì)量檢驗(yàn)制度 3215.5 隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收制度 3215.6 工程變更復(fù)核簽審制度 3315.7 工程質(zhì)量事故處理制度 3315.8 施工進(jìn)度監(jiān)督及報(bào)告制度 3315.9 監(jiān)理報(bào)告制度 3415.10 監(jiān)理報(bào)告制度3415.11 工程例會(huì)及會(huì)議紀(jì)要簽發(fā)制度3415.12 竣工預(yù)驗(yàn)制度3415.13 項(xiàng)目監(jiān)理組內(nèi)部工作制度3415.14 公司對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理組的管理活動(dòng)制度34工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃1、 工程概況1）工程名稱(chēng)：阜南縣公安局鄉(xiāng)鎮(zhèn)派出所辦公樓（2#-4#）標(biāo)段2）工程地點(diǎn)：2#標(biāo)段：老觀鄉(xiāng)、曹集鎮(zhèn)、中崗鎮(zhèn)、4#標(biāo)段：公橋鄉(xiāng)、趙集鎮(zhèn)、縣工業(yè)園區(qū)3）建設(shè)單位：阜南縣公安局4）設(shè)計(jì)單位：阜陽(yáng)市建筑設(shè)計(jì)研究院5）勘察單位：阜陽(yáng)市建筑勘探設(shè)計(jì)研究院 6）監(jiān)理單位；安徽天平建設(shè)工程監(jiān)理有限公司7）承包單位：阜南縣誼合建筑公司、阜南縣安廈建筑公司工程項(xiàng)目指示工程名稱(chēng)建筑面積結(jié)構(gòu)類(lèi)型層數(shù)建筑高度工期基礎(chǔ)埋深基礎(chǔ)類(lèi)型合同價(jià)（萬(wàn)元）阜南縣公安局鄉(xiāng)鎮(zhèn)派出所辦公樓（2#-4#）標(biāo)段2872M2磚混 二8.4M 60天-1、5M條形基礎(chǔ)約173、4萬(wàn)工程特征A、建筑設(shè)計(jì)1、建筑工程等級(jí)為三級(jí)，建筑面積2872平方米，耐火等級(jí)二級(jí)，合理使用年限為50年。2、屋面防水等級(jí)為II級(jí)，二道防水設(shè)防，采用防水層為3厚SBS改性瀝青防水卷材，保溫隔熱材料為擠塑苯乙烯板狀材。3、磚混部分：，主體共二層，建筑高度為8.4M，一層層高為3.6M，二層層高為3.3M，女兒墻高度為0.9M，局部1.5M。4、內(nèi)外墻裝飾工程、樓地面工程、做法詳見(jiàn)建筑施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說(shuō)明。B、結(jié)構(gòu)特征1、砼強(qiáng)度等級(jí)：墊層為C15，梁、板、柱為C20。2、鋼筋保護(hù)層厚度：板15、梁30、柱30，基礎(chǔ)40。3、本工程建筑物抗震設(shè)防類(lèi)別為丙類(lèi)，地震設(shè)防烈度為6度，抗震等級(jí)為三級(jí)，建筑物安全等級(jí)為二級(jí)，地基設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)。5、砌體強(qiáng)度等級(jí)0.00以下0.00以上粘土實(shí)心磚水泥砂漿粘土實(shí)心磚混合砂漿混合砂漿MU10M5MU10M5M5C.樓(地)面做法1）底層地面：8厚防滑地板磚，干水泥搽縫；20厚1：3干硬性水泥砂漿結(jié)合層表面撒水泥粉；水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）；60厚C15素砼墊層；素土夯實(shí)；2）樓面：8厚防滑地板磚，干水泥搽縫；20厚1：3干硬性水泥砂漿結(jié)合層表面撒水泥粉；1.5厚聚氨脂防水層（二道）最薄處20厚1：3水泥砂漿抹平；水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）。3）踢腳線(xiàn)：8厚白色妯面磚；10厚1：2水泥砂漿粘貼；素水泥漿一道。D、墻面及頂棚1）外墻面，15厚1：3水泥砂漿打底；5厚1：2.5白色水泥砂漿收光； 外墻乳膠漆，位置詳見(jiàn)立面圖 2）內(nèi)墻面：樹(shù)脂乳液涂料二道；封底漆一道；（干燥后在作面涂）；5厚1：05：2.8厚1：1：6水泥砂漿石灰膏砂漿找平；8厚1：1：6水泥砂漿石灰膏砂漿打底掃毛或劃出紋道。3）頂棚：樹(shù)脂乳液涂料二道；封底漆一道；3厚1：0.5：3水泥石灰砂漿找平；5厚1：05：2.8厚1：1：6水泥砂漿石灰膏砂漿找平；素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）。2.監(jiān)理工作范圍承擔(dān)本開(kāi)發(fā)建筑工程施工階段的監(jiān)理，不包括室外工程。3.監(jiān)理工作內(nèi)容本工程土建、水、電安裝的施工階段工程質(zhì)量、工期和投資控制；進(jìn)行工程合同、信息管理、協(xié)調(diào)有關(guān)工程問(wèn)題的各方關(guān)系；審查施工企業(yè)提供的安全技術(shù)措施是否符合強(qiáng)制性條文，對(duì)施工過(guò)程中存在的安全隱患提出整改通知或暫停施工，并及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。本工程的監(jiān)理時(shí)間從監(jiān)理合同簽訂之日起至工程竣工交付使用為止。4.監(jiān)理工作目標(biāo)(1)質(zhì)量方針：依法監(jiān)理、規(guī)范管理、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、業(yè)主滿(mǎn)意。（2）質(zhì)量目標(biāo)：a）合同履約率100%；b）工程竣工所含分部、分項(xiàng)工程一次合格率100%；工程回訪(fǎng)服務(wù)率100%；c）該工程業(yè)主投訴為零；業(yè)主滿(mǎn)意率達(dá)90%以上。（3）進(jìn)度目標(biāo)：將實(shí)際工期控制在計(jì)劃工期（60 天）范圍內(nèi)，確保合同工期的實(shí)現(xiàn)。（4）投資目標(biāo)：以施工合同確定的造價(jià)指標(biāo)（約173.4萬(wàn)元），嚴(yán)格控制工程造價(jià)。（5）安全管理目標(biāo)：避免現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生重大安全事故。（6）合同管理目標(biāo)：根據(jù)合同管理法規(guī)和雙方簽定的施工合同，進(jìn)行嚴(yán)格、公正的管理，維護(hù)業(yè)主的權(quán)利和利益，協(xié)助業(yè)主履行合同規(guī)定的義務(wù)。（7）信息管理目標(biāo)：嚴(yán)格信息和數(shù)據(jù)的收集、加工整理、存儲(chǔ)、傳遞與應(yīng)用，并及時(shí)分類(lèi)歸檔，確保建設(shè)工程文件檔案資料符合建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 （GB/T50328-2001）等規(guī)范或文件規(guī)定的要求。（8） 協(xié)調(diào)工作的目標(biāo)：協(xié)調(diào)施工過(guò)程中有關(guān)外界、周邊生產(chǎn)條件，各承包單位之間的關(guān)系，協(xié)調(diào)施工過(guò)程中有關(guān)進(jìn)度、質(zhì)量、投資三大目標(biāo)的矛盾，使工程按質(zhì)節(jié)約如期的順利完成。5.