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共有土地使用權(quán)證出讓手續(xù)有哪些 1、用地申請(qǐng)2、土地使用證(原件)3、原出讓合同,批復(fù)文件(涉及招、拍、掛的提供成交確認(rèn)書(shū))。4、雙方轉(zhuǎn)讓協(xié)議。5、如改變規(guī)劃的提供規(guī)劃部門(mén)意見(jiàn)。6、土地評(píng)估報(bào)告。7、雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表復(fù)印件、法人證書(shū)復(fù)印件。 我們國(guó)家的土地一向都是說(shuō)歸國(guó)家所有的,老百姓只是享受一定年限的使用權(quán)力,或者也可以是以向政府購(gòu)買(mǎi)的方式來(lái)獲去土地的使用權(quán)。那么國(guó)有土地使用權(quán)證就證明了你對(duì)于這一片土地的使用權(quán)。關(guān)于共有土地的使用權(quán),我們身邊的很多朋友在購(gòu)買(mǎi)商品房的時(shí)候并沒(méi)有進(jìn)行特別的重視,事實(shí)上這樣討省事兒的做法是非常不利于自己在今后在出讓時(shí)維權(quán)的。今天小編就來(lái)講一講共有土地使用權(quán)證出讓手續(xù)有哪些。一、土地使用權(quán)出讓的定義土地使用權(quán)出讓是指國(guó)家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者,并由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。二、步驟1、縣國(guó)土資源局核發(fā)的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同(原件一份,用地股辦理)2、用地單位的土地使用權(quán)登記申請(qǐng)(a4紙寫(xiě),加蓋用地單位公章,原件一份,參照樣本格式)3、土地登記申請(qǐng)書(shū)(辦文窗口領(lǐng)取,背面簽法人名字并加蓋公章,原件一份,參照樣本格式填寫(xiě))4、地籍調(diào)查表(辦文窗口領(lǐng)取,第2頁(yè)背面本宗地指界人簽法人名字、加蓋公章;鄰宗地指界人簽隔壁宗地使用權(quán)人名字,如是單位需加蓋單位公章;宗地所在村小組及村委會(huì)蓋章、簽字,參照樣本格式填寫(xiě))5、地上附著物證明材料(復(fù)印件一份,加蓋用地單位公章,核原件)6、土地登記法人代表身份證明書(shū)(辦文窗口領(lǐng)取,加蓋單位公章,原件一份)7、法人代表身份證復(fù)印件一份(用a4紙復(fù)印正反面,本人簽名,加蓋單位公章并注明與原件一致,核原件)8、用地單位中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證(用a4紙復(fù)印一份,加蓋單位公章并注明與原件一致,核原件)9、用地單位企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照(用a4紙復(fù)印一份,加蓋單位公章并注明與原件一致,核原件;備注:工商登記單位須提交企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照,非工商登記單位的可以不用提交企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照)10、宗地圖(原件三份,測(cè)量隊(duì)辦理)11、地稅部門(mén)出具的完稅證明或免稅證明(原件一份)12、稅費(fèi)繳交憑證(用a4紙復(fù)印一份,加蓋單位公章并注明與原件一致,核原件)13、財(cái)政部門(mén)出具的土地出讓金價(jià)款繳交憑證(用a4紙復(fù)印一份,加蓋單位公章并注明與原件一致,核原件對(duì)照國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的土地出讓金價(jià)款是否一致)三、注意事項(xiàng)1、備注:如委托他人辦理需提交(1)土地登記委托書(shū)(加蓋單位公章)(2)被委托人身份證復(fù)印件(用a4紙復(fù)印正反面,本人簽名,加蓋單位公章并注明與原件一致)2、由于全縣已啟用電子政務(wù)系統(tǒng),提交的資料全部要掃描進(jìn)入系統(tǒng),審批程序全部經(jīng)電子政務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行,為避免耽誤您辦證時(shí)間,請(qǐng)按以上規(guī)定提交資料進(jìn)辦文窗口。通過(guò)上面的一系列的描述和羅列,給大家解讀了共有土地使用權(quán)證出讓手續(xù)有哪些這個(gè)問(wèn)題,相信大家已經(jīng)知道并且重視起來(lái)了自己
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