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簡(jiǎn)易裝修合同書模板 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)訂立簡(jiǎn)易裝修合同書模板以共同恪守 發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：承包方(簡(jiǎn)稱乙方)： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修為保護(hù)雙方的合法權(quán)益結(jié)合本工程的具體情況雙方達(dá)成如下協(xié)議共同遵守 一、工程概況 1.裝飾施工地點(diǎn)： 2.住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套施工面積平方米 3.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表 4.承包方式：(包工包料、清包工、部分承包) 5.工期：自年月日開工至年月日竣工工期天 二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定 1.工程總價(jià)款：￥元大寫(人民幣)：詳見本合同裝修工程報(bào)價(jià)單 2.工程款付款方式按下列方式支付： (1)第一次對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日支付10000元訂金第二次付款時(shí)扣除 (2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價(jià)50%合計(jì)元 (3)第三次施工過程中工期進(jìn)度過半支付工程總造價(jià)40%合計(jì)元 (4)第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)10%合計(jì)元 (5)工程保修期兩年工程款全部結(jié)清后甲、乙雙方簽訂工程保修單保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算 三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定 1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報(bào)價(jià)單本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出甲方仍表示使用的由此造成工程損失的責(zé)任由甲方承擔(dān)甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后經(jīng)乙方驗(yàn)收由乙方負(fù)責(zé)保管乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)費(fèi)率由雙方約定由于保管不當(dāng)造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償 2.乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾非經(jīng)甲方同意不得挪作他用如乙方違反此規(guī)定應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方 3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異應(yīng)禁止使用如已使用對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方 四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定 1.本工程執(zhí)行DBJ086297住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、DB31/T301999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 2.本工程由方設(shè)計(jì)施工方案 3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)工期順延由于乙方原因造成質(zhì)量事故其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)工期不變 4.在施工過程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系雙方同意后方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工由此影響竣工日期甲、乙雙方商定 5.工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收甲方應(yīng)予承認(rèn)事后若甲方要求復(fù)驗(yàn)乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)若復(fù)驗(yàn)合格其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)工期也予順延 6.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期 五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生如遇上述情況發(fā)生屬甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償 六、其它事項(xiàng) 1、甲方應(yīng)在開工前向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件并說明使用注意事項(xiàng)做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作 2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底按要求組織施工保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線 七、違約責(zé)任 1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失每停工一天甲方付乙方元;甲方未按合同的約定付款的每逾期一天支付元違約金 2.由于乙方原因逾期竣工的每逾期一天乙方按甲方已付款的%向甲方支付違約金 八、糾紛處理方式 雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決如協(xié)商無效的可以提交人民法院訴訟 九、合同的變更和解除 合同經(jīng)雙方簽字生效后雙方必須嚴(yán)格遵守 十、本合同一式份甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力 合同附件為本合同的組成部分 甲方(簽章)：電話： 乙方(簽章)：電話： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂日期：年月日 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程項(xiàng)目： 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢為保證工程順利進(jìn)行根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)以便共同遵守 第一條：工程概況 1.工程地址： 2.居室規(guī)格：房型層(式)室廳廚衛(wèi) 1、室計(jì)平方米; 2、廳計(jì)平方米; 3、廚房計(jì)平方米; 4、衛(wèi)生間計(jì)平方米; 5、陽臺(tái)計(jì)平方米; 6、過道計(jì)平方米; 7、其他(注明部位)計(jì)平方米 總計(jì)：施工面積平方米 3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)家庭裝潢施工內(nèi)容單和施工圖 4.委托方式： 5.工程開工日期：年月日 6.工程竣工日期：年月日 工程總天數(shù)：天 第二條：工程價(jià)款 工程價(jià)款(金額大寫)元詳見本合同附件(二)家庭裝潢工程材料預(yù)算表 1、材料款元;2、人工費(fèi)元; 3、設(shè)計(jì)費(fèi)元;4、施工清運(yùn)費(fèi)元; 5、搬卸費(fèi)元;6、管理費(fèi)元; 7、稅金(3.41%)元; 8、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)元 第三條：質(zhì)量要求 1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱經(jīng)雙方認(rèn)可詳見本合同附件(三)家庭裝潢工程材料決算清單 2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)雙方同意參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T301999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定 3.施工中甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求雙方應(yīng)確認(rèn)增加的費(fèi)用應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同 4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì) 5.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé) 6.甲方如自聘工程監(jiān)理須在工程開工前通知乙方以便于工作銜接 第四條：材料供應(yīng) 1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)詳見本合同附件(二)家庭裝潢工程材料預(yù)算表甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程非經(jīng)甲方同意不得挪作他用乙方如挪作他用應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方 2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異應(yīng)禁止使用如已使用對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé) 3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備詳見本合同附件(四)甲方提供裝潢材料清單的內(nèi)容應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)如延期到達(dá)施工期順延并按延誤工期處罰按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后由乙方負(fù)責(zé)保管由于保管不當(dāng)而造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償 第五條：付款方式 1.合同一經(jīng)簽訂甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(年月日)甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%.剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)) 付款百分比 按付款方式表進(jìn)行(略) 甲方付清工程價(jià)款詳見本合同附件(七)家庭裝潢工程工程結(jié)算表乙方開具統(tǒng)一發(fā)票向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡詳見本合同附件(八)家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡 甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為乙方有權(quán)停止施工驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)不得交付使用 2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)詳見本合同附件(五)家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令通知施工工地負(fù)責(zé)人增減項(xiàng)目的價(jià)款當(dāng)場(chǎng)結(jié)清 3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方 4.甲方在居室裝潢中如向銀行按揭須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方 第六條：工程工期 1.如果因乙方原因而延遲完工每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方直至工費(fèi)扣完為止如果因甲方原因而延遲完工每延遲一日以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元 2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)工期不變 3.在施工中因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工均不按誤工或延遲工期論處雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理盡快解決糾紛以繼續(xù)施工 4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的均需簽證甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用如因乙方的原因造成返工由乙方承擔(dān)責(zé)任工期不變 5.施工中甲方未經(jīng)乙方同意私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期甲方自負(fù)責(zé)任 第七條：工程驗(yàn)收 1.工程質(zhì)量驗(yàn)收詳見本合同附件(六)家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外待工程全部結(jié)束后乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù) 2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格如有問題甲方自負(fù)責(zé)任甲方自行搬進(jìn)入住視為驗(yàn)收合格 3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收應(yīng)及時(shí)通知乙方另定日期但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用 第八條：其他事項(xiàng) 1.甲方 1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底 2、二次裝飾工程應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋清除影響施工的障礙物對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等須采取必要的保護(hù)措施均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用 3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用施工中如需臨時(shí)使用公用部位應(yīng)向鄰里打好招呼 2.乙方 1.應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機(jī)構(gòu)也須有上級(jí)公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書 2.指派(姓名)為乙方工地代表負(fù)責(zé)合同履行并按合同要求組織施工保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù) 3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人萬一發(fā)生必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償 4.嚴(yán)格履行合同實(shí)行信譽(yù)工期如果因延遲完工如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資舉查后均按違約論處 5.在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日