安裝工程造價(jià).ppt

安裝工程造價(jià),第2章 安裝工程造價(jià),目錄,2.1安裝工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式 2.2建設(shè)工程項(xiàng)目的劃分 2.3建設(shè)工程造價(jià)及特性 2.4建設(shè)工程造價(jià)費(fèi)用組成及計(jì)算方法 2.5建安工程費(fèi)構(gòu)成及計(jì)算 2.6施工圖預(yù)算編制及注意事項(xiàng),本章學(xué)習(xí)目標(biāo)及重點(diǎn)及難點(diǎn),學(xué)習(xí)目標(biāo)：掌握安裝工程造價(jià)費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成，熟悉安裝工程施工圖預(yù)算的編制程序，熟悉安裝工程施工圖預(yù)算文件的內(nèi)容及表式；掌握安裝工程工程量計(jì)算的方法和特點(diǎn)；掌握預(yù)算（消耗量）定額使用中的應(yīng)注意的問題。 重點(diǎn)難點(diǎn) 安裝工程造價(jià)計(jì)價(jià)程序 安裝工程預(yù)算定額的應(yīng)用及定額系數(shù)的計(jì)算方法,2.1安裝工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式,現(xiàn)行的工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式有兩種： 兩種模式的分析比較見p28表2.1 定額計(jì)價(jià)法：通過工料機(jī)單價(jià)進(jìn)行造價(jià)編制 工程量清單計(jì)價(jià)法：通過綜合單價(jià)進(jìn)行造價(jià)編制,2.2建設(shè)工程項(xiàng)目的劃分,建設(shè)工程項(xiàng)目按照其組成內(nèi)容的不同，可劃分為建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程。圖2-1 (1)建設(shè)項(xiàng)目 建設(shè)項(xiàng)目是限定資源、限定時(shí)間、限定質(zhì)量的一次性建設(shè)任務(wù)。 建設(shè)項(xiàng)目是具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)任務(wù)書，按一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算的項(xiàng)目。 在工業(yè)建設(shè)中，一般將一個(gè)工廠的建造作為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目；在民用建設(shè)中，一般將一所醫(yī)院、一所學(xué)校作為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目。,2.2建設(shè)工程項(xiàng)目的劃分,(2)單項(xiàng)工程 單項(xiàng)工程是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分，是指具有獨(dú)立性的設(shè)計(jì)文件，建成后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程。單項(xiàng)工程也稱工程項(xiàng)目，它是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分，如一所學(xué)校的教學(xué)樓、圖書館；一個(gè)工廠的某一車間等。 (3)單位工程 單位工程是單項(xiàng)工程的組成部分，一般是指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件和獨(dú)立的施工條件，但不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程。如教學(xué)樓的土建工程、電氣設(shè)備安裝工程、給排水工程等均各屬于一個(gè)單位工程。,2.2建設(shè)工程項(xiàng)目的劃分,(4)分部工程 分部工程是單位工程的組成部分，指在單位工程中，按照不同結(jié)構(gòu)、不同工種、不同材料和機(jī)械設(shè)備而劃分的工程。如電氣照明工程中的配管配線、照明器具等均各屬于一個(gè)分部工程。 (5)分項(xiàng)工程 分項(xiàng)工程是分部工程的組成部分，它是指分部工程中，按照不同的施工方法、不同的材料、不同的規(guī)格而進(jìn)一步劃分的最基本的工程項(xiàng)目。分項(xiàng)工程的特點(diǎn)是用較為簡單的施工過程就能完成，用適當(dāng)?shù)挠?jì)量單位就可計(jì)算其工程量及單價(jià)。如在電氣照明工程的配管配線中，管徑為20 mm的鋼管在磚、混凝土中暗配以及管徑為20 mm的硬塑料管在磚、混凝土中暗配等均各屬于一個(gè)分項(xiàng)工程。,2.2建設(shè)工程項(xiàng)目的劃分,圖2-0,2.3建設(shè)工程造價(jià)及特性,工程造價(jià)就是工程的建造價(jià)格。它有兩種含義：一種是指建設(shè)一項(xiàng)工程的預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用；另一種是指工程價(jià)格。通常，人們將工程造價(jià)的第二種含義認(rèn)定為工程建設(shè)的承發(fā)包價(jià)格。 工程造價(jià)的特點(diǎn)：單件性、多次計(jì)價(jià)性、分部組合計(jì)價(jià)等特點(diǎn),(1)單件性計(jì)價(jià) 建設(shè)工程產(chǎn)品的固定性和多樣性決定了不同的建設(shè)工程都具有自身不同的自然、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)特征，所以每項(xiàng)工程均必須按照一定的計(jì)價(jià)程序和計(jì)價(jià)方法采用單件性計(jì)價(jià)。 (2)多次性計(jì)價(jià) 工程建設(shè)的目的是為了節(jié)約投資、獲取最大的經(jīng)濟(jì)效益，這就要求必須在整個(gè)工程建設(shè)的各個(gè)階段依據(jù)一定的計(jì)價(jià)順序、計(jì)價(jià)資料和計(jì)價(jià)方法分別計(jì)算各個(gè)階段的工程造價(jià)，并對其進(jìn)行監(jiān)督和控制，以防工程超支。教材圖圖2-1 (3)分部組合計(jì)價(jià) 建設(shè)工程造價(jià)包括從立項(xiàng)到完工所支出的全部費(fèi)用，它的組成內(nèi)容十分復(fù)雜，必須把建設(shè)工程造價(jià)的各個(gè)組成部分按性質(zhì)分類，再分解成能夠準(zhǔn)確計(jì)算的基本組成要素，最后再匯總歸集為整個(gè)工程造價(jià)。下圖2-2,圖2-1 建設(shè)項(xiàng)目多次計(jì)價(jià)示意圖,圖2-2 建設(shè)工程劃分與計(jì)價(jià)的基本順序,投資估算 投資估算是指在項(xiàng)目建議書和可行性研究環(huán)節(jié)，通過編制估算文件，對擬建工程所需投資預(yù)先測算和確定的過程。 設(shè)計(jì)概算 設(shè)計(jì)概算是在工程的初步設(shè)計(jì)階段由工程設(shè)計(jì)單位編制的。在這個(gè)階段，具體的施工圖紙還沒有設(shè)計(jì)出來，設(shè)計(jì)概算是根據(jù)工程的初步設(shè)計(jì)框圖或圖表編制的，所以是粗線條的預(yù)算，又叫擴(kuò)初概算。,（3）施工圖預(yù)算是由工程建設(shè)設(shè)計(jì)部門在施工圖設(shè)計(jì)階段編制的，所以叫施工圖預(yù)算，又叫設(shè)計(jì)預(yù)算。它是以施工圖紙為依據(jù)，根據(jù)國家頒發(fā)的預(yù)算定額(或地區(qū)單位估價(jià)表)、費(fèi)用定額、以及其他有關(guān)規(guī)定，編制的工程造價(jià)文件 。 (4) 招投標(biāo)價(jià)格 是指在工程招投標(biāo)環(huán)節(jié)，根據(jù)工程預(yù)算價(jià)格和市場競爭情況等通過編制相關(guān)價(jià)格文件對招標(biāo)工程預(yù)先測算和確定招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)和承包合同價(jià)的過程。工程建設(shè)實(shí)行招投標(biāo)承包制，招標(biāo)人編制的施工圖預(yù)算是用于對招標(biāo)工程限定的最高工程造價(jià)，稱為招標(biāo)控制價(jià)。