建設(shè)施工合同模板.doc

建設(shè)施工合同模板 最近發(fā)表了一篇名為建設(shè)施工合同模板的范文，感覺寫的不錯，希望對您有幫助，這里給大家轉(zhuǎn)摘到。 建設(shè)工程施工合同(示范文本)GF-xx-0201 (GF-xx-0201) 建設(shè)工程施工合同 (示范文本) 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 國家工商行政管理總局制定 說明 為了指導(dǎo)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的簽約行為,維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益,依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法以及相關(guān)法律法規(guī),住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局對建設(shè)工程施工合同(示范文本)(GF-1999-0201)進(jìn)行了修訂,制定了建設(shè)工程施工合同(示范文本)(GF-xx-0201)(以下簡稱示范文本)。為了便于合同當(dāng)事人使用示范文本,現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下: 一、示范文本的組成 示范文本由合同協(xié)議書、通用合同和專用合同條款三部分組成。 (一)合同協(xié)議書 示范文本合同協(xié)議書共計13條,主要包括:工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價和合同價格形式、項(xiàng)目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容,集中了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。 (二)通用合同條款 通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù)中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法等法律法規(guī)的規(guī)定,就工程建設(shè)的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng),對合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。 通用合同條款共計20條,具體條款分別為:一般約定、發(fā)包人、人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)、工期和進(jìn) 度、材料與設(shè)備、試驗(yàn)與檢驗(yàn)、變更、價格調(diào)整、合同價格、計量與支付、驗(yàn)收和工程試車、竣工結(jié)算、缺陷責(zé)任與保修、違約、不可抗力、保險、索賠和爭議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程建設(shè)的有關(guān)要求,也考慮了建設(shè)工程施工管理的特殊需要。 (三)專用合同條款 專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的條款。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點(diǎn)及具體情況,通過雙方的談判、協(xié)商對相應(yīng)的專用合同條款進(jìn)行修改補(bǔ)充。在使用專用合同條款時,應(yīng)注意以下事項(xiàng): 1、專用合同條款的編號應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號一致; 2、合同當(dāng)事人可以通過對專用合同條款的修改,滿足具體建設(shè)工程的特殊要求,避免直接修改通用合同條款; 3、在專用合同條款中有橫道線的地方,合同當(dāng)事人可針對相應(yīng)的通用合同條款進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定;如無細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定,則填寫“無”或劃“/”。 二、示范文本的性質(zhì)和適用范圍 示范文本為非強(qiáng)制性使用文本。示范文本適用于房屋建筑工程、土木工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝修工程等建設(shè)工程的施工承發(fā)包活動,合同當(dāng)事人可結(jié)合建