工程造價(jià)軟件簡介

10工程造價(jià)軟件簡介,目錄,10.1國內(nèi)外發(fā)展現(xiàn)狀,從20世紀(jì)60年代開始，工業(yè)發(fā)達(dá)國家已經(jīng)開始利用計(jì)算機(jī)做估價(jià)工作，這比我國要早10年左右。他們的造價(jià)軟件一般都重視已完工程數(shù)據(jù)的利用、價(jià)格管理、造價(jià)估計(jì)和造價(jià)控制等方面。由于各國的造價(jià)管理具有不同的特點(diǎn)，造價(jià)軟件也體現(xiàn)出不同的特點(diǎn)，這也說明了應(yīng)用軟件的首要原則應(yīng)是滿足用戶的需求。在已完工程數(shù)據(jù)利用方面，英國的BCIS（BuildingCostInformationService,建筑成本信息服務(wù)部）是英國建筑業(yè)最權(quán)威的信息中心，它專門收集已完工程的資料，存入數(shù)據(jù)庫，并隨時(shí)向其成員單位提供。當(dāng)成員單位要對某些新工程估算時(shí)，可選擇最類似的已完工程數(shù)據(jù)估算工程成本。,價(jià)格管理方面，PSA（PropertyServicesAgency,物業(yè)服務(wù)社）是英國的一家官方建筑業(yè)物價(jià)管理部門，在許多價(jià)格管理領(lǐng)域都成功地應(yīng)用了計(jì)算機(jī)，如建筑投標(biāo)價(jià)格管理。該組織收集投標(biāo)文件，對其中各項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行加權(quán)平均，求得平均造價(jià)和各種投標(biāo)價(jià)格指數(shù)，并定期發(fā)布，供招標(biāo)者和投標(biāo)者參考。類似的，BCIS則要求其成員單位定期向自己報(bào)告各種工程造價(jià)信息，也向成員單位提供他們需要的各種信息。由于國際間工程造價(jià)彼此關(guān)系密切，歐洲建筑經(jīng)濟(jì)委員會（CEEC）在1980年6月成立造價(jià)分委會（CostCommission），專門從事各成員國之間的工程造價(jià)信息交換服務(wù)工作。,10.1國內(nèi)外發(fā)展現(xiàn)狀,造價(jià)估計(jì)方面，英美等國都有自己的軟件，他們一般針對計(jì)劃階段、草圖階段、初步設(shè)計(jì)階段、詳細(xì)設(shè)計(jì)和開標(biāo)階段，分別開發(fā)有不同功能的軟件。其中預(yù)算階段的軟件開發(fā)也存在一些困難，例如工程量計(jì)算方面，國外在與CAD的結(jié)合問題上，從目前資料來看，并未獲得大的突破。造價(jià)控制方面，加拿大的Revay公司開發(fā)的CT4（成本與工期綜合管理軟件）則是一個(gè)比較優(yōu)秀的代表。,10.1國內(nèi)外發(fā)展現(xiàn)狀,我國造價(jià)管理軟件的情況是，各省市的造價(jià)管理機(jī)關(guān)，在不同時(shí)期也編制了當(dāng)?shù)氐墓こ淘靸r(jià)軟件。20世紀(jì)90年代，一些從事軟件開發(fā)的專業(yè)公司開始研制工程造價(jià)軟件，如武漢海文公司、海口神機(jī)公司等。北京廣聯(lián)達(dá)公司先后在DOS平臺和Windows平臺上，研制了工程造價(jià)的系列軟件，如：工程概預(yù)算軟件、廣聯(lián)達(dá)工程量自動(dòng)計(jì)算軟件、廣聯(lián)達(dá)鋼筋計(jì)算軟件、廣聯(lián)達(dá)施工統(tǒng)計(jì)軟件、廣聯(lián)達(dá)概預(yù)算審核軟件等。