安裝施工企業(yè)在工程招投標(biāo)階段也要編制施工圖預(yù)算，它是用于投標(biāo)報(bào)出的工程造價(jià)，稱為投標(biāo)價(jià)。為了區(qū)別于設(shè)計(jì)概算和施工預(yù)算，有時(shí)仍習(xí)慣于沿用施工圖預(yù)算的名稱。,(5) 工程結(jié)算 工程結(jié)算是指在工程施工階段，根據(jù)工程進(jìn)度、工程變更與索賠等情況通過編制工程結(jié)算書對已完施工價(jià)格進(jìn)行計(jì)算的過程。結(jié)算價(jià)是工程最終價(jià)格，反映實(shí)際工程造價(jià)。 (6) 竣工決算 竣工決算是指整個(gè)建設(shè)工程全部完工并經(jīng)過驗(yàn)收以后，建設(shè)單位通過編制竣工決算書計(jì)算整個(gè)項(xiàng)目從立項(xiàng)到竣工驗(yàn)收、交付使用全過程中實(shí)際支付的全部建設(shè)費(fèi)用、核定新增資產(chǎn)和考核投資效果的過程。,表2-3 各種建設(shè)工程造價(jià)的區(qū)別和聯(lián)系,2.4建設(shè)工程造價(jià)費(fèi)用組成及計(jì)算方法,建設(shè)工程總造價(jià)：是指從項(xiàng)目立項(xiàng)開始，經(jīng)過可行性研究、勘察設(shè)計(jì)、建設(shè)準(zhǔn)備、安裝施工到竣工投產(chǎn)全過程所消耗的全部費(fèi)用。費(fèi)用構(gòu)成見下表2-4，計(jì)算方法見表2-5,表2-5建設(shè)工程總造價(jià)費(fèi)用計(jì)算程序,2.5建安工程費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算,表2-6安裝工程造價(jià)費(fèi)用計(jì)算表,+定額系數(shù)計(jì)算的費(fèi)用,2.6施工圖預(yù)算編制及注意事項(xiàng),安裝工程施工圖預(yù)算是以單位工程施工圖紙為依據(jù)，按照安裝工程預(yù)算定額規(guī)定和費(fèi)用定額標(biāo)準(zhǔn)以及有關(guān)造價(jià)文件規(guī)定按照一定計(jì)算程序計(jì)算出的工程造價(jià)稱為安裝工程施工圖預(yù)算。 費(fèi)用構(gòu)成即直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金。見表2-6,2.6施工圖預(yù)算編制及注意事項(xiàng),1、施工圖預(yù)算編制依據(jù) 施工圖紙及其說明：施工圖紙必須經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工單位共同會審確定后，才能作為編制的依據(jù)。 預(yù)算定額或單位估價(jià)表 工程量計(jì)算規(guī)則：與定額配套 批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)概算等有關(guān)文件,2.6施工圖預(yù)算編制及注意事項(xiàng),費(fèi)用定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按工程所在地的規(guī)定執(zhí)行。 地區(qū)人工工資、材料及機(jī)械臺班預(yù)算價(jià)格：按照當(dāng)?shù)匾?guī)定調(diào)整價(jià)差。 施工組織設(shè)計(jì)或施工方案：經(jīng)過批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案是編制施工圖預(yù)算的依據(jù)。 建設(shè)單位、施工單位共同擬訂的施工合同、協(xié)議。包括材料加工訂貨方面的分工，材料供應(yīng)方式等的協(xié)議。,2.6施工圖預(yù)算編制及注意事項(xiàng),2、編制施工圖預(yù)算的步驟 1）閱讀施工圖 2）了解現(xiàn)場情況和施工組織設(shè)計(jì)資料 3）計(jì)算工程量：計(jì)算工程量必須注意：計(jì)算口徑應(yīng)與預(yù)算定額相一致；即計(jì)算工程量時(shí)所列分項(xiàng)工程內(nèi)容，必須同預(yù)算定額中相應(yīng)項(xiàng)目的工程內(nèi)容一致。計(jì)算單位應(yīng)與預(yù)算定額中的單位相一致。計(jì)量單位與預(yù)算定額中的單位相一致，這樣才能準(zhǔn)確地套用預(yù)算定額或地區(qū)單位估價(jià)表；計(jì)算方法與定額規(guī)定相一致。