農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同(1).doc

土地承包經(jīng)營權轉包合同轉包方（以下簡稱甲方）：接包方（以下簡稱乙方）：甲乙雙方按照中華人民共和國農(nóng)村土地承包法和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉包事宜，訂立本合同。一、標的甲方將其承包經(jīng)營的土地位于 哪？永紅路北側、谷家墳 ，農(nóng)村土地承包證書號為：的土地承包經(jīng)營權轉包給乙方。該地塊坐落：永紅路北側、谷家墳，東至崔會民，南至 永紅路 ，西至陳數(shù)全，北至道路。地塊面積：長米，寬米，總計面積平方米，約畝。二、轉包期限1、轉包經(jīng)營年限自2012年10月1日2023年9月20日,乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。2、本土地在乙方經(jīng)營年限內(nèi)甲方不再享有該轉包土地的任何權利和義務。3、在乙方經(jīng)營年限內(nèi)如遇國家政策調(diào)整，需重簽、續(xù)簽或改簽一切與本轉讓地塊相關的文書均由乙方?jīng)Q定，甲方無權干涉，相關收益及損失均與甲方無關。4、轉包期內(nèi)，乙方依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經(jīng)營權和產(chǎn)品處置權；依法享受國家和當?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。5、承包期滿后，依法按國家政策執(zhí)行，如繼續(xù)承包，甲方享有延期權利，合同另議。？對方增加的條款，請考慮此條款。6.綠化帶如和上級有關部門發(fā)生沖突，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。三、轉包費用及支付方式和時間土地承包經(jīng)營權的轉包費用為每畝5000元。乙方采用現(xiàn)金方式支付，2012年10月5日前一次性支付給甲方，甲方開立收據(jù)給乙方。四、土地的交付時間和方式甲方于2012年10月1日前將轉包土地交付乙方。交付時由雙方指定的公證處見證。五、違約責任該條款已將違約責任去掉，現(xiàn)無違約責任約定？建議采用原來的違約條款。甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。六、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、生效條件甲、乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并由雙方指定的公證處見證后，雙方共同到發(fā)包方處備案后生效。無此條款不能對抗第三人，風險較大。八、其他條款1、本合同生效后5日內(nèi)，甲方應及時到相關部門辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證變更、重發(fā)手續(xù)，乙方配合。不能去掉。2、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。3、本合同一式五份，由甲、乙雙方、公證單位各執(zhí)一份；發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。不能去掉。甲方：(簽章) 乙方：(簽章)代表