這些產(chǎn)品的應(yīng)用，基本可以解決目前的概預(yù)算編制、概預(yù)算審核、工程量計(jì)算、統(tǒng)計(jì)報(bào)表以及施工過程中的預(yù)算問題，也使我國的造價(jià)軟件進(jìn)入了工程計(jì)價(jià)的實(shí)用階段。,10.1國內(nèi)外發(fā)展現(xiàn)狀,10.2主要技術(shù)內(nèi)容,(1)通用性問題我國工程造價(jià)管理體制是建立在定額管理體制基礎(chǔ)上的。建筑安裝工程預(yù)算定額和間接費(fèi)定額由各省、自治區(qū)和直轄市負(fù)責(zé)管理，有關(guān)專業(yè)定額由中央各部負(fù)責(zé)修訂、補(bǔ)充和管理，形成了各地區(qū)、各行業(yè)定額的不統(tǒng)一。這種現(xiàn)狀，使得全國各地的定額差異較大，且由于各地區(qū)材料價(jià)格不同、取費(fèi)的費(fèi)率差異較大等地方特點(diǎn)，使得編制造價(jià)軟件解決全國通用性問題非常困難。目前有些適用性較強(qiáng)的軟件，往往設(shè)置的參數(shù)較多，功能使用上較復(fù)雜；適用性較差的軟件可能在遇到不同情況時(shí)難以使用，或者需要修改軟件，軟件的維護(hù)代價(jià)相對較高。,解決這個(gè)問題比較可行的一種辦法是，通用性軟件要開發(fā)，專用性軟件也要開發(fā)。如果客觀地分析一下工程造價(jià)的編制辦法會發(fā)現(xiàn)，雖然各地、各行業(yè)的定額差異較大，但計(jì)價(jià)的基本方法相同。通用的造價(jià)軟件，可以使定額庫和計(jì)價(jià)程序分離，做到使用統(tǒng)一的造價(jià)計(jì)算程序外掛不同地區(qū)、不同行業(yè)的定額庫，用戶可任意選用不同的定額庫，相應(yīng)地，操作界面也符合該定額特點(diǎn)的變化，各種參數(shù)的調(diào)整由軟件自動(dòng)完成，不增加用戶的負(fù)擔(dān)，給用戶的感覺是該軟件的操作比較簡單。,10.2主要技術(shù)內(nèi)容,對于一些特殊的定額，由于其編制程序、定額取費(fèi)、調(diào)價(jià)方式差異太大，例如房屋修繕定額、公路定額等，如果還要強(qiáng)行做到軟件的通用化，編程的難度會更大，所以必要的專業(yè)化軟件仍然需要。北京廣聯(lián)達(dá)公司的軟件解決方案正是這種思路，該公司不但有通用化的造價(jià)軟件，還提供配套使用的全國各地區(qū)、各行業(yè)和各時(shí)期的定額100多套，因此一套軟件可以在全國各地區(qū)、各行業(yè)使用。同時(shí)該公司還有一些專用的軟件，例如房屋修繕概預(yù)算軟件等。,10.2主要技術(shù)內(nèi)容,(2)工程管理問題建筑產(chǎn)品是由許多部分組成的復(fù)雜綜合體，如果想要計(jì)算建筑產(chǎn)品的造價(jià)，需要把建筑產(chǎn)品依次分解為建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程和分項(xiàng)工程。分項(xiàng)工程單價(jià)，是工程造價(jià)最基本的計(jì)算單位。建筑工程通常以單位工程造價(jià)作為考核成本的對象。運(yùn)用軟件處理工程造價(jià)時(shí)，當(dāng)然希望它能體現(xiàn)工程造價(jià)管理的這一層次劃分思想。目前，有些軟件僅以單位工程為對象計(jì)算造價(jià)。這雖然簡單，但體現(xiàn)不了工程項(xiàng)目之間的關(guān)系，也無法進(jìn)行造價(jià)逐級匯總。