增城區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué)改擴(kuò)建工程設(shè)計(jì)施工總承包合同范本

1 增城區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué)改擴(kuò)建工程增城區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué)改擴(kuò)建工程 設(shè)計(jì)施工總承包合同設(shè)計(jì)施工總承包合同 發(fā) 包 人 承 包 人 二二 一一九九年年 月月 2 目目 錄錄 合同協(xié)議書合同協(xié)議書 1 第一節(jié)第一節(jié) 通用合同條款通用合同條款 6 1 一般約定 6 1 1 詞語(yǔ)定義 6 1 1 1 合同 6 1 1 2 合同當(dāng)事人和人員 6 1 1 3 工程和設(shè)備 7 1 1 4 日期 檢驗(yàn)和竣工 7 1 1 5 合同價(jià)格和費(fèi)用 8 1 1 6 其他 8 1 2 語(yǔ)言文字 8 1 3 法律 9 1 4 合同文件的優(yōu)先順序 9 1 5 合同協(xié)議書 9 1 6 文件的提供和照管 9 1 7 聯(lián)絡(luò) 10 1 8 轉(zhuǎn)讓 10 1 9 嚴(yán)禁賄賂 10 1 10 化石 文物 10 1 11 知識(shí)產(chǎn)權(quán) 11 1 12 文件及信息的保密 11 1 13 發(fā)包人要求中的錯(cuò)誤 A 11 1 13 發(fā)包人要求中的錯(cuò)誤 B 11 1 14 發(fā)包人要求違法 12 2 發(fā)包人義務(wù) 12 2 1 遵守法律 12 2 2 發(fā)出承包人開始工作通知 12 2 3 提供施工場(chǎng)地 12 2 4 辦理證件和批件 12 2 5 支付合同價(jià)款 12 2 6 組織竣工驗(yàn)收 13 2 7 其他義務(wù) 13 3 監(jiān)理人 13 3 1 監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力 13 3 2 總監(jiān)理工程師 13 3 3 監(jiān)理人員 13 3 4 監(jiān)理人的指示 14 3 5 商定或確定 14 4 承包人 14 4 1 承包人的一般義務(wù) 14 3 4 2 履約擔(dān)保 15 4 3 分包和不得轉(zhuǎn)包 16 4 4 聯(lián)合體 16 4 5 承包人項(xiàng)目經(jīng)理 16 4 6 承包人人員的管理 17 4 7 撤換承包人項(xiàng)目經(jīng)理和其他人員 17 4 8 保障承包人人員的合法權(quán)益 17 4 9 工程價(jià)款應(yīng)?？顚Ｓ?18 4 10 承包人現(xiàn)場(chǎng)查勘 18 4 11 不可預(yù)見物質(zhì)條件 A 18 4 11 不可預(yù)見的困難和費(fèi)用 B 18 4 12 進(jìn)度計(jì)劃 19 4 13 質(zhì)量保證 19 5 設(shè)計(jì) 19 5 1 承包人的設(shè)計(jì)義務(wù) 19 5 2 承包人設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃 20 5 3 設(shè)計(jì)審查 20 5 4 培訓(xùn) 21 5 5 竣工文件 21 5 6 操作和維修手冊(cè) 21 5 7 承包人文件錯(cuò)誤 21 6 材料和工程設(shè)備 21 6 1 承包人提供的材料和工程設(shè)備 21 6 2 發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備 A 22 6 2 發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備 B 22 6 3 專用于工程的材料和工程設(shè)備 22 6 4 實(shí)施方法 23 6 5 禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備 23 7 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施 23 7 1 承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施 23 7 2 發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施 A 23 7 2 發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施 B 23 7 3 要求承包人增加或更換施工設(shè)備 24 7 4 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施專用于合同工程 24 8 交通運(yùn)輸 24 8 1 道路通行權(quán)和場(chǎng)外設(shè)施 A 24 8 1 道路通行權(quán)和場(chǎng)外設(shè)施 B 24 8 2 場(chǎng)內(nèi)施工道路 24 8 3 場(chǎng)外交通 24 8 4 超大件和超重件的運(yùn)輸 25 8 5 道路和橋梁的損壞責(zé)任 25 8 6 水路和航空運(yùn)輸 25 9 測(cè)量放線 25 9 1 施工控制網(wǎng) 25 4 9 2 施工測(cè)量 25 9 3 基準(zhǔn)資料錯(cuò)誤的責(zé)任 26 9 4 監(jiān)理人使用施工控制網(wǎng) 26 10 安全 治安保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù) 26 10 1 發(fā)包人的安全責(zé)任 26 10 2 承包人的安全責(zé)任 26 10 3 治安保衛(wèi) 27 10 4 環(huán)境保護(hù) 27 10 5 事故處理 28 11 開始工作和竣工 28 11 1 開始工作 28 11 2 竣工 28 11 3 發(fā)包人引起的工期延誤 28 11 4 異常惡劣的氣候條件 29 11 5 承包人引起的工期延誤 29 11 6 工期提前 29 11 7 行政審批遲延 29 12 暫停工作 29 12 1 由發(fā)包人暫停工作 29 12 2 由承包人暫停工作 30 12 3 暫停工作后的照管 30 12 4 暫停工作后的復(fù)工 30 12 5 暫停工作 56 天以上 31 13 工程質(zhì)量 31 13 1 工程質(zhì)量要求 31 13 2 承包人的質(zhì)量檢查 31 13 3 監(jiān)理人的質(zhì)量檢查 31 13 4 工程隱蔽部位覆蓋前的檢查 32 13 5 清除不合格工程 32 14 試驗(yàn)和檢驗(yàn) 33 14 1 材料 工程設(shè)備和工程的試驗(yàn)和檢驗(yàn) 33 14 2 現(xiàn)場(chǎng)材料試驗(yàn) 33 14 3 現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn) 33 15 變更 33 15 1 變更權(quán) 33 15 2 承包人的合理化建議 34 15 3 變更程序 34 15 4 暫列金額 35 15 5 計(jì)日工 A 35 15 5 計(jì)日工 B 35 15 6 暫估價(jià) A 35 15 6 暫估價(jià) B 36 16 價(jià)格調(diào)整 36 16 1 物價(jià)波動(dòng)引起的調(diào)整 36 5 16 1 物價(jià)波動(dòng)引起的調(diào)整 B 38 16 2 法律變化引起的調(diào)整 38 17 合同價(jià)格與支付 38 17 1 合同價(jià)格 38 17 2 預(yù)付款 38 17 3 工程進(jìn)度付款 39 17 4 質(zhì)量保證金 40 17 5 竣工結(jié)算 41 17 6 最終結(jié)清 41 18 竣工試驗(yàn)和竣工驗(yàn)收 42 18 1 竣工試驗(yàn) 42 18 2 竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告 42 18 3 竣工驗(yàn)收 43 18 4 國(guó)家驗(yàn)收 43 18 5 區(qū)段工程驗(yàn)收 44 18 6 施工期運(yùn)行 44 18 7 竣工清場(chǎng) 44 18 8 施工隊(duì)伍的撤離 44 18 9 竣工后試驗(yàn) A 45 18 9 竣工后試驗(yàn) B 45 19 缺陷責(zé)任與保修責(zé)任 45 19 1 缺陷責(zé)任期的起算時(shí)間 45 19 2 缺陷責(zé)任 45 19 3 缺陷責(zé)任期的延長(zhǎng) 46 19 4 進(jìn)一步試驗(yàn)和試運(yùn)行 46 19 5 承包人的進(jìn)入權(quán) 46 19 6 缺陷責(zé)任期終止證書 46 19 7 保修責(zé)任 46 20 保險(xiǎn) 47 20 1 設(shè)計(jì)和工程保險(xiǎn) 47 20 2 工傷保險(xiǎn) 47 20 3 人身意外傷害險(xiǎn) 47 20 4 其他保險(xiǎn) 47 20 5 對(duì)各項(xiàng)保險(xiǎn)的一般要求 