3月南充房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào).doc

2013年3月南充房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào) 第一部分 二級(jí)市場(chǎng)一、供應(yīng)情況1、本月新增商鋪供應(yīng)詳情本月南充主城區(qū)新增供應(yīng)商鋪10套、5009平米。其中東方國(guó)際取得2張預(yù)售許可證，新增供應(yīng)商鋪10套、5009平米。2、2013每月新增商鋪供應(yīng)走勢(shì)本月新增商鋪供應(yīng)套數(shù)較2月大幅度下跌，面積出現(xiàn)小幅度下滑。圖表：2013年南充市主城區(qū)新增商鋪供應(yīng)走勢(shì)二、銷售情況新建商鋪1、主城區(qū)新建商鋪市場(chǎng)1）本月成交詳情本月南充主城區(qū)新建商鋪成交212套、38501萬(wàn)元、26254平米，成交均價(jià)14665元/平米。成交套數(shù)環(huán)比上升118.56%，成交金額、面積環(huán)比上升323.08%、275.71%。2）新建商鋪成交套數(shù)top10圖表：本月新建商鋪成交面積top103）每月新建商鋪成交走勢(shì)2013年主城區(qū)新建商鋪成交量?jī)r(jià)走勢(shì)本月南充主城區(qū)新建商鋪成交212套，環(huán)比上升118.56%；成交均價(jià)14665元/平米，環(huán)比升6.89%，量?jī)r(jià)齊升。圖表：2013年主城區(qū)新建商鋪成交量?jī)r(jià)走勢(shì)2013年主城區(qū)新建商鋪成交金額走勢(shì)本月主城區(qū)商鋪成交38501萬(wàn)元，環(huán)比升323.08%。圖表：2013年主城區(qū)新建商鋪成交金額走勢(shì)2013年主城區(qū)新建商鋪成交面積走勢(shì)本月主城區(qū)商鋪成交面積26254平米，環(huán)比升275.71%。圖表：2013年主城區(qū)新建商鋪成交面積4）各價(jià)格區(qū)間成交分析本月新建商鋪成交共212套，其中10000-15000元/平米成交套數(shù)最多，成交110套，其次20000元/平米以上成交39套；15000-20000元/平米成交27套；8000元/平米以下成交26套；8000-10000元/平米成交10套。圖表：本月新建商鋪各價(jià)格區(qū)間成交套數(shù)5）各面積區(qū)間成交分析本月新建商鋪成交212套，其中200平米成交量最大，成交61套；60-100平米成交52套；100-200平米成交46套；30-60平米以上成交37套；30平米以下成交16套。圖表：本月新建商鋪各面積區(qū)間成交套數(shù)2、各區(qū)域新建商鋪成交狀況1）各區(qū)域新建商鋪成交詳情順慶區(qū)成交115套、30295萬(wàn)元、18308平米；高坪區(qū)成交11套、1306萬(wàn)元、1204平米；嘉陵區(qū)成交86套、6900萬(wàn)元、6743平米。從各區(qū)域成交套數(shù)來看，主城區(qū)新建商鋪成交主要集中在順慶區(qū)，其次嘉陵區(qū)，高坪區(qū)成交量最少。圖表：各區(qū)域新建商鋪成交詳情二、銷售情況存量商鋪1、本月存量商鋪成交詳情本月南充主城區(qū)存量商鋪成交56套、2219平米。2、每月存量商鋪成交走勢(shì)本月存量商鋪成交套數(shù)、成交面積均出現(xiàn)環(huán)比上升。圖表：存量商鋪每月成交套數(shù)走勢(shì)圖表：每月存量商鋪成交面積走勢(shì)四、銷售情況車庫(kù)1、本月車庫(kù)成交詳情本月南充市主城區(qū)新建車庫(kù)成交328套，成交面積9797平