,10.2主要技術(shù)內(nèi)容,北京廣聯(lián)達(dá)公司的工程造價(jià)軟件采用的是樹狀結(jié)構(gòu)的項(xiàng)目管理方式，在建立項(xiàng)目的過程中，該軟件明確提出了三級管理的概念，即建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程和單位工程。編制工程造價(jià)時(shí)，以單位工程為基本單位，各單位工程的概算文件可自動(dòng)匯總成單項(xiàng)工程綜合概算，各單項(xiàng)工程綜合概算可自動(dòng)匯總為建設(shè)項(xiàng)目總概算。這種設(shè)計(jì)層次，有利于大型項(xiàng)目的管理。而且，在一個(gè)單位工程內(nèi)部，還提供了多級的自定義分部功能，即用戶可定義自己需要的分部，在一個(gè)分部的下面仍然可以定義分層，分層的下面可定義分段和分項(xiàng)等。這種項(xiàng)目的層次劃分，為施工企業(yè)內(nèi)部造價(jià)管理提供了方便。,10.2主要技術(shù)內(nèi)容,(3)定額套用問題目前的造價(jià)軟件都建立有數(shù)據(jù)庫，并且都提供了直接輸入功能，即只要輸入定額號，軟件就能夠自動(dòng)檢索出子目的名稱、單位、單價(jià)及人材機(jī)消耗量等。這一功能非常適合于有經(jīng)驗(yàn)的用戶或者習(xí)慣于手工查套定額本的用戶。按章節(jié)檢索定額子目也是造價(jià)軟件通常提供的功能，這一功能模仿手工翻查定額本的過程，通過在軟件界面上選擇定額的章節(jié)選擇定額子目。如果軟件提供的定額庫再完整一些，例如提供定額的章節(jié)說明、計(jì)算規(guī)則以及定額的附注信息等，一般用戶基本上就可以脫離定額本，而完全使用軟件來編制工程概預(yù)算。,10.2主要技術(shù)內(nèi)容,有的造價(jià)軟件提供按關(guān)鍵字查詢定額子目的功能，例如，如果需要檢索所有標(biāo)號為C25的混凝土子目，只需在軟件中輸入關(guān)鍵字“C25”，所有包含該關(guān)鍵字的定額子目都能列出供選擇。這一功能主要用于查找不太常用的、難以憑記憶區(qū)分章節(jié)的子目。另外，工程造價(jià)的編制一般都離不開標(biāo)準(zhǔn)圖集，如門窗、裝修、預(yù)制構(gòu)件等。北京廣聯(lián)達(dá)公司的造價(jià)軟件，在常用定額檢索方法的基礎(chǔ)上，提供了對門窗、裝修做法及預(yù)制構(gòu)件圖集的全面支持。以北京地區(qū)為例，僅門窗就提供了42套圖集共17000余條目。這樣，在使用該軟件計(jì)價(jià)時(shí)，只要知道圖紙上的圖集名稱和標(biāo)準(zhǔn)做法代號，在軟件中輸入該標(biāo)準(zhǔn)代號，然后輸入門窗個(gè)數(shù)，軟件能夠智能地檢索出需要的子目及其工程量，從而大大節(jié)約了時(shí)間。,10.2主要技術(shù)內(nèi)容,(4)工程量計(jì)算問題計(jì)價(jià)中工程量計(jì)算工作量大，其計(jì)算的速度和準(zhǔn)確性對造價(jià)文件的質(zhì)量起著重要作用。由于各地定額項(xiàng)目劃分不同、施工中一些習(xí)慣做法不同，因此，工程量計(jì)算規(guī)則全國各地不完全一致。利用計(jì)算機(jī)來解決工程量計(jì)算問題也經(jīng)歷了多個(gè)階段。早期的造價(jià)軟件中，工程量需手工計(jì)算，在軟件中輸入工程量結(jié)果。后來，造價(jià)軟件提供了表達(dá)式輸入方法，即把計(jì)算工程量的表達(dá)式輸入到軟件中，這省去了手工操作計(jì)算器的工作。,10.2主要技術(shù)內(nèi)容,近年來，解決工程量計(jì)算問題在圖形算量方面取得較大的進(jìn)展。