收回集體土地使用權(quán)都需要提交哪些申請(qǐng)材料？.doc

收回集體土地使用權(quán)都需要提交哪些申請(qǐng)材料？ 1、土地登記申請(qǐng)書(shū)；2、土地使用權(quán)利人身份證或戶口冊(cè)復(fù)印件；3、土地使用的權(quán)屬證明材料(政府行文)；4、初始登記頒發(fā)的土地證書(shū)；5、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)(土地違法案件行政處罰決定書(shū))；6、批準(zhǔn)用地繳稅費(fèi)發(fā)票或罰款收據(jù)復(fù)印件。 我國(guó)的土地性質(zhì)主要分城鎮(zhèn)國(guó)有土地和農(nóng)村集體土地兩大部分，農(nóng)村的土地雖然歸集體所有，但作為集體經(jīng)濟(jì)組織的代表村委會(huì)有權(quán)提出收回集體土地使用權(quán)的申請(qǐng)，那么收回集體土地使用權(quán)都需要提交哪些申請(qǐng)材料呢？下面就由的小編針對(duì)此問(wèn)題做相關(guān)介紹，以供大家了解。1、中華人民共和國(guó)土地管理法（中華人民共和國(guó)主席令第28號(hào)）第65條：有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)：（1）為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的；（2）不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的；（3）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。2、申請(qǐng)材料（1）申請(qǐng)報(bào)告（原件1份）；（2）申請(qǐng)人資格認(rèn)定材料：申請(qǐng)人為村民委員會(huì)的，提供組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表當(dāng)選證書(shū)，復(fù)印件各1份；申請(qǐng)人為村民小組的，提供上級(jí)村委組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表當(dāng)選證書(shū)（復(fù)印件各1份），蓋有村委會(huì)公章的村民小組證明文件（原件1份）。（3）委托代理的，需提供授權(quán)委托書(shū)（原件1份），委托代理人身份證（復(fù)印件1份）；（4）委托有資質(zhì)單位出具并經(jīng)縣國(guó)土部門(mén)確認(rèn)的勘測(cè)定界圖(原件1份)（5）地上附著物權(quán)屬證明（復(fù)印件3份）；（6）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）級(jí)人民政府的審查意見(jiàn)（原件1份）；（7）屬于因鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的，應(yīng)提交：規(guī)劃許可證或城市規(guī)劃行政主管部門(mén)意見(jiàn)材料，復(fù)印件1份；權(quán)屬面積審核成果材料（包括占地權(quán)屬列表及權(quán)屬示意圖）（原件1份）；收回土地（含地上附著物）補(bǔ)償方案（原件1份）。補(bǔ)償完畢證明材料（銀行對(duì)賬單、被收回人提供的收據(jù)等）（復(fù)印件1份）。（8）土地使用者不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的，應(yīng)提交不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的證明材料（復(fù)印件1份）；（9）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的，應(yīng)提交停止使用土地的證明材料（復(fù)印件1份）。（10）經(jīng)受理審查后需補(bǔ)正的其他材料。特別說(shuō)明：申請(qǐng)人必須提供真實(shí)有效的材料，凡是要求提供復(fù)印件的，須同時(shí)提供原件核對(duì)，如特殊情況無(wú)法提供原件核對(duì)的，須加蓋原件存放單位的公章，圖紙必須按原件比例復(fù)印，不能縮印。當(dāng)村委會(huì)需要收回集體土地使用權(quán)時(shí)必須向相關(guān)的行政部門(mén)提交上述的各項(xiàng)材料，行政部門(mén)審批的前提是村委會(huì)有正當(dāng)?shù)睦碛苫驖M足收回條件的才可以申請(qǐng)收回集體土地使用權(quán)，