監(jiān)理工作依據(jù)1、有關(guān)的法律、法規(guī)：中華人民共和國(guó)建筑法工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定中華人民共和國(guó)合同法建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例安徽省工程建設(shè)監(jiān)理管理辦法（6）中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法（7）建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例2、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、定額砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502032002屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502072002建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502022002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范502042002建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502092002建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502102001 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB503032002 建筑工程冬期工程規(guī)程JGJ/T104 建筑給水排水及采曖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502422002燒結(jié)普通磚GB5101燒結(jié)空心磚和空心砌塊GB13545建筑生石灰JC/T479砌體現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50315 空心磚填充墻施工執(zhí)行皖2000J102圖集 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB503192000現(xiàn)行建材標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)文件中涉及到的其它技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)承包合同約定的現(xiàn)行定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 、本項(xiàng)目技術(shù)文件 施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明； 經(jīng)簽證生效的技術(shù)核定單、設(shè)計(jì)修改通知單、圖紙會(huì)審記錄；經(jīng)有檢驗(yàn)資格單位出具的檢驗(yàn)報(bào)告單、配合比單和簽證書(shū)； 經(jīng)監(jiān)理審核并經(jīng)業(yè)主同意的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，經(jīng)監(jiān)理審核的半成品加工工藝流程和加工工藝。 、本項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)文件業(yè)主與工程承包商簽定的施工合同；業(yè)主與監(jiān)理公司簽訂的監(jiān)理合同；建材、成品、半成品的定貨合同；其它具有契約性的文件。 、本項(xiàng)目的其它文件經(jīng)申報(bào)批準(zhǔn)的施工（制作）計(jì)劃；例會(huì)紀(jì)要、專(zhuān)題論證紀(jì)要；各種有承諾性質(zhì)的函件；本項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃書(shū)。6.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式和人員配備計(jì)劃項(xiàng)目監(jiān)理組組織：總監(jiān)理工程師：李天寶 總監(jiān)代表：任曉坤現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理（水電）溫?。妫┈F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理（土建）李海建、李貴賓 人員配備計(jì)劃：總監(jiān)理工程師1名，總監(jiān)代表：1名，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理3名。7.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)7.1 總監(jiān)理工程師崗位職責(zé) 確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)； 主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作； 審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn)； 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不稱(chēng)職的人員應(yīng)調(diào)換其工作； 主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令； 審定承包單位提交的開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃； 審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書(shū)和竣工結(jié)算； 審查和處理工程變更； 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查； 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期； 組織編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專(zhuān)題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)； 審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；(13)安全管理職責(zé)：A）對(duì)施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案進(jìn)行審查；B）發(fā)生安全事故隱患，及時(shí)要求施工單位整改或暫時(shí)停止施工，施工單位拒不整改或不停止施工的，及時(shí)向主管部門(mén)報(bào)告。(14)主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。7.2 總監(jiān)理工程師代表崗位職責(zé) 負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作； 按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力。7.3 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé) 負(fù)責(zé)編制本專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； 負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施； 組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議； 審查承包單位提交的涉及本專(zhuān)業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告； 負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收； 定期向總監(jiān)理工程師提交本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示； 根據(jù)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記； 負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)； 核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)； 負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。