商鋪認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(精選多篇).doc

商鋪認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(精選多篇) “水岸xx”物業(yè)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書 出售方：廣州xx房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司認(rèn)購(gòu)方： 地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號(hào)： 聯(lián)系電話系電話： 地址： 一、買賣細(xì)則： 認(rèn)購(gòu)方自愿向出售方認(rèn)購(gòu)以下房產(chǎn)： xx【水岸xx】商鋪第幢號(hào)鋪面（以下統(tǒng)稱“該物業(yè)”）該物業(yè)建筑面積約為平方米。（該建筑面積最終以房產(chǎn)部門測(cè)繪為準(zhǔn)） （1）該物業(yè)認(rèn)購(gòu)單價(jià)：￥元/ 該物業(yè)認(rèn)購(gòu)總價(jià)：人民幣拾萬仟佰拾元整。 （￥元）。 （2）認(rèn)購(gòu)方關(guān)于該物業(yè)的付款方式：一次性付款/銀行按揭付款 享受優(yōu)惠： （3）即該物業(yè)實(shí)際認(rèn)購(gòu)單價(jià)：￥元/ 該物業(yè)實(shí)際認(rèn)購(gòu)總價(jià)：人民幣拾萬仟佰拾元整。 （￥元）。 （4）認(rèn)購(gòu)該物業(yè)定金：人民幣萬元整（￥元），須于簽署本認(rèn)購(gòu)書時(shí)付清。 （5）實(shí)際認(rèn)購(gòu)該物業(yè)首期應(yīng)付款（含定金）：人民幣拾萬仟佰拾元整 （￥元），未付余額人民幣拾萬仟佰拾元整 （￥元）。 備注：以上樓價(jià)計(jì)算如有誤差，出售方保留權(quán)利以正式商品房買賣所列為準(zhǔn)。 二、買賣條款： （1）自簽訂本認(rèn)購(gòu)書即日起柒日內(nèi)，請(qǐng)認(rèn)購(gòu)方須攜帶本物業(yè)認(rèn)購(gòu)書、定金收據(jù)、身份證（公司 營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法定代表人委托書）等相關(guān)證明文件及上述該物業(yè)首期應(yīng)付款額到xx市【水 岸xx】售樓部，與出售方工作人員協(xié)商簽訂商品房買賣合同及相關(guān)文件。若認(rèn)購(gòu)方 自動(dòng)放棄或逾期不至，視為認(rèn)購(gòu)方不履行本協(xié)議書，出售方已收認(rèn)購(gòu)方該物業(yè)定金不予退 還，并有權(quán)解除本協(xié)議書另行處置該物業(yè)。 （2）認(rèn)購(gòu)方委托代理人代為辦理簽約手續(xù)的，代理人需出示認(rèn)購(gòu)方親自授權(quán)委托書并攜帶本人 身份證方可替認(rèn)購(gòu)方代辦各種手續(xù)。 （3）認(rèn)購(gòu)方對(duì)自身所提供資料的真實(shí)性及準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如需更改須以書面形式告知出售方。若 因認(rèn)購(gòu)方提供的資料原因?qū)е鲁鍪鄯綗o法聯(lián)系認(rèn)購(gòu)方所造成的一切損失，均由認(rèn)購(gòu)方負(fù)責(zé)。 （4）本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書一式貳份，認(rèn)購(gòu)方、出售方各執(zhí)壹份。自雙方簽署之日起生效，具有同等法 律效力。 （5）本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書未盡事宜，雙方友好自行協(xié)商處理。 出售方簽署（蓋章） 廣州xx房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司認(rèn)購(gòu)方簽署： 日期： 經(jīng)辦人：日期： 商鋪認(rèn)購(gòu)協(xié)議書 出賣方（簡(jiǎn)稱甲方）：商丘千萬間置業(yè)有限公司 買受方（簡(jiǎn)稱乙方）： 甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項(xiàng)訂立本商鋪認(rèn)購(gòu)協(xié)議書，以資甲、乙雙方共同遵守： 一、乙方認(rèn)購(gòu)甲方開發(fā)的位于民權(quán)縣人民路5號(hào)九龍花園廣場(chǎng)底層商鋪的下列物業(yè)： 商鋪：號(hào)，建筑面積平方米（m2）。 二、上述商鋪的價(jià)格為： 1、單價(jià)：人民幣每平方米元，元。優(yōu)惠價(jià)為，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：元。 三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時(shí)向甲方交付簽約定金人民幣萬元整（小計(jì)：￥元）。甲方另開收款收據(jù)。 四、乙方選擇的付款方式為一次性付款： 乙方須在簽訂商品房買賣合同的同時(shí)，一次性付清商鋪款（已付的定金抵作價(jià)款）。 