國內(nèi)一些專業(yè)軟件公司先后開發(fā)出了圖形工程量自動(dòng)計(jì)算軟件，從不同的角度和層面解決了工程量計(jì)算問題。20世紀(jì)90年代初，?？谀翁毓就瞥隽司哂凶詣?dòng)扣減功能的圖形算量軟件，該軟件采用鼠標(biāo)畫圖，操作的方便性得到了很大的提高，代表了當(dāng)時(shí)國內(nèi)的最高技術(shù)水平。它能夠提供工程量清單，但對于與定額子目的結(jié)合及標(biāo)準(zhǔn)圖集的處理方面沒有涉及。,10.2主要技術(shù)內(nèi)容,1996年，北京廣聯(lián)達(dá)公司推出了圖形算量軟件。該軟件在畫圖和工程量解決方法上有多項(xiàng)創(chuàng)新。在產(chǎn)品結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上，它采用了通用的繪圖平臺與各地計(jì)算規(guī)則相對分離的方式，成功地解決了各地計(jì)算規(guī)則不一致的問題；該軟件計(jì)算規(guī)則按各地定額規(guī)則制定，經(jīng)實(shí)踐檢驗(yàn)可行。操作人員只要將圖紙信息如實(shí)地描述到系統(tǒng)內(nèi)，軟件就能自動(dòng)按所選的定額計(jì)算規(guī)則計(jì)算出各種實(shí)體的工程量，各種扣減關(guān)系在三維的數(shù)學(xué)模型中都能得到精確計(jì)算。,10.2主要技術(shù)內(nèi)容,采用與定額庫的掛接，在定義工程對象的同時(shí)能夠查套定額子目，所以當(dāng)做完一個(gè)工程后，軟件提供的不單是工程量清單，而且能夠提供一份完整的預(yù)算書。提供標(biāo)準(zhǔn)圖集的處理功能，在定義如門窗、裝修、標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件等標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)實(shí)體時(shí)，只要輸入標(biāo)準(zhǔn)代號，軟件就能夠自動(dòng)檢索定額子目和相關(guān)工程量。標(biāo)準(zhǔn)單元拼接功能。提供了標(biāo)準(zhǔn)單元的復(fù)制、鏡像、移動(dòng)等功能，大大提高了采用標(biāo)準(zhǔn)單元設(shè)計(jì)的工程(如住宅等)的畫圖速度和精度。,10.2主要技術(shù)內(nèi)容,快速布置工程實(shí)體功能。例如只要生成軸線網(wǎng)后，可以快速地布置內(nèi)外墻、柱網(wǎng)；當(dāng)畫好墻后，能夠布置生成梁、房間、條基、板等；畫好柱后，可以快速布置柱基等。圖形算量軟件經(jīng)歷了90年代的發(fā)展后，已經(jīng)達(dá)到了實(shí)用的階段。下一步更新的技術(shù)將朝與CAD設(shè)計(jì)軟件的接口及圖形掃描輸入的方向發(fā)展，相信經(jīng)過大量軟件開發(fā)人員的不懈努力，更先進(jìn)的工程量計(jì)算方法還將不斷涌現(xiàn)，進(jìn)一步減輕廣大工程造價(jià)人員的工作量。,10.2主要技術(shù)內(nèi)容,（5）鋼筋計(jì)算問題建筑結(jié)構(gòu)中普遍采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，鋼筋用量大，且單價(jià)高，鋼筋計(jì)算的準(zhǔn)確程度直接影響著造價(jià)的準(zhǔn)確度，因此鋼筋計(jì)算越來越受到業(yè)內(nèi)的廣泛重視，鋼筋計(jì)算軟件的研制也成為工程造價(jià)領(lǐng)域的一個(gè)研究熱點(diǎn)。