7.4 監(jiān)理員崗位職責(zé) 在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作； 檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，做好檢查記錄； 復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證； 按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄； 擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告； 做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。7.5 見(jiàn)證員崗位職責(zé) 取樣時(shí)，見(jiàn)證人員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行見(jiàn)證； 見(jiàn)證人員和施工人員一起將試樣送至檢測(cè)單位。若有專(zhuān)用送樣工具的工地，見(jiàn)證人員親自封樣； 見(jiàn)證人員在檢驗(yàn)委托單上簽字，并出示“見(jiàn)證人員證書(shū)”； 見(jiàn)證人員對(duì)試樣的代表性和真實(shí)性負(fù)有法定責(zé)任。7.6 資料員崗位職責(zé) 負(fù)責(zé)圖紙資料保管及技術(shù)檔案的管理，制定收發(fā)文件編號(hào)及存盤(pán)辦法； 負(fù)責(zé)各專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙、材質(zhì)保證書(shū)、試塊報(bào)告、技術(shù)核定單、隱蔽工程驗(yàn)收單等有關(guān)資料的編號(hào)整理及登記工作。7.7 安全監(jiān)理員崗位職責(zé) 督促施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)的組織保證體系，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制； 審查施工方案及安全技術(shù)措施并督促其實(shí)施； 督促施工單位嚴(yán)格按照強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定組織施工； 定期組織施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)專(zhuān)項(xiàng)檢查，研究分析風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，對(duì)容易引發(fā)重大安全事故的工序和部位進(jìn)行旁站監(jiān)理； 參加安全設(shè)施、設(shè)備安裝交付使用的驗(yàn)收，督促施工單位落實(shí)安全技術(shù)措施和安全防護(hù)設(shè)施，督促施工單位自檢、驗(yàn)收和安檢人員到位，督促施工單位建立和完善自檢系統(tǒng)；（6）加強(qiáng)安全檢查和巡查，及時(shí)制止違章作業(yè)，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)指出并向監(jiān)理工程師報(bào)告；（7）做好監(jiān)理日記及有關(guān)的監(jiān)理記錄；（8）協(xié)助專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師做好其它安全監(jiān)理工作。8.監(jiān)理設(shè)施檢驗(yàn)、測(cè)量設(shè)備配備儀器或設(shè)備主要名稱(chēng)型號(hào)數(shù)量備注水準(zhǔn)儀DS-21 臺(tái)水準(zhǔn)標(biāo)尺N31 把回彈儀ZC3-A1 只絕緣電阻測(cè)試儀ZC25B-21 只接地電阻測(cè)試儀ZC29B-21 臺(tái)工程多用檢測(cè)尺JZC1 套鋼卷尺5M若干把照相機(jī)ZOOM501 只電腦奔騰兼容機(jī)1 臺(tái)游標(biāo)卡尺1 把焊縫量規(guī)1 套其他相關(guān)的檢測(cè) 儀器和設(shè)備若干9.監(jiān)理工作目標(biāo)分解9.1 監(jiān)理工作目標(biāo) 全面履行監(jiān)理合同； 優(yōu)良服務(wù)，顧客滿(mǎn)意。9.2 監(jiān)理工作目標(biāo)分解見(jiàn)附表項(xiàng)目監(jiān)理組管理職能分配表10.質(zhì)量控制10.1 監(jiān)理工作程序 (1) 單位工程質(zhì)量監(jiān)理程序按要求填寫(xiě),并須附上 單位工程開(kāi)工報(bào)告施工組織設(shè)計(jì)或施工方案分包人的資格證件 承包人場(chǎng)區(qū)控制及建筑定位管理人員名單及分工 不符合審核開(kāi)工報(bào)告 開(kāi)工條件建設(shè)單位提供:建設(shè)工程施工合同 總監(jiān)理工程師本工程有關(guān)的文件工程施工圖及測(cè)量成果資料 同意簽字蓋章工程地質(zhì)和水文地質(zhì)勘察資料 開(kāi) 工設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審記錄口頭通知 存在問(wèn)題整改 施工過(guò)程旁站、巡視、發(fā)“監(jiān)理工作 平行檢查聯(lián)系單（C1） 監(jiān)理整改復(fù)查 監(jiān)理工程師發(fā)“監(jiān)理工程師通知單”(B1)必須附上: 檢驗(yàn)批質(zhì)量報(bào)驗(yàn)各項(xiàng)材料出廠合格證 承包人各項(xiàng)材料試驗(yàn)報(bào)告配合比通知單強(qiáng)度和抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告隱蔽驗(yàn)收記錄 實(shí)物(主控、一般項(xiàng)目) 不合格其它檢測(cè)和試驗(yàn)報(bào)告 檢驗(yàn)，資料檢查 返工整改檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄監(jiān)理工程師合格必須附上： 接上頁(yè)砌筑砂漿強(qiáng)度驗(yàn)收評(píng)定混凝土強(qiáng)度數(shù)理統(tǒng)計(jì)(非數(shù)理統(tǒng)計(jì))方法評(píng)定分項(xiàng)、分部(子分部)工 分項(xiàng)、分部（子分部）程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)在下列表式中簽署 承包人驗(yàn)收意見(jiàn)：分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄分部(子分部)工程質(zhì)量 合格驗(yàn)收記錄 質(zhì)量控制資料、質(zhì)量安全分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn) 、功能、觀感檢查 不合格整改收證明書(shū)監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師必須附上:單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄單位(子單位)工程質(zhì)量 