買賣合同違約金是怎樣的.doc

買賣合同違約金是怎樣的 最高院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋第二十六條買賣合同因違約而解除后，守約方主張繼續(xù)適用違約金條款的，人民法院應(yīng)予支持；但約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院可以參照合同法第114條第二款的規(guī)定處理。 在現(xiàn)代社會(huì)中，買賣合同無(wú)時(shí)無(wú)刻不在發(fā)生。但是有些時(shí)候，出于本人意志原因或非意志原因，可能會(huì)不履行合同，會(huì)有違約行為。如果違約，是需要支付違約金的，那么，買賣合同違約金是怎樣的呢?下面，小編為您介紹具體內(nèi)容。一、當(dāng)一方違約時(shí)，買賣合同中如果有約定違約金的，適用違約金條款如果合同雙方對(duì)違約金有約定，按照合同約定處理。合同法規(guī)定當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。約定的違約金上限：買賣合同中違約金過(guò)高的比較標(biāo)準(zhǔn)為守約方的實(shí)際損失，實(shí)際損失包括直接損失和履行利益損失。最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋第十六條的規(guī)定，以調(diào)整到實(shí)際損失的130%為原則，以體現(xiàn)違約金的懲罰性。法律對(duì)于違約金的最高限度并沒(méi)有明確的規(guī)定，最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)擔(dān)保法若干問(wèn)題的解釋第一百二十一條規(guī)定“當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過(guò)主合同標(biāo)的額百分之二十的，超過(guò)的部分，人民法院不予支持?！倍①I賣合同沒(méi)有約定違約金的，違約金參照實(shí)際損失處理如果合同雙方在合同中沒(méi)有約定違約金的，違約金一般等于違約所造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。合同法規(guī)定當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任?？傊`約金是雙方約定的一方違約時(shí)給對(duì)方支付一定數(shù)額的金錢，但是違約金不能約定過(guò)高或過(guò)低，違約金約定不合適的，可以向法院申請(qǐng)調(diào)整。如果您對(duì)上述問(wèn)題存在疑問(wèn)，不妨向網(wǎng)站的律師詢問(wèn)，我們有專業(yè)的律師能為您答疑解惑。合