五、乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已仔細(xì)閱讀了甲方提供的商品房買賣合同、完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。 六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起日內(nèi)主動(dòng)到九龍花園售樓部與甲方簽訂商品房買賣合同。甲方可以另行指定簽約地點(diǎn)。 七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時(shí)，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件： （1）個(gè)人購(gòu)房的，須持本人身份證及本協(xié)議書； （2）委托他人代購(gòu)房產(chǎn)的，代理人須另持購(gòu)房人簽署的授權(quán)委托書和本人身份證； （3）單位購(gòu)房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證。 八、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂商品房買賣合同并交納相應(yīng)的購(gòu)房款的，或乙方在本協(xié)議第六條約定的期限內(nèi)退房的，均視為乙方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認(rèn)購(gòu)權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購(gòu)的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人，乙方可收回所交定金，甲方可按同期銀行貸款利率付給利息。 九、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。 十、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對(duì)無誤。 十一、本協(xié)議書自雙方簽字（蓋章）后生效。 十二、本協(xié)議書一式叁份，甲方貳份，乙方一份。 甲方：乙方： （蓋章）（蓋章） 經(jīng)辦人：委托代理人： 年月日年月日 商鋪認(rèn)購(gòu)協(xié)議書 商鋪認(rèn)購(gòu)協(xié)議書no. 出賣人：xxxxxxx有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方） 通訊地址：xx市xx路xx號(hào) 電話：xxxxxxxxxx 郵編：xxxxxx 買受人：（以下簡(jiǎn)稱乙方） 身份證/護(hù)照號(hào)碼： 通訊地址： 聯(lián)系電話： 郵編： 甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方自愿認(rèn)購(gòu)xx廣場(chǎng)商鋪達(dá)成如下協(xié)議： 一、乙方認(rèn)購(gòu)的商鋪為xx廣場(chǎng)區(qū)棟號(hào)，暫定建筑面積為平方米（以最終商品房買賣合同約定為準(zhǔn)）。 二、該商鋪建筑面積單價(jià)為元/平方米，總房?jī)r(jià)款為人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整，（小寫）￥元。 三、乙方選擇第種付款方式，并同意按甲方的以下要求執(zhí)行： 1、一次性付款，在雙方簽署商品房買賣合同的當(dāng)日付清全部房款； 2、按揭貸款，首期款應(yīng)于雙方簽署商品房買賣合同的當(dāng)日付清，首付款比例不低于總房款的%。 四、乙方簽訂本認(rèn)購(gòu)書當(dāng)日支付定金元整（￥元）（按不低于總房款的%計(jì)算），作為雙方簽訂商品房買賣合同及其補(bǔ)充協(xié)議的擔(dān)保。該定金在雙方簽署正式商品房買賣合同后，即轉(zhuǎn)為乙方在商品房買賣合同項(xiàng)下應(yīng)付的房?jī)r(jià)款的組成部分。 五、乙方在簽訂本認(rèn)購(gòu)書后，甲方將按照由乙方確認(rèn)的聯(lián)系方式告知乙方簽約日期，乙方須在收到簽約通知七日內(nèi)，持本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書及定金收據(jù)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂商品房買賣合同及其補(bǔ)充協(xié)議，逾期視為乙方違約，自動(dòng)放棄購(gòu)買權(quán)，甲方有權(quán)在不另行通知乙方的情況下另行出售該房產(chǎn)，乙方所付定金不予退還。如甲方在上述約定期限內(nèi)未經(jīng)乙方同意而與第三方另行訂立該房屋的買賣合同，則乙方有權(quán)要求雙倍返還定金。 六、在簽訂本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書前，乙方已知悉并同意遵守甲方xx廣場(chǎng)房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)須知的內(nèi)容。 七、本認(rèn)購(gòu)書采用實(shí)名制，簽約時(shí)不得更名（配偶及子女除外）。 