47 21 不可抗力 48 21 1 不可抗力的確認(rèn) 48 21 2 不可抗力的通知 48 21 3 不可抗力后果及其處理 49 22 違約 50 22 1 承包人違約 50 22 2 發(fā)包人違約 51 22 3 第三人造成的違約 52 23 索賠 53 23 1 承包人索賠的提出 53 6 23 2 承包人索賠處理程序 53 23 3 承包人提出索賠的期限 53 23 4 發(fā)包人的索賠 54 24 爭(zhēng)議的解決 54 24 1 爭(zhēng)議的解決方式 54 24 2 友好解決 54 24 3 爭(zhēng)議評(píng)審 54 第二節(jié)第二節(jié) 專用合同條款專用合同條款 56 一 工程勘察專用條款一 工程勘察專用條款 56 二 工程設(shè)計(jì)專用條款二 工程設(shè)計(jì)專用條款 56 三 總承包專用條款三 總承包專用條款 71 1 本工程概算 預(yù)算編制依據(jù) 71 2 概算 預(yù)算審核確定方式 71 3 新增工程 設(shè)計(jì)變更等項(xiàng)目審批原則 73 4 新增工程 設(shè)計(jì)變更等項(xiàng)目單價(jià)確定原則 73 5 本工程合同價(jià)款調(diào)整按以下辦法執(zhí)行 73 6 工程結(jié)算 76 7 勘察 設(shè)計(jì)費(fèi)結(jié)算 77 8 款項(xiàng)審批程序 79 9 付款方式和標(biāo)準(zhǔn) 79 10 不可抗力 80 11 發(fā)包人權(quán)利 81 12 承包人的義務(wù) 82 一 設(shè)計(jì)施工總承包管理義務(wù) 82 二 施工過程管理義務(wù) 86 13 施工階段的施工組織設(shè)計(jì)和工期 91 14 質(zhì)量與檢驗(yàn) 94 15 安全文明施工 97 16 竣工驗(yàn)收 移交與結(jié)算 99 17 違約 索賠和爭(zhēng)議 104 18 工程工期約定 114 19 工程質(zhì)量缺陷保修范圍 115 第三節(jié)第三節(jié) 合同附件格式合同附件格式 117 附件一 履約保函格式 117 附件二 預(yù)付款保函格式 117 附件三 工程質(zhì)量保證責(zé)任書格式 119 附件四 承諾書 121 附件五 推薦材料 設(shè)備品牌 123 1 合同協(xié)議書合同協(xié)議書 廣州市增城區(qū)公共建設(shè)項(xiàng)目管理辦公室 發(fā)包人名稱 以下簡(jiǎn)稱 發(fā)包人 為實(shí)施增城區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué)改 擴(kuò)建工程設(shè)計(jì)施工總承包 項(xiàng)目名稱 已接受 承包人名稱 以下簡(jiǎn)稱 承包人 對(duì)承接該項(xiàng) 目設(shè)計(jì)施工總承包 其中 為本項(xiàng)目施工單位 為本項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位 發(fā)包人和承包人共同達(dá)成如下協(xié)議 1 工程概況 工程名稱 增城區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué)改擴(kuò)建工程設(shè)計(jì)施工總承包 工程地點(diǎn) 增城區(qū) 工程立項(xiàng) 增發(fā)改投 2019 號(hào) 規(guī)劃批準(zhǔn)文件號(hào) 資金來(lái)源 財(cái)政資金 招標(biāo)內(nèi)容 規(guī)模 本項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)規(guī)模為原有 32 個(gè)教學(xué)班 現(xiàn)新建 40 個(gè)教學(xué)班 可容納學(xué)生 3600 人 保留建筑面積約 20122 平方米 本次改擴(kuò)建工程新增建筑面積為 約 83000 平方米 其中新增計(jì)容建 筑面積約為 69500 平方米 不計(jì)容建筑面積 約 13500 平方米 含地下室約 11500 平方米 架空層 風(fēng) 雨連廊道 約 2000 平方米 建設(shè)內(nèi)容包括 綜合教輔樓 教學(xué)樓 學(xué)生宿舍 食堂 教師及員工宿舍 體育館 室內(nèi)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng) 地等功能建筑 并配套建設(shè)建筑工程 含建筑裝修裝飾工程 機(jī)電工程 智能化工程 市政園林綠化 工程 臨時(shí)用水用電工程 永久用水用電工程 發(fā)電機(jī)工程 燃?xì)夤こ?專業(yè)裝修等室外工程 1 教輔樓 建筑面積共 約 9600 其中包括 1200 人報(bào)告廳 后勤用房 行政管理 教研用房 圖書館等 2 教學(xué)樓 實(shí)驗(yàn) 國(guó)防 藝術(shù)樓 建筑面積共 5000 00 其中包含實(shí)驗(yàn)室 國(guó)防室 美術(shù)室 舞蹈室 書法室等 2 教學(xué)樓 建筑面積共 約 8900 其中包含教師管理用房 普通課室 多功能教室 多功能教室 輔房 心理咨詢室 科技及德育展覽室 文印中心等 3 生活中心區(qū) 食堂 約 6350 包含學(xué)生宿舍約 24200 教師及員工宿舍約 8450 4 體育館及其他設(shè)施 建筑面積約 7000 包含體育館 籃球場(chǎng) 排球場(chǎng) 網(wǎng)球場(chǎng) 羽毛球場(chǎng) 乒 乓球場(chǎng) 體操器械區(qū) 田徑場(chǎng) 游泳池等室內(nèi)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地等 5 地下空間 共約 11500 包括地下停車位 人防工程等 6 風(fēng)雨連廊 約 2000 2 7 原建筑拆除工程 面積約 16100 最高層高 6 層 框架結(jié)構(gòu) 完成本項(xiàng)目設(shè)計(jì) 采購(gòu) 施工至工程竣工驗(yàn)收 包括 建筑工程 含建筑裝修裝飾工程 機(jī)電工 程 智能化工程 市政園林綠化工程 臨時(shí)用水用電工程 永久用水用電工程 發(fā)電機(jī)工程 燃?xì)夤こ?專業(yè)裝修 拆除工程等 及移交的工程總承包 配合業(yè)主辦理報(bào)建 報(bào)批 結(jié) 決 算審計(jì)等工作 完 成工程保修等工作 以及按設(shè)計(jì)任務(wù)書和設(shè)計(jì)指引的要求 具體包括但不限于以下事項(xiàng) 1 協(xié)助業(yè)主辦理工程前期的報(bào)建 報(bào)批工作 2 根據(jù)委托人和設(shè)計(jì)任務(wù)書要求 負(fù)責(zé)設(shè)計(jì) 采購(gòu) 施工 編制項(xiàng)目概算 預(yù)算及相應(yīng)的報(bào)建審 批工作 3 負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工全過程工程建設(shè)管理 直至工程竣工驗(yàn)收 項(xiàng)目移交的工程總承包 配合業(yè) 主辦理結(jié) 決 算審計(jì)等工作 完成工程保修等工作 4 本工程項(xiàng)目水 電 路 氣 通訊等與現(xiàn)有市政基礎(chǔ)設(shè)施的接駁 5 項(xiàng)目范圍內(nèi)場(chǎng)地平整及地上附著物清運(yùn) 6 現(xiàn)場(chǎng)六通一平 道路 供電 給水 排水 通訊 燃?xì)?場(chǎng)地平整 7 原有建筑物與新建筑物各系統(tǒng)之間接駁使用 2 組成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋 互為說明 除專用條款另有約定外 解釋合同文件的優(yōu)先順序如下 1 國(guó)家和廣東省 廣州市的有關(guān)法律法規(guī) 規(guī)章 2 合同協(xié)議書 含補(bǔ)充協(xié)議 3 中標(biāo)通知書 4 施工投標(biāo)書及投標(biāo)書附表 5 增城區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué)改擴(kuò)建工程設(shè)計(jì)施工總承包造價(jià)控制方案 6 專用合同條款 7 發(fā)包人針對(duì)本建設(shè)項(xiàng)目管理的各項(xiàng)制度 規(guī)定 8 通用合同條款 9 招投標(biāo)文件 澄清 答疑 10 發(fā)包人要求 11 價(jià)格清單 12 國(guó)家及廣東省 廣州市的標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 13 承包人建議 3 14 其他合同文件 3 上述文件互相補(bǔ)充和解釋 如有不明確或不一致之處 以合同約定次序在先者為準(zhǔn) 4 簽約合同價(jià) 即中標(biāo)價(jià) 也就是項(xiàng)目建設(shè)投資限額 人民幣 大寫 元 其中 工 程勘察費(fèi) 元 工程設(shè)計(jì)費(fèi) 元 建安工程費(fèi) 元 含外水外電費(fèi) 預(yù)備費(fèi) 元 場(chǎng)地準(zhǔn)備和臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 