廣西征地補償新標(biāo)準(zhǔn)有哪些.doc

廣西征地補償新標(biāo)準(zhǔn)有哪些 1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償5.3萬元。2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)，旱田平均每畝補償5.8萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。 征地統(tǒng)一的年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)引起了廣大廣西人民的熱烈關(guān)注，調(diào)增和調(diào)減都牽動著廣西人民的心，但是這些媒體消息對于很多消息不靈通的老一輩來說，知道這些很不容易。那么廣西征地補償新標(biāo)準(zhǔn)有哪些？為您解答。一、土地補償費：1、征用水田，按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的六倍補償;2、征用菜地、魚塘、藕塘，按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的五倍補償;3、征用旱地，按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的四倍補償;4、征用開荒地、輪歇地、草地及其他土地，按當(dāng)?shù)睾档乇徽饔们叭昶骄戤a(chǎn)值的一至二倍補償;5、征用用材林、經(jīng)濟林、薪炭林和特種用途林等林地，已有收獲的，按被征用林地年產(chǎn)值的五至十倍補償;未有收獲的，按長勢參照鄰近同類樹種年產(chǎn)值的五倍補償。年產(chǎn)值的計算，以當(dāng)?shù)鼗鶎咏y(tǒng)計年報單價為基礎(chǔ)，由有關(guān)部門協(xié)商核定。對收獲有大小年區(qū)分的經(jīng)濟林地的年產(chǎn)值，按征用前兩年的平均年產(chǎn)值計算;6、防護林地不得征用。確因特殊情況需要征用的，應(yīng)報自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)，并按該林種實際價值的十倍補償。二、青苗補償費：被征用耕地上有未收作物的，應(yīng)盡可能待收獲后進行施工。如急于用地，須毀青苗的，由用地單位按作物一造產(chǎn)值補償。土地管理部門發(fā)出征地通知后種植的作物，不予補償。三、地面附著物補償費：1、被征用土地地面上的房屋，由建設(shè)單位按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)一房產(chǎn)價標(biāo)準(zhǔn)補償，或者按原有房屋面積回建質(zhì)量相當(dāng)?shù)姆课?2、被拆除的水井、水渠、道路、曬場和其他設(shè)施，由用地單位負(fù)責(zé)回建或者拆價補償;3、遷移墳?zāi)褂捎玫貑挝唤o予適當(dāng)?shù)倪w移費;4、土地管理部門發(fā)出征地通知后建造的地面附著物，不予補償。四、安置補助費1、征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用耕地的數(shù)量除以征地前被征地單位平均每人占用耕地的數(shù)量計算;2、每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的二至三倍;3、每畝被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十倍;4、依照本辦法第二十九條、第三十條的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。征用林地的安置補助費按照征用耕地的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)減半計算。征用荒山、荒地、宅基地及其他無收益的土地，不支付安置補助費。根據(jù)廣西征地補償標(biāo)準(zhǔn)第三十一條征用城市(包括縣級市)郊區(qū)的菜地、魚塘、藕塘，須繳納新菜地、魚塘、藕塘開發(fā)建設(shè)基金，其標(biāo)準(zhǔn)由自治區(qū)人民政府規(guī)定。第三十二條土地補償費、青苗補償費、地面附著物補償費和安置補助費，必須經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門按照法律的有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一計算核實后，由用地單位支付給被征地單位。征地時計算產(chǎn)值的各種農(nóng)產(chǎn)品單價，由市、縣人民政府土地管理部門會同物價部門提出方案，報市、縣人民政府批準(zhǔn)。被征地單位應(yīng)得的土地補償費、安置補助費，由鄉(xiāng)級人民政府指導(dǎo)被征地單位管理使用，只能用于發(fā)展生產(chǎn)和安排因征地造成的多余勞動力的就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補助，不得挪作它用或者私分。第三十三條被征地單位的土地被征用后，人均耕地不足三分或者人均菜地不足二分的，經(jīng)自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)，部分農(nóng)業(yè)戶口可以就地轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口。需要轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的人數(shù)，按照被征用耕地的數(shù)量除以征地前被征地單位人均占用耕地的數(shù)量計算。被征地單位的土地被全部征用，經(jīng)自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)，可將農(nóng)業(yè)戶口全部轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口。農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，由當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)部門負(fù)責(zé)辦理。第三十四條因征用土地造成被征地單位人員口糧不能自給的，其不足部分，分別由建設(shè)項目所屬的自治區(qū)、市(地)縣(市)人民政府解決。第三十五條被征用的耕地原負(fù)擔(dān)的農(nóng)業(yè)稅和糧食任務(wù)，在耕地被征用時相應(yīng)免除。免除的糧食指標(biāo)，屬國家和自治區(qū)建設(shè)項目的，由自治區(qū)人民政府承擔(dān);屬市、縣建設(shè)項目的，分別由市、縣人民政府承擔(dān)。以上對于廣西征地補償新標(biāo)準(zhǔn)有哪些?能看見的一大特色便是采取因地制宜的政策，由于