鋼筋計(jì)算軟件需要解決的問題主要如下：,10.2主要技術(shù)內(nèi)容,計(jì)算過程要嚴(yán)格遵循有關(guān)規(guī)范。例如，鋼筋計(jì)算過程中，各種長度之間需要進(jìn)行多值比較，如構(gòu)造長度和錨固長度比較等。手工計(jì)算時(shí)，由于投標(biāo)時(shí)間短，計(jì)算人員不得不采取粗略的計(jì)算或估算方法，難以達(dá)到準(zhǔn)確的要求。軟件則不同，它的優(yōu)勢就在于計(jì)算速度和準(zhǔn)確性，因此，如何利用計(jì)算機(jī)解決準(zhǔn)確性問題是鋼筋計(jì)算軟件的一個(gè)基礎(chǔ)。輸入構(gòu)件數(shù)據(jù)，自動(dòng)計(jì)算錨固長度，而非輸入鋼筋本身的長度。,10.2主要技術(shù)內(nèi)容,解決各種鋼筋表示法的問題。結(jié)構(gòu)施工圖中，常見的鋼筋表示方式有三種：一是傳統(tǒng)的剖面表示法，二是表格表示法，三是平面整體表示法。如果鋼筋軟件不能按照圖紙表示的方法輸入，那么需要人工整理加工的工作量就太大了。解決和造價(jià)軟件的接口問題。招投標(biāo)階段計(jì)算鋼筋量主要是為了計(jì)算工程造價(jià)，所以抽取鋼筋量后，自動(dòng)查套定額子目，并將結(jié)果傳遞到工程造價(jià)軟件中也非常重要。,10.2主要技術(shù)內(nèi)容,提供特殊鋼筋的直接計(jì)算方法。一些特殊構(gòu)配件采用表格法或平面整體法目前還難以解決問題，必須提供大量鋼筋圖樣，并提供一些鋼筋根數(shù)計(jì)算方法以及縮尺配筋計(jì)算功能。北京廣聯(lián)達(dá)公司開發(fā)的鋼筋軟件中提供了500多種鋼筋圖樣，已能滿足工作的需要。由于國內(nèi)設(shè)計(jì)方法仍然在變化，平面整體法所能設(shè)計(jì)的構(gòu)件數(shù)量依然有限，造成了鋼筋軟件編制難度較大。下一步，鋼筋軟件作為工程量計(jì)算的一部分，需要和工程量計(jì)算軟件以及設(shè)計(jì)軟件結(jié)合使用，以提高軟件之間的數(shù)據(jù)共享。,10.2主要技術(shù)內(nèi)容,（6）新材料、新工藝問題定額是綜合測定和定期修編的，但工程項(xiàng)目千差萬別，新工藝、新材料不斷出現(xiàn)，因此，計(jì)價(jià)時(shí)，遇到定額缺項(xiàng)是常見的現(xiàn)象。為此，需要編制補(bǔ)充定額項(xiàng)目，或以相近的定額項(xiàng)目為藍(lán)本進(jìn)行換算處理。軟件具備的換算功能能做的工作有：如果已知定額子目中換算材料名稱，或人材機(jī)的增減量，一般的造價(jià)軟件都提供了直接修改子目消耗量的功能，消耗量修改后，都能自動(dòng)計(jì)算新的子目單價(jià)。,10.2主要技術(shù)內(nèi)容,對于一些常用的換算，如砂漿、混凝土換算，一些造價(jià)軟件還提供了在定額號后附帶換算信息進(jìn)行換算的功能，這樣，解決了在輸入的過程中就能完成換算的問題。有些造價(jià)軟件，根據(jù)定額說明或附注，將允許換算的信息建立在數(shù)據(jù)庫中，輸入定額子目后，系統(tǒng)提示用戶做相應(yīng)的換算，用戶輸入后，軟件自動(dòng)完成換算處理過程。如廣聯(lián)達(dá)造價(jià)軟件，需要對混凝土標(biāo)號做換算，軟件會彈出新標(biāo)號混凝土的名稱供選擇；輸入后，自動(dòng)完成換算處理等。,10.2主要技術(shù)內(nèi)容,補(bǔ)充子目的處理，造價(jià)軟件一般都提供直接新建補(bǔ)充子目或借用定額子目建立補(bǔ)充子目的功能，建立補(bǔ)充子目，輸入或調(diào)整其消耗量后，系統(tǒng)完成子目單價(jià)的計(jì)算。