元 合同另有約定的情況除外 預(yù)備費(fèi)為承包人不可支配費(fèi)用 由發(fā)包人支配使用 主要用于以下方面 4 1 國(guó)家法律 法規(guī) 規(guī)章 政策 及國(guó)家 地方的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范發(fā)生變化 4 2 按合同約定的行業(yè)主管部門發(fā)布的人 材 機(jī)費(fèi)用的變化 用于一般自然災(zāi)害所造成的損失和預(yù) 防自然災(zāi)害采取措施所發(fā)生的費(fèi)用 4 3 驗(yàn)收時(shí)因鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用 發(fā)包人監(jiān)督工程施工過程中發(fā) 生的監(jiān)測(cè)檢驗(yàn)費(fèi)用 組織竣工驗(yàn)收時(shí)發(fā)生的工程質(zhì)量鑒定費(fèi)用 如開挖和修復(fù)隱蔽工程等 4 4 概算送評(píng)審后發(fā)包人原因造成變更 4 5 應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的工程簽證 4 6 合同約定發(fā)生調(diào)整合同款的特殊情況 4 7 其它合同約定由發(fā)包人承擔(dān)的合同價(jià)款調(diào)整情形 合同約定自然災(zāi)害 由承包人購(gòu)買自然災(zāi)害保險(xiǎn) 自然災(zāi)害所造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害采取措施所 發(fā)生的費(fèi)用 轉(zhuǎn)嫁給保險(xiǎn)公司承擔(dān) 不再調(diào)整合同價(jià)款 5 承包人項(xiàng)目經(jīng)理 設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人 施工負(fù)責(zé)人 監(jiān)理單位 總監(jiān)理工程師 發(fā)包人代表 6 工程質(zhì)量符合的標(biāo)準(zhǔn)和要求 設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 安全生產(chǎn)及文明施工目標(biāo) 7 投標(biāo)下浮率 承包人在編制預(yù)算和結(jié)算時(shí)須結(jié)合投標(biāo)下浮率計(jì)算 8 中標(biāo)價(jià) 承包人在投標(biāo)時(shí)對(duì)招標(biāo)控制價(jià)的工程勘察費(fèi) 設(shè)計(jì)費(fèi) 建安工程費(fèi) 場(chǎng)地準(zhǔn)備和臨時(shí)設(shè)施 費(fèi)報(bào)投標(biāo)下浮率 預(yù)備費(fèi)不下浮直接按控制價(jià)金額填入 合同結(jié)算價(jià)須按照投標(biāo)下浮率執(zhí)行 中標(biāo)價(jià)為 簽約暫定合同價(jià) 并作為限額設(shè)計(jì)的依據(jù) 概算造價(jià) 概算由承包人負(fù)責(zé)編制 不另外計(jì)取編制費(fèi)用 承包人編制概算后 由發(fā)包人委托有資 質(zhì)的造價(jià)咨詢單位審核 審核完成后按相關(guān)程序報(bào)建設(shè)行業(yè)主管部門審批 工程總概算原則上不得超過可研報(bào)告估算總投資 工程總承包可支配范圍的費(fèi)用不得突破評(píng)審概算中 的對(duì)應(yīng)費(fèi)用 若因發(fā)包人原因?qū)е赂潘愠隹裳袌?bào)告估算總投資 或項(xiàng)目實(shí)施過程由于不可預(yù)見原因或 發(fā)包人原因超概算的 則按照基本建設(shè)程序相關(guān)規(guī)定辦理立項(xiàng)調(diào)整手續(xù)或概算調(diào)整手續(xù) 結(jié)算造價(jià) 除合同約定情況外 工程勘察費(fèi)結(jié)算價(jià) 工程設(shè)計(jì)費(fèi)結(jié)算價(jià) 建安工程費(fèi)結(jié)算價(jià) 場(chǎng)地準(zhǔn) 4 備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)結(jié)算價(jià)不得超出經(jīng)評(píng)審概算中的工程勘察費(fèi) 工程設(shè)計(jì)費(fèi) 建安工程費(fèi) 場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨 時(shí)設(shè)施費(fèi)下浮后的造價(jià) 在合同執(zhí)行過程中 由于不可預(yù)見原因或發(fā)包人原因?qū)е鹿こ套兏鸷贤瑑r(jià) 款增加的 則按照基本建設(shè)程序相關(guān)規(guī)定辦理工程變更手續(xù) 9 承包人可支配范圍內(nèi)的工程結(jié)算造價(jià)超出合同價(jià)中承包人可支配范圍的 按合同價(jià)中承包人可支 配范圍價(jià)款作為封頂價(jià)辦理結(jié)算 但因發(fā)包人增加或變更工程 造成工程結(jié)算造價(jià)超出合同價(jià)的 按實(shí)調(diào)整 10 承包人承諾按合同約定承擔(dān)工程的設(shè)計(jì) 實(shí)施 竣工及缺陷修復(fù) 11 發(fā)包人承諾按合同約定的條件 時(shí)間和方式向承包人支付合同價(jià)款 12 承包人計(jì)劃開始工作時(shí)間 2019 年 月 日 從監(jiān)理發(fā)出的進(jìn)場(chǎng)通知書之日起計(jì) 工期為 日歷天 關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期要求 1 中標(biāo)通知書發(fā)出后 10 天內(nèi)完成勘察工作 2 方案設(shè)計(jì)經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)后 30 天內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)工作 3 初步設(shè)計(jì)方案評(píng)審?fù)ㄟ^后 45 天內(nèi)提交完整的施工圖設(shè)計(jì)文件 4 2020 年 月 日前完成全部工程竣工驗(yàn)收及移交工作 13 聯(lián)合體主辦方和成員共同與發(fā)包人簽訂合同書 并就中標(biāo)項(xiàng)目向發(fā)包人負(fù)有連帶的法律責(zé)任 聯(lián) 合體的中標(biāo)文件 招標(biāo)人的招標(biāo)文件 聯(lián)合體與發(fā)包人簽訂的合同及補(bǔ)充協(xié)議對(duì)聯(lián)合體各方均具有約束 力 14 合同生效 合同訂立時(shí)間 年 月 日 合同訂立地點(diǎn) 廣州市增城區(qū) 本合同自發(fā)包人 承包人雙方法定代表人 或其授權(quán)代理人 簽字蓋章之日起生效 至本合同雙方的 責(zé)任 義務(wù)履行完畢時(shí)終止 15 本協(xié)議書正本一式 份 雙方各執(zhí) 份 副本一式 份 雙方各執(zhí) 份 合同正 副 本具有同等效力 但當(dāng)合同正本與副本的表述不一致時(shí) 以合同正本為準(zhǔn) 16 本工程勘察費(fèi)由承包人 收取并向發(fā)包人出具增值稅專用發(fā)票 本工程設(shè) 計(jì)費(fèi)承包人 收取并向發(fā)包人出具增值稅專用發(fā)票 17 本工程建安工程費(fèi) 預(yù)備費(fèi) 場(chǎng)地準(zhǔn)備和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)由承包人 收取并向發(fā)包人出 具增值稅專用發(fā)票 18 合同未盡事宜 雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議 補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分 5 發(fā)包人 蓋單位章 承包人 蓋單位章 地址 地址 法定代表人或其委托代理人 簽字或蓋章 法定代表人或其委托代理人 簽字或蓋章 簽約地點(diǎn) 廣州市增城區(qū) 開戶名 年 月 日 銀行帳號(hào) 簽約地點(diǎn) 廣州市增城區(qū) 年 月 日 6 第一節(jié)第一節(jié) 通用合同條款通用合同條款 1 一般約定一般約定 1 1 詞語(yǔ)定義詞語(yǔ)定義 通用合同條款 專用合同條款中的下列詞語(yǔ)應(yīng)具有本款所賦予的含義 1 1 1 合同 1 1 1 1 合同文件 或稱合同 指合同協(xié)議書 中標(biāo)通知書 投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄 專用合同條 款 通用合同條款 發(fā)包人要求 價(jià)格清單 承包人建議書 以及其他構(gòu)成合同組成部分的文件 1 1 1 2 合同協(xié)議書 指第 1 5 款所指的合同協(xié)議書 1 1 1 3 中標(biāo)通知書 指發(fā)包人通知承包人中標(biāo)的函件 中標(biāo)通知書隨附的澄清 說明 補(bǔ)正事項(xiàng) 紀(jì)要等 