單位(子單位)工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)控制資料核查記錄單位(子單位)工程安全 承包人和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄單位(子單位)工程觀感質(zhì)量檢查記錄 現(xiàn)場(chǎng)竣工初驗(yàn) 不合格整改合格在下列表式中簽署 總師室、工程部驗(yàn)收意見(jiàn)：上述四個(gè)“記錄”表監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（合格證明書(shū)） 竣工驗(yàn)收必須附上： 建設(shè)單位施工單位工程質(zhì)量竣工報(bào)告（合格證明書(shū)）勘察單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告設(shè)計(jì)單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告（合格證明書(shū)） 竣工備案監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（合格證明書(shū)施工單位提供：竣工資料 監(jiān)理單位提供:竣工圖 移交建設(shè)單位使用 監(jiān)理工作總結(jié) 隱蔽工程簽認(rèn)程序隱蔽工程施工承包單位隱蔽工程自檢合格承包單位填寫(xiě)“隱蔽工程驗(yàn)收記錄”及“報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表”（A4）承包單位審核承包單位自檢結(jié)果監(jiān)理單位隱蔽工程驗(yàn)收專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師在“隱蔽工程驗(yàn)收記錄”上簽字專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程(3) 原材料、構(gòu)配件及設(shè)備簽認(rèn)程序施工承包方填報(bào)“工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表”（A9）提供數(shù)量清單、質(zhì)量證明文件、自檢結(jié)果監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查工程材料、 工程材料、構(gòu)配件、設(shè)構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量 備合格證、試驗(yàn)記錄檢消 查驗(yàn)證除不合格原因?qū)徍瞬缓细?監(jiān)理工程師在報(bào)審表上合格簽認(rèn)工程承包方在指定部位使用 檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收簽認(rèn)程序分項(xiàng)工程中檢驗(yàn)批完工并自檢合格承包單位填寫(xiě)“檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄”及“報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表”（A4）承包單位審核承包單位“檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄”監(jiān)理工程師資料檢查（完整性） 實(shí)物檢驗(yàn)（主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目）監(jiān)理工程師 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師不合格整改檢查結(jié)果審核 監(jiān)理工程師在“檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄”上簽署意見(jiàn)監(jiān)理工程師 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收簽認(rèn)程序分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批經(jīng)自檢全部合格承包單位填寫(xiě)“分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄”及“報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表”（A4）承包單位審核承包單位“分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄”監(jiān)理工程師所含的檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收是否合格 所含的檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄是否完整監(jiān)理工程師 監(jiān)理工程師檢查結(jié)果審核 不合格整改監(jiān)理工程師在“分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄”上簽署意見(jiàn)監(jiān)理工程師 分部工程質(zhì)量驗(yàn)收簽認(rèn)程序分部(子分部)中分項(xiàng)工程完工并自檢合格承包單位填寫(xiě)“分部(子分部)工程驗(yàn)收記錄”及“報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表”(A4)承包單位組織分部(子分部)工程質(zhì)量驗(yàn)收總監(jiān)理工程師質(zhì)量控制資料審查 涉及安全和功能的 觀感質(zhì)量驗(yàn)收檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)檢查結(jié)果審核 不合格整改總監(jiān)理工程師在“分部(子分部)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄”上簽署意見(jiàn)總監(jiān)理工程師編寫(xiě)分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告總監(jiān)理工程師(7) 工程質(zhì)量事故處理程序施工單位嚴(yán)重質(zhì)量事故 一般質(zhì)量事故總監(jiān)理工程師發(fā)“工程暫停令”（B2）按建設(shè)部關(guān)于工程建設(shè)重大事故報(bào)告和調(diào)查程序規(guī)定施工單位上報(bào)有關(guān)部門(mén)和建設(shè)單位施工單位制定事故技術(shù)處理方案不同意總監(jiān)理工程師簽認(rèn)同意報(bào)告建設(shè)單位和有關(guān)單位確認(rèn)施工承包方對(duì)事故處理，并填寫(xiě)工程開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表（A1）不符合要求繼續(xù)整改監(jiān)理工程師復(fù)查符合要求總監(jiān)理工程師在“工程開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表”（A1）中“審查意見(jiàn)”上簽名同意(8) 工程停、復(fù)工程序發(fā)現(xiàn)危及質(zhì)量或安全重大問(wèn)題匯報(bào)建設(shè)單位后監(jiān)理簽發(fā)工程暫停令（B2）施工單位停工并提出整改方案監(jiān)理工程師審查整改方案施工單位整改完成填寫(xiě)“工程開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表”(A1)監(jiān)理工程師審查處理情況認(rèn)可 不認(rèn)可監(jiān)理工程師簽發(fā)“監(jiān)理工程師通知單”(B1)施工單位繼續(xù)整改完畢后,填寫(xiě)“監(jiān)理工程師通知回復(fù)單”(A6)合格,監(jiān)理工程師在“監(jiān)理工程師通知回復(fù)單”（A6）“審查意見(jiàn)”上簽名同意總監(jiān)理工程師在“工程開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表”(A1)中“審查意見(jiàn)”上簽名同意復(fù) 工10.2 監(jiān)理工作方法及措施（1）監(jiān)理的前期監(jiān)控a. 