八、甲、乙雙方約定，以本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書載明的通訊方式為雙方聯(lián)絡(luò)方式，如有變更，需在變更后三日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則對(duì)方仍按原通訊地址寄發(fā)相關(guān)文件，并視為有效送達(dá)，由此產(chǎn)生的法律后果由受送達(dá)方自行承擔(dān)。 九、此認(rèn)購(gòu)協(xié)議書僅限認(rèn)購(gòu)xx廣場(chǎng)商鋪使用。 十、本認(rèn)購(gòu)書一式三份，甲方二份，乙方一份，自乙方付齊定金、雙方簽字蓋章后生效。甲、乙雙方簽署商品房買賣合同及其補(bǔ)充協(xié)議后，本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書自動(dòng)終止。 甲方：xxxxxx有限公司乙方： 通訊地址：xx市xx路xx號(hào)代理人： 聯(lián)系電話：xxxx-xxxxxx代理人聯(lián)系電話： 置業(yè)顧問：代理人地址： 年月日年月日 “存山啟明城”物業(yè)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書 出售方：認(rèn)購(gòu)方：地址：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：地址： 一、買賣細(xì)則： 認(rèn)購(gòu)方自愿向出售方認(rèn)購(gòu)以下房產(chǎn)：存山啟明城商業(yè)中心廣場(chǎng) （含地下室）共計(jì)4層，（以下統(tǒng)稱“該物業(yè)”）該物業(yè)地下一層建筑面積約為，地上一層建筑面積約為。（該建筑面積最終以房產(chǎn)部門測(cè)繪為準(zhǔn)） （1）該物業(yè)認(rèn)購(gòu)單價(jià)：￥元/ 該物業(yè)認(rèn)購(gòu)總價(jià)：人民幣拾萬仟佰拾元整。（￥元）。 （2）認(rèn)購(gòu)方關(guān)于該物業(yè)的付款方式：一次性付款/銀行按揭付款 享受優(yōu)惠： （3）即該物業(yè)實(shí)際認(rèn)購(gòu)單價(jià)：￥元/ 該物業(yè)實(shí)際認(rèn)購(gòu)總價(jià)：人民幣拾萬仟佰 拾元整。（￥元）。 （4）認(rèn)購(gòu)該物業(yè)定金：人民幣萬元整（￥元），須于簽署本認(rèn)購(gòu)書時(shí)付清。 （5）實(shí)際認(rèn)購(gòu)該物業(yè)首期應(yīng)付款（含定金）：人民幣拾萬 仟佰拾元整（￥元），未付余額人民幣拾萬仟佰拾元整（￥元）。備注：以上樓價(jià)計(jì)算如有誤差，出售方保留權(quán)利以正式商品房買賣合同所列為準(zhǔn)。 二、買賣條款： （1）自簽訂本認(rèn)購(gòu)書即日起柒日內(nèi)，請(qǐng)認(rèn)購(gòu)方須攜帶本物業(yè)認(rèn)購(gòu)書、 定金收據(jù)、身份證（公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法定代表人委托書）等相關(guān)證明文件及上述該物業(yè)首期應(yīng)付款額到，與出售方工作人員協(xié)商簽訂商品房買賣合同及相關(guān)文件。若認(rèn)購(gòu)方自動(dòng)放棄或逾期不至，視為認(rèn)購(gòu)方不履行本協(xié)議書，出售方已收認(rèn)購(gòu)方該物業(yè)定金不予退還，并有權(quán)解除本協(xié)議書另行處置該物業(yè)。 （2）認(rèn)購(gòu)方委托代理人代為辦理簽約手續(xù)的，代理人需出示認(rèn)購(gòu)方 親自授權(quán)委托書并攜帶本人身份證方可替認(rèn)購(gòu)方代辦各種手續(xù)。 （3）認(rèn)購(gòu)方對(duì)自身所提供資料的真實(shí)性及準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如需更改須 以書面形式告知出售方。若因認(rèn)購(gòu)方提供的資料原因?qū)е鲁鍪鄯綗o法聯(lián)系認(rèn)購(gòu)方所造成的一切損失，均由認(rèn)購(gòu)方負(fù)責(zé)。 （4）本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書一式貳份，認(rèn)購(gòu)方、出售方各執(zhí)壹份。自雙方簽 署之日起生效，具有同等法律效力。 （5）本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書未盡事宜，雙方友好自行協(xié)商處理。 出售方簽署（蓋章）： 日期： 經(jīng)辦人： 認(rèn)購(gòu)方簽署（蓋章）：日期： 甲方：_房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 住所地：_路_號(hào) 法定代表人：于_ 乙方：_有限公司 住所地：_路 法定代表人：_ 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開發(fā)的“_酒店”項(xiàng)目中的部分物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議，望共同遵守。 