是中標(biāo)通知書的組成部分 1 1 1 4 投標(biāo)函 指構(gòu)成合同文件組成部分的由承包人填寫并簽署的投標(biāo)函 1 1 1 5 投標(biāo)函附錄 指附在投標(biāo)函后構(gòu)成合同文件的投標(biāo)函附錄 1 1 1 6 發(fā)包人要求 指構(gòu)成合同文件組成部分的名為發(fā)包人要求的文件 包括招標(biāo)項(xiàng)目的目的 范圍 設(shè)計(jì)與其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 以及合同雙方當(dāng)事人約定對(duì)其所作的修改或補(bǔ)充 1 1 1 7 價(jià)格清單 指構(gòu)成合同文件組成部分的由承包人按規(guī)定的格式和要求填寫并標(biāo)明價(jià)格的清 單 1 1 1 8 承包人建議書 指構(gòu)成合同文件組成部分的名為承包人建議書的文件 承包人建議書由承 包人隨投標(biāo)函一起提交 承包人建議書應(yīng)包括承包人的設(shè)計(jì)圖紙及相應(yīng)說明等設(shè)計(jì)文件 1 1 1 9 其他合同文件 指經(jīng)合同雙方當(dāng)事人確認(rèn)構(gòu)成合同文件的其他文件 1 1 2 合同當(dāng)事人和人員 1 1 2 1 合同當(dāng)事人 指發(fā)包人和 或 承包人 1 1 2 2 發(fā)包人 指專用合同條款中指明并與承包人在合同協(xié)議書中簽字的當(dāng)事人 1 1 2 3 承包人 指與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書的當(dāng)事人 1 1 2 4 承包人項(xiàng)目經(jīng)理 指承包人指定代表承包人履行義務(wù)的負(fù)責(zé)人 1 1 2 5 設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人 指承包人指定負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)工作并具有相應(yīng)資格的人員 1 1 2 6 施工負(fù)責(zé)人 指承包人指定負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)協(xié)調(diào)施工工作并具有相應(yīng)資格的人員 1 1 2 7 采購(gòu)負(fù)責(zé)人 指承包人指定負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)協(xié)調(diào)采購(gòu)工作的人員 7 1 1 2 8 分包人 指從承包人處分包合同中某一部分工作 并與其簽訂分包合同的分包人 1 1 2 9 監(jiān)理人 指在專用合同條款中指明的 受發(fā)包人委托對(duì)合同履行實(shí)施管理的法人或其他組 織 屬于國(guó)家強(qiáng)制監(jiān)理的 監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì) 1 1 2 7 總監(jiān)理工程師 指由監(jiān)理人委派對(duì)合同履行實(shí)施管理的全權(quán)負(fù)責(zé)人 1 1 3 工程和設(shè)備 1 1 3 1 工程 指永久工程和 或 臨時(shí)工程 1 1 3 2 永久工程 指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程 包括工程設(shè)備 1 1 3 3 臨時(shí)工程 指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時(shí)性工程 不包括施工設(shè)備 1 1 3 4 區(qū)段工程 指專用合同條款中指明特定范圍的能單獨(dú)接收并使用的永久工程 1 1 3 5 工程設(shè)備 指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程的機(jī)電設(shè)備 儀器裝置 運(yùn)載工具及其他類似的設(shè) 備和裝置 1 1 3 6 施工設(shè)備 指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所需的設(shè)備 器具和其他物品 不包括臨時(shí)工程 和材料 1 1 3 7 臨時(shí)設(shè)施 指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所服務(wù)的臨時(shí)性生產(chǎn)和生活設(shè)施 1 1 3 8 承包人設(shè)備 指承包人為工程實(shí)施提供的施工設(shè)備 1 1 3 9 施工場(chǎng)地 或稱工地 現(xiàn)場(chǎng) 指用于合同工程施工的場(chǎng)所 以及在合同中指定作為施工 場(chǎng)地組成部分的其他場(chǎng)所 包括永久占地和臨時(shí)占地 1 1 3 10 永久占地 指專用合同條款中指明為實(shí)施合同工程需永久占用的土地 1 1 3 11 臨時(shí)占地 指專用合同條款中指明為實(shí)施合同工程需臨時(shí)占用的土地 1 1 4 日期 檢驗(yàn)和竣工 1 1 4 1 開始工作通知 指監(jiān)理人按第 11 1 款通知承包人開始工作的函件 1 1 4 2 開始工作日期 指監(jiān)理人按第 11 1 款發(fā)出的開始工作通知中寫明的開始工作日期 1 1 4 3 工期 指承包人在投標(biāo)函中承諾的完成合同工作所需的期限 包括按第 11 3 款 第 11 4 款和第 11 6 款約定所作的變更 1 1 4 4 竣工日期 指第 1 1 4 3 目約定工期屆滿時(shí)的日期 實(shí)際竣工日期以工程接收證書中寫明 的日期為準(zhǔn) 1 1 4 5 缺陷責(zé)任期 指履行第 19 2 款約定的缺陷責(zé)任的期限 具體期限在發(fā)包人要求中明確的包 括根據(jù)第 19 3 款約定所作的延長(zhǎng) 1 1 4 6 基準(zhǔn)日期 指投標(biāo)截止之日前 28 天的日期 1 1 4 7 天 除特別指明外 指日歷天 合同中按天計(jì)算時(shí)間的 開始當(dāng)天不計(jì)入 從次日開始計(jì) 8 算 期限最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)天 24 00 1 1 4 8 竣工試驗(yàn) 是指在工程竣工驗(yàn)收前 根據(jù)第 18 1 款要求進(jìn)行的試驗(yàn) 1 1 4 9 竣工驗(yàn)收 是指承包人完成了全部合同工作后 發(fā)包人按合同要求進(jìn)行的驗(yàn)收 1 1 4 10 竣工后試驗(yàn) 是指在工程竣工驗(yàn)收后 根據(jù)第 18 9 款約定進(jìn)行的試驗(yàn) 1 1 4 11 國(guó)家驗(yàn)收 是指政府有關(guān)部門根據(jù)法律 規(guī)范 規(guī)程和政策要求 針對(duì)發(fā)包人全面組織實(shí) 施的整個(gè)工程正式交付投運(yùn)前的驗(yàn)收 1 1 5 合同價(jià)格和費(fèi)用 1 1 5 1 簽約合同價(jià) 指中標(biāo)通知書明確的并在簽定合同時(shí)于合同協(xié)議書中寫明的 包括了暫列金 額 暫估價(jià)的合同總金額 1 1 5 2 合同價(jià)格 指承包人按合同約定完成了包括缺陷責(zé)任期內(nèi)的全部承包工作后 發(fā)包人應(yīng)付 給承包人的金額 包括在履行合同過程中按合同約定進(jìn)行的變更和調(diào)整 1 1 5 3 費(fèi)用 指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有合理開支 包括管理費(fèi)和應(yīng)分?jǐn)偟钠渌M(fèi) 用 但不包括利潤(rùn) 1 1 5 4 暫列金額 指招標(biāo)文件中給定的 用于在簽訂協(xié)議書時(shí)尚未確定或不可預(yù)見變更的設(shè)計(jì) 施工及其所需材料 工程設(shè)備 服務(wù)等的金額 包括以計(jì)日工方式支付的金額 1 1 5 5 暫估價(jià) 指招標(biāo)文件中給定的 用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的專業(yè)服務(wù) 材料 設(shè)備專業(yè)工程的金額 1 1 5 6 計(jì)日工 指對(duì)零星工作采取的一種計(jì)價(jià)方式 按合同中的計(jì)日工子目及其單價(jià)計(jì)價(jià)付款 1 1 5 7 質(zhì)量保證金 指按第 17 4 1 項(xiàng)約定用于保證在缺陷責(zé)任期內(nèi)履行缺陷修復(fù)義務(wù)的金額 1 1 6 其他 1 1 6 1 書面形式 指合同文件 信函 電報(bào) 傳真 數(shù)據(jù)電文 電子郵件 會(huì)議紀(jì)要等可以有形 地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式 1 1 6 2 承包人文件 指由承包人根據(jù)合同應(yīng)提交的所有圖紙 手冊(cè) 模型 計(jì)算書 軟件和其他 文件 1 1 6 3 變更是指根據(jù)第 15 條的約定 