在進(jìn)行計(jì)算時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照工程量計(jì)算規(guī)則來計(jì)算，而不應(yīng)該自己想怎么算就怎么算，這一條往往是初學(xué)者容易混淆的問題。,2.6施工圖預(yù)算編制及注意事項(xiàng),4）計(jì)算各種應(yīng)取費(fèi)用和累計(jì)總價(jià)：將直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金相加，即為單位工程總造價(jià)。 5）計(jì)算單位工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：每平方米造價(jià)工程總造價(jià)建筑面積 6）編寫預(yù)算編制說明：編制說明，主要是簡明扼要地介紹編制依據(jù)(定額、價(jià)格、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)價(jià)系數(shù))、編制范圍等。,2.6施工圖預(yù)算編制及注意事項(xiàng),7）校核、復(fù)核及審核 1)全面審查法就是根據(jù)施工圖樣、合同和定額及有關(guān)規(guī)定，對預(yù)算書進(jìn)行逐項(xiàng)審查 2)重點(diǎn)審查法是抓住預(yù)算中的重點(diǎn)部分進(jìn)行審查的方法。 3)指標(biāo)審查法就是利用建筑結(jié)構(gòu)、用途、工程規(guī)模、建造標(biāo)準(zhǔn)基本相同的工程預(yù)算造價(jià)及各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，與被審查的工程造價(jià)相比較，這些指標(biāo)和造價(jià)基本相符，則可認(rèn)為該預(yù)算造價(jià)計(jì)算基本上是合理的。,2.6施工圖預(yù)算編制及注意事項(xiàng),3、施工圖預(yù)算書包含的內(nèi)容 1）封面 2）目錄 3）編制說明 4）計(jì)費(fèi)程序表 5）預(yù)算分析表 6）工程量匯總表 7）工、料、機(jī)分析,2.6施工圖預(yù)算編制及注意事項(xiàng),4、編制施工圖預(yù)算應(yīng)注意問題 （1）定額系數(shù)的應(yīng)用 為了更進(jìn)一步綜合和擴(kuò)大預(yù)算定額的應(yīng)用，簡化計(jì)算程序，定額對預(yù)算中的某些費(fèi)用采取了按系數(shù)取定的方法。各種不同的定額系數(shù)名稱、系數(shù)值的大小以及它們的使用方法在各定額冊中有具體說明。,定額系數(shù)的種類 定額規(guī)定的系數(shù)主要分為換算系數(shù)、子目系數(shù)和綜合系數(shù)三類。 換算系數(shù) 換算系數(shù)一般出現(xiàn)在各定額冊的章節(jié)說明或工程量計(jì)算規(guī)則中，主要應(yīng)用于安裝操作工作物的材質(zhì)、幾何尺寸或施工方法與定額子目規(guī)定不一致時(shí)而需進(jìn)行的調(diào)整。,2.6施工圖預(yù)算編制及注意事項(xiàng),【例2.1】電氣工程戶內(nèi)干包式鋁芯電力電纜終端頭制作、安裝，1 kv以下線芯截面35 mm2以下的，套用定額子目2-626，計(jì)量單位為“個(gè)”，定額基價(jià)79.91元/個(gè)，其中,人工費(fèi)12.77元,材料費(fèi)67.14元。定額規(guī)定,當(dāng)設(shè)計(jì)為銅芯電纜頭時(shí)，按同截面電纜頭定額乘以系數(shù)1.2。試計(jì)算調(diào)整后的定額基價(jià)。 【解】本例系數(shù)1.2用于整個(gè)定額基價(jià)，故 調(diào)整后定額基價(jià)79.911.295.89元/個(gè),2.6施工圖預(yù)算編制及注意事項(xiàng),【例2.2】當(dāng)上例中設(shè)計(jì)為雙屏蔽電纜頭制作、安裝時(shí)，定額規(guī)定按同截面電纜頭定額僅人工乘以系數(shù)1.05，試計(jì)算調(diào)整后的定額基價(jià)。 