廣州最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2019年規(guī)定是什么？.doc

廣州最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2019年規(guī)定是什么？ 11個區(qū)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中，越秀區(qū)標(biāo)準(zhǔn)最高，全區(qū)達(dá)40萬元/畝。其次是天河區(qū)，按不同街道劃分了3級，分別為40萬元/畝、36萬元/畝和32萬元/畝。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最低的為從化區(qū)良口鎮(zhèn)、呂田鎮(zhèn)、流溪河林場和大嶺山林場，為8.5萬元/畝。 一、廣州最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是什么(一)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日土地管理法中刪除。(二)補(bǔ)償管理各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后，按如下方式處理：1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用：(1) 由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。(2) 由其他單位安置的，支付給安置單位。(3)不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。集體所有的補(bǔ)償費(fèi)用的使用收益分配辦法：1、在當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)設(shè)立專戶存放。2、使用情況公開，接受村民監(jiān)督。3、分配辦法經(jīng)村民會議或村民代表會議過半數(shù)通過，報(bào)鄉(xiāng)政府備案。(三)補(bǔ)償糾紛1、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議先由縣級以上政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。2、補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛其性質(zhì)為民事糾紛，當(dāng)事人為村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)和村民，當(dāng)事人可以通過民事訴訟解決。3、征地信息公開糾紛屬于行政爭議，當(dāng)事人可以通過行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)由各省市政府制定，廣州各市區(qū)分別只有特定類別的區(qū)片。補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償