某小區(qū)1號住宅樓工程施工組織設計方案2.doc

1目錄第一章編制依據.2第二章工程概況.3第三章施工部署.6第四章施工準備.14第五章主要施工方法及技術措施.16第六章主要施工管理措施.37第七章濟技術指標.40第八章總平面圖.402編制依據編制依據一覽表序號類別名稱編號日期1合同鄭州園1號住宅樓工程承包合同2圖紙國家康居工程鄭州園SW0028-751-12002213主要標準圖集常用木門88ZL601建筑構造用料做法98ZJ001變形縫98ZJ111坡屋面98ZJ211樓梯欄桿98ZJ401陽臺外廊欄桿98ZJ411內墻裝修及配件98ZJ501室外裝修及配件98ZJ901民用多層磚房抗震構造98ZG002鋼筋混凝土平板92ZG301鋼筋混凝土單梁92ZG311鋼筋混凝土過梁92ZG313預應力混凝土空心板96YG203SP預應力空心板99ZG4084規(guī)范規(guī)程標準住宅廚房煙氣集中排放系統(tǒng)圖集93J滬104土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范GBJ201-83建筑地基基礎工程施工及驗收規(guī)范GBJ201-83混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范GB50204-92木結構工程施工及驗收規(guī)范GBJ206-83屋面工程施工及驗收規(guī)范GB50207-84已廢止3混凝土外加劑應用技術規(guī)范GBJ119-98土工試驗方法標準GBJ123-88建筑地面工程施工及驗收規(guī)范GB50209-95建筑裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范GBJ210-83組合鋼模板技術規(guī)范GBJ214-89建筑給水排水及采暖工程施工及驗收規(guī)范GBJ242-82建筑電氣工程施工及驗收規(guī)范GB50259-96建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準GBJ300-88建筑工程質量檢驗評定標準GBJ301-88建筑采暖衛(wèi)生工程質量檢驗評定標準GBJ302-885法規(guī)建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準GBJ303-88中華人民共和國建筑法1997.11.1建筑安裝工程安全技術規(guī)程1956.5.25建筑安裝工程承包合同條例1983.8.8建設工程質量監(jiān)督管理規(guī)定1990.4.9建筑安全生產監(jiān)督管理規(guī)定1991.7.9建設工程施工現場管理規(guī)定1991.12.5中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法1996.10.296其他中華人民共和國固體廢物污染防治法1995.10.30鄭州市東風建設開發(fā)公司招標文件本公司質量手冊2000.9.1本公司施工組織設計編制指導書2000.9.10工程概況本工程位于鄭州市南陽路北端、的園區(qū)內，開發(fā)商是鄭州市房地產開發(fā)有限公司。本公司中標的號住宅樓概況如表2-1所示。4工程概況表2-1工程名稱園號住宅樓建設單位鄭州市園房地產開發(fā)有限公司設計單位部鄭州設計研究院監(jiān)理單位鄭州建設監(jiān)理有限公司質量監(jiān)督單位鄭州市質量監(jiān)督站室施工承包單位河南省建筑安裝公司合同范圍基礎、主體、安裝承包方式包工、包料總造價（萬元）217.43合同工期目標300日歷天合同質量目標優(yōu)良建筑設計概況表2-2建筑面積4839.07占地面積719.23建筑用途居住標準層建筑面積730.82層數7層建筑總高度22.90m平面尺寸長61.86m寬26.49m屋面防水做法SBS復合防水門窗材料塑鋼、木層高3.00m基本軸線距離3600mm0.000相當于絕對標高99.90m室內外高差700mm5外裝飾做法內裝飾做法98ZJ001外墻22地面98ZJ001地49、地55樓面98ZJ0011樓1、樓27墻面98ZJ001墻4、19油漆98ZJ001涂1、涂2、涂13頂棚98ZJ001頂1、4門窗85系列白色塑鋼窗結構設計概況表2-3地基土分類承載力地下水性質潛水第一層填土地下水位7.058.09m第二層粉土135kPa地下水質對混凝土弱腐蝕第三層粉土110kPa滲透系數地基類別天然地基樓梯結構形式現澆板式基礎形式整板底板厚度400mm地下混凝土類別普通抗震設防烈席7度基礎混凝土強度等級C200.000以下墻體燒結普通磚基底標高-2.50m最大基坑深度1.90m地上結構形式砌體結構樓蓋結構形式預制、部分現澆承重墻體材料承重空心磚非承重墻體材料GSJ夾心板梁柱鋼筋類別、級板鋼筋類別冷軋帶肋鋼筋鋼筋接頭類型綁扎混凝土強度等級現澆梁C20現澆板C20柱C206預制梁C20預制板C30外墻厚度240mm內墻厚度240mm結構參數典型斷面最大斷面最小斷面梁240mm240mm240mm450mm240mm200mm柱240mm240mm240mm360mm最大跨度4200mm最大預制構件重量504專業(yè)設計概況表2-4名稱設計要求管線類別上下水上水暗埋鋁塑管下水暗埋塑料管雨水塑料管熱水電氣照明銅芯塑料線避雷三類防雷12鍍鋅圓鋼施工部署（一）施工組織:（1）項目經理部的組成原則：根據本工程的規(guī)模和特點，公司將派優(yōu)秀的項目經理擔任本工程的項目經理，并選派公司技術骨干組成現場項目經理部。