有些造價(jià)軟件還提供了補(bǔ)充子目的存檔和檢索功能。（7）調(diào)價(jià)問題手工計(jì)價(jià)時(shí)，調(diào)價(jià)的處理首先基于準(zhǔn)確的工料分析，在工料分析的基礎(chǔ)上，通過查詢材料的市場價(jià)，確定每種材料的價(jià)差，最后匯總所有材料的價(jià)差值。,10.2主要技術(shù)內(nèi)容,利用軟件處理調(diào)價(jià)的方法通常是允許用戶輸入或修改每種材料的市場價(jià)，工料分析、匯總價(jià)差由軟件自動(dòng)完成。更好的處理方式是采用“電子信息盤”。工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)一般會定期發(fā)布造價(jià)信息；優(yōu)秀的軟件公司，應(yīng)能及時(shí)向用戶提供造價(jià)信息的電子版。如廣聯(lián)達(dá)公司的造價(jià)信息電子版可以以軟盤的方式向用戶郵寄，用戶也可通過國際互聯(lián)網(wǎng)上的廣聯(lián)達(dá)公司網(wǎng)頁下載，或直接到當(dāng)?shù)胤?wù)機(jī)構(gòu)索取等多種渠道獲得。獲得信息盤后，通過軟件提供的安裝功能裝入，這樣，需要調(diào)價(jià)時(shí)只要選擇適合的造價(jià)信息，所有的材料價(jià)格將由軟件自動(dòng)調(diào)整。,10.2主要技術(shù)內(nèi)容,（8）取費(fèi)問題現(xiàn)行的造價(jià)計(jì)算，是在“直接費(fèi)”基礎(chǔ)上計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用，由于財(cái)政、財(cái)務(wù)、企業(yè)等管理制度的變化，各地費(fèi)用構(gòu)成不統(tǒng)一，為了適應(yīng)各地計(jì)價(jià)的要求，造價(jià)軟件必須提供自定義取費(fèi)項(xiàng)的功能，以便處理費(fèi)用地區(qū)性的差異。目前比較常見的做法是取費(fèi)文件對使用者開放，使用者能夠隨時(shí)對取費(fèi)的變化做出反應(yīng)。一個(gè)好的造價(jià)軟件還應(yīng)能對直接費(fèi)部分做出各種劃分，在取費(fèi)文件中調(diào)用直接費(fèi)的各劃分?jǐn)?shù)據(jù)，以滿足不同定額項(xiàng)目對應(yīng)不同取費(fèi)的要求。,10.2主要技術(shù)內(nèi)容,（9）自由報(bào)表問題報(bào)表是造價(jià)文件的最終表現(xiàn)結(jié)果，報(bào)表數(shù)據(jù)的完整性及美觀程度反應(yīng)了企業(yè)的形象。用戶一般都要求報(bào)表格式要靈活、美觀。事實(shí)上，由于我國沒有統(tǒng)一的造價(jià)報(bào)表規(guī)范，各地區(qū)對造價(jià)報(bào)表的格式要求存在很大的差異，即使是同一地區(qū)，報(bào)表形式也千差萬別。如：有的要求預(yù)算表中只要列出子目的單價(jià)和合價(jià)，有的則需要列出人材機(jī)的費(fèi)用等。另一方面，對打印紙幅面要求也不同，如有的用A4，有的用B5，有的用窄行連續(xù)紙，而有的則用寬行連續(xù)紙等等。,10.2主要技術(shù)內(nèi)容,工程計(jì)價(jià)是一項(xiàng)十分細(xì)致而又復(fù)雜的工作，計(jì)算過程中往往會出現(xiàn)一些錯(cuò)、漏和重復(fù)計(jì)算，所以搞好造價(jià)審核工作，保證造價(jià)文件的質(zhì)量，對加強(qiáng)工程建設(shè)管理，杜絕浪費(fèi)，提高基本建設(shè)投資效益等，具有非常重要的意義。