驗(yàn)證項(xiàng)目基礎(chǔ)文件(規(guī)劃許可證、施工許可證、報(bào)建、報(bào)監(jiān)登記等)；b. 組織各專(zhuān)業(yè)工程師在熟悉設(shè)計(jì)圖紙基礎(chǔ)上，對(duì)圖紙進(jìn)行會(huì)審，審圖時(shí)應(yīng)注意對(duì)照土建、安裝、裝飾工程在功能、定位、尺寸等方面問(wèn)題，盡量避免發(fā)生錯(cuò)、漏、碰、缺的現(xiàn)象，做好審圖記錄并參加設(shè)計(jì)交底；c. 對(duì)施工單位的質(zhì)量安全管理體系，施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）、開(kāi)工準(zhǔn)備工作、進(jìn)度、施工機(jī)具設(shè)備、原材料成品、半成品供貨商的審核和驗(yàn)證，對(duì)施工單位計(jì)量驗(yàn)證，分包單位的資質(zhì)審核。d. 復(fù)測(cè)施工單位報(bào)送的建筑物定位放線(xiàn)，場(chǎng)區(qū)邊界及控制網(wǎng)絡(luò)。(2) 質(zhì)量監(jiān)理的中間監(jiān)控a. 進(jìn)行質(zhì)量予控，按施工驗(yàn)收規(guī)范審查施工單位編制分部或分項(xiàng)施工方案；b. 復(fù)測(cè)施工單位報(bào)送建筑物的軸線(xiàn)、標(biāo)高傳遞，及建筑物的沉降觀測(cè)點(diǎn)，計(jì)算沉降量，并由測(cè)量監(jiān)理工程師簽證施工測(cè)量放線(xiàn)報(bào)驗(yàn)單；c. 檢查施工單位各級(jí)質(zhì)量管理人員落實(shí)情況;執(zhí)行工序自檢、互檢和專(zhuān)職檢查制度；d. 查驗(yàn)工程使用的原材料、成品、半成品，實(shí)行見(jiàn)證取樣、送樣及封樣制度，必要時(shí)監(jiān)理抽樣委托試驗(yàn)；e. 查驗(yàn)主要工程設(shè)備的質(zhì)量；f. 對(duì)關(guān)鍵部位、工序監(jiān)理質(zhì)量控制，監(jiān)理人員進(jìn)行旁站或巡檢，隨時(shí)消除影響質(zhì)量的各種因素，確認(rèn)工序質(zhì)量；g. 檢查施工單位質(zhì)量報(bào)驗(yàn)制度和質(zhì)量統(tǒng)計(jì)分析圖表資料；h. 在施工單位自檢合格基礎(chǔ)上，按照?qǐng)D紙和施工驗(yàn)收規(guī)范，監(jiān)理人員及時(shí)驗(yàn)收隱蔽工作，達(dá)到要求時(shí)簽證隱蔽記錄驗(yàn)收單；i. 應(yīng)建設(shè)方或施工方要求設(shè)計(jì)變更，由監(jiān)理審核其變更理由、部位、數(shù)量 及工作量的增減，報(bào)設(shè)計(jì)單位簽證和審定。涉及增加投資，必須經(jīng)建設(shè)方同意。j. 監(jiān)督施工單位做好各項(xiàng)檢測(cè)和試驗(yàn)工作，保證結(jié)構(gòu)安全和使用功能正常使用并收集各種檢測(cè)和試驗(yàn)資料、數(shù)據(jù)；k. 發(fā)生工程質(zhì)量事故,要責(zé)成事故責(zé)任方寫(xiě)出事故報(bào)告并提出處理方案，用工程質(zhì)量事故報(bào)審單形式報(bào)監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師應(yīng)參與調(diào)查和處理。l.督促施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)的組織保證體系，審查施工方案中的安全技術(shù)措施并督促其實(shí)施，督促施工單位嚴(yán)格按照強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定組織施工，消除事故隱患；(3) 中間核驗(yàn)a.對(duì)施工單位完成并自檢合格的檢驗(yàn)批質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，檢查上報(bào)資料的完整性，并按各專(zhuān)業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范中的主控、一般項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，在“檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄”中填寫(xiě)驗(yàn)收結(jié)論；b.對(duì)施工單位完成并自檢合格的分項(xiàng)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，檢查檢驗(yàn)批是否覆蓋整個(gè)分項(xiàng)工程，并應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。有混凝土、砂漿強(qiáng)度要求的檢驗(yàn)批，要注意令期、強(qiáng)度是否達(dá)到。經(jīng)驗(yàn)收的分項(xiàng)工程，在“分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄”中填寫(xiě)驗(yàn)收結(jié)論；c. 對(duì)施工單位完成并自檢合格的分部（子分部）工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，由總監(jiān)理工程師組織，當(dāng)驗(yàn)收基礎(chǔ)、主體分部工程時(shí)，應(yīng)有建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位參加。審查質(zhì)量控制資料、涉及安全和功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)，對(duì)觀感質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收的分部工程，在“分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄”中填寫(xiě)驗(yàn)收結(jié)論；d. 復(fù)測(cè)沉降觀測(cè)點(diǎn)，并記錄其數(shù)據(jù)；e. 編寫(xiě)階段工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；(4) 竣工驗(yàn)收a. 檢查施工合同規(guī)定的工程內(nèi)容是否全部完成，檢查驗(yàn)收條件必須做到水通、電通，各項(xiàng)設(shè)施完備，污染清除干凈，建筑物周?chē)非?，道路明溝建好，下水道已接入排水窨井?nèi)。暫時(shí)甩項(xiàng)工程已取得建設(shè)單位和有關(guān)部門(mén)同意，具備驗(yàn)收條件；b. 對(duì)工程全面檢查，組織初驗(yàn)工程質(zhì)量，對(duì)存在的缺陷及不合格處責(zé)成施工單位限期整改完畢；c. 監(jiān)督施工單位對(duì)使用功能進(jìn)行測(cè)試：檢查排水管通水、通球；浴缸、 水箱、管道井（或管道）周?chē)⑺ニ男r(shí)試驗(yàn)，屋面天溝蓄水試驗(yàn)；鋁合金門(mén)窗淋水試驗(yàn)；廁所、陽(yáng)臺(tái)、外廊潑水試驗(yàn)；給水管道的清洗及壓力試驗(yàn)；電氣絕緣電阻測(cè)試、保護(hù)接地電阻測(cè)試試驗(yàn)、防雷接地電阻測(cè)試試驗(yàn)以及電氣、空調(diào)等設(shè)備的檢測(cè)和運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)等，并核查“單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄，以保證記錄的真實(shí)性；d. 