項目經理部作為公司的現場管理者代表公司全權組織本工程的施工生產，對工程項目的工期、質量、安全等進行高效率、有計劃的組織協(xié)調和管理,項目組織結構見圖3.1。項目經理部生產計劃部技術部材料設備部質量安全部綜合辦公室項目財務部主體施工隊裝修施工隊安裝施工隊防水施工隊輔助施工隊7圖3.1（2）項目經理部的人員構成：項目經理部由一名項目經理、一名項目副經理、一名主任工程師和六名專業(yè)技術人員組成。項目經理部承擔該工程從地基處理、主體結構、裝飾到安裝的全過程施工組織。項目經理部主要人員及分工職責表3-1序號姓名性別年齡專業(yè)職務職責1男38土建項目經理全面、安全2男33土建項目副經理生產、計劃3男36土建主任工程師資料、技術4女29預算預決算、統(tǒng)計5男35檔案技術資料6男30質量質量、安全7男28材料材料采購、設備管理8男61會計財務管理、成本核算（3）項目經理部的分工職能：項目經理部下設生產部、技術部、質量安全部、材料設備部、財務部和綜合辦公室等職能部門。各職能部門按照公司質量管理的有關規(guī)定，負責各自職能范圍內的具體工作。項目經理部職能部門分工表表3-2序號部門名稱分工職能1生產部制定施工計劃及實施、勞動力組織、生產調度、預決算及報表2技術部編制施工方案、技術交底、技術管理、工藝卡編制、材料取樣試驗、資料管理83質量安全部工程質量管理、安全管理、成品保護、安全資料整理4材料設備部材料詢價、采購、工具管理、勞保用品的購置、機械設備和周轉材料的購置與租賃、材料的存放保管5財務部工程財務管理、成本核算、勞務結算6綜合辦公室現場消防和保衛(wèi)、后勤管理、文明施工、周邊關系協(xié)調（二）任務劃分根據該項目分部分項工程的特點，按施工階段分別安排主體結構、裝飾裝修及水、電、暖安裝和防水工程等四個專業(yè)隊及一個輔助施工隊組成本工程的勞務層。各專業(yè)承包隊按分項工程由若干個專業(yè)班組組成。各專業(yè)施工隊按照項目經理部的計劃要求進行施工。項目經理部專業(yè)施工隊分工表表3-3序號隊伍名稱分工職能防水施工隊屋面防水及衛(wèi)生間防水的施工安裝施工隊給排水施工、衛(wèi)生潔具安裝、電氣暗配管及管內穿線、照明燈具及配電系統(tǒng)的安裝、系統(tǒng)的調試、采暖系統(tǒng)的安裝等裝修施工隊內外墻面的粉刷、頂棚抹灰、地面粉刷、木門及木構件的制作安裝、油漆涂料的噴刷等輔助施工隊施工場地的準備、臨時建筑的搭設、臨時水電線路的敷設、施工現場道路的鋪設、本工程建筑垃圾的清理、安全設施的修建、現場文明施工的維護、主體施工隊土方開挖及回填、基礎工程的施工、主體結構的砌筑、鋼筋成型及綁扎、鋼筋混凝土預制構件的制作及安裝、現澆混凝土的澆筑等（三）施工部署原則、施工順序(1)施工部署原則:根據本工程特點和本公司的技術裝備、勞動力資源狀況，在本工程施工中按照先地下后地上、先土建后設備、先結構后裝修、先室外后室內、先墻面后地面的原則組織施工。裝修施工前應先做樣板間，以主體結構施工為先導，實行立體交叉作業(yè)。(2)施工順序：土方開挖素混凝土墊層鋼筋混凝土整板式基礎0.00以下墻體砌筑室內外土方回填0.00以上主體結構砌筑屋面保溫、防水裝飾裝修及水、電、暖安裝同時進行門窗制作安裝油漆涂料零星工程。(3)施工階段劃分：本工程擬分六個階段組織施工：施工準備階段、土方及基礎階段、主體結構階段、裝飾裝修階段、安裝階段和竣工驗收階段。(4)總體施工安排：在基礎階段施工時，即開始進行預制構件的加工制作；在主體結構進行的同時，安裝工程及時配合預埋，待主體結構進行到四層以上時，即開始進行內墻粉刷的刮9槽，并逐步展開門窗的加工制作、安裝工程的準備，以加快施工進度。預應力空心板應提前訂購貨，構件進場后要進行檢查驗收。(5)各專業(yè)、各工種之間的配合：各專業(yè)、各工種之間的協(xié)調配合是保證工程質量的前提。地基與基礎施工階段各工序緊湊安排，協(xié)調配合加快施工進度。各種管道的挖土、鋪設等應與土建施工密切配合，平行搭接進行?；A工程施工完，安裝搭設垂直運輸設施。主體工程封頂后應及時插入屋面保溫防水工程及外裝飾工程。同時自下而上進行室內裝飾施工，室內裝飾施工前，各種電盒、埋件、孔洞應施工完畢。門窗框扇的安裝及油漆涂料的施工應視施工條件及時插入施工。（四）工程目標（1）質量目標：優(yōu)良。（2）工期目標：本工程計劃工期為300日歷天，計劃開工日期2000年10月25日，交工日期2001年8月25日。確保按期完成，力爭提前完成。（3）安全目標：杜絕安全事故的發(fā)生。（4）文明施工目標：爭創(chuàng)市級文明施工工地。（五）施工總計劃（1）主要工程量如表3-4所示。主要工程量一覽表表3-4序號分部分項工程名稱單位工程量定額工日1場地平整1210.6075.652土方開挖2569.00180.863土方運輸160.36412.24土方回填160.36333.775基礎