工程造價(jià)審核是依據(jù)招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙以及相關(guān)定額，并結(jié)合類似工程數(shù)據(jù)進(jìn)行分析審核。人工審核時(shí)，計(jì)算量大、工作時(shí)間長、功效低，容易受到人為因素的影響，同時(shí)不便于歷史數(shù)據(jù)的積累和統(tǒng)計(jì)工作。,10.2主要技術(shù)內(nèi)容,下面以對投標(biāo)書的審核為例來分析一下手工審核的過程，一般過程如下：標(biāo)書上報(bào)指標(biāo)計(jì)算指標(biāo)分析結(jié)論從這個(gè)過程中我們可以看出：上報(bào)的標(biāo)書大多是一些造價(jià)軟件產(chǎn)生的報(bào)表，這些報(bào)表中包含著大量的數(shù)據(jù)。審核時(shí)需要再次用人工進(jìn)行查閱和計(jì)算，顯然是一次重復(fù)勞動(dòng)。進(jìn)行審核指標(biāo)計(jì)算時(shí)，計(jì)算機(jī)計(jì)算將比人工計(jì)算快速、準(zhǔn)確，不會產(chǎn)生人工偏差。,10.2主要技術(shù)內(nèi)容,對各種指標(biāo)的分析，人工分析的過程一般是根據(jù)計(jì)算結(jié)果先進(jìn)行經(jīng)驗(yàn)性判斷，或者查閱以前的類似工程進(jìn)行對比分析。多個(gè)工程的比較對人來講是一項(xiàng)很煩瑣的工作，需要查閱大量資料，速度比較慢。如果能利用計(jì)算機(jī)強(qiáng)大的計(jì)算和比較功能來做這項(xiàng)工作，相信我們可以很方便地得到滿意的分析結(jié)果。這里還涉及一個(gè)問題，即對歷史造價(jià)資料的管理，如何更方便地查閱？計(jì)算機(jī)強(qiáng)大的存儲功能和檢索手段為我們提供了幫助。,10.2主要技術(shù)內(nèi)容,利用計(jì)算機(jī)進(jìn)行工程造價(jià)審核主要有如下幾個(gè)問題需要解決：能否直接讀取造價(jià)軟件的結(jié)果文件？審核工作需要哪些技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)？這些指標(biāo)如何自動(dòng)計(jì)算？怎樣和歷史資料進(jìn)行對比分析？,10.2主要技術(shù)內(nèi)容,基于以上分析，北京廣聯(lián)達(dá)慧中軟件技術(shù)有限公司、北京市京誠招建筑市場招投標(biāo)服務(wù)中心和北京建工集團(tuán)一公司共同合作，于1998年成功開發(fā)了廣聯(lián)達(dá)工程概預(yù)算審核軟件。它主要適用于北京市工程概預(yù)算標(biāo)底和標(biāo)書的審核工作，也適用于設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)和中介事務(wù)所等各種工程概預(yù)算編制部門的預(yù)算審核、內(nèi)部校核工作。該軟件可以對用概預(yù)算軟件做完的概預(yù)算進(jìn)行分析，自動(dòng)產(chǎn)生各單位工程的單方造價(jià)、各工程分部的造價(jià)比例、各種工程量單方指標(biāo)以及主要工程量之間的統(tǒng)籌比值關(guān)系。借助這些經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，造價(jià)人員可以很方便地判斷出一份預(yù)算的編制質(zhì)量。