【解】本例因系數(shù)1.05僅調(diào)整人工費(fèi)，故調(diào)整后 定額基價(jià)79.91+12.77(1.051)79.910.6480.55元/個(gè),2.6施工圖預(yù)算編制及注意事項(xiàng), 子目系數(shù) 子目系數(shù)一般出現(xiàn)在各定額冊的冊說明中，主要應(yīng)用于受特殊施工條件、工程結(jié)構(gòu)等因素影響而進(jìn)行的調(diào)整，如超高系數(shù)、高層建筑增加費(fèi)系數(shù)等。,2.6施工圖預(yù)算編制及注意事項(xiàng), 綜合系數(shù) 綜合系數(shù)一般出現(xiàn)在各定額冊的總說明或冊說明中，主要應(yīng)用于專業(yè)工程的特殊需要、特殊施工環(huán)境等而進(jìn)行的調(diào)整。如腳手架搭拆費(fèi)系數(shù)、安裝與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行增加費(fèi)系數(shù)和在有害身體健康環(huán)境中施工增加費(fèi)系數(shù)等。 在使用各種系數(shù)進(jìn)行計(jì)算時(shí)，一般先計(jì)算換算系數(shù)，然后計(jì)算子目系數(shù)，最后計(jì)算綜合系數(shù)，并且應(yīng)用前項(xiàng)系數(shù)的計(jì)算結(jié)果作為后項(xiàng)系數(shù)的計(jì)算基數(shù)。 按定額系數(shù)計(jì)算所得的費(fèi)用構(gòu)成直接費(fèi)。,2.6施工圖預(yù)算編制及注意事項(xiàng),幾項(xiàng)常用增加費(fèi)的使用方法 高層建筑增加費(fèi) 工程超高增加費(fèi) 腳手架搭拆費(fèi) 安裝與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行增加費(fèi) 在有害身體健康環(huán)境中施工增加費(fèi),2.6施工圖預(yù)算編制及注意事項(xiàng),2.6施工圖預(yù)算編制及注意事項(xiàng),超高增加費(fèi) 當(dāng)實(shí)際操作高度超過定額規(guī)定高度時(shí)，其工效必會降低，為彌補(bǔ)因此而造成的人工降效損失，定額規(guī)定應(yīng)計(jì)取超高增加費(fèi)。 計(jì)取方式為：以操作高度在定額規(guī)定高度以上的部分工程量的人工費(fèi)為基數(shù)，乘以超高系數(shù)（參見定額規(guī)定）。操作高度：是指從樓地面（或操作地點(diǎn)）至操作物的垂直距離,計(jì)取規(guī)定按照定額冊說明進(jìn)行： 通風(fēng)工程：當(dāng)操作高度大于6m時(shí)計(jì)取超高增加費(fèi) 給排水、采暖、燃?xì)夤こ蹋寒?dāng)操作高度大于3.6m時(shí)計(jì)取超高增加費(fèi) 電氣工程規(guī)定，當(dāng)操作高度大于5米，小于20米時(shí)均按照超過高度部分人工費(fèi)的33%計(jì)算超高費(fèi),2.6施工圖預(yù)算編制及注意事項(xiàng),工程超高增加費(fèi)內(nèi)容全部為因降效而增加的人工費(fèi)。 適用范圍 （1）電氣設(shè)備安裝工程、消防及安全防范設(shè)備安裝工程，給排水、采暖、燃?xì)夤こ?，通風(fēng)空調(diào)工程。 （2）與以上工程配套的保溫、防腐蝕、絕熱工程。 注意事項(xiàng) 已在定額基價(jià)中考慮了超高作業(yè)因素的定額項(xiàng)目不得再計(jì)算超高增加費(fèi)。如10kv以下架空配電線路、避雷針的安裝，半導(dǎo)體少長針消雷裝置安裝，路燈、投光燈、氣燈、煙囪或水塔指示燈裝飾燈具的安裝等。,2.6施工圖預(yù)算編制及注意事項(xiàng),在高層建筑中，如同時(shí)符合超高施工條件的，可同時(shí)計(jì)算高層建筑增加費(fèi)和超高增加費(fèi)。但兩項(xiàng)增加費(fèi)同屬子目系數(shù)，計(jì)算時(shí)不互為計(jì)算基數(shù)。 在計(jì)算工程量之前，必須首先確定操作物的操作高度是否有超過定額規(guī)定，如果有超過規(guī)定高度的，則規(guī)定高度上下的工程量應(yīng)分別計(jì)算。