經(jīng)指示或批準(zhǔn)對(duì)發(fā)包人要求或工程所做的改變 1 2 語(yǔ)言文字語(yǔ)言文字 合同使用的語(yǔ)言文字為中文 專用術(shù)語(yǔ)使用外文的 應(yīng)附有中文注釋 9 1 3 法律法律 適用于合同的法律包括中華人民共和國(guó)法律 行政法規(guī) 部門規(guī)章 以及工程所在地的地方法規(guī) 自治條例 單行條例和地方政府規(guī)章 1 4 合同文件的優(yōu)先順序合同文件的優(yōu)先順序 組成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋 互為說明 除專用合同條款另有約定外 解釋合同文件的優(yōu)先順 序如下 1 合同協(xié)議書 2 中標(biāo)通知書 3 投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄 4 專用合同條款 5 通用合同條款 6 發(fā)包人要求 7 承包人建議書 8 價(jià)格清單 9 其他合同文件 1 5 合同協(xié)議書合同協(xié)議書 承包人按中標(biāo)通知書規(guī)定的時(shí)間與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書 除法律另有規(guī)定或合同另有約定外 發(fā) 包人和承包人的法定代表人或其委托代理人在合同協(xié)議書上簽字并蓋單位章后 合同生效 1 6 文件的提供和文件的提供和照管照管 1 6 1 承包人文件的提供 除專用合同條款另有約定外 承包人應(yīng)在合理的期限內(nèi)按照合同約定的數(shù)量向監(jiān)理人提供承包人文 件 合同約定承包人文件應(yīng)批準(zhǔn)的 監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在合同約定的期限內(nèi)批復(fù) 承包人的設(shè)計(jì)文件的提供和 審查按第 5 3 款和第 5 5 款的約定執(zhí)行 1 6 2 發(fā)包人提供的文件 10 按專用合同條款約定由發(fā)包人提供的文件 包括前期工作相關(guān)文件 環(huán)境保護(hù) 氣象水文 地質(zhì)條 件等 發(fā)包人應(yīng)按約定的數(shù)量和期限交給承包人 由于發(fā)包人未按時(shí)提供文件造成工期延誤的 按第 11 3 款約定執(zhí)行 1 6 3 文件錯(cuò)誤的通知 任何一方發(fā)現(xiàn)了文件中存在的明顯錯(cuò)誤或疏忽 應(yīng)及時(shí)通知另一方 1 6 4 文件的照管 承包人應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)保留一份合同 發(fā)包人要求中列出的所有文件 承包人文件 變更以及其它根據(jù)合 同收發(fā)的往來(lái)信函 發(fā)包人有權(quán)在任何合理的時(shí)間查閱和使用上述所有文件 1 7 聯(lián)絡(luò)聯(lián)絡(luò) 1 7 1 與合同有關(guān)的通知 批準(zhǔn) 證明 證書 指示 要求 請(qǐng)求 同意 意見 確定和決定等 均 應(yīng)采用書面形式 1 7 2 第 1 7 1 項(xiàng)中的通知 批準(zhǔn) 證明 證書 指示 要求 請(qǐng)求 同意 意見 確定和決定等來(lái) 往函件 均應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)指定的地點(diǎn)和指定的接收人 并辦理簽收手續(xù) 1 8 轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓 除合同另有約定外 未經(jīng)承包人同意 發(fā)包人不得將合同權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人 也不得全 部或部分轉(zhuǎn)讓合同義務(wù) 承包人不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給第三人 也不得將合同的義務(wù)全部或 部分轉(zhuǎn)讓給第三人 法律另有規(guī)定的除外 1 9 嚴(yán)禁賄賂嚴(yán)禁賄賂 合同雙方當(dāng)事人不得以賄賂或變相賄賂的方式 謀取不當(dāng)利益或損害對(duì)方權(quán)益 因賄賂造成對(duì)方損 失的 行為人應(yīng)賠償損失 并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任 1 10 化石 文物化石 文物 1 10 1 在施工場(chǎng)地發(fā)掘的所有文物 古跡以及具有地質(zhì)研究或考古價(jià)值的其他遺跡 化石 錢幣或 物品屬于國(guó)家所有 一旦發(fā)現(xiàn)上述文物 承包人應(yīng)采取有效合理的保護(hù)措施 防止任何人員移動(dòng)或損壞 上述物品 并立即報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈镄姓块T 同時(shí)通知監(jiān)理人和發(fā)包人 發(fā)包人 監(jiān)理人和承包人應(yīng)按文 物行政部門要求采取妥善保護(hù)措施 由此導(dǎo)致費(fèi)用增加和 或 工期延誤由發(fā)包人承擔(dān) 11 1 10 2 承包人發(fā)現(xiàn)文物后不及時(shí)報(bào)告或隱瞞不報(bào) 致使文物丟失或損壞的 應(yīng)賠償損失 并承擔(dān)相 應(yīng)的法律責(zé)任 1 11 知識(shí)產(chǎn)權(quán)知識(shí)產(chǎn)權(quán) 1 11 1 除專用合同條款另有約定外 承包人完成的設(shè)計(jì)工作成果和建造完成的建筑物 除署名權(quán)以外 的著作權(quán)以及建筑物形象使用收益等其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)均歸發(fā)包人享有 1 11 2 承包人在進(jìn)行設(shè)計(jì) 以及使用任何材料 承包人設(shè)備 工程設(shè)備或采用施工工藝時(shí) 因侵犯 專利權(quán)或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任 由承包人承擔(dān) 1 11 3 承包人在投標(biāo)文件中采用專利技術(shù)的 專利技術(shù)的使用費(fèi)包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi) 1 12 文件及信息的保密文件及信息的保密 未經(jīng)對(duì)方同意 任何一方當(dāng)事人不得將有關(guān)文件 技術(shù)秘密 需要保密的資料和信息泄露給他人或 公開發(fā)表與引用 1 13 發(fā)包人要求中的錯(cuò)誤發(fā)包人要求中的錯(cuò)誤 A 1 13 1 承包人應(yīng)認(rèn)真閱讀 復(fù)核發(fā)包人要求 發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤的 應(yīng)及時(shí)書面通知發(fā)包人 1 13 2 發(fā)包人要求中的錯(cuò)誤導(dǎo)致承包人增加費(fèi)用和 或 工期延誤的 發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和 或 工期延誤 并向承包人支付合理利潤(rùn) 1 13 發(fā)包人要求中的錯(cuò)誤 發(fā)包人要求中的錯(cuò)誤 B 1 13 1 承包人應(yīng)認(rèn)真閱讀 復(fù)核發(fā)包人要求 發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤的 應(yīng)及時(shí)書面通知發(fā)包人 發(fā)包人作相應(yīng) 修改的 按照第 15 條約定處理 對(duì)確實(shí)存在的錯(cuò)誤 發(fā)包人堅(jiān)持不作修改的 應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致承包人增 加的費(fèi)用和 或 延誤的工期 1 13 2 承包人未發(fā)現(xiàn)發(fā)包人要求中存在錯(cuò)誤的 承包人自行承擔(dān)由此導(dǎo)致的費(fèi)用增加和 或 工期延 誤 但專用合同條款另有約定的除外 1 13 3 無(wú)論承包人發(fā)現(xiàn)與否 在任何情況下 發(fā)包人要求中的下列錯(cuò)誤導(dǎo)致承包人增加的費(fèi)用和 或 延 誤的工期 由發(fā)包人承擔(dān) 并向承包人支付合理利潤(rùn) 1 發(fā)包人要求中引用的原始數(shù)據(jù)和資料 2 對(duì)工程或其任何部分的功能要求 12 3 對(duì)工程的工藝安排或要求 4 試驗(yàn)和檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) 5 除合同另有約定外 承包人無(wú)法核實(shí)的數(shù)據(jù)和資料 1 14 發(fā)包人要求違法發(fā)包人要求違法 發(fā)包人要求違反法律規(guī)定的 承包人發(fā)現(xiàn)后應(yīng)書面通知發(fā)包人 并要求其改正 發(fā)包人收到通知書 