,10.2主要技術(shù)內(nèi)容,工程結(jié)算一般分為定期結(jié)算、階段結(jié)算、年終結(jié)算和竣工一次結(jié)算等。應(yīng)用計(jì)算機(jī)軟件編制工程結(jié)算，依據(jù)仍然是原工程預(yù)算或中標(biāo)報(bào)價(jià)及建設(shè)方認(rèn)可的圖紙變更發(fā)生的費(fèi)用。以廣聯(lián)達(dá)工程結(jié)算軟件為例，它可以做以上四種結(jié)算的任何一種，具體做法為：在原工程預(yù)算或中標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上，輸入洽商變更內(nèi)容。如果是定期結(jié)算、階段結(jié)算或年終結(jié)算，輸入當(dāng)前結(jié)算的月份和結(jié)算工程量，確定取費(fèi)文件、材料調(diào)價(jià)后，軟件自動(dòng)匯總生成結(jié)算書。如是竣工一次結(jié)算，只需匯總原工程預(yù)算或中標(biāo)報(bào)價(jià)及洽商變更并按規(guī)定做完竣工調(diào)價(jià)即可。,10.2主要技術(shù)內(nèi)容,10.3工程應(yīng)用簡況,（1）工程簡介由香港商人投資興建的東方廣場工程坐落于北京長安街與王府井大街交叉口?？偼顿Y逾百億元，總建筑面積達(dá)90多萬平方米，是國內(nèi)最大的單體工程之一。其規(guī)模的宏大在世界范圍內(nèi)也是不多見的。僅其地下部分的面積就相當(dāng)于16個(gè)王府井百貨大樓，消耗混凝土達(dá)50萬立方米，所用鋼筋的總長度可沿赤道繞地球4周半。,（2）軟件應(yīng)用情況1997年某大型施工企業(yè)準(zhǔn)備承攬此項(xiàng)工程，由于業(yè)主規(guī)定的投標(biāo)時(shí)間短，且全部采用香港投標(biāo)報(bào)價(jià)模式，使得投標(biāo)報(bào)價(jià)工作量和復(fù)雜性遠(yuǎn)超出了常規(guī)范圍。該施工企業(yè)集中了企業(yè)內(nèi)大量的報(bào)價(jià)骨干，調(diào)集了一部分技術(shù)力量作為支持，組建了豪華陣容的報(bào)價(jià)工作組，以期高效高質(zhì)地完成投標(biāo)報(bào)價(jià)任務(wù)。報(bào)價(jià)期間，一個(gè)突出的問題是工程量的計(jì)算問題。由于東方廣場工程在平面布置上采用了很多弧形布置方案，存在大量異形梁體、房間的裝修量計(jì)算復(fù)雜等問題，都給緊張的報(bào)價(jià)工作帶來了巨大的壓力。,10.3工程應(yīng)用簡況,為了更好、更快地完成這項(xiàng)艱巨任務(wù)，該公司引入了廣聯(lián)達(dá)工程造價(jià)管理系統(tǒng)。其中的圖形計(jì)算工程量軟件為快速計(jì)算工程量提供了可行的工具，通過將施工圖上的實(shí)體描繪到系統(tǒng)內(nèi)，軟件快速地計(jì)算出結(jié)構(gòu)工程量和裝修工程量，大大降低了人工計(jì)算工作量。根據(jù)甲方的要求，在報(bào)價(jià)期間需要將全部鋼筋用量計(jì)算出來。由于工程全部采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，鋼筋用量浩大，僅靠手工計(jì)算實(shí)難完成。采用廣聯(lián)達(dá)鋼筋計(jì)算軟件將操作人員從煩瑣重復(fù)的“打計(jì)算器”工作中解脫出來，集中精力在識圖和錄入圖紙參數(shù)上，計(jì)算、匯總、報(bào)表輸出由軟件完成。,10.3工程應(yīng)用簡況,在報(bào)價(jià)期間遇