第一條甲方通過出讓方式取得位于_市_路_號(hào)地塊土地使用權(quán)（土地使用證號(hào)：_），土地使用年限自_年_月_日起至_年_月_日止，規(guī)劃用途為_。甲方經(jīng)相關(guān)行政部門批準(zhǔn)，在上述地塊建設(shè)酒店，暫定名為_酒店。 第二條乙方自愿向甲方購(gòu)買上述酒店中的部分商鋪，具體為： 1_（具體見附圖1） 2_（具體見附圖2） 3_（但不含酒店宴會(huì)廳及附屬物業(yè)）（具體見附圖3）。 第三條商鋪面積的約定 1_的商鋪建筑面積暫定為_平方米； 2_的商鋪建筑面積暫定為_平方米； 3_的商鋪建筑面積暫定為_平方米； 4_的商鋪建筑面積暫定為_平方米； 5_面積暫定為_平方米； 以上暫定建筑面積總計(jì)為_平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂商品房預(yù)售合同時(shí)以預(yù)測(cè)面積為準(zhǔn)。乙方承諾在購(gòu)買的以上商鋪中，將一層部分用于_或_，二層為_，第三層_。 第四條甲、乙雙方同意，乙方支付的總價(jià)以本條確定的單價(jià)為唯一依據(jù)： 1_的商鋪單價(jià)為_元/平方米； 2_的商鋪單價(jià)為_元/平方米； 3_(更多請(qǐng)搜索：)_的商鋪單價(jià)為_元/平方米； 4_的商鋪單價(jià)為_元/平方米； 5_單價(jià)為_元/平方米； 根據(jù)上述第三條暫定建筑面積計(jì)算，乙方應(yīng)支付的總價(jià)暫定為_元。 第五條定金及其價(jià)款的支付 1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付_萬元人民幣定金； 2乙方應(yīng)在_年_月_日之前向甲方支付_萬元人民幣房?jī)r(jià)款。 3乙方在雙方簽訂預(yù)售合同后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付至一、二層商鋪總價(jià)的50%及第三層除按揭款以外的所有價(jià)款。 4一、二層商鋪總價(jià)50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國(guó)銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價(jià)款的50%。 第六條甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預(yù)售許可證后十個(gè)工作日內(nèi)簽訂商品房預(yù)售合同。雙方在洽談及簽訂預(yù)售合同時(shí)，就本合同未約定的內(nèi)容（包括但并不限于合同價(jià)款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設(shè)施和公共設(shè)備的交付承諾，公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬，面積差異處理方式，辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜，違約責(zé)任等）進(jìn)行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預(yù)售合同。 第七條鑒于乙方所認(rèn)購(gòu)的商鋪是應(yīng)乙方的要求對(duì)原有建筑物進(jìn)行修改，現(xiàn)該修改后商鋪已得到設(shè)計(jì)單位及甲、乙雙方的書面確認(rèn)（見附件），并符合乙方獨(dú)家使用條件，故由乙方承擔(dān)由于設(shè)計(jì)修改而引起的建造成本增加。（具體數(shù)額以實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn)）。 第八條由于本合同項(xiàng)下標(biāo)的物具有乙方獨(dú)家使用的特性，乙方不得以預(yù)售合同中的其它條款達(dá)不成協(xié)議為由，放棄購(gòu)買本合同項(xiàng)下標(biāo)的物，拒絕與甲方簽定預(yù)售合同。否則，乙方除承擔(dān)工程造價(jià)增加部分的費(fèi)用外，還應(yīng)向甲方支付_萬元的賠償金，并不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。 第九條本合同簽訂后至預(yù)售合同簽訂前雙方就有關(guān)本合同項(xiàng)下標(biāo)的物達(dá)成的合同均作為預(yù)售合同中的內(nèi)容，對(duì)此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預(yù)售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據(jù)。 第十條與乙方認(rèn)購(gòu)的商鋪有關(guān)間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調(diào)管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商，并達(dá)成補(bǔ)充合同。 第十一條鑒于第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的