,2.6施工圖預(yù)算編制及注意事項(xiàng),2.6施工圖預(yù)算編制及注意事項(xiàng),例2.3：某給排水工程，需安裝管道100m，消耗人工工日21個(gè)，其中部分管道操作高度為4m，該部分管道需要人工工日10個(gè)，人工綜合單價(jià)30元，求安裝該管道所需人工費(fèi)（超高系數(shù)為1.1） （21-10）*30+10*30*1.1=660元 例2.4：某采暖工程，部分管道需要在距地面6m高處安裝，已知整個(gè)工程定額人工費(fèi)10000元，超過部分人工費(fèi)占整個(gè)工程人工費(fèi)的10%，求工程實(shí)際人工費(fèi) 10000（1-10%）+10000*10%*1。1=10100元,2.6施工圖預(yù)算編制及注意事項(xiàng),高層建筑增加費(fèi)：高層建筑安裝施工生產(chǎn)效率比一般或低層建筑低，材料及垂直運(yùn)輸機(jī)械臺班耗量增加，為彌補(bǔ)由此造成的消耗量的增加，應(yīng)計(jì)取高層建筑增加費(fèi) 計(jì)取條件：高度在6層以上或檐高在20m以上的建筑（不含6層及20m）應(yīng)計(jì)取該項(xiàng)費(fèi)用 檐高：室外設(shè)計(jì)地坪至檐口高度（不含水箱間和電梯間等高度） 計(jì)取范圍：管道工程，電氣設(shè)備安裝工程，消防及安全防范設(shè)備安裝工程，給排水、采暖、燃?xì)夤こ蹋L(fēng)空調(diào)工程以及上述工程的刷油保溫工程,2.6施工圖預(yù)算編制及注意事項(xiàng),計(jì)取方法：包括6層或20m以下工程的全部人工費(fèi)*高層建筑增加系數(shù) 高層建筑增加費(fèi)系數(shù)：各冊定額規(guī)定的高層建筑增加費(fèi)系數(shù)不相同，但都是根據(jù)建筑的層數(shù)和建筑物高度為指標(biāo)設(shè)置的，選擇系數(shù)時(shí)，應(yīng)按照層數(shù)和高度兩者中的高值確定。 費(fèi)用內(nèi)容：高層建筑增加費(fèi)全部為因降效而增加的人工費(fèi)。(北京定額規(guī)定:人工費(fèi)占2/3,機(jī)械費(fèi)占1/3),2.6施工圖預(yù)算編制及注意事項(xiàng),注意：為高層建筑供電的變電所和供水等動(dòng)力工程，如裝在高層建筑的底層或地下室的，不計(jì)取高層建筑增加費(fèi)。裝在6層以上的變配電和動(dòng)力工程可以計(jì)取高層建筑增加費(fèi)。 同一建筑物有不同高度時(shí)，應(yīng)分別按不同高度計(jì)取高層建筑增加費(fèi)。,2.6施工圖預(yù)算編制及注意事項(xiàng),例2.5某10層建筑，采暖、給排水定額人工費(fèi)分別為5萬元、4萬元，已知高層建筑增加費(fèi)系數(shù)為3%，求給排水、采暖工程實(shí)際人工費(fèi)分別為多少 5*3%=0.15萬元，4*3%=0.12萬元 5+0.15=5.15萬元 4+0.12=4.12萬元 例2.6某工程分a、b、c三個(gè)區(qū)，其中a區(qū)49m，b區(qū)34m，c區(qū)15m，abc三區(qū)的定額人工費(fèi)5、3、1萬元，超高系數(shù)30m以下2%，40m以下3%，50m以下4%，求高層建筑增加費(fèi) 5*4%+3*3%=0.2+0.09=0.29萬元,2.6施工圖預(yù)算編制及注意事項(xiàng),腳手架搭拆費(fèi)：（現(xiàn)列入措施費(fèi)中）北京定額仍通過系數(shù)計(jì)算后計(jì)入直接費(fèi)當(dāng)中的措施費(fèi)中 腳手架搭拆費(fèi)是按照以下情況考慮的： 腳手架搭拆費(fèi)包括搭拆耗費(fèi)人工、材料費(fèi)，同時(shí)考慮材料的搬運(yùn)費(fèi)及搬運(yùn)所用機(jī)械費(fèi) 各專業(yè)交叉施工時(shí)可重復(fù)利用該腳手架 安裝工程可有償使用土建腳手架 安裝工程腳手架按照簡易腳手架考慮 計(jì)取條件：除定額中規(guī)定不計(jì)取此項(xiàng)費(fèi)用，不論工程是否發(fā)生，發(fā)生的數(shù)量多少，均按規(guī)定系數(shù)計(jì)取，包干使用 計(jì)取方法：全部工程人工費(fèi)*系數(shù),例2.7 某給排水工程，定額直接費(fèi)30萬元，其中人工費(fèi)5萬元，材料費(fèi)20萬元，機(jī)械費(fèi)5萬元，計(jì)算腳手架搭拆費(fèi)（系數(shù)5%，其中人工25%）總?cè)斯ぁ⒖傊苯淤M(fèi)為多少？ （1）腳手架費(fèi)5*5%=0.25萬元 其中人工0.25*25%=0.0625萬元 （2）直接費(fèi)小計(jì)：30+0.25=30.25萬元 ， 其中人工費(fèi)5+0.0625=5.0625萬元,2.6施工圖預(yù)算編制及注意事項(xiàng),2.6施工圖預(yù)算編制及注意事項(xiàng),例2.8 某給排水工程，部分管道應(yīng)計(jì)取超高費(fèi)，該部分管道定額人工費(fèi)1萬元，整個(gè)工程人工費(fèi)6萬元，計(jì)算腳手架搭拆費(fèi)（超高系數(shù)1.15） 【解】 （6-1）+1*1.15）*5%=0.2575萬元,2.6施工圖預(yù)算編制及注意事項(xiàng),系統(tǒng)調(diào)試費(fèi) 采暖和通風(fēng)工程需計(jì)取該費(fèi)用。系數(shù)見教材表2-4（采暖系統(tǒng)北京：14%，其中人工占78%） 計(jì)算方法：整個(gè)系統(tǒng)人工費(fèi)*定額規(guī)定系數(shù) ，其計(jì)算方法同腳手架搭拆費(fèi)。,2.6施工圖預(yù)算編制及注意事項(xiàng),安裝與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行增加的費(fèi)用 該項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取是指改擴(kuò)建工程在生產(chǎn)車間或裝置內(nèi)施工，因生產(chǎn)操作或生產(chǎn)條件限制干擾了安裝工程正常進(jìn)行而增加的降效費(fèi)用。 計(jì)算方法：定額人工費(fèi)*安裝與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行增加費(fèi)系數(shù)（一般10%） 計(jì)算結(jié)果全部計(jì)入人工費(fèi),2.6施工圖預(yù)算編制及注意事項(xiàng),有害身體健康的環(huán)境中施工降效增加的費(fèi)用 該項(xiàng)費(fèi)用指在民法規(guī)則有關(guān)規(guī)定允許的前提下，改擴(kuò)建工程中由于車間有害氣體或高分貝的噪聲超過國家標(biāo)準(zhǔn)以至影響身體健康而增加的降效費(fèi)用，不包括勞保條例規(guī)定的應(yīng)享受的工種保健費(fèi)。 計(jì)算方法：定額人工費(fèi)*有害健康環(huán)境施工增加費(fèi)系數(shù)（一般10%） 計(jì)算結(jié)果全部計(jì)入人工費(fèi),（2）設(shè)備與材料劃分,1）設(shè)備與材料劃分意義 安裝工程按設(shè)備類型分為外購設(shè)備的安裝和現(xiàn)場設(shè)備(或系統(tǒng))制作安裝。在計(jì)算安裝費(fèi)用時(shí)，外購設(shè)備的安裝只計(jì)算安裝費(fèi)用，設(shè)備價(jià)值另外計(jì)算。例如配電柜、氣壓罐、水泵等，這些設(shè)備不是由施工單位制造，而是設(shè)備購買后，由施工單位安裝后才能發(fā)揮效益，對施工單位而言只計(jì)算安裝費(fèi)用?，F(xiàn)場設(shè)備的制作安裝或材料經(jīng)過現(xiàn)場加工制作并安裝成產(chǎn)品，則產(chǎn)品的制作和安裝均應(yīng)計(jì)算費(fèi)用，即勞動(dòng)力、材料、機(jī)械的消耗均應(yīng)計(jì)算費(fèi)用。因此，設(shè)備制作安裝工程和僅安裝設(shè)備的工程造價(jià)的計(jì)算并不完全相同，將設(shè)備和材料加以區(qū)分，對正確計(jì)算工程造價(jià)是十分必要的。,2.6施工圖預(yù)算編制及注意事項(xiàng),2）設(shè)備材料劃分原則 1)凡是由制造廠制造，由多種材料和部件按各自用途組成獨(dú)特結(jié)構(gòu)，具有功能、容量及能量傳遞或轉(zhuǎn)換性能，在生產(chǎn)中能夠獨(dú)立完成特定工藝過程的機(jī)械、容器和其他生產(chǎn)工藝單體，均為設(shè)備。 2)為完成建筑、安裝工程所需的經(jīng)過工業(yè)加工的原料和在工藝生產(chǎn)過程中不起單元工藝生產(chǎn)作用的設(shè)備本體以外的零配件、附件、成品、半成品等，均為材料。