做好竣工沉降復(fù)測(cè)，提供交付前的建筑沉降量；e. 督促施工單位做好各種施工檔案整理造冊(cè)，準(zhǔn)備移交業(yè)主；f. 檢查施工單位的竣工資料，并核查“單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄”，以保證資料的完整性；g. 監(jiān)理對(duì)建筑物觀感進(jìn)行檢查，并核查“單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄”，對(duì)觀感質(zhì)量進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)；h. 督促施工單位按初驗(yàn)情況整改并復(fù)查后報(bào)建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收；i. 根據(jù)備案制要求，填寫(xiě)監(jiān)理單位質(zhì)量工程評(píng)估報(bào)告（合格證明書(shū)），并參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收。j 編寫(xiě)監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)建設(shè)單位。10.3 關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的旁站監(jiān)理(1) 旁站監(jiān)理的范圍：a. 基礎(chǔ)工程：土方回填，基礎(chǔ)墻體砌筑、地下室內(nèi)外墻防水層施工、混凝土澆筑。b. 主體結(jié)構(gòu)工程：鋼筋焊接，梁、板、柱混凝土澆筑，屋面防水等部位。(2) 旁站監(jiān)理內(nèi)容：a. 監(jiān)督施工單位是否按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)施工；b. 檢查是否使用合格的材料、構(gòu)配件，機(jī)械設(shè)備是否運(yùn)行正常；c. 施工單位有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)管理人員、質(zhì)檢人員是否在崗；d. 檢查施工操作人員的技術(shù)水平、操作條件是否滿(mǎn)足施工工藝要求，特殊操作人員是否持證上崗；e. 檢查施工環(huán)境是否對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生不利影響；f. 檢查施工過(guò)程是否存在質(zhì)量和安全隱患。對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的較大質(zhì)量問(wèn)題或質(zhì)量隱患，旁站監(jiān)理人員采用相應(yīng)手段予以記錄并及時(shí)匯報(bào)。 旁站監(jiān)理人員職責(zé)：a. 檢查施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況；b. 在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況；c. 核查進(jìn)場(chǎng)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并可在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；d. 做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。（4）監(jiān)理工作重點(diǎn)：地下室防水嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行監(jiān)理，并要求設(shè)計(jì)人員針對(duì)地下室管道預(yù)埋拿出切實(shí)可行的處理方案，并做好設(shè)計(jì)交底?；A(chǔ)、主體工程控制好軸線(xiàn)尺寸、標(biāo)高，主體工程控制好鋼筋、模板、砼分項(xiàng)的施工過(guò)程。11.進(jìn)度控制11.1 監(jiān)理工作程序(1) 進(jìn)度控制監(jiān)理程序確定工程總工期目標(biāo)施工單位在開(kāi)工前提交施工組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃申報(bào)否監(jiān)理工程師審核可實(shí)施過(guò)程分階段提交詳細(xì)計(jì)劃和變更計(jì)劃申報(bào)監(jiān)理工程師審核可 責(zé)成施工單位采取措施實(shí) 施 監(jiān)理工程師對(duì)實(shí)際值與計(jì)劃值的比較 實(shí)際已滯后計(jì)劃按計(jì)劃執(zhí)行11.2 監(jiān)理工作方法及措施（1）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖及經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)制定進(jìn)度控制方案，對(duì)進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，制定防范性對(duì)策，經(jīng)總監(jiān)理工程師審定后報(bào)送建設(shè)單位；(2) 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，并記錄實(shí)際進(jìn)度及其相關(guān)情況，當(dāng)發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單指令承包單位采取調(diào)整措施。當(dāng)實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)應(yīng)及時(shí)報(bào)總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師與建設(shè)單位商定采取進(jìn)一步措施；(3) 總監(jiān)理工程師應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告工程進(jìn)度和所采取進(jìn)度控制措施的執(zhí)行情況，并提出合理預(yù)防由建設(shè)單位原因?qū)е碌墓こ萄悠诩捌湎嚓P(guān)費(fèi)用索賠的建議；(4) 監(jiān)理工程師每月、每周定期組織召開(kāi)不同層級(jí)的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)議，以解決工程施工過(guò)程中的相互協(xié)調(diào)配合問(wèn)題；(5) 要求施工單位每月25 日前報(bào)下月的進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)監(jiān)理工程師審核后，督促其執(zhí)行；12.