后不予改正或不予答復(fù)的 承包人有權(quán)拒絕履行合同義務(wù) 直至解除合同 發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此引起的承 包人全部損失 2 發(fā)包人義務(wù) 發(fā)包人義務(wù) 2 1 遵守法律遵守法律 發(fā)包人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律 并保證承包人免于承擔(dān)因發(fā)包人違反法律而引起的任何責(zé)任 2 2 發(fā)出承包人開始工作通知發(fā)出承包人開始工作通知 發(fā)包人應(yīng)委托監(jiān)理人按第 11 1 款的約定向承包人發(fā)出開始工作通知 2 3 提供施工場(chǎng)地提供施工場(chǎng)地 發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定向承包人提供施工場(chǎng)地及進(jìn)場(chǎng)施工條件 并明確與承包人的交接界面 2 4 辦理證件和批件辦理證件和批件 法律規(guī)定和 或 合同約定由發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理的工程建設(shè)項(xiàng)目必須履行的各類審批 核準(zhǔn)或備案手 續(xù) 發(fā)包人應(yīng)按時(shí)辦理 法律規(guī)定和 或 合同約定由承包人負(fù)責(zé)的有關(guān)設(shè)計(jì) 施工證件和批件 發(fā)包人應(yīng)給予必要的協(xié)助 13 2 5 支付合同價(jià)款支付合同價(jià)款 發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人及時(shí)支付合同價(jià)款 專用合同條款對(duì)發(fā)包人工程款支付擔(dān)保有約定的 從其約定 2 6 組織竣工驗(yàn)收組織竣工驗(yàn)收 發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時(shí)組織竣工驗(yàn)收 2 7 其他義務(wù)其他義務(wù) 發(fā)包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù) 3 監(jiān)理人監(jiān)理人 3 1 監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力 3 1 1 監(jiān)理人受發(fā)包人委托 享有合同約定的權(quán)力 其所發(fā)出的任何指示應(yīng)視為已得到發(fā)包人的批準(zhǔn) 監(jiān)理人在行使某項(xiàng)權(quán)力前需要經(jīng)發(fā)包人事先批準(zhǔn)而通用合同條款沒有指明的 應(yīng)在專用合同條款中指明 未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn) 監(jiān)理人無(wú)權(quán)修改合同 3 1 2 合同約定應(yīng)由承包人承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任 不因監(jiān)理人對(duì)承包人文件的審查或批準(zhǔn) 對(duì)工程 材 料和工程設(shè)備的檢查和檢驗(yàn) 以及為實(shí)施監(jiān)理作出的指示等職務(wù)行為而減輕或解除 3 2 總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師 發(fā)包人應(yīng)在發(fā)出開始工作通知前將總監(jiān)理工程師的任命通知承包人 總監(jiān)理工程師更換時(shí) 應(yīng)提前 14 天通知承包人 總監(jiān)理工程師超過 天不能履行職責(zé)的 應(yīng)委派代表代行其職責(zé) 并通知承包人 3 3 監(jiān)理人員監(jiān)理人員 3 3 1 總監(jiān)理工程師可以授權(quán)其他監(jiān)理人員負(fù)責(zé)執(zhí)行其指派的一項(xiàng)或多項(xiàng)監(jiān)理工作 總監(jiān)理工程師應(yīng) 將被授權(quán)監(jiān)理人員的姓名及其授權(quán)范圍通知承包人 被授權(quán)的監(jiān)理人員在授權(quán)范圍內(nèi)發(fā)出的指示視為已 得到總監(jiān)理工程師的同意 與總監(jiān)理工程師發(fā)出的指示具有同等效力 總監(jiān)理工程師撤銷某項(xiàng)授權(quán)時(shí) 應(yīng)將撤銷授權(quán)的決定及時(shí)通知發(fā)包人和承包人 14 3 3 2 總監(jiān)理工程師授權(quán)的監(jiān)理人員對(duì)承包人文件 工程或其采用的材料和工程設(shè)備未在約定的或合 理的期限內(nèi)提出否定意見的 視為已獲批準(zhǔn) 但不影響監(jiān)理人在以后拒絕該項(xiàng)工作 工程 材料或工程 設(shè)備的權(quán)利 監(jiān)理人的拒絕應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定和合同約定 3 3 3 承包人對(duì)總監(jiān)理工程師授權(quán)的監(jiān)理人員發(fā)出的指示有疑問的 可在該指示發(fā)出的 48 小時(shí)內(nèi)向 總監(jiān)理工程師提出書面異議 總監(jiān)理工程師應(yīng)在 48 小時(shí)內(nèi)對(duì)該指示予以確認(rèn) 更改或撤銷 3 3 4 除專用合同條款另有約定外 總監(jiān)理工程師不應(yīng)將第 3 5 款約定應(yīng)由總監(jiān)理工程師作出確定的 權(quán)力授權(quán)或委托給其他監(jiān)理人員 3 4 監(jiān)理人的指示監(jiān)理人的指示 3 4 1 監(jiān)理人應(yīng)按第 3 1 款的約定向承包人發(fā)出指示 監(jiān)理人的指示應(yīng)蓋有監(jiān)理人授權(quán)的項(xiàng)目管理機(jī) 構(gòu)章 并由總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師約定授權(quán)的監(jiān)理人員簽字 3 4 2 承包人收到監(jiān)理人作出的指示后應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行 指示構(gòu)成變更的 應(yīng)按第 15 條執(zhí)行 3 4 3 在緊急情況下 總監(jiān)理工程師或其授權(quán)的監(jiān)理人員可以當(dāng)場(chǎng)簽發(fā)臨時(shí)書面指示 承包人應(yīng)遵照 執(zhí)行 監(jiān)理應(yīng)在臨時(shí)書面指示發(fā)出后 24 小時(shí)內(nèi)發(fā)出書面確認(rèn)函 監(jiān)理人在 24 小時(shí)內(nèi)未發(fā)出書面確認(rèn)函 的 該臨時(shí)書面指示應(yīng)被視為監(jiān)理人的正式指示 3 4 4 除合同另有約定外 承包人只從總監(jiān)理工程師或按第 3 3 1 項(xiàng)被授權(quán)的監(jiān)理人員處取得指示 3 4 5 由于監(jiān)理人未能按合同約定發(fā)出指示 指示延誤或指示錯(cuò)誤而導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加和 或 工 期延誤的 發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和 或 工期延誤 并向承包人支付合理利潤(rùn) 3 5 商定或確定商定或確定 3 5 1 合同約定總監(jiān)理工程師應(yīng)按照本款對(duì)任何事項(xiàng)進(jìn)行商定或確定時(shí) 總監(jiān)理工程師應(yīng)與合同當(dāng)事 人協(xié)商 盡量達(dá)成一致 不能達(dá)成一致的 總監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真研究后審慎確定 3 5 2 總監(jiān)理工程師應(yīng)將商定或確定的事項(xiàng)通知合同當(dāng)事人 并附詳細(xì)依據(jù) 對(duì)總監(jiān)理工程師的確定 有異議的 構(gòu)成爭(zhēng)議 按照第 24 條的約定處理 在爭(zhēng)議解決前 雙方應(yīng)暫按總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行 按照第 24 條的約定對(duì)總監(jiān)理工程師的確定作出修改的 按修改后的結(jié)果執(zhí)行 由此導(dǎo)致承包人增加的費(fèi) 用和 或 延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān) 15 4 承包人承包人 4 1 承包人的一般義務(wù)承包人的一般義務(wù) 4 1 1 遵守法律 承包人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律 并保證發(fā)包人免于承擔(dān)因承包人違反法律而引起的任何責(zé)任 