,2.6施工圖預(yù)算編制及注意事項(xiàng),通風(fēng)工程； 空氣加熱器、冷卻器、風(fēng)機(jī)、除塵設(shè)備、各種空調(diào)機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管、過濾器、凈化工作臺、風(fēng)淋室均為材料 各種風(fēng)管及其附件以及現(xiàn)場加工制作的調(diào)節(jié)閥、風(fēng)口、消聲器及其他部件構(gòu)件等均為材料 管道工程： 公稱直徑300mm以上的閥門和電動(dòng)閥門為設(shè)備 各種管道、管件、配件、金屬構(gòu)件及300mm以下的閥門 各種栓類、衛(wèi)生器具、供暖器具、現(xiàn)場自制的鋼板水箱、燃?xì)夤艿兰案郊⑵骶?、灶具均為材?2.6施工圖預(yù)算編制及注意事項(xiàng),電氣工程： （1）各種電力變壓器、互感器、調(diào)壓器、感應(yīng)移相器、電抗器、高壓斷路器、高壓熔斷器、穩(wěn)壓器、電源調(diào)整器、高壓隔離開關(guān)、裝置式空氣開關(guān)、電力電容器、蓄電池、磁力啟動(dòng)器、交直流報(bào)警器、成套供應(yīng)的箱、盤、柜、屏及其隨設(shè)備帶來的母線和支持瓷瓶，均為設(shè)備 （2）各種電線、電纜、管材、型鋼、橋架、槽盒、立柱、托臂、燈具及開關(guān)插座按鈕等均為材料 （3）小型開關(guān)、保險(xiǎn)器、桿上避雷針、各種絕緣子、金具、電線桿、鐵塔、各種支架等均為材料 （4）各種裝在墻上的小型照明配電箱、0.5kw的照明配電器、電扇、鐵殼開關(guān)、電鈴等小型電器均為材料,2.6施工圖預(yù)算編制及注意事項(xiàng),（3）材料價(jià)差調(diào)整 1）實(shí)物法調(diào)整 實(shí)物法調(diào)整即將需要進(jìn)行價(jià)差計(jì)算的每一種材料進(jìn)行調(diào)整，這種方法主要是針對工程造價(jià)影響大、價(jià)格變化快的主要材料采用的方式，其計(jì)算方法是直接用主材數(shù)量乘以當(dāng)?shù)夭牧蠁蝺r(jià)，此時(shí)不存在調(diào)整價(jià)差的問題。 主材（未計(jì)價(jià)材料）費(fèi)=(材料數(shù)量當(dāng)?shù)夭牧蠁蝺r(jià)) 或未計(jì)價(jià)材料費(fèi)=設(shè)計(jì)用量(1損耗率)當(dāng)?shù)夭牧蠁蝺r(jià),2.6施工圖預(yù)算編制及注意事項(xiàng),2）系數(shù)調(diào)整法 即將價(jià)差按占材料費(fèi)或直接費(fèi)的比例確定系數(shù)，由地方主管部門經(jīng)過測算后發(fā)布。采用系數(shù)法調(diào)整價(jià)差的材料一般是針對工程造價(jià)影響小、實(shí)物法調(diào)整以外的材料，在安裝工程中計(jì)價(jià)材料(即基價(jià)中包括的材料)通常采用系數(shù)法調(diào)整。 計(jì)價(jià)材料價(jià)差=材料價(jià)差系數(shù)定額材料費(fèi) 或計(jì)價(jià)材料價(jià)差材料價(jià)差系數(shù)定額直接費(fèi),2.6施工圖預(yù)算編制及注意事項(xiàng),（4）主要材料（未計(jì)價(jià)材料） 在制定定額時(shí)，將消耗的輔助或次要材料的價(jià)格計(jì)入定額的材料費(fèi)和基價(jià)中，這類材料稱為計(jì)價(jià)材料，其特點(diǎn)是，在定額表中列出材料的消耗量和單價(jià)。對于構(gòu)成工程實(shí)體的主體材料，定額中只列出了材料的名稱、規(guī)格、品種和消耗量，不列出單價(jià)，故在定額的材料費(fèi)和基價(jià)中，不包括其價(jià)值，其價(jià)值由定額執(zhí)行地區(qū)，根據(jù)定額所列出的消耗量，按計(jì)價(jià)期的信息價(jià)或市場價(jià)計(jì)算進(jìn)入工程造價(jià)，這種材料稱為未計(jì)價(jià)材料，大部分主材為未計(jì)價(jià)材。,2.6施工圖預(yù)算編制及注意事項(xiàng),預(yù)算定額中的主要材料一般有三種表現(xiàn)形式: 1）定額列出含量但未計(jì)價(jià)材料 未計(jì)價(jià)材料在定額中的含量用加括號“（）”的方式表示，其價(jià)值未計(jì)入定額基價(jià)。定額中的主材大都為未計(jì)價(jià)材料。 計(jì)算未計(jì)價(jià)主材有多種方法，常用的方法是： 未計(jì)價(jià)主材單位價(jià)值帶括號的定額含量主材預(yù)算價(jià)格,2.6施工圖預(yù)算編制及注意事項(xiàng),【例2.9】 電氣照明工程電線管mt20在磚混