關于金融租賃公司實習心得.doc

關于金融租賃公司實習心得 本次實習，我在一個中型的金融租賃公司(金融租賃是金融行業(yè)的一個小分支，歷史較短，但近年來隨著經(jīng)濟的迅速發(fā)展成長較快，且有國家政策等的大力扶持，行業(yè)前景較好)。因為我分到的部門是公司的業(yè)務發(fā)展二部，所以我的主要工作圍繞具體的業(yè)務展開。 實習的第一天，主要是熟悉環(huán)境，首先去人力資源部那邊報道，需要用到身份證，并簽訂實習協(xié)議，我當時沒有自己帶簡歷，但是較好的做法是帶上簡歷，一是方便人力的工作，二是簡歷會給你所在部門的領導，這樣可以讓領導快速認識你并對你有個初步的了解，比他自己問你會更直觀。 我先去了解這個行業(yè)，因為大多數(shù)人包括我自己對金融租賃這個小眾行業(yè)是比較陌生的，所以領導給我列舉了民生金融租賃、華融金融租賃、江蘇金融租賃、遠東宏信等國內(nèi)金融租賃業(yè)的佼佼者，讓我先上網(wǎng)去搜集他們的資料并著重關注最近江蘇金融租賃IPO的動態(tài)。對此我的感悟是快速了解一個行業(yè)，可以去尋找本行業(yè)一些領頭企業(yè)的資料，通過他們的發(fā)展可以看到行業(yè)發(fā)展優(yōu)勢與瓶頸，先從宏觀上對該行業(yè)把握。除了上網(wǎng)搜索資料，當天還看了關于融資租賃業(yè)的一些書籍，進一步加深了對該行業(yè)的了解。 剛開始的工作是學會使用中國人民銀行征信中心動產(chǎn)融資統(tǒng)一登記平臺(簡稱中登網(wǎng))查找公司的租賃情況，通過前輩我了解到整理Excel表時也要學著去了解領導需要的是什么，他讓你做這件事的目的你要學著去揣測，比如登記租賃日期可能是想計算租賃期間，看其他公司給的期限是多長，以及額度，對照看我們公司發(fā)展空間在哪?能不能走出更多差異化路線?所以在做事情的時候不僅是做事情本身，更多需要了解工作性質(zhì)，從宏觀上把握工作內(nèi)容(處于流程的哪個環(huán)節(jié))，這樣的話也才能更好知道哪些地方需要改進和提高效率，同時工作更易被他人接受，少做無用功，在這件事情上就需要靈活使用Excel這個工具提高效率。融資租賃這個行業(yè)需要對不同行業(yè)發(fā)展態(tài)勢以及政策有較好的把握，所以需要搜集和解讀大量資料和數(shù)據(jù)。 每個具體的業(yè)務還需要上交材料到風險控制部門進行風險評估，對項目的可行性進行判斷，所以我需要多看幾份他們正在做的項目的上報材料，知道一個項目的進行需要收集哪些資料，通過excel表系統(tǒng)自動計算計算IRR、NPV評價方案的投資收益，IRR即內(nèi)部收益率和VPN即凈現(xiàn)值，這兩個是判斷一個項目值不值得做非常重要的指標。同時還有關于承租人和擔保人的一系列材料，特別是租賃項目調(diào)查報告。這些資料不僅是上報需要更是走流程時需要用到的，多看幾份這樣報告也就知道了大體流程，深化了對業(yè)務和一些概念的理解和認識，業(yè)務人員除了出差考察項目和簽合同，很大一部分工作就是整理材料、做一份完整的盡職調(diào)查報告、走系統(tǒng)，讓項目被上一級認可、接受。 在進一步深入了解租賃行業(yè)和業(yè)務本身后，在前輩的指導下，我學會如何走系統(tǒng)，我所在的公司是在在系統(tǒng)中申報項目。項目的申報就需要根據(jù)已掌握的材料填制，例如：學會查看和利用企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照里面的信息比較簡明、重要，企業(yè)名稱、法定代表人、統(tǒng)一社會信用代碼、經(jīng)營范圍等，但是企業(yè)更多基本信息還需要使用企查查、啟信寶等專業(yè)企業(yè)查詢軟件(APP)，查詢組織機構(gòu)代碼、根據(jù)企業(yè)股東信息判斷經(jīng)濟成分等，走系統(tǒng)并不難，大部分信息都可以利用已搜集的材料、現(xiàn)有軟件信息查詢后填制，我的體會就是，始終抱著學習的心態(tài)做事，萬事開頭難但是不要有為難情緒，不懂的問題可以先嘗試自己查資料解決，不能解決的可以集中后問前輩，不僅要知道是怎樣，更重要的是知道為什么是這樣。 走系統(tǒng)之租后管理 租后管理較于項目申報進行的填制更加復雜，需要根據(jù)資產(chǎn)負債表、利潤表計算資產(chǎn)負債率、流動比率、銷售利潤率、凈資產(chǎn)收益率等，同時還需要學會根據(jù)企業(yè)的征信報告查企業(yè)金融負債總額、企業(yè)對外擔保余額等，計算有公式，但是金額巨大，都是千萬和億級別的，所以還是需要耐心和細心，雖然這個只是填制，不需要對數(shù)據(jù)進行進一步判斷，但是當自己算完每組數(shù)據(jù)后還是會有意識把初期的和最新財務數(shù)據(jù)對比一下，自己心目中有一個簡單的判斷，比如有的是做實體，進行建設，所以有的企業(yè)前期投入大，有較高的負債，導致目前資產(chǎn)負債率仍保持在較高水平，這樣想想就可以把我們平時學習的一些專業(yè)知識結(jié)合，知行合一，實習會更有趣。 填制合同。 在租賃行業(yè)合同主要有：融資租賃合同、保證擔保合同、轉(zhuǎn)讓協(xié)議、抵押擔保合同等，合同的填制也需要根據(jù)項目上報材料，內(nèi)容不多，大多涉及甲乙方的名稱、負責人、地址等，合同不允許有修改的地方，所以每個字都必須準確，寫完后認真核對，合同都是模板式的，所以了解一系