4 1 2 依法納稅 承包人應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定納稅 應(yīng)繳納的稅金包括在合同價(jià)格內(nèi) 4 1 3 完成各項(xiàng)承包工作 承包人應(yīng)按合同約定以及監(jiān)理人根據(jù)第 3 4 款作出的指示 完成合同約定的全部工作 并對(duì)工作中 的任何缺陷進(jìn)行整改 完善和修補(bǔ) 使其滿足合同約定的目的 除專用合同條款另有約定外 承包人應(yīng) 提供合同約定的工程設(shè)備和承包人文件 以及為完成合同工作所需的勞務(wù) 材料 施工設(shè)備和其他物品 并按合同約定負(fù)責(zé)臨時(shí)設(shè)施的設(shè)計(jì) 施工 運(yùn)行 維護(hù) 管理和拆除 4 1 4 對(duì)設(shè)計(jì) 施工作業(yè)和施工方法 以及工程的完備性負(fù)責(zé) 承包人應(yīng)按合同約定的工作內(nèi)容和進(jìn)度要求 編制設(shè)計(jì) 施工的組織和實(shí)施計(jì)劃 并對(duì)所有設(shè)計(jì) 施工作業(yè)和施工方法 以及全部工程的完備性和安全可靠性負(fù)責(zé) 4 1 5 保證工程施工和人員的安全 承包人應(yīng)按第 10 2 款約定采取施工安全措施 確保工程及其人員 材料 設(shè)備和設(shè)施的安全 防止 因工程施工造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失 4 1 6 負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作 承包人應(yīng)按照第 10 4 款約定負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作 4 1 7 避免施工對(duì)公眾與他人的利益造成損害 承包人在進(jìn)行合同約定的各項(xiàng)工作時(shí) 不得侵害發(fā)包人與他人使用公用道路 水源 市政管網(wǎng)等公 共設(shè)施的權(quán)利 避免對(duì)鄰近的公共設(shè)施產(chǎn)生干擾 承包人占用或使用他人的施工場(chǎng)地 影響他人作業(yè)或 生活的 應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 4 1 8 為他人提供方便 承包人應(yīng)按監(jiān)理人的指示為他人在施工場(chǎng)地或附近實(shí)施與工程有關(guān)的其他各項(xiàng)工作提供可能的條件 除合同另有約定外 提供有關(guān)條件的內(nèi)容和可能發(fā)生的費(fèi)用 由監(jiān)理人按第 3 5 款商定或確定 4 1 9 工程的維護(hù)和照管 16 工程接收證書頒發(fā)前 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)照管和維護(hù)工程 工程接收證書頒發(fā)時(shí)尚有部分未竣工工程的 承包人還應(yīng)負(fù)責(zé)該未竣工工程的照管和維護(hù)工作 直至竣工后移交給發(fā)包人 4 1 10 其他義務(wù) 承包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù) 4 2 履約擔(dān)保履約擔(dān)保 4 2 1 承包人應(yīng)保證其履約擔(dān)保在發(fā)包人頒發(fā)工程接收證書前一直有效 發(fā)包人應(yīng)在工程接收證書頒 發(fā)后 28 天內(nèi)將履約擔(dān)保退還給承包人 需進(jìn)行竣工后試驗(yàn)的 承包人應(yīng)保證其履約擔(dān)保在竣工后試驗(yàn)通 過前一直有效 發(fā)包人應(yīng)在通過竣工驗(yàn)收后 7 天內(nèi)將履約擔(dān)保退還給承包人 4 2 2 如工程延期 承包人有義務(wù)繼續(xù)提供履約擔(dān)保 由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠诘?繼續(xù)提供履約擔(dān) 保所需的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān) 由于承包人原因?qū)е卵悠诘?繼續(xù)提供履約擔(dān)保所需費(fèi)用由承包人承擔(dān) 4 3 分包分包和不得轉(zhuǎn)包和不得轉(zhuǎn)包 4 3 1 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人 也不得將其承包的全部工程肢解后以分包的名 義分別轉(zhuǎn)包給第三人 4 3 2 承包人不得將設(shè)計(jì)和施工的主體 關(guān)鍵性工作分包給第三人 除專用合同條款另有約定外 未 經(jīng)發(fā)包人同意 承包人也不得將非主體 非關(guān)鍵性工作分包給第三人 4 3 3 分包人的資格能力應(yīng)與其分包工作的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模相適應(yīng) 4 3 4 發(fā)包人同意承包人分包工作的 承包人應(yīng)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交分包合同副本 4 4 聯(lián)合體聯(lián)合體 4 4 1 聯(lián)合體各方應(yīng)共同與發(fā)包人簽訂合同 聯(lián)合體各方應(yīng)為履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任 4 4 2 聯(lián)合體協(xié)議經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為合同附件 在履行合同過程中 未經(jīng)發(fā)包人同意 不得修改聯(lián) 合體協(xié)議 4 4 3 聯(lián)合體牽頭人或聯(lián)合體授權(quán)的代表負(fù)責(zé)與發(fā)包人和監(jiān)理人聯(lián)系 并接受指示 負(fù)責(zé)組織聯(lián)合體 各成員全面履行合同 4 5 承包人項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理 4 5 1 承包人應(yīng)按合同協(xié)議書的約定指派項(xiàng)目經(jīng)理 并在約定的期限內(nèi)到職 承包人更換項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng) 17 事先征得發(fā)包人同意 并應(yīng)在更換 14 天前將擬更換的項(xiàng)目經(jīng)理的姓名和詳細(xì)資料提交發(fā)包人和監(jiān)理人 承包人項(xiàng)目經(jīng)理 2 天內(nèi)不能履行職責(zé)的 應(yīng)事先征得監(jiān)理人同意 并委派代表代行其職責(zé) 4 5 2 承包人項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按合同約定以及監(jiān)理人按第 3 4 款作出的指示 負(fù)責(zé)組織合同工作的實(shí)施 在情況緊急且無(wú)法與監(jiān)理人取得聯(lián)系時(shí) 可采取保證工程和人員生命財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施 并在采取措 施后 24 小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人提交書面報(bào)告 4 5 3 承包人為履行合同發(fā)出的一切函件均應(yīng)蓋有承包人單位章或由承包人項(xiàng)目經(jīng)理簽字 4 5 4 承包人項(xiàng)目經(jīng)理可以授權(quán)其下屬人員履行其某項(xiàng)職責(zé) 但事先應(yīng)將這些人員的姓名和授權(quán)范圍 書面通知發(fā)包人和監(jiān)理人 4 6 承包人人員的管理承包人人員的管理 4 6 1 承包人應(yīng)在接到開始工作通知之日起 28 天內(nèi) 向監(jiān)理人提交承包人的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)以及人員 安排的報(bào)告 其內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置 各主要崗位的技術(shù)和管理人員名單及其資格 以及設(shè) 計(jì)人員和各工種技術(shù)工人的安排狀況 承包人安排的主要管理人員和技術(shù)人員應(yīng)相對(duì)穩(wěn)定 更換主要管 理人員和技術(shù)人員的 應(yīng)取得監(jiān)理人的同意 并向監(jiān)理人提交繼任人員的資格 管理經(jīng)驗(yàn)等資料 項(xiàng)目經(jīng) 理的更換 應(yīng)按照本章第 4 5 款規(guī)定執(zhí)行 4 6 2 承包人安排的主要管理人員包括項(xiàng)目經(jīng)理 設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人 施工負(fù)責(zé)人 