投資控制12.1 監(jiān)理工作程序工程量計(jì)量簽認(rèn)程序承包單位統(tǒng)計(jì)經(jīng)監(jiān)理工程師質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量,填報(bào)工程量清單和工程款支付申請(qǐng)表監(jiān)理工程師專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程 按施工合同的約定審核工程師現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量 量清單和工程款支付申請(qǐng)表監(jiān)理工程師審核提出意見(jiàn)報(bào)總監(jiān)理工程師審定總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書(shū)報(bào)建設(shè)單位竣工結(jié)算程序承包單位按施工合同規(guī)定填報(bào)竣工結(jié)算報(bào)告專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審核承包單位報(bào)送的竣工結(jié)算報(bào)表與建設(shè)方和總監(jiān)理工程師審定竣工結(jié)算報(bào)表 承包商協(xié)商一致總監(jiān)理工程師簽發(fā)竣工結(jié)算文件總監(jiān)理工程師簽發(fā)最終的工程款支付證書(shū)報(bào)建設(shè)單位12.2 監(jiān)理工作方法及措施(1) 項(xiàng)目監(jiān)理組應(yīng)依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖，對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，并應(yīng)制定防范性對(duì)策。(2) 總監(jiān)理工程師應(yīng)從造價(jià)、項(xiàng)目的功能要求、質(zhì)量和工期等方面審查工程變更的方案，并宜在工程變更實(shí)施前與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商確定工程變更的價(jià)款。(3) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同約定的工程量計(jì)算規(guī)則和支付條款進(jìn)行工程量計(jì)量和工程款支付。(4) 對(duì)工程施工過(guò)程中的投資支出作好分析與預(yù)測(cè)，經(jīng)?；蚨ㄆ谙驑I(yè)主提交項(xiàng)目投資控制及其存在問(wèn)題的報(bào)告。(5) 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計(jì)表，對(duì)實(shí)際完成量與計(jì)劃完成量進(jìn)行比較、分析，制定調(diào)整措施，并應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告。(6) 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)收集、整理有關(guān)的施工和監(jiān)理資料，為處理費(fèi)用索賠提供證據(jù)。(7) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)按施工合同的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行竣工結(jié)算，并應(yīng)對(duì)竣工結(jié)算的價(jià)款總額與建設(shè)單位和承包單位進(jìn)行協(xié)商。當(dāng)無(wú)法協(xié)商一致時(shí)，應(yīng)進(jìn)行合同爭(zhēng)議調(diào)解。(8) 未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量，或不符合施工合同規(guī)定的工程量，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕計(jì)量和該部分的工程款支付申請(qǐng)。13.安全控制13.1 監(jiān)理工作程序（如下圖）安全監(jiān)理工程程序?qū)彶槭┕し桨讣鞍踩夹g(shù)措施安全監(jiān)理巡視，發(fā)現(xiàn)違章操作、安全隱患在安全監(jiān)理日記中記錄 口頭督促承包單位整改及時(shí)整改復(fù)查整改情況 整改不合格 簽發(fā)“安全監(jiān)理工程師通知單” 整改合格 同意下道工序指令停工整改 上報(bào)建設(shè)單位、監(jiān)理公司指令承包單位定時(shí)、定人、定措施進(jìn)行整改對(duì)承包單位整改情況 總監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)驗(yàn) 復(fù)查審批13.2 施工階段的安全監(jiān)理工作方法及措施（1） 施工準(zhǔn)備階段的安全監(jiān)理工作1） 工程開(kāi)工前，施工單位報(bào)送本單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核及審批的施工組織設(shè)后，總監(jiān)理工程師及時(shí)組織監(jiān)理工程師及監(jiān)理員對(duì)施工組織設(shè)計(jì)重要工序、危險(xiǎn)性作業(yè)、特殊作業(yè)等施工方案進(jìn)行審查，由總監(jiān)理工程簽暑審批意見(jiàn)；2） 涉及到深基坑等危險(xiǎn)性較大的項(xiàng)目應(yīng)要求施工單位組織專(zhuān)家論證審查；3） 項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)督促施工項(xiàng)目部對(duì)班組及工人進(jìn)行層層安全技術(shù)交底，并不定期檢查安全技術(shù)交底活動(dòng)記錄；4） 工程開(kāi)工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位的安全許可及現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)的安全管理機(jī)構(gòu)保證體系，具體審核以下內(nèi)容：a 安全生產(chǎn)管理組織機(jī)構(gòu)和人員落實(shí)情況；b 安全生產(chǎn)責(zé)任制安全管理制度及安全技術(shù)操作規(guī)程；c 安全事故應(yīng)急救援預(yù)案；d 安全事故各有關(guān)單位安全施工方案；e 施工單位“三類(lèi)人員”的持證上崗證書(shū)。5） 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工單位報(bào)送的工程開(kāi)工安全備案報(bào)審表及相關(guān)的安全資料，必要時(shí)，由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。6） 工程開(kāi)工前，監(jiān)理人員應(yīng)參加建設(shè)單位主次主持召開(kāi)的第一次工地例會(huì)。（2） 工地安全例會(huì)1） 在施工過(guò)程中，總監(jiān)理工程師應(yīng)定期召開(kāi)工地安全例會(huì)，會(huì)議紀(jì)要由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。2） 工地安全例會(huì)應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：a 檢查上次安全例會(huì)議定事項(xiàng)的整改落實(shí)情況，并分析存在問(wèn)題原因；b 檢查分析工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)情況，研究并制定施工安全的防范和預(yù)控措施，提出下一步安全目標(biāo)的落實(shí)措施；c 檢查分析工程項(xiàng)目施工安全狀況，針對(duì)存在的安全問(wèn)題提出限期整改措施d 檢查建設(shè)單位安全經(jīng)費(fèi)的支付情況，檢查施工單位安全技術(shù)措施及經(jīng)費(fèi)的落實(shí)情況；e 分析和研究安全技術(shù)交底情況；f 督促施工單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)教育；g 解決存在的安全隱患問(wèn)題，該停工整改的，簽發(fā)監(jiān)理通知書(shū)，對(duì)拒不整改的，上報(bào)建設(shè)單位及有關(guān)主管部門(mén)；h 涉及安全其它有關(guān)事宜。 （3）施工過(guò)程安全監(jiān)理工作1）安全監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)工程建設(shè)的實(shí)際情況、對(duì)施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)中的施工安全組織機(jī)構(gòu)及安全生產(chǎn)技術(shù)方案、措施進(jìn)行審查。2）監(jiān)理組織安全監(jiān)理工程師在工程項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段、基礎(chǔ)工程、結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程開(kāi)工前,編制“工程項(xiàng)目建設(shè)安全監(jiān)理計(jì)劃表”，確定各階段的安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，并有針對(duì)性地明確安全監(jiān)理工作對(duì)策，編制相應(yīng)的監(jiān)理工作檢查要求。3） 對(duì)在日常巡視檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的安全事故隱患及違反工程建設(shè)施工安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例規(guī)定的情況，安全監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)向施工承包單位開(kāi)具“安全監(jiān)理工程師通知單”，規(guī)定整改期限。在施工承包單位按通知單要求定時(shí)、定人、定措施整改完畢后，安全監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收，并簽署整改驗(yàn)收意見(jiàn)；4） 總監(jiān)理工程師安排監(jiān)理工程師及監(jiān)理員對(duì)施工過(guò)程中的安全施工進(jìn)行巡視及檢查。對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患，監(jiān)理工程師及時(shí)下達(dá)安全監(jiān)理通知書(shū)，要求施工單位及時(shí)整改，拒絕整改或整改不合格的，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程暫停令進(jìn)行停工整改；并復(fù)驗(yàn)整改結(jié)果，施工單位拒不停工整改的，上報(bào)建設(shè)單位和有關(guān)主管部門(mén)。14合同管理(1) 工程暫停及復(fù)工A. 總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停令時(shí)，應(yīng)根據(jù)暫停工程的影響范圍和影響程度，按照施工合同和委托監(jiān)理合同的約定簽發(fā)。B. 在發(fā)生下列情況之一時(shí)，總監(jiān)理工程師可簽發(fā)工程暫停令：a. 建設(shè)單位要求暫停施工、且工程需要暫停施工；b. 為了保證工程質(zhì)量而需要進(jìn)行停工處理；c. 施工出現(xiàn)了安全隱患，總監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要停工以消除隱患；d. 發(fā)生了必須暫時(shí)停止施工的緊急事件；e. 承包單位未經(jīng)許可擅自施工，或拒絕項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理。C. 總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停令到簽發(fā)工程復(fù)工報(bào)審表之間的時(shí)間內(nèi)，宜會(huì)同有關(guān)各方按照施工合同的約定，處理因工程暫停引起的與工期、費(fèi)用等有關(guān)的問(wèn)題。(2) 工程變更的管理A. 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序處理工程變更:a.設(shè)計(jì)單位對(duì)原設(shè)計(jì)存在的缺陷提出的工程變更，應(yīng)編制設(shè)計(jì)變更文件；建設(shè)單位或承包單位提出的工程變更，應(yīng)提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查。審查同意后，應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件。當(dāng)工程變更涉及安全、環(huán)保等內(nèi)容時(shí)，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審定。對(duì)重大變更須經(jīng)原圖紙審查中心審查批準(zhǔn)后，方可變更。b.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)了解實(shí)際情況和收集與工程變更有關(guān)的資料；c.總監(jiān)理工程師必須根據(jù)實(shí)際情況、設(shè)計(jì)變更文件和其他有關(guān)資料,按照施工合同的有關(guān)條款,在指定專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師完成下列工作后,對(duì)工程變更的費(fèi)用和工期作出評(píng)估:確定工程變更項(xiàng)目與原工程項(xiàng)目之間的類(lèi)似程序和難易程度；確定工程變更項(xiàng)目的工程量；確定工程變更的單價(jià)或總價(jià)。d.總監(jiān)理工程師應(yīng)就工程變更費(fèi)用及工期的評(píng)估情況與承包單位和建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)；e.總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單工程變更單應(yīng)符合C2 表的格式，并應(yīng)包括工程變更要求、工程變更說(shuō)明、工程變更費(fèi)用和工期、必要的附件等內(nèi)容，有設(shè)計(jì)變更文件的工程變更應(yīng)附設(shè)計(jì)變更文件；f.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程變更單監(jiān)督承包單位實(shí)施。B. 在總監(jiān)理工程師簽名冊(cè)發(fā)工程變更單之前,承包單位不得實(shí)施工程變更。C. 未經(jīng)總監(jiān)理工程師審查同意而實(shí)施的工程變更，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)不得予以計(jì)量。(3) 費(fèi)用索賠的處理A. 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理費(fèi)用索賠應(yīng)依據(jù)下列內(nèi)容：a.國(guó)家有關(guān)的法律、法規(guī)和工程項(xiàng)目所在地的地方法規(guī)；b.本工程的施工合同文件；c.國(guó)家、部門(mén)和地方有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和定額；d.施工合同發(fā)行過(guò)程中與索賠事件有關(guān)的憑證。B. 當(dāng)承包單位的費(fèi)用索賠要求與工程延期要求相關(guān)聯(lián)時(shí)，總監(jiān)理工程師在作出費(fèi)用索賠的批準(zhǔn)決定時(shí)，應(yīng)與工程延期的批準(zhǔn)聯(lián)系起來(lái)，綜合作出費(fèi)用索賠和工程延期的決定。C. 由于承包單位的原因造成建設(shè)單位的額外損失，建設(shè)單位向承包單位提出費(fèi)用索賠時(shí)，總監(jiān)理工程師在審查索賠報(bào)告后，應(yīng)公正地與建設(shè)單位和承包單位進(jìn)