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為加強(qiáng)管理處對(duì)突發(fā)危急事件應(yīng)急處置的綜合指揮能力,提高緊急救援反應(yīng)速度和協(xié)調(diào)水平,確保迅速有效地處理危急事件,將危急事件對(duì)人員、財(cái)產(chǎn)和環(huán)境造成的損失降至最小程度,最大限度地保障轄區(qū)業(yè)主(客)戶(hù)的生命財(cái)產(chǎn)安全,結(jié)合公司危急事件管理辦法和轄區(qū)的實(shí)際情況,特制定本辦法和預(yù)案。一、 應(yīng)急組織構(gòu)成和職責(zé):1、 總指揮: 管理處主任(總指揮不在場(chǎng)時(shí)由副總指揮臨時(shí)擔(dān)任)副總指揮:安管隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)、維.修組主管、管理組主管職責(zé):負(fù)責(zé)指揮危急事件的搶險(xiǎn),協(xié)調(diào)與公司、其它單位和本部門(mén)的各種資源,發(fā)布各種通告、命令。2、 應(yīng)急搶險(xiǎn)分隊(duì)構(gòu)成:2.1 工程搶險(xiǎn)組:維修組全體人員職責(zé):一旦接到預(yù)警信息后,按照應(yīng)急預(yù)案的要求,投入現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急搶險(xiǎn)。2.2 后勤支援組:管理組和安管隊(duì)全體人員職責(zé):投入現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急搶險(xiǎn)處理,提供事件預(yù)防及搶險(xiǎn)過(guò)程必須的各種資源,包括:人員、物品、交通、通訊、協(xié)調(diào)等事項(xiàng)。二、 預(yù)警信息發(fā)布:由管理處主任發(fā)布:級(jí)安全衛(wèi)生和傳染疫情事件預(yù)警應(yīng)急人員到位時(shí)限:正常上班員工或非正常上班值班員5分鐘;其他非正常上班員工在30分鐘到現(xiàn)場(chǎng)。三、 應(yīng)急響應(yīng)程序:1、 報(bào)警程序:.1、 當(dāng)級(jí)安全衛(wèi)生和傳染疫情事件預(yù)警信號(hào)發(fā)布后,由管理處消防安全監(jiān)控中心向值班員向公司客戶(hù)服務(wù)中心、公司主管領(lǐng)導(dǎo)和事業(yè)部經(jīng)理通報(bào),并啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案,全體人員必須在規(guī)定時(shí)限內(nèi),趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行應(yīng)急處理。.2、 消防安全監(jiān)控中心值班員根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況,向公安部門(mén)等部門(mén)報(bào)警。2、 應(yīng)急處置原則:2.1 堅(jiān)持“救人第一”的原則。2.2 必要時(shí)注重人員及時(shí)疏散。2.3 全力控制局面。2.4 注意救援人員安全。3、 發(fā)生群體性食物中毒事件應(yīng)急救援程序:3.1 應(yīng)急人員接報(bào)后應(yīng)迅速趕赴現(xiàn)場(chǎng),劃定警戒范圍,架設(shè)警戒欄(線(xiàn)),派出安管員值守,阻止圍觀群眾靠近事故現(xiàn)場(chǎng)并使用手提擴(kuò)音器等工具勸諭、疏導(dǎo)圍觀群眾離開(kāi),阻止一切未獲授權(quán)人員進(jìn)入事故現(xiàn)場(chǎng),杜絕一切未經(jīng)批準(zhǔn)的拍照、攝影、提取物品、收集資料等行為。3.2 派出工程搶險(xiǎn)組人員,對(duì)廚房、食品存放柜等部位進(jìn)行封閉,并派人員值守;配合防疫部門(mén)人員提取可疑物品、殘留食品、嘔吐物等樣本,進(jìn)行檢驗(yàn)檢疫。3.3 全體應(yīng)急人員要全力協(xié)助搶救中毒人員,如果中毒人員較多、醫(yī)療救護(hù)車(chē)不能及時(shí)運(yùn)送時(shí),在征得醫(yī)療人員同意,可以攔截過(guò)往社會(huì)車(chē)輛、出租車(chē),盡快將中毒癥狀較輕的人員送往附近醫(yī)院或醫(yī)療救護(hù)中心。3.4 必要時(shí)安排后勤支援組人員疏導(dǎo)事故現(xiàn)場(chǎng)的交通,在轄區(qū)主要出入口引導(dǎo)公安、醫(yī)療救護(hù)等車(chē)輛、人員盡快抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。