采購(gòu)負(fù)責(zé)人以及專職質(zhì) 量 安全生產(chǎn)管理人員等 技術(shù)人員包括設(shè)計(jì)師 建筑師 土木工程師 設(shè)備工程師 建造師等 4 6 3 承包人的設(shè)計(jì)人員應(yīng)由具有國(guó)家規(guī)定和發(fā)包人要求中約定的資格 并具有從事設(shè)計(jì)所必需的經(jīng) 驗(yàn)與能力 承包人應(yīng)保證其設(shè)計(jì)人員 包括分包人的設(shè)計(jì)人員 在合同期限內(nèi)的任何時(shí)候 都能按時(shí)參加發(fā)包 人或其委托的監(jiān)理人組織的工作會(huì)議 4 6 4 國(guó)家規(guī)定應(yīng)當(dāng)持證上崗的工作人員均應(yīng)持有相應(yīng)的資格證明 監(jiān)理人有權(quán)隨時(shí)檢查 監(jiān)理人認(rèn) 為有必要時(shí) 可進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考核 4 6 5 除專用合同條款另有約定外 承包人的主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場(chǎng)連續(xù)超過 3 天的 應(yīng)事 先征得監(jiān)理人同意 承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理或主要施工管理人員 或前述人員未經(jīng)監(jiān)理人許可擅自離 開施工現(xiàn)場(chǎng)連續(xù)超過 3 天的 應(yīng)按照專用合同條款約定承擔(dān)違約責(zé)任 18 4 7 撤換承包人項(xiàng)目經(jīng)理和其他人員撤換承包人項(xiàng)目經(jīng)理和其他人員 承包人應(yīng)對(duì)其項(xiàng)目經(jīng)理和其他人員進(jìn)行有效管理 監(jiān)理人要求撤換不能勝任本職工作 行為不端或 玩忽職守的承包人項(xiàng)目經(jīng)理和其他人員的 承包人應(yīng)予以撤換 4 8 保障承包人人員的合法權(quán)益保障承包人人員的合法權(quán)益 4 8 1 承包人應(yīng)與其雇傭的人員簽訂勞動(dòng)合同 并按時(shí)發(fā)放工資 4 8 2 承包人應(yīng)按勞動(dòng)法的規(guī)定安排工作時(shí)間 保證其雇傭人員享有休息和休假的權(quán)利 因設(shè)計(jì) 施 工的特殊需要占用休假日或延長(zhǎng)工作時(shí)間的 應(yīng)不超過法律規(guī)定的限度 并按法律規(guī)定給予補(bǔ)休或付酬 4 8 3 承包人應(yīng)為其雇傭人員提供必要的食宿條件 以及符合環(huán)境保護(hù)和衛(wèi)生要求的生活環(huán)境 在遠(yuǎn) 離城鎮(zhèn)的施工場(chǎng)地 還應(yīng)配備必要的傷病防治和急救的醫(yī)務(wù)人員與醫(yī)療設(shè)施 4 8 4 承包人應(yīng)按國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)的規(guī)定 采取有效的防止粉塵 降低噪聲 控制有害氣體和保障 高溫 高寒 高空作業(yè)安全等勞動(dòng)保護(hù)措施 其雇傭人員在施工中受到傷害的 承包人應(yīng)立即采取有效 措施進(jìn)行搶救和治療 4 8 5 承包人應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定和合同約定 為其雇傭人員辦理保險(xiǎn) 4 8 6 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)處理其雇傭人員因工傷亡事故的善后事宜 4 9 工程價(jià)款應(yīng)專款專用工程價(jià)款應(yīng)?？顚Ｓ?發(fā)包人按合同約定支付給承包人的各項(xiàng)價(jià)款應(yīng)專用于合同工作 4 10 承包人現(xiàn)場(chǎng)查勘承包人現(xiàn)場(chǎng)查勘 4 10 1 發(fā)包人應(yīng)向承包人提供施工場(chǎng)地及毗鄰區(qū)域內(nèi)的供水 排水 供電 供氣 供熱 通信 廣 播電視等地下管線資料 氣象和水文觀測(cè)資料 相鄰建筑物和構(gòu)筑物 地下工程的有關(guān)資料 以及其他 與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料 并承擔(dān)原始資料錯(cuò)誤造成的全部責(zé)任 但承包人應(yīng)對(duì)其閱讀上述有關(guān)資料 后所作出的解釋和推斷負(fù)責(zé) 4 10 2 承包人應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地和周圍環(huán)境進(jìn)行查勘 并收集除發(fā)包人提供外為完成合同工作有關(guān)的當(dāng) 地資料 在全部合同工作中 視為承包人已充分估計(jì)了應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn) 19 4 11 不可預(yù)見物質(zhì)條件 不可預(yù)見物質(zhì)條件 A 4 11 1 不可預(yù)見物質(zhì)條件 除專用合同條款另有約定外 是指承包人在施工場(chǎng)地遇到的不可預(yù)見的 自然物質(zhì)條件 非自然的物質(zhì)障礙和污染物 包括地下和水文條件 但不包括氣候條件 4 11 2 承包人遇到不可預(yù)見物質(zhì)條件時(shí) 應(yīng)采取適應(yīng)不利物質(zhì)條件的合理措施繼續(xù)設(shè)計(jì)和 或 施 工 并及時(shí)通知監(jiān)理人 通知應(yīng)載明不利物質(zhì)條件的內(nèi)容以及承包人認(rèn)為不可預(yù)見的理由 監(jiān)理人應(yīng)當(dāng) 及時(shí)發(fā)出指示 指示構(gòu)成變更的 按第 15 條約定執(zhí)行 監(jiān)理人沒有發(fā)出指示的 承包人因采取合理措施 而增加的費(fèi)用和 或 工期延誤 由發(fā)包人承擔(dān) 4 11 不可預(yù)見的困難和費(fèi)用不可預(yù)見的困難和費(fèi)用 B 除合同另有約定外 承包人應(yīng)視為已取得工程有關(guān)風(fēng)險(xiǎn) 意外事件和其他情況的全部必要資料 并 預(yù)見工程所有困難和費(fèi)用 承包人遇到不可預(yù)見的困難和費(fèi)用時(shí) 合同價(jià)格不予調(diào)整 4 12 進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度計(jì)劃 4 12 1 合同進(jìn)度計(jì)劃 承包人應(yīng)按合同約定的內(nèi)容和期限 編制詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃 包括設(shè)計(jì) 承包人文件提交 采購(gòu) 制 造 檢驗(yàn) 運(yùn)達(dá)現(xiàn)場(chǎng) 施工 安裝 試驗(yàn)的各個(gè)階段的預(yù)期時(shí)間以及設(shè)計(jì)和施工組織方案說明等報(bào)送監(jiān) 理人 監(jiān)理人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復(fù)或提出修改意見 否則該進(jìn)度計(jì)劃視為已得到批準(zhǔn) 經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃稱合同進(jìn)度計(jì)劃 是控制合同工程進(jìn)度的依據(jù) 承包人還應(yīng)根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃 編制更為詳細(xì)的分階段或分項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃 報(bào)監(jiān)理人批準(zhǔn) 4 12 2 合同進(jìn)度計(jì)劃的修訂 不論何種原因造成工程的實(shí)際進(jìn)度與第 4 12 1 項(xiàng)的合同進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí) 承包人可以在專用合同條 款約定的期限內(nèi)向監(jiān)理人提交修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的申請(qǐng)報(bào)告 并附有關(guān)措施和相關(guān)資料 報(bào)監(jiān)理人批準(zhǔn) 監(jiān)理人也可以直接向承包人作出修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的指示 承包人應(yīng)按該指示修訂合同進(jìn)度計(jì)劃 報(bào)監(jiān) 理人批準(zhǔn) 監(jiān)理人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復(fù) 監(jiān)理人在批復(fù)前應(yīng)獲得發(fā)包人同意 4 13 質(zhì)量保證質(zhì)量保證 4 13 1