可以將土地使用證改孩子名字嗎？.doc

可以將土地使用證改孩子名字嗎？ 可以將土地證的名字改為孩子的，只要符合法定程序。因繼承、贈與發(fā)生的國有土地使用權變更登記還應提供：公證書(原件)。國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機關填寫，發(fā)給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。 一、可以將土地使用證改孩子名字嗎?土地使用證改孩子是可以的，要一定手續(xù)。辦理國有土地使用證變更登記應提供以下資料：土地登記申請書、國有土地使用證原件、房屋所有權證、房屋共有權證復印件(驗原件)、身份證雙面復印件(第二代雙面復印)驗原件，特殊情況附書面說明。1、因房屋買賣發(fā)生的個人國有土地使用權變更登記還應提供“關于辦理土地登記的函”;2、因房屋買賣發(fā)生的單位國有土地使用權證變更登記還應提供“國有土地使用權交易審查表”，同時提供法人身份證明，土地登記委托書、法人身份證復印件，受托人身份證復印件(驗原件)、企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼復印件。(上述材料中的復印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致;)3、因繼承、贈與發(fā)生的國有土地使用權變更登記還應提供：公證書(原件)。二、土地使用證上面包括哪些內(nèi)容?土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。土地登記內(nèi)容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。證內(nèi)各項數(shù)據(jù)和編號，如單位名稱、四至、土地數(shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機關填寫，發(fā)給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。其主要內(nèi)容包括：1、土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準使用期限、四至、填發(fā)機關簽章、年、月、日。2、城鎮(zhèn)土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級;農(nóng)村土地中土地總面積，其中地類面積。3、備注。4、變更記事。5、附圖以及證書的編號等。綜上所述，現(xiàn)在一些父母在辦離婚手續(xù)的時候會將房產(chǎn)過戶給孩子，這就需要辦房產(chǎn)證和土地證的更名，將土地使用證上面的名字更改為孩子本人的。辦這個手續(xù)