3.5 安排安管員對(duì)受波及的轄區(qū)物業(yè)的公共區(qū)域進(jìn)行安全巡查,防止連鎖案(事)件發(fā)生。3.6 現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急搶險(xiǎn)人員,不得隨意向外透露關(guān)于中毒事件的任何情況,需要發(fā)布信息時(shí)由公司或政府、公安等部門(mén)負(fù)責(zé)發(fā)布,防止謠言產(chǎn)生。3.7 工程搶險(xiǎn)組人員要配合政府部門(mén)的疫情防治人員,對(duì)事件現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清潔、消毒等善后處理,并對(duì)處理時(shí)所產(chǎn)生的有毒廢水、生活垃圾及污染物進(jìn)行集中收集,密封后送到指定地點(diǎn)進(jìn)行銷(xiāo)毀。4、 發(fā)生傳染?。ㄒ咔椋r(shí)應(yīng)急處置程序:4.1 應(yīng)急人員要立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)穿戴有效防護(hù)裝備后,對(duì)疫情現(xiàn)場(chǎng)大門(mén)(通道)出入口、車(chē)輛出入口實(shí)施封閉控制,安排安管員值守,阻止一切人員進(jìn)出,防止傳染?。ㄒ咔椋┓秶臄U(kuò)大。4.2 應(yīng)急人員穿戴有效防護(hù)裝備后,進(jìn)入疫情區(qū)域,盡可能對(duì)所有房間門(mén)進(jìn)行封閉控制,并進(jìn)行廣泛宣傳,勸諭所有人員留在房間內(nèi)等待救援,嚴(yán)禁相互串門(mén),防止交叉感染或?qū)е聜魅静。ㄒ咔椋┓秶臄U(kuò)大。4.3 必要時(shí)后勤支援組要立即募集(運(yùn)送)食品、飲水、藥品等基本生活用品,全力對(duì)封閉隔離區(qū)域的人員提供援助。4.4 在傳染?。ㄒ咔椋﹨^(qū)域外圍,劃定警戒區(qū)域,設(shè)立警戒欄(線(xiàn)),由安管員值守,阻止圍觀群眾靠近或進(jìn)入傳染病(疫情)區(qū)域;杜絕一切未獲授權(quán)人員進(jìn)入,杜絕一切未經(jīng)批準(zhǔn)的拍照、攝影、提取物品、收集資料等行為。4.5 安排安管員對(duì)受波及的轄區(qū)物業(yè)公共區(qū)域進(jìn)行安全巡查,防止連鎖案(事)件發(fā)生。4.6 必要時(shí)安排后勤支援組人員疏導(dǎo)事故現(xiàn)場(chǎng)的交通,在轄區(qū)主要出入口引導(dǎo)公安、醫(yī)療救護(hù)等車(chē)輛、人員盡快抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。4.7 現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急搶險(xiǎn)人員,不得隨意向外透露有關(guān)疫情的任何情況,需要發(fā)布信息時(shí)由政府相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)發(fā)布,防止謠言產(chǎn)生。四、 擴(kuò)大應(yīng)急響應(yīng):一旦危急事件有從級(jí)擴(kuò)大(上升)趨勢(shì),或直接發(fā)生級(jí)以上的危急事件時(shí),管理處必須在第一時(shí)間向公司指揮中心(客戶(hù)服務(wù)中心)和安全管理部報(bào)告,若自身力量無(wú)法控制處理的,應(yīng)請(qǐng)求事業(yè)部或公司啟動(dòng)公司級(jí)的應(yīng)急預(yù)案協(xié)助支援。五、當(dāng)危急事件處理完畢后,由航苑事業(yè)部經(jīng)理發(fā)布結(jié)束應(yīng)急響應(yīng)程序,轉(zhuǎn)入后期處置階段。六、 后期處置:1、 事后管理處安排有關(guān)人員對(duì)受損業(yè)主(客戶(hù))的拜訪,以誠(chéng)懇的方式化解可能存在的矛盾;采取適當(dāng)措施協(xié)助受影響的業(yè)主(客戶(hù))在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)生活、工作秩序。2、 管理處配合受災(zāi)人員向保險(xiǎn)公司(有投保時(shí))進(jìn)行索賠事宜。3、 管理處值班人員要做好各項(xiàng)相關(guān)記錄。4、 管理處對(duì)事件的發(fā)生及處理經(jīng)過(guò)、經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)、改進(jìn)措施等做出報(bào)告;并對(duì)危急事件處置過(guò)程中,為保護(hù)業(yè)主(客
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