建筑工程概預(yù)算教學(xué)PPT定額計(jì)價(jià)模式.ppt

第五章 定額計(jì)價(jià)模式（上）,池州學(xué)院,建筑工程概預(yù)算,第五章 定額計(jì)價(jià)模式（上）,3、計(jì)算工程量的方法 實(shí)踐表明，每個(gè)分項(xiàng)工程量計(jì)算雖然有著各自的特點(diǎn)，但都離不開(kāi)計(jì)算“線”、“面”之類的基數(shù)（三線一面），它們?cè)谡麄€(gè)工程量計(jì)算中常常要反復(fù)多次使用。 因此，根據(jù)這個(gè)特性的預(yù)算定額的規(guī)定，運(yùn)用統(tǒng)籌法原理，對(duì)每個(gè)分項(xiàng)工程的工程量進(jìn)行分析，然后依據(jù)計(jì)算過(guò)程的內(nèi)在聯(lián)系，按先主后次，統(tǒng)籌安排計(jì)算程序，從而簡(jiǎn)化繁瑣的計(jì)算，形成統(tǒng)籌計(jì)算工程量的計(jì)算方法。,池州學(xué)院,建筑工程概預(yù)算,第五章 定額計(jì)價(jià)模式（上）,工程量計(jì)算策略 1）統(tǒng)籌程序，合理安排 2）利用基數(shù)，連續(xù)計(jì)算 3）一次計(jì)算，多次使用 4）結(jié)合實(shí)際，靈活機(jī)動(dòng),池州學(xué)院,建筑工程概預(yù)算,第五章 定額計(jì)價(jià)模式（上）,第三節(jié) 分部工程工程量計(jì)算 一、土石方工程 二、打樁工程 三、腳手架工程 四、磚石工程 五、混凝土、鋼筋混凝土工程 六、構(gòu)件運(yùn)輸及安裝工程 七、門窗及木結(jié)構(gòu)工程 八、樓地面工程 九、層面及防水工程 十、防腐、保溫、隔熱工程 十一、裝飾工程 十二、金屬結(jié)構(gòu)制作工程 十三、垂直運(yùn)輸及超高費(fèi),池州學(xué)院,建筑工程概預(yù)算,第五章 定額計(jì)價(jià)模式（上）,一、土石方工程 （一）土石方工程計(jì)算說(shuō)明 （二）工程量計(jì)算,池州學(xué)院,建筑工程概預(yù)算,第五章 定額計(jì)價(jià)模式（上）,（一）土石方工程計(jì)算說(shuō)明 （1）熟悉定額項(xiàng)目類型 土石方工程的定額項(xiàng)目，主要有平整場(chǎng)地、挖土方、山坡切土、挖地（溝）槽、挖地坑、打夯與碾壓、回填土和土方外運(yùn)以及機(jī)械土石方等項(xiàng)目。 （2）確定施工方法 土石方工程的施工方法不同，其工程量計(jì)算要求和所選套定額項(xiàng)目，均不相同；為此在計(jì)算工程量之前，要認(rèn)真熟悉施工組織設(shè)計(jì)有關(guān)內(nèi)容，明確具體施工方法，保證工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。 （3）確定挖填方起點(diǎn)標(biāo)高 通常挖填方起點(diǎn)標(biāo)高，以施工圖紙規(guī)定的室外設(shè)計(jì)地坪標(biāo)高為準(zhǔn)；該標(biāo)高以下的挖土，應(yīng)按挖溝槽、挖土方或挖地坑等分別計(jì)算，該標(biāo)高以上的挖土，均按山坡切土計(jì)算。,池州學(xué)院,建筑工程概預(yù)算,第五章 定額計(jì)價(jià)模式（上）,（4）熟悉土壤的類別 土壤或巖石的類別不同，其工程量計(jì)算結(jié)果和所選套的定額項(xiàng)目也不同；在計(jì)算工作開(kāi)始前，應(yīng)按照工程地質(zhì)勘察報(bào)告，認(rèn)真確定土壤類別。建筑工程預(yù)算定額采用的土壤及巖石分類表，該表把土壤及巖石分為十類，其中經(jīng)常遇到的是一至四類土，在實(shí)際施工中，由于一類土所占比重很多，各地區(qū)多把一、二類土合并為一項(xiàng)，定名為普通土。,池州學(xué)院,建筑工程概預(yù)算,第五章 定額計(jì)價(jià)模式（上）,（5）熟悉地下水位標(biāo)高 地下水位高低，對(duì)土建工程預(yù)算影響很大；當(dāng)?shù)叵滤粯?biāo)高超過(guò)基礎(chǔ)底面標(biāo)高時(shí)，通常結(jié)合具體情況，采取排出地下水措施，不可避免地要增加工程費(fèi)用。 （6）熟悉干濕土界線 干土和濕土的分界線，通常以工程地質(zhì)勘察報(bào)告規(guī)定的地下水位標(biāo)高為準(zhǔn)，如無(wú)具體規(guī)定時(shí)，應(yīng)以地下常水位標(biāo)高為準(zhǔn)；位于常水位標(biāo)高以上的土為干土，位于常水位標(biāo)高一下的土為濕土；對(duì)于同一基槽、基坑或管道溝內(nèi)的干土和濕土，應(yīng)分別計(jì)算其工程量，但在選套預(yù)算定額時(shí)，仍按其全部挖土深度計(jì)算。,池州學(xué)院,建筑工程概預(yù)算,第五章 定額計(jì)價(jià)模式（上）,示例1 某工程地坑剖面圖如圖所示。地槽全深為h，地下常水位以上挖土深度為h1，地下常水位以下挖土深度為h2，干土工程量計(jì)算深度為h1，而濕土工程量計(jì)算深度為h2，但在選套定額項(xiàng)目時(shí)，干土和濕土工程量均應(yīng)按地槽全深h為挖土深度。,池州學(xué)院,建筑工程概預(yù)算,第五章 定額計(jì)價(jià)模式（上）,(7)熟悉土壤的濕度。 建筑工程預(yù)算定額規(guī)范人工挖土方、基槽和地溝均以干土為準(zhǔn)；當(dāng)人工挖濕土?xí)r，其所選套相應(yīng)定額項(xiàng)目應(yīng)乘以1.18系數(shù)。 機(jī)械挖土方，均以天然濕度（含水率在25%以內(nèi)）土壤為準(zhǔn)；如果土壤含水率超過(guò)25%時(shí)，其人工和機(jī)械兩個(gè)項(xiàng)均應(yīng)乘以1.15系數(shù)。對(duì)于同一工程，如果其不同部位土壤濕度不同時(shí)，應(yīng)按上述規(guī)定分別計(jì)算其工程量，選套相應(yīng)定額項(xiàng)目計(jì)算。,池州學(xué)院,建筑工程概預(yù)算,第五章 定額計(jì)價(jià)模式（上）,（8）熟悉土壤放坡系數(shù)。 實(shí)驗(yàn)研究表明：土壁穩(wěn)定與土壤類別、含水率和挖土深度有關(guān)，當(dāng)挖土深度不大時(shí)，可采用直立土壁的開(kāi)挖方法，當(dāng)挖土深度超過(guò)規(guī)定限度時(shí)，為保證土壁的穩(wěn)定性，需要放坡，放坡時(shí)，采用放坡系數(shù)表示，即1：k，k為放坡系數(shù)，如圖所示。,池州學(xué)院,建筑工程概預(yù)算,第五章 定額計(jì)價(jià)模式（上）,注：1.溝槽，基坑中土的類別不同時(shí)，分別按其放坡起點(diǎn)、放坡系數(shù)、依不同土壤厚度加權(quán)平均計(jì)算。 2.計(jì)算放坡時(shí)，在交接處的重復(fù)工程量不予扣除，原槽、坑作基礎(chǔ)墊層時(shí)，放坡字墊層上表面開(kāi)始計(jì)算。,池州學(xué)院,建筑工程概預(yù)算,第五章 定額計(jì)價(jià)模式（上）,（9）熟悉基礎(chǔ)施工時(shí)所需工作面寬度,池州學(xué)院,建筑工程概預(yù)算,第五章 定額計(jì)價(jià)模式（上）,（二）工程量計(jì)算 1、平整場(chǎng)地 2、挖土方 3、挖基槽 4、挖地坑 5、回填土 6、土方運(yùn)輸,池州學(xué)院,建筑工程概預(yù)算,第五章 定額計(jì)價(jià)模式（上）,1、平整場(chǎng)地 平整場(chǎng)地是指建筑場(chǎng)地挖、填土方厚度在30cm以內(nèi)及找平。 工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層外墻外邊線每邊加2m后圍成的面積計(jì)算。,池州學(xué)院,建筑工程概預(yù)算,第五章 定額計(jì)價(jià)模式（上）,2、挖土方 挖土方是指圖示溝槽底寬3m以外，坑地面積20m2以外以及平整場(chǎng)地挖土厚度超過(guò)30cm的挖土。 分為人工挖土方和機(jī)械挖土方兩種，挖土方均以1-4類土為準(zhǔn)，按照天然實(shí)體積（自然方）計(jì)算。,池州學(xué)院,建筑工程概預(yù)算,第五章 定額計(jì)價(jià)模式（上）,3、挖基槽 挖基槽是指圖示槽底3m以內(nèi)，且槽長(zhǎng)大于槽寬3倍以上的基槽挖土。 挖基槽土方工程量，應(yīng)根據(jù)增加工作面、是否帶擋土板、放坡和不放坡等情況，采用不同的計(jì)算公式。,池州學(xué)院,建筑工程概預(yù)算,第五章 定額計(jì)價(jià)模式（上）,帶擋土板：v=l(b+0.2+2c）h 式中：v基槽土方面積； l基槽長(zhǎng)度：外墻按圖示中心線長(zhǎng)：內(nèi)墻按圖示基礎(chǔ)地面之間凈長(zhǎng)； b基礎(chǔ)寬度，c增加工作面； h挖土深度：圖示基槽底面至室外地坪。,池州學(xué)院,建筑工程概預(yù)算,第五章 定額計(jì)價(jià)模式（上）,放 坡：v=l（b+2c+kh）h 式 中：v基槽土方體積； l基槽長(zhǎng)度：外墻按圖示中心線長(zhǎng)；內(nèi)墻按圖示基礎(chǔ) 底面之間凈長(zhǎng)； b基礎(chǔ)寬度；c增加工作面； k放坡系數(shù)； h挖土深度：圖示基槽底面至室外地坪。,池州學(xué)院,建筑工程概預(yù)算,第五章 定額計(jì)價(jià)模式（上）,4、挖地坑 基坑底面積在20m2以內(nèi)的挖土為挖地坑。地坑挖土工程量計(jì)算方法如下： （1）不放坡和不帶擋土板 方形和長(zhǎng)